2024版房地產項目融資合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產項目融資合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期與地點2.定義與解釋2.1術語定義2.2專用名詞解釋3.融資項目概述3.1項目基本情況3.2項目資金需求3.3項目投資回報4.融資額度與期限4.1融資額度4.2融資期限4.3還款方式5.融資費用與利率5.1融資費用5.2融資利率5.3利息計算方式6.資金劃撥與管理6.1資金劃撥流程6.2資金使用監(jiān)管6.3資金回收方式7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他條款12.1法律適用12.2通知與送達12.3合同附件13.合同附件13.1融資計劃書13.2資產評估報告13.3其他相關文件14.合同簽署與見證14.1合同簽署14.2合同見證14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房地產項目融資合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（融資方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。乙方（投資方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]。1.3合同簽訂日期與地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。第二條定義與解釋2.1術語定義（1）“融資方”指本合同甲方；（2）“投資方”指本合同乙方；（3）“融資項目”指本合同約定的房地產項目；（4）“融資額度”指乙方同意向甲方提供的融資總額；（5）“融資期限”指本合同約定的融資期限；（6）“資金”指乙方按照本合同約定向甲方提供的融資款項。2.2專用名詞解釋（1）“房地產項目”指甲方擬開發(fā)的房地產項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等；（2）“融資費用”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，包括但不限于利息、手續(xù)費等；（3）“還款”指甲方按照本合同約定向乙方償還融資款項及其利息的行為。第三條融資項目概述3.1項目基本情況[此處詳細描述融資項目的名稱、地點、規(guī)模、投資總額、預計收益等基本情況]3.2項目資金需求[此處詳細描述融資項目的資金需求，包括但不限于建設資金、運營資金等]3.3項目投資回報[此處詳細描述融資項目的投資回報，包括但不限于預計收益、回報期限等]第四條融資額度與期限4.1融資額度本合同約定的融資額度為人民幣[融資額度]元。4.2融資期限本合同約定的融資期限為自[開始日期]起至[結束日期]止。4.3還款方式甲方應按照本合同約定的還款方式向乙方償還融資款項及其利息。第五條融資費用與利率5.1融資費用甲方應按照本合同約定的融資費用向乙方支付。5.2融資利率本合同約定的融資利率為[利率]。5.3利息計算方式利息按照[計算方式]計算。第六條資金劃撥與管理6.1資金劃撥流程[此處詳細描述資金劃撥的具體流程，包括但不限于申請、審批、劃撥等環(huán)節(jié)]6.2資金使用監(jiān)管乙方有權對甲方使用融資資金的情況進行監(jiān)管。6.3資金回收方式[此處詳細描述資金回收的具體方式，包括但不限于定期還款、一次性還款等]第七條保密條款7.1保密信息定義在本合同中，保密信息指任何一方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。7.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任任何一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間或金額償還融資款項；（2）甲方未按約定使用融資資金；（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）乙方未按約定提供融資款項；（5）乙方泄露甲方保密信息；（6）任何一方違反本合同其他約定。8.2違約責任承擔（1）違約方應立即采取補救措施，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金金額為本合同融資額度的[違約金比例]%；（3）若違約行為導致合同目的無法實現，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償（1）違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失；（2）違約方應賠償因違約行為給對方造成的間接經濟損失；（3）違約賠償金額以實際損失為計算依據。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后未在[通知期限]內采取補救措施；（2）一方違約，導致合同目的無法實現；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）本合同約定的融資期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除與終止程序（1）一方要求解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。10.2爭議解決機構[仲裁機構名稱]，地址：[仲裁機構地址]。10.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁庭組成；（3）仲裁庭審理；（4）仲裁裁決。第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序對本合同的修改，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。第十二條其他條款12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達（1）雙方之間的通知應以書面形式進行；（2）通知送達方式為[送達方式]；（3）通知送達地址為[送達地址]。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1融資計劃書13.2資產評估報告13.3其他相關文件第十四條合同簽署與見證14.1合同簽署本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同見證本合同簽署時，由[見證人姓名]作為見證人見證。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與介入目的15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于協助甲乙雙方履行合同義務，確保合同條款的履行，提高合同履行的效率與安全性。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義本合同約定的第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產生的責任，其賠償責任不超過本合同約定的限額。16.2責任限額確定第三方責任限額在本合同中明確約定，具體金額為人民幣[責任限額]元。16.3責任限額的調整未經甲乙雙方書面同意，第三方責任限額不得單方面調整。第十七條第三方職責與權利17.1第三方職責（1）中介方：協助甲乙雙方進行融資洽談、合同簽訂等工作；（2）擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行；（3）評估機構：對融資項目進行評估，提供評估報告；（4）律師事務所：提供法律咨詢、起草合同等法律服務。17.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據本合同約定收取服務費用；（3）第三方有權在履行職責過程中發(fā)現甲乙雙方違約行為時，及時通知甲乙雙方。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的責任由甲乙雙方共同承擔；（2）第三方對本合同履行的責任僅限于其提供的具體服務范圍內；（3）第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同無法履行，由第三方承擔相應責任。18.2權利劃分（1）甲乙雙方對合同權利的享有和行使不受第三方介入的影響；（2）第三方對合同權利的享有和行使僅限于其提供的具體服務范圍內；（3）第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同權利受損，由第三方自行承擔。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入本合同，應書面通知對方；（2）第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利義務；（3）第三方介入本合同后，應按照合作協議的約定履行職責。19.2第三方介入的終止（1）第三方完成其在本合同中的職責后，甲乙雙方應書面通知對方；（2）第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力；（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。第二十條第三方違約責任20.1違約情形（1）第三方未按約定履行其在本合同中的職責；（2）第三方泄露甲乙雙方的保密信息；（3）第三方因自身原因導致合同無法履行。20.2違約責任承擔（1）第三方違約，應承擔相應的違約責任；（2）第三方違約，造成甲乙雙方損失的，應賠償損失；（3）第三方違約，構成犯罪的，依法追究刑事責任。第二十一條本合同修改與補充21.1修改與補充本合同在第三方介入的情況下，甲乙雙方可就相關條款進行修改與補充，但不得違反本合同的基本原則。21.2修改與補充的程序（1）甲乙雙方協商一致后，以書面形式對本合同進行修改與補充；（2）修改與補充的內容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.融資計劃書詳細要求：融資計劃書應包括項目背景、資金需求、投資回報、融資期限、還款計劃等內容。說明：融資計劃書是甲乙雙方確定融資方案的重要依據。2.資產評估報告詳細要求：資產評估報告應由具有資質的評估機構出具，包括評估方法、評估結果、評估依據等內容。說明：資產評估報告用于確定甲乙雙方對項目資產價值的共識。3.合同附件詳細要求：合同附件包括但不限于合作協議、保密協議、技術服務協議等。說明：合同附件是本合同的有效組成部分，對甲乙雙方具有約束力。4.乙方信用報告詳細要求：乙方信用報告應由信用機構出具，包括信用等級、信用歷史等內容。說明：乙方信用報告用于評估乙方的信用狀況。5.甲方財務報表詳細要求：甲方財務報表應包括資產負債表、利潤表、現金流量表等內容。說明：甲方財務報表用于評估甲方的財務狀況。6.項目相關文件詳細要求：項目相關文件包括但不限于項目規(guī)劃、設計圖紙、施工許可等。說明：項目相關文件是項目順利實施的重要保障。7.第三方合作協議詳細要求：第三方合作協議應明確各方的權利義務、責任范圍、費用支付等內容。說明：第三方合作協議是第三方介入本合同的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間或金額償還融資款項；（2）甲方未按約定使用融資資金；（3）乙方未按約定提供融資款項；（4）第三方未按約定履行其在本合同中的職責；（5）任何一方泄露對方的保密信息；（6）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準（1）違約行為一經確認，違約方應承擔相應的違約責任；（2）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；（3）違約金金額為本合同融資額度的[違約金比例]%；（4）賠償損失以實際損失為計算依據。3.示例說明示例一：甲方未按約定時間償還融資款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為融資額度的1%。示例二：第三方未按約定履行評估職責，導致評估結果不準確，甲方有權要求第三方賠償由此造成的損失。全文完。2024版房地產項目融資合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據及適用范圍1.1合同簽訂的法律依據1.2合同適用范圍2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1出資人3.2受資人3.3債權人3.4債務人4.融資項目4.1項目概述4.2項目投資總額4.3項目投資結構5.融資條件5.1融資額度5.2融資利率5.3融資期限5.4融資費用6.資金撥付及使用6.1資金撥付方式6.2資金使用監(jiān)管6.3資金使用范圍7.付息及還本7.1付息方式7.2還本方式7.3付息及還本時間8.債權保障8.1質押擔保8.2保證擔保8.3其他擔保方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金計算10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據及適用范圍1.1合同簽訂的法律依據1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權法》1.1.3《中華人民共和國擔保法》1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于2024版房地產項目融資。1.2.2本合同適用于房地產項目開發(fā)、建設、運營等階段。2.定義和解釋2.1定義2.1.1“房地產項目”指本合同約定的房地產開發(fā)、建設、運營項目。2.1.2“融資”指本合同項下提供的資金支持。2.1.3“出資人”指提供融資資金的主體。2.1.4“受資人”指接受融資資金的主體。2.2解釋2.2.1本合同中的術語和定義如有不一致之處，以本合同中的解釋為準。3.合同主體3.1出資人3.1.1出資人全稱：____________________3.1.2出資人法定代表人：____________________3.2受資人3.2.1受資人全稱：____________________3.2.2受資人法定代表人：____________________3.3債權人3.3.1債權人全稱：____________________3.3.2債權人法定代表人：____________________3.4債務人3.4.1債務人全稱：____________________3.4.2債務人法定代表人：____________________4.融資項目4.1項目概述4.1.1項目名稱：____________________4.1.2項目地點：____________________4.1.3項目規(guī)模：____________________4.2項目投資總額4.2.1項目總投資額：人民幣________萬元整。4.3項目投資結構4.3.1出資人出資比例：____________________4.3.2受資人出資比例：____________________5.融資條件5.1融資額度5.1.1融資額度：人民幣________萬元整。5.2融資利率5.2.1融資利率：年利率________%。5.3融資期限5.3.1融資期限：________年。5.4融資費用5.4.1融資費用：人民幣________萬元整。6.資金撥付及使用6.1資金撥付方式6.1.1資金撥付：通過銀行轉賬方式進行。6.2資金使用監(jiān)管6.2.1受資人應定期向出資人報告資金使用情況。6.3資金使用范圍6.3.1資金用于房地產項目的開發(fā)、建設、運營等。7.付息及還本7.1付息方式7.1.1付息方式：按月支付利息。7.2還本方式7.2.1還本方式：到期一次性還本。7.3付息及還本時間7.3.1付息時間：每月的________日。7.3.2還本時間：融資期限屆滿之日。8.債權保障8.1質押擔保8.1.1出資人同意以其擁有的土地使用權、房產等財產進行質押擔保。8.1.2質押擔保的財產清單如下：8.1.2.1土地使用權：____________________8.1.2.2房產：____________________8.1.3質押登記手續(xù)應在融資合同簽訂后________日內辦理完畢。8.2保證擔保8.2.1出資人同意由________公司提供連帶責任保證擔保。8.2.2保證擔保的擔保金額為人民幣________萬元整。8.2.3保證合同應在融資合同簽訂后________日內簽訂。8.3其他擔保方式8.3.1在特殊情況下，經雙方協商一致，可采取其他擔保方式。9.違約責任9.1違約情形9.1.1受資人未按約定時間支付利息或本金。9.1.2受資人未按約定使用融資資金。9.1.3受資人未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任9.2.1受資人違約，應向出資人支付違約金，違約金按逾期金額的________%計算。9.2.2出資人有權要求受資人立即償還全部未償還的融資款項。9.3違約金計算9.3.1違約金自逾期之日起計算，至實際償還之日止。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。10.2合同解除10.2.1在發(fā)生不可抗力的情況下，任何一方均有權解除合同。10.2.2在發(fā)生本合同約定的違約情形時，出資人有權解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。11.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同依法解除。13.合同附件13.1.1融資項目可行性研究報告13.1.2融資項目相關審批文件13.1.3出資人、受資人、債權人、債務人等相關證明文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協助合同履行，經甲乙雙方同意，參與合同相關活動的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理機構、擔保機構等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高項目的質量和效率，保障甲乙雙方的合法權益。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、職責、權利和義務達成一致意見。3.2甲乙雙方應共同簽署第三方介入協議，明確第三方的職責和權利。3.3第三方介入協議應作為本合同的附件。4.第三方職責4.1.1提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務。4.1.2對項目進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督。4.1.3協助解決合同履行過程中出現的問題。5.第三方權利5.1.1收取合理的服務費用。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.1.3在合同約定的范圍內，獨立作出專業(yè)判斷和決策。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方、債權人、債務人之間的權利義務關系如下：6.1.1第三方與甲乙雙方之間，根據第三方介入協議確定。6.1.2第三方與債權人、債務人之間，根據合同約定確定。6.1.3第三方不承擔甲乙雙方之間、債權人債務人之間的直接權利義務。7.第三方責任限額7.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得超過合同總金額的________%。7.2第三方的責任限額包括但不限于：7.2.1由于第三方提供的服務質量導致的損失。7.2.2由于第三方未履行職責導致的損失。7.2.3由于第三方違反合同約定導致的損失。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方的同意。8.2第三方介入協議與本合同發(fā)生沖突時，以第三方介入協議為準。9.第三方介入的終止9.1第三方介入協議終止的條件包括：9.1.1合同履行完畢。9.1.2第三方職責履行完畢。9.1.3雙方協商一致解除第三方介入協議。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入協議引起的爭議，應通過協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的費用承擔11.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據第三方介入協議約定承擔。11.2第三方介入的費用應在合同約定的期限內支付。12.第三方介入的保密義務12.1第三方對本合同及其相關資料負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。13.第三方介入的合規(guī)性13.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其服務符合相關要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.融資項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目的可行性，包括市場分析、財務預測、風險評估等。說明：該報告作為項目投資決策的重要依據。2.融資項目相關審批文件要求：提供項目開發(fā)、建設、運營等環(huán)節(jié)的批準文件。說明：確保項目合法合規(guī)，符合國家相關法律法規(guī)。3.出資人、受資人、債權人、債務人等相關證明文件要求：提供甲乙雙方及債權人的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、資質證明等。說明：證明各方主體資格合法，確保合同履行。4.第三方介入協議要求：明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障各方權益。5.土地使用權證明文件要求：提供土地使用權的所有權證書或使用權證明。說明：確保項目用地合法，避免法律風險。6.房產證明文件要求：提供房產的所有權證書或使用權證明。說明：確保房產權屬清晰，避免權屬糾紛。7.質押登記證明文件要求：提供質押登記證明，證明質押物已登記。說明：確保質押物合法，保障債權實現。8.保證合同要求：明確保證人的保證責任和保證方式。說明：確保債務人有足夠的擔保措施，降低風險。9.合同履行過程中的相關文件要求：提供項目進度報告、財務報告、審計報告等。說明：監(jiān)督項目進展，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1受資人未按約定時間支付利息或本金。責任認定：受資人應向出資人支付逾期利息，并承擔違約金。1.2受資人未按約定使用融資資金。責任認定：受資人應立即停止違規(guī)使用，并向出資人支付相應損失賠償。1.3甲乙雙方未按約定履行合同義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約責任認定標準2.1違約金計算標準：按逾期金額的________%計算。2.2損失賠償標準：根據實際損失情況，由雙方協商確定。3.違約示例說明3.1甲方未按合同約定時間支付乙方款項。違約行為：甲方逾期支付款項。責任認定：甲方應向乙方支付逾期利息，并承擔違約金。3.2乙方未按合同約定使用融資資金。違約行為：乙方違規(guī)使用融資資金。責任認定：乙方應立即停止違規(guī)使用，并向甲方支付相應損失賠償。全文完。2024版房地產項目融資合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借人2.2借款人3.融資額度與期限3.1融資額度3.2融資期限4.利息計算與支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3利息支付日期5.資金撥付與使用5.1資金撥付方式5.2資金使用范圍5.3資金使用監(jiān)管6.借款人義務與責任6.1借款人義務6.2借款人責任7.出借人權利與義務7.1出借人權利7.2出借人義務8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：融資協議14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指《2024版房地產項目融資合同》。（2）"出借人"指在本合同中提供融資款項的一方。（3）"借款人"指在本合同中接受融資款項并用于房地產項目的一方。（4）"房地產項目"指借款人擬開發(fā)或投資的房地產項目。（5）"融資額度"指本合同約定的出借人提供的融資款項總額。（6）"融資期限"指本合同約定的融資款項的期限，自融資款項撥付之日起至融資款項全部償還之日止。（7）"利息"指借款人按照本合同約定向出借人支付的利息。（8）"違約金"指借款人因違約行為應向出借人支付的違約金。1.2解釋（1）本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以出借人和借款人協商一致的解釋為準。（2）本合同中未定義的術語，應按照行業(yè)慣例或相關法律法規(guī)進行解釋。2.合同雙方2.1出借人（1）出借人名稱：____________________（2）出借人住所：____________________（3）出借人法定代表人：____________________2.2借款人（1）借款人名稱：____________________（2）借款人住所：____________________（3）借款人法定代表人：____________________3.融資額度與期限3.1融資額度（1）融資總額：人民幣____________________元整。（2）融資用途：僅限于____________________。3.2融資期限（1）融資期限：自融資款項撥付之日起____________________年。（2）融資到期日：____________________。4.利息計算與支付4.1利息計算方式（1）年利率：____________________%。（2）利息計算公式：利息=本金×年利率÷365×實際借款天數。4.2利息支付方式（1）利息支付方式：按月支付。（2）利息支付日期：每月____________________日。4.3利息支付日期（1）利息支付日期：借款人應在每月利息支付日期前將利息支付至出借人指定賬戶。5.資金撥付與使用5.1資金撥付方式（1）資金撥付：出借人根據借款人的申請，按約定的比例和期限撥付融資款項。（2）撥付條件：借款人應提交相關文件和資料，經出借人審核無誤后撥付。5.2資金使用范圍（1）資金使用范圍：僅限于____________________。（2）資金使用監(jiān)管：借款人應按約定用途使用融資款項，并接受出借人的監(jiān)管。5.3資金使用監(jiān)管（1）借款人應定期向出借人報告資金使用情況。（2）出借人有權隨時檢查借款人的資金使用情況。6.借款人義務與責任6.1借款人義務（1）借款人應按照本合同約定按時足額償還融資款項及利息。（2）借款人應按照本合同約定使用融資款項。（3）借款人應按照本合同約定提供真實、準確、完整的財務報表和相關信息。6.2借款人責任（1）借款人如未按時足額償還融資款項及利息，應向出借人支付違約金。（2）借款人如未按約定用途使用融資款項，應承擔相應的法律責任。8.合同變更與解除8.1合同變更（1）合同任何一方如需變更合同內容，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。（2）合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害對方合法權益。8.2合同解除a.一方嚴重違約，經對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；b.一方無力履行合同義務，經對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未提供擔保；c.因不可抗力導致合同無法履行。9.違約責任9.1違約情形（1）借款人未按時足額償還融資款項及利息；（2）借款人未按約定用途使用融資款項；（3）借款人提供虛假財務報表或信息；（4）出借人未按時足額撥付融資款項。9.2違約責任（1）借款人違約的，應向出借人支付違約金，違約金按未償還融資款項及利息的百分比計算；（2）出借人違約的，應向借款人支付違約金，違約金按未撥付融資款項的百分比計算；（3）違約方還應承擔對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同爭議；（2）協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：____________________。11.適用法律與管轄11.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。（2）合同條款如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。11.2管轄法院（1）本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，任何一方不得以任何理由要求解除或終止合同。12.2合同終止（1）合同終止的情形包括：a.合同約定的融資期限屆滿，借款人已償還全部融資款項及利息；b.合同解除；c.合同約定的其他終止情形。13.其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：融資協議14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1"第三方"在本合同中指除甲、乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入情形a.為本合同提供擔保；b.為本合同提供中介服務；c.為本合同提供評估、審計、法律咨詢等服務；d.其他經甲、乙雙方同意的第三方介入情形。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在本合同項下因違約或疏忽所應承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額的確定：a.由甲、乙雙方在合同中約定；b.如合同未約定，則以第三方實際承擔的責任為限。4.第三方責任界定4.1第三方責任界定：a.第三方在其職責范圍內，因故意或重大過失導致本合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任；b.第三方在其職責范圍內，因一般過失導致本合同無法履行或造成損失的，不承擔賠償責任；c.第三方在其職責范圍內，因不可抗力導致本合同無法履行或造成損失的，不承擔賠償責任。5.第三方責任承擔方式5.1第三方責任承擔方式：a.第三方應按照本合同約定承擔賠償責任；b.第三方責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序：a.甲、乙雙方在合同中明確約定第三方的介入方式；b.甲、乙雙方應就第三方的介入事項與第三方達成書面協議；c.第三方介入后，甲、乙雙方應按照本合同約定和第三方協議履行各自的義務。7.第三方權利義務7.1第三方權利：a.第三方有權要求甲、乙雙方按照合同約定履行義務；b.第三方有權要求甲、乙雙方按照第三方協議履行義務。7.2第三方義務：a.第三方應按照本合同約定和第三方協議履行義務；b.第三方應按照其職責范圍提供專業(yè)、客觀、公正的服務。8.第三方與其他各方的關系8.1第三方與其他各方的關系：a.第三方與甲、乙雙方之間的關系由合同和第三方協議共同約定；b.第三方與甲、乙雙方之間的關系應遵循公平、公正、誠信的原則；c.第三方與甲、乙雙方之間的關系不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。9.第三方