2024版房屋買賣合同中非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同中非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋基本信息2.房屋所有權(quán)及使用權(quán)確認(rèn)2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋使用權(quán)確認(rèn)3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式及期限4.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承4.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)概述4.2房屋相關(guān)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承責(zé)任4.3保護(hù)與傳承措施及保障5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.產(chǎn)權(quán)登記及過戶6.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)6.2過戶手續(xù)辦理7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2合同變更及解除11.3合同解除后的處理12.合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1解除后的爭(zhēng)議解決途徑12.2解除后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議簽署14.1附件及補(bǔ)充協(xié)議簽署日期14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：__________法定代表人：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________1.2買受人信息買受人名稱：__________法定代表人：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________1.3房屋基本信息房屋坐落：__________房屋所有權(quán)證號(hào)：__________房屋建筑面積：__________房屋用途：__________房屋規(guī)劃用途：__________2.房屋所有權(quán)及使用權(quán)確認(rèn)2.1房屋權(quán)屬證明出賣人保證所出售房屋所有權(quán)清晰，并已取得房屋所有權(quán)證，買受人有權(quán)取得該房屋的全部所有權(quán)。2.2房屋使用權(quán)確認(rèn)出賣人確認(rèn)房屋目前無任何權(quán)利限制，買受人購買房屋后享有房屋的使用權(quán)。3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。3.2付款方式及期限買受人應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋交易總價(jià)款的__________%，剩余__________%于房屋交付時(shí)支付。4.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承4.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)概述本合同涉及的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)包括__________（具體項(xiàng)目）。4.2房屋相關(guān)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承責(zé)任出賣人承諾在房屋交易過程中，確保房屋內(nèi)所涉及的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)得到妥善保護(hù)，并承諾在房屋交付后，繼續(xù)履行相關(guān)保護(hù)與傳承責(zé)任。4.3保護(hù)與傳承措施及保障1.維護(hù)房屋內(nèi)相關(guān)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的原貌；2.對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的安全；3.提供必要的資料和技術(shù)支持，協(xié)助買受人了解和保護(hù)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件1.房屋已辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；2.房屋無任何權(quán)利限制；3.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)買受人應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：1.房屋外觀及結(jié)構(gòu)完好；2.房屋設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；3.房屋內(nèi)相關(guān)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)得到妥善保護(hù)。6.產(chǎn)權(quán)登記及過戶6.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)出賣人應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2過戶手續(xù)辦理買受人應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)名稱：__________仲裁規(guī)則：__________仲裁地點(diǎn)：__________9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。10.附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件內(nèi)容1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋測(cè)繪報(bào)告；3.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承方案；4.付款憑證。10.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容雙方可就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由__________方承擔(dān)。11.2合同變更及解除任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除本合同。11.3合同解除后的處理1.買受人應(yīng)將已支付的款項(xiàng)扣除違約金后退還；2.出賣人應(yīng)將房屋返還給買受人；3.雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。12.合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1解除后的爭(zhēng)議解決途徑合同解除后的爭(zhēng)議，仍按照第八條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。12.2解除后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如合同解除后的爭(zhēng)議仍需仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則同第八條約定。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自__________年__________月__________日起生效。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議簽署14.1附件及補(bǔ)充協(xié)議簽署日期本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議生效日期本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的生效日期與本合同生效日期相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高交易的安全性，保障雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.2引入程序引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損害，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額為本合同交易額的__________%，且不超過人民幣_(tái)_________元。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。18.2責(zé)任劃分方式1.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任；3.第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務(wù)。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更第三方介入合同在履行過程中，如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2解除1.第三方介入合同在履行過程中，如需解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議；2.解除第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。21.第三方介入合同爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)名稱：__________仲裁規(guī)則：__________仲裁地點(diǎn)：__________22.第三方介入合同的其他約定22.1稅費(fèi)承擔(dān)第三方介入合同涉及的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由責(zé)任方承擔(dān)。22.2合同解除后的處理第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第11.3條約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入合同的生效23.1生效條件第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2生效日期第三方介入合同的生效日期與本合同生效日期相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋出賣人公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)歸屬，確保買賣雙方權(quán)益。2.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的正式文件，需加蓋測(cè)繪單位公章。說明：此附件用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，確保買賣雙方對(duì)房屋狀況有清晰了解。3.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承方案詳細(xì)要求：提供非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承的具體方案，包括保護(hù)措施、傳承計(jì)劃等。說明：此附件用于明確雙方在房屋交易中對(duì)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)和傳承責(zé)任。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的正式文件，包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明買受人已按照合同約定支付款項(xiàng)。5.合同簽署證明詳細(xì)要求：提供合同簽署的證明文件，包括簽字或蓋章的合同副本。說明：此附件用于證明合同已正式簽署，具有法律效力。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方合作協(xié)議的正式文件，包括雙方簽字或蓋章。說明：此附件用于證明第三方已介入合同履行，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的正式文件，包括雙方簽字或蓋章。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受人支付違約金，并賠償買受人因此遭受的損失。示例：出賣人未在合同約定的交付房屋日期前將房屋交付給買受人，應(yīng)向買受人支付合同總價(jià)款__________%的違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣人支付違約金，并賠償出賣人因此遭受的損失。示例：買受人未在合同約定的付款日期前支付房款，應(yīng)向出賣人支付合同總價(jià)款__________%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲乙雙方支付合同總價(jià)款__________%的違約金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：一方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟，應(yīng)向另一方支付合同總價(jià)款__________%的違約金。全文完。2024版房屋買賣合同中非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方1.2房屋基本情況1.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承相關(guān)事項(xiàng)2.房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間及期限3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.2房屋產(chǎn)權(quán)登記3.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承相關(guān)登記4.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承內(nèi)容4.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的定義及范圍4.2保護(hù)與傳承措施4.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承的責(zé)任主體5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行5.2監(jiān)督方式5.3違約責(zé)任6.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承資金6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)督7.房屋買賣合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同生效日期10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2合同附件10.3不可抗力條款11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承方案11.3相關(guān)證明文件12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.2見證手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方（1）出賣人：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住所地/營業(yè)場(chǎng)所；（2）買受人：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住所地/營業(yè)場(chǎng)所。1.2房屋基本情況（1）房屋坐落：具體地址；（2）房屋面積：平方米；（3）房屋結(jié)構(gòu)：；（4）房屋用途：；（5）房屋權(quán)屬證書編號(hào)：。1.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承相關(guān)事項(xiàng)（1）非物質(zhì)文化遺產(chǎn)類型：；（2）非物質(zhì)文化遺產(chǎn)所在地：；（3）非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承措施：；（4）非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承責(zé)任主體：。2.房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)____元整；2.2付款方式：；2.3付款時(shí)間及期限：（1）首付款：人民幣_(tái)____元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_(tái)____元整，于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢后____日內(nèi)支付。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（1）出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）出賣人承諾將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人。3.2房屋產(chǎn)權(quán)登記（1）買受人應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后____日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記；（2）出賣人應(yīng)予以配合并提供必要的協(xié)助。3.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承相關(guān)登記（1）買受人應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后____日內(nèi)辦理非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承相關(guān)登記；（2）出賣人應(yīng)予以配合并提供必要的協(xié)助。4.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承內(nèi)容4.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的定義及范圍（1）非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的定義：；（2）非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的范圍：。4.2保護(hù)與傳承措施（1）保護(hù)措施：；（2）傳承措施：。4.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承的責(zé)任主體（1）責(zé)任主體：；（2）責(zé)任內(nèi)容：。5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行（1）出賣人應(yīng)按照合同約定履行房屋買賣義務(wù)；（2）買受人應(yīng)按照合同約定履行支付房屋價(jià)款義務(wù)。5.2監(jiān)督方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）雙方可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。5.3違約責(zé)任（1）出賣人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）買受人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承資金6.1資金來源：；6.2資金使用：；6.3資金監(jiān)督：。7.房屋買賣合同解除及終止7.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方依法提出解除。7.2合同終止條件（1）房屋買賣合同履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就。7.3解除或終止后的處理（1）房屋買賣合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋、資金等事宜；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇及程序。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。9.合同生效及修改9.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的其他生效條件。9.2合同修改程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同生效日期（1）合同生效日期：；（2）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式（1）書面通知；（2）通知送達(dá)地址：。10.2合同附件（1）房屋買賣合同；（2）非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承方案；（3）相關(guān)證明文件。10.3不可抗力條款（1）不可抗力事件包括：；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取一切必要措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同附件11.1房屋買賣合同（1）房屋買賣合同文本；（2）房屋買賣合同附件。11.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承方案（1）非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承方案文本；（2）非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承方案附件。11.3相關(guān)證明文件（1）房屋權(quán)屬證明；（2）非物質(zhì)文化遺產(chǎn)相關(guān)證明。12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)（1）合同簽訂時(shí)間：；（2）合同簽訂地點(diǎn)：。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：；13.2合同保管：（1）原合同由出賣人保管一份；（2）原合同由買受人保管一份；（3）副本合同由雙方各保留一份。14.合同簽署及見證14.1合同簽署（1）出賣人代表：姓名，職務(wù)；（2）買受人代表：姓名，職務(wù)；（3）雙方代表簽字蓋章。14.2見證手續(xù)（1）合同簽署時(shí)，雙方應(yīng)邀請(qǐng)見證人；（2）見證人應(yīng)在合同上簽字蓋章；（3）見證人應(yīng)為雙方均認(rèn)可的第三方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在房屋買賣合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的工作責(zé)任；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和資料。16.2第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；（2）未約定的，按市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或法律規(guī)定執(zhí)行。16.3第三方介入期限（1）第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定；（2）未約定的，按實(shí)際需要確定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息和資料；（2）甲方應(yīng)配合第三方開展相關(guān)工作；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息和資料；（2）乙方應(yīng)配合第三方開展相關(guān)工作；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分（1）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方介入終止18.1第三方介入終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。18.2第三方介入終止后的處理（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收；（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格及支付方式、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承內(nèi)容、合同履行與監(jiān)督、爭(zhēng)議解決、合同生效及修改、其他約定事項(xiàng)等條款。附件說明：作為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。2.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承方案詳細(xì)要求：包括非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的定義、范圍、保護(hù)與傳承措施、責(zé)任主體等內(nèi)容。附件說明：明確了非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承的具體措施和責(zé)任。3.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。附件說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。4.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：提供非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的相關(guān)證明材料，如申報(bào)材料、認(rèn)定文件等。附件說明：證明非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證。附件說明：證明已按合同約定支付房屋價(jià)款。6.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)登記證明文件。附件說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至買受人。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。附件說明：規(guī)范第三方介入過程，保障甲乙雙方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用。附件說明：為爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房屋、隱瞞房屋瑕疵、產(chǎn)權(quán)糾紛等。責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受人損失，包括但不限于房屋價(jià)款、利息、律師費(fèi)等。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房屋價(jià)款、逾期辦理產(chǎn)權(quán)登記等。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償出賣人損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)、泄露甲乙雙方商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：1.出賣人未按合同約定交付房屋，買受人要求賠償損失。經(jīng)協(xié)商，出賣人賠償買受人房屋價(jià)款及利息。2.買受人逾期支付房屋價(jià)款，出賣人要求支付違約金。經(jīng)協(xié)商，買受人支付違約金。3.第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲乙雙方要求賠償損失。經(jīng)協(xié)商，第三方賠償甲乙雙方損失。全文完。2024版房屋買賣合同中非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬2.2房屋坐落2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋設(shè)施2.6房屋用途3.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承3.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)定義3.2房屋相關(guān)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)概述3.3保護(hù)與傳承措施3.4保護(hù)與傳承責(zé)任4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間4.3付款違約責(zé)任5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格處理6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1登記手續(xù)6.2登記費(fèi)用6.3登記時(shí)間6.4登記違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同期限11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同附件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及用途13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署14.1簽署人身份證明14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)法》及相關(guān)政策，特別強(qiáng)調(diào)對(duì)房屋內(nèi)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)與傳承。第二條合同簽訂目的2.1明確買賣雙方關(guān)于房屋買賣的條款及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承的約定。2.2保護(hù)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，傳承歷史文化，促進(jìn)社會(huì)和諧。第三條合同當(dāng)事人3.1出賣方：[出賣方全稱]，住所地：[出賣方住所]，法定代表人：[出賣方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]。3.2買受方：[買受方全稱]，住所地：[買受方住所]，法定代表人：[買受方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]。第四條合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)4.1本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。4.2雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)完成合同備案手續(xù)。第五條房屋基本情況5.1房屋權(quán)屬：出賣方為該房屋的合法所有人，對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)。5.2房屋坐落：[房屋詳細(xì)地址]。5.3房屋面積：[房屋面積]平方米。5.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。5.5房屋設(shè)施：[房屋配套設(shè)施列表]。5.6房屋用途：[房屋用途說明]。第六條非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與傳承6.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)定義：指在[文化遺產(chǎn)名稱]所涵蓋的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。6.2房屋相關(guān)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)概述：[房屋相關(guān)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)詳細(xì)介紹]。6.3保護(hù)與傳承措施：[具體保護(hù)與傳承措施列表]。6.4保護(hù)與傳承責(zé)任：雙方應(yīng)共同承擔(dān)保護(hù)與傳承非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的責(zé)任，確保非物質(zhì)文化遺產(chǎn)得到有效保護(hù)和傳承。第七條房屋買賣價(jià)格及支付方式7.1房屋買賣價(jià)格：[房屋買賣價(jià)格]元整。7.2支付方式及時(shí)間：買受方應(yīng)在[支付時(shí)間]內(nèi)支付全部購房款。7.3付款違約責(zé)任：若買受方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向出賣方支付[違約金比例]%的違約金。第八條房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間：出賣方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將房屋交付給買受方。8.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家房屋安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。8.2.3房屋無任何權(quán)屬糾紛，且已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)在收到房屋后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在[質(zhì)量爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)向出賣方提出書面整改要求。8.4驗(yàn)收不合格處理：若驗(yàn)收不合格，出賣方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。652578第九條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記9.1登記手續(xù)：出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。9.2登記費(fèi)用：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。9.3登記時(shí)間：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記應(yīng)在[登記期限]內(nèi)完成。9.4登記違約責(zé)任：若因出賣方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未在約定時(shí)間內(nèi)完成，出賣方應(yīng)向買受方支付[違約金比例]%的違約金。652579第十條合同解除與終止10.1.1一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人要求解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的房屋及相關(guān)款項(xiàng)。652580第十一條違約責(zé)任11.1.1一方未按約定時(shí)間履行支付購房款的義務(wù)。11.1.2出賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.1.3一方未履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算：違約金按[違約金比例]計(jì)算，最高不超過實(shí)際損失。652581第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。652582第十三條合同生效及期限13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋買賣手續(xù)辦理完畢之日止。652583第十四條合同簽署14.1簽署人身份證明：雙方簽署合同前，應(yīng)提供有效的身份證明文件。14.2簽署時(shí)間：[簽署日期]。14.3簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2職責(zé)：第三方在合同中的職責(zé)是輔助甲乙雙方，確保合同條款的順利實(shí)施。16.第三方介入的條件與程序16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.3第三方介入的目的是為了更好地履行合同義務(wù)。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙雙方共同選定第三方。16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方介入合同履行過程。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。17.3責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。18.第三方介入的額外條款18.1甲乙方責(zé)任劃分：18.1.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行合同義務(wù)，第三方介入不影響甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)。18.1.2第三方在合同履行過程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)對(duì)第三方以外的責(zé)任。18.2第三方介入費(fèi)用：18.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。18.2.2若第三方介入費(fèi)用超出合作協(xié)議約定的部分，由責(zé)任方承擔(dān)。18.3第三方介入的終止：18.3