2024年度房東與美發(fā)店租房簡單合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房東與美發(fā)店租房簡單合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東姓名1.2房東身份證號碼1.3美發(fā)店名稱1.4美發(fā)店法定代表人姓名1.5美發(fā)店法定代表人身份證號碼2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約金5.房屋使用范圍及禁止事項5.1使用范圍5.2禁止事項6.房屋維護(hù)及維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1隱私保護(hù)11.2不可抗力11.3通知方式11.4合同附件12.合同附件清單12.1房屋租賃合同附件12.2其他相關(guān)附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東姓名：1.2房東身份證號碼：110101194901011.3美發(fā)店名稱：時尚發(fā)藝1.4美發(fā)店法定代表人姓名：1.5美發(fā)店法定代表人身份證號碼：110101198506012.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街道號2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立式兩層2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、洗手池、衛(wèi)生間、廚房、天然氣管道3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期間調(diào)整：如雙方同意，可提前一個月書面通知對方調(diào)整租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶4.4違約金：如承租人未按時支付租金，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于一個月租金的違約金5.房屋使用范圍及禁止事項5.1使用范圍：僅用于開設(shè)美發(fā)店，不得用于其他商業(yè)用途5.2禁止事項：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得存放易燃易爆物品、不得進(jìn)行違法活動6.房屋維護(hù)及維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)6.2維修責(zé)任：房屋的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，除非維修是由于房屋本身的質(zhì)量問題或不可抗力所致6.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：2024年1月1日7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合合同約定，無損壞、符合使用要求7.3驗收程序：承租人應(yīng)在房屋交付之日起五個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知房東，由房東負(fù)責(zé)維修8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同8.1.3美發(fā)店未按時支付租金超過一個月8.1.4房屋存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)整改后仍無法滿足使用要求8.2違約責(zé)任8.2.1美發(fā)店未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金1%的違約金8.2.2美發(fā)店擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的違約責(zé)任8.2.3美發(fā)店擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于三個月租金的違約金8.2.4美發(fā)店違反禁止事項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償損失9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請求人民調(diào)解委員會調(diào)解9.1.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭議解決期限9.2.1自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決9.2.2如協(xié)商或調(diào)解不成，應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2房屋交付使用10.1.3首月租金已支付10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2合同解除10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.其他約定事項11.1隱私保護(hù)11.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)隱私保護(hù)的法律、法規(guī)11.1.2美發(fā)店不得泄露房東個人信息11.2不可抗力11.2.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.3通知方式11.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.3.2通知送達(dá)時間為送達(dá)對方實際收到通知的時間11.4合同附件11.4.1房屋租賃合同附件11.4.2房屋設(shè)施清單12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式四份，甲方一份，乙方一份，甲乙雙方各自保留一份，另外一份交房管部門備案13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2024年1月1日14.合同保管責(zé)任14.1甲方保管合同一份，乙方保管合同一份，雙方各自承擔(dān)保管責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲方（房東）和乙方（美發(fā)店）之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋的評估、租賃合同的簽訂與解釋、房屋的維修、爭議的調(diào)解與仲裁、以及合同履行過程中的其他必要服務(wù)。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方在合同履行過程中遇到需要第三方介入的情況時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，確定介入的第三方及其職責(zé)。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并附上第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。17.2對方在收到通知后五個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說明理由。17.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議和甲乙雙方協(xié)商確定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。18.3如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于服務(wù)協(xié)議中約定的內(nèi)容，不參與甲乙雙方的日常租賃關(guān)系。19.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方的信息。19.3第三方在履行職責(zé)時，如有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議中的約定分?jǐn)偂?0.2如服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用分?jǐn)偡绞?，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。21.第三方介入的爭議解決21.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1第三方介入結(jié)束后，甲方或乙方應(yīng)及時通知對方，并要求第三方提交服務(wù)報告。22.2第三方應(yīng)在五個工作日內(nèi)提交服務(wù)報告，甲乙雙方應(yīng)在收到報告后五個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。22.3審核無誤后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)報告，對第三方進(jìn)行評價和反饋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件要求：詳細(xì)記錄房屋的基本情況，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：此清單用于房屋交付和驗收時，確認(rèn)房屋設(shè)施是否齊全。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議與第三方提供服務(wù)相關(guān)，作為合同附件。4.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。說明：此憑證作為租金支付的證明，與合同具有同等法律效力。5.房屋維修記錄要求：詳細(xì)記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、費(fèi)用等。說明：此記錄用于跟蹤房屋的維修情況，保障房屋的正常使用。6.爭議解決記錄要求：詳細(xì)記錄爭議發(fā)生的時間、原因、解決過程等。說明：此記錄用于了解爭議的解決情況，避免類似爭議的再次發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：美發(fā)店未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：美發(fā)店每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于一個月租金1%的違約金。示例說明：若美發(fā)店應(yīng)在2024年2月1日支付租金，但直至2月10日仍未支付，則需向房東支付相當(dāng)于一個月租金的9%作為違約金。2.違約行為：美發(fā)店擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：美發(fā)店應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。示例說明：若美發(fā)店在租賃期間擅自拆除房屋墻壁，則需恢復(fù)原狀或賠償房東相應(yīng)的損失。3.違約行為：美發(fā)店擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人責(zé)任認(rèn)定：美發(fā)店應(yīng)向房東支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。示例說明：若美發(fā)店在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給他人，則需向房東支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。4.違約行為：房屋存在安全隱患，經(jīng)整改后仍無法滿足使用要求責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)負(fù)責(zé)整改房屋，直至滿足使用要求。示例說明：若房屋存在電線老化、水管破裂等安全隱患，房東應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。5.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在提供房屋評估服務(wù)時出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果與實際不符，第三方應(yīng)按照協(xié)議中的責(zé)任限額賠償甲方或乙方的損失。全文完。2024年度房東與美發(fā)店租房簡單合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2房屋維修基金及公共事業(yè)費(fèi)承擔(dān)2.3保證金繳納及退還3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3裝修及改動4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3合同解除或終止后的處理5.違約責(zé)任5.1房東違約責(zé)任5.2承租人違約責(zé)任5.3違約金的計算及支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.其他約定7.1合同附件7.2合同生效及修改8.合同簽署8.1簽署日期8.2簽署地點8.3簽署人身份證明9.合同附件9.1房屋租賃面積測量報告9.2房屋裝修清單9.3其他相關(guān)文件10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)10.2合同效力11.合同保管11.1合同保管責(zé)任11.2合同保管期限12.合同解除通知12.1解除通知方式12.2解除通知期限13.合同續(xù)租13.1續(xù)租條件13.2續(xù)租程序14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效地點第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1房東信息：姓名（或名稱）：[房東姓名]，身份證號碼：[房東身份證號碼]，聯(lián)系方式：[房東電話號碼]。1.1.2承租人信息：姓名（或名稱）：[承租人姓名]，身份證號碼：[承租人身份證號碼]，聯(lián)系方式：[承租人電話號碼]。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：[房屋具體地址]。1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]。1.2.3房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2.4房屋用途：[房屋用途描述]。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。1.3.3租賃期限為[租賃期限]年。第二條租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.1.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.1.2支付方式：承租人應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至房東指定的銀行賬戶。2.2房屋維修基金及公共事業(yè)費(fèi)承擔(dān)2.2.1房屋維修基金：由房東承擔(dān)。2.2.2公共事業(yè)費(fèi)：由承租人承擔(dān)，包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。2.3保證金繳納及退還2.3.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元。2.3.2繳納時間：承租人應(yīng)在簽訂本合同之日起[繳納時間]內(nèi)繳納保證金。2.3.3退還條件：合同到期或承租人提前解除合同時，無違約行為，保證金應(yīng)全額退還。第三條房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍3.1.1承租人僅限于將房屋用于[房屋用途描述]。3.1.2承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得房東同意。3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.2.1房屋日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)。3.2.2房屋維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)或公共部位的維修由房東承擔(dān)。3.3裝修及改動3.3.1承租人不得擅自進(jìn)行裝修或改動房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得房東同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。3.3.2合同到期或承租人提前解除合同時，所有改動部分應(yīng)恢復(fù)原狀。第四條合同解除與終止4.1合同解除條件4.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。4.1.2出現(xiàn)合同約定的違約行為。4.2合同終止條件4.2.1租賃期限屆滿。4.2.2房屋被依法收回。4.3合同解除或終止后的處理4.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)。4.3.2承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給房東。第五條違約責(zé)任5.1房東違約責(zé)任5.1.1房東未按時提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2承租人違約責(zé)任5.2.1承租人未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約金的計算及支付5.3.1違約金按合同約定金額的[比例]計算。5.3.2違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付。第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。第七條其他約定7.1合同附件7.1.1本合同附件包括房屋租賃面積測量報告、房屋裝修清單及其他相關(guān)文件。7.2合同生效及修改7.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第八條合同簽署8.1簽署日期8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2房東簽字（或蓋章）：[房東簽字]，日期：[簽署日期]。8.1.3承租人簽字（或蓋章）：[承租人簽字]，日期：[簽署日期]。8.2簽署地點8.2.1本合同簽署地點為[簽署地點]。8.3簽署人身份證明8.3.1房東應(yīng)提供有效的身份證件，證明其身份。8.3.2承租人應(yīng)提供有效的身份證件，證明其身份。第九條合同附件9.1房屋租賃面積測量報告9.1.1房屋租賃面積測量報告應(yīng)由具有資質(zhì)的測量機(jī)構(gòu)出具。9.1.2測量報告應(yīng)作為本合同的附件。9.2房屋裝修清單9.2.1房屋裝修清單應(yīng)詳細(xì)列明裝修項目、材料、費(fèi)用等。9.2.2裝修清單應(yīng)作為本合同的附件。9.3其他相關(guān)文件9.3.1本合同簽訂前后的所有相關(guān)文件，包括但不限于房屋租賃登記證明、房屋租賃備案證明等，均應(yīng)作為本合同的附件。第十條合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)10.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.2合同效力10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力。第十一條合同保管11.1合同保管責(zé)任11.1.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。11.1.2本合同及其附件的保管責(zé)任由雙方各自承擔(dān)。11.2合同保管期限11.2.1本合同及其附件的保管期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第十二條合同解除通知12.1解除通知方式12.1.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。12.1.2解除通知應(yīng)由一方通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送給另一方。12.2解除通知期限12.2.1解除通知應(yīng)在合同解除或終止條件成就后的[通知期限]內(nèi)發(fā)出。第十三條合同續(xù)租13.1續(xù)租條件13.1.1雙方均有權(quán)在租賃期限屆滿前提出續(xù)租意向。13.1.2續(xù)租條件由雙方協(xié)商一致后確定。13.2續(xù)租程序13.2.1雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[續(xù)租提前通知期限]內(nèi)，以書面形式提出續(xù)租意向。13.2.2雙方應(yīng)在收到續(xù)租意向后[協(xié)商期限]內(nèi)達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第十四條合同生效14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同生效日期為[生效日期]。14.2合同生效地點14.2.1本合同生效地點為[生效地點]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或提供專業(yè)服務(wù)而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]%。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入前書面通知第三方。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜書面通知對方。5.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。6.2第三方不得直接與對方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的相關(guān)規(guī)則和程序。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方支付。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)在本合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知第三方。9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)在本合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)在本合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)書面通知第三方。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。12.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的履行不受第三方介入的影響。13.第三方介入后的合同保管13.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)妥善保管本合同及其附件。13.2第三方介入后的合同保管責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。14.第三方介入后的合同終止后的處理14.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)確保本合同終止后的處理符合國家法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃面積測量報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的測量機(jī)構(gòu)出具，測量房屋實際面積，并附有測量過程和結(jié)果的詳細(xì)說明。說明：該報告用于確定房屋的實際租賃面積，作為合同附件。2.房屋裝修清單詳細(xì)要求：列明房屋裝修項目、材料、費(fèi)用等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：該清單用于記錄房屋裝修情況，確保裝修質(zhì)量和費(fèi)用的透明。3.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：由房產(chǎn)管理部門出具，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說明：該證明用于證明租賃關(guān)系的有效性，作為合同附件。4.房屋租賃備案證明詳細(xì)要求：由房產(chǎn)管理部門出具，證明房屋租賃關(guān)系已備案。說明：該證明用于證明租賃關(guān)系的合法性，作為合同附件。5.房東身份證明詳細(xì)要求：提供有效身份證件，證明房東身份。說明：該證明用于確認(rèn)房東身份，確保合同的有效性。6.承租人身份證明詳細(xì)要求：提供有效身份證件，證明承租人身份。說明：該證明用于確認(rèn)承租人身份，確保合同的有效性。7.合同簽訂見證證明詳細(xì)要求：由見證人簽字或蓋章，證明合同簽訂過程。說明：該證明用于證明合同簽訂的真實性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。說明：該文件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供房屋或提供房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償承租人因此遭受的損失。示例：房東未在約定時間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致承租人無法正常營業(yè)，房東應(yīng)支付違約金并賠償損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋等。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并修復(fù)或賠償房屋損壞。示例：承租人未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償房東因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評估房屋過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同解除過程中，任何一方違反合同約定的解除條件。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例：合同解除過程中，一方未按約定履行通知義務(wù)，應(yīng)支付違約金并賠償損失。全文完。2024年度房東與美發(fā)店租房簡單合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時間2.3逾期支付3.房屋使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維修責(zé)任3.3裝修限制4.附屬設(shè)施及服務(wù)4.1設(shè)施清單4.2服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)費(fèi)用5.合同變更及解除5.1變更條件5.2解除條件5.3解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力通知8.3不可抗力后果9.合同附件9.1房屋現(xiàn)狀描述9.2設(shè)施清單9.3其他附件10.合同生效及終止10.1生效條件10.2終止條件10.3終止程序11.合同解除條件11.1單方面解除條件11.2雙方協(xié)商解除條件12.合同解除后的處理12.1租金退還12.2房屋返還12.3損壞賠償13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件說明13.2補(bǔ)充條款14.合同簽署及其他14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：__________1.2.2房屋面積：__________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.2.4房屋用途：美發(fā)店1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年__月__日1.3.2租賃終止日期：____年__月__日2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1月租金：人民幣____元整2.2支付時間2.2.1乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金2.3逾期支付2.3.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金3.房屋使用及維護(hù)3.1使用范圍3.1.1乙方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行美發(fā)店經(jīng)營，不得用于其他用途3.2維修責(zé)任3.2.1房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)3.2.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償3.3裝修限制3.3.1乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用4.附屬設(shè)施及服務(wù)4.1設(shè)施清單4.2服務(wù)內(nèi)容4.2.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行4.2.2甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)，包括但不限于：__________4.3服務(wù)費(fèi)用4.3.1乙方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用為：人民幣____元整5.合同變更及解除5.1變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更5.2解除條件5.2.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同5.3解除程序5.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除協(xié)議5.3.2一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定支付租金6.1.2乙方擅自改變房屋用途6.1.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施6.2違約責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失6.3違約賠償6.3.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的違約賠償金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向____仲裁委員會申請仲裁7.3訴訟管轄7.3.1若仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力通知8.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在____小時內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并附上相關(guān)證明材料。8.3不可抗力后果8.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可部分或全部免除責(zé)任。9.合同附件9.1房屋現(xiàn)狀描述9.1.1房屋現(xiàn)狀描述應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備狀況等，并由雙方簽字確認(rèn)。9.2設(shè)施清單9.2.1設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。9.3其他附件9.3.1合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄、租賃保證金收據(jù)等。10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。10.3.2乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。11.合同解除條件11.1單方面解除條件11.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。11.1.2乙方有權(quán)在房屋存在重大安全隱患的情況下解除合同。11.2雙方協(xié)商解除條件11.2.1雙方因特殊原因需要解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。12.合同解除后的處理12.1租金退還12.1.1合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未到期的租金。12.2房屋返還12.2.1乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。12.3損壞賠償12.3.1乙方造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件說明13.1.1合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署及其他14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年__月__日。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為__________14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的賠償責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____元整。16.2.2如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定比例分擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1甲方和乙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入合同履行。17.2第三方介入方式17.2.1第三方介入方式包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、參與爭議解決等。17.3第三方介入費(fèi)用17.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方作為甲方聘請的機(jī)構(gòu)或個人，應(yīng)遵守甲方的指示，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方作為乙方聘請的機(jī)構(gòu)或個人，應(yīng)遵守乙方的指示，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。18.2.2第三方在履行