2024版賓館股份分割與分時租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館股份分割與分時租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賓館股份分割方1.2分時租賃管理方1.3合同簽訂日期2.賓館股份分割及轉(zhuǎn)讓2.1股份分割比例2.2股份分割方式2.3股份分割時間2.4股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.分時租賃管理范圍3.1賓館設(shè)施及房間3.2分時租賃時間段3.3租賃價格及支付方式4.賓館運營管理4.1賓館服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2賓館設(shè)施維護4.3賓館安全管理5.租賃合同簽訂5.1租賃合同簽訂主體5.2租賃合同內(nèi)容5.3租賃合同簽訂時間6.租賃合同期限6.1租賃期限6.2租賃合同續(xù)簽6.3租賃合同解除7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還8.租賃費用結(jié)算8.1費用結(jié)算方式8.2費用結(jié)算時間8.3違約責(zé)任9.賓館資產(chǎn)及權(quán)益9.1資產(chǎn)歸屬9.2權(quán)益分配9.3資產(chǎn)增值10.合作期限10.1合作期限10.2合作期限屆滿10.3合作期限延長11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賓館股份分割方1.1.1公司名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2分時租賃管理方1.2.1公司名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂日期：_______2.賓館股份分割及轉(zhuǎn)讓2.1股份分割比例2.1.1股份分割比例：_______%2.1.2分割后股份結(jié)構(gòu)：_______2.2股份分割方式2.2.1分割方式：_______2.2.2分割程序：_______2.3股份分割時間2.3.1分割時間：_______2.3.2分割完成時間：_______2.4股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：_______2.4.2轉(zhuǎn)讓費用：_______3.分時租賃管理范圍3.1賓館設(shè)施及房間3.1.1賓館設(shè)施：_______3.1.2房間類型：_______3.2分時租賃時間段3.2.1租賃時間段：_______3.2.2租賃時長：_______3.3租賃價格及支付方式3.3.1租賃價格：_______3.3.2支付方式：_______4.賓館運營管理4.1賓館服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______4.1.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控：_______4.2賓館設(shè)施維護4.2.1設(shè)施維護標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2.2維護責(zé)任：_______4.3賓館安全管理4.3.1安全管理制度：_______4.3.2安全責(zé)任：_______5.租賃合同簽訂5.1租賃合同簽訂主體5.1.1租賃合同主體：_______5.2租賃合同內(nèi)容5.2.1合同主要內(nèi)容：_______5.2.2合同附件：_______5.3租賃合同簽訂時間5.3.1簽訂時間：_______5.3.2簽訂地點：_______6.租賃合同期限6.1租賃期限6.1.1租賃期限：_______6.2租賃合同續(xù)簽6.2.1續(xù)簽條件：_______6.2.2續(xù)簽程序：_______6.3租賃合同解除6.3.1解除條件：_______6.3.2解除程序：_______7.租賃保證金7.1保證金金額7.1.1保證金金額：_______7.2保證金繳納方式7.2.1繳納方式：_______7.2.2繳納時間：_______7.3保證金退還7.3.1退還條件：_______7.3.2退還程序：_______8.租賃費用結(jié)算8.1費用結(jié)算方式8.1.1結(jié)算方式：_______8.1.2結(jié)算周期：_______8.2費用結(jié)算時間8.2.1結(jié)算時間：_______8.2.2逾期結(jié)算罰款：_______8.3違約責(zé)任8.3.1違約情形：_______8.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______9.賓館資產(chǎn)及權(quán)益9.1資產(chǎn)歸屬9.1.1資產(chǎn)歸屬：_______9.1.2資產(chǎn)使用：_______9.2權(quán)益分配9.2.1權(quán)益分配比例：_______9.2.2權(quán)益分配方式：_______9.3資產(chǎn)增值9.3.1增值分配：_______9.3.2增值評估：_______10.合作期限10.1合作期限10.1.1合作期限：_______10.1.2合作期限屆滿：_______10.2合作期限延長10.2.1延長條件：_______10.2.2延長程序：_______10.3合作期限終止10.3.1終止條件：_______10.3.2終止程序：_______11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1違約行為：_______11.1.2違約后果：_______11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1賠償責(zé)任：_______11.2.2法律責(zé)任：_______12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1解決方式：_______12.1.2解決程序：_______12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1機構(gòu)名稱：_______12.2.2機構(gòu)地址：_______12.3爭議解決費用12.3.1費用承擔(dān)：_______13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1生效條件：_______13.1.2生效日期：_______13.2合同終止條件13.2.1終止條件：_______13.2.2終止日期：_______13.3合同終止程序13.3.1終止程序：_______14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知方式：_______14.1.2通知送達(dá)地址：_______14.2合同附件14.2.1附件一：_______14.2.2附件二：_______14.3合同解釋權(quán)14.3.1解釋權(quán)歸屬：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供咨詢、評估、監(jiān)督、調(diào)解等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同的公正、公平履行，提高合同履行的透明度，保障各方權(quán)益。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、調(diào)解等。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可由仲裁機構(gòu)或人民法院指定。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，有權(quán)要求甲乙雙方進行解釋說明。16.4第三方義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方介入后的合同條款調(diào)整18.1增加條款18.1.1在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.2額外條款18.2.1.1第三方介入的具體事項和范圍；18.2.1.2第三方介入的費用承擔(dān)；18.2.1.3第三方介入期間的合同履行責(zé)任劃分；18.2.1.4第三方介入期間的爭議解決方式。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)獨立于甲方，不得代表甲方行事。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)獨立于乙方，不得代表乙方行事。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.4第三方與合同履行的劃分19.4.1第三方介入不影響合同履行的正常進行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.合同變更與解除20.1合同變更20.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.2合同解除20.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理解除手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：賓館股份分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確股份分割的具體比例、分割方式、分割時間等。說明：此附件用于證明股份分割的合法性和有效性。2.附件二：分時租賃管理合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含租賃價格、租賃期限、租賃設(shè)施、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件是租賃關(guān)系的主要依據(jù)。3.附件三：賓館運營管理規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范中應(yīng)包含服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施維護標(biāo)準(zhǔn)、安全管理措施等。說明：此附件用于指導(dǎo)賓館的日常運營。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)中應(yīng)包含保證金金額、繳納時間、退還條件等。說明：此附件作為保證金繳納的憑證。5.附件五：賓館資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)包含資產(chǎn)名稱、數(shù)量、價值等。說明：此附件用于明確賓館資產(chǎn)的歸屬和權(quán)益。6.附件六：合作期限延期協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確延期期限、延期條件等。說明：此附件用于記錄合作期限的延期情況。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：認(rèn)定書中應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于處理合同履行過程中的違約問題。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的程序和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或費用。1.2甲乙雙方未按合同約定履行維護、保養(yǎng)義務(wù)。1.3甲乙雙方未按合同約定提供或接收服務(wù)。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.3違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定及法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付租金及逾期違約金。3.2乙方未按合同約定提供客房服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.3第三方未按合同約定進行監(jiān)督，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版賓館股份分割與分時租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合同雙方基本信息2.1賓館方基本信息2.2租賃方基本信息3.股份分割3.1股份分割比例3.2股份分割方式3.3股份分割時間4.分時租賃管理4.1分時租賃方式4.2租賃時間與價格4.3租賃區(qū)域與設(shè)施5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納與退還6.租賃合同期限6.1租賃起始時間6.2租賃終止時間6.3合同續(xù)約7.股份權(quán)益7.1股份分紅7.2股份轉(zhuǎn)讓7.3股份增減8.費用與支出8.1水電費8.2物業(yè)管理費8.3裝修維護費9.違約責(zé)任9.1賓館方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補充12.1合同變更方式12.2合同補充條款12.3合同變更程序13.合同終止后的處理13.1股份清算13.2設(shè)施返還13.3費用結(jié)算14.合同附件14.1附件一：賓館股份分割方案14.2附件二：分時租賃設(shè)施清單14.3附件三：合同簽訂日期與地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確賓館股份分割與分時租賃管理的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。2.合同雙方基本信息2.1賓館方基本信息賓館名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.2租賃方基本信息租賃方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________3.股份分割3.1股份分割比例3.2股份分割方式賓館方與租賃方協(xié)商一致，采用現(xiàn)金分割方式進行股份分割。3.3股份分割時間股份分割時間為____年____月____日。4.分時租賃管理4.1分時租賃方式分時租賃采用按小時計費方式，租賃方可根據(jù)需求預(yù)訂賓館設(shè)施。4.2租賃時間與價格租賃時間：每日____時至____時，租賃價格：人民幣____元/小時。4.3租賃區(qū)域與設(shè)施租賃區(qū)域：____區(qū)域租賃設(shè)施：____設(shè)施5.保證金5.1保證金金額租賃方需繳納保證金人民幣____元，用于保障賓館設(shè)施的正常使用和合同履行。5.2保證金繳納與退還保證金于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)繳納。租賃期滿且無違約行為，保證金無息退還。6.租賃合同期限6.1租賃起始時間租賃起始時間為____年____月____日。6.2租賃終止時間租賃終止時間為____年____月____日。6.3合同續(xù)約租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。7.股份權(quán)益7.1股份分紅雙方按照股份比例分享賓館的年度凈利潤，分紅時間為每年____月____日。7.2股份轉(zhuǎn)讓股東可自由轉(zhuǎn)讓其股份，但需提前____個工作日通知另一方。7.3股份增減如需增減股份，雙方需協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更登記手續(xù)。8.費用與支出8.1水電費賓館方負(fù)責(zé)支付賓館內(nèi)的水電費用，租賃方在每次租賃結(jié)束后，按照實際使用量繳納相應(yīng)費用。8.2物業(yè)管理費賓館方承擔(dān)日常物業(yè)管理費用，包括清潔、安保、綠化等，租賃方無需額外支付。8.3裝修維護費賓館方負(fù)責(zé)賓館的裝修和維護工作，租賃方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1賓館方違約責(zé)任若賓館方未能按合同約定提供設(shè)施或服務(wù)，或未按時繳納相關(guān)費用，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為____元/天。9.2租賃方違約責(zé)任若租賃方未按時繳納租賃費用、保證金或其他費用，應(yīng)向賓館方支付違約金，違約金為____元/天。如租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括直接損失和合理預(yù)期損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賓館所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為賓館所在地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。12.合同變更與補充12.1合同變更方式合同變更需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更程序合同變更需按照本合同第12.1條的規(guī)定進行。13.合同終止后的處理13.1股份清算合同終止后，賓館方負(fù)責(zé)組織進行股份清算，并按比例向租賃方退還其出資。13.2設(shè)施返還租賃方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)，將租賃設(shè)施完好無損地返還給賓館方。13.3費用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進行最終的費用結(jié)算，包括未結(jié)租賃費用、保證金及其他費用。14.合同附件14.1附件一：賓館股份分割方案14.2附件二：分時租賃設(shè)施清單14.3附件三：合同簽訂日期與地點第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其具體定義為在合同履行過程中，基于甲乙雙方的需求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、評估、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方在認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)書面提出申請，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2第三方選定甲乙雙方共同協(xié)商選定合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。16.3第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的合作關(guān)系。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定責(zé)任限額根據(jù)第三方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險和甲乙雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額適用責(zé)任限額適用于第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成的損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，提出合理的工作意見和建議。（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，獨立、公正、客觀地履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）第三方應(yīng)按時完成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方作為委托方，負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序第三方介入后，若需對本合同進行變更，應(yīng)按照本合同第12條的規(guī)定進行。20.2變更內(nèi)容第三方介入后的合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體條款、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍遵循本合同第10條的規(guī)定。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)仍為本合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：賓館股份分割方案詳細(xì)要求：包含股份分割比例、分割方式、分割時間、各方股份分配明細(xì)等。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，需明確各方在賓館中的股權(quán)比例。2.附件二：分時租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、租賃條件、租賃價格等。說明：此附件為租賃方了解租賃設(shè)施的重要資料，需確保信息的準(zhǔn)確性。3.附件三：合同簽訂日期與地點詳細(xì)要求：記錄合同簽訂的具體日期和地點，以便日后查詢。說明：此附件作為合同生效的重要憑證，需保證信息的真實可靠。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，需確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。5.附件五：費用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：記錄租賃費用、保證金、水電費、物業(yè)管理費等各項費用的結(jié)算情況。說明：此附件為合同履行過程中的費用結(jié)算依據(jù)，需確保費用的準(zhǔn)確無誤。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為、責(zé)任認(rèn)定和賠償情況。說明：此附件為合同履行過程中的重要記錄，需確保違約行為的真實性和責(zé)任認(rèn)定的公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲乙雙方未按合同約定時間繳納相關(guān)費用；（2）一方未按合同約定提供設(shè)施或服務(wù)；（3）一方未按合同約定履行其他義務(wù)；（4）第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括直接損失和合理預(yù)期損失；（3）第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明（1）甲方未按時繳納租賃費用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元/天；（2）乙方未按時提供設(shè)施，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣____元；（3）第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版賓館股份分割與分時租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.3合同生效條件2.賓館股份分割2.1股份分割的比例與方式2.2股份分割的時間安排2.3股份分割的執(zhí)行程序3.分時租賃管理3.1分時租賃的定義與范圍3.2分時租賃的收費標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式3.3分時租賃的租賃期限與續(xù)租條件4.賓館運營與管理4.1賓館的運營目標(biāo)與原則4.2賓館的管理職責(zé)與權(quán)限4.3賓館的設(shè)備維護與更新5.賓館資產(chǎn)與收益分配5.1賓館資產(chǎn)的構(gòu)成與評估5.2賓館收益的分配比例與方式5.3賓館收益的結(jié)算與分配時間6.責(zé)任與義務(wù)6.1雙方的責(zé)任與義務(wù)概述6.2賓館運營過程中的責(zé)任與義務(wù)6.3分時租賃管理過程中的責(zé)任與義務(wù)7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任的規(guī)定7.2爭議解決方式與程序7.3爭議解決的法律適用8.合同解除與終止8.1合同解除的條件與程序8.2合同終止的條件與程序8.3合同解除與終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容的定義與范圍9.2保密義務(wù)與責(zé)任9.3保密期限與例外情況10.通知與送達(dá)10.1通知的形式與內(nèi)容要求10.2送達(dá)地址與方式10.3送達(dá)的生效時間11.合同的修改與補充11.1合同修改的條件與程序11.2合同補充的內(nèi)容與形式11.3合同修改與補充的生效時間12.合同的附件與補充文件12.1合同附件的定義與范圍12.2補充文件的內(nèi)容與作用12.3附件與補充文件的效力13.合同的生效與終止13.1合同生效的條件與時間13.2合同終止的條件與時間13.3合同生效與終止后的處理14.其他約定事項14.1雙方的其他約定事項14.2合同未盡事宜的處理14.3合同的解釋與適用第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息（1）甲方（賓館股份分割方）：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等；（2）乙方（賓館股份分割方）：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等。1.2合同訂立的時間與地點本合同于2024年X月X日在甲方所在地簽訂。1.3合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)甲方股東大會或董事會審議通過；（3）合同經(jīng)乙方股東大會或董事會審議通過。2.賓館股份分割2.1股份分割的比例與方式（1）甲方將賓館總股份分為若干等份，每份代表一定比例的賓館資產(chǎn)；（2）乙方根據(jù)出資額按比例獲得賓館股份。2.2股份分割的時間安排（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后X個月內(nèi)完成股份分割；（2）乙方應(yīng)在股份分割完成后X日內(nèi)完成出資。2.3股份分割的執(zhí)行程序（1）甲方應(yīng)向乙方提供賓館股份分割的具體方案；（2）乙方應(yīng)在收到方案后X日內(nèi)提出修改意見；（3）雙方協(xié)商一致后，由甲方按照方案執(zhí)行股份分割。3.分時租賃管理3.1分時租賃的定義與范圍分時租賃是指乙方將賓館部分客房以時間單位出租給客戶，客戶在租賃時間內(nèi)享有客房使用權(quán)。3.2分時租賃的收費標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式（1）分時租賃收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)客房類型、租賃時間等因素確定；（2）結(jié)算方式為每月結(jié)算一次，甲方在每月X日前向乙方支付租賃費用。3.3分時租賃的租賃期限與續(xù)租條件（1）分時租賃期限為X年；（2）續(xù)租條件：雙方應(yīng)在租賃期滿前X個月協(xié)商續(xù)租事宜。4.賓館運營與管理4.1賓館的運營目標(biāo)與原則（1）以客戶需求為導(dǎo)向，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）注重經(jīng)濟效益與社會效益相結(jié)合。4.2賓館的管理職責(zé)與權(quán)限（1）甲方負(fù)責(zé)賓館的日常運營與管理；（2）乙方負(fù)責(zé)分時租賃業(yè)務(wù)的推廣與運營。4.3賓館的設(shè)備維護與更新（1）甲方負(fù)責(zé)賓館設(shè)備的日常維護；（2）設(shè)備更新由雙方協(xié)商確定。5.賓館資產(chǎn)與收益分配5.1賓館資產(chǎn)的構(gòu)成與評估賓館資產(chǎn)包括但不限于：客房、餐飲設(shè)施、娛樂設(shè)施等。5.2賓館收益的分配比例與方式（1）甲方、乙方按股份比例分配賓館收益；（2）分配方式為現(xiàn)金支付。5.3賓館收益的結(jié)算與分配時間（1）每月結(jié)算一次；（2）每月X日前支付上一月收益。6.責(zé)任與義務(wù)6.1雙方的責(zé)任與義務(wù)概述（1）甲方負(fù)責(zé)賓館的運營與管理；（2）乙方負(fù)責(zé)分時租賃業(yè)務(wù)的推廣與運營；（3）雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自職責(zé)。6.2賓館運營過程中的責(zé)任與義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)賓館的設(shè)施維護與更新；（2）乙方負(fù)責(zé)分時租賃業(yè)務(wù)的客戶服務(wù)。6.3分時租賃管理過程中的責(zé)任與義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)分時租賃業(yè)務(wù)的日常運營與管理；（2）乙方負(fù)責(zé)分時租賃業(yè)務(wù)的推廣與客戶服務(wù)。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任的規(guī)定（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失；（3）違約方還應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實際損失確定。8.2爭議解決方式與程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的法律適用本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件與程序（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，任何一方均可解除合同；（2）一方違約致使合同目的無法實現(xiàn)的，非違約方有權(quán)解除合同；（3）合同解除的程序：提前X日書面通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。9.2合同終止的條件與程序（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同終止的程序：雙方簽署終止協(xié)議。9.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)業(yè)務(wù)；（2）雙方應(yīng)依法處理賓館資產(chǎn)、債務(wù)及收益分配；（3）合同解除或終止后，任何一方不得就解除或終止前的行為追究對方責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容的定義與范圍保密內(nèi)容包括但不限于：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)與責(zé)任（1）雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保密期限與例外情況（1）保密期限自合同簽訂之日起X年；（2）法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的，從其規(guī)定。11.通知與送達(dá)11.1通知的形式與內(nèi)容要求通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，內(nèi)容包括通知事項、送達(dá)時間等。11.2送達(dá)地址與方式（1）甲方送達(dá)地址：；（2）乙方送達(dá)地址：；（3）送達(dá)方式：快遞、掛號信等。11.3送達(dá)的生效時間送達(dá)后的第一個工作日為送達(dá)生效時間。12.合同的修改與補充12.1合同修改的條件與程序（1）任何一方提出修改建議，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議。12.2合同補充的內(nèi)容與形式合同補充內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力。12.3合同修改與補充的生效時間合同修改或補充協(xié)議簽署后即生效。13.合同的附件與補充文件13.1合同附件的定義與范圍合同附件包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、財務(wù)報表等。13.2補充文件的內(nèi)容與作用補充文件是對合同內(nèi)容的補充說明，具有同等法律效力。13.3附件與補充文件的效力合同附件與補充文件作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1雙方的其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及市場慣例處理。14.3合同的解釋與適用本合同解釋與適用以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、監(jiān)理等；（2）協(xié)助合同履行，如資金監(jiān)管、項目管理等；（3）解決合同爭議，如仲裁、調(diào)解等。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知乙方。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；（2）乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)約定；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供第三方介入的必要信息。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因其過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)限制在合同約定或法律規(guī)定的范圍內(nèi)；（2）甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，或約定由第三方自行承擔(dān)超出