2024版房地產(chǎn)商房地產(chǎn)項(xiàng)目安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估策劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)商房地產(chǎn)項(xiàng)目安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估策劃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1房地產(chǎn)商基本信息2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.3風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分5.評(píng)估方法與程序5.1評(píng)估方法5.2評(píng)估程序5.3數(shù)據(jù)收集與分析6.評(píng)估報(bào)告要求6.1報(bào)告格式6.2內(nèi)容要求6.3報(bào)告提交時(shí)間7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1房地產(chǎn)商權(quán)利與義務(wù)7.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)8.費(fèi)用與支付8.1評(píng)估費(fèi)用8.2支付方式8.3付款時(shí)間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同期限與終止10.1合同期限10.2合同終止條件10.3終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他條款13.1適用法律13.2文件效力13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“房地產(chǎn)商”指在本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售等業(yè)務(wù)的法人或其他組織。b)“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指在本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的法人或其他組織。c)“項(xiàng)目”指房地產(chǎn)商委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目。d)“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的安全風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估和等級(jí)劃分。1.2解釋a)本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和定義，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。b)本合同中未明確解釋的術(shù)語和定義，可參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1房地產(chǎn)商基本信息a)名稱：________b)法定代表人：________c)注冊(cè)地址：________d)聯(lián)系電話：________2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)基本信息a)名稱：________b)法定代表人：________c)注冊(cè)地址：________d)聯(lián)系電話：________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________（包括建筑面積、占地面積等）4.安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別a)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場勘查，識(shí)別可能存在的安全隱患。b)對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境進(jìn)行評(píng)估，分析可能對(duì)項(xiàng)目安全造成影響的因素。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估a)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度。b)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行等級(jí)劃分，明確風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。4.3風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分a)低風(fēng)險(xiǎn)：風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性小，影響程度較小。b)中風(fēng)險(xiǎn)：風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性中等，影響程度中等。c)高風(fēng)險(xiǎn)：風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性大，影響程度較大。5.評(píng)估方法與程序5.1評(píng)估方法a)采用現(xiàn)場勘查、資料收集、專家咨詢等方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。b)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。5.2評(píng)估程序a)簽訂合同：房地產(chǎn)商與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂本合同。b)現(xiàn)場勘查：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場勘查。c)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。d)編制報(bào)告：評(píng)估機(jī)構(gòu)編制風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。e)報(bào)告提交：評(píng)估機(jī)構(gòu)將風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交給房地產(chǎn)商。5.3數(shù)據(jù)收集與分析a)收集項(xiàng)目相關(guān)資料，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖、設(shè)備清單等。b)對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析，為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估提供依據(jù)。6.評(píng)估報(bào)告要求6.1報(bào)告格式a)報(bào)告應(yīng)包括封面、目錄、、附件等部分。b)報(bào)告封面應(yīng)注明項(xiàng)目名稱、評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、報(bào)告日期等。6.2內(nèi)容要求a)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的過程和方法。b)報(bào)告應(yīng)列出風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估和等級(jí)劃分的結(jié)果。c)報(bào)告應(yīng)提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施和建議。6.3報(bào)告提交時(shí)間a)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。b)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在報(bào)告完成后3個(gè)工作日內(nèi)將報(bào)告提交給房地產(chǎn)商。8.費(fèi)用與支付8.1評(píng)估費(fèi)用a)評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元。b)評(píng)估費(fèi)用包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、現(xiàn)場勘查、報(bào)告編制等費(fèi)用。8.2支付方式a)評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付________%作為預(yù)付款。b)剩余的________%評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在評(píng)估報(bào)告提交并經(jīng)房地產(chǎn)商確認(rèn)后________個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3付款時(shí)間a)預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付。b)剩余款項(xiàng)應(yīng)在評(píng)估報(bào)告提交后________個(gè)工作日內(nèi)支付。9.保密條款9.1保密內(nèi)容a)本合同項(xiàng)下涉及的所有技術(shù)信息、商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。b)雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、員工信息等。9.2保密期限a)本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起________年。9.3違約責(zé)任a)如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同期限與終止10.1合同期限a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。10.2合同終止條件a)合同期滿自動(dòng)終止。b)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。c)發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。10.3終止程序a)一方提出終止合同，應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。b)收到終止合同通知的一方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為________。11.3爭議解決費(fèi)用a)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與修改12.1合同生效條件a)本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同修改程序a)對(duì)合同內(nèi)容的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.其他條款13.1適用法律a)本合同適用中華人民共和國法律。13.2文件效力a)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)a)本合同共________頁，雙方各執(zhí)________頁。14.合同附件a)評(píng)估委托書b)評(píng)估報(bào)告c)雙方簽字（或蓋章）的合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義a)“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類a)中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助合同簽訂和履行的第三方。b)專業(yè)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)服務(wù)，如審計(jì)、鑒定、咨詢等第三方。c)政府部門：在合同履行過程中，根據(jù)法律法規(guī)需要介入的政府機(jī)關(guān)。2.第三方介入條件與程序2.1第三方介入條件a)合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入。2.2第三方介入程序a)雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。b)雙方書面通知第三方介入，并提供必要的合同信息和相關(guān)資料。c)第三方應(yīng)在接到通知后________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)介入。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義a)責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、難度和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。b)雙方可在合同中約定第三方責(zé)任限額，或由第三方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)證明。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。b)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方責(zé)任a)第三方因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。b)第三方對(duì)甲方的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。b)第三方對(duì)乙方的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分a)第三方對(duì)甲乙雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改程序a)第三方介入后，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。b)修改后的合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知甲乙雙方和第三方。6.2合同修改效力a)修改后的合同內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b)修改后的合同內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式a)第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍為原合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件a)合同約定的終止條件仍然適用。8.2合同終止程序a)第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的終止程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估委托書詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、委托事項(xiàng)、評(píng)估范圍、評(píng)估期限、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：評(píng)估委托書是評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的依據(jù)。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括封面、目錄、、附件等部分，詳細(xì)描述風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的過程、結(jié)果和建議。說明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后的正式文件，用于向房地產(chǎn)商匯報(bào)。3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與原合同內(nèi)容一致，并加蓋雙方公章或簽字。說明：合同副本用于雙方存檔和備查。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的約定。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是雙方對(duì)合同爭議解決方式的約定。7.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：包括修改內(nèi)容、修改原因、修改生效日期等內(nèi)容。說明：合同修改協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、終止后的處理等內(nèi)容。說明：合同終止協(xié)議是雙方對(duì)合同終止進(jìn)行約定的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用b)未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告c)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容不真實(shí)、不準(zhǔn)確d)第三方未按時(shí)履行協(xié)議e)任何一方泄露合同內(nèi)容f)任何一方違反保密協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失。c)違約行為構(gòu)成重大違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例a)評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向房地產(chǎn)商支付違約金________元。b)房地產(chǎn)商未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付違約金________元。c)第三方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金________元。全文完。2024版房地產(chǎn)商房地產(chǎn)項(xiàng)目安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估策劃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)1.3合同適用的項(xiàng)目范圍2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目業(yè)主2.5項(xiàng)目投資方3.安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估策劃內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估策劃團(tuán)隊(duì)4.1團(tuán)隊(duì)成員構(gòu)成4.2團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人4.3團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作流程5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別5.2風(fēng)險(xiǎn)分析5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)5.4風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制6.1報(bào)告格式要求6.2報(bào)告內(nèi)容要求6.3報(bào)告提交時(shí)間7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2合同終止條件9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)本合同適用《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估規(guī)范》等相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。1.3合同適用的項(xiàng)目范圍本合同適用于甲方在中華人民共和國境內(nèi)開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估策劃工作。2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱甲方開發(fā)的項(xiàng)目名稱為：_________。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)甲方開發(fā)的項(xiàng)目地點(diǎn)位于：_________。2.3項(xiàng)目規(guī)模甲方開發(fā)的項(xiàng)目規(guī)模為：_________。2.4項(xiàng)目業(yè)主甲方開發(fā)的項(xiàng)目業(yè)主為：_________。2.5項(xiàng)目投資方甲方開發(fā)的項(xiàng)目投資方為：_________。3.安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估策劃內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的本風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估旨在識(shí)別、分析、評(píng)價(jià)和制定控制措施，以保障甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍包括但不限于：施工階段、運(yùn)營階段、設(shè)備設(shè)施、人員操作、自然災(zāi)害等方面。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法包括但不限于：現(xiàn)場調(diào)查、資料收集、專家咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估軟件等。3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)控制措施、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論等。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估策劃團(tuán)隊(duì)4.1團(tuán)隊(duì)成員構(gòu)成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估策劃團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)包括：項(xiàng)目經(jīng)理、安全工程師、環(huán)境工程師、質(zhì)量工程師等。4.2團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估策劃團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人為：_________。4.3團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)詳見附件一《風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估策劃團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)表》。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作流程5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別工作應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施前完成，包括但不限于：現(xiàn)場調(diào)查、資料收集、專家咨詢等。5.2風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)分析工作應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別完成后進(jìn)行，包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)概率、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)影響等。5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)工作應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)分析完成后進(jìn)行，包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)控制措施可行性、風(fēng)險(xiǎn)控制措施效果等。5.4風(fēng)險(xiǎn)控制措施風(fēng)險(xiǎn)控制措施應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果制定，包括但不限于：技術(shù)措施、管理措施、應(yīng)急措施等。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制6.1報(bào)告格式要求風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)按照《建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估規(guī)范》的要求進(jìn)行編制。6.2報(bào)告內(nèi)容要求風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。6.3報(bào)告提交時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作完成后15個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用及支付方式8.1費(fèi)用構(gòu)成本合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估策劃費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制費(fèi)用、現(xiàn)場調(diào)查費(fèi)用、專家咨詢費(fèi)用等。8.2支付方式風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的30%作為預(yù)付款；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的50%；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作完成后，支付合同總額的20%；（4）驗(yàn)收合格后，支付合同總額的5%作為質(zhì)保金。8.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。9.合同期限及終止條件9.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____個(gè)月。9.2合同終止條件（1）合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作已完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（2）若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金；（3）雙方均應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。10.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：《風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估策劃團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)表》、《風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表》等。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的選擇15.2.1第三方的選擇權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求選擇合適的第三方，乙方應(yīng)予以配合。15.2.2第三方的資質(zhì)要求選定的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)認(rèn)可的專業(yè)能力。15.3第三方的職責(zé)劃分第三方的職責(zé)應(yīng)根據(jù)其性質(zhì)和合同約定具體確定，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、進(jìn)行技術(shù)檢測、實(shí)施項(xiàng)目監(jiān)理等。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入的程序16.1.1第三方介入的申請(qǐng)甲方應(yīng)在需要第三方介入時(shí)，向乙方提出書面申請(qǐng)，說明介入的必要性、第三方的基本信息及預(yù)期職責(zé)。16.1.2乙方的審核與同意乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)審核，并書面同意或提出異議。16.2第三方介入的合同簽訂第三方介入后，甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，合同內(nèi)容應(yīng)與本合同相協(xié)調(diào)。16.3第三方介入的溝通機(jī)制甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息暢通，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。17.第三方責(zé)任的界定17.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在服務(wù)合同中明確，包括但不限于：（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效性；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1責(zé)任限額的約定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素在服務(wù)合同中約定。17.2.2責(zé)任限額的具體數(shù)值責(zé)任限額的具體數(shù)值應(yīng)在合同中明確，以人民幣元為單位。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行服務(wù)合同中的各項(xiàng)義務(wù)，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方在履行服務(wù)合同的過程中，應(yīng)與乙方保持良好溝通，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自的合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決的法律適用第三方介入產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）服務(wù)合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。20.2合同終止后的責(zé)任合同終止后，第三方應(yīng)按照約定，完成剩余工作并交付相關(guān)成果，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估策劃團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)表》要求：詳細(xì)列出團(tuán)隊(duì)成員的姓名、職位、職責(zé)范圍及聯(lián)系方式。說明：本附件用于明確團(tuán)隊(duì)成員的責(zé)任分工，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的順利進(jìn)行。2.附件二：《風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表》要求：詳細(xì)列出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成、金額及支付時(shí)間。說明：本附件用于明確風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的構(gòu)成，確保雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：《第三方服務(wù)合同》要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的具體要求，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性。4.附件四：《風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》要求：按照《建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估規(guī)范》的要求編制，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的、范圍、方法、結(jié)果及控制措施等。說明：本附件用于記錄風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的詳細(xì)過程和結(jié)果，為項(xiàng)目安全風(fēng)險(xiǎn)控制提供依據(jù)。5.附件五：《風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估策劃團(tuán)隊(duì)工作計(jì)劃》要求：詳細(xì)列出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估策劃團(tuán)隊(duì)的工作計(jì)劃，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分配等。說明：本附件用于明確風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估策劃團(tuán)隊(duì)的工作安排，確保工作有序進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說明：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付合同總額的____%作為違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。示例說明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說明：若第三方未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付合同總額的____%作為違約金。4.違約行為：任何一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說明：若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付合同總額的____%作為違約金。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商延期或解除合同。全文完。2024版房地產(chǎn)商房地產(chǎn)項(xiàng)目安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估策劃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.項(xiàng)目概況3.安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估實(shí)施流程6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交與審核8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果應(yīng)用9.風(fēng)險(xiǎn)控制與整改措施10.責(zé)任與義務(wù)11.保密條款12.合同期限與續(xù)約13.違約責(zé)任14.爭議解決與合同解除第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的為明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估策劃工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目安全風(fēng)險(xiǎn)得到有效識(shí)別、評(píng)估和控制。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體項(xiàng)目規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目業(yè)主：[項(xiàng)目業(yè)主名稱]2.5項(xiàng)目總投資：[項(xiàng)目總投資金額]2.6項(xiàng)目建設(shè)周期：[項(xiàng)目建設(shè)周期起止時(shí)間]第三條安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.2項(xiàng)目施工階段安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.3項(xiàng)目運(yùn)營階段安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.4項(xiàng)目周邊環(huán)境安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.5項(xiàng)目應(yīng)急預(yù)案及應(yīng)急演練評(píng)估第四條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1采用定性與定量相結(jié)合的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目實(shí)際情況。4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中，采用專家評(píng)審、現(xiàn)場勘查、資料分析等多種手段。第五條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估實(shí)施流程5.1甲乙雙方就風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作達(dá)成一致意見，簽訂本合同。5.2乙方根據(jù)合同要求，制定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估計(jì)劃，提交甲方審核。5.3甲方審核通過后，乙方開始實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。5.4乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，提交甲方審核。5.5甲方審核通過后，乙方將風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料提交給相關(guān)部門。第六條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制6.1乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，編制風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。6.1.1項(xiàng)目概況；6.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析；6.1.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論；6.1.4風(fēng)險(xiǎn)控制與整改措施；6.1.5應(yīng)急預(yù)案及應(yīng)急演練建議。第七條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交與審核7.1乙方在完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作后，將風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料提交甲方。7.2甲方在收到乙方提交的資料后，應(yīng)在[具體審核期限]內(nèi)完成審核。7.3甲方審核通過后，乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改和完善。7.4甲方審核未通過，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，直至甲方審核通過。第八條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果應(yīng)用8.1甲方根據(jù)乙方提交的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，制定項(xiàng)目安全風(fēng)險(xiǎn)控制措施。8.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。8.3甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。第九條風(fēng)險(xiǎn)控制與整改措施9.1乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，提出具體的風(fēng)險(xiǎn)控制與整改措施。9.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的風(fēng)險(xiǎn)控制與整改措施，制定實(shí)施計(jì)劃。9.3甲方在實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)控制與整改措施過程中，應(yīng)定期向乙方匯報(bào)進(jìn)展情況。第十條責(zé)任與義務(wù)10.1乙方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。10.2甲方應(yīng)提供乙方開展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作所需的相關(guān)資料和條件。10.3甲方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性和完整性。10.4乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。11.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。第十二條合同期限與續(xù)約12.1本合同有效期為[具體合同期限]，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同期滿前[具體提前通知期限]，任何一方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向。12.3雙方同意續(xù)約的，應(yīng)在合同期滿前[具體續(xù)約期限]內(nèi)簽訂續(xù)約合同。第十三條違約責(zé)任13.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.3如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條爭議解決與合同解除14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的范圍與方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.1.1由甲乙雙方共同邀請(qǐng)；2.1.2由甲方或乙方單獨(dú)邀請(qǐng)；2.1.3由第三方主動(dòng)提出參與。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方合同中予以體現(xiàn)。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過其自身承擔(dān)能力，且不得低于本合同約定的責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方自身責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目提出合理化建議。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)；5.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；5.2.3對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。6.3第三方與甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十四條約定解決。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前[具體提前通知期限]書面通知甲乙雙方。7.2第三方變更或退出本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，但需在本合同中予以明確。7.3第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方