2024版?zhèn)€體工商戶房屋租賃合同及能耗監(jiān)管協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€體工商戶房屋租賃合同及能耗監(jiān)管協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.房屋使用6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用責(zé)任7.房屋維護(hù)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.維護(hù)費(fèi)用8.能耗監(jiān)管8.1.能耗計(jì)量8.2.能耗數(shù)據(jù)記錄8.3.能耗費(fèi)用結(jié)算9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.違約金10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除通知11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決費(fèi)用12.其他約定12.1.合同附件12.2.合同生效12.3.合同變更12.4.合同解除12.5.合同終止13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.能耗監(jiān)管協(xié)議13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系方式：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1.房屋位置：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4.房屋設(shè)施：_______、_______、_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2.租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限為_______年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為_______元。4.2.租金支付時(shí)間：每月_______日前支付上一個(gè)月的租金。4.3.支付方式：_______5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：在租賃期間，如遇市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2.調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為_______元。5.3.調(diào)整通知：調(diào)整租金的通知應(yīng)提前_______日通知對方。6.房屋使用6.1.使用范圍：承租方僅限于在房屋內(nèi)從事_______業(yè)務(wù)。6.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變房屋用途。6.3.使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的整潔和安全。7.房屋維護(hù)7.1.出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。7.2.承租方責(zé)任：承租方應(yīng)愛護(hù)房屋，合理使用房屋設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞責(zé)任。7.3.維護(hù)費(fèi)用：除因出租方原因造成的損壞外，其他維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.能耗監(jiān)管8.1.能耗計(jì)量8.1.1.能耗計(jì)量設(shè)備：房屋內(nèi)安裝的能耗計(jì)量設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行安裝和校準(zhǔn)。8.1.2.計(jì)量數(shù)據(jù)：能耗計(jì)量設(shè)備應(yīng)實(shí)時(shí)記錄房屋的能耗數(shù)據(jù)，包括水、電、燃?xì)獾取?.1.3.數(shù)據(jù)讀取：能耗數(shù)據(jù)應(yīng)每月至少讀取一次，并由雙方共同確認(rèn)。8.2.能耗數(shù)據(jù)記錄8.2.1.記錄方式：能耗數(shù)據(jù)以電子表格形式記錄，并保存至少_______年。8.2.2.數(shù)據(jù)備份：能耗數(shù)據(jù)應(yīng)定期備份，確保數(shù)據(jù)安全。8.3.能耗費(fèi)用結(jié)算8.3.1.費(fèi)用結(jié)算周期：能耗費(fèi)用按月結(jié)算。8.3.2.結(jié)算方式：能耗費(fèi)用應(yīng)在每月_______日前支付。8.3.3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：能耗費(fèi)用按照國家或地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。9.1.2.損壞房屋設(shè)施：承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。9.1.3.違反使用規(guī)定：承租方違反使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.未按時(shí)交付房屋：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。9.2.2.房屋不符合約定：出租方提供的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.違約金9.3.1.違約金最高限額：違約金總額不超過_______元。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定11.1.合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同、能耗監(jiān)管協(xié)議及其他相關(guān)文件。11.2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3.合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.4.1.雙方協(xié)商一致；11.4.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.4.3.一方違約，另一方依法解除合同。11.5.合同終止：本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.能耗監(jiān)管協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件：_______13.合同簽署及生效日期13.1.簽署日期：_______年_______月_______日13.2.生效日期：_______年_______月_______日14.合同份數(shù)14.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并明確介入的具體事項(xiàng)和期限。15.2.2.第三方介入的事項(xiàng)包括但不限于房屋驗(yàn)收、能耗監(jiān)管、合同糾紛調(diào)解等。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在介入本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。15.4.第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1.1.獲取與本合同相關(guān)的必要信息；15.4.1.2.參與合同相關(guān)事務(wù)的決策；15.4.1.3.對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2.1.依法履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；15.4.2.2.保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3.按約定的時(shí)間和方式提交工作成果。16.甲乙雙方增加條款16.1.1.第三方介入的具體事項(xiàng)和期限；16.1.2.第三方責(zé)任限額；16.1.3.第三方權(quán)利義務(wù)。16.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)不違反本合同的規(guī)定，并保證第三方的介入不會對合同的履行造成不利影響。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其介入事項(xiàng)，與甲乙雙方的其他合同關(guān)系無關(guān)。17.2.第三方在介入本合同過程中，其權(quán)利和義務(wù)不受甲乙雙方之間其他協(xié)議或合同的影響。17.3.第三方在介入本合同過程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。17.4.第三方在介入本合同過程中，如涉及與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.5.第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)記載房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍等。說明：此合同為雙方簽署的主要合同文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.能耗監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確能耗計(jì)量的方法、數(shù)據(jù)記錄要求、費(fèi)用結(jié)算方式等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方就能耗管理達(dá)成的一致意見，旨在規(guī)范能耗使用。3.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀態(tài)等。說明：驗(yàn)收報(bào)告用于確認(rèn)房屋交付時(shí)是否符合約定條件。4.能耗數(shù)據(jù)記錄表要求：記錄表應(yīng)按照約定的格式記錄每月的能耗數(shù)據(jù)，包括水、電、燃?xì)獾?。說明：數(shù)據(jù)記錄表用于后續(xù)的能耗費(fèi)用結(jié)算。5.能耗費(fèi)用結(jié)算單要求：結(jié)算單應(yīng)明確列出能耗費(fèi)用的具體金額，以及結(jié)算的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：結(jié)算單是甲乙雙方進(jìn)行能耗費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更的原因、變更后的條款等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。示例：承租方未在每月_______日前支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。2.房屋設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：損壞房屋設(shè)施的，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。示例：承租方損壞了房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)空調(diào)的修復(fù)費(fèi)用。3.未經(jīng)同意改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意改變房屋用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：承租方將租賃房屋用于商業(yè)經(jīng)營，未取得出租方同意，出租方有權(quán)解除合同。4.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。示例：出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。5.能耗數(shù)據(jù)造假責(zé)任認(rèn)定：能耗數(shù)據(jù)造假的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因造假造成的損失。示例：承租方故意虛報(bào)能耗數(shù)據(jù)，導(dǎo)致能源浪費(fèi)，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024版?zhèn)€體工商戶房屋租賃合同及能耗監(jiān)管協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1.房屋位置及面積2.2.房屋用途2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付時(shí)間3.3.支付方式4.房屋押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還方式5.房屋維護(hù)與修繕5.1.租賃方責(zé)任5.2.出租方責(zé)任5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)6.能耗監(jiān)管協(xié)議6.1.能耗計(jì)量方式6.2.能耗數(shù)據(jù)報(bào)送6.3.能耗費(fèi)用計(jì)算6.4.能耗費(fèi)用支付7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同簽訂日期13.合同附件清單14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.注冊地址：________1.1.4.聯(lián)系電話：________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.注冊地址：________1.2.4.聯(lián)系電話：________2.房屋租賃基本信息2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：________2.1.2.房屋面積：________平方米2.2.房屋用途2.2.1.房屋用途：________2.2.2.使用性質(zhì)：________2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：________2.3.2.租賃終止日期：________3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.每月租金：________元3.2.支付時(shí)間3.2.1.每月租金支付日：________日3.3.支付方式3.3.1.支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3.2.賬戶信息：________4.房屋押金4.1.押金金額4.1.1.押金總額：________元4.2.押金退還條件4.2.1.租賃期滿且房屋無損壞4.2.2.租賃期內(nèi)發(fā)生違約情況，押金不予退還4.3.押金退還方式4.3.1.押金退還時(shí)間：租賃期滿后________日內(nèi)4.3.2.押金退還方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.房屋維護(hù)與修繕5.1.租賃方責(zé)任5.1.1.保持房屋及附屬設(shè)施完好5.1.2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.2.出租方責(zé)任5.2.1.負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修5.2.2.保證房屋及附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1.租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修5.3.2.租賃期內(nèi)因人為損壞造成的維修費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)6.能耗監(jiān)管協(xié)議6.1.能耗計(jì)量方式6.1.1.能耗計(jì)量器：________6.1.2.計(jì)量周期：________6.2.能耗數(shù)據(jù)報(bào)送6.2.1.租賃方需每月向出租方報(bào)送能耗數(shù)據(jù)6.2.2.報(bào)送方式：________（如電子郵件、紙質(zhì)文件等）6.3.能耗費(fèi)用計(jì)算6.3.1.能耗費(fèi)用計(jì)算方法：________6.3.2.能耗費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：________6.4.能耗費(fèi)用支付6.4.1.能耗費(fèi)用支付時(shí)間：________6.4.2.能耗費(fèi)用支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁解決。8.2.2.仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方有正當(dāng)理由且提前________天書面通知租賃方，可以解除合同。9.1.2.租賃方有正當(dāng)理由且提前________天書面通知出租方，可以解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.合同解除需書面通知對方，并送達(dá)至對方收件地址。9.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿，合同自然終止。10.2.2.合同因解除而終止。11.其他約定11.1.不可抗力11.1.1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.通知方式11.2.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過________方式送達(dá)。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)、能耗計(jì)量器安裝證明等。12.合同簽訂日期12.1.本合同簽訂日期為________年________月________日。13.合同附件清單13.1.附件一：房屋租賃清單13.2.附件二：押金收據(jù)13.3.附件三：能耗計(jì)量器安裝證明14.合同份數(shù)及保管14.1.本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同副本由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2.第三方的責(zé)任15.2.1.第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，履行其職責(zé)，并對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議或合同收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2.第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同范圍內(nèi)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前________天書面通知對方。16.2.第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入方式、費(fèi)用承擔(dān)、職責(zé)范圍等，應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的金額。17.1.2.若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不得超過約定的責(zé)任限額。18.第三方介入的流程18.1.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事宜。18.1.2.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.1.3.第三方按照協(xié)議或合同履行其職責(zé)。18.1.4.第三方履行職責(zé)完畢后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。19.第三方介入的爭議解決19.1.若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。19.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件20.1.1.合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。20.1.2.第三方完成其職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。20.2.第三方介入的終止程序20.2.1.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并書面確認(rèn)第三方已履行完畢其職責(zé)。20.2.2.第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說明：房屋租賃清單是合同附件之一，用于明確房屋的具體狀況，作為雙方交接房屋的依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、支付日期、收據(jù)編號等。說明：押金收據(jù)是合同附件之一，證明押金已支付，作為押金退還的憑證。3.能耗計(jì)量器安裝證明詳細(xì)要求：注明能耗計(jì)量器的品牌、型號、安裝位置、安裝日期等。說明：能耗計(jì)量器安裝證明是合同附件之一，證明能耗計(jì)量器已安裝完畢，可以正常使用。4.第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事宜，如介入方式、費(fèi)用承擔(dān)、職責(zé)范圍等。說明：第三方協(xié)議或合同是合同附件之一，明確第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件之一，明確爭議解決的途徑和機(jī)構(gòu)。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄、能耗數(shù)據(jù)等。說明：其他相關(guān)文件是合同附件之一，用于補(bǔ)充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算。示例：若每月租金為1000元，租賃方逾期3天支付，則需支付滯納金10元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)維修房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)在接到維修通知后________天內(nèi)完成維修，否則應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日________元計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議或合同履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未能按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法達(dá)成交易，第三方需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定的爭議解決方式解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的爭議解決費(fèi)用。示例：若一方未按照約定的爭議解決方式解決爭議，則需承擔(dān)相應(yīng)的爭議解決費(fèi)用。全文完。2024版?zhèn)€體工商戶房屋租賃合同及能耗監(jiān)管協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋使用限制6.能耗監(jiān)管協(xié)議6.1能耗計(jì)量方式6.2能耗數(shù)據(jù)采集6.3能耗數(shù)據(jù)共享6.4能耗費(fèi)用結(jié)算7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2能耗監(jiān)管協(xié)議附件13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息（1）姓名：[出租方姓名]（2）身份證號碼：[出租方身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]1.2承租方信息（1）姓名：[承租方姓名]（2）身份證號碼：[承租方身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[房屋面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施清單，如：空調(diào)、熱水器、家具等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限變更：任何一方如需變更租賃期限，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元整。4.2租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：僅限于居住用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維護(hù)。5.3房屋使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.能耗監(jiān)管協(xié)議6.1能耗計(jì)量方式：房屋內(nèi)安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的能耗計(jì)量裝置，由[能耗計(jì)量單位]負(fù)責(zé)計(jì)量。6.2能耗數(shù)據(jù)采集：[能耗計(jì)量單位]每月向承租方提供能耗數(shù)據(jù)。6.3能耗數(shù)據(jù)共享：能耗數(shù)據(jù)僅用于能耗監(jiān)管，不得用于其他用途。6.4能耗費(fèi)用結(jié)算：能耗費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，于每月[具體日期]前支付。7.合同解除及違約責(zé)任（1）出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的；（2）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居住的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。7.2違約責(zé)任：違反合同約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同到期或因雙方協(xié)商一致解除合同而終止。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、能耗監(jiān)管協(xié)議附件等。10.3合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.合同簽署11.1合同簽署日期：[具體日期]11.2合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]12.合同附件12.1房屋租賃清單：[房屋租賃清單內(nèi)容，包括房屋設(shè)施、租賃面積、租金等詳細(xì)信息]12.2能耗監(jiān)管協(xié)議附件：[能耗監(jiān)管協(xié)議附件內(nèi)容，包括能耗計(jì)量方式、數(shù)據(jù)采集、費(fèi)用結(jié)算等詳細(xì)信息]13.合同修改13.1合同修改程序：任何一方對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同修改生效：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同修改書與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2能耗監(jiān)管協(xié)議附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、能源服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。2.2第三方介入的程序：a.雙方共同確定需要介入的第三方；b.雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；c.第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方指定的服務(wù)機(jī)構(gòu)，其與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定；b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的要求。4.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方指定的服務(wù)機(jī)構(gòu)，其與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定；b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和乙方的要求。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議或服