2024版房屋貸款還款方式變更協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋貸款還款方式變更協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2貸款人信息3.原貸款協(xié)議概述3.1原貸款協(xié)議內(nèi)容3.2原貸款協(xié)議條款4.還款方式變更4.1變更前還款方式4.2變更后還款方式4.3變更原因5.變更后的還款計(jì)劃5.1新還款期限5.2新還款金額5.3新還款頻率5.4新還款日期6.利息計(jì)算與調(diào)整6.1利息計(jì)算方法6.2利息調(diào)整機(jī)制7.貸款本金及利息支付7.1本金支付方式7.2利息支付方式8.逾期及違約責(zé)任8.1逾期還款8.2違約責(zé)任9.貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期限10.信息披露與保密10.1信息披露10.2保密條款11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：原貸款協(xié)議13.2附件二：變更后的還款計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效與修改14.1合同生效日期14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）借款人：指在合同中與貸款人簽訂本協(xié)議的自然人。（2）貸款人：指在合同中提供貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。（3）原貸款協(xié)議：指借款人與貸款人于____年__月__日簽訂的《____房屋貸款合同》。（4）變更：指借款人根據(jù)本協(xié)議對(duì)原貸款協(xié)議中約定的還款方式進(jìn)行調(diào)整。1.2解釋（1）本協(xié)議中的“本合同”指《2024版房屋貸款還款方式變更協(xié)議》。（2）本協(xié)議中的“貸款本金”指借款人尚未償還的貸款本金總額。（3）本協(xié)議中的“利息”指借款人根據(jù)貸款合同約定的利率計(jì)算出的應(yīng)付利息。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息（1）姓名：____（2）身份證號(hào)碼：____（3）聯(lián)系方式：____2.2貸款人信息（1）金融機(jī)構(gòu)名稱：____（2）機(jī)構(gòu)地址：____（3）聯(lián)系方式：____3.原貸款協(xié)議概述3.1原貸款協(xié)議內(nèi)容（1）貸款金額：____元（2）貸款期限：____年（3）還款方式：____3.2原貸款協(xié)議條款（1）貸款利率：____%（2）逾期利率：____%（3）提前還款條件：____4.還款方式變更4.1變更前還款方式（1）還款方式：____（2）還款期限：____年（3）還款金額：____元/月4.2變更后還款方式（1）還款方式：____（2）還款期限：____年（3）還款金額：____元/月4.3變更原因（1）借款人因____原因，申請(qǐng)變更還款方式。（2）貸款人同意借款人變更還款方式，以保障借款人還款能力。5.變更后的還款計(jì)劃5.1新還款期限（1）借款人同意將原貸款協(xié)議約定的還款期限延長(zhǎng)至____年。5.2新還款金額（1）借款人同意將每月還款金額調(diào)整為_(kāi)___元。5.3新還款頻率（1）借款人同意繼續(xù)采用____頻率還款。5.4新還款日期（1）借款人同意繼續(xù)在每月____日償還貸款本金及利息。6.利息計(jì)算與調(diào)整6.1利息計(jì)算方法（1）借款人同意按照貸款合同約定的利率計(jì)算利息。6.2利息調(diào)整機(jī)制（1）借款人同意在貸款期限內(nèi)，如遇貸款利率調(diào)整，按照貸款人通知的調(diào)整方案執(zhí)行。7.貸款本金及利息支付7.1本金支付方式（1）借款人同意按照變更后的還款計(jì)劃，按月支付貸款本金。7.2利息支付方式（1）借款人同意按照變更后的還款計(jì)劃，按月支付利息。8.逾期及違約責(zé)任8.1逾期還款（1）如借款人未按約定的還款日期償還貸款本金及利息，構(gòu)成逾期還款。（2）逾期還款的，借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按逾期金額的____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款日止。8.2違約責(zé)任（1）如借款人違反本協(xié)議的約定，貸款人有權(quán)采取一切法律手段追究其違約責(zé)任。（2）借款人因違約行為給貸款人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類（1）借款人同意投保____種貸款保險(xiǎn)，包括但不限于人身意外傷害保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用（1）保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)條款及保險(xiǎn)公司的規(guī)定確定。9.3保險(xiǎn)期限（1）保險(xiǎn)期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。10.信息披露與保密10.1信息披露（1）借款人同意在貸款期限內(nèi)，向貸款人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況。10.2保密條款（1）借款人和貸款人對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或提供。11.合同解除與終止11.1解除條件（1）如借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除本協(xié)議。（2）如貸款人發(fā)生合并、分立、解散等情形，本協(xié)議自動(dòng)終止。11.2終止條件（1）借款人全部?jī)斶€貸款本金及利息，本協(xié)議終止。（2）貸款人提前收回貸款，本協(xié)議終止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（2）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同附件13.1附件一：原貸款協(xié)議13.2附件二：變更后的還款計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效與修改14.1合同生效日期（1）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序（1）對(duì)本協(xié)議的任何修改，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面修改協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何修改均無(wú)效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的類型4.1中介方：指為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。4.2監(jiān)理方：指對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，確保合同按約定執(zhí)行。4.3執(zhí)行方：指具體執(zhí)行合同約定的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如施工方、供應(yīng)商等。5.第三方介入的流程5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的類型和職責(zé)。5.2甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方監(jiān)督第三方的工作。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失；（2）因第三方提供虛假信息或數(shù)據(jù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失；（3）因第三方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同履行中的參與方，但第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，但第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。8.第三方介入的變更與解除8.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法履行其職責(zé)或存在嚴(yán)重違約行為，可書(shū)面通知第三方解除其介入。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）第三方介入?yún)f(xié)議中約定的其他費(fèi)用。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的其他規(guī)定11.1本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，第三方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定履行職責(zé)。11.2第三方介入的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：原貸款協(xié)議詳細(xì)要求：原貸款協(xié)議的完整文本，包括所有條款和附件。說(shuō)明：此附件用于證明原貸款協(xié)議的存在和內(nèi)容。2.附件二：變更后的還款計(jì)劃詳細(xì)要求：變更后的還款計(jì)劃表，包括新還款期限、還款金額、還款頻率和還款日期。說(shuō)明：此附件用于記錄變更后的還款安排。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議的完整文本，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.附件四：貸款保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：貸款保險(xiǎn)合同的完整文本，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)條款。說(shuō)明：此附件用于證明借款人已購(gòu)買貸款保險(xiǎn)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議的完整文本，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議的完整文本，包括保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.附件七：變更通知函詳細(xì)要求：變更通知函的文本，包括變更內(nèi)容、變更原因和雙方簽字。說(shuō)明：此附件用于證明變更通知的發(fā)出和接收。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同履行過(guò)程中所需的其他證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約還款：未按約定的還款日期和金額償還貸款本金及利息。違約信息披露：提供虛假、不準(zhǔn)確或隱瞞重要信息的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況。違約保密：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。違約合同履行：未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款、法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；補(bǔ)償對(duì)方因違約行為遭受的損失；承擔(dān)法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：借款人未按約定的還款日期償還貸款本金及利息，構(gòu)成違約還款。借款人應(yīng)支付違約金，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例二：借款人提供虛假的財(cái)務(wù)狀況信息，構(gòu)成違約信息披露。借款人應(yīng)立即糾正錯(cuò)誤，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例三：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約保密。第三方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋貸款還款方式變更協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋貸款提供方1.2房屋貸款借款人2.原貸款合同信息2.1原貸款合同編號(hào)2.2原貸款合同簽訂日期2.3原貸款合同還款方式2.4原貸款合同貸款金額2.5原貸款合同貸款期限3.變更后的還款方式3.1新還款方式類型3.2新還款方式開(kāi)始日期3.3新還款方式還款頻率3.4新還款方式還款金額3.5新還款方式還款期限4.變更原因及依據(jù)4.1變更原因說(shuō)明4.2變更依據(jù)法規(guī)4.3變更依據(jù)政策5.變更后的利息計(jì)算5.1新利息計(jì)算方式5.2新利息計(jì)算周期5.3新利息計(jì)算公式5.4新利息計(jì)算結(jié)果6.變更后的還款計(jì)劃6.1新還款計(jì)劃表6.2新還款計(jì)劃說(shuō)明6.3新還款計(jì)劃變更通知7.逾期還款責(zé)任7.1逾期還款定義7.2逾期還款利息計(jì)算7.3逾期還款違約金7.4逾期還款處理流程8.借款人權(quán)利與義務(wù)8.1借款人權(quán)利說(shuō)明8.2借款人義務(wù)說(shuō)明8.3借款人變更通知義務(wù)9.貸款提供方權(quán)利與義務(wù)9.1貸款提供方權(quán)利說(shuō)明9.2貸款提供方義務(wù)說(shuō)明9.3貸款提供方變更通知義務(wù)10.協(xié)議變更通知與確認(rèn)10.1協(xié)議變更通知方式10.2協(xié)議變更確認(rèn)方式10.3協(xié)議變更生效日期11.協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除與終止流程12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.法律適用與管轄13.1法律適用原則13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說(shuō)明14.2其他約定事項(xiàng)變更通知第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋貸款提供方（1）名稱：X銀行（2）住所地：X市X區(qū)X路X號(hào)（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：X1.2房屋貸款借款人（1）名稱：X個(gè)人（2）住所地：X市X區(qū)X路X號(hào)（3）聯(lián)系電話：X2.原貸款合同信息2.1原貸款合同編號(hào)：2023XLC00012.2原貸款合同簽訂日期：2023年4月1日2.3原貸款合同還款方式：等額本息2.4原貸款合同貸款金額：人民幣100萬(wàn)元2.5原貸款合同貸款期限：20年3.變更后的還款方式3.1新還款方式類型：等額本金3.2新還款方式開(kāi)始日期：2024年1月1日3.3新還款方式還款頻率：每月3.4新還款方式還款金額：人民幣5,000元3.5新還款方式還款期限：20年4.變更原因及依據(jù)4.1變更原因說(shuō)明：借款人因工作變動(dòng)，希望調(diào)整還款方式以減輕短期內(nèi)的還款壓力。4.2變更依據(jù)法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》4.3變更依據(jù)政策：根據(jù)中國(guó)人民銀行發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》5.變更后的利息計(jì)算5.1新利息計(jì)算方式：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行5.2新利息計(jì)算周期：每年調(diào)整一次5.3新利息計(jì)算公式：利息=貸款本金×（月利率×剩余還款月數(shù)）/（1（1+月利率）^剩余還款月數(shù)）5.4新利息計(jì)算結(jié)果：根據(jù)新還款方式，每月利息計(jì)算結(jié)果將在合同附件中詳細(xì)列出6.變更后的還款計(jì)劃6.1新還款計(jì)劃表：詳見(jiàn)合同附件6.2新還款計(jì)劃說(shuō)明：借款人需按照新還款計(jì)劃表上的還款金額和時(shí)間進(jìn)行還款6.3新還款計(jì)劃變更通知：如遇特殊情況需變更還款計(jì)劃，雙方應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效8.借款人權(quán)利與義務(wù)8.1借款人權(quán)利說(shuō)明（1）借款人有權(quán)了解貸款用途及相關(guān)費(fèi)用。（2）借款人有權(quán)要求貸款提供方提供貸款合同及相關(guān)文件的副本。（3）借款人在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求調(diào)整還款方式。8.2借款人義務(wù)說(shuō)明（1）借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和期限還款。（2）借款人不得將貸款用于非法活動(dòng)。（3）借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款提供方其個(gè)人信息、工作狀況等可能影響還款能力的變化。8.3借款人變更通知義務(wù)（1）借款人變更聯(lián)系方式或住址，應(yīng)在變更后五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知貸款提供方。（2）借款人如需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式提出申請(qǐng)。9.貸款提供方權(quán)利與義務(wù)9.1貸款提供方權(quán)利說(shuō)明（1）貸款提供方有權(quán)對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行調(diào)查。（2）貸款提供方有權(quán)對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行評(píng)估。（3）貸款提供方有權(quán)對(duì)違反合同約定的借款人采取法律措施。9.2貸款提供方義務(wù)說(shuō)明（1）貸款提供方應(yīng)按照合同約定提供貸款。（2）貸款提供方應(yīng)保障借款人的個(gè)人信息安全。（3）貸款提供方應(yīng)及時(shí)向借款人提供貸款合同及相關(guān)文件的副本。9.3貸款提供方變更通知義務(wù)（1）貸款提供方變更聯(lián)系方式或住所地，應(yīng)在變更后五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知借款人。（2）貸款提供方如需調(diào)整貸款利率或還款方式，應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知借款人。10.協(xié)議變更通知與確認(rèn)10.1協(xié)議變更通知方式（1）協(xié)議變更通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）書(shū)面通知應(yīng)通過(guò)郵寄、傳真或電子方式送達(dá)。10.2協(xié)議變更確認(rèn)方式（1）雙方應(yīng)在收到變更通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。（2）確認(rèn)方式可通過(guò)簽署書(shū)面文件或電子簽名進(jìn)行。10.3協(xié)議變更生效日期（1）協(xié)議變更自雙方確認(rèn)之日起生效。（2）如一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)，變更通知視為無(wú)效。11.協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除條件（1）借款人嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正。（2）貸款提供方發(fā)現(xiàn)借款人有欺詐行為。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2協(xié)議終止條件（1）貸款全部還清。（2）貸款期限屆滿。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3協(xié)議解除與終止流程（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地的人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序（1）按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。13.法律適用與管轄13.1法律適用原則（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院（1）合同簽訂地的人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說(shuō)明（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)變更通知（1）任何一方對(duì)其他約定事項(xiàng)的變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）變更通知自雙方確認(rèn)之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義（1）第三方是指在房屋貸款還款方式變更協(xié)議中，非協(xié)議雙方，但為達(dá)成協(xié)議目的或履行協(xié)議內(nèi)容而參與協(xié)議的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：包括但不限于貸款中介、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：依照法律法規(guī)對(duì)貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管的政府機(jī)構(gòu)。（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意的其他參與方。16.第三方的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，提供專業(yè)意見(jiàn)和咨詢服務(wù)。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方約定的情況下，提供擔(dān)保服務(wù)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。（4）其他第三方：根據(jù)其參與協(xié)議的具體內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)。16.2第三方的權(quán)利（1）獲取甲乙雙方授權(quán)的必要信息。（2）根據(jù)授權(quán)，參與協(xié)議的簽訂和履行。（3）在協(xié)議履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)（1）甲乙雙方可向第三方提出介入申請(qǐng)。（2）第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。17.2第三方介入的同意（1）甲乙雙方需共同書(shū)面同意第三方介入。（2）第三方介入的同意需以書(shū)面形式記錄。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義（1）責(zé)任限額是指第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。（2）如未約定，責(zé)任限額為第三方資產(chǎn)價(jià)值的20%。18.3責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲乙雙方因自身原因造成損失，由各自承擔(dān)。19.2信息保密（1）第三方應(yīng)遵守協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的信息予以保密。（2）甲乙雙方應(yīng)相互保密，不得向第三方泄露。19.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)（1）第三方在協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。（2）甲乙雙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲乙雙方所有。19.4協(xié)議變更（1）協(xié)議變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書(shū)面同意。（2）第三方介入的協(xié)議變更，不影響第三方在原協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方退出條件（1）協(xié)議履行完畢。（2）協(xié)議解除或終止。（3）第三方自愿退出。20.2第三方退出程序（1）第三方應(yīng)在退出條件成就后五個(gè)工作日內(nèi)通知甲乙雙方。（2）甲乙雙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。（3）第三方退出后，協(xié)議中涉及第三方的條款自動(dòng)失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：原貸款合同副本詳細(xì)要求：提供原貸款合同的完整副本，包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：附件一用于證明借款人原貸款合同的相關(guān)信息，為本次還款方式變更提供依據(jù)。2.附件二：變更后的還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出變更后的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款日期、利息計(jì)算等。說(shuō)明：附件二用于明確借款人變更后的還款方式和還款計(jì)劃，確保雙方權(quán)益。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：附件三用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。4.附件四：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：由第三方簽署責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)，明確其承擔(dān)的責(zé)任限額。說(shuō)明：附件四用于明確第三方在協(xié)議履行過(guò)程中的責(zé)任范圍。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及爭(zhēng)議解決，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：附件五用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，保障各方權(quán)益。6.附件六：合同變更通知詳細(xì)要求：如合同發(fā)生變更，需提供變更通知，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：附件六用于記錄合同變更情況，確保各方了解變更內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按照變更后的還款計(jì)劃還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的利息、違約金，并賠償貸款提供方因此遭受的損失。示例：若借款人未按期還款，貸款提供方有權(quán)要求借款人支付逾期利息，并追究其違約責(zé)任。2.違約行為：貸款提供方未按照約定提供貸款或變更還款方式。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失。示例：若貸款提供方未按時(shí)提供貸款或未按約定變更還款方式，借款人有權(quán)要求貸款提供方支付違約金，并追究其違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲乙雙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024版房屋貸款還款方式變更協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋貸款1.3還款方式變更1.4相關(guān)法律法規(guī)2.協(xié)議背景2.1原還款方式2.2變更原因2.3變更后的還款方式3.還款方式變更內(nèi)容3.1新還款金額3.2新還款期限3.3新還款頻率3.4新還款方式4.付款方式4.1付款賬戶4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.利息計(jì)算5.1利率5.2利息計(jì)算方法5.3利息支付時(shí)間6.逾期還款6.1逾期定義6.2逾期利息6.3逾期罰金6.4逾期還款通知7.保險(xiǎn)和擔(dān)保7.1保險(xiǎn)條款7.2擔(dān)保條款7.3保險(xiǎn)和擔(dān)保變更8.通知和通訊8.1通知方式8.2通訊地址8.3通知變更9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效和終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密信息的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力通知13.其他條款13.1附加條款13.2修改和補(bǔ)充13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋貸款1.2.1房屋貸款是指出借方根據(jù)借款人的申請(qǐng)，以房屋作為抵押物，向借款人提供的貸款。1.3還款方式變更1.3.1還款方式變更是指借款人根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)與出借方協(xié)商一致，對(duì)原房屋貸款還款方式進(jìn)行修改。1.4相關(guān)法律法規(guī)1.4.1本合同受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的約束，如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)進(jìn)行解決。2.協(xié)議背景2.1原還款方式2.1.1原還款方式為按月等額本息還款法。2.2變更原因2.2.1借款人因個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化，希望調(diào)整還款方式以減輕還款壓力。2.3變更后的還款方式2.3.1變更后的還款方式為按月等額本金還款法。3.還款方式變更內(nèi)容3.1新還款金額3.1.1新還款金額為每月還款金額減去貸款本金余額的利息。3.2新還款期限3.2.1新還款期限為原貸款剩余期限。3.3新還款頻率3.3.1新還款頻率為每月一次。3.4新還款方式3.4.1新還款方式為按月等額本金還款法。4.付款方式4.1付款賬戶4.1.1付款賬戶為原貸款合同約定的賬戶。4.2付款時(shí)間4.2.1付款時(shí)間為每月一天。4.3付款方式4.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.利息計(jì)算5.1利率5.1.1利率按原貸款合同約定的利率執(zhí)行。5.2利息計(jì)算方法5.2.1利息計(jì)算方法為按月計(jì)息，每月計(jì)提利息。5.3利息支付時(shí)間5.3.1利息支付時(shí)間為每月還款日。6.逾期還款6.1逾期定義6.1.1逾期是指借款人未在約定還款日歸還貸款本金和利息。6.2逾期利息6.2.1逾期利息為原貸款合同約定的逾期利率。6.3逾期罰金6.3.1逾期罰金為每日按逾期本金的一定比例計(jì)算。6.4逾期還款通知6.4.1出借方將在逾期還款后三個(gè)工作日內(nèi)向借款人發(fā)送逾期還款通知。7.保險(xiǎn)和擔(dān)保7.1保險(xiǎn)條款7.1.1保險(xiǎn)條款按照原貸款合同約定的保險(xiǎn)條款執(zhí)行。7.2擔(dān)保條款7.2.1擔(dān)保條款按照原貸款合同約定的擔(dān)保條款執(zhí)行。7.3保險(xiǎn)和擔(dān)保變更7.3.1保險(xiǎn)和擔(dān)保變更需經(jīng)出借方和借款人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.通知和通訊8.1通知方式8.1.1出借方和借款人之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電報(bào)、電傳、傳真、電子郵件或通過(guò)雙方事先約定的其他通訊方式。8.2通訊地址8.2.1出借方的通訊地址為：[出借方地址]。8.2.2借款人的通訊地址為：[借款人地址]。8.3通知變更8.3.1任何一方的通訊地址變更，應(yīng)至少提前[提前通知天數(shù)]天以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決所有爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1仲裁應(yīng)按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1仲裁應(yīng)在[仲裁地點(diǎn)]進(jìn)行。10.合同生效和終止10.1合同生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.借款人全額償還了貸款本金及利息；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.根據(jù)法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同失效。10.3合同終止程序10.3.1合同終止應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，并按照雙方約定的程序辦理。11.保密條款11.1保密信息定義11.1.1保密信息是指本合同中未公開(kāi)的技術(shù)、商業(yè)或財(cái)務(wù)信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同中披露的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。11.3保密信息的處理11.3.1保密信息僅用于履行本合同的目的，不得用于任何其他目的。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3不可抗力通知12.3.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。13.其他條款13.1附加條款13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2修改和補(bǔ)充13.2.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.3簽署人信息14.3.1出借方簽署人：[簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.3.2借款人簽署人：[簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：1.合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或評(píng)估；2.合同雙方因履行合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供支持或協(xié)助。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并邀請(qǐng)第三方介入。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同規(guī)定和自身職責(zé)，履行專業(yè)服務(wù)或評(píng)估，確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以完成其工作。3.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同雙方支付的合理費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系如下：1.第三方與出借方和借款人之間的關(guān)系是基于合同約定，第三方應(yīng)向合同雙方提供服務(wù)。2.第三方與出借方和借款人之間不構(gòu)成雇傭或合伙關(guān)系。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1出借方額外條款16.1.1出借方有權(quán)要求借款人提供第三方介入的原因、第三方資質(zhì)證明及第三方服務(wù)內(nèi)容。16.2借款人額外條款16.2.1借款人應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.3第三方責(zé)任限額的約定17.