2024版房地產(chǎn)投資咨詢居間服務合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資咨詢居間服務合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效條件2.服務內容與范圍2.1投資咨詢服務的具體內容2.2居間服務的主要任務2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3支付時間4.保密條款4.1保密信息的定義4.2保密義務4.3違約責任5.保密信息的使用5.1保密信息的合法使用5.2保密信息的使用限制5.3保密信息的保護措施6.違約責任6.1違約行為的定義6.2違約責任的承擔6.3違約金的計算與支付7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項目信息10.2附件二：服務費用明細10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1合同簽署人身份11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內容12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止原因13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同解釋與爭議解決14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（委托方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（受托方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務內容與范圍2.1投資咨詢服務的具體內容（1）房地產(chǎn)市場分析；（2）投資風險評估；（3）項目可行性研究；（4）投資建議。2.2居間服務的主要任務（1）尋找符合甲方要求的投資項目；（2）協(xié)助甲方與項目方進行洽談；（3）跟進項目進展，確保甲方利益。2.3服務期限本合同服務期限自[服務開始日期]起至[服務結束日期]止。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣[服務費用總額]元。3.2費用支付方式（1）甲方應于[支付日期]前支付乙方50%的服務費用；（2）乙方完成居間服務后，甲方應于[支付日期]前支付剩余50%的服務費用。4.保密條款4.1保密信息的定義本合同中“保密信息”是指雙方在履行本合同過程中知悉的涉及對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他未公開的信息。4.2保密義務（1）雙方對本合同中涉及保密信息負有保密義務；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.3違約責任（1）如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任；（2）違約方應賠償對方因此遭受的損失。5.保密信息的使用5.1保密信息的合法使用雙方可依法使用保密信息，但不得用于非法目的。5.2保密信息的使用限制（1）保密信息的使用不得損害對方利益；（2）保密信息的使用不得違反法律法規(guī)。5.3保密信息的保護措施雙方應采取適當措施保護保密信息的安全。6.違約責任6.1違約行為的定義本合同中“違約行為”是指一方違反本合同約定的義務，造成對方損失的行為。6.2違約責任的承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任；（2）違約方應賠償對方因此遭受的損失。6.3違約金的計算與支付（1）如一方違約，應向對方支付違約金；（2）違約金的計算標準為：[違約金計算標準]。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）合同服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同因法定原因終止。7.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知對方；（2）雙方應在收到通知之日起[通知期限]內，就解除或終止合同的事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[爭議解決機構名稱]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構本合同爭議提交[爭議解決機構名稱]仲裁委員會仲裁，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會提起仲裁。9.法律適用與管轄9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如仲裁委員會未能解決，任何一方均可向[管轄法院名稱]提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項目信息（1）項目基本情況；（2）項目投資回報分析；（3）項目風險提示。10.2附件二：服務費用明細附件二應詳細列明本合同約定的各項服務費用及其計算方式。10.3附件三：其他相關文件（1）項目合作協(xié)議；（2）甲方授權委托書；（3）其他與本合同相關的文件。11.合同簽署11.1合同簽署人身份本合同由雙方法定代表人或授權代表簽署，并加蓋單位公章。11.2合同簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽署之日起生效。11.3合同簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。12.合同變更12.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更內容合同變更內容應包括但不限于變更的事項、變更后的條款及生效日期。12.3合同變更效力本合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止原因（1）合同服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同因法定原因終止。13.2合同終止程序合同終止時，雙方應按照本合同約定履行各自義務，并辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止效力合同終止后，雙方的權利義務終止，但本合同約定的保密義務和違約責任除外。14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定本合同履行過程中，雙方應遵守誠實信用原則，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項義務。14.2合同解釋與爭議解決本合同的解釋權歸[解釋權歸屬方]所有。如對本合同有任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]仲裁委員會仲裁。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關系的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入應具備相應的資質和能力；（3）第三方介入應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；（2）第三方協(xié)議生效后，第三方應按照本合同約定和第三方協(xié)議的約定履行職責；（3）第三方履行職責過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方在本合同項下應承擔的責任限于其直接行為導致的責任，不包括因甲乙雙方違約行為造成的損失。16.2第三方責任限額（1）第三方因履行本合同產(chǎn)生的責任，其責任限額為[責任限額]；（2）第三方責任限額為本合同服務費用總額的[百分比]；（3）如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。17.第三方權利17.1第三方權利取得（1）第三方已與本合同相關方簽訂書面協(xié)議；（2）第三方已履行其協(xié)議約定的義務；（3）第三方權利取得后，應通知甲乙雙方。17.2第三方權利行使（1）第三方權利的行使不得損害甲乙雙方的合法權益；（2）第三方權利的行使應符合法律法規(guī)和本合同約定；（3）第三方權利的行使應接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權利義務，由雙方在第三方協(xié)議中約定；（2）甲方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責；（3）甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保第三方行為符合本合同約定。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的權利義務，由雙方在第三方協(xié)議中約定；（2）乙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責；（3）乙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保第三方行為符合本合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保第三方行為符合本合同約定；（2）如第三方因履行職責導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任；（3）甲乙雙方應就第三方責任承擔協(xié)商一致，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成其在本合同項下的職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方終止介入；（3）第三方完成其職責后，甲乙雙方應按照本合同約定和第三方協(xié)議的約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目信息詳細要求：包括項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、項目性質、項目投資預算、項目回報預期、項目風險分析等。說明：附件一用于甲方了解項目的基本情況和投資風險，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。2.附件二：服務費用明細詳細要求：列明各項服務費用的具體金額、計費標準、支付時間等。說明：附件二用于明確甲乙雙方的服務費用情況，確保雙方權益。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任范圍、保密條款等。說明：附件三用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保第三方履行職責。4.附件四：甲方授權委托書詳細要求：授權人姓名、授權事項、授權期限、授權范圍等。說明：附件四用于明確甲方授權代表的權限，確保授權代表在合同履行過程中的行為合法有效。5.附件五：項目合作協(xié)議詳細要求：包括項目合作雙方的基本信息、合作內容、權利義務、違約責任等。說明：附件五用于明確項目合作雙方的權利義務，確保合作順利進行。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等。說明：附件六用于明確爭議解決的具體方式和機構，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行服務義務；甲乙雙方未按照合同約定支付服務費用；第三方未按照合同約定履行職責；任何一方泄露保密信息；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對對方造成的損失進行賠償；違約金的標準根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定；如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任。3.違約責任示例：甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權終止合同；乙方未按照合同約定提供服務質量，甲方有權要求乙方進行整改，并有權要求賠償損失；第三方泄露保密信息，甲乙雙方均有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)投資咨詢居間服務合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的條件1.2合同生效的時間1.3合同文本的簽署2.定義與解釋2.1定義2.2術語解釋3.服務內容3.1投資咨詢3.2居間服務3.3服務范圍3.4服務期限4.服務費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務標準與質量5.1服務標準5.2質量保證6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3解除或終止的程序8.違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1通知與送達11.2合同附件11.3合同變更12.合同解除與終止后的權利義務12.1合同解除后的權利義務12.2合同終止后的權利義務13.合同的附件13.1附件一：房地產(chǎn)投資咨詢居間服務協(xié)議13.2附件二：保密協(xié)議13.3附件三：爭議解決協(xié)議14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的條件1.1.1雙方當事人應具備完全民事行為能力，且簽訂合同時應真實、準確、完整地提供相關資質證明。1.1.2雙方應就本合同所涉事宜達成一致意見。1.2合同生效的時間1.2.1本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.2.2合同生效前，雙方應完成所有必要的手續(xù)，確保合同順利履行。1.3合同文本的簽署1.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.3.2合同簽署時，雙方應保證合同文本的完整性和一致性。2.定義與解釋2.1定義2.1.1本合同中“房地產(chǎn)”指位于中華人民共和國境內的土地使用權、房屋建筑物及其附屬設施。2.1.2本合同中“投資咨詢”指為本合同約定的房地產(chǎn)項目提供市場調研、投資分析、風險評估等服務。2.1.3本合同中“居間服務”指在房地產(chǎn)買賣過程中，為買賣雙方提供信息溝通、交易撮合等服務。2.2術語解釋2.2.1本合同中如出現(xiàn)術語含義不清的情況，應以行業(yè)慣例和法律法規(guī)為準。3.服務內容3.1投資咨詢3.1.1提供房地產(chǎn)市場調研報告，包括但不限于市場供需分析、價格走勢分析等。3.1.2提供投資分析報告，包括但不限于投資回報率、風險分析等。3.2居間服務3.2.1提供買賣雙方信息溝通服務，包括但不限于發(fā)布廣告、組織看房等。3.2.2提供交易撮合服務，協(xié)助買賣雙方達成交易。3.3服務范圍3.3.1投資咨詢服務適用于全國范圍內的房地產(chǎn)項目。3.3.2居間服務適用于全國范圍內的房地產(chǎn)買賣交易。3.4服務期限3.4.1投資咨詢服務期限自合同生效之日起至項目投資決策作出之日止。3.4.2居間服務期限自合同生效之日起至交易完成之日止。4.服務費用4.1費用構成4.1.1投資咨詢服務費用包括調研費、分析費等。4.1.2居間服務費用包括信息發(fā)布費、看房費、交易撮合費等。4.2費用支付方式4.2.1費用支付方式為一次性支付。4.3費用支付時間4.3.1費用應在合同生效后十個工作日內支付。5.服務標準與質量5.1服務標準5.1.1投資咨詢服務應確保數(shù)據(jù)的準確性、分析的科學性。5.1.2居間服務應確保信息的真實性、服務的及時性。5.2質量保證5.2.1本合同項下的服務，如因服務方原因導致服務質量不符合約定的，服務方應承擔相應的責任。6.保密條款6.1保密內容6.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。6.2保密期限6.2.1本合同履行完畢后，雙方仍應承擔保密義務，保密期限為合同履行完畢后的三年。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務的。8.1.2當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的。8.1.3當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的。8.2合同終止的條件8.2.1合同約定的服務期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.3解除或終止的程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應書面通知對方。9.違約責任9.1違約行為的認定9.1.1當事人一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，構成違約。9.1.2違約行為包括但不限于延遲履行、部分履行、不履行、履行不符合質量要求等。9.2違約責任的承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3違約金9.3.1違約金應當根據(jù)違約行為對守約方造成的損失確定。9.3.2違約金不足以彌補損失的，守約方可以請求賠償超過違約金的部分。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可約定仲裁機構解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在三十日內提出書面仲裁申請或起訴狀。10.3.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1通知與送達12.1.1除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.1.2通知送達后，自送達之日起視為收到。12.2合同附件12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.合同解除與終止后的權利義務13.1合同解除后的權利義務13.1.2雙方應互相返還已支付的費用。13.2合同終止后的權利義務13.2.2雙方應互相返還已支付的費用。14.合同簽署14.1簽署主體14.1.1本合同由甲方（房地產(chǎn)投資咨詢方）和乙方（居間服務方）共同簽署。14.2簽署日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.3簽署地點14.3.1本合同簽署地點為甲方所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定需要而被引入合同關系中的非合同當事人。15.1.2第三方可能包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.第三方責任限額16.1責任限額的設定16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.1.2責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)性質、服務內容、風險評估等因素確定。16.2責任限額的調整16.2.1在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。17.第三方責任界定17.1責任劃分17.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔。17.1.2第三方責任與甲乙雙方的責任劃分，依據(jù)法律法規(guī)、合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議確定。17.2責任追究17.2.1如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向第三方追究責任。17.2.2第三方責任追究程序按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。18.第三方權利義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立行使職權，完成其職責。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應承擔因其違約行為導致的損失。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議內容19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利義務、責任限額、保密條款等。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。19.2協(xié)議的變更19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成其職責，合同約定的服務期限屆滿。20.1.2第三方因故退出合同關系。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應書面通知第三方。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。21.2爭議解決程序21.2.1爭議發(fā)生后，各方應在三十日內提出書面爭議解決申請。21.2.2爭議解決過程中，各方應繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)投資咨詢居間服務協(xié)議1.1詳細要求和說明：協(xié)議應包含甲乙雙方的基本信息、服務內容、費用、期限、保密條款等。協(xié)議應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。2.附件二：保密協(xié)議2.1詳細要求和說明：協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。協(xié)議應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。3.附件三：爭議解決協(xié)議3.1詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決的方式（如仲裁或訴訟）、管轄法院或仲裁機構等。協(xié)議應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的職責、權利義務、責任限額、保密條款等。協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。5.附件五：投資咨詢服務報告5.1詳細要求和說明：報告應包含市場調研、投資分析、風險評估等內容。報告應經(jīng)甲方簽字（或蓋章）確認。6.附件六：居間服務報告6.1詳細要求和說明：報告應包含信息溝通、交易撮合等情況的記錄。報告應經(jīng)甲方簽字（或蓋章）確認。7.附件七：服務費用支付憑證7.1詳細要求和說明：證明甲乙雙方已按照合同約定支付服務費用的憑證。憑證應包含支付時間、金額、支付方式等信息。8.附件八：合同變更協(xié)議8.1詳細要求和說明：記錄甲乙雙方對合同內容的任何變更。協(xié)議應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時支付服務費用。提供虛假或誤導性的信息。未按照合同約定提供必要的協(xié)助。1.2乙方違約行為：未按時完成服務。服務質量不符合約定標準。未履行保密義務。2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金。甲方提供虛假信息，乙方有權解除合同并要求賠償損失。2.2乙方違約責任認定：乙方未按時完成服務，應向甲方支付違約金。乙方服務質量不符合約定，乙方應重新提供服務或賠償損失。3.違約示例說明3.1甲方未按時支付服務費用：甲方應在合同約定的支付時間內支付服務費用，如逾期未支付，應向乙方支付違約金。3.2乙方未按時完成服務：全文完。2024版房地產(chǎn)投資咨詢居間服務合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢機構名稱1.2投資者姓名或名稱1.3代理人信息（如有）2.服務內容2.1投資咨詢2.2居間服務2.3其他相關服務（如有）3.服務期限3.1服務開始日期3.2服務結束日期3.3服務期限的延長4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.信息保密5.1保密信息的定義5.2保密義務5.3保密期限6.信息提供6.1投資者提供信息6.2投資咨詢機構提供信息6.3信息提供的時間7.信息使用7.1信息使用范圍7.2信息使用限制7.3信息使用方式8.保密責任8.1投資者保密責任8.2投資咨詢機構保密責任8.3保密責任承擔9.保密違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力的證明13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效后的權利義務14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢機構名稱：房地產(chǎn)投資咨詢有限公司1.2投資者姓名或名稱：1.3代理人信息（如有）：，聯(lián)系電話：138xxxx56782.服務內容2.1投資咨詢：提供房地產(chǎn)市場的分析報告、投資策略建議、項目評估等。2.2居間服務：協(xié)助投資者尋找合適的投資項目，并促成投資協(xié)議的簽訂。2.3其他相關服務（如有）：根據(jù)實際情況提供其他咨詢服務。3.服務期限3.1服務開始日期：2024年1月1日3.2服務結束日期：2024年12月31日3.3服務期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務期限。4.服務費用4.1服務費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式：分兩次支付，首期支付50%，尾期支付50%。4.3費用支付時間：首期支付時間為合同簽訂后10個工作日內，尾期支付時間為服務期限結束后的10個工作日內。5.信息保密5.1保密信息的定義：包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。5.2保密義務：雙方均有義務對在合同履行過程中知悉的保密信息予以保密。5.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內。6.信息提供6.1投資者提供信息：投資者應提供真實、準確、完整的投資需求、財務狀況等相關信息。6.2投資咨詢機構提供信息：投資咨詢機構應提供準確、及時的市場分析報告、投資策略建議等信息。6.3信息提供的時間：投資者應在合同簽訂后10個工作日內提供相關信息，投資咨詢機構應在收到投資者信息后5個工作日內提供相關服務。7.信息使用7.1信息使用范圍：雙方僅限于合同約定的目的使用信息。7.2信息使用限制：未經(jīng)對方同意，不得將信息用于其他目的或向第三方泄露。7.3信息使用方式：雙方應采取必要措施，確保信息的安全性。8.保密責任8.1投資者保密責任：投資者對投資咨詢機構提供的保密信息負有保密義務，未經(jīng)投資咨詢機構同意，不得向任何第三方泄露。8.2投資咨詢機構保密責任：投資咨詢機構對投資者提供的信息負有保密義務，未經(jīng)投資者同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密責任承擔：若因一方違反保密義務導致信息泄露，該方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.保密違約責任9.1違約情形：任何一方違反保密義務的行為均構成違約。9.2違約責任：違約方應立即停止違約行為，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.3違約賠償：違約賠償金額應不低于因違約行為造成的實際損失。10.合同解除10.1.1一方嚴重違反合同約定；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照約定處理尚未履行完畢的部分。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：爭議解決應遵循法定程序，確保公正、公平。12.不可抗力12.1不可抗力的定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。12.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。12.3不可抗力的證明：一方因不可抗力事件導致合同無法履行，應提供相關證明材料。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間：2024年1月1日。13.3合同生效后的權利義務：合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于服務協(xié)議、保密協(xié)議等。14.2合同解釋：本合同的解釋以中文為準。14.3合同修改：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并引入的，提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同或執(zhí)行特定任務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方引入程序：甲乙雙方應就引入第三方達成一致，并簽訂相關合作協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：本合同所指的責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責任賠償?shù)淖罡呦揞~。16.2責任限額確定：責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務性質和市場行情共同商定，并在合作協(xié)議中明確。16.3責任限額的調整：如因市場變化或其他原因需要調整責任限額，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。17.第三方權利與義務17.1第三方權利：17.1.1根據(jù)合作協(xié)議，享有甲乙雙方約定的報酬和服務費用；17.1.2在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.3在履行合同過程中，有權根據(jù)實際情況調整服務內容和方式。17.2第三方義務：17.2.1按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高質量的服務；17.2.2在履行合同過程中，遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.2.3對在履行合同過程中知悉的甲乙雙方信息負有保密義務。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的責任劃分：18.1.1第三方在履行合同過程中造成的損失，由第三方承擔相應的責任；18.1.2若第三方行為導致甲方遭受損失，甲方有權要求第三方賠償，同時甲方也有權要求乙方承擔相應的補充責任。18.2第三方與乙方的責任劃分：18.2.1第三方在履行合同過程中造成的損失，由第三方承擔相應的責任；