2024版房產(chǎn)贈(zèng)與離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)分配專項(xiàng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)贈(zèng)與離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)分配專項(xiàng)合同本合同目錄一覽1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2受贈(zèng)人基本信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.贈(zèng)與原因及目的3.1贈(zèng)與原因3.2贈(zèng)與目的4.贈(zèng)與條件及限制4.1贈(zèng)與條件4.2贈(zèng)與限制5.贈(zèng)與方式及程序5.1贈(zèng)與方式5.2贈(zèng)與程序6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.產(chǎn)權(quán)登記8.1登記時(shí)間8.2登記費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)生效日期第一部分：合同如下：1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.1.1姓名：[贈(zèng)與人姓名]1.1.2身份證號(hào)碼：[贈(zèng)與人身份證號(hào)碼]1.1.3聯(lián)系電話：[贈(zèng)與人聯(lián)系電話]1.1.4住址：[贈(zèng)與人住址]1.2受贈(zèng)人基本信息1.2.1姓名：[受贈(zèng)人姓名]1.2.2身份證號(hào)碼：[受贈(zèng)人身份證號(hào)碼]1.2.3聯(lián)系電話：[受贈(zèng)人聯(lián)系電話]1.2.4住址：[受贈(zèng)人住址]2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：[贈(zèng)與人姓名]2.2房產(chǎn)位置及面積2.2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.3.1房產(chǎn)證復(fù)印件2.3.2其他相關(guān)權(quán)屬證明文件3.贈(zèng)與原因及目的3.1贈(zèng)與原因3.1.1[具體原因說明]3.2贈(zèng)與目的3.2.1[具體目的說明]4.贈(zèng)與條件及限制4.1贈(zèng)與條件4.1.1贈(zèng)與人需具備完全民事行為能力4.1.2贈(zèng)與房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛4.2贈(zèng)與限制4.2.1贈(zèng)與房產(chǎn)不得用于非法用途4.2.2贈(zèng)與房產(chǎn)不得進(jìn)行抵押、出租等任何形式的處分5.贈(zèng)與方式及程序5.1贈(zèng)與方式5.1.1贈(zèng)與人將房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人5.2贈(zèng)與程序5.2.1雙方簽訂本合同5.2.2贈(zèng)與人協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，受贈(zèng)人取得房產(chǎn)所有權(quán)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.1.1雙方共同到房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)6.1.2辦理過戶手續(xù)所需材料清單：[材料清單]6.2過戶費(fèi)用6.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：[具體稅費(fèi)金額]6.2.2其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：[其他費(fèi)用名稱及金額]8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.1.1契稅：按照國(guó)家規(guī)定繳納8.1.2土地增值稅：按照國(guó)家規(guī)定繳納8.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定及實(shí)際情況繳納8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.2.1贈(zèng)與人承擔(dān)契稅、土地增值稅等稅費(fèi)8.2.2受贈(zèng)人承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅等稅費(fèi)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，可提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的地址及聯(lián)系方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1贈(zèng)與人未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)10.1.2受贈(zèng)人未按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)10.1.3雙方違反合同約定的其他情形10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失10.2.2違約方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的解除條件11.2解除程序11.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后生效12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.3終止條件12.3.1合同約定的終止條件12.3.2合同解除12.4終止日期12.4.1合同終止日期以合同約定的終止條件為準(zhǔn)13.合同附件13.1附件清單13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.1.3雙方身份證明文件13.2附件內(nèi)容13.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰完整，能夠證明房產(chǎn)所有權(quán)13.2.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具13.2.3雙方身份證明文件應(yīng)真實(shí)有效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)生效日期14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，且符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保合同條款的順利實(shí)施。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需經(jīng)甲乙雙方同意。5.第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額5.2.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過[具體金額]。5.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確定第三方的介入范圍和具體職責(zé)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解合同執(zhí)行情況。7.第三方變更與退出7.1如第三方需要變更或退出，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新確定新的第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方僅代表其自身履行職責(zé)，不代表甲乙任何一方的意愿。8.2第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，不代表甲乙雙方的行為，甲乙雙方對(duì)第三方行為不承擔(dān)任何責(zé)任。8.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議另行約定。9.第三方費(fèi)用9.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體費(fèi)用由合作協(xié)議約定。9.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按約定方式承擔(dān)。10.合同解釋10.1本合同中關(guān)于第三方的約定，如與其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。10.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如未明確提及的事項(xiàng)，按法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。11.適用法律11.1本合同中關(guān)于第三方的約定，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.其他12.1本合同關(guān)于第三方的修正條款，自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同關(guān)于第三方的修正條款，是本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰完整，能夠證明房產(chǎn)所有權(quán)，并加蓋房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)。說明：用于確定贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值，作為稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)。3.雙方身份證明文件要求：身份證、戶口本等有效身份證明文件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。說明：用于證明贈(zèng)與房產(chǎn)的合法性。5.合同簽訂證明要求：雙方簽字或蓋章的合同文本。說明：用于證明合同的有效性。6.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，需明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入本合同執(zhí)行過程中的行為。7.稅費(fèi)繳納證明要求：稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)繳納憑證。說明：用于證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的仲裁裁決書、判決書等。說明：用于證明爭(zhēng)議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1贈(zèng)與人未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2受贈(zèng)人未按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。1.3第三方未按時(shí)完成其職責(zé)。1.4甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任認(rèn)定以實(shí)際損失為依據(jù)，包括直接損失和間接損失。2.3違約責(zé)任認(rèn)定需考慮違約方的過錯(cuò)程度、違約行為對(duì)合同履行的影響等因素。3.違約責(zé)任示例說明：3.1贈(zèng)與人未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致受贈(zèng)人無法按時(shí)入住，贈(zèng)與人應(yīng)賠償受贈(zèng)人因延遲入住造成的損失，如租金損失、搬家費(fèi)用等。3.2受贈(zèng)人未按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致贈(zèng)與人承擔(dān)額外稅費(fèi)，受贈(zèng)人應(yīng)賠償贈(zèng)與人因此遭受的損失。3.3第三方未按時(shí)完成其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法按期履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)贈(zèng)與離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)分配專項(xiàng)合同1本合同目錄一覽1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2受贈(zèng)人基本信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.贈(zèng)與原因及目的4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式5.贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶時(shí)間6.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)原則6.2稅費(fèi)計(jì)算方式6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)7.1權(quán)屬確認(rèn)方式7.2權(quán)屬確認(rèn)時(shí)間8.離婚協(xié)議書相關(guān)條款8.1離婚原因8.2離婚雙方權(quán)利義務(wù)8.3離婚時(shí)間9.財(cái)產(chǎn)分配原則9.1財(cái)產(chǎn)分配方式9.2財(cái)產(chǎn)分配比例9.3財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及附件第一部分：合同如下：1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.1.1姓名：________________1.1.2性別：________________1.1.3身份證號(hào)碼：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2受贈(zèng)人基本信息1.2.1姓名：________________1.2.2性別：________________1.2.3身份證號(hào)碼：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.3房產(chǎn)面積：________________平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：________________3.贈(zèng)與原因及目的3.1贈(zèng)與原因：________________3.2贈(zèng)與目的：________________4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式4.1交付時(shí)間：________________4.2交付地點(diǎn)：________________4.3交付方式：________________5.贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任：________________5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：________________5.3過戶時(shí)間：________________6.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)原則：________________6.2稅費(fèi)計(jì)算方式：________________6.3稅費(fèi)支付時(shí)間：________________7.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)7.1權(quán)屬確認(rèn)方式：________________7.2權(quán)屬確認(rèn)時(shí)間：________________8.離婚協(xié)議書相關(guān)條款8.1離婚原因：________________8.2離婚雙方權(quán)利義務(wù)8.2.1贈(zèng)與人權(quán)利義務(wù)8.2.2受贈(zèng)人權(quán)利義務(wù)8.3離婚時(shí)間：________________9.財(cái)產(chǎn)分配原則9.1財(cái)產(chǎn)分配方式：________________9.2財(cái)產(chǎn)分配比例：________________9.3財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間：________________10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1贈(zèng)與人違約情形10.1.2受贈(zèng)人違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式10.3.1賠償金額計(jì)算10.3.2賠償支付方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：________________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1提起爭(zhēng)議的條件11.3.2爭(zhēng)議解決期限11.3.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行12.合同生效及解除12.1合同生效條件：________________12.2合同解除條件：________________12.3合同解除程序12.3.1解除合同的通知12.3.2解除合同的效力12.3.3解除合同的后果13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式：________________13.2合同修改：________________13.3合同份數(shù)：________________13.4合同附件：________________14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：________________14.2合同簽署地點(diǎn)：________________14.3合同附件14.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3.2離婚協(xié)議書復(fù)印件14.3.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；15.2.2法律、法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入；15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方無法達(dá)成一致，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入方式15.3.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；15.3.2第三方作為監(jiān)督方，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.3.3第三方作為專業(yè)服務(wù)方，提供合同履行所需的專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，其?zé)任限額為本合同總金額的__%；16.2.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致合同履行失敗的情況。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理的建議和意見。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.2第三方在合同履行過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在合同履行過程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助；18.2.2第三方在合同履行過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男惺?，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.3.2第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行失敗，甲乙雙方無需承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行；19.3第三方介入后，如合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，內(nèi)容與原件一致。說明：用于證明贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.離婚協(xié)議書復(fù)印件要求：提供離婚協(xié)議書的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，內(nèi)容與原件一致。說明：用于證明離婚協(xié)議書的真實(shí)性，以及甲乙雙方離婚的事實(shí)。3.贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告要求：提供贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說明：用于確定贈(zèng)與房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，作為合同履行的重要依據(jù)。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告要求：提供贈(zèng)與房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說明：用于確認(rèn)贈(zèng)與房產(chǎn)的面積、位置等基本情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中的相關(guān)文件，如付款憑證、交付憑證等。說明：用于證明合同履行過程中的各項(xiàng)活動(dòng)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1贈(zèng)與人未按時(shí)交付贈(zèng)與房產(chǎn)；1.2受贈(zèng)人未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；1.3第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)；1.4甲乙雙方未按合同約定履行權(quán)利義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1贈(zèng)與人未按時(shí)交付贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的__%；2.2受贈(zèng)人未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向贈(zèng)與人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；2.3第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；2.4甲乙雙方未按合同約定履行權(quán)利義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1示例一：贈(zèng)與人未按時(shí)交付贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的5%；3.2示例二：受贈(zèng)人未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向贈(zèng)與人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的3%；3.3示例三：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同履行失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失；3.4示例四：甲乙雙方未按合同約定履行權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致合同履行失敗，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)贈(zèng)與離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)分配專項(xiàng)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1贈(zèng)與人的定義1.2被贈(zèng)與人的定義1.3房產(chǎn)的定義1.4離婚協(xié)議書的定義1.5財(cái)產(chǎn)分配的定義2.贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人的基本信息2.1贈(zèng)與人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式2.2被贈(zèng)與人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式2.3房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途3.贈(zèng)與房產(chǎn)的合法性3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2房產(chǎn)不存在任何債務(wù)或法律糾紛3.3房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間4.2贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式4.3贈(zèng)與房產(chǎn)的交付地點(diǎn)5.贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用5.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間6.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)6.1贈(zèng)與房產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi)6.2稅費(fèi)繳納方式6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.離婚協(xié)議書的內(nèi)容7.1離婚協(xié)議書的基本內(nèi)容7.2離婚協(xié)議書的生效條件7.3離婚協(xié)議書的變更和解除8.財(cái)產(chǎn)分配方案8.1財(cái)產(chǎn)分配原則8.2財(cái)產(chǎn)分配比例8.3財(cái)產(chǎn)分配方式9.財(cái)產(chǎn)分配的執(zhí)行9.1財(cái)產(chǎn)分配執(zhí)行時(shí)間9.2財(cái)產(chǎn)分配執(zhí)行方式9.3財(cái)產(chǎn)分配執(zhí)行地點(diǎn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：離婚協(xié)議書13.3附件三：財(cái)產(chǎn)分配方案14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2通知送達(dá)地址14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1贈(zèng)與人的定義：本合同中，“贈(zèng)與人”指甲方，即自愿將房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給被贈(zèng)與人的自然人。1.2被贈(zèng)與人的定義：本合同中，“被贈(zèng)與人”指乙方，即接受甲方房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓的自然人。1.3房產(chǎn)的定義：本合同中，“房產(chǎn)”指位于（具體地址），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），面積為（面積）平方米，用途為（用途）的住宅。1.4離婚協(xié)議書的定義：本合同中，“離婚協(xié)議書”指甲方與乙方在離婚過程中達(dá)成的關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的書面協(xié)議。1.5財(cái)產(chǎn)分配的定義：本合同中，“財(cái)產(chǎn)分配”指根據(jù)離婚協(xié)議書的內(nèi)容，對(duì)甲方名下房產(chǎn)進(jìn)行分割和轉(zhuǎn)移的行為。2.贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人的基本信息2.1贈(zèng)與人姓名：甲方姓名，身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話。2.2被贈(zèng)與人姓名：乙方姓名，身份證號(hào)碼：乙方身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話。2.3房產(chǎn)地址：位于（具體地址），產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），面積：（面積）平方米，用途：（用途）。3.贈(zèng)與房產(chǎn)的合法性3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方須提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。3.2房產(chǎn)不存在任何債務(wù)或法律糾紛：甲方保證房產(chǎn)不存在任何債務(wù)、抵押、查封、法律糾紛等情形。3.3房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)：甲方保證房產(chǎn)的取得、使用、轉(zhuǎn)讓等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間：自本合同生效之日起（具體日期）內(nèi)，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。4.2贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式：甲方應(yīng)將房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利無償轉(zhuǎn)移給乙方。4.3贈(zèng)與房產(chǎn)的交付地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地。5.贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：自本合同生效之日起（具體日期）內(nèi)，完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)6.1贈(zèng)與房產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。6.2稅費(fèi)繳納方式：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的方式和期限繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：自本合同生效之日起（具體日期）內(nèi)，乙方完成稅費(fèi)繳納。7.離婚協(xié)議書的內(nèi)容7.1離婚協(xié)議書的基本內(nèi)容：離婚協(xié)議書應(yīng)包括但不限于離婚原因、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等內(nèi)容。7.2離婚協(xié)議書的生效條件：離婚協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3離婚協(xié)議書的變更和解除：離婚協(xié)議書經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更或解除。8.財(cái)產(chǎn)分配方案8.1財(cái)產(chǎn)分配原則：本合同財(cái)產(chǎn)分配遵循公平、合理原則，確保雙方合法權(quán)益。8.2財(cái)產(chǎn)分配比例：甲方名下房產(chǎn)由乙方無償獲得，分配比例為100%。8.3財(cái)產(chǎn)分配方式：乙方在甲方名下房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，享有該房產(chǎn)的全部權(quán)益。9.財(cái)產(chǎn)分配的執(zhí)行9.1財(cái)產(chǎn)分配執(zhí)行時(shí)間：自房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起（具體日期）內(nèi)，乙方完成財(cái)產(chǎn)分配。9.2財(cái)產(chǎn)分配執(zhí)行方式：乙方通過辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)分配。9.3財(cái)產(chǎn)分配執(zhí)行地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)關(guān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)）。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.違約責(zé)任11.1違約行為：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償：違約方賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方另有約定的除外。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a.雙方協(xié)商一致解除；b.依法應(yīng)予解除的其他情形。12.3合同解除程序：合同解除需雙方書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：離婚協(xié)議書13.3附件三：財(cái)產(chǎn)分配方案14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2通知送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址為（具體地址），乙方送達(dá)地址為（具體地址）。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中，“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，為協(xié)助本合同的履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任：第三方在本合同中提供的服務(wù)應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和要求，收取合理的費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分：15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的委托，按照甲方的要求和指示行事，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并按照乙方的合理要求提供必要的服務(wù)。15.4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方在合同中扮演輔助角色，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的條件：甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可邀請(qǐng)第三方介入本合同的履行。16.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方介入的具體程序，包括但不限于第三方介入的時(shí)間、方式、范圍等。16.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并計(jì)入合同總費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于直接責(zé)任、間接責(zé)任、違約責(zé)任等，均有明確的限額。17.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮，并在合同中明確約定。17.3超出責(zé)任限額的賠償：若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方介入的合同附件18.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議18.2附件二：第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任清單18.3附件三：第三方費(fèi)用清單19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。19.2合同變更的程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決：第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同第10條的規(guī)定處理。21.