2024版房產(chǎn)抵押貸款保險合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押貸款保險合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同雙方2.1抵押貸款人2.2保險公司3.被保險房產(chǎn)3.1房產(chǎn)信息3.2房產(chǎn)價值4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限5.保險費(fèi)率5.1保險費(fèi)計(jì)算方法5.2保險費(fèi)支付方式6.保險責(zé)任范圍6.1保險事故6.2保險責(zé)任7.保險期間和生效日期7.1保險期間7.2保險生效日期8.保險金額8.1保險金額確定方法8.2保險金額調(diào)整9.保險理賠9.1理賠申請9.2理賠條件9.3理賠流程10.免責(zé)條款10.1保險公司的免責(zé)事項(xiàng)10.2抵押貸款人的免責(zé)事項(xiàng)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更和解除12.1合同變更12.2合同解除13.違約責(zé)任13.1抵押貸款人的違約責(zé)任13.2保險公司的違約責(zé)任14.其他條款14.1合同附件14.2法律適用和管轄權(quán)14.3合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“抵押貸款人”指借款人，即與保險公司簽訂本合同的借款人。1.1.2“保險公司”指提供抵押貸款保險服務(wù)的保險公司。1.1.3“被保險房產(chǎn)”指抵押貸款人用于抵押的房產(chǎn)。1.1.4“保險費(fèi)”指抵押貸款人為獲取保險保障而支付的費(fèi)用。1.1.5“保險金額”指保險合同約定的保險賠償?shù)淖罡呦揞~。1.1.6“保險事故”指導(dǎo)致保險責(zé)任范圍內(nèi)損失的事件或行為。1.2定義1.2.1“保險責(zé)任”指在保險期間內(nèi)，因保險事故發(fā)生，保險公司根據(jù)本合同約定承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.2.2“保險期間”指本合同生效之日起至約定的保險期限屆滿之日止。2.合同雙方2.1抵押貸款人2.1.1抵押貸款人名稱：[抵押貸款人全稱]2.1.2抵押貸款人地址：[抵押貸款人詳細(xì)地址]2.1.3抵押貸款人聯(lián)系方式：[抵押貸款人聯(lián)系電話及電子郵箱]2.2保險公司2.2.1保險公司名稱：[保險公司全稱]2.2.2保險公司地址：[保險公司詳細(xì)地址]2.2.3保險公司聯(lián)系方式：[保險公司聯(lián)系電話及電子郵箱]3.被保險房產(chǎn)3.1房產(chǎn)信息3.1.1房產(chǎn)地址：[被保險房產(chǎn)詳細(xì)地址]3.1.2房產(chǎn)用途：[被保險房產(chǎn)用途]3.1.3房產(chǎn)估值：[被保險房產(chǎn)估值]3.2房產(chǎn)價值3.2.1房產(chǎn)價值確認(rèn)日期：[房產(chǎn)價值確認(rèn)日期]3.2.2房產(chǎn)價值：[房產(chǎn)價值]4.貸款信息4.1貸款金額4.1.1貸款金額：[貸款金額]4.2貸款期限4.2.1貸款期限：[貸款期限，如“5年”]4.2.2還款方式：[還款方式，如“等額本息”]5.保險費(fèi)率5.1保險費(fèi)計(jì)算方法5.1.1保險費(fèi)率：[保險費(fèi)率，如“0.5%”]5.1.2保險費(fèi)計(jì)算公式：[保險費(fèi)計(jì)算公式]5.2保險費(fèi)支付方式5.2.1保險費(fèi)支付方式：[保險費(fèi)支付方式，如“一次性支付”或“分期支付”]5.2.2保險費(fèi)支付日期：[保險費(fèi)支付日期]6.保險責(zé)任范圍6.1保險事故6.1.1保險事故類型：[保險事故類型，如“火災(zāi)”、“盜竊”等]6.1.2保險事故發(fā)生條件：[保險事故發(fā)生條件]6.2保險責(zé)任6.2.1保險公司賠償范圍：[保險公司賠償范圍]6.2.2賠償金額計(jì)算方法：[賠償金額計(jì)算方法]7.保險期間和生效日期7.1保險期間7.1.1保險期間：[保險期間，如“自本合同生效之日起至[貸款期限]屆滿之日止”]7.2保險生效日期7.2.1保險生效日期：[保險生效日期，如“本合同簽署之日起”]8.保險金額8.1保險金額確定方法8.1.1保險金額由抵押貸款人與保險公司根據(jù)被保險房產(chǎn)的價值及貸款金額協(xié)商確定。8.1.2保險金額不得低于被保險房產(chǎn)的估值。8.2保險金額調(diào)整8.2.1在保險期間內(nèi)，如被保險房產(chǎn)的價值發(fā)生變動，抵押貸款人應(yīng)及時通知保險公司，保險公司將根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保險金額。9.保險理賠9.1理賠申請9.1.1發(fā)生保險事故后，抵押貸款人應(yīng)在保險事故發(fā)生后[保險事故發(fā)生后通知期限，如“10日內(nèi)”]向保險公司提出理賠申請。a.本合同及保險單；b.保險事故證明材料；c.抵押貸款人身份證明；d.其他保險公司要求提供的資料。9.2理賠條件9.2.1抵押貸款人應(yīng)按照本合同約定支付保險費(fèi)；9.2.2保險事故應(yīng)發(fā)生在保險期間內(nèi)；9.2.3保險事故應(yīng)屬于保險責(zé)任范圍；9.3理賠流程9.3.1保險公司收到理賠申請后，應(yīng)在[理賠處理期限，如“15日內(nèi)”]內(nèi)對理賠申請進(jìn)行審核。9.3.2保險公司審核通過后，將在[賠償支付期限，如“5日內(nèi)”]內(nèi)支付賠償金。10.免責(zé)條款10.1保險公司的免責(zé)事項(xiàng)10.1.1因抵押貸款人故意行為或重大過失導(dǎo)致保險事故的，保險公司不承擔(dān)賠償責(zé)任；10.1.2因戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖活動等不可抗力因素導(dǎo)致保險事故的，保險公司不承擔(dān)賠償責(zé)任；10.2抵押貸款人的免責(zé)事項(xiàng)10.2.1抵押貸款人未按時支付保險費(fèi)的，保險公司有權(quán)解除合同；10.2.2抵押貸款人未按照合同約定履行通知義務(wù)的，保險公司不承擔(dān)因未通知而產(chǎn)生的責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。12.合同變更和解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；12.1.2合同變更自雙方簽署之日起生效；12.2合同解除12.2.1在保險期間內(nèi)，如抵押貸款人未按時支付保險費(fèi)，保險公司有權(quán)解除合同；12.2.2在保險期間內(nèi)，如被保險房產(chǎn)發(fā)生重大變化，影響保險責(zé)任的，雙方可協(xié)商解除合同。13.違約責(zé)任13.1抵押貸款人的違約責(zé)任13.1.1抵押貸款人未按時支付保險費(fèi)的，應(yīng)向保險公司支付滯納金；13.1.2抵押貸款人未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；13.2保險公司的違約責(zé)任13.2.1保險公司未按時履行賠償責(zé)任的，應(yīng)向抵押貸款人支付違約金；13.2.2保險公司未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)估值報告、貸款合同等；14.2法律適用和管轄權(quán)14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2.2本合同簽訂地人民法院為本合同爭議的管轄法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行或提供專業(yè)意見。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方所提供服務(wù)的合理價值。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因提供錯誤信息、評估不準(zhǔn)確或違反合作協(xié)議而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙方額外條款及說明16.1第三方介入時的通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式相互通知對方。16.1.2通知應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、介入時間等信息。16.2第三方介入時的責(zé)任劃分16.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行明確劃分，確保各自的責(zé)任和義務(wù)清晰。16.2.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第11條“爭議解決”的規(guī)定處理。16.3第三方介入時的合同變更16.3.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同的某些條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。16.3.2變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1.1第三方因提供錯誤信息、評估不準(zhǔn)確或違反合作協(xié)議而產(chǎn)生的賠償責(zé)任；17.1.2第三方因疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失或合同無法履行的賠償責(zé)任；17.1.3第三方因違反保密義務(wù)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額在本合同履行期間需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署調(diào)整協(xié)議。17.2.2調(diào)整協(xié)議自雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。17.3第三方責(zé)任限額的履行17.3.1第三方責(zé)任限額的履行方式由合作協(xié)議約定，包括但不限于：a.第三方直接向甲乙雙方支付賠償金；b.第三方通過保險公司進(jìn)行賠償；c.第三方通過其他方式履行賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)估值報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)和方法、評估日期等信息。說明：本報告作為確定保險金額的重要依據(jù)。2.貸款合同詳細(xì)要求：抵押貸款人與貸款銀行簽訂的貸款合同，應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵信息。說明：本合同作為確定貸款信息的重要依據(jù)。3.保險單詳細(xì)要求：保險公司出具的保險單，應(yīng)包含保險金額、保險期間、保險費(fèi)、保險責(zé)任等關(guān)鍵信息。說明：本單作為保險合同的法律文件。4.合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等關(guān)鍵信息。說明：本協(xié)議作為第三方介入的法律文件。5.理賠申請材料詳細(xì)要求：抵押貸款人向保險公司提出理賠申請時，應(yīng)提供本合同、保險單、事故證明材料、身份證明等。說明：本材料作為理賠流程的必要文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，應(yīng)包含爭議解決機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等關(guān)鍵信息。說明：本協(xié)議作為爭議解決的法律文件。7.變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同變更達(dá)成的協(xié)議，應(yīng)包含變更內(nèi)容、生效日期等關(guān)鍵信息。說明：本協(xié)議作為合同變更的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付保險費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：抵押貸款人應(yīng)向保險公司支付滯納金，并承擔(dān)因未支付保險費(fèi)而產(chǎn)生的風(fēng)險。示例：抵押貸款人未按時支付保險費(fèi)，保險公司有權(quán)解除合同，并要求抵押貸款人支付違約金。2.保險公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時履行賠償責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：保險公司應(yīng)向抵押貸款人支付違約金，并承擔(dān)因未履行賠償責(zé)任而產(chǎn)生的風(fēng)險。示例：保險公司未按時履行賠償責(zé)任，抵押貸款人有權(quán)要求保險公司支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供錯誤信息或評估不準(zhǔn)確責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其錯誤信息或評估不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的錯誤信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加爭議解決程序責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未參加爭議解決程序而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并承擔(dān)因爭議未解決而產(chǎn)生的風(fēng)險。示例：一方未按約定參加爭議解決程序，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)額外費(fèi)用。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款保險合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押權(quán)人2.2被抵押人2.3保險公司3.抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的評估價值4.抵押貸款4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率5.保險責(zé)任5.1保險責(zé)任范圍5.2保險責(zé)任免除6.保險費(fèi)6.1保險費(fèi)金額6.2保險費(fèi)支付方式7.保險期限7.1保險期限起止時間7.2保險期限延長8.保險金的支付8.1保險金計(jì)算方法8.2保險金支付條件8.3保險金支付方式9.保險合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人的違約責(zé)任10.2被抵押人的違約責(zé)任10.3保險公司的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1抵押權(quán)人：指在本合同中提供房產(chǎn)抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2被抵押人：指在本合同中提供抵押房產(chǎn)的個人或法人。1.1.3保險公司：指在本合同中承擔(dān)保險責(zé)任的保險公司。1.1.4抵押物：指被抵押人提供的作為抵押的房產(chǎn)。1.1.5抵押貸款：指抵押權(quán)人向被抵押人提供的貸款。1.1.6保險責(zé)任：指保險公司根據(jù)本合同約定對抵押貸款承擔(dān)的保險責(zé)任。1.1.7保險費(fèi)：指被抵押人支付給保險公司的費(fèi)用。1.1.8保險期限：指保險合同的有效期限。1.1.9保險金：指保險公司根據(jù)保險責(zé)任支付給被抵押人的金額。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，除非有特殊說明，否則均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如本合同中對同一術(shù)語有不同解釋，應(yīng)以對被抵押人最有利的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1抵押權(quán)人2.1.1全稱：_________金融機(jī)構(gòu)2.1.2地址：_________2.1.3聯(lián)系人：_________2.1.4聯(lián)系電話：_________2.2被抵押人2.2.1全稱：_________個人/法人2.2.2地址：_________2.2.3聯(lián)系人：_________2.2.4聯(lián)系電話：_________2.3保險公司2.3.1全稱：_________保險公司2.3.2地址：_________2.3.3聯(lián)系人：_________2.3.4聯(lián)系電話：_________3.抵押物3.1抵押物的描述3.1.1所有權(quán)證號：_________3.1.2房產(chǎn)地址：_________3.1.3房產(chǎn)面積：_________平方米3.1.4房產(chǎn)用途：_________3.2抵押物的評估價值3.2.1評估機(jī)構(gòu)：_________3.2.2評估日期：_________3.2.3評估價值：_________元4.抵押貸款4.1貸款金額：_________元4.2貸款期限：_________年4.3貸款利率：_________%（年利率）5.保險責(zé)任5.1保險責(zé)任范圍5.1.1因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌盅何飺p毀，保險公司承擔(dān)賠償責(zé)任。5.1.2因盜竊、搶劫等原因?qū)е碌盅何飺p毀，保險公司承擔(dān)賠償責(zé)任。5.1.3因抵押權(quán)人違約導(dǎo)致抵押貸款逾期，保險公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2保險責(zé)任免除5.2.1因戰(zhàn)爭、軍事行動等原因?qū)е碌盅何飺p毀，保險公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2.2因被抵押人故意或重大過失導(dǎo)致抵押物損毀，保險公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.保險費(fèi)6.1保險費(fèi)金額：_________元6.2保險費(fèi)支付方式6.2.1被抵押人應(yīng)在合同簽訂之日起支付首期保險費(fèi)。6.2.2保險費(fèi)支付期限：_________年7.保險期限7.1保險期限起止時間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日7.2保險期限延長7.2.1在保險期限內(nèi)，如被抵押人需要延長保險期限，應(yīng)提前_________日向保險公司提出書面申請。7.2.2保險公司同意延長保險期限的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.保險金的支付8.1保險金計(jì)算方法8.1.1保險金的計(jì)算依據(jù)抵押物的實(shí)際損失價值，扣除殘值、免賠額等因素后確定。8.1.2保險金的計(jì)算公式：保險金=實(shí)際損失價值殘值免賠額。8.2保險金支付條件8.2.1被抵押人須提供保險事故證明文件，包括但不限于損失證明、事故報告等。8.2.2被抵押人須在保險事故發(fā)生后_________日內(nèi)向保險公司提出索賠申請。8.3保險金支付方式8.3.1保險公司應(yīng)在收到索賠申請及齊全的證明文件后_________日內(nèi)支付保險金。8.3.2保險金支付至被抵押人指定的銀行賬戶。9.保險合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。9.2合同解除9.2.1.1抵押權(quán)人提前償還全部貸款；9.2.1.2被抵押人將抵押物轉(zhuǎn)讓；9.2.1.3合同約定的解除條件成就。9.2.2合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.3解除合同應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。10.違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人的違約責(zé)任10.1.1抵押權(quán)人未按時支付保險費(fèi)的，應(yīng)向保險公司支付滯納金。10.2被抵押人的違約責(zé)任10.2.1被抵押人未按時支付保險費(fèi)的，應(yīng)向保險公司支付滯納金。10.2.2被抵押人提供虛假信息的，保險公司有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.3保險公司的違約責(zé)任10.3.1保險公司未按時支付保險金的，應(yīng)向被抵押人支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1抵押權(quán)人送達(dá)地址：_________12.2.2被抵押人送達(dá)地址：_________12.2.3保險公司送達(dá)地址：_________13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)本合同第9.2條所述的解除條件時，合同解除。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于抵押物評估報告、保險條款等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由合同雙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人、法人或其他組織。15.1.2.1合同雙方及其關(guān)聯(lián)方；15.1.2.2合同雙方各自的員工或代表；15.1.2.3合同雙方已知的債權(quán)人或債務(wù)人。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并對自身提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，獲得相應(yīng)的報酬。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與抵押權(quán)人、被抵押人及保險公司之間的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，非合同當(dāng)事人。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同雙方的要求，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的同意16.1.1.1抵押權(quán)人、被抵押人及保險公司同意第三方介入，并應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.1.1.2第三方介入的同意應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。16.1.2第三方介入的條件16.1.2.1第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。16.1.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行的順利進(jìn)行。16.1.3第三方介入的監(jiān)督16.1.3.1抵押權(quán)人、被抵押人及保險公司有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.1.3.2第三方應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督，并及時報告履行情況。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為本合同的附件。16.2.3如第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，抵押權(quán)人、被抵押人及保險公司應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。16.2.4第三方的責(zé)任限額不影響其根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。17.2第三方介入后的合同解除17.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大障礙，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。17.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。17.3第三方介入后的爭議解決17.3.1第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第11條的規(guī)定。17.3.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第11.2條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的詳細(xì)描述、評估價值、評估日期等。說明：作為抵押物價值的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前提供。2.保險條款要求：由保險公司提供的保險條款，包含保險責(zé)任、保險期間、保險費(fèi)率等。說明：作為保險合同的附件，應(yīng)在合同簽訂前提供。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：作為合同附件，應(yīng)在第三方介入前提供。4.合同變更協(xié)議要求：由合同雙方簽訂的協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：作為合同附件，應(yīng)在合同變更后提供。5.解除合同協(xié)議要求：由合同雙方簽訂的協(xié)議，明確合同解除的原因、生效日期等。說明：作為合同附件，應(yīng)在合同解除后提供。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：由合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。說明：作為合同附件，應(yīng)在合同簽訂或第三方介入前提供。7.爭議解決協(xié)議要求：由合同雙方簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說明：作為合同附件，應(yīng)在合同簽訂后提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約行為未按時支付保險費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：抵押權(quán)人應(yīng)在每月____日前支付保險費(fèi)，未按時支付，應(yīng)支付____%的滯納金。2.被抵押人違約行為未按時支付保險費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：被抵押人應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：被抵押人應(yīng)在每月____日前支付保險費(fèi)，未按時支付，應(yīng)支付____%的滯納金。3.保險公司違約行為未按時支付保險金責(zé)任認(rèn)定：保險公司應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：保險公司應(yīng)在收到索賠申請后____日內(nèi)支付保險金，未按時支付，應(yīng)支付____%的違約金。4.第三方違約行為未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能被解除合同。示例：第三方未按約定完成評估工作，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償被抵押人____元。5.合同雙方共同違約行為未按合同約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：合同雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：合同雙方未按約定提供資料，導(dǎo)致合同無法履行，雙方各承擔(dān)50%的責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款保險合同標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2保險條款解釋2.保險合同雙方2.1投保人2.2保險公司2.3被保險人3.保險標(biāo)的3.1房產(chǎn)抵押貸款3.2抵押物4.保險責(zé)任范圍4.1保險責(zé)任4.2除外責(zé)任5.保險金額與保險費(fèi)5.1保險金額確定5.2保險費(fèi)計(jì)算與支付6.保險期間與保險生效6.1保險期間6.2保險生效日期7.保險費(fèi)率與調(diào)整7.1費(fèi)率確定7.2費(fèi)率調(diào)整8.保險合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.保險金的賠償9.1賠償范圍9.2賠償程序9.3賠償金額確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1投保人違約責(zé)任11.2保險公司違約責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定14.1附加條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“保險合同”指本合同，包括所有附件及構(gòu)成合同一部分的文件。1.1.2“投保人”指與保險公司簽訂本合同的當(dāng)事人，同意繳納保險費(fèi)并要求保險公司承擔(dān)保險責(zé)任的個人或單位。1.1.3“保險公司”指根據(jù)本合同承擔(dān)保險責(zé)任的保險機(jī)構(gòu)。1.1.4“被保險人”指因房產(chǎn)抵押貸款而產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)的借款人。1.1.5“保險標(biāo)的”指被保險人因房產(chǎn)抵押貸款而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。1.1.6“保險責(zé)任”指本合同約定的保險公司應(yīng)承擔(dān)的保險責(zé)任范圍。1.1.7“除外責(zé)任”指本合同約定的保險公司不承擔(dān)的保險責(zé)任范圍。1.2保險條款解釋1.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于被保險人的解釋為準(zhǔn)。1.2.2保險公司有權(quán)對保險條款進(jìn)行必要的解釋和說明。第二條保險合同雙方2.1投保人2.1.1投保人應(yīng)具備完全民事行為能力，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.1.2投保人應(yīng)按照本合同約定支付保險費(fèi)。2.2保險公司2.2.1保險公司應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)保險責(zé)任。2.2.2保險公司有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整保險費(fèi)率。第三條保險標(biāo)的3.1房產(chǎn)抵押貸款3.1.1保險標(biāo)的為被保險人因房產(chǎn)抵押貸款而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。3.1.2抵押物為被保險人提供的房產(chǎn)，其所有權(quán)歸被保險人所有。3.2抵押物3.2.1抵押物應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)保險公司審核通過。第四條保險責(zé)任范圍4.1保險責(zé)任4.1.1保險公司在本合同約定的保險責(zé)任范圍內(nèi)，對被保險人因房產(chǎn)抵押貸款而產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.2保險公司對因自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素導(dǎo)致的保險標(biāo)的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2除外責(zé)任4.2.1因被保險人故意造成保險標(biāo)的損失，保險公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.2因被保險人違反國家法律法規(guī)、政策或合同約定導(dǎo)致的保險標(biāo)的損失，保險公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條保險金額與保險費(fèi)5.1保險金額確定5.1.1保險金額由投保人根據(jù)房產(chǎn)抵押貸款金額自行確定，但不得超過抵押物評估價值。5.2保險費(fèi)計(jì)算與支付5.2.1保險費(fèi)根據(jù)保險金額、保險費(fèi)率和保險期間計(jì)算。5.2.2投保人應(yīng)在本合同生效前一次性支付全部保險費(fèi)。第六條保險期間與保險生效6.1保險期間6.1.1保險期間自合同生效之日起至約定的保險期滿日止。6.2保險生效日期6.2.1保險合同自投保人支付全部保險費(fèi)并經(jīng)保險公司審核通過之日起生效。第七條保險費(fèi)率與調(diào)整7.1費(fèi)率確定7.1.1保險費(fèi)率由保險公司根據(jù)市場情況、風(fēng)險因素等因素確定。7.2費(fèi)率調(diào)整7.2.1保險公司有權(quán)根據(jù)市場變化、風(fēng)險因素等因素調(diào)整保險費(fèi)率，并提前通知投保人。第一部分：合同如下：第八條保險合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1投保人需要變更保險合同內(nèi)容時，應(yīng)書面通知保險公司，經(jīng)保險公司同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。8.1.2保險公司可根據(jù)市場情況、風(fēng)險因素等合理調(diào)整保險條款，并提前通知投保人。8.2合同解除8.2.1投保人如需解除合同，應(yīng)提前30日書面通知保險公司，并支付已發(fā)生的保險費(fèi)。8.2.2保險公司因被保險人嚴(yán)重違約或重大風(fēng)險因素，可提前30日書面通知解除合同。第九條保險金的賠償9.1賠償范圍9.1.1保險公司在本合同約定的保險責(zé)任范圍內(nèi)，對被保險人遭受的損失按實(shí)際損失賠償。9.1.2保險公司賠償金額不超過保險金額。9.2賠償程序9.2.1被保險人發(fā)生保險事故后，應(yīng)及時通知保險公司，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2保險公司收到通知和證明材料后，應(yīng)在15日內(nèi)核定賠償金額，并與被保險人協(xié)商確定賠償方案。9.3賠償金額確定9.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失、保險金額及保險合同約定確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。第十一條違約責(zé)任11.1投保人違約責(zé)任11.1.1投保人未按時支付保險費(fèi)的，應(yīng)向保險公司支付違約金。11.1.2投保人提供虛假信息的，保險公司有權(quán)解除合同并要求賠償損失。11.2保險公司違約責(zé)任11.2.1保險公司未按合同約定承擔(dān)保險責(zé)任的，應(yīng)向被保險人支付違約金。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1投保人、被保險人和保險公司的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。第十三條法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄13.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他約定14.1附加條款14.1.1本合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1合同附件包括但不限于：投保單、保險單、保險條款、風(fēng)險評估報告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等非直接參與合同主體關(guān)系的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率，降低風(fēng)險，確保各方權(quán)益。16.第三方介入的流程16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方因違約或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。17.3責(zé)任限額賠償17.3.1第三方責(zé)任限額賠償由第三方直接向甲乙雙方支付。17.3.2若第三方無力支付，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追究。18.1.2甲方對第三方的指令或要求，第三方應(yīng)予以執(zhí)行。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追究。18.2.2乙方對第三方的指令或要求，第三方應(yīng)予以執(zhí)行。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、有效。19.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。19.2