2024版三舊改造項(xiàng)目質(zhì)量保證合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版三舊改造項(xiàng)目質(zhì)量保證合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目甲方1.4項(xiàng)目乙方1.5項(xiàng)目監(jiān)理方2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4項(xiàng)目進(jìn)度3.質(zhì)量保證要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收3.3質(zhì)量問(wèn)題處理3.4質(zhì)量保證期限4.工程設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)規(guī)范4.2設(shè)計(jì)變更4.3設(shè)計(jì)文件審查4.4設(shè)計(jì)文件修改5.工程施工要求5.1施工方案5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全5.5施工變更6.材料設(shè)備采購(gòu)與供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)6.2材料設(shè)備供應(yīng)商6.3材料設(shè)備驗(yàn)收6.4材料設(shè)備質(zhì)量保證7.工程驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格的處理7.4工程交付8.質(zhì)量保證金的繳納與退還8.1質(zhì)量保證金繳納8.2質(zhì)量保證金退還9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效與終止的程序13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3材料設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同解釋14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)與效力14.5不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024版三舊改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目甲方：市區(qū)人民政府1.4項(xiàng)目乙方：建筑有限公司1.5項(xiàng)目監(jiān)理方：工程監(jiān)理有限公司2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景：為改善城市面貌，提高城市居住環(huán)境，本項(xiàng)目依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策和規(guī)劃，對(duì)市區(qū)街道的舊住宅區(qū)進(jìn)行改造。2.2項(xiàng)目目標(biāo)：按照規(guī)劃要求，將舊住宅區(qū)改造為功能完善、環(huán)境優(yōu)美、安全舒適的現(xiàn)代化住宅區(qū)。2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括拆除舊房屋、新建住宅、公共配套設(shè)施、綠化景觀等。2.4項(xiàng)目進(jìn)度：合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目施工。3.質(zhì)量保證要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量問(wèn)題處理：若在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改，直至符合質(zhì)量要求。3.4質(zhì)量保證期限：本合同項(xiàng)目的質(zhì)量保證期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起五年。4.工程設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)規(guī)范：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。4.2設(shè)計(jì)變更：如需變更設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.3設(shè)計(jì)文件審查：設(shè)計(jì)文件完成后，乙方應(yīng)提交甲方審查，未經(jīng)審查同意的設(shè)計(jì)文件不得用于施工。4.4設(shè)計(jì)文件修改：在施工過(guò)程中，如設(shè)計(jì)文件需修改，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改。5.工程施工要求5.1施工方案：乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工方案，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置等。5.2施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照施工方案，確保工程按期完成。5.3施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。5.4施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，確保施工安全。5.5施工變更：如需變更施工方案，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.材料設(shè)備采購(gòu)與供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備。6.2材料設(shè)備供應(yīng)商：乙方應(yīng)選擇信譽(yù)好、實(shí)力強(qiáng)的供應(yīng)商進(jìn)行材料設(shè)備采購(gòu)。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對(duì)采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。6.4材料設(shè)備質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保采購(gòu)的材料設(shè)備符合質(zhì)量要求，并在質(zhì)量保證期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和更換。8.質(zhì)量保證金的繳納與退還8.1質(zhì)量保證金繳納：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納人民幣萬(wàn)元作為質(zhì)量保證金。8.2質(zhì)量保證金退還：在質(zhì)量保證期滿，且乙方完成工程質(zhì)量保證任務(wù)后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還質(zhì)量保證金。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量問(wèn)題、材料設(shè)備供應(yīng)不符合要求等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方發(fā)生違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照合同約定和法律法規(guī)確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于甲方違約、不可抗力事件、乙方嚴(yán)重違約等。11.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、合同約定的終止條件成就等。11.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。12.3合同生效與終止的程序：合同生效或終止應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件：包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更文件等。13.2施工圖紙：包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等。13.3材料設(shè)備清單：包括但不限于材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等。13.4其他相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的方式送達(dá)。14.2合同解釋?zhuān)汉贤瑮l款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同變更與補(bǔ)充：合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.4合同份數(shù)與效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5不可抗力條款：如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義：本合同中提及的第三方是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。1.2類(lèi)型：第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、材料設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1合同約定需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。3.第三方介入的程序3.1介入申請(qǐng)：需要第三方介入的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.3第三方選擇：雙方應(yīng)共同選擇符合資質(zhì)要求的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：4.1.1按時(shí)、按質(zhì)、按量完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。4.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。4.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.1獲得合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。4.2.3在合同履行過(guò)程中提出合理意見(jiàn)和建議。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的具體情況確定，一般包括：5.1.1乙方承擔(dān)的責(zé)任限額：乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。5.1.2第三方直接責(zé)任限額：第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1甲方與第三方：甲方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，本合同對(duì)此不涉及。6.2乙方與第三方：乙方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，但乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。6.3第三方與甲方：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合本合同的要求。6.4第三方與乙方：第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合本合同的要求。6.5第三方與其他第三方：第三方之間如需合作，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，并明確各方的責(zé)任和義務(wù)。7.第三方介入的合同調(diào)整7.1合同條款的調(diào)整：如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。7.2合同價(jià)格的調(diào)整：如第三方介入導(dǎo)致合同價(jià)格需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式調(diào)整合同價(jià)格。7.3合同期限的調(diào)整：如第三方介入導(dǎo)致合同期限需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式調(diào)整合同期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件：初步設(shè)計(jì)：包括總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等。施工圖設(shè)計(jì)：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等。設(shè)計(jì)變更文件：因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的圖紙和說(shuō)明。2.施工圖紙：施工圖：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備安裝圖紙等。3.材料設(shè)備清單：材料清單：包括材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等。設(shè)備清單：包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等。4.其他相關(guān)文件：合同簽訂證明：合同簽訂的日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。付款憑證：合同履行過(guò)程中的付款憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程驗(yàn)收合格后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。爭(zhēng)議解決文件：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件均應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。設(shè)計(jì)文件應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、清晰，便于施工。材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料和設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。其他相關(guān)文件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：違約行為：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：乙方原定于2024年12月31日前完成工程，實(shí)際完成時(shí)間為2025年2月28日，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。2.質(zhì)量問(wèn)題：違約行為：工程存在質(zhì)量問(wèn)題，不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、返工、賠償?shù)?。示例：工程竣工?yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.材料設(shè)備供應(yīng)不符合要