2024版賓館房間租賃合同及節(jié)假日優(yōu)惠協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館房間租賃合同及節(jié)假日優(yōu)惠協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人姓名1.2甲方法定代表人/負責人身份證號碼1.3乙方名稱1.4乙方法定代表人/負責人姓名1.5乙方法定代表人/負責人身份證號碼2.房間租賃基本信息2.1房間編號2.2房間類型2.3房間面積2.4房間設施清單2.5租賃期限2.6租金及支付方式3.節(jié)假日優(yōu)惠協(xié)議3.1節(jié)假日定義3.2優(yōu)惠范圍3.3優(yōu)惠幅度3.4優(yōu)惠申請流程3.5優(yōu)惠期限4.租金調整機制4.1調整依據4.2調整頻率4.3調整通知4.4調整生效條件5.房間使用規(guī)范5.1使用范圍5.2不得用途5.3安全使用5.4維護責任6.房間設施維護6.1維護責任6.2報修流程6.3維修費用承擔6.4維修時間約定7.租賃保證金7.1保證金金額7.2交納時間7.3退還條件7.4退還流程8.房間轉租規(guī)定8.1轉租條件8.2轉租流程8.3轉租費用8.4轉租責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除/終止通知9.4解除/終止后果10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2仲裁條款11.3訴訟管轄法院12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除通知13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人姓名：1.2甲方法定代表人/負責人身份證號碼：110101199003071.3乙方名稱：賓館1.4乙方法定代表人/負責人姓名：1.5乙方法定代表人/負責人身份證號碼：1101011989041023452.房間租賃基本信息2.1房間編號：20240012.2房間類型：標準間2.3房間面積：20平方米2.4房間設施清單：床鋪、空調、電視、冰箱、洗衣機、淋浴間等2.5租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.6租金及支付方式：每月租金為人民幣2000元，每月1日前支付當月租金3.節(jié)假日優(yōu)惠協(xié)議3.1節(jié)假日定義：國家法定節(jié)假日、周末及部分特殊節(jié)日3.2優(yōu)惠范圍：房間租金3.3優(yōu)惠幅度：節(jié)假日租金為平日租金的8折3.4優(yōu)惠申請流程：乙方需提前3天向甲方提出優(yōu)惠申請3.5優(yōu)惠期限：自合同生效之日起至合同終止之日止4.租金調整機制4.1調整依據：根據市場行情及物價變動情況4.2調整頻率：每年調整一次4.3調整通知：甲方應在調整前一個月通知乙方4.4調整生效條件：乙方在接到調整通知后15日內未提出異議，視為同意調整5.房間使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限乙方及其家屬、朋友使用5.2不得用途：不得用于經營性活動、非法活動等5.3安全使用：乙方應遵守消防安全規(guī)定，確保房間安全5.4維護責任：乙方負責房間內設施的日常維護，如有損壞，需賠償甲方相應損失6.房間設施維護6.1維護責任：甲方負責房間設施的定期檢查與維護6.2報修流程：乙方發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時向甲方報修6.3維修費用承擔：非乙方人為損壞，維修費用由甲方承擔；乙方人為損壞，維修費用由乙方承擔6.4維修時間約定：甲方應在接到報修通知后24小時內安排維修人員上門維修7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣1000元7.2交納時間：簽訂合同時一次性交納7.3退還條件：合同終止后，乙方無違約行為，且房間設施完好無損7.4退還流程：乙方在合同終止后10個工作日內，向甲方提出退還保證金申請，甲方在收到申請后5個工作日內退還保證金8.房間轉租規(guī)定8.1轉租條件：乙方需征得甲方書面同意后方可轉租8.2轉租流程：乙方應提前30天向甲方提出轉租申請，并提供轉租人的身份證明等相關材料8.3轉租費用：轉租過程中產生的相關費用由乙方承擔8.4轉租責任：轉租期間，房間內的設施損壞或違約行為，責任由乙方承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件：1）甲方嚴重違約；2）乙方嚴重違約；3）不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止條件：1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同9.3解除/終止通知：解除/終止合同，需提前30日書面通知對方9.4解除/終止后果：合同解除/終止后，乙方應立即搬離房間，甲方退還乙方已交租金，雙方互不承擔違約責任10.違約責任10.1違約情形：1）乙方未按時支付租金；2）乙方違反使用規(guī)范；3）乙方損壞房間設施；4）乙方未按約定轉租10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償計算：違約賠償金額根據實際情況計算，最高不超過合同總額的20%11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：1）雙方協(xié)商解決；2）提交仲裁委員會仲裁；3）依法向人民法院提起訴訟11.2仲裁條款：如發(fā)生爭議，雙方應提交至仲裁委員會仲裁11.3訴訟管轄法院：如爭議無法通過仲裁解決，雙方同意提交至人民法院訴訟12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同解除條件：如發(fā)生合同解除情形，雙方應按照本合同約定履行合同解除手續(xù)13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方13.2合同附件：本合同附件包括房間設施清單、節(jié)假日優(yōu)惠明細表等13.3合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：賓館會議室14.3雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）：賓館乙方（簽字）：乙方（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務、技術咨詢、安全保障、維修服務或其他相關服務的個人或機構。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于：1）房源中介服務；2）合同簽訂過程中的法律咨詢；3）房屋維修服務；4）安全保障服務；5）其他經甲乙雙方同意的服務。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件：甲乙雙方同意引入第三方介入合同履行，且第三方具備相應的資質和條件。16.2引入程序：1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2）第三方與甲乙雙方簽訂相應服務協(xié)議；3）第三方按照服務協(xié)議履行職責。17.第三方的責權利17.1責任：第三方應按照服務協(xié)議的約定履行職責，并對履行過程中產生的后果承擔相應責任。17.2權利：1）第三方有權獲得約定的服務費用；2）第三方有權根據服務協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.3利益：第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致?lián)p失，有權向甲乙雙方追究責任。18.第三方的責任限額18.1限額原則：第三方的責任限額應根據服務協(xié)議的約定確定，原則上不得超過服務協(xié)議金額的50%。18.2限額計算：1）如服務協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為實際損失金額的50%；2）如服務協(xié)議約定責任限額低于實際損失金額的50%，則以服務協(xié)議約定的限額為準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分：1）甲方負責提供房屋及支付相關費用；2）乙方負責使用房屋并遵守合同約定；3）第三方負責提供服務及履行職責。19.2權利義務劃分：1）甲方有權要求第三方按照服務協(xié)議履行職責；2）乙方有權要求第三方按照服務協(xié)議提供的服務；3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決途徑：第三方介入產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1終止條件：1）合同履行完畢；2）服務協(xié)議終止；3）甲乙雙方或第三方提出終止請求。21.2終止程序：第三方介入終止，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房間設施清單要求：詳細列出房間內的家具、電器等設施名稱、型號、數量及狀態(tài)。說明：此清單作為合同附件，用于明確房間內設施的情況，以便在合同履行期間及終止時核對。2.節(jié)假日優(yōu)惠明細表要求：列出節(jié)假日名稱、優(yōu)惠幅度、申請條件及流程。說明：此明細表作為合同附件，用于明確節(jié)假日優(yōu)惠的具體內容，以便乙方了解并享受相關權益。3.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用及維修人員信息。說明：此記錄作為合同附件，用于跟蹤房屋維修情況，便于甲乙雙方了解維修進度及費用。4.第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方服務內容、服務費用、服務期限及違約責任。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的責任和義務。5.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序及雙方責任。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于在合同解除時明確雙方的權利和義務。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序及費用。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于在發(fā)生爭議時提供解決方案。7.附件清單要求：列出所有合同附件的名稱及編號。說明：此清單作為合同附件，用于匯總所有合同附件，便于查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反使用規(guī)范，造成房屋設施損壞乙方擅自轉租或未經甲方同意引入第三方甲方未按時提供房屋或房屋設施不符合約定甲方未按時維修房屋設施或維修質量不合格2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：按照合同約定，每逾期一日，乙方應支付相當于租金1%的違約金。乙方違反使用規(guī)范，造成房屋設施損壞：乙方應賠償甲方相應的維修費用。乙方擅自轉租或未經甲方同意引入第三方：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。甲方未按時提供房屋或房屋設施不符合約定：甲方應退還乙方已支付租金，并承擔相應的違約責任。甲方未按時維修房屋設施或維修質量不合格：甲方應承擔維修費用，并承擔由此造成的損失。簡要示例說明：乙方逾期支付租金1個月，應支付違約金人民幣20元（2000元租金的1%）。乙方使用過程中損壞空調，經維修，維修費用為人民幣500元，乙方應承擔此費用。乙方擅自轉租房間，甲方發(fā)現(xiàn)后解除合同，要求乙方賠償人民幣1000元損失。全文完。2024版賓館房間租賃合同及節(jié)假日優(yōu)惠協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館方信息1.2租賃方信息2.房間租賃基本情況2.1房間位置與類型2.2租賃期限2.3租賃費用2.4付款方式與日期3.房間設施與服務3.1房間設施清單3.2提供的服務內容3.3服務費用及支付4.節(jié)假日優(yōu)惠條款4.1節(jié)假日定義4.2優(yōu)惠內容4.3優(yōu)惠使用條件4.4優(yōu)惠有效期5.租賃方責任與義務5.1租賃方行為規(guī)范5.2維護房間設施5.3不得擅自改變房間結構5.4負擔相關費用6.賓館方責任與義務6.1賓館方服務保證6.2房間設施維護6.3應盡的安全保障義務6.4退還押金條件7.房間使用限制7.1禁止用途7.2寵物政策7.3人數限制8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3解除合同后的處理9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2賓館方違約責任9.3違約賠償計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一：房間設施清單14.2附件二：節(jié)假日優(yōu)惠明細14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館方信息賓館名稱：賓館注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2租賃方信息姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話：139xxxx87652.房間租賃基本情況2.1房間位置與類型房間位置：賓館A棟502室房間類型：標準間2.2租賃期限租賃起始日期：2024年1月1日租賃結束日期：2024年12月31日2.3租賃費用每日租金：人民幣500元預付租金：人民幣15000元2.4付款方式與日期付款方式：銀行轉賬首次付款日期：合同簽訂之日起3個工作日內每月付款日期：每月1日前3.房間設施與服務3.1房間設施清單床：1張雙人床沙發(fā)：1張電視：1臺空調：1臺洗浴間：1間洗漱用品：提供一次性洗漱用品3.2提供的服務內容24小時熱水供應免費WiFi24小時前臺服務3.3服務費用及支付服務費用已包含在租金內，無需另付4.節(jié)假日優(yōu)惠條款4.1節(jié)假日定義春節(jié)：農歷正月初一至初七國慶節(jié)：10月1日至7日勞動節(jié)：5月1日至3日4.2優(yōu)惠內容節(jié)假日期間，房間租金享受9折優(yōu)惠4.3優(yōu)惠使用條件優(yōu)惠僅適用于提前一周預訂的房間4.4優(yōu)惠有效期優(yōu)惠有效期自2024年1月1日至2024年12月31日5.租賃方責任與義務5.1租賃方行為規(guī)范租賃方應遵守賓館的規(guī)章制度，愛護賓館設施不得在房間內進行違法活動，不得擅自改變房間結構保持房間整潔，不得在房間內吸煙、亂扔垃圾5.2維護房間設施租賃方在使用過程中損壞的設施，應負責賠償租賃方在退房時應確保房間設施完好無損5.3不得擅自改變房間結構租賃方不得擅自改動房間內部設施和結構如需改動，應提前向賓館申請并獲得批準5.4負擔相關費用租賃方應承擔因自身原因造成的所有費用6.賓館方責任與義務6.1賓館方服務保證賓館方應提供合同約定的房間設施和服務確保房間設施安全、衛(wèi)生6.2房間設施維護賓館方負責定期檢查和維護房間設施及時修復損壞的設施6.3應盡的安全保障義務賓館方應確保賓館內公共區(qū)域的安全在發(fā)生意外事件時，及時采取措施保障租賃方的人身和財產安全6.4退還押金條件租賃方在合同期滿，無違約行為，且房間設施完好無損的情況下，賓館方應退還押金7.房間使用限制7.1禁止用途房間不得用于非法活動不得在房間內從事經營活動7.2寵物政策賓館不提供寵物住宿服務租賃方不得將寵物帶入賓館房間7.3人數限制房間內入住人數不得超過2人如需增加人數，應提前向賓館申請并獲得批準8.合同變更與解除8.1合同變更程序合同任何一方的變更請求，應以書面形式提出雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件8.2合同解除條件租賃方違約，經賓館方催告后仍未改正的因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行8.3解除合同后的處理雙方應立即停止履行合同義務租賃方應按照合同約定支付已使用期間的租金賓館方應退還租賃方已支付的押金9.違約責任9.1租賃方違約責任租賃方未按約定支付租金的，應支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五租賃方損壞賓館設施的，應按實際損失賠償租賃方擅自改變房間結構或進行違法活動的，賓館方有權立即解除合同，并要求賠償9.2賓館方違約責任賓館方未按約定提供房間或服務的，應退還租賃方相應的租金賓館方損壞租賃方物品的，應按實際損失賠償9.3違約賠償計算方法違約賠償金額根據實際損失和合同約定計算10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構本合同爭議的解決機構為市仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定執(zhí)行11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經雙方簽署后生效11.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行11.3合同終止后的處理雙方應立即停止履行合同義務租賃方應按照合同約定支付已使用期間的租金賓館方應退還租賃方已支付的押金12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律12.2合同附件本合同附件包括但不限于房間設施清單、節(jié)假日優(yōu)惠明細、其他相關文件12.3合同份數本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效13.2簽署地點賓館會議室13.3簽署人身份證明雙方簽署人應提供有效身份證明，如身份證、護照等14.合同附件清單14.1附件一：房間設施清單14.2附件二：節(jié)假日優(yōu)惠明細14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的書面協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任限額，應根據第三方介入的具體情況和合同約定確定。3.2第三方責任限額應在書面協(xié)議中明確，并經甲乙雙方簽字確認。4.第三方權利和義務4.1第三方權利第三方有權根據合同約定，監(jiān)督合同履行情況。第三方有權在合同履行過程中提出合理意見和建議。第三方有權在合同履行過程中要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務第三方應遵守合同約定，履行其職責。第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責任劃分，應根據第三方介入的具體情況和合同約定確定。第三方應承擔因其自身原因造成的損失或違約責任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的責任劃分，應根據第三方介入的具體情況和合同約定確定。第三方應承擔因其自身原因造成的損失或違約責任。5.3第三方與賓館方的劃分第三方與賓館方之間的責任劃分，應根據第三方介入的具體情況和合同約定確定。第三方應承擔因其自身原因造成的損失或違約責任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，維護甲乙雙方的合法權益。6.2第三方介入的范圍包括但不限于：監(jiān)督合同的履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務。協(xié)調解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。提供專業(yè)的咨詢和服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。6.3第三方介入的具體方式和方法，應在書面協(xié)議中明確。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件，應在書面協(xié)議中明確。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，直至合同履行完畢。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用，應在書面協(xié)議中明確。8.2第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向市仲裁委員會申請仲裁。10.本合同其他條款的適用10.1本合同其他條款，在第三方介入的情況下，仍然適用。10.2本合同其他條款，如與第三方介入相關的條款發(fā)生沖突，以第三方介入的書面協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房間設施清單詳細要求：列明房間的所有設施，包括家具、電器、衛(wèi)浴等，并標注品牌、型號和數量。說明：此清單作為合同附件，用于確認房間設施情況，避免退房時的爭議。2.節(jié)假日優(yōu)惠明細詳細要求：列出所有節(jié)假日的具體日期，以及相應的優(yōu)惠內容和折扣比例。說明：此明細作為合同附件，用于明確節(jié)假日優(yōu)惠的具體實施細節(jié)。3.其他相關文件詳細要求：包括但不限于：甲乙雙方的身份證明文件房屋產權證明文件付款憑證違約賠償協(xié)議爭議解決協(xié)議說明：此文件集作為合同附件，用于補充合同內容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金責任認定：租賃方應支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。示例：若租賃方逾期支付租金5天，則需支付滯納金500元。2.賓館方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房間或服務責任認定：賓館方應退還租賃方相應的租金，并承擔由此產生的損失。示例：若賓館方未能提供約定房間，應退還租賃方當天的租金，并賠償由此產生的住宿費用。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未能履行其職責，導致合同無法履行責任認定：第三方應承擔因其違約行為造成的損失，并賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方未能協(xié)調解決爭議，導致合同無法繼續(xù)履行，第三方應賠償由此產生的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房間結構責任認定：違約方應恢復原狀，并賠償由此產生的損失。示例：若租賃方擅自改變房間結構，賓館方有權要求其恢復原狀，并賠償由此產生的維修費用。5.違約責任認定標準違約責任認定標準應根據合同約定和實際情況確定。違約方應根據違約行為的嚴重程度、損失的大小等因素，承擔相應的責任。全文完。2024版賓館房間租賃合同及節(jié)假日優(yōu)惠協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限2.房間租賃信息2.1房間類型及數量2.2房間租金及支付方式2.3租金調整機制3.保證金及押金3.1保證金金額及繳納方式3.2押金金額及繳納方式3.3保證金及押金退還條件4.房間使用規(guī)范4.1房間使用范圍4.2房間設施設備使用規(guī)范4.3房間清潔衛(wèi)生要求5.節(jié)假日優(yōu)惠協(xié)議5.1節(jié)假日定義及優(yōu)惠條件5.2優(yōu)惠方式及計算方法5.3優(yōu)惠使用期限6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償6.3合同解除程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用承擔8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理方式8.3不可抗力解除條件9.合同變更與補充9.1合同變更程序9.2合同補充協(xié)議9.3合同變更與補充的效力10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件效力12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式及送達地址12.3合同份數13.合同簽署13.1合同簽署人身份證明13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：賓館房間租賃合同14.2附件二：節(jié)假日優(yōu)惠協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細地址]1.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：[具體年月日]1.2.2簽訂地點：[具體地點]1.3合同期限1.3.1租賃期限：自[具體年月日]起至[具體年月日]止。1.3.2合同可續(xù)約，續(xù)約期限及條件另行協(xié)商。2.房間租賃信息2.1房間類型及數量2.1.1房間類型：[具體房間類型，如單人間、標準間等]2.1.2房間數量：[具體房間數量]2.2房間租金及支付方式2.2.1基礎租金：[具體租金金額]元/月2.2.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]2.3租金調整機制2.3.1租金調整頻率：每年[具體月份]進行一次調整2.3.2調整依據：參照市場租金水平及物價指數3.保證金及押金3.1保證金金額及繳納方式3.1.1保證金金額：[具體金額]元3.1.2繳納方式：[具體繳納方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.2押金金額及繳納方式3.2.1押金金額：[具體金額]元3.2.2繳納方式：[具體繳納方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.3保證金及押金退還條件3.3.1保證金退還條件：租賃期滿且無違約情況，扣除必要費用后退還。3.3.2押金退還條件：租賃期滿且無違約情況，扣除必要費用后退還。4.房間使用規(guī)范4.1房間使用范圍4.1.1房間僅用于居住用途。4.1.2房間內不得從事非法活動。4.2房間設施設備使用規(guī)范4.2.1房間內設施設備應妥善使用，如有損壞應立即通知出租方。4.2.2不得擅自改動房間結構及設施設備。4.3房間清潔衛(wèi)生要求4.3.1房間應保持整潔，不得亂扔垃圾。4.3.2租賃期滿前應將房間恢復至入住前的清潔狀態(tài)。5.節(jié)假日優(yōu)惠協(xié)議5.1節(jié)假日定義及優(yōu)惠條件5.1.1節(jié)假日定義：國家法定節(jié)假日及賓館規(guī)定的特殊節(jié)假日。5.1.2優(yōu)惠條件：在節(jié)假日入住時，租金享受[具體折扣]的優(yōu)惠。5.2優(yōu)惠方式及計算方法5.2.1優(yōu)惠方式：直接在結算時扣除優(yōu)惠金額。5.2.2計算方法：根據實際入住天數計算優(yōu)惠金額。5.3優(yōu)惠使用期限5.3.1優(yōu)惠使用期限：自[具體年月日]起至[具體年月日]止。6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.1.1出租方單方面解除條件：[具體條件]6.1.2承租方單方面解除條件：[具體條件]6.2違約責任及賠償6.2.1出租方違約責任：[具體責任及賠償]6.2.2承租方違約責任：[具體責任及賠償]6.3合同解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.3.2一方違約時，另一方有權解除合同并要求賠償。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。7.1.2采用協(xié)商方式解決爭議。7.2爭議解決期限7.2.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體天數]內解決。7.2.2如協(xié)商、調解未果，可申請仲裁或提起訴訟。7.3爭議解決費用承擔7.3.1雙方協(xié)商解決爭議的費用由責任方承擔。7.3.2仲裁或訴訟費用按照相關規(guī)定承擔。8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理方式8.2.1一方當事人因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有關證明。8.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力造成的合同履行障礙。8.3不可抗力解除條件8.3.1因不可抗力導致合同無法履行或履行成為不必要，雙方均可解除合同。8.3.2合同解除后，雙方應根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。9.合同變更與補充9.1合同變更程序9.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。9.2合同補充協(xié)議9.2.1合同補充協(xié)議作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。9.3合同變更與補充的效力9.3.1合同變更與補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并完成相關手續(xù)后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行或履行成為不必要。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應妥善處理租賃物的返還和費用的結算。10.3.2合同終止后，雙方應履行各自的義務。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1合同附件一：賓館房間租賃合同11.1.2合同附件二：節(jié)假日優(yōu)惠協(xié)議11.1.3合同附件三：租賃物清單11.2合同附件效力11.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式及送達地址12.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。12.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達。12.3合同份數12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署人身份證明13.1.1合同簽署人須提供有效的身份證明文件。13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期為[具體年月日]。13.3合同簽署地點13.3.1合同簽署地點為[具體地點]。14.合同附件清單14.1附件一：賓館房間租賃合同14.2附件二：節(jié)假日優(yōu)惠協(xié)議14.3附件三：租賃物清單14.4附件四：入住須知14.5附件五：退房須知第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，參與合同簽訂、履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司、律師事務所等。15.2第三方介入原因15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過簽訂補充協(xié)議、加入合同等方式實現(xiàn)。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，應承擔相應的責任，包括但不限于合同約定的責任和法律法規(guī)規(guī)定的責任。16.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在補充協(xié)議中明確。16.2第三方責任限額的確定a)第三方提供的服務性質及風險程度；b)甲乙雙方在合同中的約定；c)市場慣例和行業(yè)標準；d)法律法規(guī)的規(guī)定。16.3第三方責任限額的修改16.3.1第三方責任限額的修改需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。17.甲乙雙方責任劃分17.1甲方責任17.1.1甲方應按照合同約定履行出租房間的義務。17.1.2甲方應對出租房間的安全、衛(wèi)生、設施設備等進行維護和管理。17.2乙方責任17.2.1乙方應按照合同約定支付租金，并妥善使用出租房間。17.2.2乙方應遵守賓館的規(guī)章制度，維護賓館的正常秩序。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2第三方在合同履行過程中，應服從甲方的管理。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由