2024版房屋買賣合同更名與臨時(shí)過渡安置協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同更名與臨時(shí)過渡安置協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出賣方權(quán)利與義務(wù)4.2買受方權(quán)利與義務(wù)5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.過戶手續(xù)與費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用7.臨時(shí)過渡安置7.1安置期限7.2安置地點(diǎn)7.3安置條件8.租賃事宜8.1租賃期限8.2租賃費(fèi)用8.3租賃條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：臨時(shí)過渡安置協(xié)議13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出賣方”指本合同中出售房屋的一方。1.1.2“買受方”指本合同中購(gòu)買房屋的一方。1.1.3“房屋”指出賣方擁有的位于[具體地址]的房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。1.1.4“交易價(jià)格”指買受方購(gòu)買房屋所支付的總金額。1.1.5“臨時(shí)過渡安置”指在房屋買賣合同履行期間，買受方暫住于指定地點(diǎn)直至房屋過戶完成。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1出賣方全稱：[出賣方全稱]2.1.2出賣方地址：[出賣方地址]2.1.3出賣方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：[買受方全稱]2.2.2買受方地址：[買受方地址]2.2.3買受方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋地址[具體地址]3.2房屋面積[房屋面積]平方米3.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無糾紛。3.3.2出賣方保證房屋權(quán)屬真實(shí)、合法、有效。4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出賣方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付交易價(jià)格。4.1.2出賣方有義務(wù)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買受方名下。4.1.3出賣方有義務(wù)配合買受方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2買受方權(quán)利與義務(wù)4.2.1買受方有權(quán)要求出賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。4.2.2買受方有義務(wù)按照合同約定支付交易價(jià)格。4.2.3買受方有義務(wù)配合出賣方辦理房屋過戶手續(xù)。5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格[交易價(jià)格]元人民幣。5.2支付方式5.2.1買受方應(yīng)于[具體日期]前支付交易價(jià)格的[比例]作為定金。5.2.2買受方應(yīng)于[具體日期]前支付交易價(jià)格的[比例]作為首付。5.2.3買受方應(yīng)于[具體日期]前支付交易價(jià)格的剩余部分。6.過戶手續(xù)與費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.1.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)。6.1.2買受方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.2過戶費(fèi)用6.2.1房屋過戶稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。6.2.2具體稅費(fèi)金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn)。7.臨時(shí)過渡安置7.1安置期限7.1.1臨時(shí)過渡安置期限自[具體日期]起至[具體日期]止。7.2安置地點(diǎn)7.2.1臨時(shí)過渡安置地點(diǎn)為[具體地址]。7.3安置條件7.3.1買受方應(yīng)遵守臨時(shí)過渡安置地點(diǎn)的相關(guān)管理規(guī)定。7.3.2買受方在臨時(shí)過渡安置期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.租賃事宜8.1租賃期限8.1.1臨時(shí)過渡安置期間，房屋租賃期限為[具體租賃期限]。8.2租賃費(fèi)用8.2.1租賃費(fèi)用為每月[具體金額]元人民幣。8.2.2租賃費(fèi)用支付方式為每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金。8.3租賃條件8.3.1買受方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.3.2買受方應(yīng)保持房屋的清潔和完好，如因買受方原因造成房屋損壞，買受方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行支付義務(wù)。9.1.2任何一方未按合同約定辦理過戶手續(xù)。9.1.3任何一方違反租賃條件，造成房屋損壞。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)支付合同約定的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自[具體日期]起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：臨時(shí)過渡安置協(xié)議13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期[具體日期]14.2合同生效日期[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，且責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的必要性17.1.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方。17.1.2第三方介入的必要性應(yīng)由甲乙雙方共同決定。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂書面協(xié)議。17.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向其提供必要的資料和協(xié)助。17.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保工作順利進(jìn)行。17.3第三方介入的費(fèi)用17.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同約定的總費(fèi)用中。18.第三方介入的終止18.1如第三方介入后無法達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同條款或采取其他補(bǔ)救措施。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)人信息、房屋地址、房屋面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等詳細(xì)信息。說明：此附件用于證明出賣方對(duì)房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，確保交易合法有效。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、交易價(jià)格、支付方式、過戶手續(xù)、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為房屋買賣合同的正本，是雙方權(quán)利義務(wù)的正式記錄。3.附件三：臨時(shí)過渡安置協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含安置期限、安置地點(diǎn)、安置條件、租賃費(fèi)用、租賃期限等條款。說明：此附件為臨時(shí)過渡安置的正式協(xié)議，明確了雙方在過渡期間的權(quán)益和義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說明：此附件為第三方介入的正式協(xié)議，明確了第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任。5.附件五：房屋過戶手續(xù)費(fèi)用清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋過戶所需支付的各項(xiàng)稅費(fèi)和費(fèi)用。說明：此附件用于記錄房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，便于雙方核對(duì)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款。說明：此附件為爭(zhēng)議解決的正式協(xié)議，明確了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買受方未按合同約定支付交易價(jià)格。1.2出賣方未按合同約定辦理過戶手續(xù)。1.3買受方未按合同約定使用房屋。1.4第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買受方未按合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。2.2出賣方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因此遭受的損失。2.3買受方未按合同約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因不當(dāng)使用造成的損失。2.4第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1買受方逾期支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付交易價(jià)格的[比例]%作為違約金。3.2出賣方未在約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付[具體金額]元人民幣作為違約金。3.3買受方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償出賣方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋買賣合同更名與臨時(shí)過渡安置協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景情況1.3合同訂立的目的和意義2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方當(dāng)事人3.1出賣方3.2買受方3.3中介方（如有）4.房屋基本情況4.1房屋所有權(quán)4.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等4.3房屋權(quán)屬證書5.房屋買賣合同更名5.1更名原因5.2更名手續(xù)5.3更名費(fèi)用6.臨時(shí)過渡安置6.1安置原因6.2安置期限6.3安置條件6.4安置費(fèi)用7.房屋交付與接收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付方式7.3房屋接收手續(xù)8.付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款責(zé)任9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)9.2過戶費(fèi)用9.3過戶時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景情況1.3合同訂立的目的和意義2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方當(dāng)事人3.1出賣方3.2買受方3.3中介方（如有）4.房屋基本情況4.1房屋所有權(quán)4.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等4.3房屋權(quán)屬證書5.房屋買賣合同更名5.1更名原因5.2更名手續(xù)5.3更名費(fèi)用6.臨時(shí)過渡安置6.1安置原因6.2安置期限6.3安置條件6.4安置費(fèi)用7.房屋交付與接收7.1房屋交付時(shí)間7.1.1出賣方應(yīng)于2024年X月X日前將房屋交付給買受方。7.1.2房屋交付時(shí)間以實(shí)際過戶登記日期為準(zhǔn)。7.2房屋交付方式7.2.1出賣方應(yīng)將房屋及房屋權(quán)屬證書交付給買受方。7.2.2出賣方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完整無缺，符合合同約定。7.3房屋接收手續(xù)7.3.1買受方應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)辦理房屋接收手續(xù)。7.3.2買受方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)不符合同約定，應(yīng)及時(shí)通知出賣方。7.4房屋驗(yàn)收7.4.1買受方應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。7.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。7.4.3如驗(yàn)收合格，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。7.4.4如驗(yàn)收不合格，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行整改，直至合格為止。8.付款方式與期限8.1付款方式8.1.1買受方應(yīng)按照合同約定分期支付購(gòu)房款。8.1.2首付款：買受方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付首付款，金額為房屋總價(jià)款的X%。8.1.3尾款：買受方應(yīng)在房屋交付并驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付尾款，金額為房屋總價(jià)款的剩余部分。8.2付款期限8.2.1首付款支付期限：首付款應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付。8.2.2尾款支付期限：尾款支付期限應(yīng)在房屋交付并驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付。8.3逾期付款責(zé)任8.3.1如買受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的X%計(jì)算，每日計(jì)收。8.4付款方式變更8.4.1如雙方協(xié)商一致，可變更付款方式，但變更后的付款方式應(yīng)書面確認(rèn)并作為合同附件。9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)9.1.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.1.2出賣方應(yīng)提供必要的文件和證明，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。9.2過戶費(fèi)用9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。9.2.2出賣方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。9.3過戶時(shí)間9.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)在房屋交付并驗(yàn)收合格后X日內(nèi)完成。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；10.1.2買受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；10.1.3一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；10.2.3違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院；11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；12.1.2合同約定的其他生效條件得到滿足。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.2.3合同約定的其他解除條件得到滿足。12.3合同解除程序12.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理已履行部分的事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.2.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分；13.3.2合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、付款憑證等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.2雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.2.2合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括中介方，中介方已在第三條中明確約定。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：房屋評(píng)估、房屋測(cè)繪、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書面授權(quán)第三方在合同項(xiàng)下提供相應(yīng)服務(wù)。15.3.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的X%。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方負(fù)責(zé)賠償。16.2.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得受甲方影響。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得受乙方影響。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方與中介方的劃分17.3.1第三方與中介方在合同履行過程中，應(yīng)各自履行合同約定的職責(zé)。17.3.2第三方不得受中介方影響，應(yīng)獨(dú)立提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。18.1.2更換第三方后，原合同約定不變。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前X日書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行合同。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。20.3第三方爭(zhēng)議解決費(fèi)用20.3.1第三方爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明房屋所有權(quán)的合法性和有效性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：證明買賣雙方達(dá)成房屋買賣合意的文件。3.付款憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行公章。說明：證明買受方已支付購(gòu)房款的憑證。4.房屋交付驗(yàn)收單要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：證明房屋交付及驗(yàn)收情況的文件。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)書要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：內(nèi)容完整，第三方簽字蓋章。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任的協(xié)議。7.不可抗力證明要求：內(nèi)容完整，加蓋相關(guān)部門公章。說明：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確爭(zhēng)議解決方式及費(fèi)用的協(xié)議。9.其他相關(guān)文件要求：內(nèi)容完整，加蓋相關(guān)部門公章。說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按房屋總價(jià)款的X‰支付。示例：如出賣方逾期10天交付房屋，應(yīng)支付違約金X元。2.違約行為：買受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按未付款項(xiàng)的X‰支付。示例：如買受方逾期10天支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金X元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因服務(wù)不合格造成的損失。示例：如第三方提供的房屋評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：如一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：一方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：如一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版房屋買賣合同更名與臨時(shí)過渡安置協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同履行地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋附屬設(shè)施2.7房屋權(quán)屬證明3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)4.5付款手續(xù)5.房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納5.4稅費(fèi)計(jì)算6.臨時(shí)過渡安置6.1安置期限6.2安置地點(diǎn)6.3安置方式6.4安置費(fèi)用6.5安置變更7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任7.4違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證書10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：臨時(shí)過渡安置協(xié)議10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案程序12.3備案費(fèi)用13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單13.4附件四清單14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同保密14.2合同解釋14.3合同補(bǔ)充14.4合同附件14.5合同解除條件14.6合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房屋買賣合同更名與臨時(shí)過渡安置協(xié)議”。1.2合同目的：本合同旨在明確買賣雙方在房屋買賣過程中更名及臨時(shí)過渡安置的權(quán)責(zé)，確保雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方：甲方（賣方）為______，乙方（買方）為______。1.4合同簽訂日期：______年______月______日。1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限：自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。1.7合同履行地點(diǎn)：______市______區(qū)______街道______號(hào)。2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)：甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。2.2房屋位置：位于______市______區(qū)______街道______號(hào)。2.3房屋面積：房屋建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)面積為______平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：房屋為______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為______層。2.5房屋用途：房屋用途為______。2.6房屋附屬設(shè)施：房屋附帶______等附屬設(shè)施。2.7房屋權(quán)屬證明：甲方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利：（1）獲得房屋所有權(quán)；（2）在合同約定的期限內(nèi)，使用房屋；（3）在合同約定的期限內(nèi)，享有臨時(shí)過渡安置的權(quán)利。3.2買方義務(wù)：（1）按照合同約定支付房屋價(jià)款；（2）配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.3賣方權(quán)利：（1）收取房屋價(jià)款；（2）在合同約定的期限內(nèi)，提供臨時(shí)過渡安置；（3）在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。3.4賣方義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵；（2）在合同約定的期限內(nèi)，提供臨時(shí)過渡安置；（3）按照合同約定，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：房屋總價(jià)款為______元。4.2付款方式：買方分______期支付房屋價(jià)款，具體付款時(shí)間及金額如下：（1）首付款______元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；（2）尾款______元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間：買方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。4.4付款地點(diǎn)：甲方指定的銀行或金融機(jī)構(gòu)。4.5付款手續(xù)：買方支付房屋價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方予以簽收。5.房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：提交相關(guān)證明文件、辦理過戶登記等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)繳納：稅費(fèi)由______方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)繳納。5.4稅費(fèi)計(jì)算：稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定計(jì)算。6.臨時(shí)過渡安置6.1安置期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.2安置地點(diǎn)：位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的______小區(qū)。6.3安置方式：甲方為乙方提供______套______室______廳的臨時(shí)過渡安置房。6.4安置費(fèi)用：乙方無需支付臨時(shí)過渡安置房租金。6.5安置變更：如因不可抗力等原因?qū)е掳仓梅繜o法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)另行提供臨時(shí)過渡安置。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致意見后，簽訂解除合同協(xié)議。7.3違約責(zé)任：（1）一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為______元；（3）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件：如遇不可抗力、一方違約或雙方協(xié)商一致等情形，合同可依法解除。9.4合同解除程序：解除合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。10.合同附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證書10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：臨時(shí)過渡安置協(xié)議10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或依法解除后，合同終止。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)：本合同需向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門備案。12.2備案程序：備案時(shí)應(yīng)提交合同原件及復(fù)印件、相關(guān)證明文件等。12.3備案費(fèi)用：備案費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定繳納。13.合同附件清單13.1附件一清單：房屋所有權(quán)證書、身份證、戶口簿等。13.2附件二清單：房屋買賣合同、臨時(shí)過渡安置協(xié)議等。13.3附件三清單：房屋過戶相關(guān)手續(xù)、稅費(fèi)繳納憑證等。13.4附件四清單：其他相關(guān)文件，如委托書、承諾書等。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3合同補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解除條件：如遇不可抗力、一方違約或雙方協(xié)商一致等情形，合同可依法解除。14.6合同終止條件：合同履行完畢或依法解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持、評(píng)估鑒定等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的______%。16.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方介入條款17.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。17.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方責(zé)任：（1）第三方在履行本合同或提供服務(wù)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)按照約定，完成合同約定的任務(wù)。18.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助。（3）第三方有權(quán)在履行合同過程中，提出合理化建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：（1）甲乙雙方對(duì)本合同的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方對(duì)本合同的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任，僅對(duì)其自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的職責(zé)。（2）第三方有權(quán)