2024版無子女夫妻房產(chǎn)分割協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版無子女夫妻房產(chǎn)分割協(xié)議模板本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議簽訂原因1.2協(xié)議目的2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2本協(xié)議解釋3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)權(quán)屬3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.房產(chǎn)分割原則4.1分割依據(jù)4.2分割方式4.3分割比例5.分割執(zhí)行5.1分割執(zhí)行時間5.2分割執(zhí)行方式5.3分割執(zhí)行責任6.分割結(jié)果6.1分割房產(chǎn)權(quán)屬6.2分割房產(chǎn)價值6.3分割房產(chǎn)過戶7.分割費用7.1分割費用承擔7.2分割費用支付方式7.3分割費用支付時間8.分割爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同解除與終止后的處理13.1解除或終止原因13.2解除或終止后的房產(chǎn)處理13.3解除或終止后的費用處理14.其他14.1本協(xié)議未盡事宜14.2本協(xié)議附件14.3本協(xié)議的修訂與補充第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議簽訂原因1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確涉案房產(chǎn)的分割方式，確保雙方在離婚或因其他原因需要分割房產(chǎn)時，能夠按照本協(xié)議的規(guī)定進行，避免日后產(chǎn)生糾紛。2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義“甲方”指本協(xié)議簽訂人之一，擁有涉案房產(chǎn)部分權(quán)益的一方；“乙方”指本協(xié)議簽訂人之一，擁有涉案房產(chǎn)部分權(quán)益的一方；“涉案房產(chǎn)”指本協(xié)議雙方共同擁有的房產(chǎn)，具體位置、面積等詳見附件一。2.2本協(xié)議解釋本協(xié)議內(nèi)容以中文為準，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)權(quán)屬涉案房產(chǎn)歸甲方和乙方共同所有，雙方各自擁有50%的產(chǎn)權(quán)。3.2房產(chǎn)位置涉案房產(chǎn)位于市區(qū)路號。3.3房產(chǎn)面積涉案房產(chǎn)建筑面積為平方米。3.4房產(chǎn)用途涉案房產(chǎn)為住宅用途。4.房產(chǎn)分割原則4.1分割依據(jù)本協(xié)議的分割依據(jù)為雙方共同擁有的涉案房產(chǎn)，以及雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對涉案房產(chǎn)的貢獻。4.2分割方式涉案房產(chǎn)采取實物分割方式，即甲方和乙方各自獲得涉案房產(chǎn)中相應比例的房產(chǎn)。4.3分割比例涉案房產(chǎn)分割比例為甲方50%，乙方50%。5.分割執(zhí)行5.1分割執(zhí)行時間本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，雙方應完成涉案房產(chǎn)的分割。5.2分割執(zhí)行方式雙方應共同協(xié)商確定涉案房產(chǎn)的分割方案，并按照該方案執(zhí)行。5.3分割執(zhí)行責任若因甲方或乙方的過錯導致分割執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛，由過錯方承擔相應責任。6.分割結(jié)果6.1分割房產(chǎn)權(quán)屬甲方獲得涉案房產(chǎn)中50%的產(chǎn)權(quán)，乙方獲得涉案房產(chǎn)中50%的產(chǎn)權(quán)。6.2分割房產(chǎn)價值涉案房產(chǎn)的評估價值為萬元，甲方和乙方各自享有萬元的價值。6.3分割房產(chǎn)過戶甲方和乙方應按照本協(xié)議的約定，在分割執(zhí)行完成后日內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。8.分割爭議解決8.1爭議解決方式如甲方與乙方在房產(chǎn)分割過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定，遵循法定程序進行爭議解決。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)信息均屬保密信息，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。9.2保密義務雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)信息的保密義務自協(xié)議簽訂之日起生效，直至協(xié)議終止或相關(guān)秘密信息已公開。9.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責任10.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務，均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，由人民法院判決。11.不可抗力11.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方應立即通知對方，并暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本協(xié)議履行完畢或因法定事由終止。12.3合同解除本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自解除，除非發(fā)生不可抗力或本協(xié)議約定的其他解除條件。13.合同解除與終止后的處理13.1解除或終止原因因本協(xié)議約定的解除條件或法定事由，導致本協(xié)議解除或終止。13.2解除或終止后的房產(chǎn)處理解除或終止后，涉案房產(chǎn)的處理按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。13.3解除或終止后的費用處理解除或終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)費用。14.其他14.1本協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于涉案房產(chǎn)相關(guān)證明文件、評估報告等。14.3本協(xié)議的修訂與補充本協(xié)議的修訂與補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指本協(xié)議甲方、乙方以外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本協(xié)議履行過程中，因履行本協(xié)議的需要，由第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.第三方責任限額2.1第三方在本協(xié)議項下的責任，包括但不限于提供錯誤信息、違反保密義務等，其責任限額由雙方在合同中明確約定。2.2第三方責任限額的約定如下：評估機構(gòu)：對評估結(jié)果錯誤的，其責任限額為涉案房產(chǎn)評估價值的%；中介機構(gòu)：對提供錯誤信息或違反保密義務的，其責任限額為萬元；律師事務所：對提供錯誤法律意見或違反保密義務的，其責任限額為萬元；公證機構(gòu)：對提供錯誤公證服務的，其責任限額為萬元。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應的委托協(xié)議。3.2第三方介入后，應在甲方和乙方的監(jiān)督下履行職責。4.第三方責任4.1第三方在本協(xié)議項下的責任，限于其在委托協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。4.2第三方違反委托協(xié)議約定的義務，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與本協(xié)議甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議予以明確。5.2第三方在本協(xié)議項下的職責，僅限于執(zhí)行委托協(xié)議約定的內(nèi)容，不對本協(xié)議的其他條款承擔責任。5.3第三方在本協(xié)議項下的行為，不影響本協(xié)議甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時，甲方和乙方應根據(jù)本協(xié)議的約定，向第三方提供必要的信息和文件。6.2第三方介入時，甲方和乙方應保證提供的信息和文件真實、準確、完整。6.3第三方介入時，甲方和乙方應承擔相應的費用，包括但不限于評估費、中介費、律師費、公證費等。6.4第三方介入時，若因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或履行困難，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。7.2第三方介入過程中的爭議解決，不影響本協(xié)議其他條款的效力。8.本修正條款的生效8.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本協(xié)議的附件。8.2本修正條款與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本修正條款的修訂與補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.涉案房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整，體現(xiàn)房產(chǎn)證上所有相關(guān)信息。說明：用于證明涉案房產(chǎn)的權(quán)屬及基本情況。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。說明：用于確定涉案房產(chǎn)的價值。3.房產(chǎn)分割方案要求：由甲方和乙方共同制定，明確分割方式、分割比例等。說明：用于指導涉案房產(chǎn)的分割執(zhí)行。4.第三方委托協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方在本協(xié)議項下的職責。5.分割執(zhí)行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用清單要求：詳細列明分割執(zhí)行過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于評估費、中介費、律師費等。說明：用于確定分割執(zhí)行過程中的費用承擔。6.分割執(zhí)行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)過戶相關(guān)文件、分割協(xié)議等。說明：用于證明分割執(zhí)行的過程和結(jié)果。7.本協(xié)議的修訂與補充協(xié)議要求：明確修訂或補充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：用于對本協(xié)議的條款進行修訂或補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方或乙方未按約定時間完成房產(chǎn)分割；甲方或乙方未按約定支付分割費用；第三方未按委托協(xié)議履行職責；任何一方泄露本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)保密信息。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失；違約方應承擔因違約行為導致的其他法律責任。3.違約責任示例：甲方未按約定時間完成房產(chǎn)分割，導致乙方遭受精神損失，甲方應賠償乙方精神損害賠償金；第三方在執(zhí)行過程中違反保密義務，泄露涉案房產(chǎn)信息，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，第三方應賠償甲方經(jīng)濟損失。全文完。2024版無子女夫妻房產(chǎn)分割協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4戶籍所在地2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)購買時間2.6房產(chǎn)購買價格3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割期限4.房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬4.1房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)歸屬4.2房產(chǎn)分割后共有產(chǎn)權(quán)人4.3房產(chǎn)分割后共有產(chǎn)權(quán)人權(quán)利義務5.房產(chǎn)分割后的貸款及債務處理5.1房產(chǎn)分割后貸款及債務5.2貸款及債務承擔5.3貸款及債務清償6.房產(chǎn)分割后的稅費承擔6.1房產(chǎn)分割后稅費6.2稅費承擔6.3稅費繳納7.房產(chǎn)分割后的維修養(yǎng)護責任7.1房產(chǎn)分割后維修養(yǎng)護7.2維修養(yǎng)護責任7.3維修養(yǎng)護費用承擔8.房產(chǎn)分割后的租賃及轉(zhuǎn)賣8.1房產(chǎn)分割后租賃8.2房產(chǎn)分割后轉(zhuǎn)賣8.3租賃及轉(zhuǎn)賣收益分配9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項的具體內(nèi)容13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（配偶A）姓名，乙方（配偶B）姓名。1.2身份證號碼：甲方身份證號碼為X，乙方身份證號碼為X。1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為X，乙方聯(lián)系電話為X。1.4戶籍所在地：甲方戶籍所在地為省市縣（市、區(qū)），乙方戶籍所在地為省市縣（市、區(qū)）。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第X號。2.3房產(chǎn)面積：平方米。2.4房產(chǎn)用途：住宅。2.5房產(chǎn)購買時間：2008年5月10日。2.6房產(chǎn)購買價格：人民幣萬元。3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例：甲方享有房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)。3.2分割方式：房產(chǎn)分割后，雙方各自持有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，并各自承擔相應的權(quán)利和義務。3.3分割期限：自本合同簽署之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)。4.房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬4.1房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方享有房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)。4.2房產(chǎn)分割后共有產(chǎn)權(quán)人：甲方和乙方。4.3房產(chǎn)分割后共有產(chǎn)權(quán)人權(quán)利義務：雙方共同享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并共同承擔房產(chǎn)的相關(guān)費用和債務。5.房產(chǎn)分割后的貸款及債務處理5.1房產(chǎn)分割后貸款及債務：房產(chǎn)購買時產(chǎn)生的貸款及債務。5.2貸款及債務承擔：甲方承擔房產(chǎn)購買時產(chǎn)生的貸款及債務的一半，乙方承擔另一半。5.3貸款及債務清償：甲方和乙方應各自承擔的貸款及債務，應按約定的還款計劃進行清償。6.房產(chǎn)分割后的稅費承擔6.1房產(chǎn)分割后稅費：房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費。6.2稅費承擔：甲方承擔房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生稅費的一半，乙方承擔另一半。6.3稅費繳納：甲方和乙方應各自承擔的稅費，應按照稅務機關(guān)的規(guī)定及時繳納。7.房產(chǎn)分割后的維修養(yǎng)護責任7.1房產(chǎn)分割后維修養(yǎng)護：房產(chǎn)的日常維修養(yǎng)護工作。7.2維修養(yǎng)護責任：甲方負責房產(chǎn)的日常維修養(yǎng)護工作，乙方負責房產(chǎn)的日常維修養(yǎng)護工作。7.3維修養(yǎng)護費用承擔：甲方和乙方各自承擔房產(chǎn)的日常維修養(yǎng)護費用。8.房產(chǎn)分割后的租賃及轉(zhuǎn)賣8.1房產(chǎn)分割后租賃：若一方需出租房產(chǎn)，應提前通知另一方，并共同商定租賃事宜。8.2房產(chǎn)分割后轉(zhuǎn)賣：若一方需轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)，應提前通知另一方，并給予另一方30天的優(yōu)先購買權(quán)。8.3租賃及轉(zhuǎn)賣收益分配：租賃及轉(zhuǎn)賣所得收益，雙方按照各自的產(chǎn)權(quán)比例進行分配。9.合同解除及違約責任9.1.1一方違反合同約定，嚴重損害另一方權(quán)益；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2違約責任：一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過已分割房產(chǎn)價值的10%。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的分割期限屆滿，或合同解除條件成就時，合同終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理房產(chǎn)分割后的相關(guān)事宜。12.其他約定事項12.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。12.2其他約定事項的具體內(nèi)容：具體內(nèi)容另行協(xié)商確定，并在合同附件中列明。13.合同附件13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；13.1.2雙方身份證復印件；13.1.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件。13.2合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署時間：年月日。14.2合同簽署地點：省市區(qū)街道號。14.3合同簽署人簽名或蓋章：甲方（配偶A）簽名/蓋章，乙方（配偶B）簽名/蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方介入指的是除甲乙雙方以外的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求或合同約定，提供相關(guān)服務或協(xié)助。15.2.1中介機構(gòu)：提供房產(chǎn)交易、評估、咨詢等服務的專業(yè)機構(gòu)。15.2.2評估機構(gòu)：對房產(chǎn)價值進行評估的專業(yè)機構(gòu)。15.2.3法律顧問：提供法律咨詢和代理訴訟服務的律師或律師事務所。15.2.4其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他機構(gòu)或個人。16.第三方的責權(quán)利16.1第三方的責任：第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應的職責，并對自身行為承擔相應的責任。16.1.1誠信責任：第三方應保持誠信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.1.2完成責任：第三方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成服務。16.1.3獨立責任：第三方對其提供的服務結(jié)果獨立承擔責任。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1收取服務費用：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。16.2.2獲得必要協(xié)助：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.3遵循法律法規(guī)：第三方在提供服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的同意：甲乙雙方應共同同意第三方介入，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.2.1雙方書面同意；17.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；17.2.3第三方承諾遵守法律法規(guī)和合同約定。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義：在本合同中，責任限額指的是第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額的確定：18.2.1第三方介入時，應明確約定責任限額；18.2.2責任限額可根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、范圍和風險等因素確定；18.2.3責任限額不得低于人民幣萬元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方介入過程中，其責任與甲乙雙方的責任應明確劃分，第三方不得因甲乙雙方的原因而承擔額外責任。19.2信息保密：第三方應遵守保密義務，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.3服務質(zhì)量：第三方應保證其提供的服務質(zhì)量，如因服務質(zhì)量問題導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的責任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.合同的修改與補充21.1本合同如有未盡事宜或需修改，經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，并加蓋甲方和乙方的公章或簽名。說明：用于證明房產(chǎn)的合法性和所有權(quán)歸屬。2.雙方身份證復印件要求：提供甲方和乙方的身份證正反面復印件，并加蓋甲方和乙方的公章或簽名。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。3.房產(chǎn)評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，報告應包含房產(chǎn)的價值、市場分析等內(nèi)容。說明：用于確定房產(chǎn)分割的價值基礎(chǔ)。4.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：雙方簽訂的房產(chǎn)分割協(xié)議書，應包含房產(chǎn)分割的細節(jié)、雙方的權(quán)利義務等。說明：作為房產(chǎn)分割的法律文件。5.房產(chǎn)分割后的貸款及債務協(xié)議要求：甲方和乙方與貸款銀行簽訂的貸款及債務協(xié)議，應包含還款計劃、利息等條款。說明：用于明確貸款及債務的承擔和償還。6.房產(chǎn)分割后的稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：證明稅費已按照規(guī)定繳納。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，應包含爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：用于明確爭議解決的途徑和程序。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如租賃合同、維修養(yǎng)護記錄等。說明：用于補充說明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.一方未按時履行房產(chǎn)分割義務責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為已分割房產(chǎn)價值的%。示例：甲方未按時完成房產(chǎn)分割手續(xù)，應向乙方支付違約金。2.一方未按約定承擔貸款及債務責任認定標準：違約方應承擔未償還貸款及債務的全部責任，包括本金、利息等。示例：乙方未按時償還貸款，應承擔全部貸款及債務。3.一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私責任認定標準：違約方應向受害方支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例：甲方泄露乙方的個人隱私，應向乙方支付賠償金。4.第三方未按約定履行服務義務責任認定標準：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例：第三方未按時完成評估報告，應向甲乙雙方支付違約金。5.一方未按時繳納稅費責任認定標準：違約方應承擔未繳納稅費的滯納金和罰款。示例：甲方未按時繳納契稅，應承擔滯納金和罰款。全文完。2024版無子女夫妻房產(chǎn)分割協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)分割原則3.1分割方式3.2分割比例3.3分割時間4.分割后房產(chǎn)權(quán)益4.1房產(chǎn)占有4.2房產(chǎn)使用4.3房產(chǎn)收益4.4房產(chǎn)處分5.分割前債務處理5.1債務確認5.2債務承擔5.3債務償還6.分割后稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費計算6.3稅費承擔7.爭議解決7.1爭議處理方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效日期10.2生效條件10.3終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)分割方案11.2房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)13.3份數(shù)效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在無子女情況下對夫妻共同房產(chǎn)的分割方式、分割比例及分割后相關(guān)權(quán)益的處理。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置甲方房產(chǎn)位于省市區(qū)路號。2.2房產(chǎn)面積甲方房產(chǎn)建筑面積為平方米。2.3房產(chǎn)性質(zhì)甲方房產(chǎn)為住宅性質(zhì)。2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方房產(chǎn)權(quán)屬證明文件為市不動產(chǎn)登記中心出具的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。3.房產(chǎn)分割原則3.1分割方式本協(xié)議房產(chǎn)分割方式為按份共有。3.2分割比例甲方擁有房產(chǎn)份額為%，乙方擁有房產(chǎn)份額為%。3.3分割時間本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，雙方應共同辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。4.分割后房產(chǎn)權(quán)益4.1房產(chǎn)占有分割后，甲方擁有房產(chǎn)的占有權(quán)，乙方擁有房產(chǎn)的占有權(quán)。4.2房產(chǎn)使用分割后，雙方有權(quán)按照各自的房產(chǎn)份額使用房產(chǎn)。4.3房產(chǎn)收益分割后，房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、增值等收益按照房產(chǎn)份額分配。4.4房產(chǎn)處分分割后，雙方不得單獨處分房產(chǎn)，如需處分，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.分割前債務處理5.1債務確認本協(xié)議簽訂前，雙方應共同確認房產(chǎn)所涉及的債務。5.2債務承擔分割后，雙方按照房產(chǎn)份額承擔債務。5.3債務償還雙方應按照約定的時間和方式償還債務。6.分割后稅費承擔6.1稅費種類分割后，房產(chǎn)涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。6.2稅費計算稅費按照相關(guān)法律法規(guī)和實際情況計算。6.3稅費承擔稅費由雙方按照房產(chǎn)份額承擔。8.爭議解決8.1爭議處理方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失及違約方的過錯程度確定。10.合同生效及終止10.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效條件本協(xié)議生效條件為雙方簽字蓋章，并經(jīng)省市區(qū)不動產(chǎn)登記中心登記確認。10.3終止條件（1）本協(xié)議約定的分割目的實現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。11.合同附件11.1房產(chǎn)分割方案房產(chǎn)分割方案作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)文件其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署主體本協(xié)議由甲方和乙方雙方代表簽署。12.2簽署時間本協(xié)議簽署時間為年月日。12.3簽署地點本協(xié)議簽署地點為省市區(qū)。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，每份具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)本協(xié)議副本份數(shù)根據(jù)雙方實際需要確定。13.3份數(shù)效力本協(xié)議正本和副本具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達（1）通過郵政快遞送達至對方指定的地址；（2）通過雙方約定的電子郵箱發(fā)送；（3）通過雙方約定的即時通訊工具發(fā)送。14.2不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.4協(xié)議解釋本協(xié)議的任何條款如因解釋發(fā)生爭議，應以雙方共同意愿為準，若無法達成一致，則提交省市仲裁委員會進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同履行過程中的中介方、評估機構(gòu)、律師、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔相應的法律責任。2.第三方介入情形2.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可由任何一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由第三方介入。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：（1）房產(chǎn)分割評估；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理；（3）爭議調(diào)解；（4）法律咨詢；（5）仲裁。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中的責任限額，應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定。3.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方過錯導致甲乙雙方財產(chǎn)損失；（2）因第三方違反保密義務導致甲乙雙方信息泄露；（3）因第三方未履行職責導致甲乙雙方權(quán)益受損。4.第三方權(quán)利義務4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得相應的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務（1）第三方應按照約定的時間和標準提供專業(yè)服務。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（3）第三方應承擔因自身過錯導致的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5