2024版公共停車場維護保養(yǎng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公共停車場維護保養(yǎng)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.服務內(nèi)容3.1維護保養(yǎng)范圍3.2具體服務項目3.3服務標準4.服務期限4.1服務起止日期4.2服務期限變更5.服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.服務質(zhì)量與安全6.1服務質(zhì)量要求6.2安全保障措施7.甲方責任與義務7.1甲方提供條件7.2甲方配合事項8.乙方責任與義務8.1乙方提供服務8.2乙方遵守規(guī)定9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“公共停車場”指由甲方投資建設或管理的，向社會公眾開放的停車設施。1.1.2“維護保養(yǎng)”指乙方對公共停車場的設施設備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)和清潔等工作。1.1.3“本合同”指本《2024版公共停車場維護保養(yǎng)協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條雙方基本信息2.1甲方2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第三條服務內(nèi)容3.1維護保養(yǎng)范圍3.1.1乙方負責對甲方管理的公共停車場內(nèi)的設施設備進行日常維護保養(yǎng)。3.1.2維護保養(yǎng)范圍包括但不限于：停車場入口、出口、通道、車位、照明、消防設施、監(jiān)控設備等。3.2具體服務項目3.2.1日常檢查：每月對停車場設施設備進行至少一次全面檢查。3.2.2小修：對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行維修。3.2.3大修：對設施設備進行定期大修，確保其正常運行。3.3服務標準3.3.1維護保養(yǎng)工作應嚴格按照國家相關標準執(zhí)行。第四條服務期限4.1服務起止日期4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。4.2服務期限變更4.2.1如因不可抗力等原因?qū)е路掌谙扌枳兏?，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條服務費用5.1費用總額5.1.1本合同服務費用總額為人民幣____元整。5.2費用支付方式5.2.2甲方應在收到費用清單后的七個工作日內(nèi)支付相應費用。5.3費用調(diào)整5.3.1如國家政策調(diào)整導致費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第六條服務質(zhì)量與安全6.1服務質(zhì)量要求6.1.1乙方應確保維護保養(yǎng)后的設施設備符合國家相關標準。6.1.2乙方應定期對維護保養(yǎng)工作進行自檢，確保服務質(zhì)量。6.2安全保障措施6.2.1乙方應制定詳細的安全保障措施，確保維護保養(yǎng)工作安全、有序進行。6.2.2乙方應對參與維護保養(yǎng)工作的員工進行安全教育培訓。第七條甲方責任與義務7.1甲方提供條件7.1.1甲方應提供乙方進行維護保養(yǎng)所需的場地、設施和設備。7.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方的工作順利進行。7.2甲方配合事項7.2.1甲方應按照乙方要求提供必要的工作條件。7.2.2甲方應配合乙方對停車場設施設備進行維護保養(yǎng)。第八條乙方責任與義務8.1乙方提供服務8.1.1乙方應按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成維護保養(yǎng)工作。8.1.2乙方應保證提供的服務符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。8.2乙方遵守規(guī)定8.2.1乙方在進行維護保養(yǎng)工作時，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定。8.2.2乙方應確保維護保養(yǎng)過程中的人身和財產(chǎn)安全。第九條合同履行與變更9.1合同履行9.1.1雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。9.1.2任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2合同變更9.2.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定時間、質(zhì)量完成維護保養(yǎng)工作。10.1.2甲方未按約定時間支付費用。10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任10.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的____%計算。10.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的____%計算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內(nèi)提出協(xié)商請求。11.2.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后的____個工作日內(nèi)進行仲裁。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需書面通知對方，并說明理由。12.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行部分。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應結清所有費用和債權債務。13.2.2雙方應相互確認合同終止事宜。第十四條其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2.2通知自送達之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同事務的其他獨立法人、非法人組織或個人。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、技術支持、資金提供、法律咨詢等。第三條第三方責任與權利3.1.1獲取合理的報酬；3.1.2要求甲方和乙方履行其合同義務；3.1.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的指導和監(jiān)督。3.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務或支持；3.2.2對其提供的服務或支持負責，確保其符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范；3.2.3遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入本合同時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。4.2第三方介入本合同前，應向甲乙雙方提交相關資質(zhì)證明和業(yè)績證明。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。5.2.1第三方的注冊資本和財務狀況；5.2.2第三方的專業(yè)能力和服務質(zhì)量；5.2.3第三方介入本合同的具體內(nèi)容和風險程度。第六條第三方責任限額的調(diào)整6.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商一致，調(diào)整第三方責任限額。6.2調(diào)整第三方責任限額需以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入本合同事務時，應明確其職責范圍，避免與甲乙雙方的權利義務混淆。7.2第三方不得干預甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第八條第三方介入合同的終止8.1如第三方在介入本合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議，并追究其違約責任。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，處理未履行部分，并結清所有費用和債權債務。第九條第三方介入合同的變更9.1如第三方介入合同的內(nèi)容或條款需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2第三方介入合同的變更不影響已履行部分的效力。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響本合同其他條款的效力。10.2本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議3.附件三：維護保養(yǎng)服務清單4.附件四：服務質(zhì)量標準5.附件五：安全管理制度6.附件六：費用支付憑證7.附件七：爭議解決文件8.附件八：合同履行情況報告9.附件九：合同變更協(xié)議10.附件十：合同解除協(xié)議附件詳細要求和說明：1.附件一：本合同要求：合同文本應清晰、完整，雙方簽字蓋章后生效。說明：本合同是雙方權利義務的基準文件。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確第三方的介入方式、權利、義務和責任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在本合同中地位的文件。3.附件三：維護保養(yǎng)服務清單要求：清單應詳細列出維護保養(yǎng)的具體項目和標準。說明：服務清單是乙方提供服務的依據(jù)。4.附件四：服務質(zhì)量標準要求：標準應具體、量化，便于評估服務質(zhì)量。說明：服務質(zhì)量標準是評估乙方服務質(zhì)量的重要依據(jù)。5.附件五：安全管理制度要求：制度應包括安全操作規(guī)程、應急預案等內(nèi)容。說明：安全管理制度是確保施工安全的重要文件。6.附件六：費用支付憑證要求：憑證應真實、完整，反映實際支付情況。說明：費用支付憑證是雙方財務結算的依據(jù)。7.附件七：爭議解決文件要求：文件應包括爭議內(nèi)容、協(xié)商過程和解決方案。說明：爭議解決文件是解決雙方爭議的重要依據(jù)。8.附件八：合同履行情況報告要求：報告應如實反映合同履行情況。說明：合同履行情況報告是監(jiān)督合同履行的重要文件。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確變更原因、變更內(nèi)容等。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的有效文件。10.附件十：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確解除原因、解除程序等。說明：合同解除協(xié)議是解除合同關系的有效文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間、質(zhì)量完成維護保養(yǎng)工作。1.2甲方未按約定時間支付費用。1.3第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務或支持。1.4雙方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的____%計算。2.2甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的____%計算。2.3第三方違約，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。示例說明：1.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成維護保養(yǎng)工作，導致甲方停車場設施設備損壞，乙方應承擔維修費用及相應的違約責任。2.甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。3.第三方提供的服務質(zhì)量不符合約定標準，導致甲方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024版公共停車場維護保養(yǎng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1停車場業(yè)主信息2.2維護保養(yǎng)單位信息3.合同標的3.1停車場位置及規(guī)模3.2維護保養(yǎng)范圍4.維護保養(yǎng)內(nèi)容4.1停車場設施設備維護4.2停車場環(huán)境衛(wèi)生4.3停車場安全保障5.維護保養(yǎng)標準5.1設施設備維護標準5.2環(huán)境衛(wèi)生標準5.3安全保障標準6.服務期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期7.服務費用7.1費用計算方式7.2費用支付方式7.3費用調(diào)整機制8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責任9.違約責任9.1業(yè)主違約責任9.2維護保養(yǎng)單位違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“停車場”指位于[具體地址]的，由[停車場業(yè)主名稱]所有或管理的停車設施。1.1.2“維護保養(yǎng)單位”指[維護保養(yǎng)單位名稱]，負責本合同約定的停車場維護保養(yǎng)工作。1.1.3“維護保養(yǎng)服務”指本合同約定的停車場設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生保持和安全保障措施。1.1.4“設施設備”指停車場內(nèi)的所有建筑物、構筑物、停車設施、照明設備、排水系統(tǒng)等。1.1.5“環(huán)境衛(wèi)生”指停車場內(nèi)的清潔、綠化、綠化帶修剪等。1.1.6“安全保障”指停車場內(nèi)的安全保障措施，包括但不限于監(jiān)控、消防、防盜等。1.2解釋1.2.1本合同中對特定詞匯的解釋，如有不一致之處，以本合同文本為準。第二條當事人信息2.1停車場業(yè)主信息2.1.1名稱：[停車場業(yè)主名稱]2.1.2地址：[停車場業(yè)主地址]2.1.3聯(lián)系人：[停車場業(yè)主聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[停車場業(yè)主聯(lián)系電話]2.2維護保養(yǎng)單位信息2.2.1名稱：[維護保養(yǎng)單位名稱]2.2.2地址：[維護保養(yǎng)單位地址]2.2.3聯(lián)系人：[維護保養(yǎng)單位聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[維護保養(yǎng)單位聯(lián)系電話]第三條合同標的3.1停車場位置及規(guī)模3.1.1停車場位于[具體地址]，占地面積[具體面積]平方米。3.1.2停車場規(guī)模為[具體車位數(shù)量]個。3.2維護保養(yǎng)范圍3.2.1設施設備維護：包括但不限于日常巡查、維修、更換零部件、保養(yǎng)等。3.2.2環(huán)境衛(wèi)生：包括但不限于停車場內(nèi)外的清潔、綠化、垃圾清運等。3.2.3安全保障：包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)維護、消防設施檢查、防盜措施實施等。第四條維護保養(yǎng)內(nèi)容4.1停車場設施設備維護4.1.1每月進行一次全面巡查，發(fā)現(xiàn)故障及時修復。4.1.2每季度對設施設備進行一次保養(yǎng)，確保其正常運行。4.1.3每年對重要設施設備進行一次大修，確保其使用壽命。4.2停車場環(huán)境衛(wèi)生4.2.1每日進行停車場內(nèi)外的清潔工作，保持環(huán)境整潔。4.2.2每月進行一次綠化帶修剪和保養(yǎng)。4.2.3每周進行一次垃圾清運，保持停車場內(nèi)無雜物。4.3停車場安全保障4.3.124小時監(jiān)控，確保停車場內(nèi)安全。4.3.2定期檢查消防設施，確保消防設備完好。4.3.3定期巡查防盜設施，確保防盜措施有效。第五條維護保養(yǎng)標準5.1設施設備維護標準5.1.1維護保養(yǎng)單位應按照國家相關標準和規(guī)范進行設施設備維護。5.1.2維護保養(yǎng)單位應確保設施設備在正常使用條件下運行良好。5.2環(huán)境衛(wèi)生標準5.2.1停車場內(nèi)應保持整潔，無垃圾、無雜物。5.2.2綠化帶應保持美觀，無雜草。5.3安全保障標準5.3.1監(jiān)控系統(tǒng)應正常運行，無死角。5.3.2消防設施應完好，消防通道暢通。5.3.3防盜措施應有效，確保停車場內(nèi)財物安全。第六條服務期限6.1合同生效日期：[具體日期]6.2合同終止日期：[具體日期]6.3服務期限為[具體時間]，自合同生效之日起計算。第七條服務費用7.1費用計算方式7.1.1服務費用按年度計算，每年[具體金額]元。7.1.2服務費用包括但不限于設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生保持和安全保障措施。7.2費用支付方式7.2.1業(yè)主應于每年的[具體日期]前支付當年的服務費用。7.2.2業(yè)主可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付服務費用。7.3費用調(diào)整機制7.3.1在服務期間，如因政策調(diào)整或市場變化導致服務費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第八條質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.1.1本合同項下的維護保養(yǎng)服務，質(zhì)量保證期限為自服務完成后次日起計，有效期為[具體天數(shù)]天。8.1.2質(zhì)量保證期內(nèi)，若因維護保養(yǎng)單位的原因?qū)е路詹缓细?，維護保養(yǎng)單位應免費進行整改或修復。8.2質(zhì)量保證責任8.2.1維護保養(yǎng)單位應保證提供的服務符合本合同約定的標準。8.2.2維護保養(yǎng)單位應定期對服務效果進行自查，確保服務質(zhì)量。8.2.3如因維護保養(yǎng)單位的服務導致第三方財產(chǎn)或人身損害，維護保養(yǎng)單位應承擔相應的法律責任。第九條違約責任9.1業(yè)主違約責任9.1.1業(yè)主應按合同約定支付服務費用，如逾期支付，每逾期一日應向維護保養(yǎng)單位支付[具體金額]的違約金。9.1.2業(yè)主不得擅自改變停車場的用途或結構，如違反，應承擔相應的法律責任。9.2維護保養(yǎng)單位違約責任9.2.1維護保養(yǎng)單位應按合同約定提供服務，如未按時提供服務或服務質(zhì)量不符合約定，應向業(yè)主支付[具體金額]的違約金。9.2.2維護保養(yǎng)單位如因自身原因?qū)е峦＼噲鲈O施設備損壞，應負責修復或賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向[具體法院名稱]提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為[具體仲裁委員會名稱]，仲裁地為[具體地點]。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行結算。第十二條其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式。12.1.2通知送達時間以實際收到時間為準。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于停車場設施設備清單、服務費用明細表、質(zhì)量保證承諾書等。第十三條合同生效13.1合同簽訂13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.1.2雙方代表在本合同上簽字蓋章后，本合同自簽字之日起生效。13.2合同生效13.2.1本合同自生效之日起至合同終止日期止，對雙方具有法律約束力。第十四條合同附件14.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同關系，為合同履行提供輔助服務或履行特定職責的個人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應具有相應的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入職責。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入合同關系過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額應根據(jù)其合作協(xié)議中約定的賠償范圍和賠償限額確定。3.3如第三方合作協(xié)議中未約定賠償限額，則其責任限額應參照相關法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方職責4.1.1提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成合同；4.1.2監(jiān)督合同履行，確保合同各項條款的執(zhí)行；4.1.3協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；4.1.4其他甲乙雙方約定的職責。第五條第三方權利5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；5.1.2要求甲乙雙方按照約定支付報酬；5.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；5.1.4法律、法規(guī)賦予的其他權利。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，應明確各自的權責劃分，避免產(chǎn)生糾紛。6.2第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議，不影響甲乙雙方原合同的權利義務關系。6.3第三方在介入合同關系過程中，應遵守甲乙雙方原合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第七條第三方介入時的額外條款及說明7.1.1明確第三方的介入范圍和職責；7.1.2約定第三方介入期間的費用支付方式和標準；7.1.3約定第三方介入期間的風險承擔和責任承擔；7.1.4約定第三方介入期間的保密義務；7.1.5約定第三方介入期間的爭議解決方式。第八條第三方介入期間的合同履行8.1第三方介入期間，甲乙雙方應按照原合同的約定繼續(xù)履行各自的義務。8.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可暫停合同履行。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如甲乙雙方認為有必要對原合同進行變更，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方的權利義務。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入期間，如甲乙雙方認為有必要解除合同，應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方的權利義務。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場設施設備清單詳細列明停車場內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。要求：清單應與實際設施設備相符，由維護保養(yǎng)單位負責編制和更新。2.服務費用明細表列明年度服務費用、費用構成、支付時間等。要求：費用明細表應清晰明確，由維護保養(yǎng)單位負責編制。3.質(zhì)量保證承諾書明確維護保養(yǎng)單位對服務質(zhì)量保證的承諾。要求：承諾書應具體、明確，由維護保養(yǎng)單位簽字蓋章。4.第三方合作協(xié)議詳細約定第三方介入的條件、職責、權利、義務等。要求：協(xié)議應合法有效，由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、程序、機構等。要求：協(xié)議應合法有效，由甲乙雙方共同簽署。6.合同變更協(xié)議詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、效果等。要求：協(xié)議應合法有效，由甲乙雙方共同簽署。7.合同解除協(xié)議明確合同解除的原因、程序、效果等。要求：協(xié)議應合法有效，由甲乙雙方共同簽署。8.其他相關文件如法律、法規(guī)、政策文件等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.業(yè)主違約行為及責任認定違約行為：逾期支付服務費用。責任認定：每逾期一日，業(yè)主應向維護保養(yǎng)單位支付[具體金額]的違約金。2.維護保養(yǎng)單位違約行為及責任認定違約行為：未按時提供服務或服務質(zhì)量不符合約定。責任認定：每逾期一日，維護保養(yǎng)單位應向業(yè)主支付[具體金額]的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責或違反保密義務。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，具體賠償金額由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方均不承擔違約責任，合同可解除。示例說明：業(yè)主未按合同約定支付年度服務費用，逾期10天，應向維護保養(yǎng)單位支付[具體金額]的違約金。維護保養(yǎng)單位未能按約定時間完成設施設備維修，導致業(yè)主損失，應向業(yè)主支付[具體金額]的賠償金。全文完。2024版公共停車場維護保養(yǎng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋規(guī)則2.雙方基本信息2.1停車場業(yè)主方2.2停車場管理方2.3雙方聯(lián)系方式3.停車場概況3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車車位數(shù)量3.4停車場設施4.維護保養(yǎng)內(nèi)容4.1日常清潔4.2設施檢查與維修4.3安全設施維護4.4環(huán)境美化4.5應急處理5.維護保養(yǎng)周期與頻率5.1定期檢查5.2清潔頻率5.3設施維修周期6.費用與支付6.1維護保養(yǎng)費用總額6.2費用支付方式6.3付款期限6.4逾期付款處理7.質(zhì)量要求與驗收7.1質(zhì)量標準7.2驗收流程7.3驗收標準7.4質(zhì)量問題處理8.違約責任8.1業(yè)主方違約責任8.2管理方違約責任8.3違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同期限10.1合同生效日期10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止后的責任12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3法律適用12.4合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1附件一：停車場設施清單14.2附件二：維護保養(yǎng)計劃14.3附件三：費用清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義（1）“本合同”指《2024版公共停車場維護保養(yǎng)協(xié)議》。（2）“停車場”指位于[具體地址]的公共停車場。（3）“維護保養(yǎng)”指對停車場的設施、環(huán)境進行日常清潔、檢查、維修和美化等工作。（4）“業(yè)主方”指擁有停車場的法人或其他組織。（5）“管理方”指負責停車場的日常維護保養(yǎng)工作的法人或其他組織。第二條雙方基本信息2.1停車場業(yè)主方（1）名稱：[業(yè)主方全稱]（2）地址：[業(yè)主方地址]（3）聯(lián)系人：[業(yè)主方聯(lián)系人]（4）聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]2.2停車場管理方（1）名稱：[管理方全稱]（2）地址：[管理方地址]（3）聯(lián)系人：[管理方聯(lián)系人]（4）聯(lián)系電話：[管理方聯(lián)系電話]第三條停車場概況3.1停車場位置[具體地址]3.2停車場面積[具體面積，如：5000平方米]3.3停車車位數(shù)量[具體數(shù)量，如：200個車位]3.4停車場設施（1）照明設施（2）排水設施（3）安全設施（如：監(jiān)控攝像頭、消防設施）（4）標識標牌第四條維護保養(yǎng)內(nèi)容4.1日常清潔（1）地面清潔（2）墻面清潔（3）設施表面清潔4.2設施檢查與維修（1）照明設施檢查與維修（2）排水設施檢查與維修（3）安全設施檢查與維修4.3安全設施維護（1）監(jiān)控攝像頭定期檢查（2）消防設施定期檢查4.4環(huán)境美化（1）綠化養(yǎng)護（2）公共區(qū)域美化4.5應急處理（1）突發(fā)事件的應急處理（2）應急預案的制定與實施第五條維護保養(yǎng)周期與頻率5.1定期檢查（1）每周對停車場設施進行一次全面檢查（2）每月對安全設施進行一次檢查5.2清潔頻率（1）每日對地面進行清潔（2）每周對墻面進行清潔5.3設施維修周期（1）照明設施：每年至少更換一次燈泡（2）排水設施：每季度檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時維修第六條費用與支付6.1維護保養(yǎng)費用總額[具體金額，如：每年人民幣萬元]6.2費用支付方式（1）按年度支付（2）每月支付6.3付款期限（1）每月支付：每月末前5個工作日內(nèi)支付（2）年度支付：每年末前5個工作日內(nèi)支付6.4逾期付款處理（1）逾期支付：每日按應付款項的1%支付滯納金（2）連續(xù)逾期超過30天：業(yè)主方有權終止合同第七條質(zhì)量要求與驗收7.1質(zhì)量標準（1）符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準（2）確保停車場設施安全、完好（3）保持停車場環(huán)境整潔、美觀7.2驗收流程（1）管理方在完成維護保養(yǎng)工作后，向業(yè)主方提交驗收申請（2）業(yè)主方在收到驗收申請后5個工作日內(nèi)進行驗收（3）驗收合格：雙方簽署驗收合格證明（4）驗收不合格：管理方在接到反饋后3個工作日內(nèi)進行整改，直至合格第八條違約責任8.1業(yè)主方違約責任（1）未按時支付維護保養(yǎng)費用，每逾期一日應向管理方支付相當于應付款項1%的違約金。（2）未經(jīng)管理方同意，擅自對停車場進行改造或擴建，造成管理方損失，應賠償相應損失。8.2管理方違約責任（1）未按時完成維護保養(yǎng)工作，每逾期一日應向業(yè)主方支付相當于日維護保養(yǎng)費用1%的違約金。（2）因管理方責任導致停車場設施損壞，應及時修復，否則應賠償業(yè)主方因此遭受的損失。（3）未按合同約定進行環(huán)境美化，業(yè)主方有權要求管理方整改，整改期間仍需支付全部費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。9.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]9.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請（2）仲裁庭組成（3）仲裁審理（4）仲裁裁決第十條合同期限10.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同期限為[具體年數(shù)]，自生效之日起計算。10.3合同續(xù)簽本合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過原合同期限。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）合同期滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導致合同無法履行（4）一方違約，另一方解除合同11.2合同終止程序（1）提前通知對方（2）合同終止后，雙方應進行資產(chǎn)清算（3）合同終止后的債權債務處理第十二條其他約定12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同簽署13.1簽署日期[具體日期]13.2簽署地點[具體地點]13.3簽署人（1）業(yè)主方代表簽字：（2）管理方代表簽字：第十四條合同附件14.1附件一：停車場設施清單14.2附件二：維護保養(yǎng)計劃14.3附件三：費用清單14.4附件四：應急預案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方是指非甲乙雙方的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。1.2第三方角色（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議，提供信息或促成交易；（2）監(jiān)理方：對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查；（3）咨詢方：提供專業(yè)意見或建議；（4）評估方：對停車場設施或維護保養(yǎng)效果進行評估。第二條甲乙方責任劃分2.1甲乙雙方責任（1）甲方責任：負責支付合同約定的費用，并確保停車場設施的正常使用。（2）乙方責任：負責停車場的維護保養(yǎng)工作，確保服務質(zhì)量符合合同約定。2.2第三方責任（1）第三方在提供中介服務時，應保證提供的信息真實、準確、完整。（2）第三方在提供監(jiān)理服務時，應公正、客觀地監(jiān)督甲乙雙方的履約情況。（3）第三方在提供咨詢或評估服務時，應根據(jù)專業(yè)知識和實際情況提出建議或評估結果。第三條第三方介入程序3.1介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后[具體時間]內(nèi)給予答復。3.2介入條件（1）甲乙雙方均有意愿接受第三方介入；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）介入內(nèi)容與合同履行密切相關。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定（1）第三方提供的服務的性質(zhì)和重要性；（2）第三方可能承擔的風險程度；（3）甲乙雙方可承受的損失程度。4.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明