2024版房產(chǎn)代銷(xiāo)激勵(lì)政策合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)代銷(xiāo)激勵(lì)政策合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋原則3.房產(chǎn)代銷(xiāo)激勵(lì)政策概述3.1激勵(lì)政策目的3.2激勵(lì)政策內(nèi)容4.代銷(xiāo)商資格要求4.1資質(zhì)要求4.2誠(chéng)信要求5.激勵(lì)政策實(shí)施流程5.1資格審核5.2簽訂代銷(xiāo)協(xié)議5.3激勵(lì)政策執(zhí)行6.激勵(lì)政策具體內(nèi)容6.1獎(jiǎng)金政策6.2費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)政策6.3推介獎(jiǎng)勵(lì)政策7.房產(chǎn)銷(xiāo)售合作7.1房產(chǎn)銷(xiāo)售合作原則7.2銷(xiāo)售合作流程8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同生效14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司）委托乙方（房產(chǎn)代銷(xiāo)商）進(jìn)行房產(chǎn)代銷(xiāo)活動(dòng)，具體包括但不限于新建住宅、商業(yè)地產(chǎn)等。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義（1）“房產(chǎn)”指甲方開(kāi)發(fā)的住宅、商業(yè)地產(chǎn)等；（2）“代銷(xiāo)”指乙方按照甲方的要求，通過(guò)各種渠道推廣、銷(xiāo)售甲方房產(chǎn)的行為；（3）“代銷(xiāo)協(xié)議”指甲方與乙方簽訂的關(guān)于房產(chǎn)代銷(xiāo)的具體條款的書(shū)面協(xié)議。2.2解釋原則（1）文義解釋?zhuān)喊凑蘸贤瑮l款的字面意思進(jìn)行解釋?zhuān)唬?）系統(tǒng)解釋?zhuān)航Y(jié)合合同的整體內(nèi)容進(jìn)行解釋?zhuān)唬?）目的解釋?zhuān)喊凑蘸贤喠⒌哪康倪M(jìn)行解釋。3.房產(chǎn)代銷(xiāo)激勵(lì)政策概述3.1激勵(lì)政策目的甲方制定房產(chǎn)代銷(xiāo)激勵(lì)政策，旨在提高乙方代銷(xiāo)積極性，擴(kuò)大房產(chǎn)銷(xiāo)售規(guī)模，實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)銷(xiāo)售目標(biāo)。3.2激勵(lì)政策內(nèi)容（1）銷(xiāo)售獎(jiǎng)金：乙方完成銷(xiāo)售任務(wù)后，甲方按照約定比例支付銷(xiāo)售獎(jiǎng)金；（2）費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)：甲方根據(jù)乙方實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用，予以報(bào)銷(xiāo)；（3）推介獎(jiǎng)勵(lì)：乙方成功推薦客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)，甲方給予一定的推介獎(jiǎng)勵(lì)。4.代銷(xiāo)商資格要求4.1資質(zhì)要求（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；4.2誠(chéng)信要求乙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得以欺詐、虛假宣傳等不正當(dāng)手段進(jìn)行房產(chǎn)代銷(xiāo)。5.激勵(lì)政策實(shí)施流程5.1資格審核甲方在乙方申請(qǐng)代銷(xiāo)資格后，對(duì)乙方進(jìn)行資格審核，審核內(nèi)容包括但不限于資質(zhì)審查、信譽(yù)評(píng)估等。5.2簽訂代銷(xiāo)協(xié)議資格審核合格后，甲方與乙方簽訂代銷(xiāo)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3激勵(lì)政策執(zhí)行乙方按照代銷(xiāo)協(xié)議約定，積極推廣、銷(xiāo)售甲方房產(chǎn)，甲方按照激勵(lì)政策執(zhí)行。6.激勵(lì)政策具體內(nèi)容6.1獎(jiǎng)金政策（1）銷(xiāo)售額達(dá)到約定比例，給予固定比例的銷(xiāo)售獎(jiǎng)金；（2）超額完成銷(xiāo)售任務(wù)，給予額外獎(jiǎng)金。6.2費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)政策乙方在代銷(xiāo)過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用，經(jīng)甲方審核后，予以報(bào)銷(xiāo)。6.3推介獎(jiǎng)勵(lì)政策（1）推薦成功，給予一定金額的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)；（2）推薦業(yè)績(jī)累計(jì)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，給予額外獎(jiǎng)勵(lì)。8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限本合同期限為一年，自雙方簽訂之日起生效。合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約一年。8.2續(xù)約條件（1）本合同尚未到期；（2）雙方無(wú)違約行為；（3）乙方在上一合同期內(nèi)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)達(dá)到甲方要求。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按照約定完成銷(xiāo)售任務(wù)；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方以欺詐、虛假宣傳等不正當(dāng)手段進(jìn)行房產(chǎn)代銷(xiāo)；（4）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因違約所造成的損失；（2）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的法律后果；（3）根據(jù)違約情節(jié)，甲方有權(quán)解除本合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）乙方喪失代銷(xiāo)資格。11.2合同解除程序甲方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前______天書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明解除原因。12.保密條款12.1保密信息范圍（1）甲方房產(chǎn)的定價(jià)策略；（2）甲方房產(chǎn)的銷(xiāo)售計(jì)劃；（3）甲方合作伙伴的名單。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.其他約定13.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2通知與送達(dá)本合同中涉及的通知和送達(dá)，均以書(shū)面形式進(jìn)行。送達(dá)地址為本合同簽訂時(shí)雙方約定的地址。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與生效14.1簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成房產(chǎn)代銷(xiāo)目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)銷(xiāo)售推廣服務(wù)；（2）提供客戶(hù)資源；（3）提供市場(chǎng)分析、咨詢(xún)等服務(wù)；（4）提供貸款、保險(xiǎn)等金融服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方介入合同關(guān)系的程度；（3）甲乙雙方對(duì)第三方介入的合理預(yù)期。17.第三方責(zé)任限制17.1責(zé)任限制條件（1）第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方在提供服務(wù)時(shí)盡到了合理注意義務(wù)；（3）第三方未違反本合同中的保密義務(wù)。17.2責(zé)任限制范圍第三方責(zé)任限制范圍包括：（1）第三方因自身原因?qū)е碌倪`約；（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致的違約；（3）第三方在合理范圍內(nèi)提供的咨詢(xún)意見(jiàn)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行必要的支持和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的保密信息進(jìn)行保密。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得以任何形式違反合同約定；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定提供相應(yīng)服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，三方應(yīng)按照本合同約定，共同維護(hù)合同的履行。20.第三方介入合同變更20.1變更程序如需變更第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2變更內(nèi)容第三方介入合同變更內(nèi)容應(yīng)包括：（1）第三方介入的范圍和方式；（2）第三方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額。21.第三方介入合同終止21.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方提供的服務(wù)不符合約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，第三方未在合理期限內(nèi)改正；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。21.2終止程序第三方介入合同關(guān)系終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入合同爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式相同。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.代銷(xiāo)協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、房產(chǎn)代銷(xiāo)范圍、激勵(lì)政策、合同期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：代銷(xiāo)協(xié)議是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.激勵(lì)政策明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出銷(xiāo)售獎(jiǎng)金、費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)、推介獎(jiǎng)勵(lì)的具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。說(shuō)明：激勵(lì)政策明細(xì)是激勵(lì)政策的具體體現(xiàn)，有助于乙方了解自身權(quán)益。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容，保障了甲乙雙方權(quán)益。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：保密協(xié)議保障了甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議保障了甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠通過(guò)合法途徑解決。6.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止條件、終止程序、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：合同終止協(xié)議保障了甲乙雙方在合同終止時(shí)的權(quán)益。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，有助于驗(yàn)證甲乙雙方的合法性和履行能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成銷(xiāo)售任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)代銷(xiāo)協(xié)議中約定的銷(xiāo)售任務(wù)和完成標(biāo)準(zhǔn)，乙方未達(dá)到要求。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷(xiāo)售額度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失。示例說(shuō)明：乙方在代銷(xiāo)過(guò)程中，泄露了甲方房產(chǎn)的定價(jià)策略，導(dǎo)致甲方損失，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按照約定支付獎(jiǎng)金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違反代銷(xiāo)協(xié)議，未按照約定支付乙方銷(xiāo)售獎(jiǎng)金。示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方銷(xiāo)售獎(jiǎng)金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合服務(wù)協(xié)議約定，影響甲方房產(chǎn)銷(xiāo)售。示例說(shuō)明：第三方提供的市場(chǎng)分析服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)銷(xiāo)售受影響，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。5.任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲付款、未按時(shí)提供服務(wù)等。示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)資料給乙方，影響乙方銷(xiāo)售，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)代銷(xiāo)激勵(lì)政策合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2代銷(xiāo)激勵(lì)政策3.合同期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期4.代銷(xiāo)方式4.1房產(chǎn)展示4.2客戶(hù)推廣4.3成交服務(wù)5.激勵(lì)政策5.1激勵(lì)方式5.2激勵(lì)比例5.3激勵(lì)條件6.傭金支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付條件7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.2附件二：代銷(xiāo)激勵(lì)政策13.合同變更13.1變更程序13.2變更通知14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同語(yǔ)言14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司名稱(chēng)：___________1.1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司地址：___________1.1.3代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：___________1.1.4代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)地址：___________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司聯(lián)系人：___________1.2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司聯(lián)系電話：___________1.2.3代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：___________1.2.4代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：___________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)名稱(chēng)：___________2.1.2房產(chǎn)位置：___________2.1.3房產(chǎn)類(lèi)型：___________2.1.4房產(chǎn)面積：___________2.1.5房產(chǎn)價(jià)格：___________2.2代銷(xiāo)激勵(lì)政策2.2.1激勵(lì)方式：___________2.2.2激勵(lì)比例：___________2.2.3激勵(lì)條件：___________3.合同期限3.1開(kāi)始日期：___________3.2結(jié)束日期：___________4.代銷(xiāo)方式4.1房產(chǎn)展示4.1.1展示地點(diǎn)：___________4.1.2展示時(shí)間：___________4.1.3展示方式：___________4.2客戶(hù)推廣4.2.1推廣方式：___________4.2.2推廣對(duì)象：___________4.2.3推廣目標(biāo)：___________4.3成交服務(wù)4.3.1成交協(xié)助：___________4.3.2成交配合：___________5.激勵(lì)政策5.1激勵(lì)方式：___________5.2激勵(lì)比例：___________5.3激勵(lì)條件：___________6.傭金支付6.1支付方式：___________6.2支付時(shí)間：___________6.3支付條件：___________7.合同解除7.1解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2不可抗力因素7.1.3違約行為7.2解除程序7.2.1解除通知7.2.2解除生效日期7.3解除通知7.3.1通知方式：___________7.3.2通知期限：___________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)未按約定完成房產(chǎn)展示8.1.2代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)未按約定完成客戶(hù)推廣8.1.3代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)未按約定完成成交服務(wù)8.1.4房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司未按約定支付傭金8.1.5雙方未按約定履行保密義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)未履行合同約定的，應(yīng)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司支付違約金，金額為_(kāi)__________元。8.2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司未履行合同約定的，應(yīng)向代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)支付違約金，金額為_(kāi)__________元。8.2.3因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《___________仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密10.1.2房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起___________年10.3保密責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同條款齊全11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.2房產(chǎn)規(guī)劃許可證復(fù)印件12.1.3房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件12.2附件二：代銷(xiāo)激勵(lì)政策12.2.1激勵(lì)政策詳細(xì)說(shuō)明13.合同變更13.1變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議13.2變更通知13.2.1變更內(nèi)容通知對(duì)方13.2.2變更協(xié)議生效日期14.其他約定14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2合同語(yǔ)言14.2.1本合同采用___________文書(shū)寫(xiě)。14.3合同備案14.3.1本合同自生效之日起___________日內(nèi)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司向___________備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、營(yíng)銷(xiāo)推廣、技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理等。15.3第三方介入方式15.3.1.1與甲、乙雙方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同；15.3.1.2作為甲、乙雙方共同委托的第三方機(jī)構(gòu)；15.3.1.3作為甲、乙雙方各自的獨(dú)立第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為給甲、乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在簽訂第三方服務(wù)合同時(shí)另行約定，并在本合同中明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整16.3.1若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲、乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的合同關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的第三方服務(wù)合同約定。18.2第三方與乙方的合同關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的第三方服務(wù)合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為甲乙雙方共同委托的第三方機(jī)構(gòu)，其與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同及雙方簽訂的第三方服務(wù)合同共同約定。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序19.1.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。19.2合同變更通知19.2.1合同變更后，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，并確保第三方知曉變更后的合同內(nèi)容。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)20.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《___________仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。20.3第三方責(zé)任爭(zhēng)議20.3.1第三方責(zé)任爭(zhēng)議，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交20.1.2所述仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。20.4第三方介入的合同解除20.4.1第三方介入合同解除，按照本合同第七條“合同解除”的規(guī)定執(zhí)行。20.5第三方介入的保密條款20.5.1第三方介入后的保密條款，按照本合同第十條“保密條款”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)規(guī)劃許可證復(fù)印件、房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件等證明房產(chǎn)合法性的文件。說(shuō)明：該附件用于證明合同標(biāo)的房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性。2.附件二：代銷(xiāo)激勵(lì)政策要求：詳細(xì)列出激勵(lì)方式、激勵(lì)比例、激勵(lì)條件等具體條款。說(shuō)明：該附件用于明確代銷(xiāo)激勵(lì)政策的具體內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。3.附件三：第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：該附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更生效日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：該附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況和雙方協(xié)商一致的結(jié)果。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決規(guī)則等。說(shuō)明：該附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)未按約定完成房產(chǎn)展示責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)展示，經(jīng)甲方通知后仍未改正。示例：代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)未在合同約定的展示時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)展示，且在甲方通知后仍未改正，視為違約。2.違約行為：代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)未按約定完成客戶(hù)推廣責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)未按約定推廣客戶(hù)，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。示例：代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)未按約定推廣客戶(hù)，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)較去年同期下降20%，視為違約。3.違約行為：代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)未按約定完成成交服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)未按約定協(xié)助甲方完成成交服務(wù)，導(dǎo)致甲方成交客戶(hù)數(shù)量未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。示例：代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)未按約定協(xié)助甲方完成成交服務(wù)，導(dǎo)致甲方成交客戶(hù)數(shù)量較去年同期下降15%，視為違約。4.違約行為：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司未按約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，經(jīng)代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)通知后仍未支付。示例：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付傭金，且在代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)通知后仍未支付，視為違約。5.違約行為：雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，視為違約。全文完。2024版房產(chǎn)代銷(xiāo)激勵(lì)政策合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司信息1.2房地產(chǎn)代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.2房產(chǎn)代銷(xiāo)范圍3.激勵(lì)政策3.1獎(jiǎng)金比例及計(jì)算方式3.2獎(jiǎng)金發(fā)放時(shí)間及方式3.3獎(jiǎng)金扣除事項(xiàng)4.代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)義務(wù)4.1房產(chǎn)銷(xiāo)售推廣4.2房產(chǎn)銷(xiāo)售記錄4.3客戶(hù)服務(wù)5.開(kāi)發(fā)公司義務(wù)5.1房產(chǎn)項(xiàng)目交付5.2房產(chǎn)質(zhì)量保證5.3銷(xiāo)售資料提供6.房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式6.1房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格6.2房產(chǎn)銷(xiāo)售支付方式7.合同期限7.1合同生效時(shí)間7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽8.違約責(zé)任8.1代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.2開(kāi)發(fā)公司違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1房產(chǎn)項(xiàng)目資料12.2其他相關(guān)文件13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司信息（1）名稱(chēng)：___________（2）住所：___________（3）法定代表人：___________（4）聯(lián)系電話：___________（5）開(kāi)戶(hù)銀行：___________（6）銀行賬號(hào)：___________1.2房地產(chǎn)代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)信息（1）名稱(chēng)：___________（2）住所：___________（3）法定代表人：___________（4）聯(lián)系電話：___________（5）開(kāi)戶(hù)銀行：___________（6）銀行賬號(hào)：___________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)項(xiàng)目基本信息（1）項(xiàng)目名稱(chēng)：___________（2）項(xiàng)目地址：___________（3）項(xiàng)目總建筑面積：___________平方米（4）項(xiàng)目總戶(hù)數(shù)：___________戶(hù)（5）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司：___________2.2房產(chǎn)代銷(xiāo)范圍（1）代銷(xiāo)區(qū)域：___________（2）代銷(xiāo)戶(hù)型：___________（3）代銷(xiāo)期限：自___________至___________3.激勵(lì)政策3.1獎(jiǎng)金比例及計(jì)算方式（1）代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售每平方米房產(chǎn)可獲得傭金___________元。（2）傭金計(jì)算方式：銷(xiāo)售合同簽訂后，根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售面積計(jì)算傭金。3.2獎(jiǎng)金發(fā)放時(shí)間及方式（1）獎(jiǎng)金發(fā)放時(shí)間：每月___________日前。（2）獎(jiǎng)金發(fā)放方式：轉(zhuǎn)賬至代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)指定賬戶(hù)。3.3獎(jiǎng)金扣除事項(xiàng)（1）代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)需扣除___________%的稅費(fèi)。（2）代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)需扣除___________%的違約金。4.代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)義務(wù)4.1房產(chǎn)銷(xiāo)售推廣（1）代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)需在___________范圍內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售推廣。（2）代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)需配合開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行宣傳活動(dòng)。4.2房產(chǎn)銷(xiāo)售記錄（1）代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)需建立房產(chǎn)銷(xiāo)售記錄，包括客戶(hù)信息、銷(xiāo)售時(shí)間、銷(xiāo)售面積等。（2）代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)需定期向開(kāi)發(fā)公司提供銷(xiāo)售報(bào)告。4.3客戶(hù)服務(wù)（2）代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)需協(xié)助開(kāi)發(fā)公司處理客戶(hù)投訴。5.開(kāi)發(fā)公司義務(wù)5.1房產(chǎn)項(xiàng)目交付（1）開(kāi)發(fā)公司需在合同約定的交付期限內(nèi)完成房產(chǎn)項(xiàng)目交付。（2）開(kāi)發(fā)公司需保證房產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量。5.2房產(chǎn)質(zhì)量保證（1）開(kāi)發(fā)公司需提供___________年的房產(chǎn)質(zhì)量保證。（2）在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)公司需負(fù)責(zé)維修或更換。5.3銷(xiāo)售資料提供（1）開(kāi)發(fā)公司需提供房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)銷(xiāo)售資料，包括宣傳冊(cè)、戶(hù)型圖等。（2）開(kāi)發(fā)公司需在代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售過(guò)程中提供必要的協(xié)助。6.房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式6.1房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格（1）房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格以開(kāi)發(fā)公司對(duì)外公布的價(jià)格為準(zhǔn)。（2）如市場(chǎng)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格。6.2房產(chǎn)銷(xiāo)售支付方式（1）購(gòu)房人需在簽訂購(gòu)房合同后___________日內(nèi)支付購(gòu)房款。（2）購(gòu)房款支付方式：___________。8.違約責(zé)任8.1代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（1）如代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)未按合同約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向開(kāi)發(fā)公司支付___________元違約金。（2）如代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)泄露客戶(hù)信息或造成客戶(hù)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償開(kāi)發(fā)公司___________元。（3）如代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)擅自終止合同，應(yīng)賠償開(kāi)發(fā)公司___________元。8.2開(kāi)發(fā)公司違約責(zé)任（1）如開(kāi)發(fā)公司未按合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)支付___________元違約金。（2）如開(kāi)發(fā)公司提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在___________日內(nèi)修復(fù)，如無(wú)法修復(fù)，代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求退款或賠償___________元。（3）如開(kāi)發(fā)公司未按合同約定提供銷(xiāo)售資料，每逾期一天，應(yīng)向代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)支付___________元違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前___________日通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件（1）如雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。（2）合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式。11.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房產(chǎn)項(xiàng)目資料（1）房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證（2）房產(chǎn)項(xiàng)目施工許可證（3）房產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證12.2其他相關(guān)文件（1）房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格表（2）房產(chǎn)銷(xiāo)售政策說(shuō)明（3）房產(chǎn)銷(xiāo)售傭金計(jì)算方法13.合同生效及備案13.1合同生效條件（1）雙方簽署合同并加蓋公章。（2）合同經(jīng)雙方法定代表人簽字。13.2合同備案（1）合同需在合同簽訂后___________日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。（2）備案手續(xù)由開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)辦理。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、合作單位、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。（2）第三方介入合同，應(yīng)事先經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.2第三方介入方式1.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)；1.2第三方作為合作方，與甲乙雙方共同承擔(dān)合同約定的義務(wù)；1.3第三方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方介入合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的賠償責(zé)任；2.2第三方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；2.3第三方因提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息而給甲乙雙方造成的損失。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的證明文件；（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）甲方應(yīng)向第三方支付約定的報(bào)酬。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的證明文件；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）乙方應(yīng)向第三方支付約定的報(bào)酬。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）甲方與第三方之間的合同關(guān)系，不構(gòu)成甲方與乙方之間的合同關(guān)系。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不構(gòu)成乙方與甲方之間的合同關(guān)系。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更；（2）合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。18.2合同變更生效（1）合同變更自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效；（2）合同變更不影響甲乙雙方之間原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民