2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)拍賣服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)拍賣服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房地產(chǎn)抵押權(quán)拍賣服務(wù)內(nèi)容2.1拍賣標(biāo)的物2.2拍賣標(biāo)的物權(quán)屬2.3拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀2.4拍賣標(biāo)的物評(píng)估價(jià)值2.5拍賣標(biāo)的物拍賣底價(jià)3.拍賣方式及流程3.1拍賣方式3.2拍賣時(shí)間3.3拍賣地點(diǎn)3.4拍賣流程3.5拍賣保證金4.拍賣機(jī)構(gòu)及工作人員職責(zé)4.1拍賣機(jī)構(gòu)職責(zé)4.2拍賣工作人員職責(zé)4.3拍賣機(jī)構(gòu)及工作人員保密義務(wù)5.拍賣標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理要求5.2過戶手續(xù)辦理期限5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.拍賣標(biāo)的物瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)提示6.1瑕疵提示6.2風(fēng)險(xiǎn)提示6.3瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.拍賣標(biāo)的物成交價(jià)及支付方式7.1成交價(jià)確定7.2支付方式7.3支付期限8.拍賣標(biāo)的物交付及使用8.1交付時(shí)間8.2交付地點(diǎn)8.3使用規(guī)定9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的處理12.合同附件12.1拍賣標(biāo)的物相關(guān)資料12.2其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1抵押權(quán)人：___________1.1.2拍賣機(jī)構(gòu)：___________1.2雙方地址1.2.1抵押權(quán)人地址：___________1.2.2拍賣機(jī)構(gòu)地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1抵押權(quán)人聯(lián)系方式：___________1.3.2拍賣機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：___________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表：___________1.4.2拍賣機(jī)構(gòu)法定代表人或授權(quán)代表：___________2.房地產(chǎn)抵押權(quán)拍賣服務(wù)內(nèi)容2.1拍賣標(biāo)的物2.1.1房地產(chǎn)坐落地址：___________2.1.2房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.1.3房地產(chǎn)面積：___________2.1.4房地產(chǎn)用途：___________2.2拍賣標(biāo)的物權(quán)屬2.2.1抵押權(quán)人享有對(duì)房地產(chǎn)的抵押權(quán)2.2.2拍賣機(jī)構(gòu)享有對(duì)房地產(chǎn)的拍賣權(quán)2.3拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀2.3.1房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述：___________2.3.2房地產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備情況：___________2.4拍賣標(biāo)的物評(píng)估價(jià)值2.4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：___________2.4.2評(píng)估日期：___________2.4.3評(píng)估價(jià)值：___________2.5拍賣標(biāo)的物拍賣底價(jià)2.5.1拍賣底價(jià)：___________3.拍賣方式及流程3.1拍賣方式3.1.1公開拍賣3.1.2拍賣規(guī)則：___________3.2拍賣時(shí)間3.2.1拍賣時(shí)間：___________3.3拍賣地點(diǎn)3.3.1拍賣地點(diǎn)：___________3.4拍賣流程3.4.1報(bào)名參加拍賣3.4.2拍賣保證金繳納3.4.3拍賣會(huì)舉行3.4.4成交確認(rèn)3.5拍賣保證金3.5.1保證金金額：___________3.5.2保證金繳納方式：___________3.5.3保證金退還條件：___________4.拍賣機(jī)構(gòu)及工作人員職責(zé)4.1拍賣機(jī)構(gòu)職責(zé)4.1.1組織拍賣活動(dòng)4.1.2審核報(bào)名資格4.1.3主持拍賣會(huì)4.1.4辦理成交后的過戶手續(xù)4.2拍賣工作人員職責(zé)4.2.1協(xié)助拍賣機(jī)構(gòu)履行職責(zé)4.2.2維護(hù)拍賣秩序4.2.3提供拍賣相關(guān)咨詢4.3拍賣機(jī)構(gòu)及工作人員保密義務(wù)4.3.1對(duì)拍賣標(biāo)的物信息保密4.3.2對(duì)拍賣過程中知悉的信息保密5.拍賣標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理要求5.1.1拍賣成交后，買受人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)5.1.2辦理過戶手續(xù)所需材料：___________5.2過戶手續(xù)辦理期限5.2.1辦理期限：___________5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用5.3.1辦理費(fèi)用：___________5.3.2費(fèi)用承擔(dān)方：___________6.拍賣標(biāo)的物瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)提示6.1瑕疵提示6.1.2瑕疵影響及處理方式：___________6.2風(fēng)險(xiǎn)提示6.2.1拍賣標(biāo)的物可能存在的風(fēng)險(xiǎn)：___________6.2.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理方式：___________6.3瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3.1拍賣機(jī)構(gòu)不對(duì)拍賣標(biāo)的物的瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任6.3.2買受人自行承擔(dān)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)7.拍賣標(biāo)的物成交價(jià)及支付方式7.1成交價(jià)確定7.1.1成交價(jià)以拍賣會(huì)確定的最高報(bào)價(jià)為準(zhǔn)7.1.2成交價(jià)包含：___________7.2支付方式7.2.1買受人需在成交后___________日內(nèi)支付全部成交價(jià)款7.2.2支付方式：___________7.3支付期限7.3.1支付期限：___________8.拍賣標(biāo)的物交付及使用8.1交付時(shí)間8.1.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：成交后___________日內(nèi)8.1.2交付地點(diǎn)：___________8.1.3交付方式：___________8.2交付地點(diǎn)8.2.1買受人應(yīng)按照拍賣成交文件指定的地點(diǎn)接收房地產(chǎn)8.2.2如因特殊情況需變更交付地點(diǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)8.3使用規(guī)定8.3.1買受人接收房地產(chǎn)后，應(yīng)按照房地產(chǎn)的用途和使用性質(zhì)進(jìn)行使用8.3.2未經(jīng)抵押權(quán)人同意，買受人不得擅自改變房地產(chǎn)的用途9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方違約，且違約方在合理期限內(nèi)未糾正9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2房地產(chǎn)拍賣成交并過戶完成9.3合同解除及終止程序9.3.1解除合同需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.1.2違約金的計(jì)算方式：___________10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)：___________11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效11.1.2拍賣成交并過戶手續(xù)完成后合同生效11.2合同變更程序11.2.1變更合同需雙方書面同意11.2.2變更后的合同具有同等法律效力11.3合同解除及終止后的處理12.合同附件12.1拍賣標(biāo)的物相關(guān)資料12.1.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.1.3拍賣規(guī)則12.2其他相關(guān)附件12.2.1合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議12.2.2其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間：___________13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人員13.3.1抵押權(quán)人簽署人員：___________13.3.2拍賣機(jī)構(gòu)簽署人員：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、拍賣輔助機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房地產(chǎn)評(píng)估、拍賣輔助、法律咨詢、過戶手續(xù)辦理、拍賣會(huì)現(xiàn)場服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定及法律法規(guī)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)直接責(zé)任。4.2第三方與其他各方責(zé)任劃分如下：4.2.1甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和委托承擔(dān)責(zé)任。4.2.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任。4.2.3如第三方在履行職責(zé)過程中涉及其他第三方，則第三方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1獲得甲方和乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。6.1.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取必要的資料和信息。6.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1嚴(yán)格遵守本合同約定及法律法規(guī)。6.2.2按照甲方和乙方的委托，認(rèn)真履行職責(zé)。6.2.3對(duì)在履行職責(zé)過程中獲取的甲方和乙方信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2.4如因自身原因造成甲方和乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方變更和退出7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議。7.2第三方退出需提前___________日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出原因。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。8.第三方責(zé)任限制8.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方和乙方原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方的責(zé)任限制條款在合同中明確約定，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.第三方糾紛解決9.1第三方與其他各方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說明：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以確定房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。3.拍賣規(guī)則說明：由拍賣機(jī)構(gòu)制定的拍賣規(guī)則，包括拍賣方式、時(shí)間、地點(diǎn)、流程等。4.拍賣成交文件說明：包括拍賣成交確認(rèn)書、拍賣成交款項(xiàng)支付憑證等，證明拍賣成交結(jié)果。5.拍賣保證金繳納憑證說明：證明買受人已繳納拍賣保證金的憑證。6.過戶手續(xù)辦理材料說明：包括房屋買賣合同、過戶申請(qǐng)書、身份證明等，用于辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議說明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議說明：與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議說明：合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件說明：與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。1.2甲乙雙方未按約定支付款項(xiàng)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按約定辦理過戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算方式：按未履行部分金額的___________%計(jì)算。2.3賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定于2024年1月1日前完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)，但乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金___________元。3.2買受人未按約定時(shí)間支付拍賣成交款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金___________元。3.3第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因評(píng)估延誤造成的損失。3.4甲乙雙方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因過戶延誤造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)拍賣服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同解除條件2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2拍賣機(jī)構(gòu)信息2.3被拍賣房產(chǎn)信息3.拍賣標(biāo)的物描述3.1房產(chǎn)性質(zhì)3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)位置3.4房產(chǎn)權(quán)利狀況4.拍賣方式4.1拍賣形式4.2拍賣時(shí)間4.3拍賣地點(diǎn)4.4拍賣規(guī)則5.拍賣價(jià)格5.1起拍價(jià)5.2加價(jià)幅度5.3最高限價(jià)5.4拍賣底價(jià)6.拍賣保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.拍賣流程7.1報(bào)名參加拍賣7.2現(xiàn)場競價(jià)7.3成交確認(rèn)7.4簽訂拍賣成交確認(rèn)書8.交易手續(xù)8.1交易稅費(fèi)承擔(dān)8.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)登記9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3拍賣公告12.其他約定12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3合同變更與解除12.4合同爭議13.合同簽署13.1當(dāng)事人代表簽字13.2法定代表人簽字13.3蓋章手續(xù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后，且拍賣機(jī)構(gòu)收到抵押權(quán)人繳納的拍賣保證金，合同即生效。1.3合同解除條件：本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素或其他法定解除合同的情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第二條當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息：抵押權(quán)人全稱、法定代表人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.2拍賣機(jī)構(gòu)信息：拍賣機(jī)構(gòu)全稱、法定代表人姓名、營業(yè)執(zhí)照號(hào)、聯(lián)系方式等。2.3被拍賣房產(chǎn)信息：房產(chǎn)坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、用途、土地使用權(quán)性質(zhì)等。第三條拍賣標(biāo)的物描述3.1房產(chǎn)性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等。3.2房產(chǎn)面積：具體建筑面積、使用面積等。3.3房產(chǎn)位置：具體地理位置、交通狀況等。3.4房產(chǎn)權(quán)利狀況：房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。第四條拍賣方式4.1拍賣形式：公開拍賣。4.2拍賣時(shí)間：具體拍賣時(shí)間，以拍賣公告為準(zhǔn)。4.3拍賣地點(diǎn)：具體拍賣地點(diǎn)，以拍賣公告為準(zhǔn)。4.4拍賣規(guī)則：遵循公平、公正、公開的原則，按照拍賣公告規(guī)定進(jìn)行。第五條拍賣價(jià)格5.1起拍價(jià)：具體起拍價(jià)，以拍賣公告為準(zhǔn)。5.2加價(jià)幅度：每次加價(jià)不得低于起拍價(jià)的X%。5.3最高限價(jià)：具體最高限價(jià)，以拍賣公告為準(zhǔn)。5.4拍賣底價(jià)：具體拍賣底價(jià)，以拍賣公告為準(zhǔn)。第六條拍賣保證金6.1保證金金額：拍賣保證金為人民幣萬元。6.2保證金繳納方式：抵押權(quán)人應(yīng)于合同簽訂后X日內(nèi)將保證金繳納至拍賣機(jī)構(gòu)指定賬戶。6.3保證金退還條件：拍賣成交后，保證金轉(zhuǎn)為拍賣成交款的一部分；拍賣未成交或流拍的，保證金在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還抵押權(quán)人。第七條拍賣流程7.1報(bào)名參加拍賣：抵押權(quán)人應(yīng)按照拍賣公告要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣機(jī)構(gòu)報(bào)名。7.2現(xiàn)場競價(jià)：拍賣開始后，抵押權(quán)人可進(jìn)行現(xiàn)場競價(jià)，直至拍賣結(jié)束。7.3成交確認(rèn)：拍賣成交后，拍賣機(jī)構(gòu)與抵押權(quán)人簽訂拍賣成交確認(rèn)書。7.4簽訂拍賣成交確認(rèn)書：拍賣成交確認(rèn)書自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并作為本合同的附件。第八條交易手續(xù)8.1交易稅費(fèi)承擔(dān)：拍賣成交后，交易稅費(fèi)由買受人承擔(dān)，具體稅費(fèi)計(jì)算及繳納方式按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：買受人應(yīng)在拍賣成交后X個(gè)工作日內(nèi)，按照拍賣機(jī)構(gòu)的要求辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.3產(chǎn)權(quán)登記：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，買受人應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)證變更登記手續(xù)，并將新房產(chǎn)證復(fù)印件提交給抵押權(quán)人。第九條合同解除與違約責(zé)任1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；2）發(fā)生不可抗力事件，且對(duì)合同履行造成嚴(yán)重影響；3）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：因一方當(dāng)事人違約導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用；3）其他依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的附件。11.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件。11.3拍賣公告：拍賣公告作為本合同的附件。第十二條其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2通知送達(dá)地址：雙方應(yīng)在本合同中指定通知送達(dá)地址，任何一方地址變更應(yīng)提前通知對(duì)方。12.3合同變更與解除：本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.4合同爭議：如合同在履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第十條約定解決。第十三條合同簽署13.1當(dāng)事人代表簽字：抵押權(quán)人、拍賣機(jī)構(gòu)代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章。13.2法定代表人簽字：如由法定代表人簽字，應(yīng)附法定代表人身份證明文件。13.3蓋章手續(xù)：雙方應(yīng)在合同上加蓋公章或合同專用章。第十四條合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：在本合同中，第三方是指除抵押權(quán)人、拍賣機(jī)構(gòu)及買受人以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的同意：抵押權(quán)人、拍賣機(jī)構(gòu)及買受人同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的同意。2.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于拍賣代理、評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問、物業(yè)管理等。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其承諾的賠償金額為限。3.2第三方賠償承諾：第三方應(yīng)在合同中承諾，在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成抵押權(quán)人、拍賣機(jī)構(gòu)或買受人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利：1）第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立履行其職責(zé)；2）第三方有權(quán)獲得其履行職責(zé)所需的合理費(fèi)用和報(bào)酬；3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，要求抵押權(quán)人、拍賣機(jī)構(gòu)或買受人提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)：1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；2）第三方應(yīng)確保其履行職責(zé)的行為不違反抵押權(quán)人、拍賣機(jī)構(gòu)或買受人的合法權(quán)益；3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，但不得損害抵押權(quán)人的合法權(quán)益。5.2第三方與拍賣機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方應(yīng)按照拍賣機(jī)構(gòu)的要求，協(xié)助其完成拍賣工作，但不得違反拍賣規(guī)則和法律法規(guī)。5.3第三方與買受人的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助買受人了解拍賣標(biāo)的物的情況，但不得誤導(dǎo)買受人，確保買受人作出明智的購買決策。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入的流程：第三方介入前，抵押權(quán)人、拍賣機(jī)構(gòu)及買受人應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并在合同中予以明確。6.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由相關(guān)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由各方協(xié)商確定。6.3第三方介入的期限：第三方介入的期限由各方協(xié)商確定，并在合同中明確。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：第三方介入可能導(dǎo)致本合同的某些條款需要進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在合同中予以明確。7.2第三方介入的合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方有權(quán)解除合同，并按照本合同第九條約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議：第三方介入引起的爭議，應(yīng)按照本合同第十條約定解決。8.2第三方介入的爭議處理：第三方介入引起的爭議，應(yīng)由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、封底、權(quán)利人信息頁、他項(xiàng)權(quán)利登記頁等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明被拍賣房產(chǎn)的權(quán)利狀況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定拍賣標(biāo)的物的起拍價(jià)和最高限價(jià)。3.拍賣公告要求：包含拍賣標(biāo)的物信息、拍賣時(shí)間、拍賣地點(diǎn)、拍賣規(guī)則等。說明：拍賣公告用于告知潛在買受人有關(guān)拍賣的信息。4.拍賣成交確認(rèn)書要求：由抵押權(quán)人、拍賣機(jī)構(gòu)及買受人共同簽署，確認(rèn)拍賣成交的相關(guān)事項(xiàng)。說明：拍賣成交確認(rèn)書是合同的重要組成部分，用于證明拍賣成交的事實(shí)。5.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易稅費(fèi)繳納的憑證，證明買受人已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。說明：交易稅費(fèi)繳納憑證用于證明買受人已支付交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)文件，包括申請(qǐng)書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)用于證明買受人已完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的變更登記。7.通知文件要求：提供雙方之間通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送的通知文件。說明：通知文件用于證明雙方之間已進(jìn)行有效的溝通和通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)繳納拍賣保證金。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償拍賣機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。2.拍賣機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)發(fā)布拍賣公告或未按照約定進(jìn)行拍賣。責(zé)任認(rèn)定：拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人或買受人因此遭受的損失。3.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)繳納拍賣保證金或未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人或拍賣機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定履行職責(zé)或因自身原因造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相關(guān)方因此遭受的損失。示例說明：抵押權(quán)人未按時(shí)繳納拍賣保證金，導(dǎo)致拍賣活動(dòng)無法正常進(jìn)行。抵押權(quán)人應(yīng)向拍賣機(jī)構(gòu)支付違約金，并賠償拍賣機(jī)構(gòu)因違約造成的損失。拍賣機(jī)構(gòu)未按照約定發(fā)布拍賣公告，導(dǎo)致潛在買受人無法了解拍賣信息。拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)向抵押權(quán)人或買受人支付違約金，并賠償其因此遭受的損失。買受人未按時(shí)繳納拍賣保證金，導(dǎo)致拍賣活動(dòng)無法正常進(jìn)行。買受人應(yīng)向拍賣機(jī)構(gòu)支付違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人或拍賣機(jī)構(gòu)因違約造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)拍賣服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房地產(chǎn)抵押權(quán)1.3拍賣服務(wù)1.4合同標(biāo)的2.合同簽訂2.1簽訂方式2.2簽訂時(shí)間2.3簽訂地點(diǎn)2.4合同生效3.拍賣標(biāo)的描述3.1房地產(chǎn)抵押權(quán)基本情況3.2房地產(chǎn)抵押物基本情況3.3拍賣標(biāo)的范圍4.拍賣服務(wù)內(nèi)容4.1拍賣機(jī)構(gòu)職責(zé)4.2拍賣流程4.3拍賣時(shí)間安排4.4拍賣費(fèi)用5.拍賣標(biāo)的展示5.1展示方式5.2展示時(shí)間5.3展示地點(diǎn)5.4展示費(fèi)用6.拍賣公告6.1公告內(nèi)容6.2公告方式6.3公告時(shí)間6.4公告費(fèi)用7.拍賣參與7.1參與資格7.2參與方式7.3參與費(fèi)用7.4參與限制8.拍賣規(guī)則8.1拍賣底價(jià)8.2拍賣加價(jià)幅度8.3拍賣成交確認(rèn)8.4拍賣成交價(jià)支付9.合同履行9.1拍賣機(jī)構(gòu)履行義務(wù)9.2當(dāng)事人履行義務(wù)9.3履行期限9.4履行方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序10.4解除與終止后的責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金11.4損害賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費(fèi)用13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出讓人：指擁有房地產(chǎn)抵押權(quán)的甲方。1.1.2拍賣機(jī)構(gòu)：指受出讓人委托，負(fù)責(zé)組織拍賣活動(dòng)的乙方。1.1.3投標(biāo)人：指有意購買房地產(chǎn)抵押權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.2房地產(chǎn)抵押權(quán)1.2.1房地產(chǎn)抵押權(quán)是指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其擁有的房地產(chǎn)權(quán)利設(shè)立抵押權(quán)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.2.2本合同所指房地產(chǎn)抵押權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。1.3拍賣服務(wù)1.3.1拍賣服務(wù)是指拍賣機(jī)構(gòu)按照本合同約定，為出讓人提供拍賣房地產(chǎn)抵押權(quán)的服務(wù)。1.3.2拍賣服務(wù)包括但不限于拍賣公告、拍賣標(biāo)的展示、拍賣組織實(shí)施等。1.4合同標(biāo)的1.4.1合同標(biāo)的為出讓人擁有的房地產(chǎn)抵押權(quán)。1.4.2合同標(biāo)的的具體內(nèi)容、范圍和狀況，以本合同附件《房地產(chǎn)抵押權(quán)清單》為準(zhǔn)。2.合同簽訂2.1簽訂方式2.1.1本合同采用書面形式簽訂，雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。2.2簽訂時(shí)間2.2.1本合同簽訂時(shí)間為2024年____月____日。2.3簽訂地點(diǎn)2.3.1本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。2.4合同生效2.4.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。3.拍賣標(biāo)的描述3.1房地產(chǎn)抵押權(quán)基本情況3.1.1房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立于____市____區(qū)____路____號(hào)房屋。3.1.2房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立于____市____區(qū)____路____號(hào)土地。3.2房地產(chǎn)抵押物基本情況3.2.1房地產(chǎn)抵押物為____市____區(qū)____路____號(hào)房屋。3.2.2房地產(chǎn)抵押物為____市____區(qū)____路____號(hào)土地。3.3拍賣標(biāo)的范圍3.3.1拍賣標(biāo)的范圍為房地產(chǎn)抵押權(quán)及抵押物。3.3.2拍賣標(biāo)的范圍包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。4.拍賣服務(wù)內(nèi)容4.1拍賣機(jī)構(gòu)職責(zé)4.1.1拍賣機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織拍賣活動(dòng)，確保拍賣過程公開、公平、公正。4.1.2拍賣機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)發(fā)布拍賣公告，邀請(qǐng)投標(biāo)人參加拍賣。4.2拍賣流程4.2.1拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，制定拍賣流程。4.2.2拍賣流程包括但不限于拍賣公告、拍賣標(biāo)的展示、拍賣組織實(shí)施等。4.3拍賣時(shí)間安排4.3.1拍賣時(shí)間定于2024年____月____日____時(shí)____分。4.3.2拍賣地點(diǎn)定于____市____區(qū)____路____號(hào)。4.4拍賣費(fèi)用4.4.1拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)向出讓人支付拍賣服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為拍賣成交價(jià)的____%。4.4.2拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)向投標(biāo)人收取拍賣保證金，保證金金額為拍賣成交價(jià)的____%。5.拍賣標(biāo)的展示5.1展示方式5.1.1拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)通過現(xiàn)場展示、網(wǎng)絡(luò)展示等方式，對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行展示。5.2展示時(shí)間5.2.1展示時(shí)間定于2024年____月____日至____月____日。5.3展示地點(diǎn)5.3.1展示地點(diǎn)定于____市____區(qū)____路____號(hào)。5.4展示費(fèi)用5.4.1展示費(fèi)用由拍賣機(jī)構(gòu)承擔(dān)。6.拍賣公告6.1公告內(nèi)容6.1.1公告內(nèi)容應(yīng)包括拍賣標(biāo)的、拍賣時(shí)間、拍賣地點(diǎn)、拍賣規(guī)則等。6.2公告方式6.2.1公告方式包括但不限于在報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體上發(fā)布。6.3公告時(shí)間6.3.1公告時(shí)間定于2024年____月____日至____月____日。6.4公告費(fèi)用6.4.1公告費(fèi)用由拍賣機(jī)構(gòu)承擔(dān)。7.拍賣參與7.1參與資格7.1.1投標(biāo)人須具備完全民事行為能力，且符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。7.2參與方式7.2.1投標(biāo)人可親自或委托代理人參加拍賣。7.3參與費(fèi)用7.3.1投標(biāo)人需向拍賣機(jī)構(gòu)支付拍賣保證金，保證金金額為拍賣成交價(jià)的____%。7.4參與限制7.4.1出讓人、拍賣機(jī)構(gòu)及其關(guān)聯(lián)方不得參與本拍賣活動(dòng)。8.拍賣規(guī)則8.1拍賣底價(jià)8.1.1拍賣底價(jià)為人民幣_(tái)___萬元整，由出讓人根據(jù)房地產(chǎn)抵押權(quán)的實(shí)際價(jià)值設(shè)定。8.1.2拍賣底價(jià)不得低于房地產(chǎn)抵押權(quán)的評(píng)估價(jià)值。8.2拍賣加價(jià)幅度8.2.1拍賣加價(jià)幅度為人民幣_(tái)___萬元整，每次加價(jià)不得低于此幅度。8.3拍賣成交確認(rèn)8.3.1拍賣成交以最高應(yīng)價(jià)者為準(zhǔn)，由拍賣機(jī)構(gòu)當(dāng)場確認(rèn)成交。8.3.2成交后，拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)立即與成交者簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。8.4拍賣成交價(jià)支付8.4.1成交者應(yīng)在簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》后____日內(nèi)，向出讓人支付拍賣成交價(jià)。8.4.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由拍賣機(jī)構(gòu)提供。9.合同履行9.1拍賣機(jī)構(gòu)履行義務(wù)9.1.1拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成拍賣服務(wù)。9.1.2拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)保證拍賣過程的公開、公平、公正。9.2當(dāng)事人履行義務(wù)9.2.1出讓人應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)的房地產(chǎn)抵押權(quán)信息。9.2.2拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)按照出讓人要求，及時(shí)發(fā)布拍賣公告。9.3履行期限9.3.1拍賣服務(wù)期限自合同簽訂之日起至拍賣成交后____日內(nèi)。9.3.2履行期限如因不可抗力等原因延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商。9.4履行方式9.4.1拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)通過現(xiàn)場拍賣的方式組織拍賣活動(dòng)。9.4.2拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)確保拍賣標(biāo)的的展示和公告符合規(guī)定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同當(dāng)事人一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1拍賣成交后，合同終止。10.3解除與終止程序10.3.1解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。10.3.2合同終止，拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)向出讓人出具《拍賣服務(wù)終止證明》。10.4解除與終止后的責(zé)任10.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1當(dāng)事人未按合同約定履行義務(wù)。11.1.2拍賣過程中出現(xiàn)虛假陳述、欺詐等行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金11.3.1違約金為本合同總金額的____%。11.4損害賠償11.4.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.4爭議解決費(fèi)用12.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2變更程序13.2.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施保證變更后的合同效力。13.3解除條件13.3.1合同約定的解除條件成就。13.4解除程序13.4.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于《房地產(chǎn)抵押權(quán)清單》、《拍賣服務(wù)協(xié)議》等。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同簽署日期14.3.1本合同簽署日期為2024年____月____日。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)和專業(yè)顧問等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入方式、介入時(shí)間、介入費(fèi)用等，應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方共同確認(rèn)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作，不受甲乙雙方非法干預(yù)。4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.3遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其提供服務(wù)的相關(guān)資料和報(bào)告。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方就其提供的服務(wù)進(jìn)行解釋和說明。5.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)