2024版房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間品牌代理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間品牌代理合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3居間代理機(jī)構(gòu)信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.居間代理費(fèi)用及支付4.1居間代理費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用支付地點(diǎn)5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效時(shí)間5.3合同備案6.居間代理服務(wù)內(nèi)容6.1居間代理服務(wù)范圍6.2居間代理服務(wù)期限6.3居間代理服務(wù)方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人信息1.1.1出賣(mài)人名稱(chēng)：_________1.1.2出賣(mài)人地址：_________1.1.3出賣(mài)人聯(lián)系方式：_________1.2買(mǎi)受人信息1.2.1買(mǎi)受人名稱(chēng)：_________1.2.2買(mǎi)受人地址：_________1.2.3買(mǎi)受人聯(lián)系方式：_________1.3居間代理機(jī)構(gòu)信息1.3.1居間代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_________1.3.2居間代理機(jī)構(gòu)地址：_________1.3.3居間代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：_________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：_________2.2房地產(chǎn)面積：_________（平方米）2.3房地產(chǎn)用途：_________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：_________（人民幣大寫(xiě)：_______元整）3.2支付方式：_________3.3付款時(shí)間：_________3.4付款地點(diǎn)：_________4.居間代理費(fèi)用及支付4.1居間代理費(fèi)用：_________（人民幣大寫(xiě)：_______元整）4.2費(fèi)用支付方式：_________4.3費(fèi)用支付時(shí)間：_________4.4費(fèi)用支付地點(diǎn)：_________5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：_________5.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.3合同備案：_________6.居間代理服務(wù)內(nèi)容6.1居間代理服務(wù)范圍：_________6.2居間代理服務(wù)期限：_________6.3居間代理服務(wù)方式：_________7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂時(shí)間：_________7.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效7.3合同備案：_________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣(mài)人未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付_________元違約金。8.1.2買(mǎi)受人未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣(mài)人支付_________元違約金。8.1.3居間代理機(jī)構(gòu)未履行居間代理職責(zé)的，應(yīng)向委托方支付_________元違約金。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣(mài)人未按合同約定提供房屋的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)人支付違約金。8.2.2買(mǎi)受人未按合同約定支付購(gòu)房款的，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受人支付違約金。8.2.3居間代理機(jī)構(gòu)未履行居間代理職責(zé)的，委托方有權(quán)解除合同，并要求居間代理機(jī)構(gòu)支付違約金。8.3違約賠償8.3.1因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣(mài)人違反合同約定，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。10.1.2買(mǎi)受人違反合同約定，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。10.1.3居間代理機(jī)構(gòu)違反合同約定，委托方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在_________日內(nèi)確認(rèn)解除合同。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算款項(xiàng)。10.3.2解除合同后，合同終止履行。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2合同變更需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2合同變更程序11.2.1提出變更的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2接到變更通知的一方應(yīng)在_________日內(nèi)回復(fù)。11.3合同變更后果11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1雙方確認(rèn)合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算款項(xiàng)。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方不再履行合同義務(wù)。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：_________13.2其他約定條款：_________14.合同附件14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件14.2雙方身份證復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方和居間代理機(jī)構(gòu)之外的，為本次房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易提供相關(guān)服務(wù)或參與交易活動(dòng)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2.1房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.2.2房地產(chǎn)貸款機(jī)構(gòu)15.1.2.3房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)15.1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)15.1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的合理服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入后，其行為應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方違反其職責(zé)或因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：16.2.1.1第三方直接向甲乙雙方支付賠償金。16.2.1.2第三方賠償后，甲乙雙方可向第三方追償。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并確保其提供的服務(wù)符合乙方的要求。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。17.3第三方與居間代理機(jī)構(gòu)的劃分：17.3.1居間代理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)向居間代理機(jī)構(gòu)報(bào)告工作進(jìn)展，并接受居間代理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1甲乙雙方同意變更第三方。18.1.2變更后的第三方應(yīng)滿(mǎn)足本合同對(duì)第三方的相關(guān)規(guī)定。18.2第三方變更程序18.2.1甲乙雙方書(shū)面通知對(duì)方，并明確變更后的第三方。18.2.2變更后的第三方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)其接受本合同的相關(guān)規(guī)定。18.3第三方變更后果18.3.1變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2變更后的第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)合法有效。2.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份真實(shí)有效。3.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：用于確定房屋交易價(jià)格。4.房地產(chǎn)貸款合同要求：如買(mǎi)受人需貸款購(gòu)房，需提供貸款合同。說(shuō)明：用于明確貸款金額、利率、還款方式等。5.房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表要求：提供由買(mǎi)受人填寫(xiě)并簽字的房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表。說(shuō)明：用于申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記。6.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。說(shuō)明：用于明確房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)。7.居間代理協(xié)議要求：提供甲乙雙方與居間代理機(jī)構(gòu)簽訂的居間代理協(xié)議。說(shuō)明：用于明確居間代理機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他可能涉及到的文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明和證明相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人未按合同約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付_________元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：出賣(mài)人未按合同約定時(shí)間提供房屋，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)人支付違約金。2.買(mǎi)受人未按合同約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付_________元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：買(mǎi)受人未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受人支付違約金。3.居間代理機(jī)構(gòu)未履行居間代理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：居間代理機(jī)構(gòu)應(yīng)向委托方支付_________元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：居間代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交易，委托方有權(quán)解除合同，并要求居間代理機(jī)構(gòu)支付違約金。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間品牌代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）信息1.2乙方（買(mǎi)受方）信息1.3丙方（居間方）信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)3.買(mǎi)賣(mài)合同主要條款3.1買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)間3.2買(mǎi)賣(mài)合同簽訂地點(diǎn)3.3買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物3.4買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格3.5付款方式3.6付款時(shí)間3.7交房時(shí)間3.8交房方式3.9交房條件4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.4居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)具體事項(xiàng)5.2居間服務(wù)期限5.3居間服務(wù)成果5.4居間服務(wù)責(zé)任6.居間服務(wù)費(fèi)用退還條件6.1居間服務(wù)費(fèi)用退還條件一6.2居間服務(wù)費(fèi)用退還條件二6.3居間服務(wù)費(fèi)用退還條件三7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件一9.2合同解除條件二9.3合同解除條件三10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同附件11.1合同附件一：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同11.2合同附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件11.3合同附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同解除后的處理12.1合同解除后的處理一12.2合同解除后的處理二12.3合同解除后的處理三13.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算一13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算二13.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算三14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）信息甲方名稱(chēng)：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________電子郵箱：________________1.2乙方（買(mǎi)受方）信息乙方名稱(chēng)：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________電子郵箱：________________1.3丙方（居間方）信息丙方名稱(chēng)：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________電子郵箱：________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址：________________2.2房地產(chǎn)面積：________________平方米2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________2.4房地產(chǎn)用途：________________2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)：________________3.買(mǎi)賣(mài)合同主要條款3.1買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)間：________________3.2買(mǎi)賣(mài)合同簽訂地點(diǎn)：________________3.3買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物：________________3.4買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整3.5付款方式：________________3.6付款時(shí)間：________________3.7交房時(shí)間：________________3.8交房方式：________________3.9交房條件：________________4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣_(tái)_______________元整4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：________________4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：________________4.4居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式：________________5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)具體事項(xiàng)：________________5.2居間服務(wù)期限：________________5.3居間服務(wù)成果：________________5.4居間服務(wù)責(zé)任：________________6.居間服務(wù)費(fèi)用退還條件6.1居間服務(wù)費(fèi)用退還條件一：________________6.2居間服務(wù)費(fèi)用退還條件二：________________6.3居間服務(wù)費(fèi)用退還條件三：________________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：________________7.2乙方違約責(zé)任：________________7.3丙方違約責(zé)任：________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件一：一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；9.2合同解除條件二：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；9.3合同解除條件三：其他依照法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：________________10.3合同生效地點(diǎn)：________________11.合同附件11.1合同附件一：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同11.2合同附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件11.3合同附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同解除后的處理12.1合同解除后的處理一：解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；12.2合同解除后的處理二：解除合同后，已付款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定退還或扣除合理費(fèi)用后退還；12.3合同解除后的處理三：解除合同后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同解除后的權(quán)益得到妥善處理。13.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算一：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用；13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算二：解除合同后，因解除合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由責(zé)任方承擔(dān)；13.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算三：解除合同后，雙方應(yīng)盡快完成費(fèi)用結(jié)算，并相互出具結(jié)算確認(rèn)書(shū)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方和丙方（居間方）以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或服務(wù)的專(zhuān)家；15.2.2承擔(dān)部分合同義務(wù)的第三方供應(yīng)商；15.2.3參與合同爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，需提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方介入的引入：第三方介入的引入應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行其義務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的百分之十（10%）。17.2超額責(zé)任：第三方責(zé)任超過(guò)本條款規(guī)定的責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方在履行其義務(wù)時(shí)，享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于：18.1.1收取合理的咨詢(xún)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；18.1.2依據(jù)合同約定獲取必要的信息和資料；18.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方義務(wù)19.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；19.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；19.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分：第三方在履行其義務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任由第三方承擔(dān)；對(duì)丙方（居間方）造成的損失，由丙方承擔(dān)。20.2權(quán)利義務(wù)劃分：第三方的權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，與丙方（居間方）無(wú)關(guān)。20.3爭(zhēng)議解決：第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自協(xié)議約定解決；若協(xié)議未約定，則應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟方式解決。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可以變更其代表或代理人，但需提前通知甲乙雙方。21.2第三方退出：第三方在合同履行過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并確保其退出不會(huì)對(duì)合同履行造成重大影響。22.第三方介入的費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。22.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算，并由甲乙雙方支付。23.第三方介入的記錄與檔案23.1記錄：第三方介入的過(guò)程和結(jié)果，應(yīng)詳細(xì)記錄并存檔。23.2檔案：第三方介入的相關(guān)文件和記錄，應(yīng)由甲乙雙方共同保管。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)列明買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)、標(biāo)的物的描述、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是買(mǎi)賣(mài)雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或合同專(zhuān)用章。說(shuō)明：本附件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。3.居間服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明丙方（居間方）的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等條款。說(shuō)明：本附件為丙方提供居間服務(wù)的協(xié)議，是居間服務(wù)的重要文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，明確了第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說(shuō)明：本附件用于證明付款行為的發(fā)生，是合同履行的重要證據(jù)。6.交房憑證要求：提供交房時(shí)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、交接清單等文件。說(shuō)明：本附件用于證明交房行為的發(fā)生，是合同履行的重要證據(jù)。7.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決的協(xié)議、調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等文件。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議已得到解決，是合同履行的重要證據(jù)。8.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)證明材料，如身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同履行過(guò)程中的其他證明事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約所造成的損失，包括但不限于房屋折舊、維修費(fèi)用等。示例：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方一個(gè)月的租金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款或支付房款不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金，并賠償甲方因違約所造成的損失。示例：乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因資金周轉(zhuǎn)困難所造成的損失。3.丙方（居間方）違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行居間義務(wù)，或提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：丙方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，丙方應(yīng)賠償甲乙雙方因交易失敗所造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)或造成合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時(shí)提供約定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償甲方因服務(wù)延遲所造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間品牌代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）信息1.2乙方（買(mǎi)方）信息1.3丙方（居間方）信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址2.2房地產(chǎn)權(quán)屬2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.履約期限及違約責(zé)任4.1履約期限4.2違約責(zé)任4.3違約金計(jì)算5.居間費(fèi)用及支付方式5.1居間費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.傭金分配及支付6.1傭金分配比例6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)7.2承擔(dān)方7.3稅費(fèi)計(jì)算8.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.2過(guò)戶(hù)手續(xù)8.3過(guò)戶(hù)時(shí)間9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）信息1.1.1甲方名稱(chēng)：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（買(mǎi)方）信息1.2.1乙方名稱(chēng)：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：1.3丙方（居間方）信息1.3.1丙方名稱(chēng)：1.3.2丙方地址：1.3.3丙方法定代表人：1.3.4丙方聯(lián)系方式：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址：2.1.1詳細(xì)地址：2.1.2所在區(qū)域：2.2房地產(chǎn)權(quán)屬：2.2.1房產(chǎn)證號(hào)：2.2.2權(quán)屬類(lèi)型：2.2.3是否存在共有權(quán)人：2.3房地產(chǎn)面積：2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房地產(chǎn)用途：2.4.1設(shè)計(jì)用途：2.4.2實(shí)際用途：2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀：2.5.1房屋結(jié)構(gòu)：2.5.2設(shè)施設(shè)備狀況：2.5.3其他特殊情況：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：3.1.1房地產(chǎn)總價(jià)：3.1.2價(jià)格構(gòu)成：3.2付款方式：3.2.1首付款比例：3.2.2首付款支付時(shí)間：3.2.3尾款支付時(shí)間：3.2.4付款方式說(shuō)明：3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：3.4付款條件：3.4.1付款條件說(shuō)明：3.4.2付款條件變更：4.履約期限及違約責(zé)任4.1履約期限：4.1.1合同簽訂時(shí)間：4.1.2交易完成時(shí)間：4.2違約責(zé)任：4.2.1甲方違約責(zé)任：4.2.2乙方違約責(zé)任：4.2.3丙方違約責(zé)任：4.3違約金計(jì)算：4.3.1違約金比例：4.3.2違約金計(jì)算方式：5.居間費(fèi)用及支付方式5.1居間費(fèi)用：5.1.1居間服務(wù)費(fèi)金額：5.1.2居間服務(wù)費(fèi)比例：5.2支付方式：5.2.1居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：5.2.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式：5.3支付時(shí)間：5.3.1居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：6.傭金分配及支付6.1傭金分配比例：6.1.1甲方分配比例：6.1.2乙方分配比例：6.1.3丙方分配比例：6.2支付方式：6.2.1傭金支付時(shí)間：6.2.2傭金支付方式：6.3支付時(shí)間：6.3.1傭金支付時(shí)間：8.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.1.1甲方同意將房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。8.1.2乙方確認(rèn)接受房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移。8.2過(guò)戶(hù)手續(xù)8.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。8.2.3丙方作為居間方，應(yīng)協(xié)助雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.3過(guò)戶(hù)時(shí)間8.3.1過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在合同約定的交易完成時(shí)間前完成。8.3.2如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，尊重法院的判決。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履約期限屆滿(mǎn)，交易完成且所有款項(xiàng)支付完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除及終止程序10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明理由。10.3.2收到解除通知的一方應(yīng)予以確認(rèn)，并在收到通知之日起一定期限內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就。12.2.2依法或依約解除合同。12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，指除甲乙雙方和丙方（居間方）之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易，確保交易的安全、合法和公正。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_元。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方享有根據(jù)合同約定提供服務(wù)的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：4.2.1客觀、公正地提供服務(wù)。4.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3按時(shí)完成服務(wù)，并及時(shí)反饋服務(wù)結(jié)果。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與丙方（居間方）之間，應(yīng)明確丙方作為居間方的責(zé)任和權(quán)利。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知丙方（居間方）。6.2丙方（居間方）應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)，對(duì)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行審查。6.3第三方經(jīng)審查合格后，方可介入合同履行過(guò)程。7.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.1.2第三方提供的服務(wù)結(jié)果，作為合同履行的一部分，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)