2024版安徽住宅租賃市場租賃保證金合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版安徽住宅租賃市場租賃保證金合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金收取方式4.3保證金退還條件及程序5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序及責(zé)任6.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)6.1承租人的權(quán)利6.2承租人的義務(wù)6.3出租人的權(quán)利6.4出租人的義務(wù)7.房屋維修與保養(yǎng)7.1承租人維修責(zé)任7.2出租人維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租程序8.3轉(zhuǎn)借條件8.4轉(zhuǎn)借程序9.房屋租賃合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1承租人違約責(zé)任10.2出租人違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同解除條件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋狀況說明書14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于安徽省行政區(qū)域內(nèi)，出租人將房屋出租給承租人使用，由承租人支付租金的房屋租賃關(guān)系。2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置與面積出租房屋位于安徽省市區(qū)路號，房屋建筑面積為平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為層室廳衛(wèi)結(jié)構(gòu)，配備基本家具、電器及生活設(shè)施。2.3房屋使用性質(zhì)房屋僅限居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租金金額本合同租金為人民幣元/月，租金總額為人民幣萬元。3.3租金支付方式及時間承租人應(yīng)于每月日前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。4.租賃保證金4.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣萬元。4.2保證金收取方式出租人在本合同簽訂之日起，向承租人收取租賃保證金。4.3保證金退還條件及程序租賃期滿，房屋無損壞且承租人履行完畢本合同約定的其他義務(wù)后，出租人應(yīng)在日內(nèi)退還租賃保證金。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時間出租人應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋交付給承租人。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，應(yīng)滿足房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常等基本條件。5.3驗(yàn)收程序及責(zé)任承租人應(yīng)在房屋交付之日起日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時通知出租人，出租人應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)。6.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)6.1承租人的權(quán)利6.1.1按照合同約定使用房屋；6.1.2享有房屋居住的安寧；6.1.3租賃期滿有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。6.2承租人的義務(wù)6.2.1按時支付租金；6.2.2維護(hù)房屋及附屬設(shè)施；6.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3出租人的權(quán)利6.3.1依照合同約定收取租金；6.3.2監(jiān)督承租人合理使用房屋；6.3.3享有房屋的收益權(quán)。6.4出租人的義務(wù)6.4.1按時交付房屋；6.4.2維修房屋及附屬設(shè)施；6.4.3保障承租人的人身、財(cái)產(chǎn)安全。7.房屋維修與保養(yǎng)7.1承租人維修責(zé)任承租人在租賃期間，因使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共部位的維修。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)因房屋自然老化、損壞等原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件承租人如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得出租人書面同意，并確保轉(zhuǎn)租人具備合法租賃資格。8.2轉(zhuǎn)租程序承租人轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)與轉(zhuǎn)租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本送交出租人備案。8.3轉(zhuǎn)借條件承租人如需將房屋轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先征得出租人書面同意，并確保轉(zhuǎn)借人具備合法居住資格。8.4轉(zhuǎn)借程序承租人轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)與轉(zhuǎn)借人簽訂轉(zhuǎn)借協(xié)議，并將協(xié)議副本送交出租人備案。9.房屋租賃合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1出租人單方面解除合同的情形；9.2.2承租人單方面解除合同的情形；9.3合同解除程序任何一方需解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1承租人違約責(zé)任承租人未按時支付租金，應(yīng)支付%的違約金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償出租人相應(yīng)損失。10.2出租人違約責(zé)任出租人未按時交付房屋，應(yīng)支付%的違約金；未履行維修義務(wù)，應(yīng)賠償承租人相應(yīng)損失。10.3違約金計(jì)算與支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，承租人應(yīng)在收到違約金通知后日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋狀況說明書等。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于違約行為、不可抗力等。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為年月日。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋狀況說明書14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方等。2.第三方的介入條件與程序2.1第三方的介入條件第三方的介入應(yīng)基于甲、乙雙方的真實(shí)意愿，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方的介入程序甲、乙雙方需書面同意第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對自身行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同約定。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同約定。4.3第三方與甲、乙雙方的劃分第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由本合同及雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同共同約定。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確規(guī)定，或由甲、乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。5.2責(zé)任限額的計(jì)算方式責(zé)任限額的計(jì)算方式可以按照第三方提供服務(wù)或參與合同履行的直接成本、預(yù)期收益等因素確定。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1甲方額外條款及說明6.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。6.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并確保其行為符合法律法規(guī)。6.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的相關(guān)證明。6.2乙方額外條款及說明6.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保合同順利履行。6.2.3乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供的服務(wù)或參與合同履行。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行變更第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照新的合同履行方式繼續(xù)履行本合同。7.2合同履行監(jiān)督甲、乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍適用本合同約定的爭議解決方式。8.2爭議解決程序第三方介入后的爭議，按照本合同約定的爭議解決程序進(jìn)行。9.第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件第三方介入后，合同解除條件仍適用本合同約定的解除條件。9.2合同解除程序第三方介入后的合同解除，按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。10.第三方介入后的合同變更10.1合同變更條件第三方介入后，合同變更條件仍適用本合同約定的變更條件。10.2合同變更程序第三方介入后的合同變更，按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金、保證金、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：房屋租賃合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)。2.房屋狀況說明書要求：房屋狀況說明書應(yīng)詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：房屋狀況說明書用于明確房屋交付時的狀況，便于雙方在房屋損壞賠償問題上達(dá)成一致。3.乙方身份證復(fù)印件要求：乙方提供有效的身份證復(fù)印件，以證明其身份信息。說明：身份證復(fù)印件用于核實(shí)乙方的身份，確保租賃關(guān)系的合法性。4.房屋租賃保證金收據(jù)要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)由出租人出具，并注明保證金金額、收取時間等。說明：租賃保證金收據(jù)作為保證金收取的憑證，便于雙方在退還保證金時核對。5.租金支付憑證要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付時間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為租金已支付的證明，便于雙方在租金糾紛中維護(hù)自身權(quán)益。6.維修費(fèi)用發(fā)票要求：維修費(fèi)用發(fā)票應(yīng)注明維修項(xiàng)目、費(fèi)用金額等。說明：維修費(fèi)用發(fā)票作為維修費(fèi)用支付的憑證，便于雙方在維修費(fèi)用承擔(dān)問題上達(dá)成一致。7.第三方協(xié)議或服務(wù)合同要求：第三方協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：第三方協(xié)議或服務(wù)合同作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，明確了第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人未按時支付租金的，應(yīng)向出租人支付%的違約金。示例：若租金為每月元，承租人未按時支付租金，應(yīng)支付元違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)賠償出租人相應(yīng)的損失。示例：承租人擅自拆改房屋門窗，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，應(yīng)賠償出租人維修費(fèi)用。2.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租人未按時交付房屋的，應(yīng)向承租人支付%的違約金。示例：若租賃期限為個月，出租人未按時交付房屋，應(yīng)支付元違約金。未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租人未履行維修義務(wù)的，應(yīng)賠償承租人相應(yīng)的損失。示例：出租人未及時維修房屋漏水問題，導(dǎo)致承租人財(cái)產(chǎn)受損，應(yīng)賠償承租人損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行協(xié)議或服務(wù)合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行協(xié)議或服務(wù)合同約定的義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的違約金。示例：第三方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)支付元違約金。全文完。2024版安徽住宅租賃市場租賃保證金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金收取方式4.3保證金退還條件5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋使用規(guī)定6.維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.3緊急維修處理7.房屋租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)繳納方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：安徽省合肥市X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：安徽省合肥市蜀山區(qū)路號1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：安徽省合肥市瑤海區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋地址：安徽省合肥市廬陽區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋配套設(shè)施：熱水器、洗衣機(jī)、空調(diào)、寬帶網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共計(jì)三年3.2租金金額：每月人民幣5000元3.3租金支付方式：每月1日前支付，支付至出租方指定賬戶4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣10000元4.2保證金收取方式：租賃合同簽訂時一次性支付4.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租金結(jié)清后五個工作日內(nèi)退還5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間：2024年1月1日5.2房屋交付條件：房屋及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)，無損壞5.3房屋使用規(guī)定：承租方需合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用6.維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻等重大維修由出租方負(fù)責(zé)，其他小修小補(bǔ)由承租方負(fù)責(zé)6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：承租方需保持房屋及配套設(shè)施的整潔，如因使用不當(dāng)造成損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3緊急維修處理：遇緊急維修情況，承租方應(yīng)及時通知出租方，雙方共同協(xié)商處理7.房屋租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)：租賃合同約定的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)7.2稅費(fèi)繳納方式：按相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由承租方自行繳納8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方損壞房屋或配套設(shè)施8.1.3承租方違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.4承租方將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用8.1.5出租方未按時交付房屋或配套設(shè)施8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2對于損壞房屋或配套設(shè)施的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.2.3對于違反租賃合同約定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.4對于擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.5對于未按時交付房屋或配套設(shè)施的，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合肥市廬陽區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)提交書面爭議解決申請，并附相關(guān)證據(jù)材料。9.2.2法院應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)決定是否受理。9.2.3法院審理案件，應(yīng)在收到起訴狀之日起三個月內(nèi)作出判決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方或承租方違約，對方在通知解除后仍不履行10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，包括租金、保證金等10.2.3解除合同后，出租方應(yīng)將房屋返還給承租方11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.1.1雙方同意續(xù)簽合同11.1.2租賃期限到期前一個月內(nèi)提出續(xù)簽意向11.2合同續(xù)簽程序11.2.1雙方協(xié)商確定續(xù)簽條款11.2.2簽訂續(xù)簽合同，并履行相關(guān)手續(xù)12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止程序12.2.1雙方書面通知對方合同終止12.2.2結(jié)清所有款項(xiàng)，包括租金、保證金等12.2.3出租方將房屋返還給承租方13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策13.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）并支付保證金14.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定14.2合同附件清單14.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2.2房屋租賃登記備案證明14.2.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可通過甲乙雙方共同委托，或由一方委托第三方進(jìn)行。15.3第三方介入條件a.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；b.第三方介入的目的是為了履行本合同的條款；c.第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：a.對于房屋維修保養(yǎng)服務(wù)，第三方責(zé)任限額為人民幣5000元；b.對于物業(yè)服務(wù)，第三方責(zé)任限額為人民幣10000元；c.對于中介服務(wù)，第三方責(zé)任限額為人民幣20000元。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：a.根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；b.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；c.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：a.第三方在履行房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)服務(wù)等服務(wù)時，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督；b.第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生意外事故，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：a.第三方在履行房屋租賃合同過程中，應(yīng)遵守乙方的使用規(guī)定；b.第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生意外事故，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分：a.如第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方共同損失，應(yīng)按比例承擔(dān)賠償責(zé)任；b.如第三方在履行本合同時，因不可抗力等原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入時的額外條款及說明a.明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等；b.明確第三方在提供服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)；c.明確第三方與甲乙雙方的溝通渠道和方式。19.2第三方介入時的額外說明：a.第三方介入后的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并支付給第三方；c.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方服務(wù)的效果，并根據(jù)評估結(jié)果決定是否繼續(xù)合作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋