2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目安全生產(chǎn)監(jiān)管合同范本二零二四3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目安全生產(chǎn)監(jiān)管合同范本二零二四本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.合同主體2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目施工單位2.3安全生產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.安全生產(chǎn)監(jiān)管內(nèi)容3.1安全生產(chǎn)監(jiān)管范圍3.2安全生產(chǎn)監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)3.3安全生產(chǎn)監(jiān)管程序4.安全生產(chǎn)監(jiān)管職責(zé)4.1業(yè)主安全生產(chǎn)監(jiān)管職責(zé)4.2施工單位安全生產(chǎn)監(jiān)管職責(zé)4.3安全生產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)安全生產(chǎn)監(jiān)管職責(zé)5.安全生產(chǎn)監(jiān)管措施5.1安全生產(chǎn)檢查5.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)5.3安全生產(chǎn)事故處理6.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1業(yè)主安全生產(chǎn)責(zé)任6.2施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任6.3安全生產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)安全生產(chǎn)責(zé)任7.安全生產(chǎn)費(fèi)用7.1安全生產(chǎn)費(fèi)用來源7.2安全生產(chǎn)費(fèi)用使用7.3安全生產(chǎn)費(fèi)用結(jié)算8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任9.2施工單位違約責(zé)任9.3安全生產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效期限11.1合同生效期限起止時(shí)間11.2合同續(xù)簽條件11.3合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署時(shí)間13.3合同簽署人員14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同自雙方代表在本合同上簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：合同簽訂后，經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)完成備案手續(xù)。1.3合同生效日期：合同自簽訂之日起，按照備案機(jī)關(guān)的規(guī)定生效。2.合同主體3.安全生產(chǎn)監(jiān)管內(nèi)容3.1安全生產(chǎn)監(jiān)管范圍：包括施工現(xiàn)場(chǎng)、施工材料、施工設(shè)備、施工人員等方面的安全生產(chǎn)監(jiān)管。3.2安全生產(chǎn)監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)管。3.3安全生產(chǎn)監(jiān)管程序：按照安全生產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管流程和要求進(jìn)行。4.安全生產(chǎn)監(jiān)管職責(zé)4.1業(yè)主安全生產(chǎn)監(jiān)管職責(zé)：4.1.1負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)所需的資金、設(shè)備和技術(shù)支持；4.1.2制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)；4.1.3定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患；4.1.4對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。4.2施工單位安全生產(chǎn)監(jiān)管職責(zé)：4.2.1嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工過程的安全；4.2.2配合業(yè)主進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)整改安全隱患；4.2.3對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)；4.2.4確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備完好，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.3安全生產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)安全生產(chǎn)監(jiān)管職責(zé)：4.3.1對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期和不定期的安全生產(chǎn)檢查；4.3.2對(duì)安全生產(chǎn)事故進(jìn)行調(diào)查處理，提出整改意見；4.3.3對(duì)違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)的行為進(jìn)行查處。5.安全生產(chǎn)監(jiān)管措施5.1安全生產(chǎn)檢查：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于施工人員安全操作、施工設(shè)備安全狀況、施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施等。5.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)組織對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。5.3安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)立即組織調(diào)查處理，查明事故原因，并提出整改措施。6.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1業(yè)主安全生產(chǎn)責(zé)任：6.1.1業(yè)主應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的主要責(zé)任，對(duì)因業(yè)主原因造成的安全生產(chǎn)事故承擔(dān)賠償責(zé)任；6.1.2業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因安全生產(chǎn)措施不到位導(dǎo)致的安全生產(chǎn)事故的賠償責(zé)任。6.2施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任：6.2.1施工單位應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的直接責(zé)任，對(duì)因施工單位原因造成的安全生產(chǎn)事故承擔(dān)賠償責(zé)任；6.2.2施工單位應(yīng)承擔(dān)因安全生產(chǎn)措施不到位導(dǎo)致的安全生產(chǎn)事故的賠償責(zé)任。6.3安全生產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)安全生產(chǎn)責(zé)任：6.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)對(duì)安全生產(chǎn)監(jiān)管不到位導(dǎo)致的安全生產(chǎn)事故的賠償責(zé)任。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1業(yè)主或施工單位因不可抗力原因，需變更合同內(nèi)容；8.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同條款；8.1.3法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致原合同條款不再適用。8.2合同解除條件：8.2.1業(yè)主或施工單位嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)提醒仍不改正；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同變更與解除程序：8.3.1變更或解除合同前，應(yīng)書面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)（如30日）進(jìn)行協(xié)商；8.3.3協(xié)商達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照原合同備案程序進(jìn)行備案。9.違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任：9.1.1業(yè)主未按時(shí)支付安全生產(chǎn)費(fèi)用，應(yīng)向施工單位支付違約金；9.1.2業(yè)主未履行安全生產(chǎn)監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2施工單位違約責(zé)任：9.2.1施工單位未按時(shí)完成安全生產(chǎn)措施，應(yīng)向業(yè)主支付違約金；9.2.2施工單位未按照安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3安全生產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：9.3.1安全生產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，可邀請(qǐng)第三方調(diào)解；10.2.2法院訴訟時(shí)，按照我國《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后一定期限內(nèi)（如30日）提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；10.3.2按照選擇的爭(zhēng)議解決方式，進(jìn)行調(diào)解或訴訟。11.合同生效期限11.1合同生效期限起止時(shí)間：11.1.1本合同自簽訂之日起生效；11.1.2合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。11.2合同續(xù)簽條件：11.2.1雙方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，協(xié)商一致可續(xù)簽合同；11.2.2續(xù)簽合同期限為一年。11.3合同終止條件：11.3.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；11.3.2合同因一方違約而被解除。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1安全生產(chǎn)管理制度；12.1.2安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算；12.1.3施工單位安全生產(chǎn)資質(zhì)證明；12.1.4雙方協(xié)商一致的其他附件。12.2合同附件內(nèi)容：12.2.1各附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，作為合同的有效組成部分。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：13.1.1合同簽署地點(diǎn)為雙方協(xié)商一致確定的地點(diǎn)。13.2合同簽署時(shí)間：13.2.1合同簽署時(shí)間為雙方代表簽字蓋章的日期。13.3合同簽署人員：13.3.1雙方代表應(yīng)具備相應(yīng)的授權(quán)和資格，并在合同上簽字蓋章。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；14.1.2雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。14.2其他約定條款：14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同中的第三方是指除業(yè)主、施工單位和安全生產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)之外的，根據(jù)合同約定介入合同履行過程的個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利：15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；根據(jù)合同約定進(jìn)行必要的檢查、檢測(cè)、評(píng)估等活動(dòng)；對(duì)違反合同的行為提出建議或報(bào)告。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作；對(duì)工作中的疏忽或錯(cuò)誤承擔(dān)責(zé)任；保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與業(yè)主、施工單位和安全生產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)保持溝通，確保合同履行的一致性。15.3.2第三方不得損害業(yè)主、施工單位和安全生產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。15.3.3第三方的工作成果應(yīng)得到業(yè)主、施工單位和安全生產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入條件：16.1.1第三方介入需經(jīng)業(yè)主、施工單位和安全生產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)協(xié)商一致；16.1.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.2第三方介入程序：16.2.1業(yè)主、施工單位和安全生產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)共同制定第三方介入的方案；16.2.2業(yè)主、施工單位和安全生產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)書面通知第三方介入；16.2.3第三方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)（如7日）確認(rèn)介入。16.3第三方介入的額外責(zé)任：16.3.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.3.2第三方在介入過程中，如因違反合同約定導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、能力、資質(zhì)等因素確定；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：17.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虬l(fā)生安全事故，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：17.3.1如有特殊情況，業(yè)主、施工單位和安全生產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；17.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以更新。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全生產(chǎn)管理制度要求：詳細(xì)列出安全生產(chǎn)管理的各項(xiàng)制度，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全檢查制度等。說明：該附件用于指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常安全生產(chǎn)管理，確保安全生產(chǎn)的規(guī)范化。2.安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算要求：詳細(xì)列出安全生產(chǎn)費(fèi)用的預(yù)算，包括但不限于安全培訓(xùn)費(fèi)用、安全防護(hù)設(shè)施費(fèi)用、安全檢查費(fèi)用等。說明：該附件用于明確安全生產(chǎn)費(fèi)用的來源和使用，確保安全生產(chǎn)的資金保障。3.施工單位安全生產(chǎn)資質(zhì)證明要求：提供施工單位具備安全生產(chǎn)資質(zhì)的證明文件，如安全生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)許可證副本等。說明：該附件用于證明施工單位具備安全生產(chǎn)的能力和條件。4.安全生產(chǎn)檢查記錄要求：詳細(xì)記錄安全生產(chǎn)檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。說明：該附件用于跟蹤和監(jiān)督安全生產(chǎn)檢查的執(zhí)行情況，確保安全生產(chǎn)措施的落實(shí)。5.安全生產(chǎn)事故報(bào)告要求：詳細(xì)報(bào)告安全生產(chǎn)事故的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失及處理情況。說明：該附件用于記錄和分析安全生產(chǎn)事故，提高安全生產(chǎn)管理水平。6.安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄要求：記錄施工人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、考核結(jié)果等。說明：該附件用于證明施工人員接受過安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)。7.安全生產(chǎn)費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)列出安全生產(chǎn)費(fèi)用的支出項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。說明：該附件用于結(jié)算安全生產(chǎn)費(fèi)用，確保費(fèi)用的合理使用。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條款，包括介入原因、介入內(nèi)容、介入期限、費(fèi)用等。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：該附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主違約行為：未按時(shí)支付安全生產(chǎn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)向施工單位支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的千分之五計(jì)算。示例：業(yè)主未按時(shí)支付安全生產(chǎn)費(fèi)用1萬元，應(yīng)支付違約金500元。2.施工單位違約行為：未按時(shí)完成安全生產(chǎn)措施示例：施工單位未按時(shí)完成一項(xiàng)安全生產(chǎn)措施，應(yīng)支付違約金500元。3.安全生產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約行為：未履行安全生產(chǎn)監(jiān)管職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：安全生產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)事故損失確定。示例：安全生產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)管職責(zé)導(dǎo)致事故發(fā)生，賠償損失100萬元。4.第三方違約行為：未按合同約定完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失確定。示例：第三方未按合同約定完成一項(xiàng)工作，賠償損失10萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目安全生產(chǎn)監(jiān)管合同范本二零二四1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目業(yè)主2.4項(xiàng)目施工單位3.合同標(biāo)的3.1安全生產(chǎn)監(jiān)管范圍3.2安全生產(chǎn)監(jiān)管內(nèi)容3.3安全生產(chǎn)監(jiān)管期限4.安全生產(chǎn)責(zé)任劃分4.1項(xiàng)目業(yè)主責(zé)任4.2施工單位責(zé)任4.3監(jiān)管單位責(zé)任5.安全生產(chǎn)監(jiān)管措施5.1安全生產(chǎn)檢查5.2安全隱患排查5.3安全事故處理6.安全生產(chǎn)費(fèi)用6.1安全生產(chǎn)監(jiān)管費(fèi)用6.2安全生產(chǎn)檢查費(fèi)用6.3安全事故處理費(fèi)用7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任9.2施工單位違約責(zé)任9.3監(jiān)管單位違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1項(xiàng)目安全生產(chǎn)監(jiān)管方案12.2安全生產(chǎn)檢查記錄表12.3安全事故處理報(bào)告13.合同其他約定13.1合同解釋13.2合同附件效力13.3合同簽署14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱業(yè)主方：____________________監(jiān)管方：____________________1.2合同雙方法定代表人業(yè)主方：____________________監(jiān)管方：____________________1.3合同雙方地址業(yè)主方：____________________監(jiān)管方：____________________1.4合同雙方聯(lián)系方式業(yè)主方：____________________監(jiān)管方：____________________2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目業(yè)主：____________________2.4項(xiàng)目施工單位：____________________3.合同標(biāo)的3.1安全生產(chǎn)監(jiān)管范圍：____________________3.2安全生產(chǎn)監(jiān)管內(nèi)容：____________________3.3安全生產(chǎn)監(jiān)管期限：____________________4.安全生產(chǎn)責(zé)任劃分4.1項(xiàng)目業(yè)主責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)所需資源4.1.2負(fù)責(zé)制定安全生產(chǎn)管理制度4.1.3負(fù)責(zé)組織安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)4.2施工單位責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)管理4.2.2負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.2.3負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)事故報(bào)告4.3監(jiān)管單位責(zé)任4.3.1負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)檢查4.3.2負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)隱患排查4.3.3負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)事故調(diào)查處理5.安全生產(chǎn)監(jiān)管措施5.1安全生產(chǎn)檢查5.1.1定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查5.1.2對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改5.1.3對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查5.2安全隱患排查5.2.1定期進(jìn)行安全隱患排查5.2.2對(duì)排查出的隱患進(jìn)行整改5.2.3對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查5.3安全事故處理5.3.1及時(shí)報(bào)告安全事故5.3.2對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查5.3.3對(duì)事故責(zé)任進(jìn)行追究6.安全生產(chǎn)費(fèi)用6.1安全生產(chǎn)監(jiān)管費(fèi)用：____________________6.2安全生產(chǎn)檢查費(fèi)用：____________________6.3安全事故處理費(fèi)用：____________________7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限：____________________7.2合同履行方式：____________________7.3合同履行監(jiān)督：____________________8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1業(yè)主方因不可抗力原因需變更合同內(nèi)容8.1.2施工單位因合同約定外原因需變更合同內(nèi)容8.1.3監(jiān)管方因自身原因需變更合同內(nèi)容8.2合同解除條件8.2.1業(yè)主方未按時(shí)支付安全生產(chǎn)監(jiān)管費(fèi)用8.2.2施工單位嚴(yán)重違反安全生產(chǎn)規(guī)定8.2.3監(jiān)管方因故無法履行合同義務(wù)8.3合同變更與解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同8.3.2變更或解除合同需書面通知對(duì)方8.3.3變更或解除合同需在五個(gè)工作日內(nèi)完成備案9.違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任9.1.1業(yè)主未按時(shí)支付安全生產(chǎn)監(jiān)管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付欠款金額的千分之五作為違約金9.1.2業(yè)主未履行安全生產(chǎn)管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，承擔(dān)全部責(zé)任9.2施工單位違約責(zé)任9.2.1施工單位未按安全生產(chǎn)規(guī)定施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，承擔(dān)全部責(zé)任9.2.2施工單位未按要求整改安全隱患，每逾期一日，應(yīng)支付整改費(fèi)用的一倍作為違約金9.3監(jiān)管單位違約責(zé)任9.3.1監(jiān)管單位未按時(shí)完成安全生產(chǎn)檢查，每逾期一日，應(yīng)支付違約金一千元9.3.2監(jiān)管單位未及時(shí)處理安全事故，導(dǎo)致事態(tài)擴(kuò)大，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提出解決請(qǐng)求11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門審批11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同依法解除11.3合同終止程序11.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算12.合同附件12.1項(xiàng)目安全生產(chǎn)監(jiān)管方案12.2安全生產(chǎn)檢查記錄表12.3安全事故處理報(bào)告13.合同其他約定13.1合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力13.3合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。14.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司或子公司。14.2第三方介入目的14.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量14.2.2增強(qiáng)合同履行的專業(yè)性和權(quán)威性14.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議和問題14.3第三方介入程序14.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。14.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。a)第三方因自身原因造成合同履行的損失；b)第三方違反合同約定造成合同履行的損失；c)第三方因違反法律法規(guī)造成合同履行的損失。14.4.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的百分之十。14.5第三方責(zé)權(quán)利劃分14.5.1第三方的權(quán)利：a)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b)獲取合同約定范圍內(nèi)的報(bào)酬；c)在合同履行過程中享有知情權(quán)和建議權(quán)。14.5.2第三方的義務(wù)：a)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；b)對(duì)合同履行過程中的信息保密；c)對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲乙雙方。14.5.3第三方的責(zé)任：a)對(duì)因自身原因造成合同履行的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；b)對(duì)違反合同約定造成合同履行的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；c)對(duì)違反法律法規(guī)造成合同履行的損失承擔(dān)法律責(zé)任。14.6第三方介入合同履行14.6.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行合同義務(wù)。14.6.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。14.6.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。14.7第三方介入爭(zhēng)議解決14.7.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。14.7.2協(xié)商不成，可按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。15.甲乙雙方增加條款15.1.1明確第三方的介入范圍和具體職責(zé)；15.1.2規(guī)定第三方的工作流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)；15.1.3約定第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)；15.1.4明確第三方在爭(zhēng)議解決中的地位和作用。15.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不損害各自合法權(quán)益，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確各自的權(quán)益保障措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目安全生產(chǎn)監(jiān)管方案詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、組織架構(gòu)、管理制度、操作規(guī)程、應(yīng)急響應(yīng)措施等。說明：此方案為合同履行的重要依據(jù)，需詳細(xì)、具體，確保安全生產(chǎn)的有效實(shí)施。2.安全生產(chǎn)檢查記錄表詳細(xì)要求：記錄安全生產(chǎn)檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及整改情況。說明：此表格用于跟蹤安全生產(chǎn)檢查的進(jìn)展和效果，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決安全隱患。3.安全事故處理報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失、處理措施及預(yù)防措施。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入目的、范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章日期。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、雙方簽字蓋章日期。說明：此協(xié)議用于記錄合同解除情況，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及處理措施。說明：此文件用于明確違約行為及責(zé)任，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付安全生產(chǎn)監(jiān)管費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)支付欠款金額的千分之五作為違約金示例：若合同約定每月支付安全生產(chǎn)監(jiān)管費(fèi)用10萬元，逾期一天則需支付500元違約金。2.施工單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按安全生產(chǎn)規(guī)定施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)全部責(zé)任，賠償由此產(chǎn)生的損失示例：若因施工單位違規(guī)操作導(dǎo)致安全事故，施工單位需賠償由此產(chǎn)生的所有損失。3.監(jiān)管單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成安全生產(chǎn)檢查責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)支付違約金一千元示例：若合同約定每月進(jìn)行兩次安全生產(chǎn)檢查，逾期一天則需支付1000元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因造成合同履行的損失責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任示例：若第三方因自身原因?qū)е潞贤男醒诱`，需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目安全生產(chǎn)監(jiān)管合同范本二零二四2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模4.安全生產(chǎn)監(jiān)管范圍4.1安全生產(chǎn)監(jiān)管區(qū)域4.2安全生產(chǎn)監(jiān)管內(nèi)容4.3安全生產(chǎn)監(jiān)管期限5.安全生產(chǎn)監(jiān)管職責(zé)5.1監(jiān)管方職責(zé)5.2施工方職責(zé)5.3監(jiān)管方與施工方共同職責(zé)6.安全生產(chǎn)監(jiān)管措施6.1監(jiān)管方監(jiān)管措施6.2施工方安全措施6.3應(yīng)急預(yù)案7.安全生產(chǎn)監(jiān)管費(fèi)用7.1監(jiān)管費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.安全生產(chǎn)監(jiān)管期限8.1監(jiān)管期限起止時(shí)間8.2監(jiān)管期限變更及終止條件9.違約責(zé)任9.1監(jiān)管方違約責(zé)任9.2施工方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：安全生產(chǎn)監(jiān)管方案12.2附件二：安全生產(chǎn)監(jiān)管費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：應(yīng)急預(yù)案13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：安全生產(chǎn)監(jiān)管有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景為加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目安全生產(chǎn)監(jiān)管中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工安全，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：150000平方米4.安全生產(chǎn)監(jiān)管范圍4.1安全生產(chǎn)監(jiān)管區(qū)域住宅小區(qū)施工區(qū)域及施工現(xiàn)場(chǎng)周邊區(qū)域4.2安全生產(chǎn)監(jiān)管內(nèi)容4.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理4.2.2施工人員安全教育4.2.3施工設(shè)備安全管理4.2.4施工現(xiàn)場(chǎng)消防管理4.2.5施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)4.3安全生產(chǎn)監(jiān)管期限自合同簽訂之日起至住宅小區(qū)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.安全生產(chǎn)監(jiān)管職責(zé)5.1監(jiān)管方職責(zé)5.1.1制定安全生產(chǎn)監(jiān)管方案，組織實(shí)施安全生產(chǎn)監(jiān)管工作；5.1.2對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)提出整改意見；5.1.3對(duì)施工方進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)；5.1.4對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全巡查，確保安全生產(chǎn)措施落實(shí)到位；5.1.5對(duì)安全生產(chǎn)事故進(jìn)行調(diào)查處理。5.2施工方職責(zé)5.2.1遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2配合監(jiān)管方進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)管工作；5.2.3對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理和維護(hù)；5.2.4對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)；5.2.5及時(shí)整改監(jiān)管方提出的安全生產(chǎn)隱患。5.3監(jiān)管方與施工方共同職責(zé)5.3.1共同制定安全生產(chǎn)監(jiān)管制度；5.3.2共同建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；5.3.3共同開展安全生產(chǎn)檢查和隱患排查治理；5.3.4共同做好安全生產(chǎn)事故的應(yīng)急救援和調(diào)查處理工作。6.安全生產(chǎn)監(jiān)管措施6.1監(jiān)管方監(jiān)管措施6.1.1對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，每月不少于2次；6.1.2對(duì)施工方安全生產(chǎn)制度執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，每季度不少于1次；6.1.3對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施進(jìn)行檢查，確保安全設(shè)施完好；6.1.4對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，每年不少于1次。6.2施工方安全措施6.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工人員安全；6.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿等；6.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防設(shè)施，確保消防通道暢通；6.2.4施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置環(huán)境保護(hù)設(shè)施，確保環(huán)境保護(hù)要求得到落實(shí)。6.3應(yīng)急預(yù)案6.3.1制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、坍塌、中毒等事故的應(yīng)急救援措施；6.3.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力；6.3.3確保應(yīng)急救援物資儲(chǔ)備充足，提高應(yīng)急救援效率。8.安全生產(chǎn)監(jiān)管費(fèi)用8.1監(jiān)管費(fèi)用總額本合同安全生產(chǎn)監(jiān)管費(fèi)用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起五日內(nèi)向乙方支付監(jiān)管費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款；8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五日內(nèi)；8.3.2剩余監(jiān)管費(fèi)用支付時(shí)間：安全生產(chǎn)監(jiān)管工作完成后十五日內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1監(jiān)管方違約責(zé)任9.1.1如監(jiān)管方未按合同約定履行安全生產(chǎn)監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.1.2如監(jiān)管方未按時(shí)完成監(jiān)管工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。9.2施工方違約責(zé)任9.2.1如施工方未按合同約定履行安全生產(chǎn)職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.2如施工方未按要求整改監(jiān)管方提出的安全生產(chǎn)隱患，每逾期一日，應(yīng)向監(jiān)管方支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的安全生產(chǎn)監(jiān)管期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.4合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：安全生產(chǎn)監(jiān)管方案12.2附件二：安全生產(chǎn)監(jiān)管費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：應(yīng)急預(yù)案13.合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。14.合同份數(shù)及保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型1.安全技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)2.工程監(jiān)理公司3.法律顧問4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。15.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的直接責(zé)任，但不包括因甲乙雙方違反合同約定所導(dǎo)致的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的直接責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.