2024年度上海新能源研發(fā)團(tuán)隊(duì)租賃合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海新能源研發(fā)團(tuán)隊(duì)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格型號(hào)2.4租賃物產(chǎn)地2.5租賃物狀態(tài)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃物的使用與保管5.1使用范圍5.2保管責(zé)任5.3使用限制6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.3不可抗力的證明10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點(diǎn)12.合同解除后的處理12.1租賃物返還12.2租金結(jié)算12.3違約責(zé)任承擔(dān)13.其他約定13.1保密條款13.2適用法律13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲乙雙方名稱(chēng)分別為：甲方（上海新能源研發(fā)團(tuán)隊(duì)）和乙方（租賃方）。1.2雙方地址甲方地址：上海市區(qū)路號(hào)；乙方地址：上海市區(qū)路號(hào)。1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱(chēng)租賃物名稱(chēng)為：新能源研發(fā)設(shè)備。2.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量為：5套。2.3租賃物規(guī)格型號(hào)租賃物規(guī)格型號(hào)為：型號(hào)。2.4租賃物產(chǎn)地租賃物產(chǎn)地為：中國(guó)。2.5租賃物狀態(tài)租賃物狀態(tài)為：全新。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為：2024年12月31日。3.3租賃期限變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限不得變更。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：人民幣萬(wàn)元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月的日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3支付時(shí)間支付時(shí)間為每月的日前。5.租賃物的使用與保管5.1使用范圍乙方僅限在甲方指定場(chǎng)所使用租賃物，不得轉(zhuǎn)租或出借。5.2保管責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃物妥善保管，確保租賃物在使用過(guò)程中不受損害。5.3使用限制乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程，不得用于違法活動(dòng)。6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃物交付乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：租賃物符合合同約定的數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、產(chǎn)地和狀態(tài)。6.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到租賃物后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序包括：提交爭(zhēng)議事項(xiàng)、協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為上海市仲裁委員會(huì)。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情形。9.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力的證明不可抗力的證明材料由遭受不可抗力的一方提供，包括但不限于政府文件、新聞報(bào)道、公證機(jī)關(guān)出具的證明等。10.合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2合同解除條件1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)履行；2）一方喪失履行合同能力；3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）雙方協(xié)商一致。10.3合同解除程序解除合同應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為：2024年1月1日。11.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為：上海市。12.合同解除后的處理12.1租賃物返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方。12.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。12.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及租賃物的技術(shù)資料負(fù)有保密義務(wù)。13.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形1）合同履行過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2）合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或監(jiān)督；3）合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；4）合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行評(píng)估或鑒定。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在合同中予以明確。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。5.第三方職責(zé)5.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)包括：1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、咨詢等；2）監(jiān)管或監(jiān)督合同履行情況；3）調(diào)解或仲裁合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；4）協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。6.第三方權(quán)利6.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括：1）按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3）在合同履行過(guò)程中行使監(jiān)督權(quán)；4）在必要時(shí)提出意見(jiàn)或建議。7.第三方義務(wù)7.1第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)包括：1）按照協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；3）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4）在合同履行過(guò)程中及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告情況。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，不涉及甲乙雙方與其他第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.2合同變更不影響第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如合同履行出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，甲乙雙方有權(quán)解除合同。11.2解除合同前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。12.第三方介入后的資料保存12.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的資料，由第三方負(fù)責(zé)保存。12.2甲乙雙方有權(quán)查閱和復(fù)制相關(guān)資料，但不得用于本合同以外的目的。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購(gòu)買(mǎi)日期、保修期限等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，由甲乙雙方共同填寫(xiě)。2.附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄租賃物驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及處理意見(jiàn)。說(shuō)明：本報(bào)告作為租賃物交付和驗(yàn)收的正式文件，由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。3.附件三：租賃物使用手冊(cè)要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃物的操作方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等。說(shuō)明：本手冊(cè)作為租賃物使用指南，由甲方提供。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，由乙方保管。5.附件五：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租賃物使用、維護(hù)、保養(yǎng)等。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同履行的監(jiān)督文件，由乙方提供。6.附件六：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、原因等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，由甲乙雙方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方未妥善保管租賃物，造成損壞；1.3甲方未按時(shí)交付租賃物；1.4甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1