2024年度創(chuàng)新科技廠房出租居間中介合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度創(chuàng)新科技廠房出租居間中介合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間中介方信息2.出租房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效時(shí)間5.3合同備案6.房產(chǎn)交付及使用6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)使用范圍6.4房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.租金繳納及逾期處理7.1租金繳納時(shí)間7.2逾期繳納處理7.3逾期繳納違約金8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1房產(chǎn)證明文件10.2相關(guān)政府審批文件10.3其他附件11.合同其他約定11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3其他約定12.合同簽署日期12.1出租方簽署日期12.2承租方簽署日期12.3居間中介方簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方13.3合同保管責(zé)任14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證明文件清單14.2相關(guān)政府審批文件清單14.3其他附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方法定代表人：__________出租方住所：__________出租方聯(lián)系電話：__________出租方電子郵箱：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方住所：__________承租方聯(lián)系電話：__________承租方電子郵箱：__________1.3居間中介方信息居間中介方名稱：__________居間中介方法定代表人：__________居間中介方住所：__________居間中介方聯(lián)系電話：__________居間中介方電子郵箱：__________第二條出租房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________2.4房產(chǎn)用途：__________2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：__________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前向出租方支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整：如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣_(tái)_________元整。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：承租方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)向居間中介方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：如市場(chǎng)居間服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)居間服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：__________年__________月__________日。5.2合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。5.3合同備案：合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第六條房產(chǎn)交付及使用6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：自合同生效之日起__________日內(nèi)。6.2房產(chǎn)交付條件：出租方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定的交付條件，包括但不限于房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)查封等。6.3房產(chǎn)使用范圍：承租方僅限于合法用途使用房產(chǎn)。6.4房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)，承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)。第七條租金繳納及逾期處理7.1租金繳納時(shí)間：每月__________日前。7.2逾期繳納處理：如承租方逾期繳納租金，應(yīng)向出租方支付__________%的違約金，逾期超過(guò)__________日，出租方有權(quán)解除合同。7.3逾期繳納違約金：逾期繳納租金的違約金按每月租金總額的__________%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際繳納之日止。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2出租方或承租方提前解除合同，應(yīng)提前__________日通知對(duì)方。8.3解除及終止程序8.3.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并由雙方簽署解除協(xié)議。8.3.2解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房產(chǎn)、租金及其他相關(guān)事宜。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如有仲裁條款，雙方應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.2仲裁委員會(huì)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第十條合同附件10.1房產(chǎn)證明文件清單房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告、房屋安全鑒定報(bào)告等。10.2相關(guān)政府審批文件清單土地使用許可證、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。10.3其他附件清單合同簽訂各方簽署的授權(quán)委托書、法定代表人身份證明等。第十一條合同其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3其他約定雙方可就合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)另行約定。第十二條合同簽署日期12.1出租方簽署日期：__________年__________月__________日。12.2承租方簽署日期：__________年__________月__________日。12.3居間中介方簽署日期：__________年__________月__________日。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.2合同保管方：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止丟失或損壞。13.3合同保管責(zé)任：因保管不善導(dǎo)致合同丟失或損壞，由保管方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條合同附件清單14.1房產(chǎn)證明文件清單房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告、房屋安全鑒定報(bào)告等。14.2相關(guān)政府審批文件清單土地使用許可證、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。14.3其他附件清單合同簽訂各方簽署的授權(quán)委托書、法定代表人身份證明等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及類型1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于：1.2.1履行監(jiān)督：第三方對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。1.2.2技術(shù)支持：第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，協(xié)助合同履行。1.2.3爭(zhēng)議解決：第三方作為中立方參與爭(zhēng)議解決過(guò)程。1.2.4評(píng)估鑒定：第三方對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估或鑒定。第二條甲乙雙方引入第三方介入的程序2.1引入程序甲乙雙方需共同決定引入第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。2.2通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的決定及具體信息及時(shí)通知對(duì)方。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.1.3保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2權(quán)利3.2.1獲取合同履行所需的信息。3.2.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行必要的調(diào)查、檢查。3.2.3對(duì)合同履行結(jié)果提出評(píng)估或鑒定意見。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.2責(zé)任限額的承擔(dān)4.2.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。4.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方介入涉及中介方，中介方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，但中介方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自合作協(xié)議確定權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1終止條件第三方介入的終止條件包括：6.1.1合同履行完畢。6.1.2合同解除或終止。6.1.3第三方主動(dòng)退出或被要求退出。6.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止程序，并妥善處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。7.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)結(jié)算。第八條第三方介入的補(bǔ)充條款8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證詳細(xì)要求：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬，需加蓋房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：該證書是房產(chǎn)合法出租的必備文件。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證明土地使用權(quán)歸屬，需加蓋土地登記機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：該證書是房產(chǎn)合法出租的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：該報(bào)告是確定房產(chǎn)面積和結(jié)構(gòu)的依據(jù)。4.房屋安全鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，證明房產(chǎn)的安全狀況。說(shuō)明：該報(bào)告是保障承租方安全的重要文件。5.相關(guān)政府審批文件詳細(xì)要求：包括土地使用許可證、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說(shuō)明：這些文件是房產(chǎn)合法出租的必備條件。6.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確居間中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：該協(xié)議是居間中介方提供服務(wù)的基礎(chǔ)。7.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、交付條件等。說(shuō)明：該合同是雙方履行合同關(guān)系的核心文件。8.支付憑證詳細(xì)要求：包括租金、居間服務(wù)費(fèi)用等支付憑證。說(shuō)明：該憑證是證明支付行為的重要證據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：該協(xié)議是解決合同履行中爭(zhēng)議的依據(jù)。10.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明：其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況添加。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。示例說(shuō)明：如合同約定逾期支付租金的違約金為每日租金的1%，則承租方逾期支付租金10天，應(yīng)支付10天的違約金。2.房產(chǎn)損壞違約責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過(guò)程中造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說(shuō)明：如房產(chǎn)損壞價(jià)值為人民幣5萬(wàn)元，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償5萬(wàn)元。3.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如合同約定提前解除合同需支付違約金，則違約方應(yīng)支付違約金。4.信息泄露違約責(zé)任認(rèn)定：泄露合同秘密或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如泄露行為給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償損失。5.第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定：第三方介入過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如第三方在介入過(guò)程中泄露合同秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度創(chuàng)新科技廠房出租居間中介合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.出租方及廠房信息2.1出租方基本情況2.2廠房基本情況2.3廠房地理位置2.4廠房面積及用途3.租賃方信息3.1租賃方基本情況3.2租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.3租賃方法定代表人4.租賃事宜4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3押金及退還4.4租賃費(fèi)用及承擔(dān)4.5租賃物使用規(guī)則5.居間中介服務(wù)5.1居間中介方基本情況5.2居間中介服務(wù)內(nèi)容5.3居間中介費(fèi)用5.4居間中介期限6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3違約金6.4爭(zhēng)議解決方式7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式11.3訴訟管轄12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《2024年度創(chuàng)新科技廠房出租居間中介合同》1.2合同當(dāng)事人1.2.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2.2租賃方：[租賃方全稱]，住所地：[租賃方地址]，法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]，具體為：[年]年[月]月[日]日。1.4合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限：自[起始日期]至[終止日期]。第二條出租方及廠房信息2.1出租方基本情況：[出租方全稱]，注冊(cè)號(hào)：[注冊(cè)號(hào)]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。2.2廠房基本情況：廠房位于[具體地址]，占地面積[面積]，建筑面積[面積]，用途為[用途]。2.3廠房地理位置：[地理位置描述]。2.4廠房面積及用途：廠房總面積[面積]，其中生產(chǎn)區(qū)[面積]，辦公區(qū)[面積]，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)[面積]。第三條租賃方信息3.1租賃方基本情況：[租賃方全稱]，注冊(cè)號(hào)：[注冊(cè)號(hào)]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。3.2租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]，有效期至：[有效期至]。3.3租賃方法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。第四條租賃事宜4.1租賃期限：[起始日期]至[終止日期]。4.2租金及支付方式：租金為每月[金額]元，支付方式為每月[日期]前支付至出租方指定賬戶。4.3押金及退還：租賃方需支付押金[金額]元，租賃期滿后無(wú)損壞，押金無(wú)息退還。4.4租賃費(fèi)用及承擔(dān)：租賃方承擔(dān)水、電、氣等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，出租方承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。4.5租賃物使用規(guī)則：租賃方須遵守國(guó)家法律法規(guī)及出租方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用廠房及設(shè)備。第五條居間中介服務(wù)5.1居間中介方基本情況：[中介方全稱]，注冊(cè)號(hào)：[注冊(cè)號(hào)]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。5.2居間中介服務(wù)內(nèi)容：[中介服務(wù)內(nèi)容描述]。5.3居間中介費(fèi)用：居間服務(wù)費(fèi)為租賃總金額的[比例]%，支付方式為合同簽訂后[日期]內(nèi)支付。5.4居間中介期限：自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿。第六條合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金：違約金為[金額]元，具體金額可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.4爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同解除7.1合同解除條件：[列舉合同解除條件]。7.2合同解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。7.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、租賃物退還等事宜。第八條合同終止8.1合同終止條件：[列舉合同終止條件]8.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同終止后的處理：8.3.1租賃方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地退還出租方。8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未付費(fèi)用，包括租金、押金、違約金等。8.3.3合同終止后，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的全部押金。652578第九條合同變更9.1.1法律、法規(guī)政策發(fā)生變化；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同變更程序：9.2.1雙方應(yīng)書面提出變更要求；9.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；9.2.3變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。9.3合同變更后的處理：變更后的合同條款對(duì)雙方具有同等約束力。652579第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。652580第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。11.3訴訟管轄：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。652581第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款：[列舉其他約定事項(xiàng)]。12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。652582第十三條合同簽署13.1簽署方式：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署日期：[簽署日期]，具體為：[年]年[月]月[日]日。13.3簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]。652583第十四條合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事務(wù)或目的，被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同事務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2.1技術(shù)顧問(wèn)或?qū)＜遥?.2.2法律顧問(wèn)；1.2.3項(xiàng)目監(jiān)理；1.2.4融資機(jī)構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為[金額]元，超出該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方需共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并書面通知對(duì)方。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.3第三方合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方不得直接與對(duì)方簽訂任何與本合同內(nèi)容相關(guān)的協(xié)議或合同。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除合同。9.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于合同解除后的責(zé)任承擔(dān)、費(fèi)用結(jié)算等。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合同。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于合同終止后的責(zé)任承擔(dān)、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出廠房?jī)?nèi)所有租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、安全設(shè)施等。清單應(yīng)由出租方和租賃方共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定租賃物使用的基本原則和操作規(guī)范。明確租賃方在使用租賃物時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。包括但不限于使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)、禁止事項(xiàng)等。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。規(guī)定第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)。明確變更內(nèi)容、生效日期等。應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同解除的原因、程序、生效日期等。明確合同解除后的責(zé)任承擔(dān)和費(fèi)用結(jié)算。應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑和方法。明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或押金。未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或丟失。未按約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和造成的損失等因素確定。賠償損失包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。3.示例說(shuō)明：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期[天數(shù)]天，應(yīng)支付違約金[金額]元。示例二：租賃方在使用租賃物時(shí)，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方[金額]元。全文完。2024年度創(chuàng)新科技廠房出租居間中介合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2居間中介方基本信息2.出租廠房基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整方式6.使用范圍6.1廠房使用性質(zhì)6.2廠房使用限制7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2居間中介方維修責(zé)任8.損壞賠償8.1損壞賠償范圍8.2損壞賠償方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任形式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同附件14.1附件一：廠房租賃清單14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：科技有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：051.2居間中介方基本信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：234567890562.出租廠房基本情況2.1廠房地址2.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2詳細(xì)位置：位于工業(yè)園區(qū)內(nèi)，緊鄰主干道2.2廠房面積2.2.1總面積：10,000平方米2.2.2可出租面積：8,000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)2.3.2層數(shù)：5層2.3.3每層面積：1,600平方米2.4廠房配套設(shè)施2.4.1供水供電：滿足生產(chǎn)生活用水用電需求2.4.2供暖制冷：中央空調(diào)系統(tǒng)，冬季供暖2.4.3通訊網(wǎng)絡(luò)：寬帶接入，網(wǎng)絡(luò)覆蓋2.4.4衛(wèi)生設(shè)施：衛(wèi)生間、淋浴間等3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣80萬(wàn)元/年4.2租金支付方式：按年度支付，每年支付一次4.3租金支付時(shí)間：每年1月1日前支付5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平調(diào)整5.2租金調(diào)整方式：每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度租金的10%6.使用范圍6.1廠房使用性質(zhì)：工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)6.2廠房使用限制：不得用于非法經(jīng)營(yíng)、不得改變房屋結(jié)構(gòu)、不得轉(zhuǎn)租7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.1.1負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)7.1.2負(fù)責(zé)廠房的日常物業(yè)管理7.2居間中介方維修責(zé)任7.2.1負(fù)責(zé)協(xié)助出租方進(jìn)行廠房的維修保養(yǎng)7.2.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃雙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛8.損壞賠償8.1損壞賠償范圍8.1.1租賃期間因租賃物本身缺陷造成的損壞8.1.2租賃期間因不可抗力造成的損壞8.1.3租賃期間因承租方使用不當(dāng)造成的損壞8.2損壞賠償方式8.2.1出租方負(fù)責(zé)修理或更換損壞部分，費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.2.2若損壞無(wú)法修理或更換，承租方應(yīng)按合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償8.2.3賠償金額根據(jù)損壞程度和維修成本確定9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.1.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.2合同解除程序9.2.1提前30天書面通知對(duì)方9.2.2雙方協(xié)商確定解除后的處理事宜9.2.3履行合同解除后的結(jié)算程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.1.1出租方未按約定提供廠房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金10.1.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金10.2違約責(zé)任形式10.2.1違約金：按合同總租金的5%計(jì)算10.2.2損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.2.2市區(qū)人民法院12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2出租方將廠房交付承租方使用12.2合同生效日期12.2.1合同簽訂之日13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2合同內(nèi)容變更需書面形式13.2合同變更程序13.2.1雙方簽訂合同變更協(xié)議13.2.2協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更14.合同附件14.1附件一：廠房租賃清單14.1.1廠房名稱14.1.2廠房面積14.1.3廠房配套設(shè)施14.2附件二：付款憑證14.2.1付款日期14.2.2付款金額14.2.3付款方式14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1合同雙方身份證復(fù)印件14.3.2廠房產(chǎn)權(quán)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除出租方、承租方和居間中介方以外的，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)評(píng)估、工程監(jiān)理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容，應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中予以明確。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方直接責(zé)任和間接責(zé)任。15.3.3.1第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容15.3.3.2第三方的專業(yè)能力15.3.3.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)程度15.3.3.4合同雙方對(duì)第三方介入的預(yù)期收益15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。15.4.2第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任的劃分：15.4.2.1出租方和承租方應(yīng)承擔(dān)各自的基本義務(wù)，如出租方提供符合約定的廠房，承租方支付租金等。15.4.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2.3居間中介方在居間活動(dòng)中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)因中介活動(dòng)造成的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方介入