2024年度房屋租賃合同出租人房屋租賃稅務籌劃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同出租人房屋租賃稅務籌劃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋租賃基本情況3.租賃期限與起止日期4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.房屋使用及維護責任7.違約責任及處理8.爭議解決方式9.合同解除條件及程序10.稅務籌劃協(xié)議內(nèi)容11.稅務籌劃協(xié)議執(zhí)行期限12.稅務籌劃協(xié)議變更及終止13.稅務籌劃協(xié)議爭議解決14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)訂立。第二條房屋租賃基本情況2.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。第三條租賃期限與起止日期3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租賃房屋的月租金為人民幣__________元整。4.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。第五條押金及退還條件5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整。5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。第六條房屋使用及維護責任6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。6.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋的整潔和安全。6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權益。第七條違約責任及處理7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金超過____個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。7.3乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。7.4如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。第九條合同解除條件及程序9.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍逾期未支付；9.1.2乙方違反租賃房屋的使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用；9.1.3乙方利用租賃房屋從事非法活動；9.1.4乙方未按約定履行合同其他義務，經(jīng)甲方催告后仍不改正。9.2.1甲方未按約定提供符合合同約定的房屋；9.2.2甲方違反合同約定，損害乙方合法權益。9.3雙方解除合同，應提前____天書面通知對方，并按照合同約定辦理房屋返還和押金退還手續(xù)。第十條稅務籌劃協(xié)議內(nèi)容10.1甲方同意配合乙方進行稅務籌劃，確保租賃雙方在符合國家法律法規(guī)的前提下，享受合理的稅收優(yōu)惠政策。10.2甲方應按照乙方的要求提供相關稅務籌劃所需的文件和資料。10.3雙方應共同遵守國家關于稅務籌劃的相關規(guī)定，不得利用本協(xié)議進行任何違法稅務籌劃活動。第十一條稅務籌劃協(xié)議執(zhí)行期限11.1本稅務籌劃協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。第十二條稅務籌劃協(xié)議變更及終止12.1本稅務籌劃協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。12.2如遇國家稅收政策調(diào)整，影響本協(xié)議的執(zhí)行，雙方應協(xié)商一致，對本協(xié)議進行相應調(diào)整。12.3如雙方一致同意，本稅務籌劃協(xié)議可提前終止。第十三條稅務籌劃協(xié)議爭議解決13.1雙方在履行稅務籌劃協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至稅務籌劃協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、稅務籌劃顧問等。第二條第三方介入的范圍與程序2.1第三方介入的范圍：2.1.1房屋租賃合同的簽訂與履行；2.1.2房屋租賃價格的評估；2.1.3房屋租賃相關稅費的計算與支付；2.1.4房屋租賃合同的變更、解除與終止；2.1.5房屋租賃糾紛的調(diào)解與仲裁。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方在合同中約定需要第三方介入的事項；2.2.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議；2.2.3第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責，并提交相關報告或意見；2.2.4雙方根據(jù)第三方的報告或意見進行決策。第三條甲乙雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務：3.1.1甲方有權要求乙方提供第三方介入的相關信息；3.1.2甲方應配合第三方進行必要的調(diào)查和評估；3.1.3甲方應按照第三方服務協(xié)議支付相關費用。3.2乙方權利與義務：3.2.1乙方有權要求甲方提供第三方介入的相關信息；3.2.2乙方應配合第三方進行必要的調(diào)查和評估；3.2.3乙方應按照第三方服務協(xié)議支付相關費用。第四條第三方的責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏嘁媸艿綋p害的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過服務協(xié)議金額的____%。第五條第三方的責任免除5.1如因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。5.2如因甲方或乙方的過錯導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅對甲乙雙方承擔服務協(xié)議約定的責任，不對合同中未明確約定的其他各方承擔責任。6.2第三方在履行職責過程中，如需與其他各方進行溝通或協(xié)調(diào)，應取得甲乙雙方的同意。第七條第三方變更與替換7.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行職責的情況，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。7.2更換第三方應遵循本合同第四條、第五條的規(guī)定。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方在履行職責過程中，應對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定承擔。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方在履行職責過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至第三方所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本詳細要求：合同需為雙方簽字蓋章的原件，內(nèi)容完整，條款清晰。說明：作為租賃關系的法律憑證，合同正本應妥善保管。2.房屋產(chǎn)權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證書或相關證明文件，證明甲方對租賃房屋擁有合法使用權。說明：確保甲方有權出租房屋，避免潛在的法律風險。3.房屋租賃登記備案證明詳細要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關系已合法登記。說明：符合國家規(guī)定，確保租賃關系的合法性。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按約定支付租金。說明：作為乙方支付租金的證據(jù)，有助于解決可能的糾紛。5.押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。說明：作為押金支付的證據(jù)，有助于押金的退還。6.房屋租賃稅票詳細要求：提供房屋租賃稅票，證明已按規(guī)定繳納相關稅費。說明：確保租賃雙方履行稅收義務。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務內(nèi)容、費用及責任。說明：第三方服務協(xié)議是第三方履行職責的法律依據(jù)。8.乙方身份證明文件詳細要求：提供乙方身份證、戶口簿等身份證明文件。說明：確認乙方身份，確保租賃關系的真實性。9.乙方營業(yè)執(zhí)照詳細要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照，證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：確保乙方合法經(jīng)營，避免潛在的法律風險。10.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能需要的文件。說明：確保合同履行過程中所需的所有文件齊全。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按約定提供符合合同約定的房屋責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因房屋不符合約定而遭受的損失。示例：房屋存在嚴重質(zhì)量問題，甲方應修復或賠償乙方損失。1.2未按約定退還押金責任認定：甲方應承擔違約責任，退還乙方押金及相應利息。示例：租賃期滿后，甲方未在約定時間內(nèi)退還押金，應支付乙方相應利息。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按約定支付租金責任認定：乙方應承擔違約責任，支付逾期租金及滯納金。示例：乙方逾期支付租金，應支付逾期租金及滯納金。2.2擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方應承擔違約責任，恢復房屋原狀或賠償損失。示例：乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。2.3利用租賃房屋從事非法活動責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例：乙方在租賃房屋內(nèi)從事非法活動，造成他人損失，應承擔賠償責任。全文完。2024年度房屋租賃合同出租人房屋租賃稅務籌劃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.簽訂依據(jù)及目的1.2.出租房屋的基本情況1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式1.5.租金調(diào)整1.6.交付及接收房屋1.7.房屋使用及維修責任1.8.房屋附屬設施及設備的使用1.9.房屋占用及使用限制1.10.稅務籌劃及合規(guī)性1.11.稅務籌劃相關費用1.12.違約責任1.13.爭議解決1.14.合同的生效、變更、解除及終止第一部分：合同如下：1.1簽訂依據(jù)及目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2出租房屋的基本情況1.2.1房屋位于_______，房屋所有權證號為_______。1.2.2房屋建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋用途為_______。1.2.3房屋現(xiàn)狀為_______，房屋內(nèi)設施包括_______。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。1.3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租賃期間，租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.4.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金，支付方式為_______。1.5租金調(diào)整1.5.1租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，租金應按政府規(guī)定進行調(diào)整。1.5.2除上述情況外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金不得調(diào)整。1.6交付及接收房屋1.6.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付乙方使用。1.6.2乙方應在收到房屋后_______日內(nèi)向甲方出具書面接收證明。1.7房屋使用及維修責任1.7.1乙方應按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。1.7.2房屋及附屬設施、設備的日常維修責任由乙方承擔，但因房屋本身質(zhì)量問題造成的維修費用由甲方承擔。1.7.3乙方在使用過程中，如對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔所有裝修費用。1.8房屋附屬設施及設備的使用1.8.1房屋內(nèi)的附屬設施及設備由乙方負責使用，但不得擅自損壞或擅自改變其功能。1.8.2乙方在使用過程中，如對附屬設施及設備進行維修或更換，應事先征得甲方同意，并承擔所有維修或更換費用。1.9房屋占用及使用限制1.9.1乙方在使用房屋過程中，不得占用公共通道，不得影響其他業(yè)主的正常使用。1.9.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃易爆危險品。1.10稅務籌劃及合規(guī)性1.10.1甲方承諾按照國家相關法律法規(guī)和政策，對房屋租賃收入進行合理稅務籌劃。1.10.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，依法納稅，不得隱瞞、虛報、偽造、篡改納稅申報。1.11稅務籌劃相關費用1.11.1乙方同意支付甲方因稅務籌劃產(chǎn)生的合理費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。1.11.2甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相關稅務籌劃服務的詳細說明。1.12違約責任1.12.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.12.2違約方應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付合理的違約金。1.13爭議解決1.13.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.14合同的生效、變更、解除及終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同在履行過程中，如需變更、解除或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.14.3本合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。8.1房屋附屬設施及設備的使用8.1.1乙方在使用房屋內(nèi)設備時，應遵守設備使用說明書，確保設備安全使用。8.1.2乙方不得擅自拆裝、改裝房屋內(nèi)的任何設施設備，如需進行改動，應事先征得甲方書面同意。8.2房屋占用及使用限制8.2.1乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用，不得以房屋作為抵押物或進行其他法律行為。8.2.2乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動，不得存放任何違禁品。8.3稅務籌劃及合規(guī)性8.3.1甲方負責提供房屋租賃收入的稅務籌劃方案，包括但不限于租賃收入確認、稅務優(yōu)惠政策等。8.3.2乙方應配合甲方進行稅務籌劃工作，提供必要的財務資料。8.4稅務籌劃相關費用8.4.1稅務籌劃產(chǎn)生的費用包括但不限于咨詢費、審計費、稅費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。8.4.2乙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付稅務籌劃相關費用。8.5違約責任8.5.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。8.5.2甲方如未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金。8.5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。8.6爭議解決8.6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.7合同的生效、變更、解除及終止8.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.7.3合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。8.8其他約定8.8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.9合同附件房屋租賃合同房屋租賃登記備案證明稅務籌劃方案其他雙方認為必要的文件8.10合同解除或終止的條件8.10.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，可以解除或終止合同。8.10.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方均有權解除或終止合同，并免除違約責任。8.11通知送達8.11.1本合同項下所有通知、函件等文件的送達，均以書面形式進行。8.11.2通知送達地址為雙方在合同中指定的地址，如需變更，應書面通知對方。8.12合同簽署8.12.1本合同由甲乙雙方授權代表簽字（或蓋章）后生效。8.12.2合同簽署后，任何一方不得以任何理由拒絕履行合同義務。8.13合同份數(shù)8.13.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.14合同生效日期8.14.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方的概念界定9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、稅務籌劃機構等。9.2第三方介入的必要性9.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助履行合同義務或解決爭議，可以邀請第三方介入。9.3第三方介入的同意9.3.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責和權限。9.4第三方的職責和權限9.4.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于房屋租賃評估、稅務籌劃、法律咨詢等。9.4.2第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權益。9.5第三方的責任限額9.5.1第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時書面確認。9.5.2第三方的責任限額不得超過甲乙雙方因第三方服務而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不對甲乙雙方的直接關系承擔責任。9.6.2第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。9.7第三方介入的程序9.7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應書面邀請第三方介入，并明確第三方的職責和權限。9.7.2第三方接受邀請后，應在規(guī)定的時間內(nèi)向甲乙雙方提交服務協(xié)議，并明確服務內(nèi)容和費用。9.7.3甲乙雙方應審查第三方提交的服務協(xié)議，并在必要時對協(xié)議內(nèi)容進行修改。9.8第三方介入的費用9.8.1第三方提供專業(yè)服務的費用由甲乙雙方按服務協(xié)議約定承擔。9.8.2第三方介入的費用應在本合同約定的租金或費用中列明。9.9第三方介入的終止9.9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。9.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并支付第三方已完成工作的費用。9.10第三方介入的爭議解決9.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。9.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.11第三方介入的保密義務9.11.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.12第三方介入的合規(guī)性9.12.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應確保其行為符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.13第三方介入的合同效力9.13.1第三方介入后，甲乙雙方原合同條款繼續(xù)有效，第三方介入的協(xié)議作為原合同的補充部分。9.14第三方介入的其他事項9.14.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為合同主體文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的租賃關系及權利義務。2.房屋所有權證復印件要求：房屋所有權證內(nèi)容清晰，復印件加蓋產(chǎn)權單位或房產(chǎn)管理部門公章。說明：證明房屋所有權，確保出租房屋的合法性。3.房屋租賃登記備案證明要求：證明房屋租賃登記備案有效，復印件加蓋登記備案機構公章。說明：辦理房屋租賃登記備案，保障租賃關系的合法性。4.稅務籌劃方案要求：方案內(nèi)容合法合規(guī)，針對房屋租賃收入提出合理籌劃建議。說明：指導甲乙雙方進行稅務籌劃，降低稅務風險。5.服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：第三方提供專業(yè)服務時，明確雙方的權利義務。6.費用支付憑證要求：支付憑證內(nèi)容完整，加蓋付款方公章。說明：證明費用已支付，保障甲乙雙方的權益。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：約定爭議解決方式，確保爭議得到有效解決。8.房屋現(xiàn)狀說明要求：說明內(nèi)容詳細，包括房屋結構、設施設備等。說明：明確房屋交付時的狀態(tài)，便于后續(xù)維修責任劃分。9.房屋交付及接收證明要求：證明內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：證明房屋已交付乙方使用，明確交付時間。10.裝修協(xié)議（如有）要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：約定裝修事宜，確保裝修質(zhì)量及安全。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定逾期交付房屋：每逾期一日，支付乙方_______%的違約金。未按約定履行稅務籌劃義務：賠償乙方因稅務籌劃失誤造成的損失。故意隱瞞房屋缺陷：賠償乙方因房屋缺陷造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定逾期支付租金：每逾期一日，支付甲方_______%的滯納金。未按約定使用房屋：賠償甲方因房屋損壞造成的損失。擅自轉租、轉借房屋：賠償甲方因轉租、轉借造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定提供虛假服務：賠償甲乙雙方因虛假服務造成的損失。未按時完成服務：賠償甲乙雙方因服務延誤造成的損失。違反保密義務：賠償甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密或個人隱私造成的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，乙方有權要求甲方支付每日_______元的違約金。若乙方在租賃期間擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，乙方應賠償甲方維修費用。全文完。2024年度房屋租賃合同出租人房屋租賃稅務籌劃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1出租人1.2承租人1.3房屋1.4稅務籌劃2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限的延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付4.房屋使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3裝修與改動5.維修與保養(yǎng)5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修費用6.稅務籌劃內(nèi)容6.1稅務籌劃方案6.2稅務籌劃實施6.3稅務籌劃效果7.稅務籌劃費用7.1費用承擔7.2費用支付方式7.3費用調(diào)整8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務8.3保密期限9.知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2使用權限9.3禁止行為10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同變更12.1變更程序12.2變更生效12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他14.1合同附件14.2通知方式14.3法律適用14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.4稅務籌劃：指甲方與乙方就房屋租賃事宜，共同制定并實施的旨在降低稅收負擔的方案。2.租賃期限2.1租賃起始日期：本合同租賃期限自2024年1月1日起。2.2租賃終止日期：本合同租賃期限至2024年12月31日止。2.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應在本合同租賃期限屆滿前30日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面延長協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：本合同租賃期間，每月租金為人民幣（具體金額）元。3.2租金支付方式：乙方應于每月的（具體日期）前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的（具體比例）計算。4.房屋使用4.1使用范圍：乙方有權在房屋內(nèi)進行居住、生活及工作等活動。4.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式非法出租房屋。4.3裝修與改動：乙方如需對房屋進行裝修或改動，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人責任：甲方負責房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.2承租人責任：乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3維修費用：因乙方原因造成的維修費用，由乙方承擔。6.稅務籌劃內(nèi)容6.1稅務籌劃方案：甲方與乙方共同制定稅務籌劃方案，旨在降低房屋租賃過程中的稅收負擔。6.2稅務籌劃實施：雙方按照稅務籌劃方案執(zhí)行，確?；I劃措施的有效性。6.3稅務籌劃效果：本合同租賃期間，雙方應共同關注稅務籌劃效果，如發(fā)現(xiàn)籌劃方案存在問題，應及時調(diào)整。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。8.2保密義務：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬：房屋及其附屬設施的所有權歸甲方所有，乙方在租賃期間獲得的使用權不包含任何知識產(chǎn)權。9.2使用權限：乙方在租賃期間，僅獲得對房屋的合法使用權限，不得擅自轉讓、出租或以其他方式處分。9.3禁止行為：乙方不得在房屋內(nèi)從事任何侵犯他人知識產(chǎn)權的活動。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約。10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構或人民法院裁決。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：爭議解決應遵循相關法律法規(guī)及程序，確保公平、公正。12.合同變更12.1變更程序：任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3變更通知：任何一方變更通知應以書面形式送達對方，送達日期為通知到達對方之日。13.合同解除1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞的；1.3甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴重安全隱患的；1.4因不可抗力導致合同無法履行的。13.2解除程序：一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。13.3解除通知：解除通知自送達對方之日起生效。14.其他14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、稅務顧問、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同的順利履行，提高效率，確保雙方權益得到保障。16.第三方選擇與介入程序16.1第三方選擇：甲方和乙方均有權選擇合適的第三方參與合同執(zhí)行，但需事先通知對方。16.2第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在執(zhí)行本合同時，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。17.2責任限額：第三方的責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，如無約定，則以第三方自身能力承擔。17.3超出責任限額：如第三方行為導致甲方或乙方損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方與甲方、乙方的關系18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間應簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間應簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。18.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲方、乙方及其他各方之間應明確劃分責任，確保各自權益。19.第三方介入的合同條款19.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；19.1.2第三方的職責和權利；19.1.3第三方的責任和義務；19.1.4第三方的責任限額；19.1.5第三方介入的期限；19.1.6第三方介入的費用及支付方式；19.1.7第三