2024版房地產項目教育、醫(yī)療等公共服務設施配套服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產項目教育、醫(yī)療等公共服務設施配套服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4配套服務設施3.配套服務內容3.1教育設施配套服務3.1.1學校類型3.1.2學校規(guī)模3.1.3學校設施3.2醫(yī)療設施配套服務3.2.1醫(yī)療機構類型3.2.2醫(yī)療機構規(guī)模3.2.3醫(yī)療機構設施3.3其他公共服務設施配套服務3.3.1文化設施3.3.2體育設施3.3.3社區(qū)服務設施4.配套服務期限4.1整體配套服務期限4.2單項配套服務期限5.配套服務費用5.1配套服務費用總額5.2配套服務費用支付方式5.3配套服務費用支付時間6.配套服務標準6.1教育設施配套服務標準6.2醫(yī)療設施配套服務標準6.3其他公共服務設施配套服務標準7.配套服務實施7.1教育設施配套服務實施7.2醫(yī)療設施配套服務實施7.3其他公共服務設施配套服務實施8.配套服務驗收8.1教育設施配套服務驗收8.2醫(yī)療設施配套服務驗收8.3其他公共服務設施配套服務驗收9.配套服務維護9.1教育設施配套服務維護9.2醫(yī)療設施配套服務維護9.3其他公共服務設施配套服務維護10.配套服務責任10.1教育設施配套服務責任10.2醫(yī)療設施配套服務責任10.3其他公共服務設施配套服務責任11.配套服務爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.配套服務終止12.1配套服務終止條件12.2配套服務終止程序12.3配套服務終止后的責任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：教育科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1項目名稱房地產項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米2.4配套服務設施教育設施：一所小學、一所中學醫(yī)療設施：一所社區(qū)衛(wèi)生服務中心其他公共服務設施：社區(qū)文化活動中心、社區(qū)體育健身中心3.配套服務內容3.1教育設施配套服務3.1.1學校類型小學：6年制義務教育中學：3年制高中教育3.1.2學校規(guī)模小學：24個班級，學生人數1200人中學：12個班級，學生人數800人3.1.3學校設施教學樓、實驗樓、圖書館、體育館、食堂、宿舍等3.2醫(yī)療設施配套服務3.2.1醫(yī)療機構類型社區(qū)衛(wèi)生服務中心3.2.2醫(yī)療機構規(guī)模設床位30張，醫(yī)護人員50名3.2.3醫(yī)療機構設施門診部、住院部、藥房、檢驗科、影像科等3.3其他公共服務設施配套服務3.3.1文化設施文化活動中心：設有圖書閱覽室、多功能廳、展覽廳等3.3.2體育設施體育健身中心：設有籃球場、羽毛球場、健身房等3.3.3社區(qū)服務設施社區(qū)服務中心：設有社區(qū)服務中心、便民服務點、托老所等4.配套服務期限4.1整體配套服務期限自合同簽訂之日起至2029年12月31日4.2單項配套服務期限教育設施配套服務期限：自2026年9月1日至2029年8月31日醫(yī)療設施配套服務期限：自2026年1月1日至2029年12月31日其他公共服務設施配套服務期限：自2026年1月1日至2029年12月31日5.配套服務費用5.1配套服務費用總額人民幣叁仟萬元整（￥300,000,000.00）5.2配套服務費用支付方式分期支付，具體支付時間及金額如下：首期支付：合同簽訂后10個工作日內支付人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）第二期支付：自2026年1月1日起，每年支付人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）5.3配套服務費用支付時間每期支付時間：每年的1月1日前6.配套服務標準6.1教育設施配套服務標準按照國家及地方教育部門規(guī)定的教育標準執(zhí)行6.2醫(yī)療設施配套服務標準按照國家及地方衛(wèi)生部門規(guī)定的醫(yī)療標準執(zhí)行6.3其他公共服務設施配套服務標準按照國家及地方相關標準執(zhí)行7.配套服務實施7.1教育設施配套服務實施甲方負責提供教育設施的土地、基礎設施等，乙方負責建設、管理和運營學校7.2醫(yī)療設施配套服務實施甲方負責提供醫(yī)療設施的土地、基礎設施等，乙方負責建設、管理和運營社區(qū)衛(wèi)生服務中心7.3其他公共服務設施配套服務實施甲方負責提供公共服務設施的土地、基礎設施等，乙方負責建設、管理和運營社區(qū)文化活動中心、社區(qū)體育健身中心等8.配套服務驗收8.1教育設施配套服務驗收8.1.1驗收標準教育設施應符合國家及地方教育部門規(guī)定的建筑標準、設施配置標準和教育教學標準。8.1.2驗收程序乙方完成教育設施建設后，應通知甲方進行驗收。驗收應在建設完成后的30個工作日內完成。8.1.3驗收方式驗收應以書面形式進行，雙方應共同簽署驗收報告。8.2醫(yī)療設施配套服務驗收8.2.1驗收標準醫(yī)療設施應符合國家及地方衛(wèi)生部門規(guī)定的建筑標準、設施配置標準和醫(yī)療服務標準。8.2.2驗收程序乙方完成醫(yī)療設施建設后，應通知甲方進行驗收。驗收應在建設完成后的30個工作日內完成。8.2.3驗收方式驗收應以書面形式進行，雙方應共同簽署驗收報告。8.3其他公共服務設施配套服務驗收8.3.1驗收標準其他公共服務設施應符合國家及地方相關標準，滿足社區(qū)居民的生活需求。8.3.2驗收程序乙方完成其他公共服務設施建設后，應通知甲方進行驗收。驗收應在建設完成后的30個工作日內完成。8.3.3驗收方式驗收應以書面形式進行，雙方應共同簽署驗收報告。9.配套服務維護9.1教育設施配套服務維護乙方應負責教育設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。9.2醫(yī)療設施配套服務維護乙方應負責醫(yī)療設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。9.3其他公共服務設施配套服務維護乙方應負責其他公共服務設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。10.配套服務責任10.1教育設施配套服務責任乙方應確保教育設施的教學質量和設施安全。10.2醫(yī)療設施配套服務責任乙方應確保醫(yī)療設施的醫(yī)療質量和設施安全。10.3其他公共服務設施配套服務責任乙方應確保其他公共服務設施的服務質量和設施安全。11.配套服務爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無11.3爭議解決程序訴訟程序按我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.配套服務終止12.1配套服務終止條件一方嚴重違約，另一方書面通知解除合同；國家政策調整，導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致決定終止合同。12.2配套服務終止程序合同終止前，雙方應協(xié)商確定終止事宜，包括但不限于設施移交、費用結算等。12.3配套服務終止后的責任13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同按照第12條的規(guī)定終止。13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供咨詢、代理、監(jiān)理、評估等服務的機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1咨詢服務甲方或乙方如需專業(yè)咨詢服務，可邀請第三方提供咨詢服務，并簽訂咨詢服務合同。15.2.2代理服務甲方或乙方可委托第三方代為處理與本合同相關的事宜，包括但不限于合同簽訂、履行、變更和解除等。15.2.3監(jiān)理服務為保障項目質量和進度，甲方或乙方可聘請第三方進行監(jiān)理服務，并簽訂監(jiān)理合同。15.2.4評估服務甲方或乙方如需對項目進行評估，可邀請第三方進行評估，并簽訂評估合同。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在履行本合同時，因自身原因造成的損失，其責任限額由第三方承擔，具體限額由雙方在相關合同中約定。16.2第三方責任免除因不可抗力導致的服務中斷或延誤；因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或不及時導致的服務問題；因甲方或乙方違反本合同規(guī)定導致的服務問題。17.第三方權利17.1第三方權利行使獲取甲方或乙方提供的相關資料和信息；依照本合同約定，獨立行使職責，不受甲方或乙方干涉；在合同約定范圍內，獨立作出決策。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于咨詢服務合同、代理服務合同、監(jiān)理服務合同或評估服務合同，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于咨詢服務合同、代理服務合同、監(jiān)理服務合同或評估服務合同，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為甲乙雙方的第三方服務提供者，應保持中立，不偏袒任何一方，確保服務質量和效率。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入前的通知甲方或乙方如需引入第三方，應提前通知對方，并取得對方的同意。19.2第三方介入后的溝通19.3第三方介入后的責任劃分第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的責任，避免責任不清導致的服務問題。19.4第三方介入后的合同變更如第三方介入導致本合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同簽訂時甲乙雙方的身份證明文件復印件說明：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、法定代表人授權委托書等。2.附件二：項目用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等說明：證明項目用地合法，建設手續(xù)完備。3.附件三：教育設施建設規(guī)劃方案說明：詳細說明學校規(guī)模、設施配置、建設進度等。4.附件四：醫(yī)療設施建設規(guī)劃方案說明：詳細說明醫(yī)療機構規(guī)模、設施配置、建設進度等。5.附件五：其他公共服務設施建設規(guī)劃方案說明：詳細說明文化設施、體育設施、社區(qū)服務設施等建設方案。6.附件六：配套服務費用支付計劃表說明：詳細列出各期支付時間、金額及支付方式。7.附件七：第三方服務合同說明：包括咨詢服務合同、代理服務合同、監(jiān)理服務合同或評估服務合同。8.附件八：驗收報告說明：包括教育設施、醫(yī)療設施和其他公共服務設施的驗收報告。9.附件九：維護保養(yǎng)記錄說明：記錄教育設施、醫(yī)療設施和其他公共服務設施的日常維護保養(yǎng)情況。10.附件十：爭議解決相關文件說明：包括爭議解決過程中產生的所有文件，如協(xié)商記錄、調解協(xié)議、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供項目用地或相關手續(xù)不全責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定完成教育設施、醫(yī)療設施或其他公共服務設施的建設責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并按合同約定支付違約金。3.違約行為：甲方未按約定支付配套服務費用責任認定：甲方應承擔違約責任，支付乙方逾期付款利息，并按合同約定支付違約金。4.違約行為：乙方未按約定提供配套服務責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并按合同約定支付違約金。5.違約行為：第三方未按約定履行服務職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并按合同約定支付違約金。示例說明：假設乙方未按約定完成教育設施的建設，導致甲方無法按計劃招生，造成經濟損失。甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償因設施建設延誤而導致的招生損失，并支付合同約定的違約金。全文完。2024版房地產項目教育、醫(yī)療等公共服務設施配套服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.配套服務內容4.1教育設施配套服務4.1.1學校類型4.1.2學校規(guī)模4.1.3教育服務質量4.2醫(yī)療設施配套服務4.2.1醫(yī)療機構類型4.2.2醫(yī)療機構規(guī)模4.2.3醫(yī)療服務質量4.3其他公共服務設施配套服務4.3.1公共服務設施類型4.3.2公共服務設施規(guī)模4.3.3公共服務質量5.配套服務期限5.1服務起始日期5.2服務終止日期5.3服務續(xù)約6.配套服務費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用調整7.配套服務質量保證7.1質量標準7.2質量監(jiān)督7.3質量違約責任8.配套服務變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更責任9.配套服務終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止責任10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3保密違約責任11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版房地產項目教育、醫(yī)療等公共服務設施配套服務合同。1.1.2“甲方”指房地產項目的開發(fā)商。1.1.3“乙方”指提供教育、醫(yī)療等公共服務設施配套服務的單位或個人。1.1.4“配套服務”指乙方根據本合同約定，在甲方房地產項目中提供的教育、醫(yī)療等公共服務設施服務。1.1.5“教育設施”指乙方提供的幼兒園、小學、中學等教育機構設施。1.1.6“醫(yī)療設施”指乙方提供的門診、住院、急診等醫(yī)療機構設施。1.1.7“公共服務設施”指乙方提供的社區(qū)服務中心、文化活動中心等公共設施。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.2乙方2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______3.項目概述3.1項目名稱：_______3.2項目地點：_______3.3項目規(guī)模：_______3.4項目類型：住宅、商業(yè)、教育、醫(yī)療等4.配套服務內容4.1教育設施配套服務4.1.1學校類型：幼兒園、小學、中學4.1.2學校規(guī)模：_______4.1.3教育服務質量：_______4.2醫(yī)療設施配套服務4.2.1醫(yī)療機構類型：門診、住院、急診4.2.2醫(yī)療機構規(guī)模：_______4.2.3醫(yī)療服務質量：_______4.3其他公共服務設施配套服務4.3.1公共服務設施類型：社區(qū)服務中心、文化活動中心4.3.2公共服務設施規(guī)模：_______4.3.3公共服務質量：_______5.配套服務期限5.1服務起始日期：_______5.2服務終止日期：_______5.3服務續(xù)約：_______6.配套服務費用6.1費用構成：_______6.2費用支付方式：_______6.3費用調整：_______8.配套服務變更8.1變更條件8.1.1乙方在合同履行過程中，如因不可抗力或政策調整等原因，需要變更配套服務內容或標準時，應提前_______天書面通知甲方。8.1.2甲方在收到乙方變更通知后_______日內，應予以書面回復。8.2變更程序8.2.1雙方應就變更事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂補充協(xié)議。8.2.2補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3變更責任8.3.1因乙方原因導致配套服務變更，乙方應承擔相應的責任。8.3.2因不可抗力或政策調整等原因導致配套服務變更，雙方互不承擔責任。9.配套服務終止9.1終止條件9.1.1合同約定的服務期限屆滿。9.1.2任何一方違約，經對方書面通知后_______日內仍未糾正。9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.2終止程序9.2.1一方提出終止合同，應提前_______天書面通知對方。9.2.2雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。9.3終止責任9.3.1因乙方原因導致合同終止，乙方應承擔相應的責任。9.3.2因不可抗力導致合同終止，雙方互不承擔責任。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密違約責任10.3.1違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任。11.違約責任11.1違約行為11.1.1任何一方違反本合同約定的義務。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據違約行為造成的實際損失確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.3合同解除程序13.3.1雙方應提前_______天書面通知對方。13.3.2雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂解除協(xié)議。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他必要協(xié)助而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入條件15.2.1乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前_______天書面通知甲方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。15.2.2甲方在收到乙方通知后_______日內，有權對第三方介入提出異議，并在_______日內提出書面意見。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應與第三方共同簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確第三方介入的具體內容、權利義務、責任范圍等。15.4第三方權利義務15.4.1第三方有權根據《第三方介入協(xié)議》的規(guī)定，獨立開展相關工作。15.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關規(guī)定。15.4.3第三方應保證其提供的服務質量，對因其服務導致的損失承擔相應的責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額根據《第三方介入協(xié)議》約定，并在合同中明確。15.5.2第三方責任限額不得超過其收取的服務費用。15.5.3如第三方責任超過責任限額，超出部分由乙方承擔。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方有權對第三方介入的內容、方式及結果進行監(jiān)督。16.1.2甲方有權要求乙方提供第三方介入的相關文件和資料。16.1.3甲方有權根據第三方介入的效果，對乙方進行評價。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方介入不違反本合同的約定。16.2.2乙方應將第三方介入的相關信息及時告知甲方。16.2.3乙方應確保第三方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關規(guī)定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，其與甲方的關系僅限于《第三方介入協(xié)議》。17.1.2第三方對甲方承擔的責任僅限于《第三方介入協(xié)議》約定的內容。17.2第三方與乙方的責任劃分17.2.1第三方對乙方承擔的責任僅限于《第三方介入協(xié)議》約定的內容。17.2.2乙方對第三方在履行《第三方介入協(xié)議》過程中產生的損失承擔責任。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的合同關系。17.3.2第三方對其他各方不承擔任何責任。17.3.3其他各方對第三方在履行本合同過程中產生的損失不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應包含第三方介入的原因、目的、工作范圍、權利義務、責任范圍、費用支付、爭議解決等內容。說明：本協(xié)議是第三方介入合同關系的基礎文件，雙方及第三方均應遵守。2.《教育設施配套服務方案》詳細要求：方案應詳細說明學校類型、規(guī)模、教育服務質量、師資力量、課程設置等。說明：本方案是教育設施配套服務的具體實施計劃，乙方應根據此方案提供服務。3.《醫(yī)療設施配套服務方案》詳細要求：方案應詳細說明醫(yī)療機構類型、規(guī)模、醫(yī)療服務質量、醫(yī)療設備、醫(yī)護人員資質等。說明：本方案是醫(yī)療設施配套服務的具體實施計劃，乙方應根據此方案提供服務。4.《公共服務設施配套服務方案》詳細要求：方案應詳細說明公共服務設施類型、規(guī)模、服務質量、運營管理等。說明：本方案是公共服務設施配套服務的具體實施計劃，乙方應根據此方案提供服務。5.《服務質量標準》詳細要求：標準應詳細規(guī)定教育、醫(yī)療、公共服務設施的服務質量要求。說明：本標準是評估乙方服務質量的依據，雙方均應遵守。6.《費用支付憑證》詳細要求：憑證應詳細記錄每次費用支付的金額、時間、方式等。說明：本憑證是費用支付的證據，雙方均應妥善保管。7.《終止協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應詳細說明合同終止的原因、程序、責任劃分等。說明：本協(xié)議是合同終止的法律文件，雙方均應遵守。8.《保密協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應詳細規(guī)定保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：本協(xié)議是雙方保密義務的法律文件，雙方均應遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供教育、醫(yī)療、公共服務設施配套服務。責任認定標準：乙方應按照合同約定的服務質量標準提供服務，如未達到標準，視為違約。示例說明：乙方未按照約定提供符合標準的醫(yī)療服務，導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。2.違約行為：甲方未按照合同約定支付配套服務費用。責任認定標準：甲方應在合同約定的支付時間內支付費用，如逾期支付，視為違約。示例說明：甲方逾期支付配套服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息。3.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術秘密。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的爭議解決方式。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：乙方未按照約定提交爭議解決申請，視為違約，乙方應承擔相應責任。全文完。2024版房地產項目教育、醫(yī)療等公共服務設施配套服務合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.配套服務內容4.1教育配套服務4.1.1學校類型4.1.2學校規(guī)模4.1.3教育資源4.2醫(yī)療配套服務4.2.1醫(yī)療機構類型4.2.2醫(yī)療機構規(guī)模4.2.3醫(yī)療服務范圍5.配套服務標準5.1教育配套服務標準5.1.1師資力量5.1.2教學設施5.1.3教育質量5.2醫(yī)療配套服務標準5.2.1醫(yī)療設備5.2.2醫(yī)療人員5.2.3醫(yī)療質量6.配套服務期限6.1教育配套服務期限6.2醫(yī)療配套服務期限7.配套服務費用7.1教育配套服務費用7.2醫(yī)療配套服務費用8.配套服務交付8.1教育配套服務交付8.2醫(yī)療配套服務交付9.配套服務維護與維修9.1教育配套服務維護與維修9.2醫(yī)療配套服務維護與維修10.配套服務責任10.1甲方責任10.2乙方責任11.配套服務監(jiān)督11.1監(jiān)督機構11.2監(jiān)督方式12.配套服務爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產項目教育、醫(yī)療等公共服務設施配套服務合同》。1.1.2“甲方”指房地產開發(fā)企業(yè)，負責項目開發(fā)建設。1.1.3“乙方”指教育、醫(yī)療機構，負責提供相關公共服務設施配套服務。1.1.4“項目”指甲方開發(fā)的房地產項目。1.1.5“教育配套服務”指乙方提供的學校教育服務。1.1.6“醫(yī)療配套服務”指乙方提供的醫(yī)療機構服務。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方的基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：X房地產開發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：教育機構2.2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.2.3乙方法定代表人：3.項目概況3.1項目名稱：住宅小區(qū)3.2項目地點：省市區(qū)路3.3項目規(guī)模：占地畝，建筑面積萬平方米4.配套服務內容4.1教育配套服務4.1.1學校類型：小學、初中、高中4.1.2學校規(guī)模：共計個班級，學生人數人4.1.3教育資源：包括教室、實驗室、圖書館、運動場等4.2醫(yī)療配套服務4.2.1醫(yī)療機構類型：綜合醫(yī)院4.2.2醫(yī)療機構規(guī)模：床位張，醫(yī)護人員人4.2.3醫(yī)療服務范圍：內科、外科、婦產科、兒科等5.配套服務標準5.1教育配套服務標準5.1.2教學設施：滿足教育教學需求的現(xiàn)代化教學設施5.1.3教育質量：按照國家教育部門規(guī)定標準，確保教學質量5.2醫(yī)療配套服務標準5.2.1醫(yī)療設備：具有國際先進水平的醫(yī)療設備5.2.2醫(yī)療人員：具有相應執(zhí)業(yè)資格證的醫(yī)護人員5.2.3醫(yī)療質量：按照國家醫(yī)療衛(wèi)生部門規(guī)定標準，確保醫(yī)療質量6.配套服務期限6.1教育配套服務期限：自合同簽訂之日起，至項目交付使用之日止6.2醫(yī)療配套服務期限：自合同簽訂之日起，至項目交付使用之日止8.配套服務交付8.1教育配套服務交付8.1.1乙方應在項目交付使用前，完成教育配套服務的建設和設備安裝。8.1.2乙方應確保教育配套服務符合國家教育部門的相關規(guī)定和標準。8.1.3乙方應在交付前進行試運行，并向甲方提交試運行報告。8.2醫(yī)療配套服務交付8.2.1乙方應在項目交付使用前，完成醫(yī)療配套服務的建設和設備安裝。8.2.2乙方應確保醫(yī)療配套服務符合國家醫(yī)療衛(wèi)生部門的相關規(guī)定和標準。8.2.3乙方應在交付前進行試運行，并向甲方提交試運行報告。9.配套服務維護與維修9.1教育配套服務維護與維修9.1.1乙方應定期對教育配套服務設施進行維護，確保設施正常運行。9.1.2乙方應在設施出現(xiàn)故障時及時進行維修，確保教學活動不受影響。9.2醫(yī)療配套服務維護與維修9.2.1乙方應定期對醫(yī)療配套服務設施進行維護，確保設施正常運行。9.2.2乙方應在設施出現(xiàn)故障時及時進行維修，確保醫(yī)療服務不受影響。10.配套服務責任10.1甲方責任10.1.1甲方應按照合同約定支付配套服務費用。10.1.2甲方應配合乙方進行教育、醫(yī)療配套服務的建設和運營。10.2乙方責任10.2.1乙方應按照合同約定提供教育、醫(yī)療配套服務。10.2.2乙方應保證服務質量和安全，確保服務符合國家相關標準。11.配套服務監(jiān)督11.1監(jiān)督機構11.1.1甲方有權委托第三方機構對乙方提供的服務進行監(jiān)督。11.2監(jiān)督方式11.2.1監(jiān)督機構通過定期檢查、抽樣調查等方式對乙方服務進行監(jiān)督。12.配套服務爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為省市仲裁委員會。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。13.1.2甲方支付首期配套服務費用。13.2合同終止條件13.2.1乙方未能按照合同約定提供服務的；13.2.2甲方未按合同約定支付配套服務費用的；13.2.3合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.4本合同適用中華人民共和國法律。14.5本合同自簽訂之日起，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義15.1.1“第三方”指本合同之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、法律顧問等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，為特定目的而介入的第三方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目質量監(jiān)督、財務審計、法律咨詢、風險評估等。16.第三方介入的程序16.1邀請或指定16.1.2邀請或指定第三方時，應考慮第三方的專業(yè)能力、信譽和獨立性。16.2協(xié)商與確定16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，明確介入的具體事項、工作范圍和費用。16.2.2雙方應簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確各方的權利和義務。17.第三方介入的權利和義務17.1第三方的權利17.1.1第三方有權根據《第三方介入協(xié)議》的規(guī)定，獨立開展工作，提出意見和建議。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方的義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方介入協(xié)議》中約定。18.1.2第三方責任限額包括但不限于直接經濟損失、合同違約金、賠償金等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系基于《第三方介入協(xié)議》，甲方應向第三方支付相應的服務費用。19.1.2第三方在履行職責過程中，應服從甲方的管理和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系基于《第三方介入協(xié)議》，乙方應向第三方支付相應的服務費用。19.2.2第三方在履行職責過程中，應服從乙方的管理和監(jiān)督。19.3第三方與項目其他相關方的劃分19.3.1第三方在項目中的工作，應遵守項目相關法律法規(guī)和合同約定。19.3.2第三方與其他相關方（如