2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目掛靠合作項(xiàng)目移交合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目掛靠合作項(xiàng)目移交合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1開發(fā)方基本信息2.2掛靠方基本信息3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作方式與期限4.1合作方式4.2合作期限5.移交內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1移交內(nèi)容概述5.2移交標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.權(quán)利與義務(wù)7.1開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)7.2掛靠方權(quán)利與義務(wù)8.費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用組成8.2支付方式8.3付款期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目移交清單12.2附件二：項(xiàng)目移交資料清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署方式13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解除14.3合同保密14.4合同解除后的處理14.5合同解釋與適用法律14.6合同爭(zhēng)議解決方式14.7合同附件14.8合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確開發(fā)方與掛靠方在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目掛靠合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作雙方的共贏。2.雙方基本信息2.1開發(fā)方基本信息開發(fā)方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________2.2掛靠方基本信息掛靠方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：占地面積________平方米，總建筑面積________平方米。3.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等。4.合作方式與期限4.1合作方式本合同采用掛靠合作方式，掛靠方在開發(fā)方提供的項(xiàng)目范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等事宜。4.2合作期限合作期限自合同生效之日起________年。5.移交內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1移交內(nèi)容概述移交內(nèi)容包括但不限于：土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、項(xiàng)目圖紙、合同、協(xié)議、文件等。5.2移交標(biāo)準(zhǔn)移交標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求。6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量安全、可靠。6.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括：自檢、初驗(yàn)、竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。7.權(quán)利與義務(wù)7.1開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）監(jiān)督掛靠方按照合同約定履行義務(wù)；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行決策；（3）享有項(xiàng)目收益。義務(wù)：（1）按照合同約定提供項(xiàng)目資料；（2）協(xié)助掛靠方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）按時(shí)支付費(fèi)用。7.2掛靠方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）按照合同約定開展項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等事宜；（2）享有項(xiàng)目收益。義務(wù)：（1）按照合同約定履行項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等義務(wù)；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保；（3）按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收。8.費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用組成費(fèi)用組成包括但不限于：土地費(fèi)用、開發(fā)建設(shè)費(fèi)用、銷售費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用、合作管理費(fèi)用等。8.2支付方式支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：（1）土地費(fèi)用：在取得土地使用權(quán)后支付總額的50%；（2）開發(fā)建設(shè)費(fèi)用：在項(xiàng)目開工前支付總額的30%；（3）銷售費(fèi)用：在項(xiàng)目銷售達(dá)到一定比例后，根據(jù)實(shí)際銷售情況支付；（4）物業(yè)管理費(fèi)用：在項(xiàng)目交付使用后，按月支付；（5）合作管理費(fèi)用：在合同期限內(nèi)，按年支付。8.3付款期限付款期限應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付節(jié)點(diǎn)執(zhí)行，逾期未付款的，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金利率為_________%。9.違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行合同約定的義務(wù)、提供虛假資料、違反保密條款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為逾期付款金額的_________%；（2）未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等；（3）提供虛假資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失；（4）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商、調(diào)解由雙方自行選擇合適的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行；仲裁由雙方共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行；訴訟由爭(zhēng)議一方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合作期限屆滿、項(xiàng)目完成、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目移交清單12.2附件二：項(xiàng)目移交資料清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署方式合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2生效日期合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解除合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定及合同約定。14.3合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、項(xiàng)目移交等。14.5合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用法律應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律。14.6合同爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式同第十條。14.7合同附件合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資、保險(xiǎn)或其他輔助服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；（2）提供融資、擔(dān)保、保險(xiǎn)等金融服務(wù)；（3）提供法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)等咨詢服務(wù)；（4）提供項(xiàng)目營(yíng)銷、推廣等市場(chǎng)服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其服務(wù)的順利開展。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的合作關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示開展工作。18.2第三方與乙方的合作關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的需求提供服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保項(xiàng)目信息的安全。19.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為第三方提供必要的配合和支持；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保項(xiàng)目信息的安全。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同變更生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同第十條。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同第十條。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目移交清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目移交的具體內(nèi)容，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、資料等。附件說(shuō)明：本清單為項(xiàng)目移交的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：項(xiàng)目移交資料清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目移交所需的所有資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、合同、協(xié)議等。附件說(shuō)明：本清單為項(xiàng)目移交資料的核對(duì)清單，雙方應(yīng)確保所有資料齊全且符合要求。3.附件三：合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲乙雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議為雙方合作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)包含所有合作細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合作過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等內(nèi)容的保密義務(wù)。附件說(shuō)明：本協(xié)議旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目各個(gè)階段的進(jìn)度安排，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)內(nèi)容等。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目各個(gè)階段的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、銷售費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本清單為項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，雙方應(yīng)確保費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方服務(wù)的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款期限，逾期未支付費(fèi)用的，視為違約行為。示例說(shuō)明：若合同約定項(xiàng)目開工前支付總額的30%，但乙方逾期一個(gè)月未支付，則視為違約。2.違約行為：未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定履行項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等義務(wù)的，視為違約行為。示例說(shuō)明：若合同約定乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售，但乙方未按計(jì)劃完成銷售任務(wù)，則視為違約。3.違約行為：提供虛假資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假資料導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，視為違約行為。示例說(shuō)明：若乙方提供的施工圖紙存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，則視為違約。4.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息，視為違約行為。示例說(shuō)明：若甲方將項(xiàng)目信息泄露給第三方，則視為違約。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若因地震導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目掛靠合作項(xiàng)目移交合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同雙方的基本信息2.1開發(fā)方基本信息2.2掛靠方基本信息3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作方式及合作期限4.1合作方式4.2合作期限5.項(xiàng)目移交條件5.1移交前準(zhǔn)備工作5.2移交程序5.3移交文件及資料6.項(xiàng)目移交責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1開發(fā)方責(zé)任6.2掛靠方責(zé)任6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)7.2運(yùn)營(yíng)管理制度7.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理制度8.2財(cái)務(wù)報(bào)表8.3財(cái)務(wù)審計(jì)9.收益分配9.1收益分配原則9.2收益分配方式9.3收益分配比例10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件及補(bǔ)充文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方就2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目掛靠合作項(xiàng)目的移交事宜所簽訂的合同。第二條合同雙方的基本信息2.1開發(fā)方基本信息甲方（開發(fā)方）名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2掛靠方基本信息乙方（掛靠方）名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________第三條項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積：____________________平方米項(xiàng)目總投資：____________________元3.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：____________________第四條合作方式及合作期限4.1合作方式甲乙雙方采用掛靠合作方式，乙方作為掛靠方參與本項(xiàng)目。4.2合作期限合作期限自本合同生效之日起至____________________止。第五條項(xiàng)目移交條件5.1移交前準(zhǔn)備工作甲方應(yīng)完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批、土地取得等前期工作。5.2移交程序5.2.1甲方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資料、圖紙、合同等文件整理齊全。5.2.2乙方應(yīng)派員參與項(xiàng)目移交前的驗(yàn)收工作。5.2.3雙方應(yīng)共同簽署項(xiàng)目移交確認(rèn)書。5.3移交文件及資料5.3.1項(xiàng)目立項(xiàng)文件5.3.2規(guī)劃審批文件5.3.3土地使用權(quán)證5.3.4設(shè)計(jì)文件及施工圖紙5.3.5施工合同5.3.6材料采購(gòu)合同5.3.7質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.3.8財(cái)務(wù)報(bào)表第六條項(xiàng)目移交責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1開發(fā)方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定完成建設(shè)。6.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目在移交前因自身原因造成的損失。6.2掛靠方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。6.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目在移交后因自身原因造成的損失。6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)不可抗力因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。6.3.2雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)其他風(fēng)險(xiǎn)。第八條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)8.1.1甲乙雙方應(yīng)成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理。8.1.2管理委員會(huì)由甲方和乙方各派一名代表組成，共同決定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的重大事項(xiàng)。8.2運(yùn)營(yíng)管理制度8.2.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.2.2甲乙雙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，包括財(cái)務(wù)管理制度、人事管理制度、安全管理制度等。8.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)8.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、竣工驗(yàn)收等工作。8.3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理、客戶服務(wù)等工作。第九條財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理制度8.1.1項(xiàng)目財(cái)務(wù)應(yīng)設(shè)立專門賬戶，獨(dú)立核算。8.1.2雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)表的編制和審計(jì)。8.2財(cái)務(wù)報(bào)表8.2.1項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。8.2.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)每季度編制一次，并于次月內(nèi)提交給對(duì)方。8.3財(cái)務(wù)審計(jì)8.3.1雙方應(yīng)每年聘請(qǐng)具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。8.3.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)于次年三月底前提交給對(duì)方。第九條（續(xù)）收益分配9.1收益分配原則9.1.1收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。9.1.2收益分配應(yīng)按照合同約定的比例進(jìn)行。9.2收益分配方式9.2.1收益分配采取現(xiàn)金分配方式。9.2.2收益分配時(shí)間為每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后三十日內(nèi)。9.3收益分配比例9.3.1甲乙雙方按照約定的比例進(jìn)行收益分配。9.3.2具體分配比例見本合同附件一。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約糾紛解決10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條（續(xù)）爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決程序。第十一條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2合同終止條件12.2.1項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。12.2.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限屆滿。12.2.3雙方約定的其他合同終止條件。12.3合同解除及終止程序12.3.1雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方合同解除或終止。第十二條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十三條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件及補(bǔ)充文件14.3.1本合同附件一：收益分配比例。14.3.2本合同補(bǔ)充文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方合作過(guò)程中，因特定需求而引入的具有獨(dú)立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)。1.2.2設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作。1.2.3施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工工作。1.2.4監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的監(jiān)督管理。1.2.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)。1.2.6律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。2.2.1第三方直接責(zé)任：因第三方自身原因?qū)е碌膿p失。2.2.2第三方間接責(zé)任：因第三方原因?qū)е碌钠渌綋p失。2.2.3第三方違約責(zé)任：因第三方違約行為導(dǎo)致的損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和支持。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。4.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。4.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系4.2.1第三方參與項(xiàng)目，其工作成果歸甲乙雙方所有。4.2.2第三方的工作成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入程序5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方。5.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入的合同約定5.2.1.1第三方的基本信息。5.2.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。5.2.1.3第三方的責(zé)任限額。5.2.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式。5.2.1.5第三方的違約責(zé)任。5.2.1.6第三方的保密條款。5.3第三方介入的變更通知5.3.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對(duì)方。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同解除7.1.1第三方嚴(yán)重違約。7.1.2第三方無(wú)法履行合同義務(wù)。7.1.3第三方違反保密條款。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目立項(xiàng)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批復(fù)等文件。說(shuō)明：該附件用于證明項(xiàng)目具有合法的開發(fā)資格。2.附件二：規(guī)劃審批文件詳細(xì)要求：包括規(guī)劃許可證、用地許可證等文件。說(shuō)明：該附件用于證明項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。3.附件三：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證書。說(shuō)明：該附件用于證明項(xiàng)目用地合法。4.附件四：設(shè)計(jì)文件及施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工。5.附件五：施工合同詳細(xì)要求：包括施工合同文本、合同附件等。說(shuō)明：該附件用于明確施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：材料采購(gòu)合同詳細(xì)要求：包括材料采購(gòu)合同文本、合同附件等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范材料采購(gòu)過(guò)程。7.附件七：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料、工程質(zhì)量的檢測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：該附件用于證明項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。8.附件八：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：該附件用于反映項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況。9.附件九：收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：包括收益分配協(xié)議文本、協(xié)議附件等。說(shuō)明：該附件用于明確收益分配的具體方式和比例。10.附件十：第三方合同詳細(xì)要求：包括第三方合同文本、合同附件等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定完成項(xiàng)目前期工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)取得土地使用權(quán)證，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期開工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。2.違約行為：乙方未按約定參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定派員參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失。3.違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：設(shè)計(jì)單位未按約定完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期開工，甲乙雙方有權(quán)要求設(shè)計(jì)單位支付違約金并賠償損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給其他方造成的損失。示例說(shuō)明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給其他方造成的損失。示例說(shuō)明：乙方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，設(shè)計(jì)單位有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目掛靠合作項(xiàng)目移交合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目工期3.合作方信息3.1掛靠方信息3.2合作方信息3.3掛靠方代表3.4合作方代表4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作內(nèi)容5.項(xiàng)目移交5.1移交時(shí)間5.2移交地點(diǎn)5.3移交內(nèi)容5.4移交方式6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程進(jìn)度7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3進(jìn)度考核8.費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2支付方式8.3支付時(shí)間8.4支付責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定14.3其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“掛靠方”指在合同中提供房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目掛靠服務(wù)的一方。1.1.2“合作方”指與掛靠方合作開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的一方。1.1.3“項(xiàng)目”指掛靠方與合作方共同合作開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。1.1.4“移交”指掛靠方將項(xiàng)目的全部權(quán)利、義務(wù)、資產(chǎn)和負(fù)債等完整移交給合作方。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)按照本條款的定義解釋。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總用地面積平方米，總建筑面積平方米，包含住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.4項(xiàng)目類型本項(xiàng)目為住宅及商業(yè)綜合體項(xiàng)目。2.5項(xiàng)目工期項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起至年月日止。3.合作方信息3.1掛靠方信息掛靠方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司掛靠方法定代表人：3.2合作方信息合作方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合作方法定代表人：3.3掛靠方代表掛靠方代表：3.4合作方代表合作方代表：4.合作方式4.1合作模式本合同采用“掛靠合作”模式，掛靠方提供房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目掛靠服務(wù)，合作方提供資金、土地等資源。4.2合作期限合作期限為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.3合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等。5.項(xiàng)目移交5.1移交時(shí)間項(xiàng)目移交時(shí)間為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)。5.2移交地點(diǎn)項(xiàng)目移交地點(diǎn)為項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。5.3移交內(nèi)容移交內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)、項(xiàng)目設(shè)施、銷售資料、物業(yè)管理資料等。5.4移交方式移交方式為掛靠方將項(xiàng)目相關(guān)資料、資產(chǎn)和負(fù)債等直接移交給合作方。6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。6.2質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行。6.3質(zhì)量責(zé)任掛靠方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因掛靠方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，掛靠方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.1.1項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用：包括土地購(gòu)置費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、工程建設(shè)費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)等。8.1.2合作服務(wù)費(fèi)：掛靠方提供掛靠服務(wù)的費(fèi)用。8.1.3利息及管理費(fèi)：項(xiàng)目開發(fā)期間產(chǎn)生的利息及合作方支付的管理費(fèi)用。8.2支付方式8.2.1項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用按工程進(jìn)度分期支付。8.2.2合作服務(wù)費(fèi)在合同簽訂后一次性支付。8.2.3利息及管理費(fèi)按月支付。8.3支付時(shí)間8.3.1項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付。8.3.2合作服務(wù)費(fèi)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3.3利息及管理費(fèi)在每月的5日前支付。8.4支付責(zé)任8.4.1合作方負(fù)責(zé)按約定的時(shí)間和方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。8.4.2掛靠方負(fù)責(zé)提供支付憑證，并確保款項(xiàng)及時(shí)到賬。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、合作方和掛靠方的商業(yè)秘密。9.1.2合作過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按約定支付費(fèi)用。10.1.2未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)或移交。10.1.3未經(jīng)對(duì)方同意擅自泄露保密信息。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.2.2違約金為違約金額的%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目所在地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋。12.合同解除12.1解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約。12.1.2合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對(duì)方。12.3解除責(zé)任12.3.1解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同終止13.1終止條件13.1.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。13.1.2合同約定的合作期限屆滿。13.2終止程序13.2.1合同終止需書面通知對(duì)方。13.3終止責(zé)任13.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他事項(xiàng)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。2.第三方介入的同意2.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合作協(xié)議以及相關(guān)法律法規(guī)確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方合同約定的責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合作協(xié)議，收取約定的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.3對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互配合，共同完成項(xiàng)目。6.1.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策，不承擔(dān)甲乙雙方合同約定的責(zé)任。6.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：6.2.1第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的具體工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.2.2第三方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題負(fù)責(zé)，但不改變甲乙雙方合同約定的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入時(shí)