2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理居間服務(wù)合同協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理居間服務(wù)合同協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1居間服務(wù)方2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1工程監(jiān)理3.2項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督3.3質(zhì)量控制3.4合同管理4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.工作期限5.1服務(wù)期限5.2續(xù)約條件6.履約責(zé)任6.1居間服務(wù)方責(zé)任6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2合同附件13.合同附件13.1監(jiān)理大綱13.2居間服務(wù)協(xié)議13.3相關(guān)法律法規(guī)14.合同簽署與備案14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3備案要求第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理居間服務(wù)合同協(xié)議書》。1.1.2“居間服務(wù)方”指受房地產(chǎn)項(xiàng)目方委托，提供工程監(jiān)理居間服務(wù)的一方。1.1.3“房地產(chǎn)項(xiàng)目方”指委托居間服務(wù)方提供工程監(jiān)理居間服務(wù)的一方。1.1.4“工程監(jiān)理”指居間服務(wù)方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。1.1.5“項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督”指居間服務(wù)方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督，確保工程按期完成。1.1.6“質(zhì)量控制”指居間服務(wù)方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目工程的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)定，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.7“合同管理”指居間服務(wù)方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目工程合同進(jìn)行管理，包括合同簽訂、履行和變更等。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的其他術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有明確說(shuō)明，否則均應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1居間服務(wù)方2.1.1名稱：[居間服務(wù)方全稱]2.1.2地址：[居間服務(wù)方地址]2.1.3聯(lián)系人：[居間服務(wù)方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[居間服務(wù)方聯(lián)系電話]2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方2.2.1名稱：[房地產(chǎn)項(xiàng)目方全稱]2.2.2地址：[房地產(chǎn)項(xiàng)目方地址]2.2.3聯(lián)系人：[房地產(chǎn)項(xiàng)目方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[房地產(chǎn)項(xiàng)目方聯(lián)系電話]3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1工程監(jiān)理3.1.1居間服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目工程的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工工藝、施工質(zhì)量、施工安全等方面。3.1.2居間服務(wù)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。3.2項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督3.2.1居間服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。3.2.2居間服務(wù)方應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度中出現(xiàn)的問(wèn)題，提出解決方案，并及時(shí)報(bào)告給房地產(chǎn)項(xiàng)目方。3.3質(zhì)量控制3.3.1居間服務(wù)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程材料、設(shè)備、施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。3.3.2居間服務(wù)方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。3.4合同管理3.4.1居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助房地產(chǎn)項(xiàng)目方進(jìn)行合同簽訂、履行和變更等工作。3.4.2居間服務(wù)方應(yīng)確保合同條款的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本合同居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[費(fèi)用總額]元。4.2支付方式4.2.1支付方式：[支付方式，如分期支付、按月支付等]4.2.2付款時(shí)間：[付款時(shí)間，如每月末支付、工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后支付等]5.工作期限5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自[服務(wù)期限起始日期]至[服務(wù)期限終止日期]。5.2續(xù)約條件如雙方同意，本合同服務(wù)期限可按下列條件續(xù)約：5.2.1雙方應(yīng)在合同到期前[續(xù)約提前通知期限]書面通知對(duì)方續(xù)約意向。5.2.2續(xù)約條件應(yīng)符合本合同的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.履約責(zé)任6.1居間服務(wù)方責(zé)任6.1.1居間服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定，全面履行監(jiān)理職責(zé)。6.1.2居間服務(wù)方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性。6.1.3居間服務(wù)方應(yīng)確保監(jiān)理報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方責(zé)任6.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的工作條件和資料。6.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方應(yīng)積極配合居間服務(wù)方的工作，及時(shí)解決監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容不包括公開的信息或者通過(guò)合法途徑獲取的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。8.2.2居間服務(wù)方在合同履行期間，未經(jīng)房地產(chǎn)項(xiàng)目方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目方在合同履行期間，未經(jīng)居間服務(wù)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.違約責(zé)任9.1居間服務(wù)方違約責(zé)任9.1.1居間服務(wù)方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成房地產(chǎn)項(xiàng)目方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.2居間服務(wù)方泄露保密信息，造成房地產(chǎn)項(xiàng)目方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方違約責(zé)任9.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間服務(wù)方支付逾期付款違約金。9.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方違反保密義務(wù)，造成居間服務(wù)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]10.2.2[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]10.2.3[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式]11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)不可抗力致使合同無(wú)法履行。11.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，除非另有約定。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：13.2.1監(jiān)理大綱13.2.2居間服務(wù)協(xié)議13.2.3相關(guān)法律法規(guī)14.合同簽署與備案14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。14.3備案要求本合同需按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為履行本合同或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2范圍1.2.1提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商等。1.2.2提供財(cái)務(wù)服務(wù)的第三方，如審計(jì)機(jī)構(gòu)、稅務(wù)顧問(wèn)等。1.2.3提供法律服務(wù)的第三方，如律師、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2.4提供其他服務(wù)的第三方，如監(jiān)理單位、項(xiàng)目管理公司等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)其提供服務(wù)的相應(yīng)責(zé)任。2.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保其服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其合同義務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方與其他各方的劃分3.1第三方與甲方的劃分3.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合同或協(xié)議，與本合同無(wú)關(guān)。3.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方能夠履行其合同義務(wù)。3.2第三方與乙方的劃分3.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合同或協(xié)議，與本合同無(wú)關(guān)。3.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方能夠履行其合同義務(wù)。3.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任3.3.1如第三方在履行合同過(guò)程中，因第三方自身原因造成甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額本合同中，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]元。4.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]元。4.2限額計(jì)算方式責(zé)任限額的計(jì)算方式為：4.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，責(zé)任限額按實(shí)際損失計(jì)算，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。4.2.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露，責(zé)任限額按實(shí)際損失計(jì)算，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。5.第三方的介入程序5.1介入申請(qǐng)5.1.1如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的必要性。第三方介入的目的和理由；第三方的基本情況；第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和期限；第三方介入的費(fèi)用預(yù)算。5.2介入審批5.2.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審議，決定是否同意第三方介入。第三方的資質(zhì)和能力；第三方介入的成本和效益；第三方介入是否符合合同目的。5.3介入?yún)f(xié)議5.3.1如同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限；第三方的責(zé)任和義務(wù)；第三方的費(fèi)用和支付方式；第三方的違約責(zé)任。6.第三方的退出機(jī)制6.1退出條件6.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，可以退出。6.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。6.2退出程序6.2.1第三方退出，應(yīng)提前[退出提前通知期限]向甲乙雙方發(fā)出書面通知。6.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到退出通知后[處理期限]內(nèi)，完成與第三方的合同解除或協(xié)議終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理工作計(jì)劃等。說(shuō)明：監(jiān)理大綱是居間服務(wù)方進(jìn)行工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，是確保監(jiān)理工作有序進(jìn)行的重要依據(jù)。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明居間服務(wù)方與房地產(chǎn)項(xiàng)目方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：居間服務(wù)協(xié)議是明確雙方合作關(guān)系的法律文件，對(duì)雙方的權(quán)益保護(hù)具有重要意義。3.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括與房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方性法規(guī)等。說(shuō)明：相關(guān)法律法規(guī)是居間服務(wù)方和房地產(chǎn)項(xiàng)目方履行合同的法律依據(jù)。4.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目工程的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)變更通知等。說(shuō)明：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范是施工過(guò)程中必須遵守的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)保證工程質(zhì)量至關(guān)重要。5.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度情況、存在的問(wèn)題、下一步工作計(jì)劃等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是居間服務(wù)方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理的成果體現(xiàn)。6.工程質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告詳細(xì)要求：質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告應(yīng)包括問(wèn)題發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施等。說(shuō)明：質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告是居間服務(wù)方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行記錄和反饋的重要文件。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合要求的重要文件。8.合同變更記錄詳細(xì)要求：合同變更記錄應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更記錄是合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為1.1未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全出現(xiàn)問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失情況，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程延期，居間服務(wù)方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目方違約行為2.1未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)項(xiàng)目方應(yīng)向居間服務(wù)方支付逾期付款違約金。示例：若房地產(chǎn)項(xiàng)目方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付每日千分之五的違約金。3.第三方違約行為3.1第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致工程問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方提供的材料不合格，導(dǎo)致工程返工，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。4.其他違約行為4.1未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理居間服務(wù)合同協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2服務(wù)范圍1.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)1.4相關(guān)法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1服務(wù)方信息2.2業(yè)主方信息3.服務(wù)內(nèi)容與期限3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)交付4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量保證6.技術(shù)要求與規(guī)范6.1技術(shù)要求6.2技術(shù)規(guī)范6.3技術(shù)變更7.工程進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度控制7.3進(jìn)度調(diào)整8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指本房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理居間服務(wù)合同協(xié)議書。1.1.2“服務(wù)方”指提供監(jiān)理居間服務(wù)的一方。1.1.3“業(yè)主方”指委托服務(wù)方提供監(jiān)理居間服務(wù)的一方。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指服務(wù)方根據(jù)本合同約定，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目工程進(jìn)行監(jiān)理居間服務(wù)的具體事項(xiàng)。1.1.5“監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家及地方有關(guān)工程監(jiān)理的法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例。1.2服務(wù)范圍1.2.1服務(wù)方應(yīng)按照監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目工程的施工、設(shè)計(jì)、材料等進(jìn)行監(jiān)理。1.2.2服務(wù)方應(yīng)協(xié)助業(yè)主方對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.2.3服務(wù)方應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)，包括但不限于工程圖紙審查、施工方案審核等。1.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)1.3.1服務(wù)方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)工程監(jiān)理的法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例執(zhí)行監(jiān)理工作。1.3.2服務(wù)方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保監(jiān)理工作的公正、公平、公開。1.4相關(guān)法律法規(guī)1.4.1本合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)的修改或廢止，雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)。1.4.2如法律法規(guī)對(duì)監(jiān)理工作有特殊要求，服務(wù)方應(yīng)予以遵守。2.雙方基本信息2.1服務(wù)方信息2.1.1服務(wù)方名稱：____________________2.1.2服務(wù)方法定代表人：____________________2.1.3服務(wù)方地址：____________________2.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：____________________2.2業(yè)主方信息2.2.1業(yè)主方名稱：____________________2.2.2業(yè)主方法定代表人：____________________2.2.3業(yè)主方地址：____________________2.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容與期限3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.1.1服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。3.1.2服務(wù)方應(yīng)按照監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。3.2服務(wù)期限3.2.1本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2.2如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，服務(wù)期限可相應(yīng)延長(zhǎng)，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.3服務(wù)交付3.3.1服務(wù)方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)完成監(jiān)理工作，并向業(yè)主方提交監(jiān)理報(bào)告。3.3.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的評(píng)估意見及建議。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1服務(wù)費(fèi)用按監(jiān)理工作量及約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理人員費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1業(yè)主方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)分階段支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1服務(wù)方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。5.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)工程質(zhì)量的法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例。5.2質(zhì)量檢查5.2.1服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向業(yè)主方報(bào)告。5.2.2業(yè)主方應(yīng)積極配合服務(wù)方進(jìn)行質(zhì)量檢查，共同確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量保證5.3.1服務(wù)方應(yīng)保證監(jiān)理工作的質(zhì)量，如因監(jiān)理工作失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.技術(shù)要求與規(guī)范6.1技術(shù)要求6.1.1服務(wù)方應(yīng)按照監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程的技術(shù)要求進(jìn)行審核。6.1.2服務(wù)方應(yīng)協(xié)助業(yè)主方對(duì)施工單位的技術(shù)方案進(jìn)行審核。6.2技術(shù)規(guī)范6.2.1服務(wù)方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)工程的技術(shù)規(guī)范執(zhí)行監(jiān)理工作。6.2.2如因技術(shù)規(guī)范發(fā)生變化，服務(wù)方應(yīng)及時(shí)調(diào)整監(jiān)理工作。6.3技術(shù)變更6.3.1如因技術(shù)變更導(dǎo)致監(jiān)理工作內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。8.1.2服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并向業(yè)主方報(bào)告。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度進(jìn)行評(píng)估。8.2.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)形成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并作為風(fēng)險(xiǎn)管理決策的依據(jù)。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.3.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。8.3.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防、風(fēng)險(xiǎn)緩解、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容。9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1本合同中的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)視為違約行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失程度進(jìn)行合理確定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件a)另一方嚴(yán)重違約；b)發(fā)生不可抗力事件，且合同無(wú)法繼續(xù)履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件11.2.1本合同服務(wù)期限屆滿且雙方無(wú)其他解除合同的情形，合同終止。11.3合同解除與終止的程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1本合同中提到的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于監(jiān)理服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單、保密協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指第三方是指除服務(wù)方和業(yè)主方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)服務(wù)方和業(yè)主方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能滿足本合同的要求。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益和報(bào)酬。15.3.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)，不得損害服務(wù)方和業(yè)主方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與服務(wù)方、業(yè)主方之間是獨(dú)立的關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方的工作成果應(yīng)接受服務(wù)方和業(yè)主方的審核和驗(yàn)收。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他方進(jìn)行協(xié)調(diào)，應(yīng)確保不影響本合同的履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。16.1.2責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方的工作范圍、工作難度、可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)等因素。16.2第三方責(zé)任賠償16.2.1第三方因違反本合同約定造成服務(wù)方或業(yè)主方損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。16.2.2第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w方式、金額等，由服務(wù)方、業(yè)主方與第三方協(xié)商確定。17.第三方介入后的額外條款17.1額外條款的簽訂17.1.1第三方介入后，服務(wù)方、業(yè)主方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.1.2額外條款應(yīng)與本合同約定不沖突，并作為本合同的補(bǔ)充。17.2額外條款的內(nèi)容a)第三方的資質(zhì)和能力證明；b)第三方的工作范圍、工作內(nèi)容和工作期限；c)第三方的報(bào)酬和支付方式；d)第三方的責(zé)任限額和賠償方式；e)第三方的保密義務(wù)；f)第三方的違約責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行18.1.1第三方介入后，服務(wù)方、業(yè)主方應(yīng)按照本合同和額外條款的約定，共同履行合同。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需變更工作內(nèi)容或延長(zhǎng)工作期限，應(yīng)經(jīng)服務(wù)方和業(yè)主方書面同意。18.2合同變更18.2.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)服務(wù)方、業(yè)主方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。18.3合同終止18.3.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同，但應(yīng)提前通知其他方。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3爭(zhēng)議解決程序19.3.1訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)方和業(yè)主方的權(quán)利、義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議是本合同的核心附件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、金額和支付時(shí)間。說(shuō)明：費(fèi)用清單是雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和保密期限。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。4.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包括國(guó)家及地方有關(guān)工程的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是服務(wù)方進(jìn)行監(jiān)理工作的依據(jù)。5.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家及地方有關(guān)工程圖紙的要求。6.施工方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述施工方法、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。7.質(zhì)量檢查記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄質(zhì)量檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果等。說(shuō)明：質(zhì)量檢查記錄是監(jiān)理工作的重要依據(jù)。8.進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、存在的問(wèn)題及解決方案。說(shuō)明：進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)理工作的重要成果。9.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是風(fēng)險(xiǎn)管理的重要依據(jù)。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：服務(wù)方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方支付違約金人民幣10萬(wàn)元，并賠償由此造成的損失。業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向服務(wù)方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理居間服務(wù)合同協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2居間方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)內(nèi)容5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止后的處理11.1合同終止后監(jiān)理方權(quán)利11.2合同終止后居間方權(quán)利12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目合同12.2附件二：監(jiān)理大綱12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.1.1監(jiān)理方名稱：________1.1.2監(jiān)理方法定代表人：________1.1.3監(jiān)理方住所：________1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系方式：電話________，傳真________，電子郵箱________1.2居間方基本信息1.2.1居間方名稱：________1.2.2居間方法定代表人：________1.2.3居間方住所：________1.2.4居間方聯(lián)系方式：電話________，傳真________，電子郵箱________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________2.4項(xiàng)目工期：自________年________月________日起至________年________月________日止3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1施工階段監(jiān)理3.1.2竣工階段監(jiān)理3.1.3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理3.2監(jiān)理內(nèi)容3.2.1施工過(guò)程監(jiān)理3.2.2施工質(zhì)量監(jiān)理3.2.3施工進(jìn)度監(jiān)理3.2.4施工安全監(jiān)理3.2.5施工合同管理3.2.6施工資料管理4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1招標(biāo)文件編制4.1.2招標(biāo)文件審核4.1.3招標(biāo)答疑4.1.4招標(biāo)文件解釋4.2居間服務(wù)內(nèi)容4.2.1協(xié)助監(jiān)理方進(jìn)行招標(biāo)工作4.2.2協(xié)助監(jiān)理方進(jìn)行合同簽訂工作4.2.3協(xié)助監(jiān)理方進(jìn)行合同履行監(jiān)督工作5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用：________元5.1.2居間服務(wù)費(fèi)用：________元5.2支付方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后________日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的________%5.2.2進(jìn)度款：按監(jiān)理工作進(jìn)度支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的________%5.2.3結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的________%5.3支付時(shí)間5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后________日內(nèi)5.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：監(jiān)理工作完成后________日內(nèi)5.3.3結(jié)算款支付時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后________日內(nèi)6.合同期限6.1合同生效日期：________年________月________日6.2合同終止日期：________年________月________日7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)7.1.2居間方未按合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)7.1.3一方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的________%7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1合同雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等；8.1.2項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單、合同文件等；8.1.3雙方約定的其他保密信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、合同期限等。10.2合同解除10.2.1合同的解除需經(jīng)雙方書面同意；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。11.合同終止后的處理11.1合同終止后監(jiān)理方權(quán)利11.1.1監(jiān)理方有權(quán)要求居間方按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用；11.1.2監(jiān)理方有權(quán)要求居間方返還其提供的任何資料和文件。11.2合同終止后居間方權(quán)利11.2.1居間方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用；11.2.2居間方有權(quán)要求監(jiān)理方返還其提供的任何資料和文件。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目合同12.1.1項(xiàng)目合同名稱：________12.1.2項(xiàng)目合同編號(hào)：________12.2附件二：監(jiān)理大綱12.2.1監(jiān)理大綱名稱：________12.2.2監(jiān)理大綱編號(hào)：________12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件清單：________13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的，為履行本合同或與本合同有關(guān)事宜提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他協(xié)助的個(gè)人或組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理等。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；15.3.2第三方的服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力；15.3.3合同雙方應(yīng)在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議前，將第三方的基本信息提交對(duì)方確認(rèn)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額；16.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立履行其職責(zé)；17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與監(jiān)理方18.1.1第三方在監(jiān)理方的監(jiān)督下履行職責(zé)，監(jiān)理方對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；18.1.2第三方與監(jiān)理方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由監(jiān)理方協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)不成時(shí)，按本合同第九條爭(zhēng)議解決方式處理。18.2第三方與居間方18.2.1第三方在居間方的協(xié)助下履行職責(zé)，居間方對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行協(xié)助；18.2.2第三方與居間方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由居間方協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)不成時(shí)，按本合同第九條爭(zhēng)議解決方式處理。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方與合同雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按本合同第九條爭(zhēng)議解決方式處理。19.第三方介入的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌?/p>