2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.房屋維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任6.水電費及物業(yè)管理費6.1水電費繳納6.2物業(yè)管理費繳納7.房屋使用限制7.1房屋用途7.2使用規(guī)則8.租賃保證金8.1保證金金額8.2退還條件8.3退還流程9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1禁止事項12.2免責條款13.合同附件13.1房屋設施清單13.2合同簽訂日期13.3合同簽字蓋章14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋具體地址：2.1.2所在區(qū)域：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：2.3.2建筑年代：2.4房屋設施2.4.1廚房設施：2.4.2衛(wèi)生間設施：2.4.3室內(nèi)家具：2.4.4室內(nèi)電器：3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租賃期限續(xù)簽3.2.1租賃期限續(xù)簽條件：3.2.2續(xù)簽通知期限：3.2.3續(xù)簽流程：4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：4.1.2年租金：4.2支付方式4.2.1付款方式：4.2.2付款時間：4.3逾期支付處理4.3.1逾期付款天數(shù)：4.3.2逾期付款罰金比例：5.房屋維修責任5.1出租方維修責任5.1.1出租方負責維修的設施：5.1.2維修期限及流程：5.2承租方維修責任5.2.1承租方負責維修的設施：5.2.2維修費用承擔：6.水電費及物業(yè)管理費6.1水電費繳納6.1.1水電費計費標準：6.1.2水電費繳納方式：6.2物業(yè)管理費繳納6.2.1物業(yè)管理費計費標準：6.2.2物業(yè)管理費繳納方式：7.房屋使用限制7.1房屋用途7.1.1房屋僅用于居住用途：7.1.2不得用于商業(yè)或其他用途：7.2使用規(guī)則7.2.1保持房屋整潔：7.2.2不得損壞房屋設施：7.2.3不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)：8.租賃保證金8.1保證金金額8.1.1保證金總額：8.1.2保證金支付時間：8.2退還條件8.2.1租賃期滿且房屋無損壞：8.2.2承租方無違約行為：8.3退還流程8.3.1退還時間：8.3.2退還方式：9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致：9.1.2出租方單方解除合同的條件：9.1.3承租方單方解除合同的條件：9.2違約責任9.2.1出租方違約責任：9.2.2承租方違約責任：9.2.3違約金計算方式：10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.1.3訴訟解決：10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：10.2.2人民法院：11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：11.1.2保證金支付：11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿：11.2.2合同解除：11.2.3其他法定終止條件：12.其他約定事項12.1禁止事項12.1.1不得擅自改變房屋用途：12.1.2不得擅自轉(zhuǎn)租或分租：12.1.3不得損害房屋及設施：12.2免責條款12.2.1因不可抗力導致合同無法履行：12.2.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行：13.合同附件13.1房屋設施清單13.1.1房屋設施名稱：13.1.2房屋設施狀態(tài)：13.2合同簽訂日期13.2.1合同簽訂日期：13.3合同簽字蓋章13.3.1出租方簽字蓋章：13.3.2承租方簽字蓋章：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同正本份數(shù)：14.1.2合同副本份數(shù)：14.2合同保管責任14.2.1出租方保管合同正本：14.2.2承租方保管合同副本：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務提供者等。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1責任：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責，對因其行為導致的損失承擔相應的法律責任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定收取服務費用，并享有合同中約定的其他權(quán)利。15.2.3義務：第三方應遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的條件15.3.1雙方同意，并書面通知對方。15.3.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件。15.3.3第三方介入不會違反合同約定和法律法規(guī)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的職責16.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，提供合同起草、簽訂等服務。16.1.2物業(yè)管理公司：負責房屋的日常管理，包括維護、清潔、安保等。16.1.3維修服務提供者：負責房屋及設施的維修工作。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方提供服務的費用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2費用支付方式及時間由合同約定。16.3第三方介入的違約責任16.3.1第三方未履行職責或違反合同約定，導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。16.3.2第三方違約責任的承擔方式及賠償金額由合同約定。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1出租方額外條款17.1.1出租方應確保第三方提供的資料真實、完整。17.1.2出租方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。17.2承租方額外條款17.2.1承租方應配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。17.2.2承租方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由合同約定，不得超過合同標的額的一定比例。18.2責任限額的計算方式及調(diào)整機制由合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租方的劃分：19.1.1第三方負責的服務內(nèi)容與出租方提供的房屋及設施無關(guān)。19.1.2第三方在提供服務過程中，如涉及出租方提供的房屋及設施，需征得出租方的同意。19.2第三方與承租方的劃分：19.2.1第三方負責的服務內(nèi)容與承租方使用房屋的行為無關(guān)。19.2.2第三方在提供服務過程中，如涉及承租方使用房屋的行為，需征得承租方的同意。19.3第三方與雙方共同利益的劃分：19.3.1第三方在提供服務過程中，如涉及雙方共同利益，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.合同的修改和補充20.1本合同如需修改或補充第三方介入相關(guān)條款，應由合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細要求：合同雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋維修責任、水電費及物業(yè)管理費、房屋使用限制、租賃保證金、合同解除與違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止、其他約定事項等。1.2說明：本合同是租賃雙方簽訂的正式文件，應包含所有必要條款，并由雙方簽字蓋章。2.房屋設施清單2.1詳細要求：房屋內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。2.2說明：本清單作為房屋交付和退租時的對照依據(jù)，應由雙方共同填寫并簽字確認。3.保證金收據(jù)3.1詳細要求：注明保證金金額、支付時間、收款人信息等。3.2說明：本收據(jù)作為保證金支付的憑證，應由收款方簽字蓋章。4.房屋交付驗收報告4.1詳細要求：記錄房屋交付時的實際情況，包括房屋及設施的狀況。4.2說明：本報告作為房屋交付的記錄，應由雙方簽字確認。5.水電費繳納憑證5.1詳細要求：記錄水電費繳納的金額、時間、繳費人信息等。5.2說明：本憑證作為水電費繳納的證明，應由繳費人簽字蓋章。6.物業(yè)管理費繳納憑證6.1詳細要求：記錄物業(yè)管理費繳納的金額、時間、繳費人信息等。6.2說明：本憑證作為物業(yè)管理費繳納的證明，應由繳費人簽字蓋章。7.爭議解決協(xié)議7.1詳細要求：記錄雙方就爭議解決的協(xié)商結(jié)果，包括爭議解決方式、時間、地點等。7.2說明：本協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，應由雙方簽字蓋章。8.合同變更協(xié)議8.1詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。8.2說明：本協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，應由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2未按時繳納水電費及物業(yè)管理費1.3損壞房屋及設施1.4擅自改變房屋用途1.5擅自轉(zhuǎn)租或分租1.6逾期歸還房屋1.7違反合同約定的其他行為2.責任認定標準2.1未按時支付租金：按照逾期天數(shù)和租金金額計算違約金。2.2未按時繳納水電費及物業(yè)管理費：按照逾期天數(shù)和費用金額計算違約金。2.3損壞房屋及設施：按照修復費用或折舊價值賠償。2.4擅自改變房屋用途：按照合同約定的違約金賠償。2.5擅自轉(zhuǎn)租或分租：按照合同約定的違約金賠償。2.6逾期歸還房屋：按照合同約定的違約金賠償。2.7違反合同約定的其他行為：按照合同約定的違約金賠償或?qū)嶋H損失賠償。3.違約責任示例3.1承租方未按時支付租金，逾期5天，按照每日租金的1%計算違約金。3.2出租方未按時繳納物業(yè)管理費，逾期10天，按照每日物業(yè)管理費的1%計算違約金。3.3承租方損壞房屋墻壁，修復費用為500元，承租方應賠償500元。3.4承租方擅自改變房屋用途，按照合同約定的違約金賠償1000元。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書樣本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間租金調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋不得擅自改動7.裝修及設施維護7.1裝修要求7.2設施維護責任7.3設施損壞賠償8.退房及違約責任8.1退房條件8.2退房流程8.3違約責任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限10.其他約定10.1違約金10.2合同變更10.3合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋設施清單13.合同簽訂人13.1租賃方信息13.2出租方信息14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版?zhèn)€人租房合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同簽訂雙方甲方（出租方）：姓名/名稱：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：姓名/名稱：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于：_______2.2房屋類型房屋類型為：_______2.3房屋面積房屋面積為：_______平方米。2.4房屋裝修情況房屋裝修情況為：_______2.5房屋配套設施房屋配套設施包括：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期為：_______3.3租賃期間租金調(diào)整租賃期間租金調(diào)整如下：_______4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：_______元/月。4.2租金支付方式租金支付方式為：_______4.3逾期支付租金處理逾期支付租金的，乙方應按每日_______%的比例支付滯納金。5.押金及退還5.1押金金額押金金額為：_______元。5.2押金退還條件押金退還條件如下：_______5.3押金退還流程押金退還流程如下：_______6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途房屋用途為：_______6.2房屋維護責任房屋維護責任如下：_______6.3房屋不得擅自改動乙方不得擅自對房屋進行改動，如需改動，應經(jīng)甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。7.裝修及設施維護7.1裝修要求乙方在使用過程中，應保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝修。7.2設施維護責任房屋內(nèi)的設施由乙方負責維護，如設施損壞，乙方應負責修復或賠償。7.3設施損壞賠償設施損壞的賠償標準如下：_______8.退房及違約責任8.1退房條件1.因工作調(diào)動、家庭原因等特殊原因需要搬家；2.因房屋存在重大安全隱患，經(jīng)甲方確認無法整改；3.乙方死亡或喪失民事行為能力。8.2退房流程乙方申請退房，應提前_______天書面通知甲方，并支付相應費用。甲方收到通知后，應在_______日內(nèi)辦理退房手續(xù)。8.3違約責任及賠償1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金；2.乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應賠償甲方實際損失；3.乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在_______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1違約金本合同中涉及的違約金金額，均為乙方應向甲方支付的違約金，不包括甲方可能遭受的其他損失。10.2合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除1.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；2.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.合同附件12.1房屋照片附：房屋現(xiàn)狀照片。12.2房屋設施清單附：房屋設施清單。13.合同簽訂人13.1租賃方信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：姓名/名稱：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______14.合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為_______年_______月_______日，簽訂地點為_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，提供中介服務、評估服務、咨詢服務等與合同履行相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形1.乙方在租賃過程中需要第三方提供房屋評估、裝修設計等服務；2.甲方委托第三方進行房屋出租前的檢查、維修等工作；3.雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議；2.第三方應具備相應的資質(zhì)和業(yè)務能力，確保其服務符合合同要求。16.第三方責任16.1責任限額1.第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責任限額；2.若第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。16.2責任劃分1.第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方自行承擔；2.若第三方行為導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方和對方承擔連帶責任。17.第三方費用17.1費用承擔1.第三方在本合同項下產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定的比例分擔；2.若第三方費用超過約定比例，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.2費用結(jié)算1.第三方費用在合同履行過程中產(chǎn)生，甲乙雙方應在_______日內(nèi)結(jié)算；2.若第三方費用在合同履行完畢后產(chǎn)生，甲乙雙方應在_______日內(nèi)結(jié)算。18.第三方協(xié)議18.1協(xié)議內(nèi)容1.第三方服務內(nèi)容；2.第三方責任限額；3.第三方費用及結(jié)算方式；4.第三方與其他各方的責任劃分。18.2協(xié)議生效第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。19.第三方變更19.1變更情形1.第三方在履行合同過程中，因自身原因需要更換；2.甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要更換第三方。19.2變更程序1.甲乙雙方應在_______日內(nèi)書面通知第三方，并要求其辦理變更手續(xù)；2.第三方應在_______日內(nèi)完成變更手續(xù)，并向甲乙雙方提供新的服務。20.第三方退出20.1退出情形1.第三方在履行合同過程中，違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無法達成一致；2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。20.2退出程序1.第三方應在_______日內(nèi)書面通知甲乙雙方，并辦理退出手續(xù)；2.甲乙雙方應在_______日內(nèi)確認第三方退出，并處理相關(guān)事宜。21.第三方保密21.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的保密要求，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。21.2保密期限第三方的保密義務，自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年為止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片要求：照片應清晰展示房屋外觀、內(nèi)部布局、設施設備等，每張照片需標注拍攝日期和拍攝者。說明：用于記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，作為日后退房時對比的依據(jù)。2.房屋設施清單要求：清單應詳細列出房屋內(nèi)的設施設備，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：用于明確房屋內(nèi)的設施設備情況，便于雙方在租賃期間共同維護。3.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應包含第三方服務內(nèi)容、責任限額、費用及結(jié)算方式等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務，確保合同有效執(zhí)行。4.保證金收據(jù)要求：收據(jù)應注明保證金金額、收取日期、甲方信息等。說明：用于證明甲方已收取乙方保證金，作為合同履行的一部分。5.租金收據(jù)要求：收據(jù)應注明租金金額、支付日期、甲方信息等。說明：用于證明甲方已收到乙方租金，作為合同履行的一部分。6.退房驗收報告要求：報告應詳細記錄房屋退房時的現(xiàn)狀，包括設施設備損壞情況、裝修改動等。說明：用于作為退房時雙方確認房屋狀況的依據(jù)。7.違約金收據(jù)要求：收據(jù)應注明違約金金額、收取日期、甲方信息等。說明：用于證明甲方已收取乙方違約金，作為合同違約責任的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但于6日支付，則需支付逾期一天的違約金。2.甲方未按時維修房屋責任認定：甲方未按時維修房屋，導致乙方生活不便或財產(chǎn)損失，應承擔相應的賠償責任。示例：若房屋漏水，甲方應在接到乙方通知后_______日內(nèi)進行維修，否則需賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。3.乙方擅自改動房屋責任認定：乙方擅自改動房屋，造成房屋結(jié)構(gòu)或設施損壞，應承擔修復或賠償費用。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋內(nèi)的設施，造成損壞，則需承擔修復費用。4.第三方違反服務協(xié)議責任認定：第三方在履行服務協(xié)議過程中，違反約定，造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在房屋評估過程中，未按照約定提供真實信息，導致甲方遭受損失，則需賠償甲方損失。5.甲方未按時交付房屋責任認定：甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按期入住，應承擔相應的賠償責任。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同生效的條件1.3合同解除的條件1.4合同變更的條件1.5合同爭議的解決方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施2.5房屋附屬物3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限的延長3.3租賃期限的縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金4.5附加費用5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋維修責任5.3房屋損壞賠償5.4房屋租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3房屋驗收程序6.4驗收報告7.乙方入住手續(xù)7.1乙方入住時間7.2乙方入住手續(xù)辦理7.3乙方入住費用7.4乙方入住證明書8.房屋退租手續(xù)8.1退租時間8.2退租手續(xù)辦理8.3退租費用8.4退租證明書9.房屋租賃保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責任9.4保險費用10.合同解除與違約責任10.1合同解除的條件10.2違約責任的承擔10.3違約金的計算10.4違約賠償11.合同續(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止的程序12.附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二12.3其他相關(guān)附件13.合同簽訂雙方信息13.1出租方信息13.2承租方信息13.3雙方聯(lián)系方式14.合同簽署與日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號簽訂。1.2合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.1出租方未按照合同約定提供符合約定條件的房屋；1.3.2承租方未按照合同約定支付租金；1.3.3雙方協(xié)商一致；1.3.4因不可抗力導致合同無法履行；1.4.1房屋租賃期限的變更；1.4.2租金及支付方式的變更；1.4.3房屋用途的變更；1.5合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號。2.2房屋面積：50平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.4房屋設施：家具、電器、廚房用具等。2.5房屋附屬物：停車位、儲藏室等。3.租賃期限3.1租賃起止時間：自2024年1月1日起至2025年1月1日止。3.2租賃期限的延長：租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。3.3租賃期限的縮短：未經(jīng)出租方同意，承租方不得縮短租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整。4.2租金支付時間：每月1日支付當月租金。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4違約金：如承租方未按時支付租金，應按每日租金的10%支付違約金。4.5附加費用：水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等由承租方承擔。5.房屋使用5.1房屋用途：僅限居住使用。5.2房屋維修責任：房屋在租賃期間的維修責任由出租方承擔。5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責修復或賠償。5.4房屋租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間：2024年1月1日。6.2房屋驗收標準：房屋設施齊全，無損壞，符合約定的使用條件。6.3房屋驗收程序：承租方在房屋交付時進行驗收，并在驗收報告中注明驗收情況。6.4驗收報告：驗收報告由雙方簽字確認，作為房屋交付的依據(jù)。7.乙方入住手續(xù)7.1乙方入住時間：2024年1月1日。7.2乙方入住手續(xù)辦理：乙方在入住前需向出租方提供身份證、戶口簿等有效證件。7.3乙方入住費用：乙方需支付人民幣1000元作為入住保證金。7.4乙方入住證明書：乙方入住后，出租方應出具入住證明書。8.房屋退租手續(xù)8.1退租時間：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，承租方應在規(guī)定時間內(nèi)辦理退租手續(xù)。8.2退租手續(xù)辦理：承租方需提前30日書面通知出租方，并在退租時將房屋及附屬物交還出租方。8.3退租費用：退租時，如房屋及附屬物無損壞，承租方無需支付額外費用。8.4退租證明書：退租手續(xù)辦理完畢后，出租方應出具退租證明書。9.房屋租賃保險9.1保險種類：房屋租賃綜合保險。9.2保險金額：房屋價值及附屬物價值總和。9.3保險責任：包括火災、爆炸、盜竊等意外事故造成的損失。9.4保險費用：由承租方承擔，具體金額根據(jù)保險條款計算。10.合同解除與違約責任10.1合同解除的條件：同第一條1.3。10.2違約責任的承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的20%。10.4違約賠償：違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。11.合同續(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽的條件：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。11.2合同終止的條件：同第一條1.3。11.3合同終止的程序：合同終止前，雙方應提前30日書面通知對方。11.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理房屋及附屬物。12.附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同副本。12.2房屋租賃合同附件二：房屋設施清單。12.3其他相關(guān)附件：如租賃保證金收據(jù)、入住證明書、退租證明書等。13.合同簽訂雙方信息13.1出租方信息：名稱：房產(chǎn)租賃有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13813.2承租方信息：姓名：地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：139567814.合同簽署與日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：市區(qū)路號14.3合同簽署雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）、承租方（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議或問題。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：甲乙任何一方在需要第三方介入時，應提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面申請，說明介入原因和需求。16.2第三方介入同意：對方在收到申請后，應在7日內(nèi)給予書面回復，同意第三方介入的，應明確第三方介入的具體事項和權(quán)限。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對其介入行為承擔相應的法律責任。17.2責任限額：第三方因介入行為造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過本合同總金額的10%。18.第三方權(quán)利18.1第三方在介入過程中，有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息，并有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.2第三方有權(quán)根據(jù)介入結(jié)果提出建議或解決方案，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方不得直接與甲方發(fā)生交易，所有交易均需通過甲方。第三方在介入過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。19.2第三方與乙方的劃分：第三方不得直接與乙方發(fā)生交易，所有交易均需通過乙方。第三方在介入過程中，不得泄露乙方個人信息。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：第三方在介入過程中，應確保其行為符合法律法規(guī)和本合同約定。第三方在介入過程中，若造成甲乙雙方損失，應承擔相應責任。20.第三方介入的費用20.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方介入費用可在租金中扣除，或由甲乙雙方另行支付。21.第三方介入的終止21.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應在7日內(nèi)共同簽署第三方介入終止協(xié)議。21.2第三方介入終止后，第三方應將介入過程中獲取的資料和文件歸檔，并退還甲乙雙方。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息進行保密。22.2第三方不得將介入過程中獲取的信息用于任何商業(yè)目的。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：詳細記錄甲乙雙方的權(quán)利和義務，包括房屋信息、租賃期限、租金金額等。2.房屋設施清單：詳細記錄房屋內(nèi)所有設施的種類、數(shù)量、使用狀態(tài)等。3.入住證明書：證明承租方已入住房屋，并記錄入住時間。4.退租證明書：證明承租方已辦理退租手續(xù)，并記錄退租時間。5.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細記錄第三方介入的具體事項、權(quán)限和責任。6.附件一：房屋租賃合同副本要求：必須由甲乙雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：此附件為合同的正式文本，具有法律效力。7.附件二：房屋設施清單要求：清單應詳細列明房屋內(nèi)所有設施，并由甲乙雙方共同確認。說明：此附件作為房屋交付和退租時的依據(jù)。8.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章，一式三份。說明：此附件明確第三方介入的具體事項和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：1.1未按時交付房屋：責任認定：出租方應支付每日租金的1%作為違約金。示例：出租方應于2024年1月1日交付房屋，但實際交付時間為1月5日，則應支付4天的違約金。1.2房屋設施損壞：責任認定：出租方負責修復或賠償。示例：房屋內(nèi)電器損壞，出租方應負責維修或賠償。2.承租方違約行為及責任認定：2.1未按時支付租金：責任認定：承租方應支付每日租金的1%作為違約金。示例：承租方應于每月1日支付租金，但實際支付時間為2日，則應支付1天的違約金。2.2房屋設施損壞：責任認定：承租方負責修復或賠償。示例：承租方在使用過程中損壞房屋內(nèi)的家具，應負責修復或賠償。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未履行協(xié)議約定：責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失等。示例：第三方未按協(xié)議約定提供相關(guān)服務，導致甲乙雙方損失，應承擔賠償責任。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書樣本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋裝修限制6.4房屋使用安全7.房屋修繕及維修7.1房屋修繕責任7.2房屋維修費用承擔7.3維修通知與期限8.物業(yè)管理費及其他費用8.1物業(yè)管理費8.2其他費用8.3費用支付方式9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)借規(guī)定9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除/終止程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約糾紛解決12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版?zhèn)€人租房合同”。1.2合同雙方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______房屋地址：_______姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.房屋信息2.1房屋地址甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______單元_______室。2.2房屋類型本房屋為_______（如：住宅、公寓、別墅等）。2.3房屋面積本房屋建筑面積為_______平方米。2.4房屋設施房屋內(nèi)設施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、餐桌、床、衣柜、沙發(fā)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃起始日期為_______年_______月_______日。3.2租賃終止日期本合同租賃終止日期為_______年_______月_______日。3.3租賃續(xù)約方式本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣_______元/月。4.2租金支付方式乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期支付租金處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付_______元違約金。5.房屋押金5.1押金金額本合同押金為人民幣_______元。5.2押金退還條件乙方在租賃期滿且房屋無損壞、設施齊全的情況下，甲方應無息退還押金。5.3押金退還時間乙方應在租賃期滿后_______日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途乙方應僅將房屋用于居住，不得用于任何商業(yè)活動。6.2房屋維護責任乙方應保持房屋及附屬設施的完好，如有損壞應及時修復或賠償。6.3房屋裝修限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修。6.4房屋使用安全乙方應確保在房屋內(nèi)使用電器、燃氣等設施時，遵守相關(guān)安全規(guī)定。7.房屋修繕及維修7.1房屋修繕責任甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和修繕，乙方負責房屋內(nèi)設施的維修和保養(yǎng)。7.2房屋維修費用承擔甲方負責因房屋主體結(jié)構(gòu)問題造成的維修費用，乙方負責因使用不當造成的維修費用。7.3維修通知與期限任何一方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應立即通知對方，并應在_______日內(nèi)完成維修。8.物業(yè)管理費及其他費用8.1物業(yè)管理費乙方應按照物業(yè)管理公司的收費標準，每月支付物業(yè)管理費人民幣_______元。8.2其他費用a.水電費b.燃氣費c.電視費d.網(wǎng)絡費8.3費用支付方式乙方應于每月_______日前支付上述費用至甲方指定的賬戶。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。9.2轉(zhuǎn)借規(guī)定同上，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用。9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批程序如乙方有意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。10.合同解除及終止10.1合同解除條件a.甲方因房屋主體結(jié)構(gòu)問題無法居住，經(jīng)乙方同意，可解除合同。b.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件本合同租賃期滿，雙方無續(xù)約意愿，合同自然終止。10.3合同解除/終止程序合同解除或終止前，雙方應提前_______日書面通知對方。11.違約責任11.1違約行為a.乙方逾期支付租金。b.乙方擅自改變房屋用途。c.乙方未按約定進行房屋維護。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約糾紛解決雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.其他約定事項a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.合同附件a.房屋租賃清單b.房屋設施清單c.甲方身份證復印件d.乙方身份證復印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的獨立法人、非法人組織或個人。2.第三方介入范圍2.1中介服務第三方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋租賃事宜的洽談、簽訂合同等。2.2咨詢服務第三方提供關(guān)于房屋租賃的政策法規(guī)、市場行情、租賃流程等方面的咨詢服務。2.3評估服務2.4擔保服務第三方為甲方或乙方提供擔保服務，確保合同履行。2.5保險服務第三方協(xié)助甲乙雙方購買相關(guān)保險，如房屋租賃保險等。3.第三方責任限額3.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍內(nèi)，對于因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，第三方應承擔相應的責任。3.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方提供服務所收取的費用為責任限額。4.第三方介入時的額外條款4.1第三方介入程序a.甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方。b.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。4.2第三方介入費用第三方提供服務的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.3第三方介入后的合同履行a.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務。b.第三方對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同履行。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1甲方責任a.甲方應確保房屋符合租賃條件，并按照本合同約定向乙方提供房屋。b.甲方應配合第三方提供相關(guān)資料和信息。5.2乙方責任a.乙方應按照本合同約定支付租金和各項費用。b.乙方應配合第三方進行房屋檢查和評估。5.3第三方責任a.第三方應按照服務協(xié)議提供專業(yè)、公正的服務。b.第三方應對其提供的服務的準確性、及時性負責。5.4其他方責任a.其他方指非甲乙雙方和第三方參與合同履行的主體。b.其他方應按照本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔相應的責任。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件在第三方介入后，若甲乙雙方認為有必要變更本合同條款，應書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，由甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議。6.2合同變更程序a.甲乙雙方與第三方共同協(xié)商，確定變更內(nèi)容。b.甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，并通知對方。c.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式a.甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方參與爭議解決第三方在爭議解決過程中，可根據(jù)甲乙雙方的要求提供咨詢意見，但無權(quán)決定爭議結(jié)果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等信息。說明：用于確認房屋的基本狀況，作為合同附件。2.房屋設施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：用于確認房屋內(nèi)設施的完整性，作為合同附件。3.甲方身份證復印件要求：提供甲方身份證的正反面復印件。說明：用于證明甲方身份，作為合同附件。4.乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證的正反面復印件。說明：用于證明乙方身份，作為合同附件。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同等證明文件。說明：用于證明甲方對房屋的產(chǎn)權(quán)，作為合同附件。6.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同文本。說明：作為本合同的正式文本，具有法律效力。7.物業(yè)管理費收費標準要求：提供物業(yè)管理公司提供的物業(yè)管理費收費標準。說明：用于確定乙方應支付物業(yè)管理費的金額。8.水電費、燃氣費、電視費、網(wǎng)絡費收費標準要求：提供相關(guān)服務提供商提供的收費標準。說明：用于確定乙方應支付的水電費、燃氣費、電視費、網(wǎng)絡費金額。9.第三方服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的責任和義務。10.保證金收據(jù)要求：提供收取保證金的收據(jù)。說明：用于證明已收取保證金，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但于6日支付，則需支付一日違約金。2.擅自改變房屋用途責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：若乙方將租賃房屋用于經(jīng)營餐飲，未經(jīng)甲方同意，則構(gòu)成違約。3.未按約定進行房屋維護責任認定：乙方未按約定進行房屋維護，導致房屋損壞，應承擔維修費用及相應的違約責任。示例：若乙方未及時修復損壞的設施，導致設施損壞嚴重，則需承擔維修費用。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，應承擔相應的違約責任。示例：若乙方未通知甲方，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，則構(gòu)成違約。5.甲方未按時提供房屋責任認定：甲方未按時提供房屋，應向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方未按約定時間提供房屋，則需支付違約金。6.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方未按約定提供服務，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方未能按約定完成房屋評估，則需承擔違約責任。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書樣本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付罰則3.4房租調(diào)整4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3合同續(xù)簽5.交付與接收5.1房屋交付5.2裝修與布置5.3入住手續(xù)6.使用與維護6.1使用范圍6.2維護責任6.3裝修限制7.修繕與維修7.1修繕范圍7.2維修責任7.3修繕費用8.租金押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋租賃的順利進行。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4合同雙方甲方（出租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋信息2.1房屋地址房屋位于__________，具體地址為：____________________。2.2房屋面積房屋面積為__________平方米，具體測量以__________部門出具的測量報告為準。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為__________結(jié)構(gòu)，共有__________室、__________廳、__________衛(wèi)。2.4房屋設施第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同約定的租金為人民幣__________元/月。3.2租金支付方式乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：____________________。3.3逾期支付罰則如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的滯納金。3.4房租調(diào)整在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標準，本合同約定的租金將相應調(diào)整。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同的租賃起始日期為__________年__________月__________日。4.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為__________年__________月__________日。4.3合同續(xù)簽租賃期滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。第五條交付與接收5.1房屋交付甲方應在本合同約定的租賃起始日期前__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。5.2裝修與布置乙方在入住前可對房屋進行必要的裝修和布置，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。5.3入住手續(xù)乙方在入住時，應向甲方提供身份證、戶口簿等有效證件，并簽署《入住證明書》。第六條使用與維護6.1使用范圍乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。6.2維護責任乙方應妥善使用房屋，對房屋及附屬設施進行合理維護。6.3裝修限制乙方進行裝修時，應遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第七條修繕與維修7.1修繕范圍房屋的日常維修和保養(yǎng)由乙方負責。7.2維修責任如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。7.3修繕費用日常維修費用由乙方承擔，重大修繕費用按雙方協(xié)商解決。第八條租金押金8.1押金金額本合同約定的押金為人民幣__________元。8.2押金退還條件1.租賃期滿，乙方按照合同約定交付房屋及附屬設施；2.乙方無違約行為，無欠交租金、水電費等費用；3.乙方已結(jié)清所有與房屋相關(guān)的費用。8.3押金退還程序租賃期滿后，乙方應在__________日內(nèi)將房屋及附屬設施狀況通知甲方，甲方應在__________日內(nèi)對房屋進行檢查，并在__________日內(nèi)退還乙方押金。第九條違約責任9.1違約情形1.乙方未按合同約定支付租金；2.乙方擅自改變房屋用途；3.乙方損壞房屋或附屬設施；4.乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任1.按合同約定支付違約金；2.恢復房屋原狀或賠償損失；3.承擔因違約行為產(chǎn)生的其他責任。9.3違約賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序1.發(fā)生爭議后，雙方應在__________日內(nèi)提出書面協(xié)商請求；2.雙方應在__________日內(nèi)進行協(xié)商，并盡可能達成和解；3.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點本合同的爭議解決地點為房屋所在地。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方提出解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，可按照第十二條的規(guī)定進行。11.3合同解除通知解除合同的通知應以書面形式送達對方，自送達之日起合同解除。第十二條合同變更12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致變更合同；2.法律法規(guī)或政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需變更。12.2合同變更程序合同變更前，雙方應就變更事宜進行協(xié)商；協(xié)商一致后，應簽署書面變更協(xié)議。12.3合同變更通知合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同。第十三條合同終止13.1合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.一方違約，另一方解除合同。13.2合同終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，可按照第十一條的規(guī)定進行。13.3合同終止通知合同終止的通知應以書面形式送達對方，自送達之日起合同終止。第十四條其他約定14.1合同附件1.房屋照片；2.裝修清單；3.其他雙方約定的附件。14.2合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務、擔保服務、評估服務、維修服務或其他相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、代理人、員工、家庭成員或與合同履行直接相關(guān)的關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的情形1.甲方或乙方需要第三方提供中介服務以促成合同的簽訂；2.甲方或乙方需要第三方提供擔保服務以確保合同履行的安全性；3.甲方或乙方需要第三方進行房屋評估以確定房屋價值；4.甲方或乙方需要第三方提供維修服務以修復房屋損壞；5.甲方或乙方需要第三方提供其他相關(guān)服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供本合同約定的服務時，應明確其責任限額，并確保其責任限額不低于合同約定的金額。3.2第三方責任限額應在合同附件中明確列出，并由合同雙方簽字確認。3.3如第三方未明確責任限額或責任限額低于合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方提高責任限額，直至滿足合同要求。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務，并收取合理的服務費用；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，以完成服務。4.2第三方義務：1.第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；2.第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務符合國家標準；3.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方作為中介方，僅負責提供中介服務，不參與合同履行；2.第三方不得代替甲方行使權(quán)利或承擔義務。5.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方作為中介方，僅負責提供中介服務，不參與合同履行；2.第三方不得代替乙方行使權(quán)利或承擔義務。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：1.第三方作為獨立第三方，不參與合同雙方的權(quán)益糾紛；2.第三方在提供服務過程中，應維護合同雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入時的額外條款及說明1.第三方服務的具體內(nèi)容、期限和費用；2.第三方責任范圍和責任限額；3.第三方服務過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。6.2甲乙雙方應確保第三方服務的順利進行，不得無故干涉或阻撓第三方提供服務。6.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е路諢o法繼續(xù)或服務質(zhì)量不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。第七條第三方介入時的合同變更7.1第三方介入時，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入時的合同解除1.第三方服務無法繼續(xù)；2.第三方服務不符合約定，經(jīng)協(xié)商無法達成一致；3.其他導致合同無法履行的原因。8.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片要求：提供房屋內(nèi)外照片，包括但不限于房屋外觀、室內(nèi)布局、設施設備等，以反映房屋現(xiàn)狀。說明：照片應清晰、完整，能夠真實反映房屋狀況。2.裝修清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有裝修項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。3.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。4.合同附件要求：包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他附件。說明：合同附件是合同的重要組成部分，用于補充和細化合同內(nèi)容。5.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應詳細列明第三方服務的內(nèi)容、期限、費用、責任范圍等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的基礎(chǔ)，雙方應嚴格履行協(xié)議內(nèi)容。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的書面文件，雙方應按照協(xié)議內(nèi)容履行義務。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應詳細列明爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)，雙方應按照協(xié)議內(nèi)容解決爭議。8.入住證明書要求：入住證明書應詳細列明入住日期、房屋狀況、押金金額等信息。說明：入住證明書是房屋交付和退還押金的依據(jù)，雙方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的滯納金。示例：若乙方在每月5日前應支付租金，但逾期至6日支付，則需支付滯納金。2.擅自改變房屋用途責任認定：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。示例：若乙方將住宅改為商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方停止商業(yè)活動并賠償損失。3.損壞房屋或附屬設施責任認定：乙方損壞房屋或附屬設施，應負責修復或賠償損失。示例：若乙方在使用過程中損壞房屋門窗，乙方應負責修理或賠償。4.逾期退還房屋責任認定：租賃期滿后，乙方未按合同約定退還房屋，應支付每天人民幣__________元的滯納金。示例：若租賃期滿后，乙方在5日內(nèi)未退還房屋，則需支付每天滯納金。5.甲方未按合同約定交付房屋責任認定：甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。示例：若甲方在租賃起始日期前未交付房屋，則需支付違約金。6.第三方服務不符合約定責任認定：第三方服務不符合約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。示例：若第三方提供的維修服務不符合約定，第三方應負責重新維修或賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書樣本5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式2.4逾期支付處理3.房屋使用及維護3.1房屋用途3.2房屋維護責任3.3房屋設施使用規(guī)定3.4房屋損壞賠償4.房屋修繕及改造4.1房屋修繕責任4.2房屋改造規(guī)定4.3改造費用承擔5.水電費及其他費用5.1水電費繳納5.2其他費用繳納5.3費用結(jié)算方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.租賃合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除合同程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期11.合同附件11.1房屋狀況說明書11.2租賃物品清單11.3其他附件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責任13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2房屋基本信息房屋地址：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋面積：________________________房屋用途：________________________房屋裝修情況：________________________1.3租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________租賃期限為：________________________（年/月）2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金為：________________________元人民幣2.2租金支付時間租金每月于________________________日前支付2.3支付方式租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體賬戶信息見附件。2.4逾期支付處理若乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付逾期租金的________________________%作為違約金。3.房屋使用及維護3.1房屋用途乙方僅能將房屋用于居住，不得用于經(jīng)營或其他非法活動。3.2房屋維護責任房屋的日常維護和保養(yǎng)責任由乙方承擔，包括但不限于清潔、維修等。3.3房屋設施使用規(guī)定乙方應合理使用房屋內(nèi)的設施，不得擅自拆卸或損壞。3.4房屋損壞賠償若乙方造成房屋或設施損壞，應負責修復或賠償。4.房屋修繕及改造4.1房屋修繕責任房屋的修繕責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。4.2房屋改造規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何改造。4.3改造費用承擔若乙方對房屋進行改造，所有費用由乙方自行承擔。5.水電費及其他費用5.1水電費繳納水電費由乙方按實際使用情況自行繳納，每月繳納一次。5.2其他費用繳納除租金外的其他費用，如物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等，由乙方按照相關(guān)規(guī)定繳納。5.3費用結(jié)算方式費用結(jié)算方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體賬戶信息見附件。6.租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為：________________________元人民幣。6.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應退還保證金。6.3保證金退還程序乙方應在租賃期滿后一個月內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請，甲方應在收到申請后七個工作日內(nèi)退還保證金。7.租賃合同解除及終止7.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）甲方出售、贈與、繼承房屋的；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。7.2合同終止條件合同期滿，合同自動終止。7.3解除合同程序任何一方解除合同，應提前________________________日書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變房屋用途；（3）乙方未按約定使用房屋內(nèi)的設施；（4）乙方造成房屋或設施損壞未及時修復或賠償；（5）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔發(fā)生違約情形時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔其他違約責任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人