2024版房屋租賃合同：直轄市商業(yè)中心店鋪?zhàn)赓U2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同：直轄市商業(yè)中心店鋪?zhàn)赓U1.本合同目錄一覽2.第一條合同雙方基本信息3.2.1租賃房屋基本信息4.2.2租賃雙方基本信息5.第二條租賃期限6.3.1租賃起始日期7.3.2租賃終止日期8.3.3租賃期限變更9.第三條租金及支付方式10.4.1租金金額11.4.2支付方式12.4.3支付時(shí)間13.第四條租賃用途14.5.1允許用途15.5.2禁止用途16.第五條租賃房屋的維護(hù)與管理17.6.1房屋的維修責(zé)任18.6.2裝修及改動(dòng)19.6.3建筑物的安全管理20.第六條水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)21.7.1水電費(fèi)用22.7.2物業(yè)管理費(fèi)用23.第七條違約責(zé)任24.8.1租賃雙方的違約責(zé)任25.8.2違約金的計(jì)算與支付26.第八條合同解除與終止27.9.1合同解除條件28.9.2合同終止條件29.9.3合同解除或終止后的處理30.第九條爭(zhēng)議解決31.10.1爭(zhēng)議解決方式32.10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)33.第十條不可抗力34.11.1不可抗力的定義35.11.2不可抗力的處理36.第十一條其他約定事項(xiàng)37.12.1合同生效條件38.12.2合同附件39.12.3合同的補(bǔ)充與修改40.第十二條合同的生效與解除41.13.1合同生效42.13.2合同解除43.第十三條合同的備案44.14.1合同備案手續(xù)45.14.2備案機(jī)構(gòu)46.第十四條合同附件47.15.1附件一：房屋租賃合同48.15.2附件二：房屋租賃面積確認(rèn)書(shū)49.15.3附件三：租金支付計(jì)劃表50.15.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.本合同目錄一覽2.第一條合同雙方基本信息2.1租賃房屋基本信息1.1房屋地址：[具體地址]1.2房屋面積：[具體面積]平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]1.4房屋用途：商業(yè)中心店鋪2.2租賃雙方基本信息2.2.1出租方：1.1名稱：[出租方全稱]1.2住所：[出租方住所]1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2.2承租方：1.1名稱：[承租方全稱]1.2住所：[承租方住所]1.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.第二條租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.第三條租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額]元/月4.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金5.第四條租賃用途5.1允許用途：僅限于商業(yè)用途，包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)等5.2禁止用途：禁止進(jìn)行非法活動(dòng)、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止改變房屋用途6.第五條租賃房屋的維護(hù)與管理6.1房屋的維修責(zé)任：1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護(hù)；1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)；6.2裝修及改動(dòng)：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)；6.3建筑物的安全管理：雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)建筑安全的規(guī)定，確保租賃房屋的安全。7.第六條水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)用：由承租方按實(shí)際使用情況繳納；7.2物業(yè)管理費(fèi)用：由承租方按物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任：8.1.1出租方違約責(zé)任：1.1未按約定時(shí)間提供租賃房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的[具體金額]元；1.2未按約定條件提供租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.1.2承租方違約責(zé)任：1.1未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的[具體金額]元；1.2未按約定用途使用租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.3損壞租賃房屋或其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.1.3違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，由違約方一次性支付給守約方。8.2合同解除與終止：8.2.1合同解除條件：1.1雙方協(xié)商一致；1.2出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為；1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.2.2合同終止條件：1.1租賃期限屆滿；1.2合同解除；1.3其他法定或約定終止的情形；8.2.3合同解除或終止后的處理：1.1雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系；1.2承租方應(yīng)按約定退還租賃房屋；1.3雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用。8.3爭(zhēng)議解決：8.3.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.4不可抗力：8.4.1不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；8.4.2不可抗力的處理：1.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除或變更合同；1.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。8.5其他約定事項(xiàng)：8.5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.5.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃面積確認(rèn)書(shū)、租金支付計(jì)劃表等；8.5.3合同的補(bǔ)充與修改：本合同的補(bǔ)充或修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。8.6合同的生效與解除：8.6.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.6.2合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.7合同的備案：8.7.1合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)；8.7.2備案機(jī)構(gòu)：本合同備案機(jī)構(gòu)為[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]。8.8合同附件：8.8.1附件一：房屋租賃合同；8.8.2附件二：房屋租賃面積確認(rèn)書(shū)；8.8.3附件三：租金支付計(jì)劃表；8.8.4附件四：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方同意參與合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方參與合同履行的目的，是為了協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，保障合同權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.第三方責(zé)任2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同履行所需的信息、資料等。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.第三方與其他方的劃分4.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)明確界定，避免權(quán)責(zé)不清。4.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。5.2如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。6.第三方更換6.1如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2更換第三方后，原有第三方責(zé)任限額的約定仍有效。7.第三方介入的程序7.1第三方介入合同履行前，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。7.2第三方介入合同履行后，應(yīng)向雙方提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明其履行職責(zé)的情況。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入合同履行產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2如無(wú)約定，費(fèi)用由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入合同履行期間，如因合同履行完畢、第三方不再具備履行能力等原因，導(dǎo)致第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、維修責(zé)任、水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決、不可抗力、其他約定事項(xiàng)等條款。附件說(shuō)明：本附件為合同主體，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：房屋租賃面積確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)房屋的實(shí)際面積，包括房屋的建筑面積、使用面積等。附件說(shuō)明：本附件作為房屋租賃面積確認(rèn)的依據(jù)，雙方簽字（或蓋章）后生效。3.附件三：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。附件說(shuō)明：本附件作為租金支付的具體安排，雙方簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件作為物業(yè)管理服務(wù)的補(bǔ)充協(xié)議，雙方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：裝修協(xié)議詳細(xì)要求：約定裝修的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件作為裝修工程的補(bǔ)充協(xié)議，雙方簽字（或蓋章）后生效。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件作為合同解除的依據(jù)，雙方簽字（或蓋章）后生效。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充協(xié)議，雙方簽字（或蓋章）后生效。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋權(quán)屬證明、租賃房屋的權(quán)屬證明、合同備案證明等。附件說(shuō)明：本附件作為合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)證明文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定時(shí)間提供租賃房屋；承租方未按約定時(shí)間支付租金；承租方未按約定用途使用租賃房屋；雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定時(shí)間提供租賃房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的[具體金額]元；承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的[具體金額]元；承租方未按約定用途使用租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：出租方未按約定時(shí)間提供租賃房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，出租方應(yīng)向承租方支付違約金；示例二：承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同；示例三：承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024版房屋租賃合同：直轄市商業(yè)中心店鋪?zhàn)赓U2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋具體位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金5.房屋使用用途5.1房屋使用性質(zhì)5.2使用限制條款5.3轉(zhuǎn)租及分租限制6.房屋修繕與維護(hù)6.1房屋修繕責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任6.3緊急維修處理7.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2其他相關(guān)費(fèi)用7.3費(fèi)用支付及調(diào)整8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除合同程序10.3解除合同的后果11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2合同附件一（如租賃圖紙、照片等）11.3合同附件二（如相關(guān)證明文件等）12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同文本12.4合同變更及補(bǔ)充13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2特殊事項(xiàng)處理14.3其他未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出租方住所：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138001380001.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：北京餐飲管理有限公司1.2.2承租方住所：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139001390002.租賃房屋信息2.1房屋具體位置：北京市西城區(qū)商業(yè)中心號(hào)2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：商鋪，一層2.4房屋權(quán)屬證明：北京市房產(chǎn)證號(hào)：3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年1月1日3.3租賃期限延長(zhǎng)條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，最長(zhǎng)不超過(guò)5年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月租金在每月的25日前支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月25日4.4違約金及滯納金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。5.房屋使用用途5.1房屋使用性質(zhì)：餐飲服務(wù)5.2使用限制條款：承租方不得將房屋用于法律法規(guī)禁止的其他用途5.3轉(zhuǎn)租及分租限制：承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給他人。6.房屋修繕與維護(hù)6.1房屋修繕責(zé)任：租賃期間，出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕和維護(hù)6.2維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.3緊急維修處理：如遇緊急維修，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，確保維修及時(shí)完成。7.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣貳千元整（￥2,000.00）7.2其他相關(guān)費(fèi)用：水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)7.3費(fèi)用支付及調(diào)整：物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付，如收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按時(shí)提供符合約定的租賃房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于延遲期間租金的違約金。8.1.2如出租方違反合同約定，提前收回房屋，應(yīng)賠償承租方因提前收回造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于延遲期間租金的違約金。8.2.2如承租方違反合同約定，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.3違約處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和北京市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2解除合同程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3解除合同的后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理租賃房屋和相關(guān)事宜。11.合同附件11.1房屋租賃清單11.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。11.1.2房屋租賃清單由雙方簽字蓋章后作為合同附件。11.2合同附件一（如租賃圖紙、照片等）11.2.1合同附件一應(yīng)包含租賃房屋的詳細(xì)圖紙和照片。11.2.2合同附件一由雙方簽字蓋章后作為合同附件。11.3合同附件二（如相關(guān)證明文件等）11.3.1合同附件二應(yīng)包含房屋權(quán)屬證明、租賃房屋相關(guān)證照等文件。11.3.2合同附件二由雙方簽字蓋章后作為合同附件。12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為2024年1月1日。12.3合同文本12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.4合同變更及補(bǔ)充12.4.1本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。13.3合同簽署人13.3.1出租方簽署人：13.3.2承租方簽署人：14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2特殊事項(xiàng)處理14.2.1如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可按本合同約定處理。14.3其他未盡事宜14.3.1本合同如有未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過(guò)程中的特定事項(xiàng)，如房屋評(píng)估、合同審查、監(jiān)理服務(wù)等。16.第三方介入條款16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事宜，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2.2雙方共同選定第三方，并簽訂合作協(xié)議。16.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量和效率。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.3第三方在介入過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過(guò)協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的三倍。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同完成合同履行。19.2第三方與租賃房屋的關(guān)系：第三方在介入過(guò)程中，不得損害租賃房屋的安全和使用功能。19.3第三方與物業(yè)管理的關(guān)系：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾物業(yè)管理秩序。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：當(dāng)合同履行完畢或第三方完成合作協(xié)議約定的職責(zé)時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止程序：20.2.1雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的終止。20.2.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。22.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.合同附件一（如租賃圖紙、照片等）詳細(xì)要求：提供租賃房屋的詳細(xì)圖紙、照