2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開發(fā)合作環(huán)保驗(yàn)收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開發(fā)合作環(huán)保驗(yàn)收合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)方2.2合作方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作內(nèi)容4.2合作目標(biāo)5.環(huán)保驗(yàn)收要求5.1環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2環(huán)保驗(yàn)收流程5.3環(huán)保驗(yàn)收時(shí)間6.合作期限與生效6.1合作期限6.2合同生效條件7.合作方式與分工7.1合作方式7.2分工與責(zé)任8.費(fèi)用與收益分配8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2收益分配9.合作管理與協(xié)調(diào)9.1管理機(jī)構(gòu)9.2協(xié)調(diào)機(jī)制10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開發(fā)合作環(huán)保驗(yàn)收合同》。1.1.2“開發(fā)方”指負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)的一方。1.1.3“合作方”指與開發(fā)方共同參與房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的另一方。1.1.4“項(xiàng)目”指本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“環(huán)保驗(yàn)收”指項(xiàng)目竣工后按照國家及地方環(huán)保法規(guī)進(jìn)行的環(huán)保性能評(píng)估。1.1.6“環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指國家及地方環(huán)保法規(guī)規(guī)定的環(huán)保性能評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。1.1.7“環(huán)保驗(yàn)收流程”指環(huán)保驗(yàn)收的具體操作步驟和程序。1.1.8“合作期限”指本合同約定的合作時(shí)間范圍。1.1.9“生效日期”指本合同正式開始執(zhí)行的日期。1.2解釋1.2.1本合同中的定義及解釋，如無特別說明，均按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行。第二條雙方基本信息2.1開發(fā)方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2合作方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______3.4項(xiàng)目類型：_______第四條合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作內(nèi)容4.1.1開發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。4.1.2合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的環(huán)保驗(yàn)收工作。4.2合作目標(biāo)4.2.1確保項(xiàng)目環(huán)保驗(yàn)收符合國家及地方環(huán)保法規(guī)要求。4.2.2保障項(xiàng)目順利通過環(huán)保驗(yàn)收。第五條環(huán)保驗(yàn)收要求5.1環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1項(xiàng)目環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方環(huán)保法規(guī)執(zhí)行。5.1.2開發(fā)方和合作方應(yīng)共同遵守環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2環(huán)保驗(yàn)收流程5.2.1項(xiàng)目竣工后，開發(fā)方應(yīng)向合作方提供環(huán)保驗(yàn)收所需的相關(guān)資料。5.2.2合作方應(yīng)在收到資料后_______個(gè)工作日內(nèi)完成環(huán)保驗(yàn)收。5.2.3環(huán)保驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，開發(fā)方應(yīng)按照環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。5.3環(huán)保驗(yàn)收時(shí)間5.3.1環(huán)保驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)與項(xiàng)目竣工時(shí)間相一致。第六條合作期限與生效6.1合作期限6.1.1本合同合作期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.2合同生效條件6.2.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章。6.2.2本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后_______個(gè)工作日內(nèi)生效。第七條合作方式與分工7.1合作方式7.1.1雙方本著平等、互利、誠信的原則進(jìn)行合作。7.1.2雙方應(yīng)按照本合同約定，共同完成項(xiàng)目環(huán)保驗(yàn)收工作。7.2分工與責(zé)任7.2.1開發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目符合環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的環(huán)保驗(yàn)收工作，包括但不限于資料收集、現(xiàn)場檢查、驗(yàn)收報(bào)告編制等。7.2.3雙方應(yīng)相互配合，共同解決環(huán)保驗(yàn)收過程中出現(xiàn)的問題。第八條費(fèi)用與收益分配8.1費(fèi)用承擔(dān)8.1.1環(huán)保驗(yàn)收過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于檢測費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、整改費(fèi)等，由合作方承擔(dān)。8.1.2項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中涉及環(huán)保的相關(guān)費(fèi)用，由開發(fā)方承擔(dān)。8.2收益分配8.2.1項(xiàng)目通過環(huán)保驗(yàn)收后，產(chǎn)生的環(huán)保相關(guān)收益，雙方按照合作協(xié)議約定的比例進(jìn)行分配。第九條合作管理與協(xié)調(diào)9.1管理機(jī)構(gòu)9.1.1設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)工作。9.1.2項(xiàng)目管理委員會(huì)由開發(fā)方和合作方代表組成，各代表享有平等的表決權(quán)。9.2協(xié)調(diào)機(jī)制9.2.1雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和環(huán)保驗(yàn)收相關(guān)事宜。9.2.2如遇重大問題，雙方應(yīng)立即召開緊急會(huì)議，共同協(xié)商解決。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)成果、專利、商標(biāo)等，歸雙方共同所有。10.1.2雙方應(yīng)就知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用、許可、轉(zhuǎn)讓等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署相關(guān)協(xié)議。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.2.1雙方應(yīng)按照約定的方式使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按照本合同約定履行環(huán)保驗(yàn)收義務(wù)的。11.1.2一方未按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的。11.1.3一方未按照本合同約定提供資料或配合驗(yàn)收工作的。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)。第十三條合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。13.2合同解除13.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)與效力14.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)需要引入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的引入2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行，提高合同執(zhí)行效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1按照協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.2.1嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。4.2.2遵守甲乙雙方的合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并納入本合同費(fèi)用預(yù)算。6.3第三方介入過程中，如需修改本合同相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的后續(xù)責(zé)任11.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件要求：文件需為原件或經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的復(fù)印件，需注明批準(zhǔn)日期及文號(hào)。說明：證明項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)政策法規(guī)。2.環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)真實(shí)。說明：證明項(xiàng)目環(huán)保驗(yàn)收合格。3.項(xiàng)目合作協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，內(nèi)容明確、條款完整。說明：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章，內(nèi)容明確、條款完整。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。5.項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算表要求：表格需詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于環(huán)保驗(yàn)收費(fèi)用、開發(fā)建設(shè)費(fèi)用等。說明：作為項(xiàng)目費(fèi)用控制的依據(jù)。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表要求：表格需詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容等。說明：作為項(xiàng)目進(jìn)度控制的依據(jù)。7.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)真實(shí)。說明：證明項(xiàng)目竣工。8.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：報(bào)告需詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用支出及結(jié)算情況。說明：作為項(xiàng)目結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行環(huán)保驗(yàn)收義務(wù)。1.2甲乙雙方未按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.3甲乙雙方未按照合同約定提供資料或配合驗(yàn)收工作。1.4第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)。1.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、影響等因素綜合考慮。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按照合同約定履行環(huán)保驗(yàn)收義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期竣工，應(yīng)支付違約金_______萬元。3.2第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)賠償甲乙雙方損失_______萬元。3.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失_______萬元，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開發(fā)合作環(huán)保驗(yàn)收合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作內(nèi)容3.1聯(lián)合開發(fā)3.2環(huán)保驗(yàn)收4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.合作方式5.1投資比例5.2投資方式5.3合作方式變更6.投資回報(bào)6.1投資回報(bào)方式6.2投資回報(bào)比例6.3投資回報(bào)時(shí)間7.環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1環(huán)保驗(yàn)收依據(jù)7.2環(huán)保驗(yàn)收指標(biāo)7.3環(huán)保驗(yàn)收流程8.環(huán)保驗(yàn)收責(zé)任8.1雙方環(huán)保責(zé)任8.2環(huán)保驗(yàn)收監(jiān)督8.3環(huán)保驗(yàn)收費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目基本情況表13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：環(huán)保驗(yàn)收方案14.其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：環(huán)?？萍加邢薰?.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱環(huán)保住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：100,000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公3.合作內(nèi)容3.1聯(lián)合開發(fā)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工等開發(fā)工作；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的環(huán)保設(shè)施建設(shè)、環(huán)保驗(yàn)收等工作。3.2環(huán)保驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)按照國家及地方環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)保設(shè)施建設(shè)和環(huán)保驗(yàn)收。4.合作期限4.1合作起始時(shí)間2024年1月1日4.2合作終止時(shí)間2026年12月31日5.合作方式5.1投資比例甲方投資比例：60%乙方投資比例：40%5.2投資方式甲方以現(xiàn)金形式投入，乙方以環(huán)保技術(shù)、設(shè)備和人員投入。5.3合作方式變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)投資比例和投資方式進(jìn)行變更。6.投資回報(bào)6.1投資回報(bào)方式項(xiàng)目建成后，按投資比例分享項(xiàng)目的收益。6.2投資回報(bào)比例甲方按60%的比例分享項(xiàng)目收益，乙方按40%的比例分享項(xiàng)目收益。6.3投資回報(bào)時(shí)間項(xiàng)目建成后，每年1月1日前支付上一年度的投資回報(bào)。7.環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1環(huán)保驗(yàn)收依據(jù)國家及地方環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。7.2環(huán)保驗(yàn)收指標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國家及地方環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的各項(xiàng)環(huán)保指標(biāo)。7.3環(huán)保驗(yàn)收流程（1）乙方按照環(huán)保驗(yàn)收依據(jù)進(jìn)行環(huán)保設(shè)施建設(shè)和調(diào)試；（2）項(xiàng)目建成后，由乙方負(fù)責(zé)組織環(huán)保驗(yàn)收；（3）環(huán)保驗(yàn)收合格后，由相關(guān)部門出具環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告。8.環(huán)保驗(yàn)收責(zé)任8.1雙方環(huán)保責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的環(huán)保工作，確保施工過程符合環(huán)保要求；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的環(huán)保設(shè)施運(yùn)行和維護(hù)，確保達(dá)標(biāo)排放。8.2環(huán)保驗(yàn)收監(jiān)督甲方對(duì)乙方環(huán)保設(shè)施建設(shè)和環(huán)保驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定執(zhí)行環(huán)保要求。8.3環(huán)保驗(yàn)收費(fèi)用環(huán)保驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于檢測費(fèi)、審查費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至市仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決期限爭議應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間2024年1月1日12.3合同生效地點(diǎn)市13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目基本情況表13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：環(huán)保驗(yàn)收方案14.其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除本合同解除，必須按照合同約定的程序進(jìn)行，并簽訂解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)，提高工作效率，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成雙方達(dá)成一致意見。中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性。15.3.2咨詢方咨詢方提供專業(yè)意見和解決方案，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目中的技術(shù)問題。咨詢方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。15.3.3監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。監(jiān)理方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，保證其監(jiān)理工作的獨(dú)立性和客觀性。15.3.4檢測方檢測方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)保、質(zhì)量等方面的檢測，確保項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。檢測方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，保證其檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行協(xié)商確定。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或不及時(shí)等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.2第三方與乙方的關(guān)系17.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重、相互配合，共同維護(hù)項(xiàng)目利益，避免因相互競爭或沖突影響項(xiàng)目進(jìn)度。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行合同的能力。18.2第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)包含本合同的相關(guān)條款，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.3第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。18.4第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定支付，并納入項(xiàng)目成本。18.5第三方保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.6第三方爭議解決第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)、投資方信息等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的基本情況。2.附件二：投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資比例、投資方式、回報(bào)方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方的投資條款。3.附件三：環(huán)保驗(yàn)收方案要求：詳細(xì)列出環(huán)保驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程、責(zé)任分配等。說明：本附件作為合同附件，用于明確環(huán)保驗(yàn)收的具體操作。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同的能力。5.附件五：第三方合同要求：詳細(xì)列出第三方與甲乙雙方簽訂的合同內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方在項(xiàng)目合作過程中的保密義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定時(shí)間提供土地或相關(guān)手續(xù)；未按約定比例投資；未按約定時(shí)間支付投資回報(bào)；未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行環(huán)保設(shè)施建設(shè)和驗(yàn)收。1.2乙方違約：未按約定時(shí)間完成環(huán)保設(shè)施建設(shè)和驗(yàn)收；未按約定比例分享項(xiàng)目收益；未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行環(huán)保設(shè)施運(yùn)行和維護(hù)；未按約定時(shí)間支付投資回報(bào)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按投資額的千分之五計(jì)算；甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按投資額的千分之五計(jì)算；乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間提供土地，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延期造成的損失。3.2乙方未按約定時(shí)間完成環(huán)保設(shè)施建設(shè)和驗(yàn)收，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)投入使用。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因延期造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開發(fā)合作環(huán)保驗(yàn)收合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.2合同目的及意義2.雙方基本信息2.1開發(fā)方基本信息2.2合作方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.聯(lián)合開發(fā)合作內(nèi)容4.1合作方式4.2合作期限4.3合作范圍4.4合作分工5.環(huán)保驗(yàn)收要求5.1環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2環(huán)保驗(yàn)收流程5.3環(huán)保驗(yàn)收責(zé)任6.資金投入及使用6.1投資總額6.2投資方式6.3投資比例6.4資金使用計(jì)劃7.合作方權(quán)益及義務(wù)7.1合作方權(quán)益7.2合作方義務(wù)8.開發(fā)方權(quán)益及義務(wù)8.1開發(fā)方權(quán)益8.2開發(fā)方義務(wù)9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：合作協(xié)議13.3附件三：環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的及意義本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)環(huán)保驗(yàn)收，達(dá)成雙方共贏。2.雙方基本信息2.1開發(fā)方基本信息開發(fā)方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.2合作方基本信息合作方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：占地面積________平方米，總建筑面積________平方米。3.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：________4.聯(lián)合開發(fā)合作內(nèi)容4.1合作方式合作方式：雙方共同出資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。4.2合作期限合作期限：自合同簽訂之日起________年。4.3合作范圍合作范圍：項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售、運(yùn)營等全過程。4.4合作分工4.4.1開發(fā)方負(fù)責(zé)：（1）項(xiàng)目報(bào)批及建設(shè)手續(xù)辦理；（2）項(xiàng)目融資及資金管理；（3）項(xiàng)目工程建設(shè)及管理；（4）項(xiàng)目銷售及售后服務(wù)。4.4.2合作方負(fù)責(zé)：（1）項(xiàng)目前期策劃及市場調(diào)研；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工監(jiān)督；（3）項(xiàng)目營銷策劃及推廣；（4）項(xiàng)目物業(yè)管理。5.環(huán)保驗(yàn)收要求5.1環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方環(huán)保法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。5.2環(huán)保驗(yàn)收流程（1）項(xiàng)目施工過程中，嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行施工；（2）項(xiàng)目完工后，進(jìn)行環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收；（3）環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格后，進(jìn)行整體項(xiàng)目環(huán)保驗(yàn)收；（4）環(huán)保驗(yàn)收合格后，取得環(huán)保驗(yàn)收證書。5.3環(huán)保驗(yàn)收責(zé)任環(huán)保驗(yàn)收責(zé)任：雙方共同承擔(dān)環(huán)保驗(yàn)收責(zé)任，確保項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施及整體項(xiàng)目符合環(huán)保要求。6.資金投入及使用6.1投資總額投資總額：________萬元。6.2投資方式投資方式：雙方以現(xiàn)金方式投入。6.3投資比例投資比例：開發(fā)方占________%，合作方占________%。6.4資金使用計(jì)劃資金使用計(jì)劃：詳見附件一：資金使用計(jì)劃表。8.合作方權(quán)益及義務(wù)8.1合作方權(quán)益（1）享有項(xiàng)目投資回報(bào)權(quán)；（2）參與項(xiàng)目決策權(quán)；（3）享有項(xiàng)目收益分配權(quán)；（4）享有項(xiàng)目終止后的剩余資產(chǎn)分配權(quán)。8.2合作方義務(wù)（1）按合同約定及時(shí)足額出資；（2）參與項(xiàng)目決策，提供專業(yè)意見；（3）協(xié)助開發(fā)方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；（4）監(jiān)督項(xiàng)目施工及質(zhì)量；（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷及推廣。9.開發(fā)方權(quán)益及義務(wù)9.1開發(fā)方權(quán)益（1）享有項(xiàng)目投資回報(bào)權(quán)；（2）項(xiàng)目經(jīng)營管理權(quán)；（3）項(xiàng)目收益分配權(quán)；（4）項(xiàng)目終止后的剩余資產(chǎn)分配權(quán)。9.2開發(fā)方義務(wù)（1）按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)和銷售；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資及資金管理；（3）確保項(xiàng)目質(zhì)量及安全；（4）承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營管理責(zé)任；（5）履行環(huán)保驗(yàn)收責(zé)任。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體使用需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（3）保密期限自合同簽訂之日起________年。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按合同約定出資；（2）未按合同約定履行義務(wù)；（3）泄露項(xiàng)目信息；（4）違反保密條款。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）項(xiàng)目完成且實(shí)現(xiàn)收益分配；（2）項(xiàng)目終止或雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，特此證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式的協(xié)助的個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目可行性研究、設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理；（2）項(xiàng)目融資、貸款擔(dān)保；（3）項(xiàng)目營銷、廣告推廣；（4）項(xiàng)目審計(jì)、評(píng)估；（5）項(xiàng)目法律咨詢、代理。15.3第三方介入方式第三方的介入應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式委托。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過委托協(xié)議約定的金額。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或違反法律法規(guī)等原因造成損失的，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)；（3）第三方在履行合同過程中因不可抗力等原因造成損失的，免除其責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和委托協(xié)議約定，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息；（3）第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議約定，對(duì)項(xiàng)目提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，并確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、資料和場所；（3）甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，并確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、資料和場所；（3）乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改