2024版房產(chǎn)證過戶稅費代繳委托代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)證過戶稅費代繳委托代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1稅費代繳服務(wù)2.2委托代理服務(wù)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間與期限4.服務(wù)流程與期限4.1稅費代繳流程4.2委托代理流程4.3服務(wù)期限及延長期限5.服務(wù)質(zhì)量與標準5.1稅費代繳服務(wù)質(zhì)量5.2委托代理服務(wù)質(zhì)量5.3服務(wù)標準與規(guī)范6.信息保密與使用6.1信息保密原則6.2信息使用范圍6.3信息泄露責任7.違約責任與賠償7.1違約情形7.2違約責任7.3賠償方式與金額8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決時效9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充內(nèi)容10.3合同變更與補充程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證過戶稅費清單11.2附件二：委托代理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署方式12.2合同生效時間12.3合同簽署地點13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.2通知送達時間與地點13.3通知送達證明14.其他約定事項14.1合同解釋權(quán)14.2合同未盡事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（委托方）：姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，住所地/營業(yè)場所：______。乙方（受托方）：姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，住所地/營業(yè)場所：______。1.2合同訂立時間與地點本合同于______年______月______日，在______地訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1稅費代繳服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，代為辦理房產(chǎn)證過戶過程中涉及的稅費繳納事宜，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。2.2委托代理服務(wù)乙方應(yīng)代表甲方與相關(guān)政府部門、房地產(chǎn)機構(gòu)等進行溝通、協(xié)調(diào)，辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日至______年______月______日。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣______元整。3.2費用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同服務(wù)費用總額的______%，即人民幣______元整。3.3付款時間與期限甲方應(yīng)于每個稅費繳納期限前______個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)稅費代繳費用。第四條服務(wù)流程與期限4.1稅費代繳流程乙方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)證、購房合同等相關(guān)材料后______個工作日內(nèi)，完成稅費計算并告知甲方。乙方應(yīng)在甲方確認稅費計算無誤后______個工作日內(nèi)，代為繳納稅費。4.2委托代理流程乙方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)證、購房合同等相關(guān)材料后______個工作日內(nèi)，開始辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)證過戶手續(xù)，并將辦理結(jié)果告知甲方。4.3服務(wù)期限及延長期限如因不可抗力或其他原因?qū)е路?wù)期限延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商確定延長期限。第五條服務(wù)質(zhì)量與標準5.1稅費代繳服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保稅費計算準確，代繳及時，不得出現(xiàn)漏繳、錯繳等情況。5.2委托代理服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法。5.3服務(wù)標準與規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條信息保密與使用6.1信息保密原則乙方應(yīng)對甲方提供的相關(guān)信息保密，不得向任何第三方泄露。6.2信息使用范圍乙方僅限在辦理房產(chǎn)證過戶過程中使用甲方提供的信息。6.3信息泄露責任如因乙方原因?qū)е滦畔⑿孤?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條違約責任與賠償7.1違約情形包括但不限于：乙方未按時完成稅費代繳、委托代理服務(wù)；乙方泄露甲方信息；乙方未達到服務(wù)質(zhì)量標準等。7.2違約責任乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：退還已收取的服務(wù)費用；賠償甲方因此遭受的損失。7.3賠償方式與金額賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.2爭議解決途徑如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商未果，應(yīng)在______個工作日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后______個工作日內(nèi)未采取補救措施；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，本合同終止。9.3合同解除與終止程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前______個工作日以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十條合同變更與補充10.1合同變更條件在合同履行過程中，如因法律法規(guī)變化、市場環(huán)境變化等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2合同補充內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更與補充程序合同變更或補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證過戶稅費清單附件一詳細列明了房產(chǎn)證過戶過程中涉及的稅費種類、計算依據(jù)和金額。11.2附件二：委托代理服務(wù)協(xié)議附件二明確了乙方作為甲方委托代理人的權(quán)利、義務(wù)和責任。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于合同簽訂前的談判記錄、相關(guān)證明文件等。第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署方式本合同采用書面形式，雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同簽署地點本合同簽署地為______。第十三條合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式合同解除或終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.2通知送達時間與地點通知應(yīng)在發(fā)出后______個工作日內(nèi)送達對方，送達地點為對方住所地或營業(yè)場所。13.3通知送達證明發(fā)送通知的一方應(yīng)保留通知送達的證明，包括但不限于快遞單據(jù)、郵件回執(zhí)等。第十四條其他約定事項14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2類型（1）房產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）稅務(wù)代理機構(gòu)；（3）法律咨詢機構(gòu)；（4）技術(shù)服務(wù)提供商；（5）其他相關(guān)服務(wù)提供者。第十六條第三方介入條件16.1引入第三方甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方參與合同的履行。16.2第三方資質(zhì)引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠履行其職責。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因其履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為，對甲乙雙方應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2責任限額設(shè)定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風險程度確定。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的期限內(nèi)支付相關(guān)費用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1職責劃分甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與各自的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保各方職責分明。19.2爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)按照各自之間的合同或協(xié)議解決。19.3合同約束第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第二十條第三方介入后的合同變更20.1變更通知甲乙雙方引入第三方后，應(yīng)及時通知對方，并書面記錄變更內(nèi)容。20.2變更生效變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對第三方具有約束力。第二十一條第三方違約責任21.1違約情形第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，包括但不限于：（1）未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（2）泄露商業(yè)秘密和隱私；（3）違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）其他違約行為。21.2違約責任第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：（1）退還已收取的服務(wù)費用；（2）賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（3）承擔法律規(guī)定的其他責任。第二十二條第三方責任限制22.1責任限制條件（1）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致違約；（2）第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整導致違約。22.2責任限制范圍第三方責任限制僅限于因其自身原因?qū)е碌倪`約責任，不包括因甲乙雙方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。第二十三條第三方退出與合同終止23.1退出條件（1）合同約定的退出條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方自身原因。23.2合同終止第三方退出合同后，本合同自動終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證過戶稅費清單詳細要求：列明房產(chǎn)證過戶過程中涉及的稅費種類、稅率、計算公式、預計金額等。說明：此附件作為稅費代繳服務(wù)的依據(jù)，乙方應(yīng)確保其準確性。2.附件二：委托代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確乙方作為甲方委托代理人的權(quán)利、義務(wù)、責任以及雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明：此附件作為委托代理服務(wù)的補充協(xié)議，雙方應(yīng)仔細閱讀并遵守。3.附件三：房產(chǎn)證過戶相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同、身份證件、戶口本等。說明：此附件作為辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)的必備文件，甲方應(yīng)確保其齊全性。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方提供其資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)許可等證明文件。說明：此附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。5.附件五：服務(wù)費用支付憑證詳細要求：記錄甲乙雙方支付服務(wù)費用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件作為服務(wù)費用支付的證明，雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：此附件作為解決爭議的補充協(xié)議，雙方應(yīng)遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成稅費代繳責任認定標準：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成稅費代繳，如未按時完成，則構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在收到甲方提供的稅費清單后5個工作日內(nèi)完成代繳，但乙方在第6個工作日才完成代繳，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，則構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)證過戶手續(xù)，但乙方實際用時超過5個工作日，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，如未按時支付，則構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在服務(wù)完成后10個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用，但甲方在第11個工作日才支付，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密和隱私責任認定標準：第三方在履行合同過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，則構(gòu)成違約。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中，未經(jīng)甲方同意，將甲方的商業(yè)秘密泄露給第三方，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范責任認定標準：第三方在履行合同過程中違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，則構(gòu)成違約。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中，違反了相關(guān)法律法規(guī)，導致甲方遭受損失，則構(gòu)成違約。全文完。2024版房產(chǎn)證過戶稅費代繳委托代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)證過戶2.2稅費代繳2.3委托代理服務(wù)3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.服務(wù)流程5.1接收委托5.2信息收集5.3稅費計算5.4文件準備5.5代理過戶5.6稅費繳納5.7交付房產(chǎn)證6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1服務(wù)提供方的知識產(chǎn)權(quán)7.2委托方的知識產(chǎn)權(quán)8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3損害賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.法律適用13.1適用法律13.2法律解釋14.其他約定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房產(chǎn)證過戶”是指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，將房產(chǎn)證從一方所有者轉(zhuǎn)移至另一方所有者的法律程序。1.2術(shù)語解釋“服務(wù)提供方”指提供房產(chǎn)證過戶稅費代繳委托代理服務(wù)的乙方；“委托方”指委托服務(wù)提供方進行房產(chǎn)證過戶稅費代繳委托代理服務(wù)的甲方；“房產(chǎn)證”指房屋所有權(quán)證；“稅費”指根據(jù)國家法律法規(guī)，與房產(chǎn)證過戶相關(guān)的所有稅費；“委托代理服務(wù)”指服務(wù)提供方代為辦理房產(chǎn)證過戶及稅費繳納的相關(guān)事宜。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)證過戶服務(wù)提供方應(yīng)協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，包括但不限于收集相關(guān)文件、提交申請、跟進辦理進度等。2.2稅費代繳服務(wù)提供方應(yīng)代表委托方計算并代繳房產(chǎn)證過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。2.3委托代理服務(wù)服務(wù)提供方應(yīng)按照委托方的指示，代為處理與房產(chǎn)證過戶及稅費繳納相關(guān)的所有事宜。第三條服務(wù)期限3.1開始日期本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起開始。3.2結(jié)束日期本合同服務(wù)期限至房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第四條服務(wù)費用4.1費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元。4.2付款方式預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%；分期付款：按辦理進度分階段支付，具體支付比例和時間由雙方另行約定。4.3付款時間服務(wù)費用應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)支付，逾期未支付者，服務(wù)提供方有權(quán)暫停服務(wù)。第五條服務(wù)流程5.1接收委托服務(wù)提供方應(yīng)在收到委托方委托書后____個工作日內(nèi)，確認接收委托并告知委托方。5.2信息收集服務(wù)提供方應(yīng)收集與房產(chǎn)證過戶及稅費繳納相關(guān)的所有必要信息，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證件、稅費計算依據(jù)等。5.3稅費計算服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)收集到的信息，計算房產(chǎn)證過戶所需的稅費。5.4文件準備服務(wù)提供方應(yīng)協(xié)助委托方準備辦理房產(chǎn)證過戶所需的全部文件。5.5代理過戶服務(wù)提供方應(yīng)代表委托方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、跟進辦理進度等。5.6稅費繳納服務(wù)提供方應(yīng)代表委托方繳納房產(chǎn)證過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。5.7交付房產(chǎn)證服務(wù)提供方應(yīng)在房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證交付給委托方。第六條保密條款6.1保密信息本合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，均屬于保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1服務(wù)提供方的知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)提供方對本合同中提供的服務(wù)、技術(shù)、方法等享有知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)服務(wù)提供方書面同意，委托方不得擅自復制、使用、轉(zhuǎn)讓或以其他方式侵犯其知識產(chǎn)權(quán)。7.2委托方的知識產(chǎn)權(quán)委托方對本合同中提供的文件、資料等享有知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)委托方書面同意，服務(wù)提供方不得擅自復制、使用、轉(zhuǎn)讓或以其他方式侵犯其知識產(chǎn)權(quán)。第八條違約責任8.1違約行為若任何一方違反本合同的約定，包括但不限于未按時付款、未履行服務(wù)義務(wù)、泄露保密信息等，均構(gòu)成違約行為。8.2違約責任8.2.1服務(wù)提供方違約8.2.2委托方違約若委托方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。8.2.3保密違約任何一方泄露保密信息，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和名譽損失。8.3損害賠償除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接和間接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，并遵循公正、公平、公開的原則。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方違約若一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1書面通知解除合同前，一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知。10.2.2解除生效合同解除通知發(fā)出后，合同自通知到達對方時解除。10.3解除后果10.3.1服務(wù)提供方應(yīng)將已完成的各項工作交付給委托方。第十一條合同變更11.1變更方式本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。11.2變更程序11.2.1提出變更一方提出變更要求，應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知。11.2.2審查與同意另一方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)審查并答復。11.3變更生效經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢本合同服務(wù)期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同終止。12.1.2合同解除根據(jù)第十條的規(guī)定，合同解除后，合同終止。12.2終止程序12.2.1書面通知合同終止前，一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知。12.2.2終止生效合同終止通知發(fā)出后，合同自通知到達對方時終止。12.3終止后果12.3.2雙方應(yīng)相互歸還因合同履行所獲得的財產(chǎn)。第十三條法律適用13.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋對本合同條款的解釋，應(yīng)遵循誠實信用原則，符合合同目的。第十四條其他約定14.1通知方式本合同中的通知，應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。14.2通知地址本合同雙方的通信地址如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方范圍中介機構(gòu)：提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的機構(gòu)；評估機構(gòu)：對房產(chǎn)價值進行評估的機構(gòu)；鑒定機構(gòu)：對房產(chǎn)狀況進行鑒定的機構(gòu)；律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機構(gòu)；會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)的機構(gòu)。第二條第三方介入方式2.1介入原因甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；為了保障合同履行，提高服務(wù)質(zhì)量。2.2介入程序2.2.1提出申請甲乙雙方或其中一方可向第三方提出介入申請。2.2.2第三方審查第三方在收到申請后，應(yīng)進行審查，確認是否符合介入條件。2.2.3簽訂協(xié)議經(jīng)審查同意后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1責任限額概念本合同所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。3.2責任限額確定3.2.1依據(jù)協(xié)議第三方責任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中的約定確定。3.2.2法律規(guī)定如合作協(xié)議未約定責任限額，則依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。3.3責任限額執(zhí)行3.3.1賠償責任第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔賠償責任，但賠償金額不超過責任限額。3.3.2保險第三方可根據(jù)自身情況，購買相應(yīng)的責任保險，以減輕其賠償責任。第四條第三方責權(quán)利4.1責任第三方在履行職責過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。4.2權(quán)利4.2.1收取報酬第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2.2保密義務(wù)第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。4.3利益4.3.1經(jīng)濟利益第三方通過提供服務(wù)獲得經(jīng)濟利益。4.3.2信譽利益第三方通過提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提升自身信譽。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分第三方在合同履行過程中的職責，應(yīng)與甲乙雙方的職責明確劃分，避免職責重疊或遺漏。5.2信息共享5.3權(quán)利義務(wù)第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定執(zhí)行。第六條第三方變更6.1變更原因第三方自身經(jīng)營狀況發(fā)生變化；法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；甲乙雙方協(xié)商一致。6.2變更程序6.2.1提出變更第三方提出變更申請，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面通知。6.2.2審查與同意甲乙雙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)審查并答復。6.2.3變更生效經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方變更內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。第七條第三方退出7.1退出原因第三方自身經(jīng)營狀況發(fā)生變化，無法繼續(xù)履行職責；法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致第三方無法履行職責；甲乙雙方協(xié)商一致。7.2退出程序7.2.1提出退出第三方提出退出申請，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面通知。7.2.2審查與同意甲乙雙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)審查并答復。7.2.3退出生效經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方退出內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。第八條第三方介入的合同履行8.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同順利履行。8.2合同變更如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.3合同終止如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同第十條的規(guī)定解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托書詳細要求：委托書應(yīng)包含委托方和受托方的詳細信息，委托事項的具體描述，以及雙方簽字或蓋章。說明：委托書是證明委托方授權(quán)受托方代為辦理相關(guān)事宜的法律文件。2.房產(chǎn)證過戶申請表詳細要求：申請表應(yīng)包含房產(chǎn)證過戶所需的所有信息，包括房產(chǎn)信息、雙方信息、稅費計算等。說明：申請表是辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)的必要文件。3.稅費繳納憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含稅費繳納的詳細信息，包括繳稅人、繳稅金額、繳稅時間等。說明：稅費繳納憑證是證明稅費已繳納的有效證明。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含房產(chǎn)價值評估的依據(jù)、方法、結(jié)果等。說明：房產(chǎn)評估報告是確定房產(chǎn)價值的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)狀況鑒定報告詳細要求：報告應(yīng)包含房產(chǎn)狀況鑒定的依據(jù)、方法、結(jié)果等。說明：房產(chǎn)狀況鑒定報告是確定房產(chǎn)狀況的重要依據(jù)。6.法律意見書詳細要求：意見書應(yīng)包含對合同條款的法律分析、風險評估等。說明：法律意見書是確保合同合法性的重要文件。7.財務(wù)審計報告詳細要求：報告應(yīng)包含財務(wù)審計的依據(jù)、方法、結(jié)果等。說明：財務(wù)審計報告是確保財務(wù)狀況真實、合法的重要文件。8.保險單詳細要求：保險單應(yīng)包含保險責任、保險金額、保險期限等。說明：保險單是保障雙方權(quán)益的重要文件。9.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付服務(wù)費用。1.2服務(wù)提供方未按約定完成服務(wù)。1.3委托方未按約定提供所需文件和信息。1.4第三方泄露保密信息。1.5任何一方違反保密義務(wù)。2.責任認定標準2.1違約責任2.1.1甲乙雙方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。2.1.3委托方未按約定提供所需文件和信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于支付額外費用。2.1.4第三方泄露保密信息，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。2.1.5任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明3.1甲乙雙方未按時支付服務(wù)費用示例：若服務(wù)費用為人民幣10萬元，雙方約定每月支付1萬元，若一方未按時支付，則應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。3.2服務(wù)提供方未按約定完成服務(wù)全文完。2024版房產(chǎn)證過戶稅費代繳委托代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同期限1.4合同金額2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)證過戶稅費代繳2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)方式3.服務(wù)流程3.1簽訂合同3.2收集資料3.3稅費計算3.4稅費繳納3.5過戶手續(xù)辦理4.費用結(jié)算4.1費用構(gòu)成4.2結(jié)算方式4.3結(jié)算時間5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密期限6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證過戶稅費計算表12.2附件二：服務(wù)流程圖13.其他約定13.1合同份數(shù)13.2合同生效14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供房產(chǎn)證過戶稅費代繳的代理服務(wù)，乙方接受甲方的委托，按照甲方的要求和本合同的規(guī)定，代為辦理相關(guān)稅費繳納事宜。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體期限]，合同期滿后，如需續(xù)約，雙方另行協(xié)商。1.4合同金額本合同服務(wù)費用總額為人民幣[具體金額]元，由甲方支付給乙方。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)證過戶稅費代繳乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)資料，代為計算并繳納房產(chǎn)證過戶所需的稅費。2.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于：房產(chǎn)證過戶稅費的計算、繳納以及相關(guān)手續(xù)的辦理。2.3服務(wù)方式a.乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后[具體時間]內(nèi)完成稅費計算；b.乙方應(yīng)在計算完成后[具體時間]內(nèi)完成稅費繳納；c.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，確保在[具體時間]內(nèi)完成過戶。3.服務(wù)流程3.1簽訂合同甲方與乙方在本合同上簽字蓋章后，合同正式生效。3.2收集資料甲方應(yīng)在簽訂合同后[具體時間]內(nèi)，向乙方提供辦理過戶所需的所有資料。3.3稅費計算乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后[具體時間]內(nèi)，完成稅費計算并通知甲方。3.4稅費繳納乙方應(yīng)在計算完成后[具體時間]內(nèi)，代為繳納相關(guān)稅費。3.5過戶手續(xù)辦理乙方應(yīng)在稅費繳納完成后，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。4.費用結(jié)算4.1費用構(gòu)成本合同服務(wù)費用包括但不限于：稅費計算費、稅費繳納費、過戶手續(xù)辦理費。4.2結(jié)算方式甲方應(yīng)在合同生效后[具體時間]內(nèi)，支付全部服務(wù)費用給乙方。4.3結(jié)算時間乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后[具體時間]內(nèi)，完成所有服務(wù)。5.保密條款5.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的所有信息負有保密義務(wù)。5.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后的[具體期限]。6.違約責任6.1違約情形如一方違反本合同的約定，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔違約責任。6.2違約責任違約方應(yīng)根據(jù)實際情況，向守約方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件a.一方嚴重違約，另一方在通知違約方后[具體時間]內(nèi)未采取補救措施；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并自通知到達對方之日起[具體時間]后生效。9.合同變更9.1合同變更條件a.雙方協(xié)商一致；b.法律、法規(guī)或政策變化導致合同內(nèi)容需要調(diào)整。9.2合同變更程序變更合同需雙方簽署書面協(xié)議，并自協(xié)議簽署之日起生效。10.合同終止10.1合同終止條件a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.合同雙方協(xié)商一致終止。10.2合同終止程序合同終止需雙方簽署書面協(xié)議，并自協(xié)議簽署之日起終止。11.通知與送達11.1通知方式a.郵寄；b.傳真；c.電子郵件；d.當面交付。11.2送達地址a.甲方送達地址：[甲方地址]b.乙方送達地址：[乙方地址]12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證過戶稅費計算表附件一詳細列明了房產(chǎn)證過戶所需的稅費計算方法及具體金額。12.2附件二：服務(wù)流程圖附件二以流程圖形式展示了房產(chǎn)證過戶稅費代繳服務(wù)的具體步驟。13.其他約定13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同簽署本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽署，自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________簽署日期：_________________簽署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供輔助服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責任限額為[具體金額]元。16.2責任承擔第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利a.根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；b.享有合同約定的其他權(quán)利。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保甲方權(quán)益不受損害。18.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保乙方權(quán)益不受損害。18.3與合同其他各方的關(guān)系19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：a.第三方介入的具體事項；b.第三方的權(quán)利和義務(wù)；c.第三