2024版智能辦公空間租賃場(chǎng)地合同標(biāo)準(zhǔn)范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能辦公空間租賃場(chǎng)地合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃場(chǎng)地地址1.5租賃場(chǎng)地面積2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地設(shè)施及配置2.2場(chǎng)地裝修及維護(hù)2.3場(chǎng)地使用范圍3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件4.3退還方式5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用時(shí)間5.2使用人數(shù)5.3使用規(guī)范5.4違規(guī)使用處理6.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3維護(hù)與維修費(fèi)用7.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1不可抗力定義7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地設(shè)施清單12.3其他附件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3變更與解除的程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：[具體日期]1.3合同租賃期限：自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.4租賃場(chǎng)地地址：[具體地址]1.5租賃場(chǎng)地面積：[面積單位][面積數(shù)值]2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地設(shè)施及配置2.1.1辦公桌椅：[數(shù)量]套2.1.2電腦：[數(shù)量]臺(tái)2.1.3打印機(jī)：[數(shù)量]臺(tái)2.1.4傳真機(jī)：[數(shù)量]臺(tái)2.1.5網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：[配置要求]2.2場(chǎng)地裝修及維護(hù)2.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修標(biāo)準(zhǔn)描述]2.2.2維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.3場(chǎng)地使用范圍2.3.1主要用于辦公用途。2.3.2不得用于非法活動(dòng)。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月[金額單位][金額數(shù)值]元。3.2支付方式：每月[具體日期]前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶。3.3付款時(shí)間：每月[具體日期]前。3.4逾期付款處理：逾期付款，每逾期一日，承租方應(yīng)支付[金額單位][金額數(shù)值]元作為違約金。4.租賃保證金4.1保證金金額：[金額單位][金額數(shù)值]元。4.2退還條件：合同期滿，且承租方無(wú)違約行為。4.3退還方式：退還至承租方提供的銀行賬戶。5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用時(shí)間：[具體時(shí)間]5.2使用人數(shù)：[人數(shù)限制]5.3使用規(guī)范：遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得影響他人正常使用。5.4違規(guī)使用處理：一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2維修責(zé)任：因自然老化或非人為損壞導(dǎo)致的設(shè)施維修，由出租方負(fù)責(zé)。6.3維護(hù)與維修費(fèi)用：除約定外的維護(hù)與維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。7.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1不可抗力定義：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情況。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.3不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。8.1.3國(guó)家政策調(diào)整，影響合同履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。8.3解除與終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]天書(shū)面通知另一方。8.3.2接到通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]天內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清結(jié)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施。9.1.3出租方未按時(shí)提供設(shè)施或服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]或[人民法院名稱]。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)解決。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2出租方完成場(chǎng)地交付。11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門(mén)備案。11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.3.1[備案機(jī)構(gòu)名稱]。12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地設(shè)施清單12.3其他附件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成立。13.2.2不可抗力事件發(fā)生。13.3變更與解除的程序13.3.1提出變更或解除申請(qǐng)。13.3.2雙方協(xié)商確定變更或解除的具體事宜。13.3.3簽署變更或解除協(xié)議。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽字蓋章14.3.1出租方（蓋章）：[蓋章]14.3.2承租方（蓋章）：[蓋章]14.3.3簽署日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1出租方與承租方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同項(xiàng)下的部分或全部條款。2.2出租方或承租方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行或解決合同履行中的爭(zhēng)議。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，出租方與承租方應(yīng)共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的介入事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。3.2第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，對(duì)出租方和承租方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與出租方、承租方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方不參與出租方與承租方之間的合同糾紛，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過(guò)程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定確定，原則上不超過(guò)[金額單位][金額數(shù)值]元。8.第三方變更與解除8.1第三方變更：經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，可對(duì)《第三方介入?yún)f(xié)議》進(jìn)行變更。8.2第三方解除：在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的解除條件成立時(shí)，出租方、承租方或第三方均可解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。9.第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由出租方、承租方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。9.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。10.第三方保密義務(wù)10.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過(guò)程中，對(duì)出租方、承租方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露出租方、承租方的商業(yè)秘密和隱私。11.第三方責(zé)任保險(xiǎn)11.1第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過(guò)程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。11.2責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等事項(xiàng)應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。12.第三方介入?yún)f(xié)議的附件12.1第三方資質(zhì)證明文件。12.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)單。12.3其他相關(guān)文件。13.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與備案13.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)出租方、承租方和第三方簽字蓋章后生效。13.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，出租方和承租方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局，包括辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息區(qū)等。說(shuō)明：平面圖需標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、功能分區(qū)，并附有比例尺。2.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。說(shuō)明：清單需包括辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、傳真機(jī)等。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利及費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議需經(jīng)出租方、承租方和第三方簽字蓋章。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：證明文件需加蓋公章，并注明有效期限。5.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單需加蓋保險(xiǎn)公司公章，并注明保險(xiǎn)期限。6.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供合同簽訂雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：證明文件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。7.合同備案證明文件要求：提供合同備案證明，證明合同已按照法律法規(guī)要求備案。說(shuō)明：證明文件需加蓋備案機(jī)構(gòu)公章。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：相關(guān)文件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期付款的違約金，違約金按每日[金額單位][金額數(shù)值]元計(jì)算。示例：若租金每月1日支付，承租方于2日支付，則從2日起每日支付5元違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供設(shè)施或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日[金額單位][金額數(shù)值]元計(jì)算。示例：若出租方應(yīng)在合同約定的日期內(nèi)提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，但未能按時(shí)提供，則從逾期之日起每日支付10元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向出租方或承租方支付違約金，違約金按《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定計(jì)算。示例：若第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，則按《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版智能辦公空間租賃場(chǎng)地合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整及支付時(shí)間4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金調(diào)整頻率4.3.租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用時(shí)間7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備8.1.設(shè)施清單8.2.設(shè)備清單8.3.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1.水電費(fèi)承擔(dān)9.2.物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)9.3.費(fèi)用支付方式10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任10.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.隱私保護(hù)13.2.保密條款13.3.合同附件14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息a.出租方名稱：________b.法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：________c.聯(lián)系電話：________d.住所地址：________1.2.承租方信息a.承租方名稱：________b.法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：________c.聯(lián)系電話：________d.住所地址：________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置：________2.2.場(chǎng)地面積：________（平方米）2.3.場(chǎng)地用途：智能辦公空間，具體包括但不限于辦公區(qū)、會(huì)議室、休閑區(qū)等。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2.租金金額：人民幣_(tái)___元整。3.3.租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定的銀行賬戶。4.租金調(diào)整及支付時(shí)間4.1.租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。4.2.租金調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。4.3.租金支付時(shí)間：同3.3條。5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2.押金退還條件：租賃期滿，場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清、合同解除或終止等情況。5.3.押金退還方式：租賃期滿或合同解除后，在____個(gè)工作日內(nèi)退還至承租方指定賬戶。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1.使用范圍：承租方僅限在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行辦公及相關(guān)活動(dòng)。6.2.使用限制：禁止在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)，禁止存放易燃易爆、有毒有害物品。6.3.使用時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)，節(jié)假日及休息日可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商。7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任：租賃期間，因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，保持場(chǎng)地整潔，對(duì)損壞或故障設(shè)施設(shè)備及時(shí)通知出租方。7.3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：除自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞外，其他原因造成的損壞及維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備8.1.設(shè)施清單a.辦公桌椅：____套b.電腦：____臺(tái)c.打印機(jī)：____臺(tái)d.復(fù)印機(jī)：____臺(tái)e.會(huì)議室音響設(shè)備：____套f.休閑區(qū)家具：____套g.照明設(shè)備：____套8.2.設(shè)備清單a.空調(diào)：____臺(tái)b.電梯：____部c.滅火器：____具d.安全監(jiān)控系統(tǒng)：____套e.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：____套f.熱水器：____臺(tái)g.廚房設(shè)備：____套8.3.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用和保養(yǎng)，如設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方。c.出租方應(yīng)在收到通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，進(jìn)行維修或更換。9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1.水電費(fèi)承擔(dān)a.水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，每月____日前由承租方支付。b.出租方將提供水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)。9.2.物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)a.物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，金額為_(kāi)___元/月。b.支付方式同租金支付方式。9.3.費(fèi)用支付方式a.承租方應(yīng)按時(shí)支付所有費(fèi)用，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任a.未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。b.違反使用規(guī)則，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.出租方違約責(zé)任a.未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。b.未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。b.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同解除及終止11.1.合同解除條件a.出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。b.出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2.合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.合同解除或終止后的處理a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃場(chǎng)地的移交事宜。b.租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品，由雙方協(xié)商處理。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.若雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.3.爭(zhēng)議解決程序a.仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。b.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。13.其他約定事項(xiàng)13.1.隱私保護(hù)a.雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露對(duì)方信息。13.2.保密條款a.本合同內(nèi)容及其附件構(gòu)成雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3.合同附件a.本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑證等。14.合同生效及終止a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、物業(yè)管理方或其他相關(guān)方。a.中介機(jī)構(gòu)：提供租賃場(chǎng)地信息、協(xié)助簽訂合同、進(jìn)行場(chǎng)地考察等；b.技術(shù)服務(wù)提供者：提供網(wǎng)絡(luò)、通信、安全系統(tǒng)等技術(shù)服務(wù)；c.物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常物業(yè)管理；d.其他相關(guān)方：如法律顧問(wèn)、保險(xiǎn)代理等。2.第三方責(zé)任限額的界定2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)的協(xié)議或合同中予以體現(xiàn)。2.3.如第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。3.甲乙雙方與第三方的關(guān)系3.1.甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系，具體關(guān)系由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。3.2.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或甲乙雙方之間的約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明4.1.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。a.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及期限；b.第三方責(zé)任范圍及責(zé)任限額；c.第三方報(bào)酬及支付方式；d.第三方保密義務(wù)；e.第三方違約責(zé)任；f.第三方退場(chǎng)條件及后續(xù)處理。4.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，要求其整改。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與其他各方（甲乙雙方）的責(zé)任劃分如下：a.第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容；b.甲乙雙方之間的責(zé)任，按本合同約定執(zhí)行；c.如第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方之間產(chǎn)生糾紛，由甲乙雙方自行解決，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任；d.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方之間的權(quán)益，應(yīng)征得雙方同意。6.第三方介入后的合同變更及通知6.1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后生效。6.2.第三方介入期間，如遇政策法規(guī)變動(dòng)或不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1.第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備位置等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和使用情況。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的配置情況。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包含租金支付日期、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金已按照合同約定支付。4.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包含物業(yè)管理費(fèi)支付日期、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費(fèi)已按照合同約定支付。5.水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)詳細(xì)要求：應(yīng)包含水電費(fèi)使用量、計(jì)算方式、支付金額等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明水電費(fèi)已按照實(shí)際使用量結(jié)算支付。6.乙方裝修施工方案詳細(xì)要求：應(yīng)包含裝修風(fēng)格、施工時(shí)間、費(fèi)用預(yù)算等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確乙方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修的方案。7.乙方裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包含裝修完成時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明乙方已完成裝修并符合合同要求。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額、報(bào)酬等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的相關(guān)事宜。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞；c.乙方未經(jīng)出租方同意，擅自對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造；d.第三方未按照協(xié)議提供合格的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；b.乙方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.乙方未經(jīng)出租方同意，擅自對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用及損失；d.第三方未按照協(xié)議提供合格的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。3.示例說(shuō)明a.示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向出租方支付____元違約金。b.示例二：乙方在租賃期間擅自裝修，造成場(chǎng)地?fù)p壞，需承擔(dān)____元維修費(fèi)用。c.示例三：第三方未按照協(xié)議提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響，需賠償乙方____元損失。全文完。2024版智能辦公空間租賃場(chǎng)地合同標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同雙方法定代表人1.5合同簽訂地點(diǎn)2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地地址2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地使用期限3.租金及費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4其他費(fèi)用及支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件及程序5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2場(chǎng)地設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.合同解除及終止后的處理13.1租賃保證金處理13.2場(chǎng)地設(shè)施退還13.3合同解除及終止后的其他處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：X1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方名稱：1.3.1出租方：[出租方全稱]1.3.2承租方：[承租方全稱]1.4合同雙方法定代表人：1.4.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.4.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.5合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地地址：[具體地址]2.2場(chǎng)地面積：[面積單位：平方米]2.3場(chǎng)地用途：[場(chǎng)地用途描述]2.4場(chǎng)地使用期限：自2024年X月X日起至[具體到期日期]，共計(jì)[使用年限]年。3.租金及費(fèi)用3.1租金金額：每月[租金金額單位：元]3.2租金支付方式：3.2.1每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金3.2.2通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付3.3租金支付時(shí)間：[具體時(shí)間，如上午9:0012:00，下午13:0017:00]3.4其他費(fèi)用及支付方式：3.4.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，每月[具體日期]前支付3.4.2物業(yè)管理費(fèi)每月[具體金額]，每月[具體日期]前支付4.租賃保證金4.1保證金金額：[保證金金額單位：元]4.2保證金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付4.3保證金退還條件及程序：4.3.1合同期滿且承租方無(wú)違約行為，保證金全額退還4.3.2退還保證金程序：承租方應(yīng)在合同期滿前[具體日期]提出退還申請(qǐng)5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于[場(chǎng)地用途描述]5.2場(chǎng)地使用限制：5.2.1不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)5.2.2不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)5.2.3不得擅自分割場(chǎng)地5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：5.3.1承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)5.3.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的定期檢修6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利：6.1.1按照合同約定使用場(chǎng)地6.1.2在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求出租方提供必要的場(chǎng)地設(shè)施6.2租賃方義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用6.2.2保持場(chǎng)地整潔，不得亂丟垃圾6.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地管理規(guī)定6.3出租方權(quán)利：6.3.1檢查承租方使用場(chǎng)地的情況6.3.2依法收回場(chǎng)地6.4出租方義務(wù)：6.4.1按時(shí)交付場(chǎng)地6.4.2保證場(chǎng)地符合使用要求6.4.3不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1合同雙方協(xié)商一致7.1.2出現(xiàn)不可抗力7.1.3承租方嚴(yán)重違約7.2違約責(zé)任：7.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2違約金為[違約金金額單位：元]，可根據(jù)違約程度增加或減少7.3違約金：7.3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日[違約金比例]，最高不超過(guò)[違約金上限]7.3.2出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)支付每日[違約金比例]，最高不超過(guò)[違約金上限]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.合同附件10.1場(chǎng)地平面圖：見(jiàn)附件一。10.2場(chǎng)地設(shè)施清單：見(jiàn)附件二。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃場(chǎng)地使用手冊(cè)、物業(yè)管理規(guī)定等。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除情形11.1.2任何一方違約，另一方提出解除合同11.2合同終止程序：11.2.1提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方11.2.2完成場(chǎng)地設(shè)施移交及費(fèi)用結(jié)算12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件：在合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。12.2續(xù)簽程序：續(xù)簽程序與原合同簽訂程序相同。13.合同解除及終止后的處理13.1租賃保證金處理：13.1.1合同期滿且無(wú)違約行為，保證金全額退還13.1.2因違約解除合同，保證金不予退還13.2場(chǎng)地設(shè)施退還：13.2.1承租方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)13.2.2因損壞等原因需賠償?shù)模磳?shí)際情況進(jìn)行賠償13.3合同解除及終止后的其他處理：13.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.3.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同解除或終止產(chǎn)生的合理費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供方等。2.第三方介入的同意與選擇2.2第三方的選擇應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，并通過(guò)書(shū)面形式確定。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的配合；3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作。3.3第三方的義務(wù)包括：3.3.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.3.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；3.3.3對(duì)其服務(wù)過(guò)程中知悉的信息保密。4.第三方介入的合同條款4.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂單獨(dú)的第三方服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.2第三方服務(wù)合同作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其合同約定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)當(dāng)明確劃分，避免與甲乙雙方的職責(zé)重疊。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方解決。7.第三方的變更與退出7.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，更換第三方。7.2第三方退出時(shí)，應(yīng)妥善完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)其知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照合同約定支付。9.2第三方服務(wù)費(fèi)用未包含在本合同約定的租金及費(fèi)用中。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、出入口位置等信息。說(shuō)明：平面圖是合同附件，用于明確場(chǎng)地范圍和使用面積。2.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。說(shuō)明：清單是合同附件，用于確認(rèn)場(chǎng)地交付時(shí)的設(shè)施狀況。3.合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：證明文件是合同附件，用于確認(rèn)合同簽訂雙方的合法性和授權(quán)。4.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：收據(jù)是合同附件，用于證明保證金已支付。5.場(chǎng)地使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、設(shè)施維護(hù)指南等。說(shuō)明：手冊(cè)是合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用場(chǎng)地。6.物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明：規(guī)定是合同附件，用于明確物業(yè)管理方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)合同是合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的條款。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，需雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是合同附件，用于完善合同內(nèi)容。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：協(xié)議是合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付當(dāng)月租金的[逾期比例]作為違約金。示例：如租金為每月10,000元，逾期一天，應(yīng)支付100元違約金。2.未按時(shí)支付其他費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付當(dāng)月相應(yīng)費(fèi)用的[逾期比例]作為違約金。示例：如水電費(fèi)逾期一天，應(yīng)支付水電費(fèi)總額的[逾期比例]作為違約金。3.改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償因違約造成的損失。示例：如擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，需承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用及可能的賠償責(zé)任。4.未經(jīng)許可擅自分割場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償因違約造成的損失。示例：如擅自分割場(chǎng)地，需承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用及可能的賠償責(zé)任。5.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方賠償守約方因合同解除造成的損失。示例：如嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除，需賠償守約方因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用。6.未能妥善維護(hù)場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)損壞設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如未能妥善維護(hù)場(chǎng)地導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版智能辦公空間租賃場(chǎng)地合同標(biāo)準(zhǔn)范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類(lèi)型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間6.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3退還條件及流程7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3保養(yǎng)費(fèi)用9.水電費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)方9.2費(fèi)用結(jié)算方式10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________1.1.3聯(lián)系地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________1.2.3聯(lián)系地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址：____________________2.2場(chǎng)地面積：____________________平方米2.3場(chǎng)地用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____________________至____________________3.2租賃期限類(lèi)型：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：____________________5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：____________________5.2調(diào)整幅度：____________________5.3調(diào)整時(shí)間：____________________6.保證金及押金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元整6.2押金金額：人民幣_(tái)___________________元整6.3退還條件及流程：____________________7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍：____________________7.2使用限制：____________________7.3使用責(zé)任：____________________8.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。8.1.2租賃方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得隨意損壞。8.2保養(yǎng)要求8.2.1租賃方應(yīng)按照出租方的要求，定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。8.2.2任何維修和保養(yǎng)工作需經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。8.3保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1日常保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.水電費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)方9.1.1場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)用按實(shí)際使用量由租賃方承擔(dān)。9.1.2出租方將提供水電表，租賃方需每月自行抄表并支付費(fèi)用。9.2費(fèi)用結(jié)算方式9.2.1每月結(jié)算，次月支付。9.2.2支付方式與租金支付方式一致。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)10.1.1出租方需對(duì)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。10.1.2租賃方需對(duì)自身及其攜帶物品投保責(zé)任險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但需在合同簽訂前協(xié)商一致。10.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。10.3保險(xiǎn)責(zé)任10.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)按保險(xiǎn)公司規(guī)定執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或押金。11.1.2租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定履行相關(guān)義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.2.2違約金金額按合同約定執(zhí)行。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后三十日內(nèi)支付。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同到期自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。13.3解除責(zé)任13.3.1因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿或雙方另有約定為止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2第三方介入合同履行，需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。15.2第三方介入的目的15.2.1協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。15.2.2監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保合同條款得到執(zhí)行。15.2.3提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的權(quán)限、義務(wù)和責(zé)任。16.2合同雙方應(yīng)將《第三方介入?yún)f(xié)議》作為合同附件，共同遵守。17.甲乙方的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。17.2乙方的額外條款17.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的相關(guān)資料，以核實(shí)第三方資質(zhì)和能力。17.2.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同條款和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，提出合理意見(jiàn)和建議。18.3第三方的義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。19.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方的責(zé)任不因第三方介入而免除。20.1.2第三方在介入過(guò)程中，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以配合，但甲方對(duì)第三方的工作成果不承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方的責(zé)任不因第三方介入而免除。20.2.2第三方在介入過(guò)程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以配合，但乙方對(duì)第三方的工作成果不承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與合同雙方的劃分20.3.1第三方介入合同履行，對(duì)合同雙方均有約束力。20.3.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按本合同的爭(zhēng)議解決條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的權(quán)限、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于介入目的、工作范圍、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等。說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂，作為合同附件。2.《場(chǎng)地使用規(guī)范》詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定場(chǎng)地使用范圍、使用限制、使用責(zé)任等。說(shuō)明：本規(guī)范應(yīng)由出租方制定，作為合同附件。3.《保證金及押金退還清單》詳細(xì)要求：列明保證金及押金的退還條件、流程和金額。說(shuō)明：本清單應(yīng)在保證金及押金退還時(shí)作為附件。4.《水電費(fèi)用結(jié)算清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄水電費(fèi)用的使用量、結(jié)算金額和支付時(shí)間。說(shuō)明：本清單應(yīng)在每月水電費(fèi)用結(jié)算時(shí)作為附件。5.《保險(xiǎn)單》詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單副本，包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本保險(xiǎn)單應(yīng)由合同雙方各自提供。6.《違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄》詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。說(shuō)明：本記錄應(yīng)在違約行為發(fā)生和處理后作為附件。7.《爭(zhēng)議解決記錄》詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明：本記錄應(yīng)在爭(zhēng)議解決后作為附件。8.《合同解除通知》詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、時(shí)間、方式等。說(shuō)明：本通知應(yīng)在合同解除時(shí)作為附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞。1.3雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定履行相關(guān)義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付租金的百分之五。2.2租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。2.3雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定履行相關(guān)義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。3.2租賃方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，因不當(dāng)使用導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元整。3.3雙方協(xié)商解除合同，但租賃方未按時(shí)退還保證金，應(yīng)向出租方支付賠償金人民幣_(tái)___________________元整。全文完。2024版智能辦公空間租賃場(chǎng)地合同標(biāo)準(zhǔn)范本5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同編號(hào)2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地用途2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)4.場(chǎng)地使用規(guī)范4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用時(shí)間4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.合同雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1出租方義務(wù)與責(zé)任5.2承租方義務(wù)與責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.租賃期滿后的處理7.1場(chǎng)地返還7.2合同續(xù)簽或終止7.3租金結(jié)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2設(shè)施設(shè)備清單11.3其他相關(guān)附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人員12.3簽署單位13.合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人出租方法定代表人：_________承租方法定代表人：_________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________1.3合同編號(hào)合同編號(hào)：_________2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地地址：_________場(chǎng)地面積：____平方米2.2場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：智能辦公空間2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備辦公桌椅：____套電腦：____臺(tái)打印機(jī)：____臺(tái)其他設(shè)施及設(shè)備：_________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租金支付方式及金額租金支付方式：按月支付租金金額：人民幣_(tái)___元/月3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)其他費(fèi)用：_________4.場(chǎng)地使用規(guī)范4.1場(chǎng)地使用范圍承租方僅限于租賃場(chǎng)地的使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途4.2場(chǎng)地使用時(shí)間工作時(shí)間：____：____至____：____4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作5.合同雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1出租方義務(wù)與責(zé)任提供符合合同約定的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備保持場(chǎng)地安全、整潔協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)5.2承租方義務(wù)與責(zé)任按時(shí)支付租金及水電費(fèi)合法使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備保持場(chǎng)地整潔、安全6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任未保持場(chǎng)地安全、整潔的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金及水電費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.合同解除條件7.1合同解除事由雙方協(xié)商一致出租方因國(guó)家政策等原因需要收回場(chǎng)地承租方嚴(yán)重違約7.2合同解除程序雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出合同變更部分自雙方簽字蓋章之日起生效10.合同解除條件10.1合同解除事由租賃期滿雙方協(xié)商一致解除合同出租方因國(guó)家政策等原因需要收回場(chǎng)地承租方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、設(shè)施設(shè)備位置等11.2設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備型號(hào)、數(shù)量等信息11.3其他相關(guān)附件相關(guān)附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地租賃協(xié)議、場(chǎng)地使用規(guī)則、物業(yè)管理制度等12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2簽署人員出租方代表：_________承租方代表：_________12.3簽署單位出租方單位蓋章承租方單位蓋章13.合同附件清單附件1：場(chǎng)地平面圖附件2：設(shè)施設(shè)備清單附件3：租賃場(chǎng)地租賃協(xié)議附件4：場(chǎng)地使用規(guī)則附件5：物業(yè)管理制度14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述1