2024版智能自動(dòng)化廠房買賣居間代理協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能自動(dòng)化廠房買賣居間代理協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2智能自動(dòng)化廠房1.3居間代理1.4買賣雙方1.5交易標(biāo)的1.6居間代理費(fèi)用2.合同生效與期限2.1合同生效條件2.2合同期限2.3合同續(xù)簽3.交易標(biāo)的描述3.1智能自動(dòng)化廠房的基本情況3.2智能自動(dòng)化廠房的設(shè)施設(shè)備3.3智能自動(dòng)化廠房的權(quán)屬情況3.4智能自動(dòng)化廠房的配套設(shè)施4.居間代理職責(zé)與義務(wù)4.1居間代理的職責(zé)4.2居間代理的義務(wù)4.3居間代理的保密義務(wù)5.買賣雙方的義務(wù)5.1買賣雙方的義務(wù)5.2買賣雙方的權(quán)屬保證5.3買賣雙方的違約責(zé)任6.居間代理費(fèi)用的支付6.1居間代理費(fèi)用的計(jì)算方式6.2居間代理費(fèi)用的支付時(shí)間6.3居間代理費(fèi)用的支付方式7.交易過程與流程7.1交易流程概述7.2簽訂買賣合同7.3交易款項(xiàng)支付7.4過戶手續(xù)辦理8.爭議解決與糾紛處理8.1爭議解決方式8.2糾紛處理程序8.3仲裁機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算與支付11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充條款11.3合同變更與補(bǔ)充的程序12.合同的生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1買賣合同13.2居間代理協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)與效力14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2智能自動(dòng)化廠房1.3居間代理1.4買賣雙方1.5交易標(biāo)的1.6居間代理費(fèi)用2.合同生效與期限2.1合同生效條件2.2合同期限2.3合同續(xù)簽3.交易標(biāo)的描述3.1智能自動(dòng)化廠房的基本情況3.2智能自動(dòng)化廠房的設(shè)施設(shè)備3.3智能自動(dòng)化廠房的權(quán)屬情況3.4智能自動(dòng)化廠房的配套設(shè)施4.居間代理職責(zé)與義務(wù)4.1居間代理的職責(zé)4.2居間代理的義務(wù)4.3居間代理的保密義務(wù)5.買賣雙方的義務(wù)5.1買賣雙方的義務(wù)5.2買賣雙方的權(quán)屬保證5.3買賣雙方的違約責(zé)任6.居間代理費(fèi)用的支付6.1居間代理費(fèi)用的計(jì)算方式6.2居間代理費(fèi)用的支付時(shí)間6.3居間代理費(fèi)用的支付方式7.交易過程與流程7.1交易流程概述7.2簽訂買賣合同7.3交易款項(xiàng)支付7.4過戶手續(xù)辦理8.爭議解決與糾紛處理8.1爭議解決方式8.2糾紛處理程序8.3仲裁機(jī)構(gòu)8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2糾紛處理程序8.2.1協(xié)商未果，任何一方均可向另一方發(fā)出仲裁或訴訟通知。8.2.2仲裁通知應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)發(fā)出，訴訟通知應(yīng)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起。8.3仲裁機(jī)構(gòu)8.3.1雙方同意將爭議提交至中國國際貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）進(jìn)行仲裁。8.3.2仲裁地點(diǎn)為中國北京。8.3.3仲裁規(guī)則適用CIETAC的仲裁規(guī)則。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理9.1合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約9.1.2不可抗力9.1.3雙方協(xié)商一致9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除9.2.3雙方協(xié)商一致9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除后，未履行部分不再履行。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算與支付10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付居間代理費(fèi)用10.1.2未按時(shí)履行合同義務(wù)10.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。10.3違約金的計(jì)算與支付10.3.1違約金的計(jì)算按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。10.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充條款11.3合同變更與補(bǔ)充的程序11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1雙方可在合同中約定補(bǔ)充條款。11.2.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更與補(bǔ)充的程序11.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式修改合同。11.3.2修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同的生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2履行合同約定的生效條件12.2合同備案手續(xù)12.2.1合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.2.2備案材料包括合同文本、雙方身份證明等。12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T。12.3.2備案機(jī)構(gòu)對(duì)備案材料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)性。13.合同附件13.1買賣合同13.2居間代理協(xié)議13.3其他相關(guān)文件13.1買賣合同13.1.1買賣合同為本合同的附件之一。13.1.2買賣合同內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的交易標(biāo)的、交易流程等一致。13.2居間代理協(xié)議13.2.1居間代理協(xié)議為本合同的附件之一。13.2.2居間代理協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的居間代理職責(zé)、費(fèi)用等一致。13.3其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等。13.3.2相關(guān)文件應(yīng)與本合同內(nèi)容相符。14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)與效力14.3法律適用與管轄14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)與效力14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3法律適用與管轄14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3.2爭議解決地為中國北京，由北京有管轄權(quán)的人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在買賣雙方和居間代理之外，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于技術(shù)顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)買賣雙方和居間代理一致同意。2.2第三方介入的目的是為了提高交易效率、確保交易安全或提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中因其自身原因造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額由買賣雙方和居間代理在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供錯(cuò)誤信息、服務(wù)質(zhì)量不合格、違反保密義務(wù)等原因造成的損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求買賣雙方和居間代理提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守買賣雙方和居間代理的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買賣雙方的關(guān)系5.1.1第三方作為服務(wù)提供方，與買賣雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系。5.1.2第三方應(yīng)根據(jù)買賣雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。5.2第三方與居間代理的關(guān)系5.2.1第三方作為居間代理的服務(wù)對(duì)象，應(yīng)配合居間代理的工作。5.2.2第三方與居間代理之間可能存在委托代理關(guān)系，具體由雙方另行約定。5.3第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分5.3.1第三方在履行合同過程中，對(duì)買賣雙方和居間代理造成的損失，由第三方承擔(dān)。5.3.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成的損失，經(jīng)證明后，可部分免除責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同修改6.1.1第三方介入后，買賣雙方和居間代理可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行修改。6.1.2修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)三方同意，并以書面形式簽署。6.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由買賣雙方和居間代理根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。6.2.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定支付方式及時(shí)間。6.3第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)控制6.3.1買賣雙方和居間代理應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，以降低第三方介入帶來的風(fēng)險(xiǎn)。6.3.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施應(yīng)包括但不限于第三方資質(zhì)審核、合同履行過程中的監(jiān)督等。6.4第三方介入后的爭議解決6.4.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.4.2協(xié)商未果，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁或訴訟請(qǐng)求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的詳細(xì)信息、交易標(biāo)的的詳細(xì)描述、交易價(jià)格、支付方式、交貨時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：買賣合同是本合同的核心附件，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.居間代理協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間代理的詳細(xì)信息、代理職責(zé)、代理費(fèi)用、支付方式、保密條款等。說明：居間代理協(xié)議明確了居間代理的職責(zé)和權(quán)利，以及代理費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。3.智能自動(dòng)化廠房產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：包括廠房的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件用于證明交易標(biāo)的的權(quán)屬情況，確保交易安全。4.智能自動(dòng)化廠房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括廠房內(nèi)的設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等詳細(xì)信息。說明：設(shè)施設(shè)備清單用于詳細(xì)描述交易標(biāo)的的設(shè)備情況，確保買賣雙方對(duì)設(shè)備有清晰的認(rèn)識(shí)。5.智能自動(dòng)化廠房配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括廠房內(nèi)的配套設(shè)施，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)通訊、安全設(shè)施等。說明：配套設(shè)施清單用于說明廠房的配套設(shè)施情況，確保交易標(biāo)的滿足使用需求。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明用于證明第三方機(jī)構(gòu)具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。7.交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：包括交易款項(xiàng)的支付憑證，如銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付憑證用于證明交易款項(xiàng)的支付情況，確保交易順利進(jìn)行。8.合同備案證明詳細(xì)要求：包括合同備案的證明文件，如工商登記備案證明等。說明：合同備案證明用于證明合同已按照規(guī)定進(jìn)行備案，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買賣雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付交易款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，或按照實(shí)際損失賠償。示例：若買賣雙方約定交易款項(xiàng)為100萬元，未按時(shí)支付，則每日按1%支付違約金。2.居間代理違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行居間代理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，居間代理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：居間代理未按照約定提供有效服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償買賣雙方因此遭受的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：單方解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：一方未履行合同義務(wù)，單方解除合同，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版智能自動(dòng)化廠房買賣居間代理協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3居間方信息3.廠房信息3.1廠房概況3.2廠房位置3.3廠房面積3.4廠房結(jié)構(gòu)4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1居間方代理事項(xiàng)4.2居間方權(quán)利與義務(wù)4.3居間方責(zé)任5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用5.2代理費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間6.合同期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同期限6.3合同解除條件7.履約條件及違約責(zé)任7.1履約條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.解除與終止9.1解除條件9.2合同終止9.3合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2法律變更12.其他條款12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修訂13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版智能自動(dòng)化廠房買賣居間代理協(xié)議書》。1.1.2“賣方”指出售智能自動(dòng)化廠房的一方。1.1.3“買方”指購買智能自動(dòng)化廠房的一方。1.1.4“居間方”指在本合同項(xiàng)下為買方和賣方提供居間代理服務(wù)的一方。1.1.5“廠房”指賣方出售的智能自動(dòng)化廠房。1.1.6“代理服務(wù)”指居間方在本合同項(xiàng)下為買方和賣方提供的服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋如有歧義，應(yīng)按照合同的具體內(nèi)容進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：2.1.2買方法定代表人：2.1.3買方聯(lián)系方式：2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：2.2.2賣方法定代表人：2.2.3賣方聯(lián)系方式：2.3居間方信息2.3.1居間方全稱：2.3.2居間方法定代表人：2.3.3居間方聯(lián)系方式：第三條廠房信息3.1廠房概況3.1.1廠房名稱：3.1.2廠房建設(shè)年份：3.1.3廠房使用性質(zhì)：3.1.4廠房所在區(qū)域：3.2廠房位置3.2.1廠房具體地址：3.2.2廠房周邊配套設(shè)施：3.3廠房面積3.3.1廠房總面積：3.3.2廠房分?jǐn)偯娣e：3.4廠房結(jié)構(gòu)3.4.1廠房建筑結(jié)構(gòu)：3.4.2廠房建筑層數(shù)：3.4.3廠房內(nèi)部設(shè)施：第四條代理服務(wù)內(nèi)容4.1居間方代理事項(xiàng)4.1.1提供廠房相關(guān)信息；4.1.2協(xié)助買方和賣方進(jìn)行談判；4.1.3起草、修改合同；4.1.4辦理相關(guān)手續(xù)；4.2居間方權(quán)利與義務(wù)4.2.1居間方有權(quán)要求買方和賣方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；4.2.2居間方有義務(wù)為買方和賣方保密；4.2.3居間方有義務(wù)按照合同約定履行代理職責(zé)；4.3居間方責(zé)任4.3.1居間方因自身原因?qū)е麓矸?wù)出現(xiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用5.1.1居間方代理費(fèi)用為廠房成交價(jià)的百分比；5.1.2代理費(fèi)用具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。5.2代理費(fèi)用支付方式5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后向居間方支付代理費(fèi)用；5.2.2買方應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余代理費(fèi)用。5.3付款時(shí)間5.3.1代理費(fèi)用支付時(shí)間為合同約定的付款時(shí)間。第六條合同期限6.1合同生效時(shí)間6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同期限6.2.1本合同有效期為一年。6.3合同解除條件6.3.1合同期限屆滿前，如買方和賣方達(dá)成一致，可提前解除合同；6.3.2如出現(xiàn)合同約定的解除條件，本合同可提前解除。第七條履約條件及違約責(zé)任7.1履約條件7.1.1買方和賣方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；7.1.2居間方應(yīng)按照合同約定提供代理服務(wù)。7.2違約責(zé)任7.2.1如買方或賣方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2.2居間方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；8.1.2居間方對(duì)買方和賣方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起十年；8.2.2即使合同解除或終止，保密義務(wù)仍然有效，直至保密內(nèi)容不再具有商業(yè)價(jià)值或保密期限屆滿。8.3違反保密條款的責(zé)任8.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露或使用保密信息；8.3.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條解除與終止9.1解除條件9.1.1如買方或賣方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；9.2合同終止9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止；9.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可提前終止；9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；9.3.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起七日內(nèi)給予書面答復(fù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)；10.2.2如未約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交爭議解決機(jī)構(gòu)后，應(yīng)按照其程序進(jìn)行；10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。第十一條法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.1.2如合同涉及國際法律問題，應(yīng)適用國際慣例。11.2法律變更11.2.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，合同仍應(yīng)繼續(xù)有效，但雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款。第十二條其他條款12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.1.2通知應(yīng)發(fā)送至合同雙方在合同中指定的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；12.2.2附件包括但不限于廠房照片、圖紙、合同附件清單等。12.3合同修訂12.3.1合同任何條款的修訂，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為雙方約定地點(diǎn)。13.3簽署人13.3.1買方代表簽字：13.3.2賣方代表簽字：13.3.3居間方代表簽字：第十四條合同附件14.1本合同附件如下：14.1.1廠房照片；14.1.2廠房圖紙；14.1.3合同附件清單。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方定義與介入條件8.1第三方定義8.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定原因被引入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。8.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。8.2第三方介入條件8.2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意；8.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行和目的的實(shí)現(xiàn)。第九條第三方責(zé)任限額9.1責(zé)任限額定義9.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑驌p害甲乙雙方權(quán)益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。9.2責(zé)任限額確定9.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)額度確定；9.2.2責(zé)任限額不得低于第三方所提供的服務(wù)價(jià)值。第十條第三方職責(zé)與權(quán)利10.1第三方職責(zé)10.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；10.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。10.2第三方權(quán)利10.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；10.2.2第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方的不合理要求。第十一條第三方與其他各方的劃分11.1第三方與甲方的劃分11.1.1第三方與甲方的關(guān)系限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)；11.1.2第三方對(duì)甲方的賠償責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)。11.2第三方與乙方的劃分11.2.1第三方與乙方的關(guān)系限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)；11.2.2第三方對(duì)乙方的賠償責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)。11.3第三方與居間方的劃分11.3.1第三方與居間方的關(guān)系限于居間方委托的范圍內(nèi)；11.3.2居間方對(duì)第三方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十二條第三方介入后的合同調(diào)整12.1合同調(diào)整原則12.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整；12.1.2合同調(diào)整不得違反法律法規(guī)和合同約定。12.2合同調(diào)整程序12.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定合同調(diào)整的內(nèi)容；12.2.2合同調(diào)整經(jīng)三方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第十三條第三方責(zé)任免除13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3因第三方自身能力限制導(dǎo)致合同無法履行。13.2第三方免責(zé)的證明13.2.1第三方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明其免責(zé)事由；13.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方提供必要的證明材料。第十四條第三方退出與合同終止14.1第三方退出條件14.1.1第三方完成合同約定的職責(zé)后，有權(quán)退出合同關(guān)系；14.1.2第三方退出合同關(guān)系應(yīng)提前通知甲乙雙方。14.2合同終止14.2.1第三方退出合同關(guān)系后，合同終止；14.2.2合同終止不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十五條第三方介入后的爭議解決15.1第三方介入后的爭議解決方式15.1.1第三方介入后發(fā)生的爭議，仍適用本合同第十條規(guī)定的爭議解決方式。15.2第三方介入后的爭議解決程序15.2.1第三方介入后發(fā)生的爭議，仍適用本合同第十條規(guī)定的爭議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保廠房產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：附件應(yīng)清晰顯示廠房所有權(quán)人信息、廠房地址、面積、用途等。2.廠房照片要求：提供廠房內(nèi)外部照片，包括廠房整體、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備布局等。說明：照片應(yīng)真實(shí)反映廠房現(xiàn)狀，便于買方全面了解廠房情況。3.廠房圖紙要求：提供廠房平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示廠房結(jié)構(gòu)。說明：圖紙應(yīng)準(zhǔn)確、完整，便于買方了解廠房設(shè)計(jì)布局。4.廠房設(shè)備清單要求：列出廠房內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備狀況，便于買方了解廠房設(shè)備情況。5.廠房周邊配套設(shè)施清單要求：列出廠房周邊的道路、交通、水電、通訊等配套設(shè)施情況。說明：清單應(yīng)明確配套設(shè)施的名稱、距離、使用狀況等。6.合同附件清單要求：列明合同中涉及的所有附件名稱及數(shù)量。說明：清單應(yīng)與實(shí)際附件相符，便于合同履行過程中的核對(duì)。7.代理費(fèi)用結(jié)算憑證要求：提供代理費(fèi)用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明：憑證應(yīng)真實(shí)反映代理費(fèi)用的支付情況。8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件，如談判記錄、會(huì)議紀(jì)要等。說明：文件應(yīng)真實(shí)反映合同履行過程中的情況，便于后續(xù)追溯。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)賣方未按約定時(shí)間交付廠房居間方未按約定提供代理服務(wù)第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失確定。3.違約責(zé)任示例買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：買方應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)1%的違約金。賣方未按約定時(shí)間交付廠房：賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于廠房成交價(jià)1%的違約金。居間方未按約定提供代理服務(wù)：居間方應(yīng)向甲乙雙方分別支付相當(dāng)于代理費(fèi)用10%的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方分別支付相當(dāng)于合同約定服務(wù)費(fèi)用10%的違約金。全文完。2024版智能自動(dòng)化廠房買賣居間代理協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1甲方2.2乙方2.3丙方（如有）3.協(xié)議標(biāo)的3.1廠房基本信息3.2智能自動(dòng)化設(shè)備3.3其他附屬設(shè)施4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.3丙方權(quán)利和義務(wù)（如有）5.居間代理服務(wù)內(nèi)容5.1居間代理范圍5.2居間代理期限5.3居間代理費(fèi)用6.居間代理責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3丙方責(zé)任（如有）7.履約與違約7.1履約7.2違約7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2保密9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他12.1法律適用12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署13.2生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能自動(dòng)化廠房”指具備自動(dòng)化生產(chǎn)、智能化管理、高效節(jié)能等特點(diǎn)的廠房。1.1.2“買賣雙方”指甲方（賣方）和乙方（買方）。1.1.3“居間代理”指乙方作為甲方指定的代理人，協(xié)助甲方尋找買方，促成廠房買賣交易。1.1.4“附屬設(shè)施”指與廠房一同出售的配套設(shè)施，如設(shè)備、運(yùn)輸工具等。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.協(xié)議雙方2.1甲方2.1.1全稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3法定代表人：________________2.2乙方2.2.1全稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3法定代表人：________________2.3丙方（如有）2.3.1全稱：________________2.3.2地址：________________2.3.3法定代表人：________________3.協(xié)議標(biāo)的3.1廠房基本信息3.1.1廠房名稱：________________3.1.2廠房地址：________________3.1.3建筑面積：________________平方米3.1.4結(jié)構(gòu)：________________3.1.5使用年限：________________年3.2智能自動(dòng)化設(shè)備3.2.1設(shè)備名稱及型號(hào)：________________3.2.2設(shè)備數(shù)量：________________臺(tái)/套3.2.3設(shè)備購置日期：________________3.3其他附屬設(shè)施3.3.1設(shè)施名稱：________________3.3.2數(shù)量：________________3.3.3相關(guān)說明：________________4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行居間代理職責(zé)。4.1.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付居間代理費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的廠房信息，保證買賣雙方權(quán)益。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付居間代理費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)積極尋找買方，促成廠房買賣交易。4.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。5.居間代理服務(wù)內(nèi)容5.1居間代理范圍5.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找買方，促成廠房買賣交易。5.1.2乙方協(xié)助買賣雙方進(jìn)行談判、簽約等事宜。5.2居間代理期限5.2.1居間代理期限自合同簽訂之日起至廠房買賣合同簽訂之日止。5.3居間代理費(fèi)用5.3.1居間代理費(fèi)用為交易額的__%。5.3.2居間代理費(fèi)用由甲方支付給乙方。6.居間代理責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、完整，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易失敗，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)盡力為甲方尋找買方，如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3丙方責(zé)任（如有）6.3.1丙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)責(zé)任，如因丙方原因?qū)е陆灰资。匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下涉及的廠房、設(shè)備等相關(guān)信息屬于甲方或其權(quán)利人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.1.2乙方在居間代理過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露或使用甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2保密8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，保密期限自合同簽訂之日起不少于五年。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1.1雙方協(xié)商一致；9.2.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為________________仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同因履行完畢、協(xié)商解除、違約解除等原因終止。12.其他12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.合同簽署與生效13.1簽署13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1.1廠房買賣合同14.1.2廠房產(chǎn)權(quán)證14.1.3智能自動(dòng)化設(shè)備清單14.1.4附屬設(shè)施清單14.1.5其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問、法律顧問、融資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同關(guān)系應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：2.2.1獲取合同履行過程中所需的信息；2.2.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督和咨詢；2.2.3在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，提出合理化建議。2.3第三方的責(zé)任包括但不限于：2.3.1對(duì)其提供的評(píng)估、監(jiān)督、咨詢等服務(wù)的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)；2.3.2遵守保密義務(wù)，不得泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密；2.3.3因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行成本增加的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入的約定3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂合作協(xié)議；3.2.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)工作進(jìn)展和意見；3.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的支持和協(xié)助。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方