2024版房地產(chǎn)銷售代理合同：含傭金比例與銷售目標(biāo)6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售代理合同：含傭金比例與銷售目標(biāo)本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.1銷售代理范圍2.2銷售代理方式2.3銷售代理期限3.傭金比例與計算方法3.1傭金比例標(biāo)準(zhǔn)3.2傭金計算公式3.3傭金支付方式4.銷售目標(biāo)與考核4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.2考核指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)4.3考核周期與結(jié)果5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合同變更與解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)細則11.2附件二：傭金支付明細表11.3附件三：銷售目標(biāo)考核表12.合同其他約定12.1合同未盡事宜12.2合同解釋與適用法律12.3合同份數(shù)與效力13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人簽字14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣人）：[甲方全稱]1.1.2乙方（代理商）：[乙方全稱]1.1.3甲方聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]1.1.4乙方聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.1銷售代理范圍[具體項目名稱及銷售代理范圍描述]2.2銷售代理方式[具體銷售代理方式描述，如廣告宣傳、客戶推薦、現(xiàn)場銷售等]2.3銷售代理期限本合同銷售代理期限自[起始日期]至[終止日期]。3.傭金比例與計算方法3.1傭金比例標(biāo)準(zhǔn)[傭金比例具體數(shù)值，如“成交額的5%”]3.2傭金計算公式傭金計算公式如下：[具體計算公式描述，如“傭金=成交額×傭金比例”]3.3傭金支付方式[具體支付方式描述，如“每月支付一次，或根據(jù)銷售進度支付”]4.銷售目標(biāo)與考核4.1銷售目標(biāo)設(shè)定本合同設(shè)定的銷售目標(biāo)為：[具體銷售目標(biāo)數(shù)值，如“年度銷售額達到1000萬元”]4.2考核指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)[具體考核指標(biāo)描述，如“銷售量、銷售額、客戶滿意度等”]考核標(biāo)準(zhǔn)如下：[具體考核標(biāo)準(zhǔn)描述]4.3考核周期與結(jié)果考核周期為每月一次，考核結(jié)果將在每月[具體日期]公布。5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)[具體權(quán)利描述，如“監(jiān)督乙方銷售活動”、“收取傭金”等][具體義務(wù)描述，如“提供銷售資料”、“協(xié)助乙方進行銷售”等]5.2乙方權(quán)利與義務(wù)[具體權(quán)利描述，如“獲得傭金”、“要求甲方提供支持”等][具體義務(wù)描述，如“完成銷售任務(wù)”、“保守商業(yè)秘密”等]6.合同變更與解除6.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除條件如下：[具體解除條件描述，如“一方違約”、“不可抗力”等]6.3合同解除程序合同解除需提前[具體期限]通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)[具體違約責(zé)任描述，如“支付違約金”、“賠償損失”等]7.3違約金計算違約金計算公式如下：[具體計算公式描述，如“違約金=違約金額×違約金比例”]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費及其他相關(guān)費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容[具體保密內(nèi)容描述，如客戶信息、銷售策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等]9.2保密期限本保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]，或直至相關(guān)商業(yè)秘密不再構(gòu)成秘密。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違反保密義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件[具體解除條件描述，如“甲方或乙方破產(chǎn)”、“合同目的不能實現(xiàn)”等]10.2合同終止條件[具體終止條件描述，如“銷售代理期限屆滿”、“合同雙方協(xié)商一致”等]10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，任何一方應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并按照本合同約定履行相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)細則[詳細描述銷售代理服務(wù)的具體條款和操作流程]11.2附件二：傭金支付明細表[表格形式展示傭金支付的具體細節(jié)，包括支付日期、金額等]11.3附件三：銷售目標(biāo)考核表[表格形式展示銷售目標(biāo)的設(shè)定、完成情況及考核結(jié)果]12.合同其他約定12.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2合同解釋與適用法律本合同以中文書寫，解釋以中文為準(zhǔn)。本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)與效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。13.3合同簽署人簽字甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________14.合同附件清單[列出所有附件的名稱及編號，以供核對]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的同意任何第三方介入本合同關(guān)系，必須事先取得甲乙雙方書面同意。15.3第三方的資質(zhì)要求[具體資質(zhì)要求描述，如專業(yè)資質(zhì)證書、行業(yè)許可等]16.第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方的權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：[具體權(quán)利描述，如“根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)”、“獲取相應(yīng)報酬”等]16.2第三方的義務(wù)第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：[具體義務(wù)描述，如“遵守合同約定”、“保守商業(yè)秘密”等]17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所述責(zé)任限額，是指第三方因違反本合同約定或因自身原因造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體金額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同對此不構(gòu)成任何承諾或義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同對此不構(gòu)成任何承諾或義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及相關(guān)協(xié)議共同約定，第三方不得以任何形式影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件[具體條件描述，如“具備相應(yīng)的專業(yè)能力”、“能夠獨立承擔(dān)責(zé)任”等]19.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：[具體程序描述，如“甲乙雙方協(xié)商一致”、“簽訂書面協(xié)議”等]19.3第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)在本合同中明確約定，或由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。20.第三方介入的監(jiān)督與考核20.1第三方的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方在本合同中的行為進行監(jiān)督，第三方應(yīng)予以配合。20.2第三方的考核第三方在本合同中的表現(xiàn)應(yīng)接受甲乙雙方的考核，考核結(jié)果作為支付報酬的依據(jù)。21.第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)21.1風(fēng)險定義本合同所述風(fēng)險，是指因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化，或因第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)的風(fēng)險。21.2風(fēng)險承擔(dān)第三方介入后的風(fēng)險承擔(dān)，由甲乙雙方根據(jù)本合同及相關(guān)協(xié)議約定承擔(dān)。第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，由其自行承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)細則詳細要求：包括銷售代理的具體流程、甲方提供的銷售資料、乙方負責(zé)的銷售區(qū)域、銷售策略、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件是合同的重要組成部分，詳細規(guī)定了銷售代理的具體操作規(guī)范。2.附件二：傭金支付明細表詳細要求：包括每筆交易的成交額、傭金計算公式、傭金支付日期、支付金額等。說明：本附件用于記錄和證明傭金支付情況，確保傭金支付的透明性和準(zhǔn)確性。3.附件三：銷售目標(biāo)考核表詳細要求：包括每月的銷售目標(biāo)、實際完成情況、考核結(jié)果、改進措施等。說明：本附件用于跟蹤和評估乙方的銷售業(yè)績，確保銷售目標(biāo)的達成。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、報酬標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供銷售資料或支持。未按時支付傭金。違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。乙方違約：未按合同約定完成銷售目標(biāo)。未按合同約定支付傭金。違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。第三方違約：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。未按合同約定保守商業(yè)秘密。因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：支付違約金。賠償因違約造成的損失。乙方違約：支付違約金。賠償因違約造成的損失。第三方違約：在責(zé)任限額內(nèi)賠償因違約造成的損失。支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付傭金，導(dǎo)致乙方損失：甲方應(yīng)支付違約金，金額為未支付傭金總額的[具體比例]。甲方賠償乙方因違約造成的其他損失，如利息損失等。乙方賠償甲方因違約造成的其他損失，如廣告費用損失等。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同：含傭金比例與銷售目標(biāo)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義1.3傭金比例的定義1.4銷售目標(biāo)的確立2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂的時間與地點2.2合同生效條件2.3合同的續(xù)簽與終止3.房地產(chǎn)信息提供3.1房地產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性3.2房地產(chǎn)信息的保密義務(wù)3.3房地產(chǎn)信息的更新4.銷售代理服務(wù)內(nèi)容4.1銷售代理服務(wù)范圍4.2銷售代理服務(wù)方式4.3銷售代理服務(wù)時間5.傭金比例與計算5.1傭金比例的確定5.2傭金計算方法5.3傭金支付方式6.銷售目標(biāo)與考核6.1銷售目標(biāo)的具體設(shè)定6.2銷售目標(biāo)的考核標(biāo)準(zhǔn)6.3銷售目標(biāo)未達成時的處理7.合作雙方的權(quán)益保障7.1代理方的權(quán)益保障7.2開發(fā)方的權(quán)益保障7.3雙方的違約責(zé)任8.信息披露與保密8.1信息披露的內(nèi)容與方式8.2保密信息的范圍8.3違反保密義務(wù)的處理9.合同的修改與補充9.1合同修改的程序9.2合同補充的內(nèi)容9.3合同修改后的生效10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的管轄10.3仲裁或訴訟的程序11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的原因11.3合同解除與終止后的處理12.知識產(chǎn)權(quán)與著作權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬12.2著作權(quán)的歸屬12.3違反知識產(chǎn)權(quán)的處理13.其他約定事項13.1合同附件13.2不可抗力條款13.3法律法規(guī)的適用14.合同附件與補充協(xié)議14.1附件一：傭金比例表14.2附件二：銷售目標(biāo)明細表14.3補充協(xié)議一14.4補充協(xié)議二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1開發(fā)方：指在合同中明確指定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.2代理方：指在合同中明確指定的房地產(chǎn)銷售代理機構(gòu)。1.2合同術(shù)語的定義1.2.1房地產(chǎn)：指開發(fā)方所開發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等類型的建筑。1.2.2銷售代理：指代理方根據(jù)合同約定，代表開發(fā)方進行房地產(chǎn)銷售的行為。1.2.3傭金：指代理方完成銷售目標(biāo)后，根據(jù)約定的比例從銷售款項中提取的報酬。1.3傭金比例的定義1.3.1傭金比例：指代理方根據(jù)合同約定，從銷售款項中提取傭金的比例。1.4銷售目標(biāo)的確立1.4.1銷售目標(biāo)：指合同約定的在一定期限內(nèi)，代理方應(yīng)達到的銷售業(yè)績。2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂的時間與地點2.1.1合同簽訂時間為2004年1月1日。2.1.2合同簽訂地點為雙方約定的地址。2.2合同生效條件2.2.1雙方代表簽字并加蓋公章。2.2.2合同簽訂后，雙方應(yīng)在七個工作日內(nèi)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。2.3合同的續(xù)簽與終止2.3.1合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.3.2合同在下列情況下終止：2.3.2.1合同約定的銷售目標(biāo)已全部實現(xiàn)。2.3.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。2.3.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。3.房地產(chǎn)信息提供3.1房地產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性3.1.1開發(fā)方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。3.1.2代理方在銷售過程中，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)信息有誤，應(yīng)及時通知開發(fā)方。3.2房地產(chǎn)信息的保密義務(wù)3.2.1雙方對本合同中的房地產(chǎn)信息負有保密義務(wù)。3.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露房地產(chǎn)信息。3.3房地產(chǎn)信息的更新3.3.1開發(fā)方應(yīng)及時更新房地產(chǎn)信息，確保信息的時效性。3.3.2代理方有責(zé)任關(guān)注房地產(chǎn)市場的動態(tài)，及時向開發(fā)方反饋相關(guān)信息。4.銷售代理服務(wù)內(nèi)容4.1銷售代理服務(wù)范圍4.1.1代理方負責(zé)在合同約定的區(qū)域內(nèi)進行房地產(chǎn)銷售推廣。4.1.2代理方負責(zé)與潛在客戶進行溝通，提供銷售咨詢。4.2銷售代理服務(wù)方式4.2.1代理方可通過廣告、網(wǎng)絡(luò)、電話等方式進行宣傳推廣。4.2.2代理方應(yīng)定期向開發(fā)方匯報銷售進度。4.3銷售代理服務(wù)時間4.3.1代理方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時間內(nèi)，全天候接受客戶咨詢。5.傭金比例與計算5.1傭金比例的確定5.1.1本合同約定的傭金比例為銷售款的3%。5.2傭金計算方法5.2.1傭金計算公式：傭金=銷售款×傭金比例。5.3傭金支付方式5.3.1傭金支付時間為銷售款項到賬后五個工作日內(nèi)。6.銷售目標(biāo)與考核6.1銷售目標(biāo)的具體設(shè)定6.1.1本合同約定的銷售目標(biāo)為200套住宅。6.2銷售目標(biāo)的考核標(biāo)準(zhǔn)6.2.1代理方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)。6.2.2銷售目標(biāo)考核以實際銷售套數(shù)為準(zhǔn)。6.3銷售目標(biāo)未達成時的處理6.3.1銷售目標(biāo)未達成時，雙方可協(xié)商調(diào)整銷售目標(biāo)或解除合同。8.合作雙方的權(quán)益保障8.1代理方的權(quán)益保障8.1.1開發(fā)方應(yīng)確保代理方的傭金按約定比例支付。8.1.2代理方有權(quán)要求開發(fā)方提供必要的銷售支持，包括宣傳材料、展示場地等。8.2開發(fā)方的權(quán)益保障8.2.1代理方應(yīng)保證銷售過程中的合法合規(guī)，不得損害開發(fā)方的名譽和利益。8.2.2開發(fā)方有權(quán)監(jiān)督代理方的銷售行為，確保銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。8.3雙方的違約責(zé)任8.3.1如開發(fā)方未按約定支付傭金，應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的5%。9.信息披露與保密9.1信息披露的內(nèi)容與方式9.1.1雙方應(yīng)及時披露與合同履行相關(guān)的重大信息。9.1.2信息披露應(yīng)通過書面形式進行。9.2保密信息的范圍9.2.1本合同中的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。9.3違反保密義務(wù)的處理9.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同的修改與補充10.1合同修改的程序10.1.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。10.1.2雙方應(yīng)在收到修改建議后的十個工作日內(nèi)就修改內(nèi)容達成一致。10.2合同補充的內(nèi)容10.2.1合同補充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.3合同修改后的生效10.3.1合同修改后的生效日期為雙方簽字蓋章之日起。11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的管轄11.2.1本合同的爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.3仲裁或訴訟的程序11.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。11.3.2訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行。12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.1.2一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正。12.2合同終止的原因12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.3.2合同解除或終止后，代理方已收取的傭金不再退還。13.知識產(chǎn)權(quán)與著作權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬13.1.1本合同中涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。13.2著作權(quán)的歸屬13.2.1合同中產(chǎn)生的宣傳材料、銷售資料等著作權(quán)歸雙方共同所有。13.3違反知識產(chǎn)權(quán)的處理13.3.1如任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。14.合同附件與補充協(xié)議14.1附件一：傭金比例表14.1.1列明不同銷售階段的傭金比例。14.2附件二：銷售目標(biāo)明細表14.2.1列明各銷售階段的銷售目標(biāo)及對應(yīng)的考核標(biāo)準(zhǔn)。14.3補充協(xié)議一14.3.1列明雙方就特定事項達成的補充協(xié)議內(nèi)容。14.4補充協(xié)議二14.4.1列明雙方就特定事項達成的另一份補充協(xié)議內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方的其他主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方進行交易；15.1.2.2提供專業(yè)評估服務(wù)，如房地產(chǎn)價值評估、市場分析等；15.1.2.3提供咨詢服務(wù)，如法律咨詢、財務(wù)咨詢等。16.第三方介入的申請與審批16.1介入申請16.1.1合同任何一方均有權(quán)申請第三方介入。16.1.2申請方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的和預(yù)期效果。16.2介入審批16.2.1對方收到申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)予以答復(fù)。16.2.2如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方對因其專業(yè)能力不足或違反協(xié)議導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3第三方的利益17.3.1第三方的利益包括但不限于服務(wù)費用和合同雙方對其專業(yè)服務(wù)的認可。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。18.1.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。18.2第三方與合同條款的適用18.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款。18.2.2第三方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義19.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的確定19.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期風(fēng)險確定。19.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。19.3責(zé)任限額的調(diào)整19.3.1如第三方服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期風(fēng)險發(fā)生變化，經(jīng)合同雙方同意，可調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方履行完協(xié)議約定的全部義務(wù)。20.2終止程序20.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入；20.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后五個工作日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接和結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金比例表要求：詳細列出不同銷售階段的傭金比例，包括首次成交、二次成交等。說明：傭金比例表應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：銷售目標(biāo)明細表要求：列明各銷售階段的銷售目標(biāo)，包括每月、每季度的銷售套數(shù)。說明：銷售目標(biāo)明細表應(yīng)作為合同附件，用于考核代理方的銷售業(yè)績。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用支付、責(zé)任承擔(dān)等。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：保密協(xié)議要求：約定合同雙方的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、泄露后果等。說明：保密協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：補充協(xié)議要求：記錄合同雙方就特定事項達成的補充協(xié)議內(nèi)容。說明：補充協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：開發(fā)方未按約定支付傭金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)方應(yīng)按合同約定的比例和時間支付傭金。示例：如開發(fā)方未在五個工作日內(nèi)支付傭金，應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的5%。2.違約行為：代理方未按約定完成銷售目標(biāo)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：代理方應(yīng)按合同約定的期限和數(shù)量完成銷售目標(biāo)。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露商業(yè)秘密。示例：如第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。4.違約行為：合同一方未履行合同義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。示例：如一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同：含傭金比例與銷售目標(biāo)2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.代理范圍4.1代理項目4.2代理區(qū)域5.傭金比例5.1傭金計算方式5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間6.銷售目標(biāo)6.1銷售目標(biāo)設(shè)定6.2銷售目標(biāo)調(diào)整6.3銷售目標(biāo)達成獎勵7.責(zé)任和義務(wù)7.1甲方責(zé)任和義務(wù)7.2乙方責(zé)任和義務(wù)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2合同附件12.3合同變更13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)14.2簽署程序”第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“甲方”指委托房地產(chǎn)銷售的業(yè)主或開發(fā)商。1.1.2本合同中，“乙方”指接受甲方委托進行房地產(chǎn)銷售的代理公司。1.1.3本合同中，“代理范圍”指乙方在甲方授權(quán)下，對特定房地產(chǎn)項目進行銷售的行為。1.1.4本合同中，“傭金”指乙方因完成銷售任務(wù)而應(yīng)得的報酬。1.1.5本合同中，“銷售目標(biāo)”指甲方設(shè)定的在一定期限內(nèi)應(yīng)實現(xiàn)的銷售額度。1.2解釋1.2.1本合同中，除非上下文另有說明，所有條款均應(yīng)按照本合同全文進行解釋。1.2.2本合同中，所有時間期限均以公歷日期計算。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：__________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：__________________3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.代理范圍4.1代理項目：__________________4.2代理區(qū)域：__________________5.傭金比例5.2傭金支付方式：傭金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日之前向甲方提交上一個月的銷售業(yè)績報告及傭金結(jié)算申請，甲方在收到申請后的____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)傭金。5.3傭金支付時間：傭金支付時間為每月的____日。6.銷售目標(biāo)6.1銷售目標(biāo)設(shè)定：甲方根據(jù)市場情況和項目特點，設(shè)定本合同期限內(nèi)的銷售目標(biāo)為____萬元。6.2銷售目標(biāo)調(diào)整：如遇市場波動或政策調(diào)整等原因，甲方有權(quán)在____日前向乙方提出調(diào)整銷售目標(biāo)，乙方應(yīng)予以配合。6.3銷售目標(biāo)達成獎勵：若乙方在合同期限內(nèi)實現(xiàn)銷售目標(biāo)，甲方將給予乙方____%的獎勵。8.合同解除與終止8.1合同解除條件a)乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未能糾正；b)乙方在合同期間被吊銷營業(yè)執(zhí)照或因其他原因無法繼續(xù)履行合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意向；8.2.2甲方或乙方提前____個月書面通知對方解除合同；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按時完成銷售目標(biāo)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；9.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.1.3甲方未按約定支付傭金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2因違約行為給對方造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償超過部分。10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1本合同中的“保密信息”指任何涉及甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等不為公眾所知的信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同及合同履行過程中知悉的保密信息負有保密義務(wù)；10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.法律適用和爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)12.1.1本合同涉及的甲方知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在代理過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。12.2合同附件12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更12.3.1本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期為____年____月____日。14.合同份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2簽署程序14.2.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或法人。a)中介機構(gòu)；b)技術(shù)服務(wù)提供商；c)資金服務(wù)機構(gòu)；d)法律顧問；e)其他為合同履行提供必要服務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)要求，獲取其應(yīng)得的報酬或服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，三方之間不存在直接的合同關(guān)系。15.4.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款16.1.1甲方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備完成合同要求的能力和資質(zhì)。16.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方選擇合適的第三方，并監(jiān)督第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。16.2.3乙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同履行過程中因其過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_____%，超過部分由甲方和乙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)或協(xié)助前告知第三方。17.2.2如第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中發(fā)生重大過失，導(dǎo)致甲方或乙方遭受重大損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，清晰可辨。3.房地產(chǎn)銷售代理合同說明：本合同正式文本，包括所有條款和附件。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。5.銷售業(yè)績報告要求：報告應(yīng)詳細記錄每月的銷售情況，包括銷售額、傭金等。6.傭金結(jié)算申請要求：申請應(yīng)包括銷售業(yè)績、傭金計算、支付方式等信息。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的金額和適用范圍。9.合同變更協(xié)議說明：合同變更時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時完成銷售目標(biāo)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，每逾期一日，需向甲方支付銷售總額的_____%作為違約金。2.違約行為：甲方未按時支付傭金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方未在約定的傭金支付時間內(nèi)支付傭金，每逾期一日，需向乙方支付傭金總額的_____%作為違約金。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)全額賠償。4.違約行為：第三方未履行合同約定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：甲方或乙方違反保密條款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方或乙方泄露對方保密信息，造成對方經(jīng)濟損失，應(yīng)全額賠償。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同：含傭金比例與銷售目標(biāo)3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同期限1.4合同目的2.房地產(chǎn)項目信息2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目類型2.4房地產(chǎn)項目規(guī)模2.5房地產(chǎn)項目配套設(shè)施3.代理職責(zé)與義務(wù)3.1代理方職責(zé)3.2代理方義務(wù)3.3業(yè)主方職責(zé)3.4業(yè)主方義務(wù)4.傭金比例與計算方式4.1傭金比例4.2傭金計算方式4.3傭金支付方式5.銷售目標(biāo)5.1銷售目標(biāo)設(shè)定5.2銷售目標(biāo)調(diào)整5.3銷售目標(biāo)達成獎勵6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細介紹11.2附件二：傭金支付明細表11.3附件三：銷售目標(biāo)達成獎勵明細表12.其他約定12.1通知方式12.2合同生效12.3合同解除條件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（業(yè)主方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（代理方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間與地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]簽訂。1.3合同期限本合同有效期為自簽訂之日起至[具體日期]止。1.4合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)項目的銷售代理，乙方負責(zé)代理銷售甲方指定的房地產(chǎn)項目，并按照約定的傭金比例和銷售目標(biāo)完成銷售任務(wù)。第二條房地產(chǎn)項目信息2.1房地產(chǎn)項目名稱[具體項目名稱]。2.2房地產(chǎn)項目地址[具體項目地址]。2.3房地產(chǎn)項目類型[具體項目類型，如住宅、商業(yè)等]。2.4房地產(chǎn)項目規(guī)模[具體項目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]。2.5房地產(chǎn)項目配套設(shè)施[具體配套設(shè)施，如交通、教育、醫(yī)療等]。第三條代理職責(zé)與義務(wù)3.1代理方職責(zé)1.3.1負責(zé)房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、推廣和銷售；1.3.2負責(zé)與潛在客戶洽談，促成房地產(chǎn)項目的銷售；1.3.3及時向甲方反饋市場信息和客戶需求；1.3.4按照甲方要求，提供必要的銷售資料和宣傳材料。3.2代理方義務(wù)1.3.1嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營；1.3.2維護甲方合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密；1.3.3按時完成銷售目標(biāo)；1.3.4配合甲方進行合同簽訂和后續(xù)服務(wù)。3.3業(yè)主方職責(zé)1.3.1提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料和證件；1.3.2配合乙方進行市場推廣和銷售；1.3.3按時支付傭金；1.3.4處理與房地產(chǎn)項目相關(guān)的法律事務(wù)。3.4業(yè)主方義務(wù)1.3.1誠信履約，不得擅自變更合同內(nèi)容；1.3.2不得委托其他第三方進行銷售代理；1.3.3在合同期限內(nèi)，不得自行銷售或轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目；1.3.4不得干預(yù)乙方的正常銷售活動。第四條傭金比例與計算方式4.1傭金比例乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按[具體傭金比例]提取傭金。4.2傭金計算方式傭金計算公式為：銷售金額×傭金比例。4.3傭金支付方式傭金在每月[具體日期]支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條銷售目標(biāo)5.1銷售目標(biāo)設(shè)定本合同約定的銷售目標(biāo)為[具體銷售目標(biāo)金額或數(shù)量]。5.2銷售目標(biāo)調(diào)整如因市場變化等原因，需調(diào)整銷售目標(biāo)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.3銷售目標(biāo)達成獎勵如乙方在合同期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，甲方應(yīng)按照約定給予乙方相應(yīng)的獎勵。第六條合同履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除1.6.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；1.6.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1違約行為1.7.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；1.7.2任何一方違反保密條款；1.7.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.7.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；1.7.2違約金按照合同約定支付。7.3違約金1.7.1如一方違約，應(yīng)向另一方支付[具體違約金金額]；1.7.2違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求賠償差額。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方銷售策略、客戶信息、市場信息等均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。8.3違反保密條款責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并盡快進行。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細介紹包括房地產(chǎn)項目的規(guī)劃圖、戶型圖、配套設(shè)施明細等。11.2附件二：傭金支付明細表包括傭金比例、計算方式、支付日期和金額等。11.3附件三：銷售目標(biāo)達成獎勵明細表包括獎勵條件、獎勵標(biāo)準(zhǔn)和支付方式等。第十二條其他約定12.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同解除條件1.12.1任何一方違約；1.12.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.12.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件1.14.1任何一方違約；1.14.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.14.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件1.14.1合同期限屆滿；1.14.2合同解除；1.14.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同解除程序1.14.1提出解除方應(yīng)書面通知對方；1.14.2收到解除通知方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)予以回復(fù)；1.14.3雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。14.4合同終止程序1.14.1合同期限屆滿；1.14.2合同解除；1.14.3雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障交易安全、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同執(zhí)行中的特定問題。15.3第三方介入方式15.3.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行溝通和交易；15.3.2第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，提供技術(shù)支持、法律咨詢或評估服務(wù)；15.3.3第三方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履約。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)或承擔(dān)擔(dān)保的范圍；15.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；15.4.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效；16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的履行。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更16.3.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；16.3.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方與第三方之間的任何爭議應(yīng)由雙方自行解決；17.1.2第三方在為甲方提供服務(wù)時，應(yīng)遵守甲方的要求和本合同的約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方與第三方之間的任何爭議應(yīng)由雙方自行解決；17.2.2第三方在為乙方提供服務(wù)時，應(yīng)遵守乙方的要求和本合同的約定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為介入方，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益；17.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得偏袒任何一方。17.4第三方責(zé)任17.4.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.4.2第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方介入的解除18.1如第三方介入違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議；18.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳細介紹要求：包含房地產(chǎn)項目的規(guī)劃圖、戶型圖、配套設(shè)施明細等；圖紙需清晰，尺寸符合要求；文字描述需詳細，包括項目周邊環(huán)境、交通狀況、教育資源等。2.附件二：傭金支付明細表要求：列明傭金比例、計算方式、支付日期和金額；表格格式規(guī)范，易于閱讀；包含甲方和乙方的簽字（或蓋章）。3.附件三：銷售目標(biāo)達成獎勵明細表要求：列明獎勵條件、獎勵標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；表格格式規(guī)范，易于閱讀；包含甲方和乙方的簽字（或蓋章）。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額；協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)，雙方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：列明變更事項、變更原因、變更內(nèi)容；協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)，雙方簽字（或蓋章）后生效。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：列明解除原因、解除程序、雙方責(zé)任；協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按合同約定提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料和證件；1.2擅自變更合同內(nèi)容，損害乙方權(quán)益；1.3未能按時支付傭金；1.4干預(yù)乙方正常銷售活動。乙方違約：2.1未按合同約定履行銷售職責(zé)，未能達成銷售目標(biāo)；2.2違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；2.3未按時支付傭金；2.4違反合同約定，給甲方造成損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認定：2.1甲方未提供資料和證件，導(dǎo)致乙方無法履行銷售職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.2甲方擅自變更合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2.3甲方未能按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金；2.4甲方干預(yù)乙方銷售，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任認定：2.1乙方未達成銷售目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3乙方未能按時支付傭金，應(yīng)向甲方支付違約金；2.4乙方違反合同約定，給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)提供房地產(chǎn)項目的規(guī)劃圖，導(dǎo)致乙方無法進行市場推廣，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；乙方在銷售過程中泄露甲方客戶信息，違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未能按約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同：含傭金比例與銷售目標(biāo)4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目基本信息2.2銷售代理范圍3.傭金比例3.1傭金計算方式3.2傭金支付時間3.3傭金支付方式4.銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.2銷售目標(biāo)調(diào)整5.合作期限5.1合作期限起始5.2合作期限終止6.合作內(nèi)容6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)7.市場推廣與宣傳7.1市場推廣方案7.2宣傳物料制作與發(fā)布8.房源信息管理與維護8.1房源信息提供8.2房源信息更新9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件13.合同生效14.合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方住所：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方住所：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目基本信息項目名稱：__________項目地址：__________項目性質(zhì)：__________項目總面積：__________2.2銷售代理范圍銷售代理區(qū)域：__________銷售代理期限：__________3.傭金比例3.1傭金計算方式傭金計算公式：銷售額×傭金比例傭金比例：__________3.2傭金支付時間傭金支付周期：__________傭金支付時間：__________3.3傭金支付方式傭金支付方式：__________4.銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定銷售目標(biāo)金額：__________銷售目標(biāo)時間：__________4.2銷售目標(biāo)調(diào)整銷售目標(biāo)調(diào)整條件：__________5.合作期限5.1合作期限起始合作期限起始時間：__________5.2合作期限終止合作期限終止時間：__________6.合作內(nèi)容6.1甲方義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供完整、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目信息。6.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售推廣活動，包括但不限于提供宣傳物料、參加展會等。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定開展房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)，確保銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。6.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報告銷售進展情況。7.市場推廣與宣傳7.1市場推廣方案乙方應(yīng)制定詳細的市場推廣方案，包括但不限于線上線下推廣、媒體宣傳等。7.2宣傳物料制作與發(fā)布乙方負責(zé)制作宣傳物料，包括但不限于宣傳冊、海報、視頻等，并負責(zé)發(fā)布至相關(guān)渠道。8.房源信息管理與維護8.1房源信息提供甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房源信息，包括但不限于房源位置、面積、價格、配套設(shè)施等。8.2房源信息更新房源信息如有變更，甲方應(yīng)在第一時間通知乙方，并確保乙方獲取的房源信息始終準(zhǔn)確有效。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同到期后自然終止，或在合同約定的終止條件下終止。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任賠償違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：實際損失×違約比例。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定爭議解決的仲裁機構(gòu)，仲裁裁決具有法律效力。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件（1）房地產(chǎn)項目詳細資料；（2）市場推廣方案；（3）傭金支付明細表；（4）其他雙方約定的文件。13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)與簽署本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在房地產(chǎn)銷售代理過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶資源推薦、銷售渠道拓展、技術(shù)支持等。15.3第三方選擇15.3.2甲方有權(quán)對乙方選擇的第三方進行審核，并要求乙方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）因第三方自身原因?qū)е碌倪`約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償；（3）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息資料；（3）根據(jù)工作需要，提出合理的建議和改進措施。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為合作協(xié)議中約定的金額。17.2責(zé)任限額調(diào)整如需調(diào)整責(zé)任限額，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲方對房地產(chǎn)項目的合法性、真實性負責(zé)；（2）乙方對銷售代理工作的合法性和有效性負責(zé)；（3）第三方對提供的服務(wù)或協(xié)助的合法性和有效性負責(zé)。18.2權(quán)利劃分（1）甲方享有房地產(chǎn)項目的所有權(quán)和處置權(quán)；（2）乙方享有根據(jù)本合同約定收取傭金的權(quán)益；（3）第三方享有根據(jù)合作協(xié)議約定獲得服務(wù)費用的權(quán)益。19.第三方介入的具體條款（1）第三方介入的具體工作內(nèi)容；（2）第三方介入的時間、期限和地點；（3）第三方介入所需費用的計算和支付方式；（4）第三方介入成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)和時間；（5）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決機制。20.補充條款20.1如本合同與第三方合作協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。20.2本合同及第三方合作協(xié)議的任何修改，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方書面同意。20.3本合同及第三方合作協(xié)議的未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目詳細資料要求：包括項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、周邊配套、交通狀況、價格體系等。說明：用于乙方了解項目情況，制定銷售策略。2.市場推廣方案要求：包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：用于指導(dǎo)乙方進行市場推廣工作。3.傭金支付明細表要求：包括銷售業(yè)績、傭金計算、支付日期、支付金額等。說明：用于記錄傭金支付情況，確保傭金發(fā)放的透明度。4.第三方合作協(xié)議要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁程序等。說明：用于在發(fā)生爭議時，明確解決途徑。6.補充協(xié)議要求：包括合同未盡事宜、變更條款等。說明：用于對合同進行補充或修改。7.其他相關(guān)文件要求：包括與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件。說明：根據(jù)實際情況，可能包括政府批文、銷售許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供完整、準(zhǔn)確的房源信息。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的乙方損失。示例：若因房源信息錯誤導(dǎo)致乙方在銷售過程中產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售目標(biāo)。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未能按約定完成市場調(diào)研，導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。4.違約行為：任何一方未按約定支付傭金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)支付傭金，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)支付傭金金額一定比例的違約金。5.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息導(dǎo)致的損失。示例：若甲方泄露了乙方商業(yè)機密，甲方應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同：含傭金比例與銷售目標(biāo)5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5項目配套設(shè)施3.銷售目標(biāo)3.1銷售期限3.2銷售目標(biāo)總額3.3銷售目標(biāo)分解4.傭金比例及支付方式4.1傭金比例4.2傭金計算方式4.3傭金支付時間4.4傭金支付方式5.市場推廣與宣傳5.1市場推廣方案5.2宣傳材料制作與發(fā)布5.3媒體推廣費用6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2解除合同程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同終止及后續(xù)事宜13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3終止后事宜處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______第二條房地產(chǎn)項目基本情況2.1項目名稱_______房地產(chǎn)開發(fā)項目2.2項目地址_______市_______區(qū)_______路_______號2.3項目類型住宅、商業(yè)2.4項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：_______平方米，住宅面積：_______平方米，商業(yè)面積：_______平方米2.5項目配套設(shè)施小區(qū)內(nèi)設(shè)有停車場、游泳池、健身房、幼兒園等配套設(shè)施。第三條銷售目標(biāo)3.1銷售期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。3.2銷售目標(biāo)總額_______萬元人民幣。3.3銷售目標(biāo)分解按季度分解銷售目標(biāo)，具體分解如下：第一季度：_______萬元人民幣第二季度：_______萬元人民幣第三季度：_______萬元人民幣第四季度：_______萬元人民幣第四條傭金比例及支付方式4.1傭金比例甲方支付乙方傭金比例為成交額的_______%。4.2傭金計算方式傭金計算公式：傭金=成交額×傭金比例。4.3傭金支付時間傭金在成交后_______個工作日內(nèi)支付。4.4傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供收款賬戶信息。第五條市場推廣與宣傳5.1市場推廣方案乙方負責(zé)制定市場推廣方案，經(jīng)甲方同意后實施。5.2宣傳材料制作與發(fā)布乙方負責(zé)制作宣傳材料，包括但不限于樓書、戶型圖、項目介紹等，并在甲方指定的媒體上進行發(fā)布。5.3媒體推廣費用媒體推廣費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第六條合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方負責(zé)提供項目資料，確保信息的準(zhǔn)確性。甲方負責(zé)配合乙方進行市場推廣與宣傳。甲方負責(zé)按照約定支付傭金。6.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方負責(zé)尋找潛在客戶，促成交易。乙方負責(zé)提供專業(yè)的銷售服務(wù)，維護甲方形象。乙方負責(zé)及時向甲方反饋市場情況。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、交易信息等，均為雙方應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。8.3保密責(zé)任雙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容進行保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十條合同解除條件10.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴重違約，另一方有權(quán)