2024年度房地產(chǎn)租賃中介信用評價(jià)服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)租賃中介信用評價(jià)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)租賃中介信用評價(jià)服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.保密條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件11.合同生效及終止12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)租賃中介信用評價(jià)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_________（房地產(chǎn)租賃中介機(jī)構(gòu)名稱）（2）乙方：_________（信用評價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱）1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：_________；電子郵箱：_________（2）乙方聯(lián)系方式：電話：_________；電子郵箱：_________2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)（1）簽訂時(shí)間：_________年__月__日（2）簽訂地點(diǎn)：_________市_________區(qū)（縣）_________街道（路）_________號(hào)3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)租賃中介信用評價(jià)服務(wù)內(nèi)容（1）對甲方提供的房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)進(jìn)行信用評價(jià)。（2）評價(jià)內(nèi)容包括但不限于中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等。3.2服務(wù)范圍（1）對甲方旗下所有房地產(chǎn)租賃中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行信用評價(jià)。（2）服務(wù)范圍為甲方在全國范圍內(nèi)的房地產(chǎn)租賃中介業(yè)務(wù)。3.3服務(wù)期限（1）服務(wù)期限自合同簽訂之日起至_________年__月__日止。（2）服務(wù)期限為一年，到期后可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)簽。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額（1）服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整。4.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)________元。（2）后續(xù)服務(wù)費(fèi)用按季度支付，每個(gè)季度末前支付下一個(gè)季度服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)________元。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對甲方提供的房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)進(jìn)行全面、客觀、公正的信用評價(jià)。（2）乙方應(yīng)確保評價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性、可靠性和權(quán)威性。5.2質(zhì)量要求（1）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成對甲方房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)的信用評價(jià)。（2）乙方應(yīng)確保評價(jià)過程中的保密性，不得泄露甲方商業(yè)秘密。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供信用評價(jià)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行信用評價(jià)工作。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的信用評價(jià)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容以及執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2本保密義務(wù)不因合同終止而失效，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2若一方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按每日千分之五的比例計(jì)算。9.3若一方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即采取措施進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，本合同自動(dòng)終止。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)租賃中介信用評價(jià)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1在本合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等。15.2第三方的引入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.第三方定義16.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)，并對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、保密義務(wù)等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議確定，并在該協(xié)議中明確。18.2若第三方責(zé)任限額未在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確，則第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的全部責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同及與其簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。20.第三方介入時(shí)的額外條款（1）甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，并在必要時(shí)提供必要的協(xié)助。（2）甲方和乙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的合作計(jì)劃，明確各自的責(zé)任和分工。（3）甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定提供服務(wù)。21.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等，應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議確定，并由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。22.第三方介入時(shí)的爭議解決22.1若甲方、乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中的爭議解決條款，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入時(shí)的合同變更23.1第三方介入時(shí)，若需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式明確變更內(nèi)容，該變更與本合同具有同等法律效力。24.第三方介入時(shí)的合同終止24.1若第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式終止本合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。25.第三方介入時(shí)的保密義務(wù)25.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)租賃中介信用評價(jià)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)說明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、流程等。包括但不限于評價(jià)方法、指標(biāo)體系、數(shù)據(jù)收集和處理方式等。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件列出適用于本合同的法律法規(guī)和政策文件。包括但不限于房地產(chǎn)租賃、信用評價(jià)、中介服務(wù)等相關(guān)法律法規(guī)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的簽署日期、地點(diǎn)等。4.附件四：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方簽署的變更協(xié)議。包括但不限于變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。5.附件五：爭議解決協(xié)議當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方簽署的爭議解決協(xié)議。包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。6.附件六：保密協(xié)議雙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限等。7.附件七：支付憑證甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。8.附件八：服務(wù)報(bào)告乙方完成服務(wù)后的報(bào)告，包括評價(jià)結(jié)果、建議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成評價(jià)工作或評價(jià)結(jié)果不符合合同約定。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。雙方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。乙方未按時(shí)完成評價(jià)工作或評價(jià)結(jié)果不符合合同約定，應(yīng)向甲方賠償損失。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________元的滯納金。乙方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成評價(jià)工作，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣_(tái)________元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失人民幣_(tái)________元，第三方應(yīng)承擔(dān)該損失的全部責(zé)任。雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度和造成的損失，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)租賃中介信用評價(jià)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律、法規(guī)及政策1.3合同適用地域范圍2.合同主體2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3中介方基本信息3.房地產(chǎn)租賃基本信息3.1房地產(chǎn)基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃用途4.中介服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1中介服務(wù)項(xiàng)目4.2中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3中介服務(wù)費(fèi)用5.中介服務(wù)流程5.1信息收集與發(fā)布5.2看房與洽談5.3簽訂租賃合同5.4租賃合同備案6.租賃合同簽訂與備案6.1租賃合同簽訂條件6.2租賃合同簽訂程序6.3租賃合同備案要求7.租賃合同履行與變更7.1租賃合同履行義務(wù)7.2租賃合同變更條件7.3租賃合同變更程序8.租賃合同解除與終止8.1租賃合同解除條件8.2租賃合同解除程序8.3租賃合同終止條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3中介方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效、解除與終止11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同12.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件份數(shù)14.4合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律、法規(guī)及政策1.2.1本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)。1.2.2本合同遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)租賃的相關(guān)政策規(guī)定。1.3合同適用地域范圍1.3.1本合同適用于合同雙方所在地的房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)。2.合同主體2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱：___________2.1.2出租方地址：___________2.1.3出租方法定代表人：___________2.1.4出租方聯(lián)系電話：___________2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱：___________2.2.2承租方地址：___________2.2.3承租方法定代表人：___________2.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.3中介方基本信息2.3.1中介方名稱：___________2.3.2中介方地址：___________2.3.3中介方法定代表人：___________2.3.4中介方聯(lián)系電話：___________3.房地產(chǎn)租賃基本信息3.1房地產(chǎn)基本情況3.1.1房地產(chǎn)地址：___________3.1.2房地產(chǎn)類型：___________3.1.3房地產(chǎn)面積：___________平方米3.1.4房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________3.1.5房地產(chǎn)配套設(shè)施：___________3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：___________3.2.2租賃終止日期：___________3.3租金及支付方式3.3.1租金金額：___________元/月3.3.2租金支付方式：___________3.3.3首付款金額：___________元3.4租賃用途3.4.1租賃用途：___________4.中介服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1中介服務(wù)項(xiàng)目4.1.1提供房地產(chǎn)租賃信息查詢服務(wù)4.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行租賃洽談4.1.3協(xié)助簽訂租賃合同4.1.4協(xié)助辦理租賃合同備案手續(xù)4.2中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1信息準(zhǔn)確、及時(shí)4.2.2溝通順暢、服務(wù)周到4.2.3辦理手續(xù)高效、規(guī)范4.3中介服務(wù)費(fèi)用4.3.1中介服務(wù)費(fèi)用：___________元4.3.2費(fèi)用支付方式：___________5.中介服務(wù)流程5.1信息收集與發(fā)布5.1.1中介方收集房地產(chǎn)租賃信息5.1.2中介方發(fā)布房地產(chǎn)租賃信息5.2看房與洽談5.2.1中介方安排看房5.2.2雙方進(jìn)行租賃洽談5.3簽訂租賃合同5.3.1中介方協(xié)助雙方簽訂租賃合同5.3.2租賃合同簽訂地點(diǎn)：___________5.4租賃合同備案5.4.1中介方協(xié)助辦理租賃合同備案手續(xù)5.4.2租賃合同備案地點(diǎn)：___________6.租賃合同簽訂與備案6.1租賃合同簽訂條件6.1.1雙方達(dá)成租賃意向6.1.2房地產(chǎn)符合租賃條件6.1.3雙方具備簽訂租賃合同的資格6.2租賃合同簽訂程序6.2.1雙方就租賃條款進(jìn)行協(xié)商6.2.2雙方簽署租賃合同6.3租賃合同備案要求6.3.1租賃合同需備案6.3.2備案所需材料：___________6.3.3備案期限：___________8.租賃合同履行與變更8.1租賃合同履行義務(wù)8.1.1出租方義務(wù)8.1.1.1按時(shí)交付符合租賃條件的房地產(chǎn)8.1.1.2保持房地產(chǎn)的正常使用狀態(tài)8.1.1.3不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途8.1.2承租方義務(wù)8.1.2.1按時(shí)支付租金8.1.2.2合法使用房地產(chǎn)8.1.2.3不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途8.2租賃合同變更條件8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定8.3租賃合同變更程序8.3.1雙方簽訂變更協(xié)議8.3.2協(xié)議內(nèi)容需明確變更事項(xiàng)8.3.3協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章9.租賃合同解除與終止9.1租賃合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方違約9.1.3承租方違約9.1.4法律法規(guī)規(guī)定或政策變化9.2租賃合同解除程序9.2.1雙方簽訂解除協(xié)議9.2.2協(xié)議內(nèi)容需明確解除原因9.2.3協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章9.3租賃合同終止條件9.3.1租賃期限屆滿9.3.2雙方協(xié)商一致9.3.3法律法規(guī)規(guī)定或政策變化10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)交付房地產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金___________元10.1.2擅自改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金___________元10.2.2擅自改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.3中介方違約責(zé)任10.3.1未履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用10.3.2提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________11.2.2人民法院：___________11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用：___________11.3.2訴訟費(fèi)用：___________12.合同生效、解除與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策規(guī)定12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件12.3合同終止條件12.3.1租賃期限屆滿12.3.2雙方協(xié)商一致12.3.3法律法規(guī)規(guī)定或政策變化13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同13.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：___________14.2合同份數(shù)：___________份14.3合同附件份數(shù)：___________份14.4合同保管責(zé)任14.4.1出租方保存合同正本14.4.2承租方保存合同副本14.4.3中介方保存合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因15.2.1評估機(jī)構(gòu)：在房地產(chǎn)租賃交易中，為確定房地產(chǎn)價(jià)值或租金合理性，甲乙雙方可邀請?jiān)u估機(jī)構(gòu)提供評估服務(wù)。15.2.2法律顧問：在合同簽訂、履行或爭議解決過程中，甲乙雙方可聘請法律顧問提供法律意見或代理服務(wù)。15.2.3保險(xiǎn)公司：甲乙雙方可投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司作為第三方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。15.2.4監(jiān)理單位：在房地產(chǎn)租賃期間，為保證房地產(chǎn)維護(hù)質(zhì)量，甲乙雙方可聘請監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件和程序。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。17.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過___________元。17.3.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入合同關(guān)系后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取糾正措施。19.第三方變更19.1第三方在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方變更不影響本合同的繼續(xù)履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.合同解釋20.1本合同中涉及第三方的條款，如有歧義或爭議，應(yīng)以有利于保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包括出租方、承租方的基本信息，房地產(chǎn)的基本信息，租賃期限，租金及支付方式，租賃用途等。說明：本附件為合同主體部分，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用，雙方的權(quán)利義務(wù)，爭議解決方式等。說明：本附件為中介方提供服務(wù)的基礎(chǔ)協(xié)議，需雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：房地產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由評估機(jī)構(gòu)出具，包括房地產(chǎn)的評估價(jià)值、評估依據(jù)、評估方法等。4.附件四：法律意見書詳細(xì)要求：由法律顧問出具，包括對合同條款的法律效力、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說明：本附件用于保障甲乙雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：本附件用于保障甲乙雙方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。6.附件六：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：由監(jiān)理單位出具，包括房地產(chǎn)維護(hù)情況、存在問題、整改建議等。說明：本附件用于監(jiān)督房地產(chǎn)維護(hù)質(zhì)量，確保租賃期間房地產(chǎn)的安全和完好。7.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，需雙方簽字蓋章后生效。8.附件八：解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除后的合同終止事宜等。說明：本附件用于記錄合同解除情況，需雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金___________元，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房地產(chǎn)交付給承租方，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付違約金___________元，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行中介服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：退還中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介方未按照約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過___________元。示例：評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)租賃中介信用評價(jià)服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1信用評價(jià)服務(wù)范圍2.2服務(wù)提供方式2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2支付方式3.3付款期限4.信用評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1信用評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.2評價(jià)方法4.3評價(jià)結(jié)果5.保密與隱私5.1保密信息5.2隱私保護(hù)5.3保密期限6.合同期限與終止6.1合同期限6.2終止條件6.3終止程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3損害賠償8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決8.3仲裁機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1附件一：信用評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)9.2附件二：服務(wù)協(xié)議9.3附件三：保密協(xié)議10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同生效與變更11.1生效條件11.2合同變更11.3通知義務(wù)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.其他13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)租賃中介：指從事房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2信用評價(jià)：指對房地產(chǎn)租賃中介在提供服務(wù)過程中的信用狀況進(jìn)行評價(jià)。1.1.3本合同：指2024年度房地產(chǎn)租賃中介信用評價(jià)服務(wù)合同。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，其含義與相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例相同。2.服務(wù)內(nèi)容2.1信用評價(jià)服務(wù)范圍2.1.1對房地產(chǎn)租賃中介的信用記錄進(jìn)行收集、整理和分析。2.1.2對房地產(chǎn)租賃中介的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、客戶滿意度等方面進(jìn)行評價(jià)。2.1.3提供信用評價(jià)報(bào)告，包括評價(jià)結(jié)果、評價(jià)依據(jù)、評價(jià)過程等。2.2服務(wù)提供方式2.2.1通過線上線下相結(jié)合的方式，收集相關(guān)評價(jià)數(shù)據(jù)。2.2.2定期向委托方提供信用評價(jià)報(bào)告。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.1服務(wù)費(fèi)用包括信用評價(jià)服務(wù)費(fèi)用、報(bào)告制作費(fèi)用、資料收集費(fèi)用等。3.2支付方式3.2.1委托方應(yīng)按合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)分期支付服務(wù)費(fèi)用。3.3付款期限3.3.1委托方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)期開始前支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。4.信用評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1信用評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1信用評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及市場實(shí)際情況制定。4.1.2信用評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、客戶滿意度等方面。4.2評價(jià)方法4.2.1評價(jià)方法包括數(shù)據(jù)收集、數(shù)據(jù)分析、專家評審等。4.2.2評價(jià)結(jié)果應(yīng)以數(shù)據(jù)為依據(jù)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行綜合評定。4.3評價(jià)結(jié)果4.3.1評價(jià)結(jié)果分為優(yōu)、良、中、差四個(gè)等級(jí)。4.3.2評價(jià)結(jié)果應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。5.保密與隱私5.1保密信息5.1.1保密信息包括但不限于評價(jià)數(shù)據(jù)、評價(jià)報(bào)告、相關(guān)資料等。5.2隱私保護(hù)5.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)對方的保密信息，不得泄露給任何第三方。5.3保密期限5.3.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。6.合同期限與終止6.1合同期限6.1.1本合同期限為一年，自合同生效之日起至2024年12月31日止。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除本合同。6.3終止程序6.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.1.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2爭議解決8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同附件9.1附件一：信用評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)9.1.1附件一詳細(xì)列出了信用評價(jià)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。9.2附件二：服務(wù)協(xié)議9.2.1附件二為服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。9.3附件三：保密協(xié)議9.3.1附件三規(guī)定了雙方在合同履行過程中對保密信息的處理和保護(hù)措施。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)地址10.2.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，包括但不限于公司地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。10.3送達(dá)方式10.3.1通知應(yīng)以郵寄或快遞方式送達(dá)，自交付郵局或快遞公司之日起視為送達(dá)。11.合同生效與變更11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.3通知義務(wù)11.3.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對方任何有關(guān)合同變更的信息。12.合同解除12.1解除條件12.1.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。13.其他13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2合同解釋13.2.1本合同條款如存在歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，具備相關(guān)資質(zhì)和能力，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。15.4.2雙方共同邀請或指定第三方，并簽訂合作協(xié)議。15.4.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定和合作協(xié)議履行職責(zé)。16.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方獨(dú)立承擔(dān)其自身責(zé)任的范圍內(nèi)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方負(fù)責(zé)提供第三方介入所需的信息和數(shù)據(jù)，確保信息的真實(shí)性和完整性。16.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方獨(dú)立承擔(dān)其自身責(zé)任的范圍內(nèi)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力、甲方或乙方提供的信息錯(cuò)誤、甲