2024年度房地產(chǎn)租賃中介信用評價服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)租賃中介信用評價服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點3.合同標的3.1房地產(chǎn)租賃中介信用評價服務內容3.2服務范圍3.3服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2支付方式4.3付款時間5.服務標準及質量要求5.1服務標準5.2質量要求6.雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務7.保密條款8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除條件11.合同生效及終止12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)租賃中介信用評價服務詳細內容12.2附件二：相關法律法規(guī)及政策文件13.其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_________（房地產(chǎn)租賃中介機構名稱）（2）乙方：_________（信用評價服務機構名稱）1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：_________；電子郵箱：_________（2）乙方聯(lián)系方式：電話：_________；電子郵箱：_________2.合同簽訂時間及地點（1）簽訂時間：_________年__月__日（2）簽訂地點：_________市_________區(qū)（縣）_________街道（路）_________號3.合同標的3.1房地產(chǎn)租賃中介信用評價服務內容（1）對甲方提供的房地產(chǎn)租賃中介服務進行信用評價。（2）評價內容包括但不限于中介機構資質、服務流程、服務質量、客戶滿意度等。3.2服務范圍（1）對甲方旗下所有房地產(chǎn)租賃中介機構進行信用評價。（2）服務范圍為甲方在全國范圍內的房地產(chǎn)租賃中介業(yè)務。3.3服務期限（1）服務期限自合同簽訂之日起至_________年__月__日止。（2）服務期限為一年，到期后可根據(jù)雙方協(xié)商結果續(xù)簽。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額（1）服務費用總額為人民幣_________元整。4.2支付方式（1）甲方應在合同簽訂后_________日內支付首期服務費用人民幣_________元。（2）后續(xù)服務費用按季度支付，每個季度末前支付下一個季度服務費用人民幣_________元。5.服務標準及質量要求5.1服務標準（1）乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，對甲方提供的房地產(chǎn)租賃中介服務進行全面、客觀、公正的信用評價。（2）乙方應確保評價結果的準確性、可靠性和權威性。5.2質量要求（1）乙方應在合同約定的時間內完成對甲方房地產(chǎn)租賃中介服務的信用評價。（2）乙方應確保評價過程中的保密性，不得泄露甲方商業(yè)秘密。6.雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供信用評價服務。（2）甲方應按照合同約定支付服務費用。（3）甲方應配合乙方進行信用評價工作。6.2乙方的權利與義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供相關資料和信息。（2）乙方應按照合同約定提供高質量的信用評價服務。（3）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.保密條款8.1雙方對本合同內容以及執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2本保密義務不因合同終止而失效，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。9.違約責任9.1如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.2若一方未按時支付服務費用，應向對方支付滯納金，滯納金按每日千分之五的比例計算。9.3若一方提供的服務不符合合同約定的質量標準，乙方應在接到甲方通知后立即采取措施進行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。10.爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，本合同自動終止。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)租賃中介信用評價服務詳細內容13.2附件二：相關法律法規(guī)及政策文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1在本合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，雙方應共同協(xié)商確定第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、服務內容、服務費用及支付方式等。15.2第三方的引入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議或合作協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.第三方定義16.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的獨立法人或其他組織，包括但不限于評估機構、審計機構、技術支持服務提供商等。17.第三方責任17.1第三方應按照其與甲方或乙方簽訂的服務協(xié)議或合作協(xié)議履行相關職責，并對自身提供的服務承擔相應責任。17.2第三方的責任范圍應明確界定，包括但不限于服務質量、服務期限、保密義務等。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的服務協(xié)議或合作協(xié)議確定，并在該協(xié)議中明確。18.2若第三方責任限額未在服務協(xié)議或合作協(xié)議中明確，則第三方應承擔因自身過錯導致的全部責任。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方在履行職責過程中，應遵守本合同及與其簽訂的服務協(xié)議或合作協(xié)議的約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。20.第三方介入時的額外條款（1）甲方和乙方應確保第三方了解其在本合同中的權利和義務，并在必要時提供必要的協(xié)助。（2）甲方和乙方應與第三方共同制定詳細的合作計劃，明確各自的責任和分工。（3）甲方和乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定提供服務。21.第三方介入時的費用承擔21.1第三方介入產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于服務費用、交通費用、住宿費用等，應根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的服務協(xié)議或合作協(xié)議確定，并由相應的責任方承擔。22.第三方介入時的爭議解決22.1若甲方、乙方與第三方在服務協(xié)議或合作協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)服務協(xié)議或合作協(xié)議中的爭議解決條款，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入時的合同變更23.1第三方介入時，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式明確變更內容，該變更與本合同具有同等法律效力。24.第三方介入時的合同終止24.1若第三方介入導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商一致，以書面形式終止本合同，并按照合同約定處理相關事宜。25.第三方介入時的保密義務25.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)租賃中介信用評價服務詳細內容詳細說明乙方提供的服務內容、評價標準、流程等。包括但不限于評價方法、指標體系、數(shù)據(jù)收集和處理方式等。2.附件二：相關法律法規(guī)及政策文件列出適用于本合同的法律法規(guī)和政策文件。包括但不限于房地產(chǎn)租賃、信用評價、中介服務等相關法律法規(guī)。3.附件三：第三方服務協(xié)議或合作協(xié)議詳細說明第三方提供的服務內容、服務期限、費用、責任等。包括但不限于第三方服務協(xié)議或合作協(xié)議的簽署日期、地點等。4.附件四：合同變更協(xié)議當合同內容需要變更時，雙方簽署的變更協(xié)議。包括但不限于變更內容、變更日期、雙方簽字等。5.附件五：爭議解決協(xié)議當合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方簽署的爭議解決協(xié)議。包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構等。6.附件六：保密協(xié)議雙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方在合同履行過程中的保密義務。包括但不限于保密內容、保密期限等。7.附件七：支付憑證甲方支付服務費用的憑證，如銀行轉賬記錄、發(fā)票等。8.附件八：服務報告乙方完成服務后的報告，包括評價結果、建議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。乙方未按時完成評價工作或評價結果不符合合同約定。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。雙方未履行保密義務。2.責任認定標準：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金。乙方未按時完成評價工作或評價結果不符合合同約定，應向甲方賠償損失。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。雙方未履行保密義務，應根據(jù)泄露信息的嚴重程度承擔相應責任。3.示例說明：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付人民幣_________元的滯納金。乙方未在合同約定的服務期限內完成評價工作，導致甲方遭受損失人民幣_________元，乙方應賠償甲方該損失。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失人民幣_________元，第三方應承擔該損失的全部責任。雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應根據(jù)泄露信息的嚴重程度和造成的損失，各自承擔相應責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)租賃中介信用評價服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律、法規(guī)及政策1.3合同適用地域范圍2.合同主體2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3中介方基本信息3.房地產(chǎn)租賃基本信息3.1房地產(chǎn)基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃用途4.中介服務內容與標準4.1中介服務項目4.2中介服務標準4.3中介服務費用5.中介服務流程5.1信息收集與發(fā)布5.2看房與洽談5.3簽訂租賃合同5.4租賃合同備案6.租賃合同簽訂與備案6.1租賃合同簽訂條件6.2租賃合同簽訂程序6.3租賃合同備案要求7.租賃合同履行與變更7.1租賃合同履行義務7.2租賃合同變更條件7.3租賃合同變更程序8.租賃合同解除與終止8.1租賃合同解除條件8.2租賃合同解除程序8.3租賃合同終止條件9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3中介方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效、解除與終止11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同12.2附件二：中介服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充內容14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件份數(shù)14.4合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律、法規(guī)及政策1.2.1本合同適用于中華人民共和國境內房地產(chǎn)租賃業(yè)務。1.2.2本合同遵守國家關于房地產(chǎn)租賃的相關政策規(guī)定。1.3合同適用地域范圍1.3.1本合同適用于合同雙方所在地的房地產(chǎn)租賃業(yè)務。2.合同主體2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱：___________2.1.2出租方地址：___________2.1.3出租方法定代表人：___________2.1.4出租方聯(lián)系電話：___________2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱：___________2.2.2承租方地址：___________2.2.3承租方法定代表人：___________2.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.3中介方基本信息2.3.1中介方名稱：___________2.3.2中介方地址：___________2.3.3中介方法定代表人：___________2.3.4中介方聯(lián)系電話：___________3.房地產(chǎn)租賃基本信息3.1房地產(chǎn)基本情況3.1.1房地產(chǎn)地址：___________3.1.2房地產(chǎn)類型：___________3.1.3房地產(chǎn)面積：___________平方米3.1.4房地產(chǎn)結構：___________3.1.5房地產(chǎn)配套設施：___________3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：___________3.2.2租賃終止日期：___________3.3租金及支付方式3.3.1租金金額：___________元/月3.3.2租金支付方式：___________3.3.3首付款金額：___________元3.4租賃用途3.4.1租賃用途：___________4.中介服務內容與標準4.1中介服務項目4.1.1提供房地產(chǎn)租賃信息查詢服務4.1.2協(xié)助雙方進行租賃洽談4.1.3協(xié)助簽訂租賃合同4.1.4協(xié)助辦理租賃合同備案手續(xù)4.2中介服務標準4.2.1信息準確、及時4.2.2溝通順暢、服務周到4.2.3辦理手續(xù)高效、規(guī)范4.3中介服務費用4.3.1中介服務費用：___________元4.3.2費用支付方式：___________5.中介服務流程5.1信息收集與發(fā)布5.1.1中介方收集房地產(chǎn)租賃信息5.1.2中介方發(fā)布房地產(chǎn)租賃信息5.2看房與洽談5.2.1中介方安排看房5.2.2雙方進行租賃洽談5.3簽訂租賃合同5.3.1中介方協(xié)助雙方簽訂租賃合同5.3.2租賃合同簽訂地點：___________5.4租賃合同備案5.4.1中介方協(xié)助辦理租賃合同備案手續(xù)5.4.2租賃合同備案地點：___________6.租賃合同簽訂與備案6.1租賃合同簽訂條件6.1.1雙方達成租賃意向6.1.2房地產(chǎn)符合租賃條件6.1.3雙方具備簽訂租賃合同的資格6.2租賃合同簽訂程序6.2.1雙方就租賃條款進行協(xié)商6.2.2雙方簽署租賃合同6.3租賃合同備案要求6.3.1租賃合同需備案6.3.2備案所需材料：___________6.3.3備案期限：___________8.租賃合同履行與變更8.1租賃合同履行義務8.1.1出租方義務8.1.1.1按時交付符合租賃條件的房地產(chǎn)8.1.1.2保持房地產(chǎn)的正常使用狀態(tài)8.1.1.3不得擅自改變房地產(chǎn)的結構和用途8.1.2承租方義務8.1.2.1按時支付租金8.1.2.2合法使用房地產(chǎn)8.1.2.3不得擅自改變房地產(chǎn)的結構和用途8.2租賃合同變更條件8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定8.3租賃合同變更程序8.3.1雙方簽訂變更協(xié)議8.3.2協(xié)議內容需明確變更事項8.3.3協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章9.租賃合同解除與終止9.1租賃合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方違約9.1.3承租方違約9.1.4法律法規(guī)規(guī)定或政策變化9.2租賃合同解除程序9.2.1雙方簽訂解除協(xié)議9.2.2協(xié)議內容需明確解除原因9.2.3協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章9.3租賃合同終止條件9.3.1租賃期限屆滿9.3.2雙方協(xié)商一致9.3.3法律法規(guī)規(guī)定或政策變化10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1未按時交付房地產(chǎn)的，應支付違約金___________元10.1.2擅自改變房地產(chǎn)結構或用途的，應承擔相應的法律責任10.2承租方違約責任10.2.1未按時支付租金的，應支付違約金___________元10.2.2擅自改變房地產(chǎn)結構或用途的，應承擔相應的法律責任10.3中介方違約責任10.3.1未履行中介服務義務的，應退還中介服務費用10.3.2提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決機構11.2.1仲裁機構：___________11.2.2人民法院：___________11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用：___________11.3.2訴訟費用：___________12.合同生效、解除與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內容符合法律法規(guī)及政策規(guī)定12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件12.3合同終止條件12.3.1租賃期限屆滿12.3.2雙方協(xié)商一致12.3.3法律法規(guī)規(guī)定或政策變化13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同13.2附件二：中介服務協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期：___________14.2合同份數(shù)：___________份14.3合同附件份數(shù)：___________份14.4合同保管責任14.4.1出租方保存合同正本14.4.2承租方保存合同副本14.4.3中介方保存合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，因特定目的或服務需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系的外部實體或個人，包括但不限于評估機構、法律顧問、保險公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因15.2.1評估機構：在房地產(chǎn)租賃交易中，為確定房地產(chǎn)價值或租金合理性，甲乙雙方可邀請評估機構提供評估服務。15.2.2法律顧問：在合同簽訂、履行或爭議解決過程中，甲乙雙方可聘請法律顧問提供法律意見或代理服務。15.2.3保險公司：甲乙雙方可投保相關保險，保險公司作為第三方承擔保險責任。15.2.4監(jiān)理單位：在房地產(chǎn)租賃期間，為保證房地產(chǎn)維護質量，甲乙雙方可聘請監(jiān)理單位進行監(jiān)理。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的介入條件和程序。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應協(xié)議或合同，明確各方的權利義務。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行各自義務。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責。17.第三方責任17.1第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。17.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方責任限額17.3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過___________元。17.3.2第三方責任限額的確定應考慮第三方提供服務的性質、范圍和風險等因素。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入合同關系后，其與甲乙雙方的權利義務關系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2第三方不得干預甲乙雙方的正常交易行為，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取糾正措施。19.第三方變更19.1第三方在合同履行過程中，如需變更，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方變更不影響本合同的繼續(xù)履行和甲乙雙方的權利義務。20.合同解釋20.1本合同中涉及第三方的條款，如有歧義或爭議，應以有利于保護甲乙雙方合法權益的原則進行解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)租賃合同詳細要求：包括出租方、承租方的基本信息，房地產(chǎn)的基本信息，租賃期限，租金及支付方式，租賃用途等。說明：本附件為合同主體部分，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：中介服務協(xié)議詳細要求：包括中介方的服務內容、標準、費用，雙方的權利義務，爭議解決方式等。說明：本附件為中介方提供服務的基礎協(xié)議，需雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：房地產(chǎn)評估報告詳細要求：由評估機構出具，包括房地產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。4.附件四：法律意見書詳細要求：由法律顧問出具，包括對合同條款的法律效力、風險提示等。說明：本附件用于保障甲乙雙方在合同履行過程中的合法權益。5.附件五：保險合同詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險責任等。說明：本附件用于保障甲乙雙方在合同履行過程中的風險轉移。6.附件六：監(jiān)理報告詳細要求：由監(jiān)理單位出具，包括房地產(chǎn)維護情況、存在問題、整改建議等。說明：本附件用于監(jiān)督房地產(chǎn)維護質量，確保租賃期間房地產(chǎn)的安全和完好。7.附件七：變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，需雙方簽字蓋章后生效。8.附件八：解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除后的合同終止事宜等。說明：本附件用于記錄合同解除情況，需雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房地產(chǎn)責任認定：支付違約金___________元，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方應在合同約定的交付日期前將房地產(chǎn)交付給承租方，如未按時交付，應支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：支付違約金___________元，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方應在合同約定的支付日期前支付租金，如未按時支付，應支付違約金。3.中介方違約行為及責任認定違約行為：未履行中介服務義務責任認定：退還中介服務費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介方未按照約定提供中介服務，應退還中介服務費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身原因造成甲乙雙方損失責任認定：承擔相應的賠償責任，最高不超過___________元。示例：評估機構提供虛假評估報告，導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)租賃中介信用評價服務合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務內容2.1信用評價服務范圍2.2服務提供方式2.3服務期限3.服務費用3.1費用構成3.2支付方式3.3付款期限4.信用評價標準與方法4.1信用評價標準4.2評價方法4.3評價結果5.保密與隱私5.1保密信息5.2隱私保護5.3保密期限6.合同期限與終止6.1合同期限6.2終止條件6.3終止程序7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3損害賠償8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決8.3仲裁機構9.合同附件9.1附件一：信用評價標準9.2附件二：服務協(xié)議9.3附件三：保密協(xié)議10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同生效與變更11.1生效條件11.2合同變更11.3通知義務12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.其他13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)租賃中介：指從事房地產(chǎn)租賃中介服務的機構或個人。1.1.2信用評價：指對房地產(chǎn)租賃中介在提供服務過程中的信用狀況進行評價。1.1.3本合同：指2024年度房地產(chǎn)租賃中介信用評價服務合同。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有規(guī)定，其含義與相關法律法規(guī)或行業(yè)慣例相同。2.服務內容2.1信用評價服務范圍2.1.1對房地產(chǎn)租賃中介的信用記錄進行收集、整理和分析。2.1.2對房地產(chǎn)租賃中介的服務質量、服務態(tài)度、客戶滿意度等方面進行評價。2.1.3提供信用評價報告，包括評價結果、評價依據(jù)、評價過程等。2.2服務提供方式2.2.1通過線上線下相結合的方式，收集相關評價數(shù)據(jù)。2.2.2定期向委托方提供信用評價報告。2.3服務期限2.3.1本合同服務期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.服務費用3.1費用構成3.1.1服務費用包括信用評價服務費用、報告制作費用、資料收集費用等。3.2支付方式3.2.1委托方應按合同約定，在服務期限內分期支付服務費用。3.3付款期限3.3.1委托方應在每個服務期開始前支付相應服務費用。4.信用評價標準與方法4.1信用評價標準4.1.1信用評價標準根據(jù)相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及市場實際情況制定。4.1.2信用評價標準應包括但不限于服務質量、服務態(tài)度、客戶滿意度等方面。4.2評價方法4.2.1評價方法包括數(shù)據(jù)收集、數(shù)據(jù)分析、專家評審等。4.2.2評價結果應以數(shù)據(jù)為依據(jù)，結合實際情況進行綜合評定。4.3評價結果4.3.1評價結果分為優(yōu)、良、中、差四個等級。4.3.2評價結果應真實、客觀、公正。5.保密與隱私5.1保密信息5.1.1保密信息包括但不限于評價數(shù)據(jù)、評價報告、相關資料等。5.2隱私保護5.2.1雙方應嚴格保護對方的保密信息，不得泄露給任何第三方。5.3保密期限5.3.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。6.合同期限與終止6.1合同期限6.1.1本合同期限為一年，自合同生效之日起至2024年12月31日止。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除本合同。6.3終止程序6.3.1一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。6.3.2合同解除后，雙方應按照約定進行結算。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.1.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，應以法律法規(guī)為準。8.2爭議解決8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同附件9.1附件一：信用評價標準9.1.1附件一詳細列出了信用評價的具體標準，包括但不限于服務規(guī)范、行業(yè)標準等。9.2附件二：服務協(xié)議9.2.1附件二為服務協(xié)議的具體內容，包括服務內容、服務期限、費用等。9.3附件三：保密協(xié)議9.3.1附件三規(guī)定了雙方在合同履行過程中對保密信息的處理和保護措施。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。10.2送達地址10.2.1雙方應在合同中明確各自的送達地址，包括但不限于公司地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。10.3送達方式10.3.1通知應以郵寄或快遞方式送達，自交付郵局或快遞公司之日起視為送達。11.合同生效與變更11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.3通知義務11.3.1雙方應及時通知對方任何有關合同變更的信息。12.合同解除12.1解除條件12.1.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照約定進行結算，并承擔各自相應的責任。13.其他13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.2合同解釋13.2.1本合同條款如存在歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同由雙方授權代表簽字（或蓋章）后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，具備相關資質和能力，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益，以及確保服務質量的穩(wěn)定。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項和職責。15.4.2雙方共同邀請或指定第三方，并簽訂合作協(xié)議。15.4.3第三方在協(xié)議約定的范圍內履行職責。16.甲乙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方負責協(xié)調第三方的工作，確保第三方按照合同約定和合作協(xié)議履行職責。16.1.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方獨立承擔其自身責任的范圍內。16.2乙方責任16.2.1乙方負責提供第三方介入所需的信息和數(shù)據(jù)，確保信息的真實性和完整性。16.2.2乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方獨立承擔其自身責任的范圍內。17.第三方責任17.1責任范圍17.1.1第三方在協(xié)議約定的范圍內，對因其提供的服務或協(xié)助導致甲乙雙方權益受損承擔相應責任。17.1.2第三方對其提供的服務或協(xié)助的真實性、準確性、有效性承擔責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務的性質、規(guī)模和風險等因素確定。17.2.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。17.3責任免除17.3.1因不可抗力、甲方或乙方提供的信息錯誤、甲