2024版創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物描述2.1廠房基本情況2.2設(shè)施設(shè)備情況2.3附屬設(shè)施情況3.租賃物的使用與維護3.1使用范圍3.2使用限制3.3維護責任4.租金及費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3費用承擔5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件5.3續(xù)租程序6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同修改12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：租金支付憑證13.合同簽訂與備案13.1簽訂程序13.2備案要求14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3租賃期限1.3.1本合同的租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：乙方應支付給甲方的租金總額為人民幣（大寫金額）元整。1.4.2支付方式：乙方應于每月的（具體日期）前向甲方支付當月租金。2.租賃物描述2.1廠房基本情況2.1.1廠房面積為（具體面積）平方米，結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），層數(shù)為（具體層數(shù)）層。2.2設(shè)施設(shè)備情況2.2.1廠房內(nèi)配備有（具體設(shè)施設(shè)備清單）。2.3附屬設(shè)施情況2.3.1廠房附屬設(shè)施包括（具體附屬設(shè)施清單）。3.租賃物的使用與維護3.1使用范圍3.1.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.2使用限制3.2.1乙方不得在租賃物內(nèi)從事與租賃目的不符的活動。3.3維護責任3.3.1乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。4.租金及費用4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣（大寫金額）元整，分（具體分期次數(shù)）期支付。4.2租金支付方式4.2.1乙方應于每月的（具體日期）前向甲方支付當月租金。4.3費用承擔4.3.1租賃期間產(chǎn)生的稅費、水電費等由乙方承擔。5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限5.1.1本合同的租賃期限為（具體租賃期限）。5.2續(xù)租條件5.2.1在租賃期限屆滿前（具體時間），乙方有意愿續(xù)租的，應提前（具體時間）向甲方提出書面續(xù)租申請。5.3續(xù)租程序5.3.1甲方收到乙方的續(xù)租申請后，雙方應在（具體時間）內(nèi)協(xié)商確定續(xù)租事宜。6.保證金6.1保證金金額6.1.1乙方應在簽訂本合同后（具體時間）內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫金額）元整。6.2保證金退還條件6.2.1在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后，甲方應無息退還保證金。6.3保證金退還程序6.3.1乙方應在租賃期限屆滿后（具體時間）內(nèi)，向甲方提出保證金退還申請。7.違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定支付租金；7.1.2乙方違反本合同約定，對租賃物造成損害；7.1.3乙方擅自改變租賃物用途；7.1.4乙方違反法律法規(guī)或相關(guān)政策。7.2違約責任承擔7.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付逾期租金及違約金；7.2.2乙方違反本合同約定，對租賃物造成損害的，應承擔相應的賠償責任；7.2.3乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；7.2.4乙方違反法律法規(guī)或相關(guān)政策的，應承擔相應的法律責任。8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方在租賃期限屆滿前有權(quán)單方面解除合同，但需提前（具體時間）書面通知乙方。8.2解除程序8.2.1甲方解除合同時，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.3解除后的處理8.3.1乙方應在接到甲方解除合同通知后（具體時間）內(nèi)搬離租賃物。8.3.2甲方應在乙方搬離后（具體時間）內(nèi)退還乙方已支付的保證金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決程序9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向（具體法院名稱）提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或本合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.2通知與送達11.2.1除非本合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.3合同修改11.3.1本合同的任何修改必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：租金支付憑證13.合同簽訂與備案13.1簽訂程序13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2備案要求13.2.1雙方應在合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)，將本合同報送相關(guān)管理部門備案。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方可以是中介方、擔保方、咨詢服務提供者、物業(yè)管理方等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務或協(xié)助內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方提供服務或協(xié)助前，由第三方書面確認。3.第三方介入條款3.2第三方介入的流程如下：3.2.1甲乙雙方應協(xié)商確定引入第三方的具體需求。3.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。3.2.3第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。4.第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取相應的服務費用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照協(xié)議或合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。4.3第三方的責任：4.3.1第三方應承擔因其過失或違約行為導致的損失或損害。4.3.2第三方的責任不應超過合同中約定的責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務提供關(guān)系。5.1.2第三方不對甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔責任。5.2第三方與租賃物的關(guān)系：5.2.1第三方對租賃物的使用僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2.2第三方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：5.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系應另行約定。5.3.2第三方與其他第三方之間不應影響甲乙雙方的合同履行。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：6.1.1中介方應協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。6.1.2中介方的服務費用應在合同中約定。6.2擔保方：6.2.1擔保方應根據(jù)甲乙雙方的約定，提供相應的擔保。6.2.2擔保方的責任不應超過合同中約定的責任限額。6.3咨詢服務提供者：6.3.1咨詢服務提供者應根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)咨詢服務。6.3.2咨詢服務提供者的服務費用應在合同中約定。6.4物業(yè)管理方：6.4.1物業(yè)管理方應根據(jù)甲乙雙方的約定，負責租賃物的物業(yè)管理。6.4.2物業(yè)管理方的服務費用應在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、使用狀況等信息，并由甲乙雙方簽字確認。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求和說明：租賃物使用說明應包含租賃物的操作規(guī)程、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等內(nèi)容，確保乙方正確使用租賃物。3.附件三：租金支付憑證詳細要求和說明：租金支付憑證應包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等，作為乙方支付租金的證明。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務協(xié)議應詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方的權(quán)利義務等。5.附件五：違約責任協(xié)議詳細要求和說明：違約責任協(xié)議應明確違約行為及相應的違約責任，包括違約金的計算方式、賠償范圍等。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應約定爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機構(gòu)等。7.附件七：租賃物驗收報告詳細要求和說明：租賃物驗收報告應詳細記錄租賃物的驗收情況，包括數(shù)量、質(zhì)量、使用狀況等，并由甲乙雙方簽字確認。8.附件八：租賃物維修記錄詳細要求和說明：租賃物維修記錄應記錄租賃物的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。9.附件九：租賃物變更協(xié)議詳細要求和說明：租賃物變更協(xié)議應詳細記錄租賃物變更的原因、內(nèi)容、變更后的租賃物情況等。10.附件十：租賃物終止協(xié)議詳細要求和說明：租賃物終止協(xié)議應明確租賃物終止的原因、終止日期、雙方的權(quán)利義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；1.3乙方擅自改變租賃物用途；1.4甲方未按約定提供租賃物；1.5第三方未按協(xié)議提供服務的；1.6任何一方違反法律法規(guī)或政策規(guī)定。2.違約責任認定標準：2.1違約金：根據(jù)違約行為和合同約定，違約方應支付違約金。2.2賠償損失：違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。2.3損害賠償：違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損害賠償責任。3.示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，應支付相當于一個月租金的違約金。3.2乙方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應賠償甲方的損失。3.3第三方未按協(xié)議提供服務，應退還乙方已支付的服務費用，并承擔相應的違約責任。全文完。2024版創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3甲方（出租方）信息1.4乙方（承租方）信息1.5租賃物信息1.6租賃期限1.7租金及支付方式1.8租金調(diào)整機制2.租賃物使用范圍及限制2.1使用范圍2.2使用限制3.租賃物的維護與保養(yǎng)3.1甲方責任3.2乙方責任4.租金支付4.1支付時間4.2支付方式4.3違約責任5.水電及物業(yè)管理費用5.1費用承擔5.2費用結(jié)算6.保險責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)借9.合同解除條件9.1甲方解除合同條件9.2乙方解除合同條件10.合同終止后的處理10.1租賃物退還10.2租金結(jié)算10.3損壞賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2其他約定事項13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同名稱：2024版創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同1.3甲方（出租方）信息：1.3.1甲方名稱：____________________1.3.2甲方地址：____________________1.3.3甲方聯(lián)系人：____________________1.3.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.4乙方（承租方）信息：1.4.1乙方名稱：____________________1.4.2乙方地址：____________________1.4.3乙方聯(lián)系人：____________________1.4.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.5租賃物信息：1.5.1租賃物名稱：____________________1.5.2租賃物地址：____________________1.5.3租賃物面積：____________________1.5.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________1.6租賃期限：1.6.1租賃開始日期：____________________1.6.2租賃結(jié)束日期：____________________1.7租金及支付方式：1.7.1租金金額：____________________1.7.2租金支付周期：____________________1.7.3首付款金額：____________________1.7.4首付款支付日期：____________________1.7.5每期租金支付日期：____________________1.7.6支付方式：____________________1.8租金調(diào)整機制：1.8.1調(diào)整頻率：____________________1.8.2調(diào)整依據(jù)：____________________1.8.3調(diào)整通知：____________________2.租賃物使用范圍及限制2.1使用范圍：乙方可在租賃物內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于創(chuàng)意設(shè)計、制作、展示等。2.2使用限制：乙方不得將租賃物用于違法活動，不得進行任何危害租賃物安全和使用功能的行為。3.租賃物的維護與保養(yǎng)3.1甲方責任：保持租賃物在租賃期間內(nèi)的正常使用狀態(tài)，進行必要的維修和保養(yǎng)。3.2乙方責任：合理使用租賃物，愛護租賃物，發(fā)現(xiàn)租賃物損壞應及時通知甲方。4.租金支付4.1支付時間：每期租金應在約定的支付日期前支付。4.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。4.3違約責任：乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金1%的違約金。5.水電及物業(yè)管理費用5.1費用承擔：乙方應承擔租賃期間內(nèi)的水電費及物業(yè)管理費。5.2費用結(jié)算：乙方應在每月的固定日期向物業(yè)管理處繳納水電費及物業(yè)管理費。6.保險責任6.1甲方責任：甲方應為其所擁有的租賃物購買財產(chǎn)保險。6.2乙方責任：乙方應為其在租賃物內(nèi)進行的經(jīng)營活動購買相關(guān)責任保險。7.違約責任7.1甲方違約責任：甲方未能按照約定提供租賃物，或未按時收取租金，應向乙方支付相當于租金總額1%的違約金。7.2乙方違約責任：乙方未能按照約定支付租金，或違反使用范圍及限制，應向甲方支付相當于租金總額1%的違約金。8.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)借：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)借給第三方。9.合同解除條件9.1甲方解除合同條件：9.1.1乙方未按約定支付租金；9.1.2乙方違反使用范圍及限制；9.1.3乙方利用租賃物進行非法活動；9.1.4乙方未按約定履行合同約定的其他義務。9.2乙方解除合同條件：9.2.1甲方未按約定提供租賃物；9.2.2甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常使用；9.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。10.合同終止后的處理10.1租賃物退還：合同終止后，乙方應將租賃物按原狀退還甲方。10.2租金結(jié)算：合同終止后，乙方應支付至合同終止日的租金。10.3損壞賠償：合同終止后，如租賃物有損壞，乙方應負責賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：租金支付憑證14.合同簽署日期14.1甲方簽字蓋章日期：____________________14.2乙方簽字蓋章日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指除甲方、乙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、租賃物交付、租金支付、合同履行監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的引入程序2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前通知對方，并書面約定第三方的職責、權(quán)限及責任。2.2甲方或乙方應在合同中明確第三方的介入原因、方式及期限。3.第三方介入的職責與權(quán)限3.1.1對租賃物的狀況進行評估；3.1.2監(jiān)督合同的履行情況；3.1.3提供法律、技術(shù)等方面的咨詢服務；3.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.2.1獲取與合同履行相關(guān)的必要信息；3.2.2請求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；3.2.3向甲方或乙方提出整改建議。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。4.2.1第三方提供服務的性質(zhì)和內(nèi)容；4.2.2第三方提供服務的市場價格；4.2.3甲方或乙方的合理預期。4.3第三方責任限額應在合同中明確約定，并在必要時由第三方提供相應的擔保。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系由合同約定，第三方不得超越合同約定范圍行使權(quán)利。5.2第三方不得以甲方或乙方的名義對外作出任何承諾或承諾。5.3第三方在履行職責過程中，應尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲方、乙方按合同約定承擔。6.2如合同未約定費用承擔方式，由提出引入第三方的一方承擔。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面修改合同。7.2合同變更不影響已履行合同條款的效力。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，并書面解除合同。8.2合同解除不影響已履行合同條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入期滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.2合同終止不影響已履行合同條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買價格、購買日期、保修期限等信息。說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細要求：包括租賃物的使用范圍、使用限制、維護保養(yǎng)要求、安全注意事項等。說明：使用規(guī)則是租賃雙方共同遵守的基本準則，有助于確保租賃物的正常使用和安全。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：包括支付時間、支付金額、支付方式、支付憑證等。說明：租金支付憑證是租賃雙方確認租金支付的重要依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、權(quán)限、責任限額、費用承擔等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的角色和責任的重要文件。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行修改的正式文件。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除的原因、生效日期、雙方責任等。說明：合同解除協(xié)議是雙方在合同履行過程中終止合同關(guān)系的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定提供租賃物；1.2未按約定收取租金；1.3未按約定履行維修保養(yǎng)義務；乙方違約行為：2.1未按約定支付租金；2.2未按約定使用租賃物；2.3故意損壞租賃物；2.4未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任；2.2甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金；2.3甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或賠償損失。乙方違約責任認定：2.4乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付逾期租金及違約金；2.5乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止使用或賠償損失；2.6乙方故意損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.違約示例說明：示例一：甲方未按約定在租賃開始日期前提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當于租金總額10%的違約金。示例二：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于租金總額10%的違約金。示例三：乙方故意損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償相當于租賃物維修或重置價值的損失。全文完。2024版創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租金押金及費用4.1押金金額及退還條件4.2水電費及其他費用承擔5.使用權(quán)及限制5.1使用權(quán)范圍5.2使用限制條款6.租賃房屋的維護與保養(yǎng)6.1租賃方責任6.2承租方責任7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2其他補充條款12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.1.3注冊地址：[租賃方注冊地址]1.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方基本信息1.2.1名稱：[承租方全稱]1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.3注冊地址：[承租方注冊地址]1.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1地址：[具體地址]2.1.2建筑面積：[平方米]2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.2.1結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.2.2用途：[租賃房屋的用途]2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備2.3.1設(shè)施清單：[列出所有附屬設(shè)施]2.3.2設(shè)備清單：[列出所有設(shè)備]3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：[年月日]3.1.2租賃終止日期：[年月日]3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：[元]3.2.2支付方式：[月付、季付、年付等]3.3租金調(diào)整機制3.3.1調(diào)整條件：[如物價上漲、市場行情等]3.3.2調(diào)整頻率：[如每年調(diào)整一次]4.租金押金及費用4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：[元]4.1.2退還條件：[如合同終止、無違約等情況]4.2水電費及其他費用承擔4.2.1水電費：[由承租方承擔]4.2.2其他費用：[如物業(yè)管理費、清潔費等，具體見附件]5.使用權(quán)及限制5.1使用權(quán)范圍5.1.1承租方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)進行合法經(jīng)營活動5.2使用限制條款5.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.2.2不得從事違法活動6.租賃房屋的維護與保養(yǎng)6.1租賃方責任6.1.1保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的良好狀態(tài)6.2承租方責任6.2.1保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的良好狀態(tài)6.2.2對房屋及設(shè)施、設(shè)備的正常損耗負責7.違約責任7.1租賃方違約責任7.1.1未按時交付房屋7.1.2房屋設(shè)施、設(shè)備損壞7.2承租方違約責任7.2.1未按時支付租金7.2.2損壞房屋設(shè)施、設(shè)備8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2承租方違約8.1.3租賃方違約8.1.4因不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同解除后8.2.3租賃房屋被依法收回9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1[仲裁機構(gòu)名稱]9.2.2仲裁地點：[具體地址]10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同登記備案10.2合同變更程序10.2.1雙方書面協(xié)商一致10.2.2簽訂變更協(xié)議11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1房屋設(shè)施設(shè)備清單11.1.2租賃房屋平面圖11.2其他補充條款11.2.1租賃期間，如因城市規(guī)劃調(diào)整導致租賃房屋被征收，按國家相關(guān)規(guī)定處理11.2.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：[年月日]12.2生效日期：[年月日]13.合同份數(shù)及保管13.1合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力13.2合同保管：雙方各自妥善保管，不得遺失14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋設(shè)施設(shè)備清單14.3租賃房屋平面圖14.4其他附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、監(jiān)管或其他服務而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的必要性2.1.1合同履行過程中需要專業(yè)的評估或監(jiān)管服務；2.1.2雙方需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助解決爭議；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并由第三方出具書面介入?yún)f(xié)議。3.2合同雙方應在介入?yún)f(xié)議中明確第三方的職責、權(quán)利和義務。4.第三方的權(quán)利和義務4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獲取必要的信息和資料；4.1.2對合同履行情況進行評估、監(jiān)管或提出建議；4.1.3在合同履行過程中，享有相應的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方的義務：4.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；4.2.2對合同履行情況進行客觀、公正的評估和監(jiān)管；4.2.3保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.4在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應及時通知合同雙方。5.第三方責任限額5.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任；5.1.2第三方的責任限額不超過合同總金額的[百分比]；5.1.3第三方的責任限額以合同雙方約定的最高賠償額為準。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的合同關(guān)系，雙方應按照各自在介入?yún)f(xié)議中的約定履行義務；6.1.2第三方不參與合同雙方的直接交易，其職責僅限于提供專業(yè)服務。6.2第三方與合同履行的關(guān)系：6.2.1第三方介入的目的是為了保障合同履行，其評估、監(jiān)管和建議均應以合同履行情況為依據(jù)；6.2.2第三方的介入不改變合同雙方的權(quán)利義務關(guān)系。7.第三方介入后的合同履行7.1合同雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，并積極配合第三方履行職責；7.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應及時通知合同雙方，并提出解決方案；7.3合同雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進行。8.第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方完成評估、監(jiān)管或提出建議；8.1.3合同一方或雙方要求終止介入。8.2第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同雙方簽署的正式租賃合同文本，包括租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細信息、租賃期限、租金及支付方式等。說明：此附件為合同的主要組成部分，必須完整、準確地反映合同雙方的權(quán)利和義務。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：詳細列出租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。說明：此附件用于記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，作為雙方交接和后續(xù)維護的依據(jù)。3.租賃房屋平面圖詳細要求：提供租賃房屋的平面圖，標注房間布局、面積、門窗位置等。說明：此附件用于直觀展示房屋結(jié)構(gòu)，幫助雙方了解房屋的具體情況。4.水電費及其他費用清單詳細要求：列出租賃期間可能產(chǎn)生的各項費用，如水費、電費、物業(yè)管理費等。說明：此附件用于明確費用承擔方和支付方式，確保雙方權(quán)益。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：合同雙方為解決爭議而簽訂的協(xié)議，包括爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：此附件用于明確爭議解決機制，減少爭議對合同履行的影響。7.變更協(xié)議詳細要求：合同雙方就合同內(nèi)容進行變更時簽訂的協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同變更內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：承租方未按照合同約定的支付時間支付租金。示例說明：若承租方逾期支付租金超過三天，應向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計算。2.損壞房屋設(shè)施設(shè)備責任認定標準：承租方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備，未進行修復或賠償。示例說明：若承租方損壞房屋內(nèi)某設(shè)施，應承擔修復費用或賠償租賃方相應金額。3.未按照合同約定使用房屋責任認定標準：承租方未按照合同約定使用房屋，造成房屋損壞或其他損失。示例說明：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成安全隱患，應承擔相應責任。4.未能及時報告房屋問題責任認定標準：承租方在發(fā)現(xiàn)房屋存在問題后，未在合理時間內(nèi)報告給租賃方。示例說明：若承租方發(fā)現(xiàn)房屋漏水，應在發(fā)現(xiàn)后[小時數(shù)]內(nèi)通知租賃方，否則承擔相應責任。5.逾期解除合同責任認定標準：合同一方在租賃期限屆滿前，未按照合同約定解除合同。示例說明：若租賃方提前解除合同，應向承租方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的[百分比]。6.違反合同約定使用房屋責任認定標準：承租方在租賃期間，從事違法活動或違反合同約定的經(jīng)營活動。示例說明：若承租方在房屋內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，租賃方有權(quán)解除合同，并追究承租方法律責任。全文完。2024版創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.合同主體2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物3.1租賃物的基本情況3.2租賃物權(quán)利義務4.租賃期限4.1租賃期限的起止時間4.2租賃期限的變更及提前終止5.租金及支付方式5.1租金金額及支付方式5.2租金調(diào)整5.3逾期支付租金的處理6.租賃物使用6.1租賃物使用范圍6.2租賃物使用限制6.3租賃物損壞及維修7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標準及支付方式7.2物業(yè)管理費調(diào)整7.3物業(yè)管理費逾期支付處理8.稅收承擔8.1稅收承擔原則8.2稅收繳納方式9.違約責任9.1違約行為及處理9.2違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.合同主體2.1租賃方信息租賃方名稱：________租賃方住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2出租方信息出租方名稱：________出租方住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________3.租賃物3.1租賃物的基本情況租賃物名稱：________租賃物坐落：________租賃物面積：________平方米租賃物結(jié)構(gòu)：________租賃物現(xiàn)狀：________3.2租賃物權(quán)利義務租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并承擔租賃物的保管義務。4.租賃期限4.1租賃期限的起止時間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃期限的變更及提前終止租賃期限如需變更，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議；租賃期限提前終止，雙方應提前____個月書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額及支付方式本合同租金為人民幣________元/月，租金支付方式為________。5.2租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)如遇政策性調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。5.3逾期支付租金的處理租賃方逾期支付租金的，每逾期一日應向出租方支付相當于租金____%的違約金。6.租賃物使用6.1租賃物使用范圍租賃方僅限于在本合同約定的租賃物范圍內(nèi)使用租賃物。6.2租賃物使用限制租賃方在使用租賃物時，不得從事違法活動，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。6.3租賃物損壞及維修租賃方在租賃期間，因使用不當導致租賃物損壞的，應負責修復或賠償損失。7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標準及支付方式物業(yè)管理費為人民幣________元/月，支付方式為________。7.2物業(yè)管理費調(diào)整物業(yè)管理費在租賃期限內(nèi)如遇政策性調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。7.3物業(yè)管理費逾期支付處理租賃方逾期支付物業(yè)管理費的，每逾期一日應向物業(yè)管理方支付相當于物業(yè)管理費____%的違約金。8.稅收承擔8.1稅收承擔原則租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由租賃方自行承擔。8.2稅收繳納方式租賃方應按國家稅法規(guī)定，及時足額繳納相關(guān)稅費，并將繳納憑證復印件提供給出租方。9.違約責任9.1違約行為及處理任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的計算與支付違約金按本合同約定的違約金額計算，支付方式為________。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意通過仲裁方式解決爭議，應選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序合同解除應提前____個月書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的其他變更條件。12.2合同變更程序合同變更應簽訂書面協(xié)議，并自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，租賃方應將租賃物交還給出租方，并結(jié)清所有相關(guān)費用。14.其他約定14.1通知方式本合同項下的通知，除非另有約定，均應以書面形式通過________方式送達。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險等服務的機構(gòu)或個人。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額（1）中介方：因中介方原因?qū)е潞贤茨馨雌诼男谢虍a(chǎn)生其他損失的，中介方應承擔不超過合同總金額____%的責任。（2）咨詢方：因咨詢方提供錯誤咨詢意見導致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，咨詢方應承擔不超過合同總金額____%的責任。（3）監(jiān)理方：因監(jiān)理方未能履行監(jiān)理職責導致工程質(zhì)量問題或合同履行受阻的，監(jiān)理方應承擔不超過合同總金額____%的責任。（4）評估方：因評估方提供錯誤評估結(jié)果導致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，評估方應承擔不超過合同總金額____%的責任。（5）保險方：因保險方未能履行保險責任導致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，保險方應承擔不超過合同總金額____%的責任。15.2.2第三方責任劃分甲乙雙方應與第三方在合同中明確各自的責任范圍，確保第三方在履行合同過程中承擔相應的責任。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入中介方提供中介服務。中介方應具備相應的資質(zhì)和條件，并簽訂中介服務合同。15.3.2其他第三方介入（1）第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（2）甲乙雙方同意第三方介入；（3）第三方與甲乙雙方簽訂服務合同。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利義務（1）根據(jù)合同約定，收取相應服務費用；（2）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息。15.4.2第三方責任（1）按照合同約定履行職責；（2）確保提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，應承擔相應的責任。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任甲方應按照本合同約定，履行租賃物的交付、使用、維護等義務。16.2乙方責任乙方應按照本合同約定，履行租賃物的使用、維護、支付租金等義務。16.3第三方責任第三方在合同履行過程中，應按照合同約定履行相關(guān)職責，并對因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失承擔相應責任。17.合同履行與變更17.1合同履行甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。17.2合同變更甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.3合同解除甲乙雙方在合同履行過程中，如需解除合同，應按照本合同約定履行相關(guān)程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀況等。2.租賃物使用說明提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法等。3.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.物業(yè)管理費支付憑證包括物業(yè)管理費收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。5.物業(yè)管理協(xié)議如第三方物業(yè)管理公司提供服務，需提供物業(yè)管理協(xié)議。6.第三方服務合同包括中介服務合同、咨詢服務合同、監(jiān)理服務合同、評估服務合同、保險服務合同等。7.不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。8.違約金支付憑證包括違約金支付收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。9.爭議解決文件包括仲裁裁決書、法院判決書等。10.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容變更，需提供變更協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：逾期支付租金責任認定：每逾期一日支付相當于租金____%的違約金。違約行為：擅自改變租賃物用途責任認定：恢復原狀或賠償損失。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付租賃物責任認定：賠償租賃方因此遭受的損失。違約行為：擅自解除合同責任認定：支付相當于租賃期限剩余租金的賠償金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行服務職責責任認定：承擔不超過合同總金額____%的責任。違約行為：提供虛假信息責任認定：承擔由此產(chǎn)生的全部損失。示例說明：甲乙雙方簽訂租賃合同，約定租金為每月人民幣10,000元。若乙方逾期支付租金，則每逾期一日需支付違約金500元。甲方提供租賃物，乙方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞。乙方需恢復原狀或賠償甲方損失。全文完。2024版創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同模板4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物基本情況3.1廠房位置及面積3.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3廠房使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃期限的起止日期4.2租賃期限的延長及縮短5.租金及支付方式5.1租金金額及計算方式5.2租金支付時間及方式5.3欠租及滯納金的處理6.租賃物的維護與管理6.1出租方的維護責任6.2承租方的使用與維護責任6.3設(shè)施設(shè)備的維護與更新7.租賃物的使用限制7.1使用范圍及用途限制7.2禁止行為及違規(guī)責任8.租賃物的維修與保養(yǎng)8.1常規(guī)維修保養(yǎng)的責任分配8.2大修及特殊情況的處理9.違約責任9.1承租方的違約責任9.2出租方的違約責任9.3違約金的計算及支付10.租賃合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)及程序12.其他約定事項12.1不可抗力及風險承擔12.2合同附件及補充協(xié)議12.3合同生效及終止13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點14.合同附件14.1廠房租賃合同附件一14.2廠房租賃合同附件二14.3廠房租賃合同附件三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》1.1.2依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.3依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2合同訂立的目的1.2.1明確租賃雙方的權(quán)利義務1.2.2規(guī)范租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益1.2.3促進創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)健康發(fā)展2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方法定代表人：_____________2.1.3出租方住所：___________________2.1.4出租方聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方法定代表人：_____________2.2.3承租方住所：___________________2.2.4承租方聯(lián)系電話：________________3.租賃物基本情況3.1廠房位置及面積3.1.1廠房地址：____________________3.1.2廠房面積：___________________平方米3.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.2.1廠房結(jié)構(gòu)：____________________3.2.2廠房設(shè)施：____________________3.2.3廠房設(shè)施清單：__________________3.3廠房使用性質(zhì)3.3.1廠房使用性質(zhì)：________________3.3.2廠房使用限制：________________4.租賃期限4.1租賃期限的起止日期4.1.1租賃期限起始日期：____年__月__日4.1.2租賃期限終止日期：____年__月__日4.2租賃期限的延長及縮短4.2.1租賃期限延長：_________________4.2.2租賃期限縮短：_________________5.租金及支付方式5.1租金金額及計算方式5.1.1租金金額：___________________元/月5.1.2租金計算方式：_________________5.2租金支付時間及方式5.2.1支付時間：每月____日前5.2.2支付方式：____________________5.3欠租及滯納金的處理5.3.1欠租：____________________5.3.2滯納金：____________________6.租賃物的維護與管理6.1出租方的維護責任6.1.1維護范圍：____________________6.1.2維護標準：____________________6.2承租方的使用與維護責任6.2.1使用范圍：____________________6.2.2維護標準：____________________6.3設(shè)施設(shè)備的維護與更新6.3.1設(shè)施設(shè)備維護：__________________6.3.2設(shè)施設(shè)備更新：__________________7.租賃物的使用限制7.1使用范圍及用途限制7.1.1使用范圍：____________________7.1.2用途限制：____________________7.2禁止行為及違規(guī)責任7.2.1禁止行為：____________________7.2.2違規(guī)責任：____________________8.租賃物的維修與保養(yǎng)8.1常規(guī)維修保養(yǎng)的責任分配8.1.1出租方負責的維修保養(yǎng)項目：_________________8.1.2承租方負責的維修保養(yǎng)項目：_________________8.2大修及特殊情況的處理8.2.1大修責任：_________________8.2.2特殊情況處理：_________________9.違約責任9.1承租方的違約責任9.1.1擅自改變租賃物用途：_________________9.1.2損壞租賃物：_________________9.1.3拖欠租金：_________________9.2出租方的違約責任9.2.1未按約定提供租賃物：_________________9.2.2逾期維修：_________________9.2.3違反租賃合同約定：_________________9.3違約金的計算及支付9.3.1違約金計算方式：_________________9.3.2違約金支付時間：_________________10.租賃合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序10.1.1變更條件：_________________10.1.2變更程序：_________________10.2合同解除的條件及程序10.2.1解除條件：_________________10.2.2解除程序：_________________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：_________________11.1.2調(diào)解解決：_________________11.1.3訴訟解決：_________________11.2爭議解決機構(gòu)及程序11.2.1解決機構(gòu)：_________________11.2.2解決程序：_________________12.其他約定事項12.1不可抗力及風險承擔12.1.1不可抗力定義：_________________12.1.2風險承擔：_________________12.2合同附件及補充協(xié)議12.2.1合同附件：_________________12.2.2補充協(xié)議：_________________12.3合同生效及終止12.3.1生效條件：_________________12.3.2終止條件：_________________13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期13.1.1簽訂日期：____年__月__日13.2合同簽訂地點13.2.1簽訂地點：___________________14.合同附件14.1廠房租賃合同附件一14.1.1附件一內(nèi)容：_________________14.2廠房租賃合同附件二14.2.1附件二內(nèi)容：_________________14.3廠房租賃合同附件三14.3.1附件三內(nèi)容：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂及履行過程中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.1.2第三方的作用15.1.2.1協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜15.1.2.2為甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務15.1.2.3監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到執(zhí)行16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性16.1.1根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方同意引入第三方16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定17.第三方責任限額17.1第三方責任界定17.1.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，應當由第三方自行承擔17.1.2第三方在執(zhí)行任務時，若因自身過錯導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任17.2責任限額17.2.1第三方責任限額應在本合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定17.2.2超出責任限額的部分，由第三方自行承擔18.第三方介入程序18.1第三方介入申請18.1.1甲乙雙方同意引入第三方時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?8.1.2申請內(nèi)容包括第三方的基本信息、介入原因、介入范圍等18.2第三方介入確認18.2.1接到申請后，對方應在____日內(nèi)給予回復，同意或拒絕第三方介入18.2.2雙方同意后，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議19.第三方權(quán)利19.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料19.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督19.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理化建議20.第三方義務20.1第三方在合同履行過程中的義務20.1.1第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定20.1.2第三方應按照合同約定履行職責，確保合同目標的實現(xiàn)20.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分21.1.1第三方應按照合同約定向甲方提供服務和監(jiān)督21.1.2甲方應支付第三方合理的服務費用21.2第三方與乙方的劃分21.2.1第三方應按照合同約定向乙方提供服務和監(jiān)督21.2.2乙方應支付第三方合理的服務費用21.3第三方與甲乙雙方的共同義務21.3.1第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題21.3.2第三方應確保合同條款得到執(zhí)行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件22.1.1合同履行完畢22.1.2第三方職責已完成22.1.3甲乙雙方協(xié)商一致22.2第三方介入終止程序22.2.1甲乙雙方應向第三方發(fā)出終止通知22.2.2第三方應在____日內(nèi)完成相關(guān)事宜的移交和結(jié)算第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等信息。說明：此清單應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.廠房租賃合同附件二：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金已支付，作為合同履行情況的證明。3.廠房租賃合同附件三：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：此附件用于證明租賃物的維護狀況，作為合同履行情況的證明。4.廠房租賃合同附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務和責任。說明：此附件用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系。5.廠房租賃合同附件五：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明違約金已支付，作為合同履行情況的證明。6.廠房租賃合同附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決過程，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定1.1擅自改變租賃物用途責任認定：承租方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞或影響他人使用的，應承擔賠償責任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將廠房改為倉庫，導致廠房結(jié)構(gòu)受損。1.2損壞租賃物責任認定：承租方損壞租賃物，應承擔維修或賠償費用。示例：承租方在租賃期間，因不當使用導致廠房設(shè)備損壞。1.3拖欠租金責任認定：承租方拖欠租金，應支付滯納金，并承擔違約責任。示例：承租方未按約定時間支付租金，逾期一個月。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按約定提供租賃物責任認定：出租方未按約定提供租賃物，應承擔違約責任，如退還租金或賠償損失。示例：出租方未按時交付廠房，導致承租方無法按時開業(yè)。2.2逾期維修責任認定：出租方逾期維修，應承擔違約責任，如賠償承租方因此造成的損失。示例：出租方接到維修通知后，未在約定時間內(nèi)完成維修。2.3違反租賃合同約定責任認定：出租方違反租賃合同約定，應承擔違約責任。示例：出租方未按約定提供必要的水電設(shè)施。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行合作協(xié)議責任認定：第三方未履行合作協(xié)議，應承擔違約責任，如賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致項目延誤。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔違約責任，如賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方在合作過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)機密。全文完。2024版創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同模板5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標的物3.1廠房名稱3.2廠房位置3.3廠房面積3.4廠房結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租賃費用及其他費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.租賃物的使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.租賃物的維護和保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修責任9.租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租規(guī)定9.3轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的審批10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔廠房租賃義務的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中出租廠房并收取租金的一方。1.1.3“廠房”指出租方所擁有的位于[具體地址]的廠房，包括其所有附屬設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期的時間段。1.1.5“租金”指租賃方按照本合同約定向出租方支付的廠房租賃費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方詳細地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2地址：[出租方詳細地址]2.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃標的物3.1廠房名稱：[具體廠房名稱]3.2廠房位置：[具體廠房地址]3.3廠房面積：[具體面積，如：1000平方米]3.4廠房結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如：單層鋼結(jié)構(gòu)廠房]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]4.2租賃終止日期：[具體日期，如：2027年12月31日]4.3租賃續(xù)約：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額，