2024版房產(chǎn)租賃與裝修改造合作協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)租賃與裝修改造合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2租賃定義1.3裝修改造定義2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整4.裝修改造事項4.1裝修改造范圍4.2裝修改造預(yù)算4.3裝修改造期限4.4裝修改造費用承擔(dān)5.裝修改造設(shè)計5.1設(shè)計要求5.2設(shè)計費用5.3設(shè)計變更6.裝修改造施工6.1施工單位6.2施工進度6.3施工質(zhì)量6.4施工驗收7.交付與驗收7.1房產(chǎn)交付7.2裝修改造交付7.3驗收標準7.4驗收程序8.違約責(zé)任8.1租賃違約責(zé)任8.2裝修改造違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工圖紙12.3其他附件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)系指位于______市______區(qū)______路的______號房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。1.2租賃定義：本合同所指租賃是指乙方租賃甲方上述房產(chǎn)用于______用途，并按照本合同約定支付租金的行為。1.3裝修改造定義：本合同所指裝修改造是指乙方對上述房產(chǎn)進行______范圍內(nèi)的裝修改造，包括但不限于______。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：上述房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.2房產(chǎn)面積：上述房產(chǎn)建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：上述房產(chǎn)為______層______單元，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，抗震等級為______。2.4房產(chǎn)設(shè)施：上述房產(chǎn)配備有______、______、______等基本設(shè)施，滿足乙方使用需求。第三條租賃期限與費用3.1租賃期限：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，租金支付方式為______。3.3租金金額：本合同租金為每月______元，共計______元。3.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，租金可按______比例進行調(diào)整。第四條裝修改造事項4.1裝修改造范圍：乙方對上述房產(chǎn)進行的裝修改造范圍包括但不限于______。4.2裝修改造預(yù)算：裝修改造預(yù)算總額為______元，由乙方承擔(dān)。4.3裝修改造期限：裝修改造期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.4裝修改造費用承擔(dān)：裝修改造過程中產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔(dān)。第五條裝修改造設(shè)計5.1設(shè)計要求：乙方應(yīng)按照甲方要求，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進行裝修改造設(shè)計，設(shè)計圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.2設(shè)計費用：設(shè)計費用為______元，由乙方承擔(dān)。5.3設(shè)計變更：裝修改造過程中如需變更設(shè)計，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按實際發(fā)生費用承擔(dān)。第六條裝修改造施工6.1施工單位：乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行裝修改造施工。6.2施工進度：裝修改造施工進度應(yīng)按照設(shè)計圖紙和合同約定進行，確保按期完成。6.3施工質(zhì)量：裝修改造施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。6.4施工驗收：裝修改造施工完成后，乙方應(yīng)組織驗收，驗收合格后方可投入使用。第七條交付與驗收7.1房產(chǎn)交付：租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應(yīng)將上述房產(chǎn)交付給乙方。7.2裝修改造交付：裝修改造完成后，乙方應(yīng)組織驗收，驗收合格后方可投入使用。7.3驗收標準：驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，以及本合同約定。7.4驗收程序：驗收程序按照本合同約定進行，驗收不合格的，乙方有權(quán)要求施工單位進行整改。第八條違約責(zé)任8.1租賃違約責(zé)任8.1.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.1.2若乙方擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3若乙方在使用過程中造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2裝修改造違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定進行裝修改造，或裝修改造質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。8.2.2若乙方未按約定支付裝修改造費用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提交書面爭議報告，并開始協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點：本合同爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方有正當理由，如房產(chǎn)需要自用等，可提前______日通知乙方解除合同。10.1.2乙方有正當理由，如房產(chǎn)不符合使用要求等，可提前______日通知甲方解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，則可按照第九條約定解決爭議。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房產(chǎn)，并承擔(dān)至解除日止的租金。10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清點，確認房產(chǎn)及裝修改造設(shè)施狀況。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房產(chǎn)，并承擔(dān)至終止日止的租金。11.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。第十二條合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工圖紙12.3其他附件：包括但不限于合同簽訂證明、房產(chǎn)證明、租金支付憑證等。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并經(jīng)甲方蓋章后生效。13.1.2合同簽訂后______日內(nèi)，乙方支付首期租金。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更效力13.3.1合同變更不影響本合同其他條款的效力。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1雙方通訊地址、聯(lián)系電話等變更，應(yīng)及時通知對方。14.1.2通知以書面形式送達，或通過______方式發(fā)送至對方指定地址。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署本合同由甲乙雙方于______年______月______日在______市______區(qū)______路______號簽署。甲方代表簽字：______；乙方代表簽字：______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其介入本合同前甲乙雙方約定的第三方責(zé)任限額。2.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列明。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行和監(jiān)督。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進行。3.2.2第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失，并賠償甲方或乙方的損失。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。4.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成相關(guān)任務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。4.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，完成相關(guān)任務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，維護雙方的合法權(quán)益。4.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方介入本合同后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議履行合同義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1.1第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定。6.1.2第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻。6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方的介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費用。7.2第三方介入費用包括但不限于中介費、監(jiān)理費、施工費等。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入本合同過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議解決程序按照第九條約定進行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括第三方介入產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提交書面爭議報告，并開始協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點：本合同爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方責(zé)任限額協(xié)議10.3其他相關(guān)協(xié)議和文件第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并經(jīng)甲方蓋章后生效。11.1.2第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署并生效。11.1.3合同簽訂后______日內(nèi)，第三方支付介入費用。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更效力11.3.1合同變更不影響本合同其他條款的效力。11.3.2合同變更應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)內(nèi)容。第十二條其他約定12.1通知方式12.1.1雙方通訊地址、聯(lián)系電話等變更，應(yīng)及時通知對方。12.1.2通知以書面形式送達，或通過______方式發(fā)送至對方指定地址。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.4合同簽署本合同由甲乙雙方及第三方于______年______月______日在______市______區(qū)______路______號簽署。甲方代表簽字：______；乙方代表簽字：______；第三方代表簽字：______。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包含房產(chǎn)平面圖、立面圖、剖面圖、裝修改造平面布置圖、設(shè)備清單等，所有圖紙應(yīng)加蓋設(shè)計單位公章。說明：設(shè)計圖紙是裝修改造施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準確性和完整性。2.施工圖紙詳細要求：施工圖紙應(yīng)包含施工圖、詳圖、材料清單、施工工藝說明等，所有圖紙應(yīng)加蓋施工單位公章。說明：施工圖紙是施工人員施工的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保其準確性和可操作性。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費用及終止條件等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在本合同中地位和作用的重要文件。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額上限和賠償范圍。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是保障甲乙雙方權(quán)益的重要文件。5.合同簽訂證明詳細要求：證明文件應(yīng)包含合同簽訂日期、地點、雙方代表簽字等信息。說明：合同簽訂證明是證明合同真實有效的重要文件。6.房產(chǎn)證明詳細要求：證明文件應(yīng)包含房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等信息。說明：房產(chǎn)證明是證明房產(chǎn)合法性的重要文件。7.租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、收款人等信息。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的重要文件。8.裝修改造費用支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、收款人等信息。說明：裝修改造費用支付憑證是證明裝修改造費用已支付的重要文件。9.驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包含驗收日期、驗收結(jié)果、驗收人員等信息。說明：驗收報告是證明房產(chǎn)及裝修改造設(shè)施已符合合同約定的重要文件。10.其他相關(guān)協(xié)議和文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他協(xié)議和文件，應(yīng)確保其合法、有效。說明：其他相關(guān)協(xié)議和文件是保障合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃違約行為違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付每逾期一日______%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.裝修改造違約行為違約行為：乙方未按約定進行裝修改造，或裝修改造質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認定：乙方應(yīng)整改或賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，或違反合同約定。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其介入本合同前甲乙雙方約定的第三方責(zé)任限額。4.合同解除違約行為違約行為：甲方或乙方擅自解除合同。責(zé)任認定：違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。5.爭議解決違約行為違約行為：甲方或乙方未按約定履行爭議解決程序。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定支付租金，逾期一日，乙方應(yīng)支付______元的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。若第三方在裝修改造過程中，因自身原因造成甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方______元的損失。全文完。2024版房產(chǎn)租賃與裝修改造合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2租賃方基本信息1.3裝修改造方基本信息2.租賃期限與租金2.1租賃期限2.2租金支付方式與金額2.3租金調(diào)整條款3.房產(chǎn)用途與限制3.1房產(chǎn)用途3.2房產(chǎn)使用限制4.裝修改造事宜4.1裝修改造范圍4.2裝修改造費用承擔(dān)4.3裝修改造進度安排5.裝修改造材料與標準5.1裝修改造材料要求5.2裝修改造工程質(zhì)量標準6.房產(chǎn)維護與保養(yǎng)6.1房產(chǎn)日常維護6.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任7.租賃物使用與保管7.1租賃物使用規(guī)定7.2租賃物保管責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2裝修改造方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除程序13.其他約定13.1通知送達方式13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)坐落地址：________1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________1.1.3房產(chǎn)面積：________平方米1.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________1.1.5房產(chǎn)裝修狀況：________1.2租賃方基本信息1.2.1租賃方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4電子郵箱：________1.3裝修改造方基本信息1.3.1裝修改造方名稱：________1.3.2法定代表人：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4電子郵箱：________2.租賃期限與租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金支付方式與金額：租金每月____元，支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、銀行匯款等）。2.3租金調(diào)整條款：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，租金每____年可進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____%。3.房產(chǎn)用途與限制3.1房產(chǎn)用途：租賃房產(chǎn)僅用于____用途。3.2房產(chǎn)使用限制：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，不得進行任何形式的商業(yè)經(jīng)營活動。4.裝修改造事宜4.1裝修改造范圍：租賃方對房產(chǎn)進行內(nèi)部裝修改造，具體范圍包括____。4.2裝修改造費用承擔(dān)：裝修改造費用由租賃方承擔(dān)，裝修改造工程完工后，租賃方需提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。4.3裝修改造進度安排：裝修改造工程自____年____月____日起開始，預(yù)計____個月內(nèi)完工。5.裝修改造材料與標準5.1裝修改造材料要求：裝修改造材料應(yīng)選用環(huán)保、安全、耐用的產(chǎn)品，符合國家相關(guān)標準。5.2裝修改造工程質(zhì)量標準：裝修改造工程應(yīng)達到國家相關(guān)質(zhì)量標準，確保使用安全、舒適。6.房產(chǎn)維護與保養(yǎng)6.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任：租賃方需對房產(chǎn)進行定期保養(yǎng)，包括但不限于墻面、地面、門窗等。7.租賃物使用與保管7.1租賃物使用規(guī)定：租賃方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)愛護房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得損壞。7.2租賃物保管責(zé)任：租賃方對租賃物有妥善保管責(zé)任，確保其在租賃期間完好無損。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元的滯納金。8.1.2若租賃方違反房產(chǎn)用途與限制條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3若租賃方造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2裝修改造方違約責(zé)任8.2.1若裝修改造方未按時完成裝修改造工程，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____元的違約金。8.2.2若裝修改造工程質(zhì)量不符合約定標準，裝修改造方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3若裝修改造方在施工過程中造成第三方損害，裝修改造方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方有權(quán)在租賃方未按時支付租金、違反房產(chǎn)用途與限制等情況下解除合同。10.1.2租賃方有權(quán)在出租方未按約定提供房產(chǎn)或違反合同約定時解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更與補充11.1合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.2合同補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與解除日期12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除日期：合同解除日期以書面協(xié)議約定為準。13.其他約定13.1通知送達方式：除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中約定的地址。13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)采取合理措施減輕損失。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)方等，具體指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請參與合同事務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的約定，對因其行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或第三方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方委托，參與合同事務(wù)的監(jiān)督、管理、評估等工作。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，明確第三方的介入目的、工作內(nèi)容、責(zé)任范圍等，并在合同中予以明確。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，其行為符合合同約定，并對第三方的工作進行監(jiān)督。16.3甲乙雙方對第三方的違約行為，應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額為____元人民幣。17.1.2第三方責(zé)任限額的計算方法：根據(jù)實際損失情況，按照合同約定的比例計算。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實際情況共同承擔(dān)。17.2.2若第三方故意或重大過失造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的方式18.1.1第三方介入可通過中介方推薦、甲乙雙方協(xié)商或公開招標等方式確定。18.2第三方介入的流程18.2.1甲乙雙方確定第三方后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍等通知對方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立履行職責(zé)，不得干涉甲方在合同履行過程中的正常決策。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立履行職責(zé)，不得干涉乙方在合同履行過程中的正常決策。19.3第三方與第三方之間的劃分19.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，獨立履行職責(zé)，不得相互干涉。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方完成合同約定的工作內(nèi)容。20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行溝通，明確終止事項。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將終止情況通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，與原件一致。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)及合法使用權(quán)。2.房產(chǎn)租賃合同要求：雙方簽字（或蓋章），一式兩份。說明：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。3.裝修改造設(shè)計方案要求：包括圖紙、材料清單、工程預(yù)算等。說明：明確裝修改造的具體內(nèi)容。4.裝修改造工程進度報告要求：包括施工進度、工程量、材料使用情況等。說明：跟蹤裝修改造工程進度。5.裝修改造工程驗收報告要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：證明裝修改造工程符合約定標準。6.房產(chǎn)日常維護保養(yǎng)記錄要求：包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說明：證明房產(chǎn)維護保養(yǎng)工作正常進行。7.租金支付憑證要求：清晰、完整，證明租金已支付。說明：作為租金支付的證據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），一式兩份。說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），一式兩份。說明：約定爭議解決的方式和機構(gòu)。10.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），一式兩份。說明：證明合同已變更。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認定：每逾期一日，支付____元的滯納金。2.裝修改造方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成裝修改造工程。責(zé)任認定：每逾期一日，支付____元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：因自身原因造成損失。責(zé)任認定：根據(jù)實際損失情況，按照合同約定的比例承擔(dān)。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供房產(chǎn)或違反合同約定。責(zé)任認定：根據(jù)實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲乙雙方簽訂的合同約定，裝修改造工程應(yīng)在____年____月____日前完成。若裝修改造方未能按時完成工程，則每逾期一日，需支付____元的違約金。若裝修改造方在施工過程中，因自身原因造成墻面損壞，則需負責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024版房產(chǎn)租賃與裝修改造合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款5.裝修改造事項5.1裝修改造范圍5.2裝修改造標準5.3裝修改造費用5.4裝修改造期限6.房產(chǎn)維護及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房產(chǎn)使用規(guī)定7.1房產(chǎn)用途限制7.2房產(chǎn)使用限制7.3房產(chǎn)使用安全8.房產(chǎn)交接8.1房產(chǎn)交接時間8.2房產(chǎn)交接流程8.3房產(chǎn)交接責(zé)任9.房產(chǎn)保險9.1房產(chǎn)保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________法定代表人：__________身份證號碼：__________地址：________________聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________法定代表人：__________身份證號碼：__________地址：________________聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：__________具體地址：________________2.2房產(chǎn)面積總面積：__________平方米使用面積：__________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房屋層數(shù)：__________層房屋戶型：__________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日3.3租賃期限延長租賃期限到期后，如雙方無異議，可協(xié)商一致延長租賃期限，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：__________元4.2支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時間每月租金應(yīng)在每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.4逾期付款如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.裝修改造事項5.1裝修改造范圍本次租賃合同下的裝修改造范圍包括：__________5.2裝修改造標準裝修改造標準：__________5.3裝修改造費用裝修改造費用總額：__________元5.4裝修改造期限裝修改造期限：____個月6.房產(chǎn)維護及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任承租方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)愛護房產(chǎn)，避免損壞，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。7.房產(chǎn)使用規(guī)定7.1房產(chǎn)用途限制房產(chǎn)僅用于__________用途，不得用于其他商業(yè)或非法活動。7.2房產(chǎn)使用限制7.2.1承租方不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和外觀。7.2.2承租方不得擅自改變房產(chǎn)的用途。7.2.3承租方不得在房產(chǎn)內(nèi)進行影響他人正常使用或安全的活動。7.2.4承租方不得在房產(chǎn)內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。7.2.5承租方不得在房產(chǎn)內(nèi)進行違反國家法律法規(guī)的活動。7.3房產(chǎn)使用安全7.3.1承租方應(yīng)確保使用房產(chǎn)時的人身和財產(chǎn)安全。7.3.2承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，并采取必要的防火措施。8.房產(chǎn)交接8.1房產(chǎn)交接時間房產(chǎn)交接時間定于____年____月____日，上午____時。8.2房產(chǎn)交接流程8.2.1雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進行實地查驗。8.2.2雙方應(yīng)在房產(chǎn)交接清單上簽字確認，包括房產(chǎn)狀況、附屬設(shè)施等。8.2.3交接清單應(yīng)詳細記錄房產(chǎn)的完好狀況，如有損壞或缺失，應(yīng)在清單上注明。8.2.4交接過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)狀況與合同描述不符，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。8.2.5交接完成后，雙方應(yīng)各執(zhí)一份房產(chǎn)交接清單。8.3房產(chǎn)交接責(zé)任8.3.1出租方負責(zé)確保房產(chǎn)在交接時無任何權(quán)利瑕疵。8.3.2承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)在租賃期間的使用責(zé)任。9.房產(chǎn)保險9.1房產(chǎn)保險種類房產(chǎn)保險應(yīng)包括財產(chǎn)保險和責(zé)任保險。9.2保險金額保險金額應(yīng)不低于房產(chǎn)的實際價值。9.3保險期限保險期限應(yīng)與租賃期限一致。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房產(chǎn)用途、未經(jīng)同意進行裝修改造等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金違約金的計算標準為每月租金的____%，或根據(jù)具體違約情況另行約定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同變更及解除12.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除12.2.1合同因不可抗力等原因無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。12.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同解除條件合同解除條件應(yīng)具體明確，并在合同中約定。13.合同生效13.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且出租方已將房產(chǎn)交付承租方使用。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，可依照法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行關(guān)系的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項和目的。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等事項達成一致。3.2雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項和條件，并取得第三方同意。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行評估，并在合作協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：5.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行職責(zé)過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議范圍內(nèi)。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常溝通和協(xié)商。6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。6.4第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2如無特別約定，第三方介入的費用由提出介入的一方承擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1如第三方介入的原因消失或合同履行完畢，雙方應(yīng)協(xié)商終止第三方的介入。9.第三方介入的爭議解決9.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合作協(xié)議的約定或相關(guān)法律法規(guī)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同補充10.1如第三方介入涉及本合同未約定的事項，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行補充約定。10.2本合同補充約定作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交接清單要求：詳細記錄房產(chǎn)的完好狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物品等。說明：交接清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認，作為房產(chǎn)交接的正式文件。2.裝修改造方案要求：明確裝修改造的范圍、標準、費用、期限等。說明：裝修改造方案應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)第三方審核通過。3.保險單要求：保險單應(yīng)包含房產(chǎn)保險和責(zé)任保險，保險金額應(yīng)不低于房產(chǎn)的實際價值。說明：保險單應(yīng)由甲乙雙方共同辦理，并提交給第三方審核。4.支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括租金支付憑證、裝修改造費用支付憑證等。說明：支付憑證應(yīng)作為租金支付和費用支付的證明文件。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂，以確保爭議得到妥善解決。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為第三方介入的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金責(zé)任認定：承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例：若每月租金為10000元，逾期1天，則應(yīng)支付100元的滯納金。2.擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認定：承租方擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方將房產(chǎn)用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.未經(jīng)同意進行裝修改造責(zé)任認定：承租方未經(jīng)出租方同意進行裝修改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并恢復(fù)房產(chǎn)原狀。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。4.房產(chǎn)損壞或缺失責(zé)任認定：因甲乙雙方或第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞或缺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若房產(chǎn)損壞系出租方責(zé)任，出租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.第三方違約責(zé)任認定：第三方在履行職責(zé)過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方評估結(jié)果存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)租賃與裝修改造合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2租賃定義1.3裝修改造定義2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.租賃期限與租金4.1租賃起止日期4.2租金金額及支付方式5.租賃用途5.1房產(chǎn)使用范圍5.2禁止使用項目6.裝修改造事宜6.1裝修改造方案6.2裝修改造費用承擔(dān)6.3裝修改造進度及驗收7.房產(chǎn)維護與保養(yǎng)7.1房產(chǎn)維護責(zé)任7.2房產(chǎn)保養(yǎng)標準8.保險責(zé)任8.1房產(chǎn)保險8.2人員保險9.違約責(zé)任9.1租賃違約責(zé)任9.2裝修改造違約責(zé)任10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.2法定解除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同生效條件12.3合同附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)租賃合同14.2附件二：裝修改造方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，系指位于[具體地址]的[房產(chǎn)類型]，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.2租賃定義：本合同所指租賃，是指出租方將房產(chǎn)提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。1.3裝修改造定義：本合同所指裝修改造，是指對房產(chǎn)進行裝飾、裝修或改造，以適應(yīng)承租方使用需求的行為。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息：出租方名稱：[出租方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，地址：[出租方地址]。2.2承租方信息：承租方名稱：[承租方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，地址：[承租方地址]。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置：[具體地址]，房產(chǎn)編號：[房產(chǎn)編號]。3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]，包括建筑面積、使用面積等。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)描述]，如多層、高層、別墅等。4.租賃期限與租金4.1租賃起止日期：租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2租金金額及支付方式：租金總額為人民幣[租金金額]元，支付方式為[支付方式]，如月付、季付等。5.租賃用途5.1房產(chǎn)使用范圍：房產(chǎn)僅用于[具體用途]，如辦公、居住等。6.裝修改造事宜6.1裝修改造方案：承租方需在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)進行裝修改造，具體方案為[裝修改造方案描述]。6.2裝修改造費用承擔(dān)：裝修改造費用由承租方承擔(dān)，包括但不限于材料費、人工費等。6.3裝修改造進度及驗收：裝修改造進度需按[具體進度要求]進行，完成后的房產(chǎn)需經(jīng)出租方驗收合格。7.房產(chǎn)維護與保養(yǎng)7.1房產(chǎn)維護責(zé)任：出租方負責(zé)房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。7.2房產(chǎn)保養(yǎng)標準：房產(chǎn)保養(yǎng)標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準，具體標準為[保養(yǎng)標準描述]。8.保險責(zé)任8.1房產(chǎn)保險：出租方應(yīng)在租賃期間對房產(chǎn)投保相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。8.2人員保險：承租方應(yīng)在租賃期間為其工作人員投保相應(yīng)的保險，包括但不限于意外傷害保險、醫(yī)療保險等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。9.違約責(zé)任9.1租賃違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付租金總額的[百分比]作為違約金；如出租方未按時提供房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向承租方支付租金總額的[百分比]作為違約金。9.2裝修改造違約責(zé)任：如承租方未按約定完成裝修改造或未達到約定標準，應(yīng)向出租方支付[金額]元的違約金；如出租方未按約定進行驗收或驗收不合格，應(yīng)向承租方支付[金額]元的違約金。10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除：租賃期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a)出租方未按時提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合合同約定；b)承租方未按時支付租金或拖欠租金超過[天數(shù)]；c)承租方違反租賃用途或造成房產(chǎn)重大損害；d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。11.2爭議解決地點：爭議解決地點為[具體地點]，即[法院或仲裁機構(gòu)名稱]所在地。12.其他約定12.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、裝修改造方案、相關(guān)費用清單等。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為[具體日期]。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)租賃合同14.2附件二：裝修改造方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等，其在合同中扮演的角色和承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)在本條款中明確規(guī)定。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高工作效率，保障合同各方權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如[具體金額]元，超過該限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方選定：甲乙雙方有權(quán)自行選定第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方委托：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立開展相關(guān)工作，并獲取相應(yīng)的報酬。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。18.2第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)嚴格按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。c)第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的委托方，在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的合作方，在合同履行過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)與其他各方保持良好溝通，共同維護合同履行的順利進行。20.第三方介入合同變更20.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2變更生效：補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入合同終止a)第三方未能履行合同約定的義務(wù)；b)第三方存在重大違約行為；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。21.2合同終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入合同爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。22.2爭議解決地點：爭議解決地點為[具體地點]，即[法院或仲裁機構(gòu)名稱]所在地。23.第三方介入合同附件23.1附件一：第三方委托協(xié)議23.2附件二：第三方工作計劃23.3附件三：其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)租賃合同詳細要求：包含房產(chǎn)基本情況、租賃期限、租金支付、租賃用途、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：裝修改造方案詳細要求：包含裝修改造范圍、設(shè)計方案、預(yù)算、進度安排、驗收標準等。說明：本附件為裝修改造的具體實施方案，確保裝修改造工作按計劃進行。3.附件三：房產(chǎn)照片及測量報告詳細要求：提供房產(chǎn)現(xiàn)狀照片及測量報告，包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：本附件作為房產(chǎn)現(xiàn)狀的證明，為合同履行提供依據(jù)。4.附件四：裝修改造費用清單詳細要求：詳細列出裝修改造所需材料、人工費等費用。說明：本附件為裝修改造費用的詳細清單，便于甲乙雙方核對。5.附件五：第三方委托協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同中的角色、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件為第三方介入合同的補充協(xié)議，確保第三方履行職責(zé)。6.附件六：第三方工作計劃詳細要求：包含第三方工作內(nèi)容、時間安排、驗收標準等。說明：本附件為第三方工作計劃的詳細說明，確保工作順利進行。7.附件七：保險單詳細要求：提供房產(chǎn)保險和人員保險的保險單。說明：本附件為保險合同的證明，確保保險責(zé)任落實。8.附件八：合同補充協(xié)議詳細要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的問題，雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。說明：本附件為合同履行過程中的補充條款，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合合同約定。乙方未按時支付租金或拖欠租金超過約定天數(shù)。乙方違反租賃用途或造成房產(chǎn)重大損害。第三方未能履行合同約定的義務(wù)或存在重大違約行為。2.責(zé)任認定標準：甲方違約：每逾期一日，向乙方支付租金總額的[百分比]作為違約金。乙方違約：每逾期一日，向甲方支付租金總額的[百分比]作為違約金。第三方違約：根據(jù)第三方委托協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定時間提供房產(chǎn)，逾期5天，應(yīng)向乙方支付租金總額的5%作為違約金。乙方違約示例：乙方未按合同約定時間支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付租金總額的10%作為違約金。全文完。2024版房產(chǎn)租賃與裝修改造合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址2.房產(chǎn)租賃基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3租賃期限及租金3.裝修改造內(nèi)容3.1改造范圍及項目3.2改造費用及支付方式3.3改造時間安排4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃雙方的權(quán)利4.2租賃雙方的義務(wù)5.租賃期間的管理5.1房產(chǎn)維護保養(yǎng)5.2物業(yè)管理費用5.3水電煤氣等費用6.房產(chǎn)租賃合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任及賠償標準8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同附件及補充協(xié)議10.合同解除后的處理10.1租賃期滿后的房產(chǎn)歸還10.2租賃合同解除后的費用結(jié)算11.合同的執(zhí)行與解釋11.1合同執(zhí)行11.2合同解釋12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2裝修改造方案12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期及地點14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3承租方名稱：___________1.1.4承租方法定代表人：___________1.2聯(lián)系方式及地址1.2.1出租方聯(lián)系方式：___________1.2.2出租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系方式：___________1.2.4承租方地址：___________2.房產(chǎn)租賃基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.1.1房產(chǎn)地址：___________2.1.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1出租方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：___________2.3租賃期限及租金2.3.1租賃期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。2.3.2租金：每月人民幣___________元整，租金支付方式為___________。3.裝修改造內(nèi)容3.1改造范圍及項目3.1.1改造范圍：___________3.1.2改造項目：___________3.2改造費用及支付方式3.2.1改造費用：人民幣___________元整。3.2.2支付方式：___________3.3改造時間安排3.3.1改造開始時間：___________3.3.2改造結(jié)束時間：___________4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃雙方的權(quán)利4.1.1出租方權(quán)利：___________4.1.2承租方權(quán)利：___________4.2租賃雙方的義務(wù)4.2.1出租方義務(wù)：___________4.2.2承租方義務(wù)：___________5.租賃期間的管理5.1房產(chǎn)維護保養(yǎng)5.1.1出租方負責(zé)：___________5.1.2承租方負責(zé)：___________5.2物業(yè)管理費用5.2.1物業(yè)管理費用承擔(dān)方：___________5.2.2費用支付方式：___________5.3水電煤氣等費用5.3.1水電煤氣費用承擔(dān)方：___________5.3.2費用支付方式：___________6.房產(chǎn)租賃合同的變更和解除6.1合同變更6.1.1合同變更條件：___________6.1.2合同變更程序：___________6.2合同解除6.2.1合同解除條件：___________6.2.2合同解除程序：___________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式8.2.1訴訟程序應(yīng)遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。8.2.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期：___________年___________月___________日。9.3合同附件及補充協(xié)議9.3.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)租賃合同、裝修改造方案、相關(guān)費用清單等。9.3.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同解除后的處理10.1租賃期滿后的房產(chǎn)歸還10.1.1租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將房產(chǎn)完好無損地交還給出租方。10.1.2房產(chǎn)歸還時，雙方應(yīng)進行驗收，如有損壞，由責(zé)任方負責(zé)修復(fù)或賠償。10.2租賃合同解除后的費用結(jié)算10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。10.2.2結(jié)算內(nèi)容包括但不限于：未支付租金、押金退還、裝修改造費用結(jié)算等。11.合同的執(zhí)行與解釋11.1合同執(zhí)行11.1.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2合同解釋11.2.1本合同以中文書寫，如有歧義，以中文文本為準。11.2.2本合同解釋權(quán)歸出租方所有。12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2裝修改造方案12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期及地點13.1合同簽署日期：___________年___________月___________日13.2合同簽署地點：___________14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：___________14.2承租方（蓋章）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入到合同關(guān)系中的非合同主體。15.1.2第三方的介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。15.2范圍15.2.1第三方的介入范圍包括但不限于：1.房產(chǎn)租賃合同的簽訂與履行；2.房產(chǎn)的裝修改造監(jiān)督與驗收；3.房產(chǎn)租賃合同解除后的費用結(jié)算；4.爭議解決過程中的鑒定、評估、調(diào)解等。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托、授權(quán)與受權(quán)關(guān)系。16.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、客觀、獨立地履行職責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面委托協(xié)議。17.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)及責(zé)任限額等。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議的規(guī)定，與第三方進行溝通與協(xié)調(diào)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.第三方因故意或重大過失造成的財產(chǎn)損失；2.第三方因故意或重大過失造成的合同履行不能；3.第三方因故意或重大過失造成的合同解除或違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，獨立于甲乙雙方之間的關(guān)系。19.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不因甲乙雙方之間的爭議或糾紛而受到影響。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方之間的爭議或糾紛，不承擔(dān)調(diào)解、仲裁或訴訟責(zé)任。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照委托協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)。20.2若委托協(xié)議未約定費用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。20.3第三方介入的費用包括但不限于：1.委托協(xié)議簽訂費用；2.第三方履行職責(zé)過程中的合理費用；3.第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費用。21.第三方介入合同的變更與解除21.1第三方介入合同可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，進行變更或解除。21.2第三方介入合同的變更或解除，不影響甲乙雙方其他合同權(quán)利義務(wù)的履行。21.3第三方介入合同的變更或解除，需書面通知甲乙雙方及第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.裝修改造方案要求：方案應(yīng)詳細描述裝修改造的范圍、項目、費用預(yù)算、時間安排、驗收標準等。說明：本附件為雙方約定的裝修改造內(nèi)容的具體實施計劃。3.相關(guān)費用清單要求：清單應(yīng)詳細列出租金、押金、裝修改造費用、物業(yè)管理費用、水電煤氣費用等。說明：本附件用于雙方對費用的確認和結(jié)算。4.第三方委托協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入合同的依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、方式及費用承擔(dān)。6.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、物業(yè)管理規(guī)定、水電煤氣使用說明等。說明：本附件為合同履行過程中的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃雙方未按約定時間支付租金責(zé)任認定標準：逾期支付租金的，應(yīng)按合同約定支付滯納金。示例：若約定每月租金為人民幣____元，逾期支付則每日按____%支付滯納金。2.承租方未按約定使用房產(chǎn)責(zé)任認定標準：承租方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若擅自改變房產(chǎn)用途，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)賠償損失。3.出租方未按約定提供房產(chǎn)責(zé)任認定標準：出租方未按約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償承租方因延誤而產(chǎn)生的損失。示例：若出租方未按約定時間提供房產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)賠償____元。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因延誤或損失而產(chǎn)生的費用。示例：若第三方未按時完成裝修改造項目，導(dǎo)致承租方無法按時使用房產(chǎn)，第三方應(yīng)賠償____元。5.爭議解決過程中的違約責(zé)任認定標準：在爭議解決過程中，任何一方故意拖延或阻礙爭議解決的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若一方故意拖延爭議解決，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償____元。全文完。2024版房產(chǎn)租賃與裝修改造合作協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.房產(chǎn)押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房產(chǎn)裝修及改造6.1裝修及改造范圍6.2裝修及改造費用6.3裝修及改造期限7.房產(chǎn)使用及維護7.1房產(chǎn)使用規(guī)范7.2房產(chǎn)維護責(zé)任7.3房產(chǎn)維修費用8.房產(chǎn)保險8.1保險類型8.2保險金額8.3保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，具體延長期限及條件由雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當于應(yīng)付款項__________%的違約金。5.房產(chǎn)押金5.1押金金額：人民幣__________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，若房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損，無欠費情況，則出租方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還方式：承租方在辦理退房手續(xù)后，出租方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還押金。6.房產(chǎn)裝修及改造6.1裝修及改造范圍：__________6.2裝修及改造費用：人民幣__________元整。6.3裝修及改造期限：__________7.房產(chǎn)使用及維護7.1房產(chǎn)使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2房產(chǎn)維護責(zé)任：出租方負責(zé)房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)；承租方負責(zé)使用期間的日常清潔和維護工作。7.3房產(chǎn)維修費用：因正常使用造成的房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，維修費用由承租方承擔(dān)；因非正常使用或自然災(zāi)害等原因造成的損壞，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。8.房產(chǎn)保險8.1保險類型：房屋結(jié)構(gòu)保險、室內(nèi)財產(chǎn)保險。8.2保險金額：房屋結(jié)構(gòu)保險金額為人民幣__________元整，室內(nèi)財產(chǎn)保險金額為人民幣__________元整。8.3保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害及意外事故造成的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)租、使用房產(chǎn)造成他人損害等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：無11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期