2024版旅游資源產(chǎn)權(quán)互換開(kāi)發(fā)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游資源產(chǎn)權(quán)互換開(kāi)發(fā)合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1甲方旅游資源概述2.2乙方旅游資源概述2.3互換旅游資源范圍3.互換旅游資源產(chǎn)權(quán)3.1甲方旅游資源產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2乙方旅游資源產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.3產(chǎn)權(quán)互換方式及期限4.互換旅游資源開(kāi)發(fā)4.1開(kāi)發(fā)計(jì)劃4.2開(kāi)發(fā)資金4.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.合作收益分配5.1收益計(jì)算方式5.2分配比例及方式5.3利潤(rùn)分配6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作終止日期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同履行10.1履行義務(wù)10.2履行期限11.合同解除后的處理11.1資源返還11.2資金結(jié)算12.合同附件12.1附件一：旅游資源產(chǎn)權(quán)互換清單12.2附件二：旅游資源開(kāi)發(fā)計(jì)劃13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3合同變更及解除14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的物2.1甲方旅游資源概述2.1.1旅游資源名稱：____________________2.1.2旅游資源類型：____________________2.1.3旅游資源所在地：____________________2.1.4旅游資源產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________2.2乙方旅游資源概述2.2.1旅游資源名稱：____________________2.2.2旅游資源類型：____________________2.2.3旅游資源所在地：____________________2.2.4旅游資源產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________2.3互換旅游資源范圍2.3.1互換旅游資源具體內(nèi)容：____________________2.3.2互換旅游資源產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：____________________3.互換旅游資源產(chǎn)權(quán)3.1甲方旅游資源產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1.1甲方同意將旅游資源產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方3.1.2甲方保證旅游資源產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議3.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理旅游資源產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)3.2乙方旅游資源產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2.1乙方同意將旅游資源產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方3.2.2乙方保證旅游資源產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議3.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理旅游資源產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)3.3產(chǎn)權(quán)互換方式及期限3.3.1產(chǎn)權(quán)互換方式：____________________3.3.2產(chǎn)權(quán)互換期限：____________________4.互換旅游資源開(kāi)發(fā)4.1開(kāi)發(fā)計(jì)劃4.1.1甲方旅游資源開(kāi)發(fā)計(jì)劃：____________________4.1.2乙方旅游資源開(kāi)發(fā)計(jì)劃：____________________4.2開(kāi)發(fā)資金4.2.1開(kāi)發(fā)資金來(lái)源：____________________4.2.2開(kāi)發(fā)資金使用管理：____________________4.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度4.3.1開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排：____________________4.3.2開(kāi)發(fā)進(jìn)度監(jiān)督：____________________5.合作收益分配5.1收益計(jì)算方式5.1.1收益計(jì)算公式：____________________5.1.2收益計(jì)算周期：____________________5.2分配比例及方式5.2.1收益分配比例：____________________5.2.2收益分配方式：____________________5.3利潤(rùn)分配5.3.1利潤(rùn)分配比例：____________________5.3.2利潤(rùn)分配方式：____________________6.合作期限6.1合作起始日期6.1.1合作起始日期：____________________6.2合作終止日期6.2.1合作終止日期：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形：____________________7.1.2乙方違約情形：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)：____________________7.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至所在地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2本合同自雙方簽署之日起生效9.2合同解除條件9.2.1合同約定解除條件9.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.合同履行10.1履行義務(wù)10.1.1甲方應(yīng)按照合同約定履行旅游資源產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)10.1.2乙方應(yīng)按照合同約定履行旅游資源產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)10.1.3雙方應(yīng)按照合同約定共同開(kāi)發(fā)旅游資源10.2履行期限10.2.1履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止10.2.2履行期限內(nèi)的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________11.合同解除后的處理11.1資源返還11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)將已互換的旅游資源返還給對(duì)方11.1.2返還旅游資源的狀態(tài)及質(zhì)量要求：____________________11.2資金結(jié)算11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資金結(jié)算11.2.2資金結(jié)算的金額及方式：____________________12.合同附件12.1附件一：旅游資源產(chǎn)權(quán)互換清單12.1.1附件一內(nèi)容：____________________12.2附件二：旅游資源開(kāi)發(fā)計(jì)劃12.2.1附件二內(nèi)容：____________________13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.2通知送達(dá)13.2.1通知方式：____________________13.2.2通知送達(dá)地址：____________________13.3合同變更及解除13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出13.3.2合同解除需按照本合同第九條約定進(jìn)行14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：____________________14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：____________________14.2.2簽署地點(diǎn)地址：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)提供商等。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方介入方式2.1中介方2.1.1中介方作為促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方溝通，提供專業(yè)咨詢和建議。2.1.2中介方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂中介協(xié)議。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)2.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)旅游資源進(jìn)行評(píng)估，以確定互換旅游資源的價(jià)值。2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)，并由甲乙雙方共同委托。2.3監(jiān)理單位2.3.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督旅游資源的開(kāi)發(fā)過(guò)程，確保開(kāi)發(fā)符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2監(jiān)理單位的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂監(jiān)理合同。2.4咨詢服務(wù)提供商2.4.1咨詢服務(wù)提供商提供專業(yè)的開(kāi)發(fā)建議和管理咨詢服務(wù)。2.4.2咨詢服務(wù)提供商的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍3.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢意見(jiàn)，不涉及甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。3.2限額設(shè)定3.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于賠償金額的上限。3.2.2責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)以及合同標(biāo)的物的價(jià)值。4.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明4.1甲方的額外條款4.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)第三方違約責(zé)任。4.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。4.2乙方的額外條款4.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)第三方違約責(zé)任。4.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由中介協(xié)議或服務(wù)合同約定。5.1.2甲方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)合同約定或法律途徑解決。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由中介協(xié)議或服務(wù)合同約定。5.2.2乙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)合同約定或法律途徑解決。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。5.3.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)合同約定或法律途徑解決，第三方不直接參與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更程序6.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。6.2合同變更的生效6.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。7.第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。7.1.2第三方提供的服務(wù)不再需要。7.2終止程序7.2.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.2.2第三方介入的終止應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：旅游資源產(chǎn)權(quán)互換清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括互換的旅游資源名稱、類型、所在地、產(chǎn)權(quán)歸屬等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章。2.附件二：旅游資源開(kāi)發(fā)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：開(kāi)發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括開(kāi)發(fā)目標(biāo)、開(kāi)發(fā)內(nèi)容、開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排、資金預(yù)算等。開(kāi)發(fā)計(jì)劃應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章。3.附件三：中介協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確中介方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及報(bào)酬等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和中介方共同簽字蓋章。4.附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)旅游資源進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。5.附件五：監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及報(bào)酬等。合同應(yīng)由甲乙雙方和監(jiān)理單位共同簽字蓋章。6.附件六：咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)提供方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及報(bào)酬等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和服務(wù)提供方共同簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按合同約定轉(zhuǎn)讓旅游資源產(chǎn)權(quán)；1.2未按合同約定履行旅游資源開(kāi)發(fā)義務(wù)；1.3未按合同約定支付開(kāi)發(fā)資金；1.4未按合同約定履行保密義務(wù)。乙方違約行為：2.1未按合同約定轉(zhuǎn)讓旅游資源產(chǎn)權(quán)；2.2未按合同約定履行旅游資源開(kāi)發(fā)義務(wù)；2.3未按合同約定支付開(kāi)發(fā)資金；2.4未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：甲方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)轉(zhuǎn)讓旅游資源產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：乙方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)完成旅游資源開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版旅游資源產(chǎn)權(quán)互換開(kāi)發(fā)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1甲方3.2乙方4.產(chǎn)權(quán)互換范圍4.1甲方旅游資源產(chǎn)權(quán)4.2乙方旅游資源產(chǎn)權(quán)5.產(chǎn)權(quán)互換方式5.1互換比例5.2互換期限5.3互換條件6.開(kāi)發(fā)計(jì)劃6.1開(kāi)發(fā)目標(biāo)6.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容6.3開(kāi)發(fā)時(shí)間表7.資金投入及分配7.1資金來(lái)源7.2投入比例7.3分配方式8.合作管理8.1合作機(jī)構(gòu)8.2管理模式8.3管理職責(zé)9.合作收益9.1收益分配9.2收益使用10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1甲方風(fēng)險(xiǎn)10.2乙方風(fēng)險(xiǎn)10.3共同風(fēng)險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效、變更、解除與終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.其他14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同解除后的處理14.4合同爭(zhēng)議管轄法院14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同開(kāi)發(fā)旅游資源，促進(jìn)雙方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.定義與解釋2.1“旅游資源”指甲方擁有的旅游項(xiàng)目、景點(diǎn)、設(shè)施等，乙方擁有的旅游項(xiàng)目、景點(diǎn)、設(shè)施等。2.2“產(chǎn)權(quán)互換”指甲乙雙方將各自擁有的旅游資源產(chǎn)權(quán)進(jìn)行互換，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。2.3“開(kāi)發(fā)計(jì)劃”指甲乙雙方共同制定的發(fā)展規(guī)劃，包括開(kāi)發(fā)目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間表等。3.合同主體名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______4.產(chǎn)權(quán)互換范圍4.1甲方旅游資源產(chǎn)權(quán)：具體旅游資源列表及產(chǎn)權(quán)證明文件互換期限：_______年4.2乙方旅游資源產(chǎn)權(quán)：具體旅游資源列表及產(chǎn)權(quán)證明文件互換期限：_______年5.產(chǎn)權(quán)互換方式5.1互換比例：甲乙雙方根據(jù)旅游資源價(jià)值及市場(chǎng)情況，協(xié)商確定互換比例。5.2互換期限：_______年，自合同生效之日起計(jì)算。5.3互換條件：雙方應(yīng)確保所提供旅游資源的產(chǎn)權(quán)清晰、合法；雙方應(yīng)按時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；雙方應(yīng)共同承擔(dān)開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。6.開(kāi)發(fā)計(jì)劃6.1開(kāi)發(fā)目標(biāo)：提升旅游資源品質(zhì)；拓展旅游市場(chǎng)；提高經(jīng)濟(jì)效益。6.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容：旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)；旅游市場(chǎng)推廣。6.3開(kāi)發(fā)時(shí)間表：第一年：完成旅游資源評(píng)估及開(kāi)發(fā)方案制定；第二年：?jiǎn)?dòng)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；第三年：完成旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)及市場(chǎng)推廣；第四年：實(shí)現(xiàn)旅游資源效益最大化。8.合作管理8.1合作機(jī)構(gòu)甲乙雙方成立聯(lián)合項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)旅游資源的開(kāi)發(fā)與管理。聯(lián)合項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)成員由甲乙雙方委派，人數(shù)及構(gòu)成由雙方協(xié)商確定。8.2管理模式聯(lián)合項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)采取輪值主席制度，每年輪流由甲乙雙方代表?yè)?dān)任。管理機(jī)構(gòu)下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)和協(xié)調(diào)工作。8.3管理職責(zé)制定和執(zhí)行開(kāi)發(fā)計(jì)劃；監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施中的問(wèn)題；負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理和資金使用監(jiān)督。9.合作收益9.1收益分配收益按照甲乙雙方產(chǎn)權(quán)互換比例進(jìn)行分配；收益分配時(shí)間為每年年末，具體分配方案由聯(lián)合項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)制定。9.2收益使用收益主要用于旅游資源開(kāi)發(fā)、維護(hù)和升級(jí)；部分收益可用于項(xiàng)目成員的獎(jiǎng)勵(lì)和分紅。10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1甲方風(fēng)險(xiǎn)甲方承擔(dān)因旅游資源產(chǎn)權(quán)不清晰或存在爭(zhēng)議而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或失敗的風(fēng)險(xiǎn)。10.2乙方風(fēng)險(xiǎn)乙方承擔(dān)因旅游資源產(chǎn)權(quán)不清晰或存在爭(zhēng)議而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或失敗的風(fēng)險(xiǎn)。10.3共同風(fēng)險(xiǎn)甲乙雙方共同承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；甲乙雙方共同承擔(dān)因市場(chǎng)變化導(dǎo)致的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目損失。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效、變更、解除與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更合同任何條款的變更，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。13.4合同終止合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理旅游資源，確保其正常運(yùn)營(yíng)。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于旅游資源清單、產(chǎn)權(quán)證明文件、開(kāi)發(fā)計(jì)劃等。14.2通知與送達(dá)任何一方發(fā)送的書(shū)面通知，應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址。14.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理旅游資源及財(cái)務(wù)事宜。14.4合同爭(zhēng)議管轄法院本合同爭(zhēng)議管轄法院為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人和法人。1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；2）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方；3）技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)的第三方；4）監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方；5）融資方：為甲乙雙方提供資金支持的第三方。15.2第三方的責(zé)任與義務(wù)15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其合同約定的責(zé)任和義務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保其行為不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方的合作基于本合同，第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定是否引入第三方，并明確第三方的類型、職責(zé)和權(quán)限。16.1.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分16.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合同約定的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用確定。16.3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的甲乙雙方損失賠償總額。16.3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方在簽訂合同前協(xié)商確定。17.第三方介入時(shí)的合同變更17.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)與本合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的情況。17.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。17.3合同變更后的條款應(yīng)與本合同條款具有同等法律效力。18.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。18.3第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：旅游資源產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供甲乙雙方各自擁有的旅游資源產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、商標(biāo)注冊(cè)證等。說(shuō)明：證明文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。2.附件2：旅游資源清單要求：詳細(xì)列出甲乙雙方互換的旅游資源，包括名稱、位置、面積、設(shè)施等。說(shuō)明：清單需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并加蓋公章。3.附件3：開(kāi)發(fā)計(jì)劃要求：詳細(xì)說(shuō)明開(kāi)發(fā)目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間表等。說(shuō)明：開(kāi)發(fā)計(jì)劃需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并加蓋公章。4.附件4：資金投入及分配方案要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需資金來(lái)源、投入比例及分配方式。說(shuō)明：資金投入及分配方案需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并加蓋公章。5.附件5：合作管理協(xié)議要求：明確聯(lián)合項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的組成、職責(zé)、運(yùn)作機(jī)制等。說(shuō)明：合作管理協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并加蓋公章。6.附件6：收益分配方案要求：詳細(xì)說(shuō)明收益分配的比例、方式及時(shí)間。說(shuō)明：收益分配方案需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并加蓋公章。7.附件7：風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方案要求：明確甲乙雙方各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)類型及責(zé)任。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方案需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并加蓋公章。8.附件8：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并加蓋公章。9.附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并加蓋公章。10.附件10：第三方合同要求：詳細(xì)列出第三方合同的主要內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合同需經(jīng)甲乙雙方與第三方共同確認(rèn)，并加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)提供旅游資源產(chǎn)權(quán)證明文件；未按時(shí)投入資金；未按時(shí)完成開(kāi)發(fā)計(jì)劃；未按時(shí)分配收益；違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。1.2乙方違約行為：未按時(shí)提供旅游資源產(chǎn)權(quán)證明文件；未按時(shí)投入資金；未按時(shí)完成開(kāi)發(fā)計(jì)劃；未按時(shí)分配收益；違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益。1.3第三方違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量；未按時(shí)完成工作任務(wù)；違反合同約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照附件8《違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)提供旅游資源產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和違約責(zé)任。3.2乙方未按時(shí)完成開(kāi)發(fā)計(jì)劃，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和違約責(zé)任。3.3第三方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目受損，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和違約責(zé)任。全文完。2024版旅游資源產(chǎn)權(quán)互換開(kāi)發(fā)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)與雙方當(dāng)事人1.2合同生效的條件與日期2.旅游資源產(chǎn)權(quán)互換的基本情況2.1互換雙方的基本信息2.2互換的旅游資源基本情況3.互換資源的產(chǎn)權(quán)歸屬與使用3.1產(chǎn)權(quán)互換的具體內(nèi)容3.2產(chǎn)權(quán)互換的期限3.3產(chǎn)權(quán)互換的權(quán)益與義務(wù)4.互換資源的開(kāi)發(fā)與利用4.1開(kāi)發(fā)計(jì)劃與目標(biāo)4.2開(kāi)發(fā)資金的投入與使用4.3開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的管理與監(jiān)督5.互換資源的收益分配5.1收益分配的原則與比例5.2收益分配的具體方式與時(shí)間5.3收益分配的調(diào)整與變更6.互換資源的權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更的手續(xù)與程序6.2權(quán)屬變更的期限與費(fèi)用7.互換資源的保護(hù)與維護(hù)7.1保護(hù)與維護(hù)的原則與責(zé)任7.2保護(hù)與維護(hù)的具體措施與標(biāo)準(zhǔn)7.3保護(hù)與維護(hù)的監(jiān)督與檢查8.互換資源的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式與程序8.2爭(zhēng)議解決的期限與費(fèi)用8.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果與執(zhí)行9.合同解除與終止9.1合同解除的條件與程序9.2合同終止的原因與后果10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定與處理10.2違約責(zé)任的承擔(dān)與賠償11.合同的其他條款11.1合同的簽署與生效11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同的解釋與爭(zhēng)議12.合同附件12.1附件一：旅游資源產(chǎn)權(quán)互換清單12.2附件二：旅游資源開(kāi)發(fā)計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期與地點(diǎn)13.2簽署當(dāng)事人14.合同附件簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：2024年1月1日1.2合同訂立地點(diǎn)：市區(qū)大廈1.3合同雙方當(dāng)事人：甲方（旅游資源產(chǎn)權(quán)所有人）：旅游開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：地址：省市區(qū)路號(hào)乙方（旅游資源產(chǎn)權(quán)接受人）：文化旅游發(fā)展有限公司法定代表人：地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.5合同生效日期：2024年1月1日2.旅游資源產(chǎn)權(quán)互換的基本情況2.1甲方擁有位于省市區(qū)的旅游風(fēng)景區(qū)，該風(fēng)景區(qū)總面積為平方公里。2.2乙方擁有位于省市區(qū)的歷史文化遺址，該遺址面積為平方米。3.互換資源的產(chǎn)權(quán)歸屬與使用3.1甲方將其擁有的旅游風(fēng)景區(qū)產(chǎn)權(quán)與乙方擁有的歷史文化遺址產(chǎn)權(quán)進(jìn)行互換。3.2互換期限為20年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3互換雙方在互換期限內(nèi)享有互換資源的獨(dú)立使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。4.互換資源的開(kāi)發(fā)與利用4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)互換后的旅游風(fēng)景區(qū)進(jìn)行開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)計(jì)劃需經(jīng)乙方同意。4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)互換后的歷史文化遺址進(jìn)行保護(hù)性開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)計(jì)劃需經(jīng)甲方同意。4.3開(kāi)發(fā)資金投入：甲方投入人民幣萬(wàn)元，乙方投入人民幣萬(wàn)元。4.4開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理與監(jiān)督：雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理與監(jiān)督。5.互換資源的收益分配5.1收益分配原則：按照資源使用面積比例分配。5.2收益分配比例：甲方占60%，乙方占40%。5.3收益分配方式：每年12月31日前，甲方和乙方按照各自比例分得收益。5.4收益分配調(diào)整：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整收益分配比例。6.互換資源的權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更手續(xù)：雙方需在互換資源產(chǎn)權(quán)變更后30日內(nèi)辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。6.2權(quán)屬變更期限：自合同生效之日起90日內(nèi)完成權(quán)屬變更手續(xù)。6.3權(quán)屬變更費(fèi)用：由雙方承擔(dān)，各承擔(dān)50%。7.互換資源的保護(hù)與維護(hù)7.1保護(hù)與維護(hù)原則：遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)資源原貌，確保可持續(xù)發(fā)展。7.2保護(hù)與維護(hù)責(zé)任：雙方共同負(fù)責(zé)資源的保護(hù)與維護(hù)，各自承擔(dān)各自資源的保護(hù)與維護(hù)責(zé)任。7.3保護(hù)與維護(hù)措施：制定資源保護(hù)與維護(hù)方案，定期進(jìn)行檢查與維護(hù)。7.4保護(hù)與維護(hù)監(jiān)督：設(shè)立資源保護(hù)與維護(hù)監(jiān)督小組，對(duì)雙方的保護(hù)與維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。8.互換資源的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)書(shū)面同意。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止后果：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止互換資源的開(kāi)發(fā)與利用，并按照合同約定處理剩余資源。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括未按約定履行合同義務(wù)、逾期付款、未按期完成開(kāi)發(fā)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。10.3賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的全部實(shí)際損失。11.合同的其他條款11.1合同簽署：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改與補(bǔ)充：合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。11.3合同解釋：本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：旅游資源產(chǎn)權(quán)互換清單12.1.1甲乙雙方各自擁有的旅游資源詳細(xì)清單；12.1.2互換資源的地理位置、面積、權(quán)屬證明等。12.2附件二：旅游資源開(kāi)發(fā)計(jì)劃12.2.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的總體規(guī)劃；12.2.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的分期實(shí)施計(jì)劃；12.2.3開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資金預(yù)算。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；12.3.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；12.3.3雙方法定代表人身份證明。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈13.3簽署當(dāng)事人：甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表14.合同附件簽署14.1本合同附件一、二、三自合同簽署之日起生效。14.2雙方確認(rèn)本合同及附件內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，無(wú)爭(zhēng)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌问降膮f(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2種類：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、擔(dān)保公司等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確約定。16.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行或確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并提供合同相關(guān)資料。17.2第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受介入。17.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂專門(mén)的合作協(xié)議。18.第三方介入