2024版旅游度假村房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游度假村房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2政策依據(jù)1.3行業(yè)規(guī)范2.合同主體2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3代理人信息（如有）3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)權(quán)屬3.6房產(chǎn)登記情況4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式說明4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓起止時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限約定5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限延長6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件說明6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件變更6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件解除7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時(shí)間7.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證8.房產(chǎn)附屬設(shè)施及權(quán)益8.1房產(chǎn)附屬設(shè)施8.2房產(chǎn)權(quán)益8.3房產(chǎn)附屬設(shè)施及權(quán)益的歸屬9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理責(zé)任9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期限10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)10.1房產(chǎn)使用10.2房產(chǎn)維護(hù)10.3房產(chǎn)收益10.4房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.4《中華人民共和國土地管理法》1.2政策依據(jù)1.2.1國家關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策1.2.2地方政府關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體規(guī)定1.3行業(yè)規(guī)范1.3.1旅游度假村行業(yè)規(guī)范1.3.2房地產(chǎn)交易行業(yè)規(guī)范第二條合同主體2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：_________2.1.2出讓方法定代表人：_________2.1.3出讓方住所：_________2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：_________2.2.2受讓方法定代表人：_________2.2.3受讓方住所：_________2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人姓名：_________2.3.2代理人身份證明：_________2.3.3代理人授權(quán)委托書：_________第三條房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1省份：_________3.1.2城市：_________3.1.3詳細(xì)地址：_________3.2房產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：_________平方米3.2.2使用面積：_________平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：_________3.3.2建筑年代：_________3.4房產(chǎn)用途3.4.1用途：旅游度假3.4.2許可證號(hào)：_________3.5房產(chǎn)權(quán)屬3.5.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_________3.5.2房產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)：_________3.6房產(chǎn)登記情況3.6.1房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)：_________3.6.2房產(chǎn)登記日期：_________第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式說明4.1.1本合同采用直接轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：_________元4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.3.1應(yīng)繳納的稅費(fèi)：_________4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由雙方共同辦理。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓起止時(shí)間5.1.1起止時(shí)間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限約定5.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自合同簽訂之日起計(jì)算。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限延長5.3.1如需延長產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件說明6.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制性條件。6.1.2房產(chǎn)符合國家關(guān)于旅游度假村的相關(guān)規(guī)定。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件變更6.2.1如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件解除6.3.1如一方違反產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件，另一方有權(quán)解除合同。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額7.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：_________元7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式7.2.1一次性支付：_________元7.2.2分期支付：_________元7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時(shí)間7.3.1首付款支付時(shí)間：_________年_________月_________日7.3.2尾款支付時(shí)間：_________年_________月_________日7.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證7.4.1付款憑證：_________第八條房產(chǎn)附屬設(shè)施及權(quán)益8.1房產(chǎn)附屬設(shè)施8.1.1房產(chǎn)附屬設(shè)施清單：設(shè)施一：_________設(shè)施二：_________設(shè)施三：_________8.1.2設(shè)施使用年限設(shè)施一：_________年設(shè)施二：_________年設(shè)施三：_________年8.2房產(chǎn)權(quán)益8.2.1房產(chǎn)權(quán)益清單：權(quán)益一：_________權(quán)益二：_________權(quán)益三：_________8.2.2權(quán)益歸屬權(quán)益一：歸受讓方所有權(quán)益二：歸受讓方所有權(quán)益三：歸受讓方所有8.3房產(chǎn)附屬設(shè)施及權(quán)益的歸屬8.3.1房產(chǎn)附屬設(shè)施及權(quán)益自合同生效之日起，歸受讓方所有。第九條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程9.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房產(chǎn)交易規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.1.2辦理流程包括但不限于：簽訂合同出具相關(guān)證明文件辦理過戶登記領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證書9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理責(zé)任9.2.1出讓方負(fù)責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關(guān)證明文件。9.2.2受讓方負(fù)責(zé)支付辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期限9.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)完成。第十條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)10.1房產(chǎn)使用10.1.1受讓方有權(quán)按照合同約定的用途使用房產(chǎn)。10.1.2受讓方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。10.2房產(chǎn)維護(hù)10.2.1受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。10.2.2受讓方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房產(chǎn)的安全使用。10.3房產(chǎn)收益10.3.1房產(chǎn)產(chǎn)生的收益歸受讓方所有。10.3.2受讓方應(yīng)合理利用房產(chǎn)收益。10.4房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)10.4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，受讓方承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的所有風(fēng)險(xiǎn)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出讓方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)的；11.1.2受讓方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款的；11.1.3雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的；11.1.4一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失情況確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1房產(chǎn)所在地仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序12.3.1按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；13.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正的；13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)和相關(guān)事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。14.3合同終止14.3.1合同因履行完畢、解除或其他原因終止。14.4合同附件14.4.1本合同附件如下：附件一：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單附件二：房產(chǎn)權(quán)益清單14.5合同簽署日期14.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。1.2第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方主體。第二條第三方介入方式及責(zé)任2.1第三方介入方式2.1.1中介方：在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，為甲乙雙方提供居間服務(wù)的第三方。2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。2.1.3法律顧問：提供法律咨詢服務(wù)的第三方。2.1.4財(cái)務(wù)顧問：提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)的第三方。2.2第三方責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條甲乙雙方額外條款及說明3.1甲方額外條款及說明3.1.1如甲方同意引入第三方，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并征得乙方同意。3.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。3.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2乙方額外條款及說明3.2.1如乙方同意引入第三方，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并征得甲方同意。3.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_________元。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的委托指令。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)服從乙方的委托指令。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同主體的關(guān)系5.3.1第三方與合同主體之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同主體的合法權(quán)益。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更6.1.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后變更第三方。6.1.2第三方變更后，原第三方的責(zé)任仍由其承擔(dān)。6.2第三方退出6.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。6.2.2第三方退出后，原第三方的責(zé)任由其承擔(dān)至合同履行完畢或終止。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第八條第三方爭議解決8.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同變更9.1本合同中涉及第三方介入的條款，如因第三方介入需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條本合同其他條款10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同其他條款與本修正條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰的證明文件。2.附件二：房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整。說明：作為房產(chǎn)土地使用權(quán)歸屬的證明文件。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估方法等內(nèi)容。說明：作為房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的依據(jù)。4.附件四：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)附屬設(shè)施的種類、數(shù)量和使用狀況。說明：作為房產(chǎn)附屬設(shè)施歸屬的證明文件。5.附件五：房產(chǎn)權(quán)益清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)權(quán)益的種類、歸屬和使用情況。說明：作為房產(chǎn)權(quán)益歸屬的證明文件。6.附件六：房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：作為房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)情況的證明文件。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有合同補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和生效日期。說明：作為合同變更或補(bǔ)充的證明文件。8.附件八：付款憑證要求：提供支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.1違約行為：甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)；乙方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款；雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；一方違反合同約定的其他行為。1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額根據(jù)違約情形和損失情況確定；賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)期損失。2.違約責(zé)任示例說明2.1甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，乙方因此遭受_________元的損失。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方_________元的違約金，并賠償乙方遭受的損失。2.2乙方違約示例：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收到款項(xiàng)，甲方因此遭受_________元的損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方_________元的違約金，并賠償甲方遭受的損失。2.3雙方違約示例：甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶延遲，雙方均遭受_________元的損失。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均應(yīng)承擔(dān)_________元的違約金，并賠償對(duì)方遭受的損失。全文完。2024版旅游度假村房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)證號(hào)2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)3.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施3.3房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2費(fèi)用承擔(dān)6.合同履行期限6.1合同生效時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.3合同終止時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶申請(qǐng)7.2過戶審核7.3過戶登記7.4過戶費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)測繪報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方聯(lián)系方式：_______1.3丙方信息（如有）丙方名稱：_______丙方法定代表人：_______丙方住所地：_______丙方聯(lián)系方式：_______第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：_______2.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)證號(hào)：_______2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：_______第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等。3.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施：_______3.3房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益：_______第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元人民幣4.2付款方式：_______4.3付款時(shí)間：（1）首付款：_______元人民幣，于_______年_______月_______日前支付；（2）尾款：_______元人民幣，于_______年_______月_______日前支付；4.4付款地點(diǎn)：_______第五條轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)：_______5.2費(fèi)用承擔(dān)：_______第六條合同履行期限6.1合同生效時(shí)間：_______年_______月_______日6.2產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：_______年_______月_______日6.3合同終止時(shí)間：_______年_______月_______日第七條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶申請(qǐng)：_______7.2過戶審核：_______7.3過戶登記：_______7.4過戶費(fèi)用：_______第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（2）乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；（2）乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金按照逾期天數(shù)計(jì)算，每日按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%計(jì)算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序仲裁程序按照_______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同解除條件10.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序按照雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。10.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)各自返還已收款項(xiàng)；（2）合同解除后，不影響已發(fā)生的違約責(zé)任追究。第十一條合同變更11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)的變更；（2）雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)測繪報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人員：甲方代表：_______乙方代表：_______丙方代表（如有）：_______第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的范圍（1）提供房產(chǎn)評(píng)估、測繪、法律咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為_______元人民幣，超過部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方提供的服務(wù)方，與甲方之間形成委托代理關(guān)系；（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方提供的服務(wù)方，與乙方之間形成委托代理關(guān)系；（2）第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和范圍；6.2甲乙雙方與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；6.3第三方按照服務(wù)協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1如第三方無法履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議；7.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)；8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第九條的規(guī)定解決；9.2如第三方介入過程中發(fā)生的爭議，導(dǎo)致本合同無法履行的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。第十條本合同的補(bǔ)充10.1本合同如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出；10.2本合同的補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括證號(hào)、房產(chǎn)坐落地址、房產(chǎn)面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。說明：此附件用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性。2.附件二：房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報(bào)告，包括房產(chǎn)面積、房屋結(jié)構(gòu)、使用情況等。說明：此附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.附件三：合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽訂本合同的證明文件，如簽字蓋章的合同副本。說明：此附件用于證明合同的成立和生效。4.附件四：付款憑證要求：提供甲乙雙方支付和收取款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明款項(xiàng)的支付和收取情況。5.附件五：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供甲乙雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證，如稅務(wù)發(fā)票、完稅證明等。說明：此附件用于證明稅費(fèi)的繳納情況。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理證明要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理的證明文件，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、契稅完稅證明等。說明：此附件用于證明產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的完成。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和服務(wù)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（2）乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；（2）乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；（3）第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元人民幣的違約金；（2）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元人民幣的違約金；（3）第三方未按約定提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版旅游度假村房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1房產(chǎn)基本信息3.2土地使用權(quán)信息3.3其他相關(guān)設(shè)施與權(quán)利4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式變更5.轉(zhuǎn)讓合同的生效與解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請(qǐng)6.2材料準(zhǔn)備6.3過戶流程6.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.債務(wù)及權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移7.1債務(wù)轉(zhuǎn)移7.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證8.2售后服務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.合同解除后的處理12.1合同解除后的處理方式12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況13.2附件二：土地使用權(quán)基本情況13.3附件三：其他相關(guān)設(shè)施與權(quán)利情況14.其他約定14.1合同未盡事宜的協(xié)商14.2合同生效與解釋14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“房產(chǎn)”指位于_________（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于_________（具體設(shè)施）。1.1.2“土地使用權(quán)”指根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，出讓方依法取得的土地使用權(quán)。1.1.3“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指受讓方購買房產(chǎn)及土地使用權(quán)所支付的總金額。1.1.4“合同”指本《2024版旅游度假村房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.5“雙方當(dāng)事人”指本合同的出讓方和受讓方。1.2術(shù)語解釋1.2.1“過戶”指將房產(chǎn)及土地使用權(quán)從出讓方名下轉(zhuǎn)移至受讓方名下的過程。1.2.2“違約”指一方違反本合同約定的義務(wù)或條款。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方全稱：_________2.1.2出讓方法定代表人：_________2.1.3出讓方地址：_________2.1.4出讓方聯(lián)系電話：_________2.2受讓方信息2.2.1受讓方全稱：_________2.2.2受讓方法定代表人：_________2.2.3受讓方地址：_________2.2.4受讓方聯(lián)系電話：_________3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1房產(chǎn)基本信息3.1.1房產(chǎn)地址：_________3.1.2房產(chǎn)面積：_________平方米3.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________3.1.4房產(chǎn)用途：_________3.2土地使用權(quán)信息3.2.1土地使用權(quán)證號(hào)：_________3.2.2土地使用權(quán)面積：_________平方米3.2.3土地使用權(quán)類型：_________3.2.4土地使用權(quán)期限：_________4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整。4.2支付方式4.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整。4.2.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付完畢。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1第一個(gè)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)為合同簽訂之日起_________日內(nèi)。4.3.2第二個(gè)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)。4.4付款方式變更4.4.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更付款方式。5.轉(zhuǎn)讓合同的生效與解除5.1合同生效條件5.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。5.1.2付款條件滿足。5.2合同解除條件5.2.1一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_________日內(nèi)仍未糾正。5.3合同解除程序5.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。5.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請(qǐng)6.1.1出讓方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)向相關(guān)部門提交房產(chǎn)過戶申請(qǐng)。6.2材料準(zhǔn)備6.2.1雙方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的所有文件和材料。6.3過戶流程6.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求辦理過戶手續(xù)。6.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.4.1房產(chǎn)及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，受讓方取得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書。8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證8.1.1出讓方保證房產(chǎn)及土地使用權(quán)在合同簽訂時(shí)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2出讓方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)提供房產(chǎn)及土地使用權(quán)的質(zhì)量保證書。8.2售后服務(wù)8.2.1出讓方應(yīng)在房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后_________年內(nèi)提供售后服務(wù)。8.2.2售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于_________（具體服務(wù)內(nèi)容）。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1出讓方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)及土地使用權(quán)或提供虛假信息。9.1.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。9.2違約責(zé)任9.2.1出讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%。9.2.2受讓方違約，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)提出解決爭議的請(qǐng)求。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知。11.2送達(dá)方式11.2.1通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的處理方式12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.1.2雙方應(yīng)就合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)和權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算。12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理12.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行處理。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況13.1.1房產(chǎn)圖紙13.1.2房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.2附件二：土地使用權(quán)基本情況13.2.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2.2土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)設(shè)施與權(quán)利情況13.3.1相關(guān)設(shè)施使用說明13.3.2權(quán)利義務(wù)清單14.其他約定14.1合同未盡事宜的協(xié)商14.1.1雙方對(duì)本合同未盡事宜的協(xié)商，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充。14.2合同生效與解釋14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2.2本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的請(qǐng)求或推薦，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供法律意見等。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同中明確約定，并取得甲方和乙方的書面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過合同總價(jià)的_________%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：15.4.1.1獲得甲方和乙方提供的必要信息和資料。15.4.1.2根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.3享有合同中約定的其他權(quán)利。15.4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。15.4.2.2對(duì)甲方和乙方提供的信息保密。15.4.