2024版?zhèn)€人住宅買(mǎi)賣(mài)委托協(xié)議書(shū)：綠色裝修材料版3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅買(mǎi)賣(mài)委托協(xié)議書(shū)：綠色裝修材料版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣(mài)方信息2.2買(mǎi)受方信息3.住宅基本情況3.1住宅地址3.2住宅面積3.3住宅結(jié)構(gòu)3.4住宅裝修情況4.綠色裝修材料要求4.1綠色裝修材料定義4.2綠色裝修材料標(biāo)準(zhǔn)4.3綠色裝修材料清單5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.交房條件7.1交房前條件7.2交房時(shí)條件7.3交房后條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“出賣(mài)方”指將住宅出售的個(gè)人或單位；“買(mǎi)受方”指購(gòu)買(mǎi)住宅的個(gè)人或單位；“住宅”指出賣(mài)方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)；1.2解釋本合同中，對(duì)于合同條款的任何解釋均應(yīng)以普通、直白的語(yǔ)言進(jìn)行，以避免歧義。2.合同雙方信息2.1出賣(mài)方信息姓名：[出賣(mài)方姓名]身份證號(hào)：[出賣(mài)方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[出賣(mài)方聯(lián)系電話]地址：[出賣(mài)方地址]2.2買(mǎi)受方信息姓名：[買(mǎi)受方姓名]身份證號(hào)：[買(mǎi)受方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[買(mǎi)受方聯(lián)系電話]地址：[買(mǎi)受方地址]3.住宅基本情況3.1住宅地址[具體地址]3.2住宅面積[住宅總面積]平方米，其中建筑面積[建筑面積]平方米，使用面積[使用面積]平方米。3.3住宅結(jié)構(gòu)[住宅結(jié)構(gòu)描述，如：多層、高層、別墅等]3.4住宅裝修情況[住宅裝修情況描述，如：毛坯房、簡(jiǎn)裝房、精裝房等]4.綠色裝修材料要求4.1綠色裝修材料定義本合同所指綠色裝修材料是指符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不含有害物質(zhì)，對(duì)人體健康和環(huán)境無(wú)害的材料。4.2綠色裝修材料標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)GB185802001《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》；國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)GB185872007《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》；國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)GB185852007《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》。4.3綠色裝修材料清單[列出所有綠色裝修材料的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息]5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格住宅交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元。5.2支付方式首付款：合同簽訂后[首付款比例]日內(nèi)支付；尾款：[尾款支付時(shí)間]前支付。5.3付款時(shí)間首付款應(yīng)在合同簽訂后[首付款支付期限]日內(nèi)支付，尾款應(yīng)在[尾款支付期限]前支付。6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)將住宅交付給買(mǎi)受方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)住宅結(jié)構(gòu)安全；住宅內(nèi)部設(shè)施齊全；住宅裝修質(zhì)量符合綠色裝修材料要求；住宅無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。6.3驗(yàn)收程序買(mǎi)受方應(yīng)在收到住宅后[驗(yàn)收期限]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方進(jìn)行整改，直至合格為止。8.違約責(zé)任8.1違約情形出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付住宅；買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；出賣(mài)方提供的住宅不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；買(mǎi)受方在未取得出賣(mài)方同意的情況下，擅自改動(dòng)住宅結(jié)構(gòu)或裝修；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣(mài)方違約若出賣(mài)方違約，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[違約金比例]%。8.2.2買(mǎi)受方違約若買(mǎi)受方違約，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[違約金比例]%。8.3違約金計(jì)算違約金=交易價(jià)格×違約金比例×違約天數(shù)/3659.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并遵循公平、公正的原則。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序合同解除需雙方書(shū)面同意，并簽訂解除協(xié)議。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。12.合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。12.2合同變更程序合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。12.3合同變更效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與原合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件合同約定的履行期限屆滿；合同解除；合同因其他原因終止。13.2合同終止程序合同終止需雙方書(shū)面確認(rèn)。13.3合同終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1通知方式郵寄；專(zhuān)人送達(dá)；電子郵件；短信。14.2合同附件綠色裝修材料清單；驗(yàn)收合格證明；合同變更協(xié)議。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的損失賠償，其責(zé)任限額為[第三方責(zé)任限額]元。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利范圍根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，提供相關(guān)服務(wù)；依據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3.2第三方權(quán)利行使依法行使；尊重合同約定；尊重甲乙雙方的權(quán)利。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同參與合同履行關(guān)系。第三方應(yīng)確保合同履行的順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入程序甲乙雙方共同選擇第三方；第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方在服務(wù)協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同條款。16.1.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議，共同確保合同履行的順利進(jìn)行。16.2.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。16.2.3第三方介入后的合同變更第三方介入后的合同變更，仍按照本合同第十二條“合同變更”條款執(zhí)行。16.2.4第三方介入后的合同終止第三方介入后的合同終止，仍按照本合同第十條“合同解除”條款執(zhí)行。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定原則實(shí)事求是；公平合理；法律法規(guī)為準(zhǔn)。17.2第三方責(zé)任界定程序第三方責(zé)任界定程序如下：雙方協(xié)商；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.3第三方責(zé)任界定依據(jù)合同約定；服務(wù)協(xié)議；法律法規(guī)；事實(shí)證據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.綠色裝修材料清單詳細(xì)要求：列出所有綠色裝修材料的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商信息及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于證明住宅裝修材料符合綠色環(huán)保要求。2.驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求：包括住宅驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：此證明為合同附件，用于證明住宅交付符合合同約定。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式及收款人信息。說(shuō)明：此憑證為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因及雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于證明甲乙雙方已就合同變更達(dá)成一致。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約違約行為：未按約定時(shí)間交付住宅；提供的住宅不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[違約金比例]%。示例：出賣(mài)方未在約定交付日期前交付住宅，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金。2.買(mǎi)受方違約違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；在未取得出賣(mài)方同意的情況下，擅自改動(dòng)住宅結(jié)構(gòu)或裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[違約金比例]%。示例：買(mǎi)受方未在約定付款日期前支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金。3.第三方違約違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)；提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%。示例：第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.爭(zhēng)議解決違約違約行為：未按約定參加爭(zhēng)議解決程序；故意拖延爭(zhēng)議解決時(shí)間。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方故意拖延爭(zhēng)議解決時(shí)間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買(mǎi)賣(mài)委托協(xié)議書(shū)：綠色裝修材料版1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.住宅基本情況2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅權(quán)屬情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.綠色裝修材料要求4.1材料標(biāo)準(zhǔn)4.2材料品牌4.3材料質(zhì)量保證4.4材料采購(gòu)及驗(yàn)收5.交房條件及時(shí)間5.1交房條件5.2交房時(shí)間6.住宅交付與驗(yàn)收6.1交付方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間7.住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2手續(xù)辦理時(shí)間7.3手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________1.2買(mǎi)方信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________2.住宅基本情況2.1住宅地址省/市/區(qū)：____________________街道/路名：____________________門(mén)牌號(hào)：____________________2.2住宅面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________________樓層數(shù)：____________________層戶型：____________________2.4住宅權(quán)屬情況權(quán)屬證明文件：____________________權(quán)屬人：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格總價(jià)款：____________________元3.2支付方式首付：____________________元，于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：____________________元，于交房前____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________4.綠色裝修材料要求4.1材料標(biāo)準(zhǔn)所有裝修材料應(yīng)符合國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。4.2材料品牌裝修材料品牌詳見(jiàn)附件，買(mǎi)方有權(quán)選擇材料品牌。4.3材料質(zhì)量保證賣(mài)方保證提供的裝修材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4材料采購(gòu)及驗(yàn)收賣(mài)方負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修材料，買(mǎi)方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。5.交房條件及時(shí)間5.1交房條件住宅達(dá)到交房條件，包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)工程完成，內(nèi)部裝修工程完成，水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施齊全。5.2交房時(shí)間交房時(shí)間為_(kāi)___________________年____月____日。6.住宅交付與驗(yàn)收6.1交付方式賣(mài)方將住宅交付給買(mǎi)方，買(mǎi)方應(yīng)于交房時(shí)間前到達(dá)交房地點(diǎn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)住宅驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件，買(mǎi)方應(yīng)在交房時(shí)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為交房當(dāng)日，如買(mǎi)方未能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。7.住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。7.2手續(xù)辦理時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間為簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.3手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣(mài)方未按時(shí)交付住宅或交付的住宅不符合約定條件；8.1.2買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)；8.1.3賣(mài)方提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣(mài)方違約的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_____%；8.2.2買(mǎi)方違約的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_____%；8.2.3因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；10.2.3雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1住宅交付并驗(yàn)收合格；11.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成；11.2.3雙方約定的其他合同終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.2通知方式12.2.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方住址；12.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；12.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：12.3.1住宅產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；12.3.2裝修材料清單；12.3.3住宅驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，賣(mài)方執(zhí)____份，買(mǎi)方執(zhí)____份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，如合同遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其具體定義和職責(zé)將在本附加條款中明確。2.第三方介入情形2.1賣(mài)方或買(mǎi)方在履行本合同過(guò)程中，因需要專(zhuān)業(yè)服務(wù)或評(píng)估，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，向甲乙雙方收取合理費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作任務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易主體地位。7.2第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。8.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明8.1.1第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)完成工作任務(wù)。8.1.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其糾正。8.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。8.2.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用。8.2.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。8.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.3.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.住宅產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供完整的住宅產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：附件一用于證明賣(mài)方對(duì)該住宅的權(quán)屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.裝修材料清單要求：詳細(xì)列出所有裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。說(shuō)明：附件二用于明確裝修材料的具體要求，確保裝修質(zhì)量。3.住宅驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確住宅交付時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。說(shuō)明：附件三用于規(guī)范住宅驗(yàn)收過(guò)程，保障買(mǎi)方的權(quán)益。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：附件四用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方行為的合法性和合規(guī)性。5.付款憑證要求：提供首付款和尾款的付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：附件五用于證明買(mǎi)方已按約定支付款項(xiàng)，為合同履行提供財(cái)務(wù)依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、途徑和程序。說(shuō)明：附件六用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣(mài)方未按時(shí)交付住宅責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_____%。示例：如賣(mài)方未在約定交房日期前____個(gè)工作日內(nèi)交付住宅，則應(yīng)支付違約金。1.2賣(mài)方交付的住宅不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。示例：如交付的住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方提出之日起____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_____%。示例：如買(mǎi)方未在約定付款日期前支付款項(xiàng)，則應(yīng)支付違約金。2.2買(mǎi)方擅自更改裝修材料責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償賣(mài)方因此遭受的損失。示例：如買(mǎi)方擅自更改裝修材料，導(dǎo)致額外費(fèi)用增加，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例。示例：如第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)，則應(yīng)支付違約金。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買(mǎi)賣(mài)委托協(xié)議書(shū)：綠色裝修材料版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2綠色裝修材料1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.協(xié)議標(biāo)的2.1住宅概述2.2住宅位置2.3住宅面積3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)4.綠色裝修材料要求4.1材料選擇標(biāo)準(zhǔn)4.2材料檢測(cè)與認(rèn)證4.3材料供應(yīng)與配送5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.2賣(mài)方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：綠色裝修材料清單10.2附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明文件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同變更與解除11.3通知與送達(dá)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（買(mǎi)方）：（全稱(chēng)）1.1.2乙方（賣(mài)方）：（全稱(chēng)）1.2綠色裝修材料1.2.1指符合國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人體健康無(wú)害，可循環(huán)利用的裝修材料。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.3.1住宅：指甲方購(gòu)買(mǎi)的位于（具體地址）的住宅。1.3.2交易價(jià)格：指本合同約定的住宅買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，金額為人民幣（大寫(xiě)）____元整。2.協(xié)議標(biāo)的2.1住宅概述2.1.1住宅性質(zhì)：個(gè)人住宅2.1.2住宅面積：____平方米2.2住宅位置2.2.1住宅所在城市：____市2.2.2住宅所在區(qū)域：____區(qū)2.2.3住宅具體地址：____路____號(hào)____室3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)在約定的交易價(jià)格范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)乙方名下的住宅。3.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付交易價(jià)格。3.2賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)保證所出售住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。3.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定提供綠色裝修材料。4.綠色裝修材料要求4.1材料選擇標(biāo)準(zhǔn)4.1.1所選裝修材料應(yīng)符合國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2材料需提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告，證明其環(huán)保性能。4.2材料檢測(cè)與認(rèn)證4.2.1乙方應(yīng)在交房前完成所有裝修材料的檢測(cè)工作。4.2.2檢測(cè)報(bào)告需由具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。4.3材料供應(yīng)與配送4.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修材料的供應(yīng)與配送。4.3.2材料配送時(shí)間應(yīng)與裝修進(jìn)度相匹配。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.1.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）____元整。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定分階段支付交易價(jià)格。5.2.2首付款：人民幣（大寫(xiě)）____元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2.3尾款：人民幣（大寫(xiě)）____元整，于交房前支付。6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1乙方應(yīng)于____年____月____日前將符合本合同約定的住宅交付給甲方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1住宅及裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、裝修質(zhì)量等。6.3驗(yàn)收程序6.3.1甲方應(yīng)在交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)住宅及裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收過(guò)程中，如有問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付交易價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分交易價(jià)格的____%。7.2賣(mài)方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)交付住宅的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日交易價(jià)格的____%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至住宅所在地的仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)保持溝通，爭(zhēng)取達(dá)成和解。8.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2甲方支付首付款后，合同生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：綠色裝修材料清單10.1.1列明所有綠色裝修材料的名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。10.2附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明文件10.2.1包括身份證、戶口簿、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同變更與解除11.2.1合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2.2合同變更或解除后，原合同條款中未變更或解除的部分繼續(xù)有效。11.3通知與送達(dá)11.3.1任何一方給予另一方的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。11.3.2通知送達(dá)的時(shí)間以郵戳或?qū)Ψ胶炇諡闇?zhǔn)。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同在____市____區(qū)____路____號(hào)簽署。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：（姓名）；12.3.2乙方代表：（姓名）。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2如合同約定的其他解除條件成就，雙方均可解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同解除；13.2.3合同被依法宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管14.2.1合同原件由乙方保管；14.2.2合同復(fù)印件由甲乙雙方各保管一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方中介：指提供房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.3第三方咨詢：指提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.4第三方評(píng)估：指提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.5第三方監(jiān)理：指提供施工監(jiān)理服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方同意第三方介入本合同關(guān)系。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。2.3第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方書(shū)面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：指第三方因違反合同約定或因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確。3.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)：4.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供房屋買(mǎi)賣(mài)信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判，促成交易。4.1.2咨詢方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方了解市場(chǎng)行情、政策法規(guī)等。4.1.3評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。4.1.4監(jiān)理方：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合合同約定。4.2第三方權(quán)利：4.2.1獲取傭金或服務(wù)費(fèi)用。4.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，行使合同賦予的權(quán)利。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方：5.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方了解房屋及交易相關(guān)信息。5.1.2第三方不得泄露甲方個(gè)人信息。5.2第三方與乙方：5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方了解市場(chǎng)需求，尋找合適的買(mǎi)方。5.2.2第三方不得泄露乙方個(gè)人信息。5.3第三方與甲乙雙方：5.3.1第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對(duì)方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。7.第三方介入的終止