2024版旅游地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方3.地產(chǎn)基本情況3.1地產(chǎn)名稱3.2地產(chǎn)位置3.3地產(chǎn)面積3.4地產(chǎn)用途4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)范圍4.2使用權(quán)期限4.3使用權(quán)費(fèi)用5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.使用權(quán)交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3交付條件7.使用權(quán)使用規(guī)則7.1使用權(quán)使用范圍7.2使用權(quán)使用限制7.3使用權(quán)使用責(zé)任8.維護(hù)與修繕8.1維護(hù)責(zé)任8.2修繕責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止手續(xù)13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1不可抗力14.2保密條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“旅游地產(chǎn)”指位于旅游目的地，具備旅游度假、休閑養(yǎng)生等功能的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.2“使用權(quán)”指受讓方在約定的期限內(nèi)對旅游地產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。1.1.3“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”指受讓方為獲得使用權(quán)而支付給出讓方的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1全稱：_______2.1.2簡稱：_______2.1.3住所：_______2.1.4法定代表人：_______2.2受讓方2.2.1全稱：_______2.2.2簡稱：_______2.2.3住所：_______2.2.4法定代表人：_______3.地產(chǎn)基本情況3.1地產(chǎn)名稱：_______3.2地產(chǎn)位置：_______3.3地產(chǎn)面積：_______平方米3.4地產(chǎn)用途：_______（如：度假村、酒店、公寓等）4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)范圍：_______4.2使用權(quán)期限：_______年4.3使用權(quán)費(fèi)用：_______元/年5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：_______元5.2支付方式：5.2.1首付款：_______元，于合同簽訂當(dāng)日支付。5.2.2分期付款：_______元，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付。5.3支付時(shí)間：5.3.1首付款：_______年_______月_______日。5.3.2分期付款：_______年_______月_______日。6.使用權(quán)交付6.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日。6.2交付方式：_______6.3交付條件：6.3.1出讓方須提供完整的地產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)。6.3.2出讓方須確保地產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。7.使用權(quán)使用規(guī)則7.1使用權(quán)使用范圍：_______7.2使用權(quán)使用限制：7.2.1受讓方不得改變地產(chǎn)用途。7.2.2受讓方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。7.2.3受讓方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。7.3使用權(quán)使用責(zé)任：7.3.1受讓方在使用過程中應(yīng)合理使用地產(chǎn)，確保地產(chǎn)完好無損。7.3.2受讓方應(yīng)對因自身原因造成的地產(chǎn)損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。8.維護(hù)與修繕8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出讓方負(fù)責(zé)確保在轉(zhuǎn)讓時(shí)地產(chǎn)處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)交付前的維護(hù)責(zé)任。8.1.2受讓方在獲得使用權(quán)后，負(fù)責(zé)地產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2修繕責(zé)任8.2.1因自然老化、合理磨損或不可抗力導(dǎo)致的地產(chǎn)損壞，由各自承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任。8.2.2因受讓方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致的地產(chǎn)損壞，由受讓方負(fù)責(zé)修繕或賠償。8.3維護(hù)費(fèi)用8.3.1日常維護(hù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。8.3.2重大修繕費(fèi)用，雙方協(xié)商確定承擔(dān)比例。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的。9.1.2違反使用規(guī)則，造成地產(chǎn)損壞或影響他人使用的。9.1.3未按約定進(jìn)行維護(hù)和修繕的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為_______元，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約金9.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。11.3解除條件11.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1使用權(quán)期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止手續(xù)12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1出讓方送達(dá)地址：_______13.2.2受讓方送達(dá)地址：_______13.3送達(dá)方式13.3.1通過郵寄、快遞或直接送達(dá)至對方指定地址。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2保密條款14.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2.3評估方：對旅游地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估的第三方。15.2.4擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同關(guān)系，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于中介費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、評估費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)用等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同關(guān)系。15.4.2第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.4.3第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1中介方額外條款16.1.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.1.3中介方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2咨詢方額外條款16.2.1咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見。16.2.2咨詢方不得因提供咨詢意見而影響甲乙雙方的決策。16.3評估方額外條款16.3.1評估方應(yīng)按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評估。16.3.2評估方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。16.4擔(dān)保方額外條款16.4.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。16.4.2擔(dān)保方違反擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行中介、咨詢、評估、擔(dān)保等職責(zé)。17.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)，應(yīng)保證質(zhì)量，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行中介、咨詢、評估、擔(dān)保等職責(zé)。17.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)，應(yīng)保證質(zhì)量，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利與義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。17.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.4第三方與其他第三方的劃分17.4.1第三方與其他第三方在合同履行過程中，應(yīng)相互尊重，不得相互干擾。17.4.2各第三方應(yīng)按照各自的服務(wù)范圍和職責(zé)，履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《旅游地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》正本及副本2.《地產(chǎn)權(quán)證》正本及副本3.《土地使用權(quán)證》正本及副本4.《房產(chǎn)評估報(bào)告》5.《第三方中介服務(wù)協(xié)議》6.《第三方咨詢服務(wù)協(xié)議》7.《第三方評估服務(wù)協(xié)議》8.《第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議》9.《付款憑證》10.《維修保養(yǎng)記錄》11.《違約金支付憑證》12.《爭議解決協(xié)議》13.《合同變更協(xié)議》14.《合同解除協(xié)議》15.《不可抗力證明》附件詳細(xì)要求和說明：1.《旅游地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》正本及副本：合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本可根據(jù)實(shí)際需要制作。2.《地產(chǎn)權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件須加蓋公章。3.《房產(chǎn)評估報(bào)告》：由評估方出具，需載明評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。4.《第三方中介服務(wù)協(xié)議》、《第三方咨詢服務(wù)協(xié)議》、《第三方評估服務(wù)協(xié)議》、《第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議》：協(xié)議內(nèi)容需明確各方權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。5.《付款憑證》：包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等，作為支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證。6.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄地產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.《違約金支付憑證》：記錄支付違約金的憑證，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。8.《爭議解決協(xié)議》：協(xié)議內(nèi)容需明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。9.《合同變更協(xié)議》：協(xié)議內(nèi)容需明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。10.《合同解除協(xié)議》：協(xié)議內(nèi)容需明確解除原因、解除生效日期等。11.《不可抗力證明》：由不可抗力事件發(fā)生地政府或相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按約定在合同簽訂當(dāng)日支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元。2.違約行為：違反使用規(guī)則，造成地產(chǎn)損壞或影響他人使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：乙方在使用過程中，因疏忽導(dǎo)致地產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用_______元，并賠償甲方損失_______元。3.違約行為：未按約定進(jìn)行維護(hù)和修繕。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未按約定進(jìn)行地產(chǎn)維護(hù)，導(dǎo)致地產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用_______元，并賠償甲方損失_______元。4.違約行為：未按約定支付維護(hù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)未支付部分的雙倍維護(hù)費(fèi)用。示例：乙方未按約定支付某月維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)支付雙倍維護(hù)費(fèi)用_______元。5.違約行為：未按約定進(jìn)行合同變更或解除。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方未按約定進(jìn)行合同變更，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元。全文完。2024版旅游地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.旅游地產(chǎn)基本狀況2.1地產(chǎn)名稱2.2地產(chǎn)位置2.3地產(chǎn)面積2.4土地性質(zhì)2.5使用年限3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2使用權(quán)期限3.3使用權(quán)性質(zhì)4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理主體5.2手續(xù)辦理流程5.3手續(xù)辦理費(fèi)用6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件7.1合同簽訂7.2稅費(fèi)繳納7.3手續(xù)辦理8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件8.1甲方解除合同8.2乙方解除合同8.3合同解除程序9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：旅游地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理資料清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.旅游地產(chǎn)基本狀況2.1地產(chǎn)名稱：________2.2地產(chǎn)位置：________2.3地產(chǎn)面積：________平方米2.4土地性質(zhì)：________2.5使用年限：________年3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將其名下位于________的________使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2使用權(quán)期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3使用權(quán)性質(zhì)：________4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3付款時(shí)間：________年________月________日。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理主體：甲方負(fù)責(zé)辦理與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)。5.2.1向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請土地使用權(quán)變更登記；5.2.2向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門申請房屋所有權(quán)變更登記；5.2.3向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)；5.3手續(xù)辦理費(fèi)用：________元整，由甲方承擔(dān)。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：甲方承擔(dān)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：甲方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，及時(shí)繳納上述稅費(fèi)。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件7.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2稅費(fèi)繳納：乙方應(yīng)按照合同約定，在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方收到款項(xiàng)后，本合同生效。7.3手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在合同生效后________個(gè)工作日內(nèi)完成使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件8.1甲方解除合同8.1.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；8.1.2乙方未按合同約定辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；8.1.3乙方違反合同約定的使用條件；8.2乙方解除合同8.2.1甲方未按合同約定辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；8.2.2甲方違反合同約定的使用條件；8.3合同解除程序8.3.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；9.1.2甲方未按合同約定辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；9.2.2乙方未按合同約定辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院；10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同附件11.1附件一：旅游地產(chǎn)權(quán)屬證明11.1.1甲方提供的旅游地產(chǎn)權(quán)屬證明文件應(yīng)真實(shí)、有效；11.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理資料清單11.2.1.1甲方身份證明；11.2.1.2乙方身份證明；11.2.1.3旅游地產(chǎn)權(quán)屬證明；11.2.1.4轉(zhuǎn)讓合同；11.2.1.5其他相關(guān)文件；11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1合同雙方認(rèn)為需要作為附件的其他相關(guān)文件。12.合同簽訂日期12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息匹配、合同談判、簽訂等服務(wù)；15.2.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢；15.2.3評估服務(wù)：對旅游地產(chǎn)的價(jià)值、使用權(quán)等進(jìn)行評估；15.2.4擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入：甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方介入合同履行。16.2選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；17.1.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的服務(wù)條件和資料。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同中明確約定；18.2第三方介入的服務(wù)期限應(yīng)與合同期限一致；18.3第三方介入的服務(wù)結(jié)果，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，作為合同履行的依據(jù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素確定；19.2第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方服務(wù)瑕疵所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；19.3第三方的責(zé)任限額在本合同附件中具體列明。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用；20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用；20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢；21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；21.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；21.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照約定退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。22.本合同附件22.1附件一：第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；22.2附件二：第三方責(zé)任限額；22.3附件三：第三方資質(zhì)證明文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供旅游地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等證明文件，確保文件真實(shí)、有效。說明：附件一用于證明甲方對旅游地產(chǎn)享有合法使用權(quán)，為合同履行的前提條件。2.附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理資料清單要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列出辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的所有文件和資料，確保清單的完整性。說明：附件二作為甲方辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的依據(jù)，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。3.附件三：第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及支付方式，確保雙方對服務(wù)有清晰的認(rèn)識(shí)。說明：附件三用于明確第三方介入合同履行的具體細(xì)節(jié)，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：第三方責(zé)任限額要求：明確第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額，確保雙方權(quán)益。說明：附件四用于界定第三方在服務(wù)過程中可能承擔(dān)的責(zé)任，避免不必要的糾紛。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。說明：附件五用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：爭議解決機(jī)構(gòu)選擇證明要求：提供雙方共同選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)的證明文件，確保爭議解決機(jī)構(gòu)的權(quán)威性。說明：附件六用于證明雙方已選擇具有權(quán)威性的爭議解決機(jī)構(gòu)，保障爭議的公正解決。7.附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如付款憑證、溝通記錄等。說明：附件七用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)，為合同履行提供證據(jù)支持。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。示例說明：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，視為違約。示例說明：若第三方提供的評估服務(wù)存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方未按約定退還服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，視為違約。示例說明：若第三方未在合同約定的期限內(nèi)退還服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。全文完。2024版旅游地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.轉(zhuǎn)讓的旅游地產(chǎn)使用權(quán)3.1地產(chǎn)位置3.2使用范圍3.3使用期限4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間5.交付與驗(yàn)收5.1交付方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間6.使用條件與限制6.1使用條件6.2使用限制7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：旅游地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間12.2生效時(shí)間13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“旅游地產(chǎn)”指位于旅游區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)，包括住宅、商業(yè)、休閑設(shè)施等。1.1.2“使用權(quán)”指乙方在甲方擁有的旅游地產(chǎn)上享有一定期限內(nèi)的使用、收益權(quán)利。1.1.3“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”指乙方支付給甲方以獲得旅游地產(chǎn)使用權(quán)的費(fèi)用。1.1.4“本合同”指本《2024版旅游地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2除非上下文另有規(guī)定，否則本合同中的所有條款均應(yīng)具有獨(dú)立的意義。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________3.轉(zhuǎn)讓的旅游地產(chǎn)使用權(quán)3.1地產(chǎn)位置3.1.1地產(chǎn)地址：__________________3.1.2地產(chǎn)面積：__________________3.2使用范圍3.2.1乙方可在本合同約定的范圍內(nèi)使用該旅游地產(chǎn)。3.2.2乙方不得將旅游地產(chǎn)用于與本合同無關(guān)的活動(dòng)。3.3使用期限3.3.1使用期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.交付與驗(yàn)收5.1交付方式5.1.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將旅游地產(chǎn)交付給乙方。5.1.2甲方應(yīng)確保交付的旅游地產(chǎn)符合合同約定的條件。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)在甲方交付旅游地產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的條件。5.3驗(yàn)收時(shí)間5.3.1驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在本合同約定的交付期限后____個(gè)工作日內(nèi)。6.使用條件與限制6.1使用條件6.1.1乙方在使用旅游地產(chǎn)時(shí)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。6.1.2乙方在使用旅游地產(chǎn)時(shí)應(yīng)合理使用，不得損壞或擅自改變旅游地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.2使用限制6.2.1乙方不得將旅游地產(chǎn)用于非法活動(dòng)。6.2.2乙方不得將旅游地產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即____________________。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1使用期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，本合同終止。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)履行合同簽訂前的相關(guān)手續(xù)。10.2合同變更程序10.2.1雙方如需變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：旅游地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.1.1本合同附件一為旅游地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的具體內(nèi)容。11.2附件二：相關(guān)文件11.2.1.1旅游地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；11.2.1.2相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；11.2.1.3甲方對乙方使用旅游地產(chǎn)的必要承諾書。12.合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間12.2.1本合同自簽署之日起生效。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄13.2.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他補(bǔ)充條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.2.2第三方對本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，與合同本身無關(guān)。15.4.2第三方對甲乙雙方之間的合同履行情況不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.2申請介入的甲乙雙方應(yīng)向第三方提供書面申請，并說明介入原因。16.2第三方介入審核16.2.1第三方在收到甲乙雙方申請后，應(yīng)進(jìn)行必要的審核，包括但不限于：16.2.1.1合同有效性審核；16.2.1.2服務(wù)需求審核；16.2.1.3第三方自身資質(zhì)審核。16.3第三方介入確認(rèn)16.3.1經(jīng)審核確認(rèn)后，第三方應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出介入確認(rèn)書，明確介入范圍和服務(wù)內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2若未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.2責(zé)任限額計(jì)算17.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方式可根據(jù)合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2.2責(zé)任限額