2024版廠房拆遷補(bǔ)償及歷史建筑保護(hù)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房拆遷補(bǔ)償及歷史建筑保護(hù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)2.1拆遷范圍2.2拆遷方式2.3拆遷期限2.4拆遷費(fèi)用2.5拆遷賠償3.歷史建筑保護(hù)事項(xiàng)3.1歷史建筑界定3.2保護(hù)范圍3.3保護(hù)措施3.4保護(hù)期限3.5保護(hù)責(zé)任4.補(bǔ)償資金支付方式4.1付款方式4.2付款期限4.3付款條件4.4付款方式變更5.爭(zhēng)議解決方式5.1爭(zhēng)議解決原則5.2爭(zhēng)議解決途徑5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.4爭(zhēng)議解決期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任賠償7.合同解除條件7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效條件8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間9.合同變更和終止9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同附件10.1附件一：廠房拆遷補(bǔ)償明細(xì)表10.2附件二：歷史建筑保護(hù)方案10.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋方法11.3合同解釋效力12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地址]乙方住所地：[乙方住所地址]2.拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)2.1拆遷范圍本合同約定的拆遷范圍包括甲方位于[具體地址]的廠房及其附屬設(shè)施。2.2拆遷方式拆遷方式為拆除甲方廠房及其附屬設(shè)施，并按拆除后的土地面積進(jìn)行補(bǔ)償。2.3拆遷期限拆遷期限自合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成。2.4拆遷費(fèi)用拆遷費(fèi)用包括但不限于拆除費(fèi)用、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)等，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.5拆遷賠償乙方應(yīng)對(duì)甲方在拆遷過程中產(chǎn)生的合理損失進(jìn)行賠償，包括但不限于搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。3.歷史建筑保護(hù)事項(xiàng)3.1歷史建筑界定本合同所述歷史建筑系指[具體建筑名稱]，具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值。3.2保護(hù)范圍保護(hù)范圍包括歷史建筑本體及其周邊環(huán)境。3.3保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)歷史建筑，包括但不限于維修、加固、環(huán)境整治等。3.4保護(hù)期限保護(hù)期限自合同生效之日起至[具體期限]。3.5保護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)歷史建筑的保護(hù)工作，確保其安全、完整。4.補(bǔ)償資金支付方式4.1付款方式補(bǔ)償資金采用分期支付的方式。4.2付款期限第一筆付款在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)支付；第二筆付款在拆遷工作完成并驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)支付；第三筆付款在歷史建筑保護(hù)措施實(shí)施完畢并驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。4.3付款條件付款條件包括但不限于：合同履行、拆除工作完成、驗(yàn)收合格等。4.4付款方式變更任何一方要求變更付款方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.爭(zhēng)議解決方式5.1爭(zhēng)議解決原則爭(zhēng)議解決遵循公平、公正、合法的原則。5.2爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。5.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)解決。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)履行合同義務(wù)、違反合同約定、造成對(duì)方損失等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。6.3違約責(zé)任賠償賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)可依法提起仲裁或訴訟。8.合同生效條件8.1合同生效條件（1）合同文本經(jīng)雙方代表簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策要求；（3）合同附件齊全，且經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。8.2合同生效時(shí)間本合同自滿足上述生效條件之日起生效。9.合同變更和終止9.1合同變更條件任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明變更理由和內(nèi)容。9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.3合同終止條件（1）合同約定的目的已實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.4合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：廠房拆遷補(bǔ)償明細(xì)表附件一詳細(xì)列明拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。10.2附件二：歷史建筑保護(hù)方案附件二詳細(xì)說明歷史建筑的保護(hù)措施、實(shí)施計(jì)劃、責(zé)任分配等。10.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁附件三為合同雙方簽字蓋章的正式文本。11.合同解釋11.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循文義解釋、目的解釋、體系解釋等原則。11.2合同解釋方法合同解釋應(yīng)結(jié)合合同條款、附件、交易習(xí)慣及法律法規(guī)等綜合判斷。11.3合同解釋效力本合同的解釋以雙方簽字蓋章的文本為準(zhǔn)。12.合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。13.合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語言文字本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。14.3通知雙方之間的一切通知、函件、文件等，均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。14.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指本合同雙方之外的，依法設(shè)立的、具有獨(dú)立法人資格或相應(yīng)法律行為能力的組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行；（2）對(duì)合同執(zhí)行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）對(duì)合同涉及的財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（4）根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)的其他事項(xiàng)。15.3第三方介入程序（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）第三方介入后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，自主選擇合適的第三方介入。16.2第三方資質(zhì)要求第三方介入前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，并符合法律法規(guī)的要求。16.3第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方協(xié)議承擔(dān)。16.4第三方責(zé)任（1）第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及相關(guān)協(xié)議的規(guī)定，履行職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因違約或過失行為，對(duì)甲乙雙方造成損失的，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；（2）若第三方協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為限。17.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入本合同過程中，因違約或過失行為對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任，不受第三方介入的影響；（2）第三方在介入過程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不直接對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同的權(quán)利，不受第三方介入的影響；（2）第三方介入后，其權(quán)利僅限于合同約定或協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)。18.3合作關(guān)系（1）甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，為合作關(guān)系，不構(gòu)成隸屬關(guān)系；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房拆遷補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列明拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額、付款時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確廠房拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容和金額。2.附件二：歷史建筑保護(hù)方案要求：詳細(xì)說明歷史建筑的界定、保護(hù)范圍、保護(hù)措施、保護(hù)期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確歷史建筑的保護(hù)措施和責(zé)任。3.附件三：合同雙方簽字蓋章頁要求：合同雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容。說明：本附件作為合同生效的證明，確保合同的法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告工程進(jìn)度，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題等。說明：本附件作為合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督文件，用于跟蹤工程進(jìn)度。6.附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，包括合格項(xiàng)目、不合格項(xiàng)目等。說明：本附件作為合同附件，用于證明工程質(zhì)量符合要求。7.附件七：工程結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出工程結(jié)算金額、付款時(shí)間、付款條件等。說明：本附件作為合同執(zhí)行完畢后的結(jié)算依據(jù)，用于明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)；（2）違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）擅自變更合同內(nèi)容；（4）泄露商業(yè)秘密；（5）未按約定支付款項(xiàng)；（6）未履行保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致歷史建筑受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）違約方如構(gòu)成刑事犯罪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。3.示例說明：（1）若乙方未按時(shí)完成拆遷工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。全文完。2024版廠房拆遷補(bǔ)償及歷史建筑保護(hù)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱2.2當(dāng)事人地址2.3當(dāng)事人代表3.拆遷范圍與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償方式4.歷史建筑保護(hù)4.1歷史建筑認(rèn)定4.2保護(hù)措施4.3保護(hù)資金5.拆遷程序5.1拆遷申請(qǐng)5.2拆遷審批5.3拆遷實(shí)施5.4拆遷驗(yàn)收6.補(bǔ)償資金的支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付條件7.歷史建筑保護(hù)資金的支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3支付條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：廠房拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：歷史建筑保護(hù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他條款14.1法律適用14.2語言文字14.3通知方式14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“廠房”指位于甲方土地上的建筑物，包括其附屬設(shè)施；（2）“歷史建筑”指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑；（3）“拆遷補(bǔ)償”指乙方因拆除甲方廠房而應(yīng)得的補(bǔ)償；（4）“補(bǔ)償資金”指乙方因拆除甲方廠房而應(yīng)得的貨幣補(bǔ)償；（5）“保護(hù)資金”指用于保護(hù)和修復(fù)歷史建筑的資金。1.2解釋本合同中對(duì)上述術(shù)語的解釋如無特別說明，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行理解。第二條雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.2當(dāng)事人地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.3當(dāng)事人代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第三條拆遷范圍與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍甲方廠房的拆除范圍包括但不限于廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及其范圍內(nèi)的土地。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等。3.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為一次性貨幣補(bǔ)償，具體金額由雙方協(xié)商確定。第四條歷史建筑保護(hù)4.1歷史建筑認(rèn)定甲方廠房如被認(rèn)定為歷史建筑，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保護(hù)責(zé)任。4.2保護(hù)措施乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)歷史建筑進(jìn)行保護(hù)和修復(fù)。4.3保護(hù)資金保護(hù)資金由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。第五條拆遷程序5.1拆遷申請(qǐng)甲方應(yīng)向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)廠房拆遷，并取得相關(guān)審批手續(xù)。5.2拆遷審批拆遷申請(qǐng)經(jīng)當(dāng)?shù)卣畬徟ㄟ^后，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出拆遷通知。5.3拆遷實(shí)施乙方在收到拆遷通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成廠房拆除工作。5.4拆遷驗(yàn)收廠房拆除完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)拆除工作符合合同約定。第六條補(bǔ)償資金的支付6.1支付方式補(bǔ)償資金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2支付時(shí)間甲方在廠房拆除驗(yàn)收合格后，應(yīng)在[支付時(shí)間]內(nèi)支付全部補(bǔ)償資金。6.3支付條件支付條件為廠房拆除驗(yàn)收合格，且乙方提供相關(guān)憑證。第七條歷史建筑保護(hù)資金的支付7.1支付方式保護(hù)資金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.2支付時(shí)間乙方在完成歷史建筑保護(hù)工作后，應(yīng)在[支付時(shí)間]內(nèi)支付全部保護(hù)資金。7.3支付條件支付條件為歷史建筑保護(hù)工作完成，且甲方驗(yàn)收合格，乙方提供相關(guān)憑證。第八部分：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）[其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的，應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定的程序進(jìn)行。提交訴訟的，應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定的程序進(jìn)行。第九部分：違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）任何一方擅自變更合同內(nèi)容。9.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）履行合同約定的義務(wù)；（4）承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。第十部分：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商解決。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同因違約而解除。第十二條合同附件12.1附件一：廠房拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：歷史建筑保護(hù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更與解除13.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定的條件，并需書面通知對(duì)方。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語言文字本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.4合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、審計(jì)方等非合同當(dāng)事人，其介入旨在協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)廠房、土地、歷史建筑等進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（3）監(jiān)理方：對(duì)廠房拆除、歷史建筑保護(hù)工程進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）審計(jì)方：對(duì)補(bǔ)償資金的支付、使用情況進(jìn)行審計(jì)。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的[百分比]%。15.4.2第三方責(zé)任劃分（1）中介方：負(fù)責(zé)合同談判、簽訂和履行過程中的協(xié)調(diào)工作，對(duì)合同履行不承擔(dān)直接責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)廠房、土地、歷史建筑等進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)，對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（3）監(jiān)理方：對(duì)廠房拆除、歷史建筑保護(hù)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全，對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)生的問題承擔(dān)責(zé)任。（4）審計(jì)方：對(duì)補(bǔ)償資金的支付、使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合法、合規(guī)，對(duì)審計(jì)結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償資金和保護(hù)資金，并確保第三方在履行合同過程中提供必要的支持和配合。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定拆除廠房、保護(hù)歷史建筑，并配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。16.3第三方與其他各方（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工作質(zhì)量和安全。（3）甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的資料和條件。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的額外條款（1）第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在介入合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。（3）第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方介入的說明（1）第三方介入的目的是為了確保合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。（2）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。（3）第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房拆遷補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出廠房的拆除范圍、補(bǔ)償金額、支付方式等信息。附件說明：本附件為廠房拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w明細(xì)，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：歷史建筑保護(hù)方案詳細(xì)要求：包括歷史建筑的保護(hù)措施、修復(fù)方案、所需資金等。附件說明：本附件為歷史建筑保護(hù)的具體方案，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：廠房拆除施工方案詳細(xì)要求：包括拆除工程的時(shí)間安排、施工方法、安全措施等。附件說明：本附件為廠房拆除施工的具體方案，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：歷史建筑保護(hù)工程監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理過程中的發(fā)現(xiàn)、處理意見、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說明：本附件為歷史建筑保護(hù)工程的監(jiān)理報(bào)告，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：補(bǔ)償資金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、收款人信息等。附件說明：本附件為補(bǔ)償資金的支付憑證，是合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：歷史建筑保護(hù)資金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、收款人信息等。附件說明：本附件為歷史建筑保護(hù)資金的支付憑證，是合同履行的重要依據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說明：本附件為爭(zhēng)議解決的協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行拆除廠房、支付補(bǔ)償資金的義務(wù)；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方擅自變更合同內(nèi)容；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的仲裁或訴訟費(fèi)用。3.示例說明：若甲方未按合同約定支付補(bǔ)償資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；若第三方在監(jiān)理過程中未發(fā)現(xiàn)安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；若任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，提供虛假信息方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版廠房拆遷補(bǔ)償及歷史建筑保護(hù)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷范圍及對(duì)象2.1拆遷廠房的具體位置2.2拆遷廠房的建筑面積2.3拆遷廠房的附屬設(shè)施3.補(bǔ)償方式及金額3.1補(bǔ)償總額3.2補(bǔ)償構(gòu)成3.3補(bǔ)償支付方式4.歷史建筑保護(hù)要求4.1歷史建筑的范圍及界定4.2歷史建筑保護(hù)措施4.3歷史建筑保護(hù)責(zé)任5.拆遷進(jìn)度安排5.1拆遷工作計(jì)劃5.2拆遷時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3拆遷進(jìn)度調(diào)整6.質(zhì)量及安全要求6.1拆遷工程質(zhì)量要求6.2拆遷工程安全要求6.3質(zhì)量及安全監(jiān)督7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同終止條件8.4合同終止時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任處理10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同附件11.1附件一：拆遷工程圖紙11.2附件二：補(bǔ)償清單11.3附件三：歷史建筑保護(hù)方案12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效條件12.3修改通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1法律適用14.2語言文字14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2乙方名稱：________________________1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：________________________1.3.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：________________________1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：________________________1.4.2乙方聯(lián)系方式：________________________2.拆遷范圍及對(duì)象2.1拆遷廠房的具體位置2.1.1拆遷廠房所在區(qū)域：________________________2.1.2拆遷廠房具體位置：________________________2.2拆遷廠房的建筑面積2.2.1拆遷廠房總面積：________________________平方米2.3拆遷廠房的附屬設(shè)施2.3.1附屬設(shè)施清單：________________________3.補(bǔ)償方式及金額3.1補(bǔ)償總額3.1.1補(bǔ)償總額：________________________元3.2補(bǔ)償構(gòu)成3.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：________________________元3.2.2房屋補(bǔ)償費(fèi)：________________________元3.2.3遷移安置費(fèi)：________________________元3.2.4其他補(bǔ)償費(fèi)用：________________________元3.3補(bǔ)償支付方式3.3.1支付時(shí)間：________________________3.3.2支付方式：________________________4.歷史建筑保護(hù)要求4.1歷史建筑的范圍及界定4.1.1歷史建筑范圍：________________________4.1.2歷史建筑界定標(biāo)準(zhǔn)：________________________4.2歷史建筑保護(hù)措施4.2.1保護(hù)措施清單：________________________4.3歷史建筑保護(hù)責(zé)任4.3.1甲方責(zé)任：________________________4.3.2乙方責(zé)任：________________________5.拆遷進(jìn)度安排5.1拆遷工作計(jì)劃5.1.1拆遷前期準(zhǔn)備工作：________________________5.1.2拆遷施工階段：________________________5.2拆遷時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2.1拆遷開始時(shí)間：________________________5.2.2拆遷結(jié)束時(shí)間：________________________5.3拆遷進(jìn)度調(diào)整5.3.1進(jìn)度調(diào)整原因：________________________5.3.2進(jìn)度調(diào)整程序：________________________6.質(zhì)量及安全要求6.1拆遷工程質(zhì)量要求6.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________6.1.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：________________________6.2拆遷工程安全要求6.2.1安全施工措施：________________________6.2.2安全責(zé)任主體：________________________6.3質(zhì)量及安全監(jiān)督6.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：________________________6.3.2監(jiān)督方式：________________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并蓋章后，合同自簽字之日起生效。9.2合同生效時(shí)間9.2.1合同自____年____月____日起生效。9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間9.4.1合同終止時(shí)間應(yīng)根據(jù)終止條件確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)或造成對(duì)方損失的，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任處理10.3.1違約責(zé)任的具體處理方式應(yīng)在合同中明確約定。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力通知11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)以書面形式通知另一方。12.合同附件12.1附件一：拆遷工程圖紙12.2附件二：補(bǔ)償清單12.3附件三：歷史建筑保護(hù)方案13.合同修改13.1修改程序13.1.1合同任何條款的修改，均需雙方書面同意并簽字蓋章。13.2修改生效條件13.2.1修改后的條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3修改通知13.3.1任何修改通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語言文字14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.2第三方在選擇后，應(yīng)獲得合同雙方書面授權(quán)，以代表合同一方或雙方處理相關(guān)事宜。15.4第三方職責(zé)15.4.1.1對(duì)拆遷范圍、補(bǔ)償金額、歷史建筑保護(hù)等進(jìn)行評(píng)估；15.4.1.2監(jiān)督拆遷工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全；15.4.1.3提供法律咨詢和解決方案；15.4.1.4協(xié)調(diào)合同雙方關(guān)系，解決爭(zhēng)議。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理意見等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并按照合同約定的時(shí)間支付。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆遷工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的