2024版房屋買賣及裝修驗(yàn)收及維修責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣及裝修驗(yàn)收及維修責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.裝修事項(xiàng)5.1裝修范圍5.2裝修材料5.3裝修標(biāo)準(zhǔn)5.4裝修期限6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間7.維修責(zé)任7.1維修范圍7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“房屋”指出賣方所有并同意出售給買受方的位于______的房產(chǎn)，具體地址為______。1.1.2“裝修”指買受方在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行的裝飾和修繕工作。1.1.3“維修”指房屋在交付后，因自然老化、正常使用或其他原因?qū)е碌膿p壞，需要進(jìn)行的修復(fù)工作。1.1.4“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋，如無特殊說明，均按照通常理解進(jìn)行。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1名稱：______2.1.2地址：______2.1.3聯(lián)系人：______2.1.4聯(lián)系電話：______2.2買受方信息2.2.1名稱：______2.2.2地址：______2.2.3聯(lián)系人：______2.2.4聯(lián)系電話：______3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1所在區(qū)域：______3.1.2具體地址：______3.2房屋面積3.2.1總建筑面積：______平方米3.2.2使用面積：______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1建筑類型：______3.3.2建筑年代：______3.4房屋裝修情況3.4.1裝修情況：______3.4.2裝修材料：______4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整。4.2付款方式4.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。4.2.2剩余總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整，應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間以實(shí)際支付到出賣方賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。5.裝修事項(xiàng)5.1裝修范圍5.1.1買受方對(duì)房屋進(jìn)行裝修的范圍包括：______5.2裝修材料5.2.1裝修材料應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2.2裝修材料的具體品牌、型號(hào)和規(guī)格，雙方應(yīng)在裝修合同中明確約定。5.3裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到______。5.4裝修期限5.4.1裝修期限自房屋交付之日起______個(gè)月。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合同中明確約定。6.2驗(yàn)收程序6.2.1買受方應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參加，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明。6.3驗(yàn)收時(shí)間6.3.1驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付______元人民幣的違約金。9.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付______元人民幣的違約金。9.1.3任何一方違反裝修約定，導(dǎo)致裝修工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)按照違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出賣方未按約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。10.1.2買受方未按約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起______年。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同依法解除。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。13.2合同附件房屋買賣合同裝修合同驗(yàn)收?qǐng)?bào)告付款憑證14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中，“第三方”指除合同雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3第三方的責(zé)任15.2.2第三方介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件合同雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方承諾遵守本合同的約定。16.2第三方的權(quán)利獲取合同雙方提供的相關(guān)信息；參與合同的履行過程；對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.3第三方的義務(wù)保守合同雙方的商業(yè)秘密；按照合同約定履行職責(zé)；對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的約定17.2.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過______元人民幣。17.3超過責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方因違反本合同約定導(dǎo)致合同雙方損失超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的法律責(zé)任。18.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。18.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在介入本合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的變更和解除19.1變更19.1.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行變更。19.2解除第三方未能履行合同約定的義務(wù)；第三方違反法律法規(guī)或本合同約定；合同雙方協(xié)商一致。20.特別條款20.1中介方的責(zé)任20.1.1中介方作為第三方介入本合同，應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任20.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行房屋評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。20.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任20.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同，應(yīng)按照合同約定對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，并對(duì)監(jiān)理過程中的違法行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：作為本合同附件，是合同主體部分，明確了房屋買賣的基本條款。2.裝修合同要求：詳細(xì)列明裝修范圍、材料、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用等。說明：作為本合同附件，是關(guān)于裝修工程的詳細(xì)約定，確保裝修工程按約定進(jìn)行。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改意見。說明：作為本合同附件，用于證明房屋驗(yàn)收的實(shí)際情況，為后續(xù)維修提供依據(jù)。4.付款憑證要求：證明付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說明：作為本合同附件，用于證明合同雙方履行付款義務(wù)的情況。5.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：作為本合同附件，證明房屋權(quán)屬的合法性。6.房屋抵押登記證明要求：提供房屋抵押登記證明。說明：作為本合同附件，證明房屋是否存在抵押情況。7.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃期限、租金、押金等。說明：作為本合同附件，用于證明房屋在合同簽訂前是否存在租賃關(guān)系。8.房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：提供房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙。說明：作為本合同附件，用于指導(dǎo)裝修工程實(shí)施。9.房屋裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄裝修工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改意見。說明：作為本合同附件，用于證明裝修工程完成情況。10.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：作為本合同附件，用于證明房屋維修情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向買受方支付______元人民幣的違約金。示例：若約定交付房屋時(shí)間為2024年1月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月5日，則出賣方應(yīng)支付4日的違約金。1.2出賣方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失。示例：若出賣方提供虛假房屋面積信息，導(dǎo)致買受方損失，出賣方應(yīng)賠償買受方的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買受方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付______元人民幣的違約金。示例：若約定支付房款時(shí)間為2024年1月1日，實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月5日，則買受方應(yīng)支付4日的違約金。2.2買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償因此造成的損失。示例：若買受方擅自拆除房屋承重墻，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)安全隱患，買受方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若監(jiān)理機(jī)構(gòu)未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程延誤，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)支付違約金并賠償損失。4.合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方均無違約責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣及裝修驗(yàn)收及維修責(zé)任協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋裝修情況3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.裝修事宜4.1裝修方案4.2裝修時(shí)間4.3裝修費(fèi)用4.4裝修材料及設(shè)備5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時(shí)間6.維修責(zé)任6.1維修范圍6.2維修期限6.3維修費(fèi)用6.4維修責(zé)任7.合同履行7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款條件8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2裝修協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1合同簽訂人13.2合同簽訂日期13.3合同簽訂地點(diǎn)14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件14.2裝修協(xié)議附件14.3其他相關(guān)文件附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房屋買賣及裝修驗(yàn)收及維修責(zé)任協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（賣方）：姓名/名稱：____，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，聯(lián)系方式：____。1.4.2乙方（買方）：姓名/名稱：____，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，聯(lián)系方式：____。2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積：房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋建筑面積為____平方米。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有房屋所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.3房屋裝修情況：房屋裝修完畢，裝修風(fēng)格為____，裝修材料及設(shè)備清單詳見附件。3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利：3.1.1享有房屋所有權(quán)；3.1.2享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；3.1.3在房屋驗(yàn)收合格后，享有房屋的居住權(quán)。3.2買方義務(wù)：3.2.1按照合同約定支付房屋價(jià)款；3.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋使用規(guī)定；3.2.3在房屋驗(yàn)收合格后，承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。3.3賣方權(quán)利：3.3.1享有房屋的出售權(quán)；3.3.2在房屋驗(yàn)收合格后，享有房屋的占有權(quán)。3.4賣方義務(wù)：3.4.1確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛；3.4.2按照合同約定交付房屋；3.4.3在房屋驗(yàn)收合格前，承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。4.裝修事宜4.1裝修方案：裝修方案詳見附件，包括裝修風(fēng)格、材料、設(shè)備等。4.2裝修時(shí)間：裝修工期為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用總計(jì)為____元，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。4.4裝修材料及設(shè)備：裝修材料及設(shè)備清單詳見附件。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2驗(yàn)收程序：5.2.1甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收；5.2.2乙方有權(quán)參與驗(yàn)收；5.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。5.3驗(yàn)收時(shí)間：房屋驗(yàn)收時(shí)間為____年____月____日。6.維修責(zé)任6.1維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等維修責(zé)任。6.2維修期限：自房屋交付之日起____年內(nèi)。6.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.4維修責(zé)任：6.4.1甲方責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修；6.4.2乙方責(zé)任：房屋內(nèi)部裝修、家具等因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1甲方違約，未按約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；8.1.2乙方違約，未按約定支付房屋價(jià)款；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及裝修的交接手續(xù)；8.2.3因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同解除后的處理：8.3.1合同解除后，乙方已支付的房屋價(jià)款，甲方應(yīng)如數(shù)退還；8.3.2雙方應(yīng)按照約定處理房屋及裝修的維修責(zé)任；8.3.3合同解除后，雙方互不承擔(dān)合同未履行部分的義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定交付房屋；9.1.2乙方未按約定支付房屋價(jià)款；9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為____元；9.2.2因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償：9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；9.3.2違約賠償金額最高不超過房屋總價(jià)款的____%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭(zhēng)議協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3爭(zhēng)議仲裁不成，依法向人民法院起訴。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)：____仲裁委員會(huì)；10.2.2法院：____市____區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請(qǐng)求；10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決或判決。11.其他約定11.1通知方式：11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。11.2合同附件：11.2.1房屋買賣合同；11.2.2裝修協(xié)議；11.2.3裝修材料及設(shè)備清單；11.2.4其他相關(guān)文件。11.3合同生效：11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3.2合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1房屋買賣合同附件：12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.1.2房屋買賣合同；12.2裝修協(xié)議附件：12.2.1裝修方案；12.2.2裝修材料及設(shè)備清單；12.3其他相關(guān)文件附件：12.3.1付款憑證；12.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；12.3.3維修記錄。13.合同簽訂13.1合同簽訂人：13.1.1甲方代表：____，身份證號(hào)：____；13.1.2乙方代表：____，身份證號(hào)：____。13.2合同簽訂日期：____年____月____日。13.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件：14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.1.2房屋買賣合同；14.2裝修協(xié)議附件：14.2.1裝修方案；14.2.2裝修材料及設(shè)備清單；14.3其他相關(guān)文件附件：14.3.1付款憑證；14.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；14.3.3維修記錄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形：15.2.1買賣雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過程中，因需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.3爭(zhēng)議解決過程中，雙方同意引入第三方作為仲裁人或調(diào)解人。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的____%。15.3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)確保其提供的服務(wù)與責(zé)任相匹配，避免過度承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式、內(nèi)容提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的任何信息。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。18.3第三方與其他各方（如政府機(jī)關(guān)、其他第三方）的關(guān)系，由第三方自行處理，合同雙方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1買賣雙方同意，在第三方介入的情況下，合同條款中的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)適用于第三方，第三方應(yīng)遵守合同約定。19.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，不得無故阻撓或干擾。19.3第三方介入的費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。19.4第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，不得以第三方介入為由免除或推遲履行。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。20.3第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響合同雙方之間爭(zhēng)議的解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或公證機(jī)關(guān)公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合國(guó)家法律法規(guī)。說明：作為房屋買賣的法律文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.裝修方案要求：方案內(nèi)容詳細(xì)，包括裝修風(fēng)格、材料、設(shè)備等。說明：作為裝修的指導(dǎo)文件，確保裝修質(zhì)量和效果。4.裝修材料及設(shè)備清單要求：清單內(nèi)容詳細(xì)，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：用于監(jiān)督裝修材料及設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量。5.付款憑證要求：憑證內(nèi)容真實(shí)，包含付款時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：用于證明房屋價(jià)款已支付。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容詳細(xì)，包括房屋質(zhì)量、裝修情況、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：作為房屋驗(yàn)收的正式文件，明確房屋質(zhì)量。7.維修記錄要求：記錄內(nèi)容完整，包括維修時(shí)間、項(xiàng)目、原因、費(fèi)用等。說明：用于監(jiān)督維修質(zhì)量和維修費(fèi)用的合理性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定交付房屋；1.2乙方未按約定支付房屋價(jià)款；1.3任何一方未按約定履行維修責(zé)任；1.4任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：2.1.1甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；2.1.2甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2乙方違約：2.2.1乙方未按約定支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；2.2.2乙方未按約定履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.3雙方違約：2.3.1雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定交付房屋，逾期三天，應(yīng)向乙方支付____元違約金；3.2乙方未按約定支付房屋價(jià)款，逾期五天，應(yīng)向甲方支付____元違約金；3.3房屋裝修后，發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定，維修費(fèi)用為____元，由甲方承擔(dān)。全文完。2024版房屋買賣及裝修驗(yàn)收及維修責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋1.2買賣雙方1.3裝修1.4驗(yàn)收1.5維修責(zé)任2.房屋買賣條款2.1房屋基本情況2.2買賣價(jià)格及支付方式2.3交付時(shí)間及方式2.4房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.裝修條款3.1裝修內(nèi)容3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修時(shí)間3.4裝修費(fèi)用及支付方式4.驗(yàn)收條款4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收時(shí)間4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收結(jié)果及處理5.維修責(zé)任條款5.1維修范圍5.2維修責(zé)任主體5.3維修費(fèi)用及支付方式5.4維修期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同解除及終止11.1合同解除及終止條件11.2合同解除及終止程序11.3合同解除及終止后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)效力13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：裝修合同13.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.4附件四：維修責(zé)任清單14.其他14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同變更及解除14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋本合同所指房屋系指位于_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______的房屋。1.2買賣雙方甲方（賣方）：姓名或名稱：_______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______。乙方（買方）：姓名或名稱：_______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______。1.3裝修本合同所指裝修系指對(duì)上述房屋進(jìn)行的室內(nèi)裝飾工程。1.4驗(yàn)收驗(yàn)收指在房屋交付后，由買賣雙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)Ψ课葸M(jìn)行查驗(yàn)。1.5維修責(zé)任維修責(zé)任指在房屋交付后，因房屋本身的質(zhì)量問題或乙方在使用過程中造成的損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.房屋買賣條款2.1房屋基本情況房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，用途為_______。2.2買賣價(jià)格及支付方式房屋買賣總價(jià)為人民幣_(tái)______元整。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部房款。2.3交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方，交付方式為_______。2.4房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權(quán)。3.裝修條款3.1裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容為_______，具體裝修方案詳見附件二：裝修合同。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，詳見附件二：裝修合同。3.3裝修時(shí)間裝修工程應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成。3.4裝修費(fèi)用及支付方式裝修費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部裝修費(fèi)用。4.驗(yàn)收條款4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，詳見附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.2驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為房屋交付后_______日內(nèi)。4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序詳見附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.4驗(yàn)收結(jié)果及處理驗(yàn)收結(jié)果分為合格和不合格兩種。若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。5.維修責(zé)任條款5.1維修范圍維修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程及配套設(shè)施的維修。5.2維修責(zé)任主體維修責(zé)任主體為造成損壞的一方，若責(zé)任不清，由甲方承擔(dān)。5.3維修費(fèi)用及支付方式維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，支付方式為_______。5.4維修期限維修期限為_______日內(nèi)，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于未按約定時(shí)間交付房屋、未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修、未按約定進(jìn)行驗(yàn)收等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額為_______元，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同第七條。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）合同當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并按照法律規(guī)定和誠(chéng)實(shí)信用原則處理合同解除產(chǎn)生的后果。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。10.合同變更10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同變更程序（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽署書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期等。11.合同解除及終止11.1合同解除及終止條件合同解除及終止的條件同第八條所述。11.2合同解除及終止程序合同解除及終止的程序同第八條所述。11.3合同解除及終止后果合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并按照法律規(guī)定和誠(chéng)實(shí)信用原則處理合同解除及終止產(chǎn)生的后果。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址，或事后書面變更的地址。12.3送達(dá)效力通知自送達(dá)之日起生效，但以對(duì)方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：裝修合同13.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.4附件四：維修責(zé)任清單14.其他14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以本合同為準(zhǔn)。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更及解除本合同的變更及解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇合同各方可以自行選擇第三方，或由合同約定由一方推薦。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督施工、提供法律支持等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、合同金額、服務(wù)期限等因素確定，并在合同中明確。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，確保合同目的