2024版存量房買賣合同修訂附贈(zèng)家具清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房買賣合同[修訂，附贈(zèng)家具清單]本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方姓名1.1.2出售方身份證號(hào)碼1.1.3出售方聯(lián)系方式1.2買受方信息1.2.1買受方姓名1.2.2買受方身份證號(hào)碼1.2.3買受方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.買賣價(jià)格及付款方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金交付時(shí)間4.3保證金退還條件4.4保證金退還時(shí)間5.履約期限5.1履約起始時(shí)間5.2履約結(jié)束時(shí)間5.3履約期限延長(zhǎng)6.交付房屋及附屬設(shè)施6.1房屋交付時(shí)間6.2附屬設(shè)施交付情況6.3質(zhì)量保證7.裝修及家具清單7.1裝修情況7.2家具清單7.3家具質(zhì)量保證8.房屋權(quán)屬變更8.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)8.2房屋權(quán)屬變更費(fèi)用8.3房屋權(quán)屬變更時(shí)間9.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類9.2費(fèi)用承擔(dān)9.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方姓名：1.1.2出售方身份證號(hào)碼：1101011990030765211.1.3出售方聯(lián)系方式：138001380001.2買受方信息1.2.1買受方姓名：1.2.2買受方身份證號(hào)碼：1101011990030765221.2.3買受方聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)單元室2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：商品房，擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)3.買賣價(jià)格及付款方式3.1買賣價(jià)格：人民幣100萬元整3.2付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間：簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣30萬元，剩余款項(xiàng)在房屋交付前支付完畢3.4付款方式變更：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更付款方式，但須書面確認(rèn)4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣10萬元4.2保證金交付時(shí)間：簽訂合同時(shí)支付4.3保證金退還條件：買受方按合同約定完成全部付款義務(wù)，出售方在房屋交付后七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金4.4保證金退還時(shí)間：買受方支付全部款項(xiàng)且房屋交付后七個(gè)工作日內(nèi)5.履約期限5.1履約起始時(shí)間：本合同簽訂之日起5.2履約結(jié)束時(shí)間：房屋交付之日5.3履約期限延長(zhǎng)：如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е侣募s期限無法按期完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履約期限，但須書面確認(rèn)6.交付房屋及附屬設(shè)施6.1房屋交付時(shí)間：2024年6月30日前6.2附屬設(shè)施交付情況：房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施（如家具、電器等）均按合同約定進(jìn)行交付，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證：出售方保證房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)不存在質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.裝修及家具清單7.1裝修情況：房屋已裝修完畢，符合入住條件7.2家具清單：7.2.1沙發(fā)：1套7.2.2電視柜：1套7.2.3床：2張7.2.4衣柜：2套7.2.5洗衣機(jī)：1臺(tái)7.2.6空調(diào)：1臺(tái)7.2.7燃?xì)庠睿?臺(tái)7.2.8洗手盆：2個(gè)7.2.9馬桶：1個(gè)7.3家具質(zhì)量保證：出售方保證家具在交付時(shí)不存在質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.房屋權(quán)屬變更8.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)：買受方在房屋交付后五個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并將相關(guān)證明文件提交給出售方8.2房屋權(quán)屬變更費(fèi)用：房屋權(quán)屬變更產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由買受方承擔(dān)8.3房屋權(quán)屬變更時(shí)間：買受方應(yīng)在2024年7月15日前完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)9.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等9.2費(fèi)用承擔(dān)：稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定，由買受方承擔(dān)9.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付時(shí)間：買受方應(yīng)在辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按約定時(shí)間付款、未按約定時(shí)間交付房屋、未按約定履行房屋權(quán)屬變更手續(xù)等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五10.3違約金計(jì)算：違約金按照實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算，每日按合同總價(jià)款的千分之零點(diǎn)五計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無11.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效12.2合同生效時(shí)間：2024年4月1日13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于房屋存在重大質(zhì)量問題、買受方無法按約定支付款項(xiàng)、出售方無法按約定交付房屋等13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在收到書面通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定生效條件：其他約定事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方介入范圍：第三方介入范圍限于本合同規(guī)定的相關(guān)服務(wù)或活動(dòng)，如房屋評(píng)估、交易撮合、法律咨詢、工程監(jiān)理等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力、意外事件或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或信息，如因第三方提供的信息或服務(wù)存在虛假、誤導(dǎo)性或存在重大遺漏，導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行其義務(wù)，如第三方未履行或未按時(shí)履行，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或信息，如因第三方提供的信息或服務(wù)存在虛假、誤導(dǎo)性或存在重大遺漏，導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行其義務(wù)，如第三方未履行或未按時(shí)履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：17.3.1甲乙雙方與第三方共同承擔(dān)合同項(xiàng)下的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。17.3.2甲乙雙方與第三方應(yīng)共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方變更及退出18.1第三方變更：如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并由新的第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。18.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的未履行義務(wù)。19.第三方保密19.1第三方在本合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方費(fèi)用20.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或活動(dòng)，其費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定承擔(dān)。20.2第三方費(fèi)用支付時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，按時(shí)支付第三方費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲乙雙方或其授權(quán)代理人的簽名及日期。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的公章。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。4.家具清單要求：清單詳細(xì)列明家具名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。5.裝修情況說明要求：詳細(xì)描述房屋裝修情況，包括裝修時(shí)間、裝修公司、裝修材料等。6.履約保證金收據(jù)要求：收據(jù)需加蓋收款單位公章。7.付款憑證要求：付款憑證需加蓋付款單位公章。8.稅費(fèi)及費(fèi)用支付憑證要求：憑證需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)或相關(guān)部門的公章。9.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。11.附件清單要求：列明所有附件的名稱、編號(hào)、頁碼等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方每逾期一日，應(yīng)向出售方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。示例說明：若買受方應(yīng)在2024年5月31日前支付首付款人民幣30萬元，但至2024年6月1日仍未支付，則買受方應(yīng)向出售方支付人民幣1500元違約金。2.違約行為：出售方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋日租金的千分之五作為違約金。示例說明：若房屋應(yīng)在2024年6月30日前交付，但至2024年7月1日仍未交付，則出售方應(yīng)向買受方支付人民幣200元日租金作為違約金。3.違約行為：買受方未按約定辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方每逾期一日，應(yīng)向出售方支付人民幣1000元的違約金。示例說明：若買受方應(yīng)在2024年7月15日前辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，但至2024年7月16日仍未辦理，則買受方應(yīng)向出售方支付人民幣1000元違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例說明：若第三方在房屋評(píng)估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣10萬元，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例說明：若甲方未按約定支付裝修款項(xiàng)，導(dǎo)致裝修工程無法繼續(xù)，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版存量房買賣合同[修訂，附贈(zèng)家具清單]1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交房及入住時(shí)間4.1交房時(shí)間4.2入住時(shí)間5.費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)稅費(fèi)5.2維修基金5.3其他費(fèi)用6.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.家具清單7.1家具名稱7.2家具品牌7.3家具型號(hào)7.4家具數(shù)量7.5家具價(jià)值8.交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.3附件三：家具清單14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方住所：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方住所：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)用途：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2付款方式：_______3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：人民幣_(tái)______元整，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_(tái)______元整，于_______年_______月_______日支付。4.交房及入住時(shí)間4.1交房時(shí)間：_______年_______月_______日4.2入住時(shí)間：_______年_______月_______日5.費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)稅費(fèi)：由_______方承擔(dān)，具體稅費(fèi)由_______方在_______日內(nèi)繳納；5.2維修基金：由_______方承擔(dān)，具體繳納方式及金額以_______為準(zhǔn)；5.3其他費(fèi)用：_______6.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：_______年_______月_______日6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：由_______方負(fù)責(zé)辦理，買方予以配合；6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：_______7.家具清單7.1家具名稱：_______7.2家具品牌：_______7.3家具型號(hào)：_______7.4家具數(shù)量：_______7.5家具價(jià)值：人民幣_(tái)______元整8.交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付買方；8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)及附屬設(shè)施應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；8.3驗(yàn)收程序：8.3.1驗(yàn)收前，賣方應(yīng)通知買方驗(yàn)收時(shí)間；8.3.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收；8.3.3驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1賣方未按約定時(shí)間交房；9.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款；9.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2違約金的計(jì)算方式為：_______10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理房產(chǎn)及附屬設(shè)施。12.合同生效12.1合同生效條件：合同雙方簽字或蓋章后生效；12.2合同生效日期：_______年_______月_______日。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.3附件三：家具清單14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：_______14.2其他約定條款：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任限于其服務(wù)范圍和職責(zé)，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍和職責(zé)的責(zé)任。4.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到勤勉、謹(jǐn)慎義務(wù)，如因第三方未盡到上述義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.2.1第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍；6.2.2第三方服務(wù)的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；6.2.3第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；6.2.4第三方責(zé)任及賠償；6.2.5雙方的保密義務(wù)；6.2.6爭(zhēng)議解決方式。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方同意第三方介入本合同后，應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。7.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。8.第三方介入后的變更和解除8.1第三方介入本合同后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更或解除協(xié)議。8.2第三方介入后的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的其他約定9.1第三方介入本合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.2第三方介入本合同，不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.3第三方介入本合同，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)證專用章，并由賣方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：本附件作為房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的依據(jù)之一。2.附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪部門出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，需包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：本附件作為房產(chǎn)面積和結(jié)構(gòu)的依據(jù)之一。3.附件三：家具清單要求：詳細(xì)列出贈(zèng)送家具的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量和價(jià)值。說明：本附件作為家具贈(zèng)送的詳細(xì)清單。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議，需包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為第三方介入合同的依據(jù)。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件作為付款證明。6.附件六：交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由買方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為交房驗(yàn)收的依據(jù)。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，需包含解除原因、解除日期等。說明：本附件作為合同解除的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時(shí)間交房；1.2買方未按約定時(shí)間支付房款；1.3賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符；1.4買方未按約定使用房產(chǎn)；1.5第三方未按約定提供服務(wù)；1.6雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按約定時(shí)間交房，每延遲一日，應(yīng)向買方支付_______元整的違約金；2.2買方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付_______元整的違約金；2.3賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；2.4買方未按約定使用房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還買方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；2.6雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1賣方未按約定時(shí)間交房，延遲10天，應(yīng)向買方支付違約金_______元整；3.2買方未按約定時(shí)間支付房款，延遲5天，應(yīng)向賣方支付違約金_______元整；3.3賣方提供的房產(chǎn)面積與實(shí)際情況不符，實(shí)際面積比合同約定少10平方米，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并賠償買方由此產(chǎn)生的損失_______元整。全文完。2024版存量房買賣合同[修訂，附贈(zèng)家具清單]2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)證號(hào)2.5房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2支付比例3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式4.贈(zèng)送家具清單4.1家具名稱4.2家具品牌4.3家具型號(hào)4.4家具數(shù)量4.5家具交付時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶程序6.4領(lǐng)取房產(chǎn)證7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)支付8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1裝修約定11.2家具及家電移除約定11.3房產(chǎn)維修責(zé)任11.4違約責(zé)任及賠償12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2贈(zèng)送家具清單12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：_________出售方身份證號(hào)：_________出售方聯(lián)系方式：_________1.2購買方信息購買方名稱：_________購買方身份證號(hào)：_________購買方聯(lián)系方式：_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：_________房產(chǎn)所在區(qū)縣：_________房產(chǎn)所在街道：_________房產(chǎn)所在小區(qū)：_________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：_________平方米使用面積：_________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房屋層數(shù)：_________層房屋戶型：_________房屋朝向：_________2.4房產(chǎn)證號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：_________2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)交易總價(jià)：_________元3.2支付比例首付比例：_________%，首付金額：_________元尾款比例：_________%，尾款金額：_________元3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付支付時(shí)間：_________尾款支付時(shí)間：_________3.4付款方式付款方式：_________4.贈(zèng)送家具清單4.1家具名稱家具名稱1：_________家具名稱2：_________家具名稱3：_________4.2家具品牌家具品牌1：_________家具品牌2：_________家具品牌3：_________4.3家具型號(hào)家具型號(hào)1：_________家具型號(hào)2：_________家具型號(hào)3：_________4.4家具數(shù)量家具數(shù)量1：_________家具數(shù)量2：_________家具數(shù)量3：_________4.5家具交付時(shí)間家具交付時(shí)間：_________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：_________5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：_________6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間過戶時(shí)間：_________6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：_________元6.3過戶程序過戶程序：_________6.4領(lǐng)取房產(chǎn)證領(lǐng)取房產(chǎn)證：_________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件出售方單方解除條件：_________購買方單方解除條件：_________雙方協(xié)商解除條件：_________8.2違約責(zé)任違約金計(jì)算方式：_________違約金支付方式：_________違約金支付期限：_________8.3違約金首付違約金：_________元尾款違約金：_________元其他違約金：_________元9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：_________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方：_________10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：_________10.2合同終止條件合同終止條件：_________10.3合同終止程序合同終止程序：_________11.其他約定事項(xiàng)11.1裝修約定裝修情況：_________裝修責(zé)任：_________11.2家具及家電移除約定家具及家電移除時(shí)間：_________家具及家電移除責(zé)任：_________11.3房產(chǎn)維修責(zé)任房產(chǎn)維修期限：_________房產(chǎn)維修責(zé)任：_________11.4違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任及賠償方式：_________12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件：_________12.2贈(zèng)送家具清單贈(zèng)送家具清單：_________12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：_________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)合同正本份數(shù)：_________份13.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：_________份14.簽署及生效日期14.1簽署日期簽署日期：_________14.2生效日期合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、代理等輔助作用的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的范疇中介方：提供房產(chǎn)買賣信息、撮合交易、協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)等；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；法律顧問：提供法律咨詢、起草合同文本、協(xié)助解決法律糾紛等；擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為合同履行提供擔(dān)保；代理方：在合同雙方無法直接履行合同時(shí)，代表一方或雙方履行合同義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、合同約定及實(shí)際情況確定。3.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過其承諾的賠償金額或?qū)嶋H損失的金額。4.第三方介入后的額外條款及說明甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)；甲方和乙方應(yīng)授權(quán)第三方在必要時(shí)代表其簽署相關(guān)文件；甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用；甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)忠實(shí)履行職責(zé)，不得損害甲方利益；第三方應(yīng)按約定收取服務(wù)費(fèi)用，并開具合法票據(jù)；第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)忠實(shí)履行職責(zé)，不得損害乙方利益；第三方應(yīng)按約定收取服務(wù)費(fèi)用，并開具合法票據(jù)；第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，