房屋租賃合同年完整版

房屋租賃合同年完整版一、出租方與承租方出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：二、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋類型：3.房屋面積：4.出租方所持有的房屋產(chǎn)權(quán)及證件：三、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_年，自__年__月__日起至__年__月__日止。四、租金及支付方式1.租金總額：2.租金支付方式：每月/季度/半年/年支付，于每月/季度/半年/年的__日前支付至甲方指定的賬戶。3.滯納金：逾期支付租金的，乙方需按照每天租金總額的___%支付滯納金。五、房屋使用及狀況1.乙方有權(quán)按照合理的方式使用租賃房屋，但不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或改變用途。2.在租期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，保持房屋的整潔與衛(wèi)生，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.出租方有義務(wù)在交付房屋時(shí)保證其基本功能完好，并負(fù)責(zé)維修基礎(chǔ)設(shè)施。六、裝修及改造乙方如需進(jìn)行裝修或改造房屋，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并獲得甲方的同意。乙方承擔(dān)與裝修或改造相關(guān)的費(fèi)用，并確保裝修或改造符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。七、租賃保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方繳納保證金，金額為人民幣_(tái)___元。2.在租賃關(guān)系解除后，乙方應(yīng)當(dāng)在__日內(nèi)自行前往甲方指定地點(diǎn)，提供相關(guān)資料辦理保證金退還手續(xù)。如乙方逾期未辦理退還手續(xù)，甲方有權(quán)扣除相關(guān)費(fèi)用后返還保證金。八、違約及解除合同1.如一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為合同總租金的___%。2.乙方提前終止本合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.出租方如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違反合同約定的，有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和產(chǎn)生的其他損失。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任一方可向有