建筑物綠化設(shè)施維護(hù)合同（2024年版）

建筑物綠化設(shè)施維護(hù)合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）為建筑物所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為建筑物綠化設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供商。鑒于甲方擁有一定面積的建筑物及其附屬綠化設(shè)施，為保障綠化設(shè)施的良好狀態(tài)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑物綠化設(shè)施維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在建筑物綠化設(shè)施維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保建筑物綠化設(shè)施得以長期、穩(wěn)定、高效地維護(hù)，提升建筑物環(huán)境品質(zhì)。

二、簽訂背景

甲方擁有一定面積的建筑物及其附屬綠化設(shè)施，為滿足建筑物周邊環(huán)境美化、生態(tài)平衡及居民生活需求，甲方?jīng)Q定聘請乙方作為建筑物綠化設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供商，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方建筑物綠化設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、綠化帶清理等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的更新與改造，如更換損壞的苗木、綠化帶美化等。

3.乙方負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的養(yǎng)護(hù)管理，確保綠化設(shè)施的正常運(yùn)行。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保綠化設(shè)施維護(hù)工作符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保持綠化設(shè)施的整潔、美觀和生態(tài)平衡。

2.乙方應(yīng)定期對綠化設(shè)施進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)甲方，并采取措施予以解決。

三、價(jià)格支付

1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元/年，甲方應(yīng)于每年______月______日前支付給乙方。

2.如遇特殊情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致綠化設(shè)施受損，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，雙方協(xié)商解決維修費(fèi)用問題。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按合同約定履行綠化設(shè)施維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)滯納金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.要求乙方按照合同約定提供綠化設(shè)施維護(hù)服務(wù)；

b.對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

c.在合同約定的范圍內(nèi)，對綠化設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)；

d.在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

a.按照合同約定支付綠化設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；

b.向乙方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供工作場所、工具等；

c.保障乙方在執(zhí)行合同過程中的人身安全和合法權(quán)益；

d.按時(shí)向乙方提供綠化設(shè)施的更新改造計(jì)劃及相關(guān)信息。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.要求甲方按照合同約定支付綠化設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；

b.在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

c.甲方在合同期內(nèi)不得無故終止合同。

2.乙方義務(wù)：

a.按照合同約定，提供高質(zhì)量的綠化設(shè)施維護(hù)服務(wù)；

b.定期向甲方匯報(bào)綠化設(shè)施維護(hù)工作進(jìn)展情況；

c.遵守國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化設(shè)施維護(hù)工作的安全性；

d.在甲方提供的場所和條件下，合理使用工具和設(shè)備；

e.對甲方提供的綠化設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)上報(bào)并采取措施；

f.對綠化設(shè)施進(jìn)行必要的更新改造，提高綠化效果。

三、合作方式

1.甲方與乙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保雙方在合同執(zhí)行過程中能夠及時(shí)交流信息，解決問題。

2.甲方應(yīng)定期召開工作會議，與乙方共同討論綠化設(shè)施維護(hù)工作中的重大問題。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提交工作計(jì)劃和總結(jié)報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

4.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保綠化設(shè)施維護(hù)工作順利進(jìn)行。

四、合同變更與解除

1.合同變更：在合同有效期內(nèi)，如因國家政策、法律法規(guī)等不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。

2.合同解除：在合同有效期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用和綠化設(shè)施維護(hù)工作。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿前______個(gè)月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

二、合同變更

1.在合同有效期內(nèi)，如因國家政策、法律法規(guī)的調(diào)整或雙方協(xié)商一致，本合同內(nèi)容需變更時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則，變更內(nèi)容無效。

三、合同終止條件

1.合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，本合同自動終止。

2.在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)終止合同：

a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行違約責(zé)任；

b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用和綠化設(shè)施維護(hù)工作。

四、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按上述爭議解決機(jī)制處理。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.建筑物綠化設(shè)施現(xiàn)狀圖；

b.綠化設(shè)施維護(hù)管理手冊；

c.綠化設(shè)施維護(hù)相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；

d.甲方授權(quán)乙方進(jìn)行綠化設(shè)施維護(hù)的證明文件。

2.乙方提供的附件：

a.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及相關(guān)資質(zhì)證明；

b.乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)名單及個(gè)人資質(zhì)證明；

c.乙方過往綠化設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目案例；

d.乙方服務(wù)承諾書。

3.雙方共同提供的附件：

a.合同簽訂當(dāng)日的現(xiàn)場照片，以證明綠化設(shè)施現(xiàn)狀；

b.乙方執(zhí)行綠化設(shè)施維護(hù)工作的進(jìn)度報(bào)告；

c.乙方對綠化設(shè)施維護(hù)工作的總結(jié)報(bào)告；

d.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。

合同簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

a.甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字位置：在合同首頁甲方代表簽字欄內(nèi)。

b.甲方單位蓋章位置：在合同首頁甲方單位蓋章欄內(nèi)。

2.乙方簽字、蓋章位置