分割贈與協議

分割贈與協議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方分割其擁有的某處房地產權利并贈與乙方一事，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、甲方同意將其擁有的位于__________的某處房地產權利分割為兩部分，其中一部分歸甲方所有，另一部分無償贈與乙方。

二、本協議簽訂后，甲方應配合乙方辦理相關分割手續(xù)，確保乙方能夠順利獲得贈與的房地產權利。

三、乙方在獲得贈與的房地產權利后，應妥善保管、使用該房地產，不得擅自改變其用途。

四、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

五、本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務內容

1.甲方承諾將其擁有的位于__________的某處房地產權利分割為兩部分，其中一部分歸甲方所有，另一部分無償贈與乙方。

2.甲方應提供相關產權證明文件，確保乙方在獲得贈與的房地產權利時，該權利無任何權利瑕疵。

二、質量標準

1.甲方提供的房地產權利應真實、有效，無任何法律糾紛。

2.甲方應保證分割后的房地產權利符合相關法律法規(guī)的要求，不存在權屬不清、限制性條件等影響乙方權益的因素。

三、價格支付

1.本協議中提及的房地產權利分割及贈與均為無償，乙方無需支付任何費用。

2.甲方在分割過程中產生的相關稅費、手續(xù)費等費用，由甲方自行承擔。

四、保密條款

1.雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務在本協議終止后仍持續(xù)有效，直至相關秘密信息已不再具有保密價值。

五、違約責任

1.若甲方未按本協議約定提供房地產權利，或提供的信息存在虛假、誤導，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.若乙方未按本協議約定使用贈與的房地產權利，或擅自改變其用途，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.若任何一方違反保密義務，導致對方權益受損的，違約方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議的修改、補充或終止，必須經雙方書面同意。

3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

4.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

a.甲方有權要求乙方按照協議約定接受贈與的房地產權利。

b.甲方有權要求乙方在獲得贈與的房地產權利后，妥善保管和使用該房地產。

c.甲方有權在協議約定的范圍內，對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行協議義務。

2.義務：

a.甲方應保證提供的房地產權利真實、有效，無任何權利瑕疵。

b.甲方應積極配合乙方辦理分割手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件和辦理相關手續(xù)。

c.甲方應承擔分割過程中產生的相關稅費、手續(xù)費等費用。

d.甲方應遵守國家有關房地產分割的法律、法規(guī)和政策。

二、乙方權利與義務

1.權利：

a.乙方有權要求甲方按照協議約定提供贈與的房地產權利。

b.乙方有權在獲得贈與的房地產權利后，按照自己的意愿進行使用或處分。

c.乙方有權在協議約定的范圍內，對甲方進行監(jiān)督，確保甲方履行協議義務。

2.義務：

a.乙方應在獲得贈與的房地產權利后，妥善保管和使用該房地產，不得擅自改變其用途。

b.乙方應按照協議約定，在分割手續(xù)辦理完成后，及時支付相關稅費。

c.乙方應遵守國家有關房地產分割的法律、法規(guī)和政策。

d.乙方應在本協議約定的范圍內，尊重甲方的合法權益，不得損害甲方的利益。

三、合同執(zhí)行過程中的權利與義務

1.甲方權利：

a.甲方有權要求乙方在獲得贈與的房地產權利后，按照約定時間向甲方提供使用情況報告。

b.甲方有權在乙方違反協議約定時，要求乙方采取補救措施或承擔違約責任。

2.甲方義務：

a.甲方應在乙方提出要求時，提供必要的協助，以保障乙方權益的實現。

b.甲方應在本協議約定的期限內，完成分割手續(xù)，確保乙方及時獲得贈與的房地產權利。

3.乙方權利：

a.乙方有權要求甲方在分割手續(xù)辦理過程中，及時告知辦理進展情況。

b.乙方有權要求甲方提供必要的協助，以保障分割手續(xù)的順利進行。

4.乙方義務：

a.乙方應在獲得贈與的房地產權利后，按照約定時間向甲方提供使用情況報告。

b.乙方應在本協議約定的期限內，完成分割手續(xù)，確保甲方及時獲得剩余的房地產權利。

四、合作方式

1.雙方應本著平等、互利、誠信的原則，共同協商解決合同執(zhí)行過程中的問題。

2.雙方應定期召開會議，就合同執(zhí)行情況進行溝通和協調。

3.雙方應設立專人負責合同執(zhí)行過程中的溝通和協調工作，確保問題得到及時解決。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

3.合同期滿或自動續(xù)期后，如任何一方提出終止合同，應提前____個月書面通知對方。

二、合同變更

1.本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。

2.變更協議與本合同具有同等法律效力，未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.合同變更不得損害第三方的合法權益，并應遵守國家有關法律法規(guī)。

三、合同終止條件

1.合同期滿或自動續(xù)期屆滿后，雙方未提出終止合同的，本合同繼續(xù)有效。

2.發(fā)生下列情況之一，合同自動終止：

a.雙方協商一致書面同意終止本合同；

b.一方違約，另一方依法解除本合同；

c.出現本合同約定的其他終止情形。

3.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于財產交付、費用結算等。

四、合同解除

1.合同在履行過程中，如一方違約，另一方有權依法解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

2.解除合同應采用書面形式，并載明解除合同的原因和依據。

3.合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于財產交付、費用結算等。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，不得采取可能損害對方權益的行為。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的或與本合同有關的任何爭議，應提交有管轄權的人民法院解決。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準，其余條款仍然有效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章

甲方代表（簽字）：____________________

甲方蓋章：___________________________

甲方代表身份證號碼：____________________

簽字蓋