欠債人以房抵債協(xié)議書(shū)（2篇）

欠債人以房抵債協(xié)議書(shū)甲方（債務(wù)人）：________________乙方（債權(quán)人）：________________鑒于：1.甲方因無(wú)力償還債務(wù)，自愿以自有房產(chǎn)抵償部分債務(wù)。2.乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵債，并同意按照本協(xié)議約定的條款行使權(quán)利。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就債務(wù)抵償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、債務(wù)抵償1.甲方自愿將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：________________）用于抵償債務(wù)。2.乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵償債務(wù)，抵償金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）。二、房產(chǎn)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、房產(chǎn)使用和處置1.在房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之前，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的居住安全，不得損壞房產(chǎn)。2.房產(chǎn)過(guò)戶后，乙方擁有房產(chǎn)的使用、處置權(quán)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。四、債務(wù)清償1.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付抵償金額。2.甲方支付抵償金額后，雙方同意債務(wù)部分消滅，但本協(xié)議另有約定的除外。五、違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.如乙方未按本協(xié)議約定接受甲方房產(chǎn)抵償債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________欠債人以房抵債協(xié)議書(shū)（二）甲方（債務(wù)人）：________________乙方（債權(quán)人）：________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營(yíng)/生活需要，向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.甲方承諾在____年__月__日前歸還上述借款，但至今未能如期歸還。3.甲方同意以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：________________）作為抵債資產(chǎn)，用于抵消其對(duì)乙方的債務(wù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.甲方同意將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，以抵消甲方對(duì)乙方的債務(wù)。2.房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_______________。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。2.過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、債務(wù)抵消1.甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方對(duì)乙方的債務(wù)視為全部抵消。2.雙方同意，本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不涉及任何債務(wù)利息的計(jì)算。四、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋