2024版學(xué)校學(xué)生宿舍租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版學(xué)校學(xué)生宿舍租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱及地址1.2學(xué)生姓名及聯(lián)系方式1.3宿舍管理員姓名及聯(lián)系方式2.宿舍租賃信息2.1宿舍位置及面積2.2宿舍設(shè)施及條件2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及時間3.3逾期支付的處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整方式及通知4.3調(diào)整后的租金計算5.合同解除及終止5.1解除合同的條件5.2終止合同的條件5.3解除或終止合同的通知及處理6.宿舍損壞及維修6.1損壞責(zé)任的劃分6.2損壞修復(fù)及費(fèi)用承擔(dān)6.3定期檢查及維修7.宿舍安全及衛(wèi)生7.1安全管理制度7.2衛(wèi)生管理制度7.3違反安全及衛(wèi)生規(guī)定的行為及處理8.住宿規(guī)定及管理8.1住宿時間及要求8.2住宿人數(shù)及分配8.3違反住宿規(guī)定的行為及處理9.住宿合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3變更后的合同效力10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：大學(xué)1.2學(xué)校地址：市區(qū)路號1.3學(xué)生姓名：1.5宿舍管理員姓名：2.宿舍租賃信息2.1宿舍位置：大學(xué)學(xué)生宿舍樓A棟3樓2.2宿舍面積：20平方米2.3宿舍設(shè)施：床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水淋浴等2.4宿舍條件：干凈、通風(fēng)、采光良好3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年9月1日3.2租賃終止日期：2025年6月30日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣1000元4.2支付方式：每月1日繳納當(dāng)月租金4.3逾期支付的處理：逾期支付者需每日按租金金額的1%支付滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：根據(jù)物價上漲或?qū)W校相關(guān)政策調(diào)整5.2調(diào)整方式及通知：提前一個月以書面形式通知學(xué)生5.3調(diào)整后的租金計算：按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)計算6.合同解除及終止6.1解除合同的條件：學(xué)生因故退學(xué)、休學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)等情況6.2終止合同的條件：因不可抗力導(dǎo)致宿舍無法居住6.3解除或終止合同的通知及處理：提前一個月書面通知宿舍管理員，并辦理相關(guān)手續(xù)7.宿舍損壞及維修7.1損壞責(zé)任的劃分：學(xué)生使用不當(dāng)造成的損壞由學(xué)生負(fù)責(zé)維修或賠償7.2損壞修復(fù)及費(fèi)用承擔(dān)：學(xué)生需在發(fā)現(xiàn)損壞后及時告知宿舍管理員，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用7.3定期檢查及維修：宿舍管理員定期對宿舍進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修8.宿舍安全及衛(wèi)生8.1安全管理制度：學(xué)生應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，不得私拉電線、使用大功率電器，不得在宿舍內(nèi)吸煙、酗酒、賭博等8.2衛(wèi)生管理制度：學(xué)生應(yīng)保持宿舍清潔衛(wèi)生，定期打掃，不得亂扔垃圾，不得在宿舍內(nèi)存放易燃易爆物品8.3違反安全及衛(wèi)生規(guī)定的行為及處理：違反者將受到警告或罰款，嚴(yán)重者將取消住宿資格9.住宿規(guī)定及管理9.1住宿時間及要求：學(xué)生應(yīng)按時入住，不得擅自調(diào)換床位，不得留宿他人9.2住宿人數(shù)及分配：每間宿舍居住人數(shù)不超過4人，由宿舍管理員進(jìn)行分配9.3違反住宿規(guī)定的行為及處理：違反者將受到警告或罰款，嚴(yán)重者將取消住宿資格10.住宿合同變更10.1合同變更的條件：因?qū)W生個人原因需要調(diào)整住宿條件10.2合同變更的程序：學(xué)生需向宿舍管理員提出申請，經(jīng)審核批準(zhǔn)后進(jìn)行變更10.3變更后的合同效力：變更后的合同繼續(xù)有效，原合同失效11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定：未按時繳納租金、擅自改變宿舍設(shè)施、違反宿舍管理規(guī)定等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約者需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約金的計算及支付：違約金按每日租金的5%計算，于違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)支付12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向?qū)W校相關(guān)部門申請調(diào)解12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：學(xué)校宿舍管理部門12.3爭議解決程序：提交書面申請，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)解或仲裁13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除及終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：2024年8月15日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件生效日期：與合同生效日期相同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方：學(xué)校，乙方：學(xué)生）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險代理等。乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如家具安裝、維修、保險等；甲方與第三方合作提供宿舍管理服務(wù)；雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同執(zhí)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定：第三方在合同執(zhí)行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方責(zé)任范圍：明確第三方在合同執(zhí)行中的責(zé)任范圍，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全、合同履行等；責(zé)任限額金額：約定第三方責(zé)任限額的具體金額，如超過此限額，責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；賠償程序：約定發(fā)生責(zé)任事件時的賠償程序，包括責(zé)任認(rèn)定、賠償金額確定、賠償支付等。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，獲取必要的合同執(zhí)行信息；第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供合格的服務(wù)；第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)妥善保管合同執(zhí)行過程中獲取的乙方信息，不得泄露。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方關(guān)系：甲方與第三方之間的合作應(yīng)基于平等互利的原則，合同雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)；甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。18.2乙方與第三方關(guān)系：乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)；乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入前的協(xié)商：在引入第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行充分協(xié)商，并在合同中明確；雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同執(zhí)行的需要。19.2第三方介入后的監(jiān)督：甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量；乙方應(yīng)向甲方反饋第三方的工作情況，包括服務(wù)質(zhì)量和問題處理等。19.3第三方介入后的糾紛處理：若第三方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可按合同約定或法律規(guī)定，通過仲裁或訴訟等方式解決糾紛。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍租賃合同副本要求：雙方各持一份合同副本，合同副本需加蓋雙方公章。說明：合同副本作為雙方權(quán)利義務(wù)的證明文件，具有同等法律效力。2.宿舍設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：清單用于明確宿舍設(shè)施情況，方便雙方在合同執(zhí)行過程中核對。3.住宿協(xié)議要求：乙方需簽署住宿協(xié)議，確認(rèn)對宿舍租賃合同內(nèi)容的理解和同意。說明：住宿協(xié)議是對合同條款的補(bǔ)充說明，確保乙方充分了解并遵守合同規(guī)定。4.租金支付憑證要求：乙方每月支付租金后，需提供支付憑證作為附件。說明：支付憑證用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。5.宿舍維修記錄要求：記錄宿舍維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄用于追蹤宿舍設(shè)施的維護(hù)情況，便于雙方在合同終止時進(jìn)行核實(shí)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：若引入第三方服務(wù)，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是對合同條款的補(bǔ)充，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方在發(fā)生爭議時，需按照爭議解決協(xié)議進(jìn)行處理。說明：爭議解決協(xié)議用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。8.合同解除及終止協(xié)議要求：合同解除或終止時，雙方需簽署協(xié)議，明確解除或終止的原因和后果。說明：協(xié)議用于明確合同解除或終止的具體事宜，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時繳納租金乙方損壞宿舍設(shè)施未及時修復(fù)或賠償乙方違反宿舍管理規(guī)定，如擅自留宿他人、吸煙等第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)存在重大缺陷2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時繳納租金：每逾期一日，需支付相當(dāng)于每日租金5%的滯納金乙方損壞宿舍設(shè)施：根據(jù)損壞程度和維修費(fèi)用，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任乙方違反宿舍管理規(guī)定：根據(jù)違反程度，乙方將受到警告、罰款或取消住宿資格等處理第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方需按照合同約定進(jìn)行整改，如無法整改，甲方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系3.違約示例說明：乙方在2024年9月2日未繳納8月份租金，甲方有權(quán)要求乙方支付8月份租金及相當(dāng)于租金5%的滯納金。乙方在入住期間，不慎損壞宿舍空調(diào)，經(jīng)維修，維修費(fèi)用為500元，乙方需承擔(dān)該維修費(fèi)用。乙方在宿舍內(nèi)吸煙，被宿舍管理員發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)給予乙方警告，并要求乙方支付50元罰款。第三方提供的維修服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞，甲方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版學(xué)校學(xué)生宿舍租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生個人信息1.2學(xué)校基本信息2.租賃宿舍基本信息2.1宿舍位置及房間號2.2宿舍面積及結(jié)構(gòu)2.3宿舍配套設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起止日期3.2租金金額及支付方式3.3水電費(fèi)繳納方式4.租賃合同簽訂及押金4.1合同簽訂日期4.2押金金額及退還條件5.使用規(guī)定5.1宿舍使用范圍5.2宿舍安全使用5.3宿舍內(nèi)物品管理6.維修及維護(hù)6.1學(xué)生責(zé)任6.2學(xué)校責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1學(xué)生違約責(zé)任7.2學(xué)校違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.其他約定10.1合同附件10.2合同解釋11.合同生效12.合同附件13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1學(xué)生個人信息姓名：_______性別：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______1.2學(xué)?；拘畔W(xué)校名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______第二條租賃宿舍基本信息2.1宿舍位置及房間號宿舍樓號：_______房間號：_______2.2宿舍面積及結(jié)構(gòu)面積：_______平方米結(jié)構(gòu)：_______2.3宿舍配套設(shè)施床鋪：_______張桌子：_______張椅子：_______張衣柜：_______個洗漱臺：_______個空調(diào)：_______臺熱水器：_______臺第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起止日期租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______3.3水電費(fèi)繳納方式水費(fèi)：_______電費(fèi)：_______第四條租賃合同簽訂及押金4.1合同簽訂日期合同簽訂日期：_______4.2押金金額及退還條件押金金額：_______元退還條件：_______第五條使用規(guī)定5.1宿舍使用范圍學(xué)生僅限于個人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。5.2宿舍安全使用學(xué)生應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，不得私拉亂接電線，不得使用違章電器。5.3宿舍內(nèi)物品管理學(xué)生應(yīng)妥善保管個人物品，不得隨意丟棄廢棄物。第六條維修及維護(hù)6.1學(xué)生責(zé)任學(xué)生負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)的日常維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時報修。6.2學(xué)校責(zé)任學(xué)校負(fù)責(zé)宿舍公共設(shè)施的維修和維護(hù)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)學(xué)生責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由學(xué)生承擔(dān)，學(xué)校責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由學(xué)校承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1學(xué)生違約責(zé)任學(xué)生如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)維修費(fèi)用等。7.2學(xué)校違約責(zé)任學(xué)校如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、提供相應(yīng)服務(wù)等。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件1.學(xué)生因故提前退宿，需提前_______天向?qū)W校提出書面申請。2.學(xué)生違反合同規(guī)定，經(jīng)學(xué)校勸告無效，學(xué)校有權(quán)解除合同。3.學(xué)校因故需要收回宿舍，應(yīng)提前_______天通知學(xué)生。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.學(xué)生完成學(xué)業(yè)或因故退宿，合同提前終止。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向_______法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為_______。第十條其他約定10.1合同附件1.宿舍入住指南2.宿舍管理制度3.其他相關(guān)文件10.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一部分合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方持_______份，乙方持_______份。第十三條合同簽署甲方（學(xué)校）代表簽字：_______乙方（學(xué)生）簽字：_______第十四條合同解除及終止通知任何一方需解除或終止合同時，應(yīng)提前_______天以書面形式通知對方，并附上合同解除或終止的具體原因。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所指的第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2類型1.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成合同簽訂的機(jī)構(gòu)或個人。2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個人。3.擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。4.評估方：對租賃宿舍進(jìn)行評估，提供評估報告的機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1責(zé)任1.第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，確保所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.第三方因提供虛假信息或未履行相應(yīng)職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評估費(fèi)等。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成其職責(zé)。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)積極配合甲方履行合同義務(wù)。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)積極配合乙方履行合同義務(wù)。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，三方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過合同總金額的_______%。4.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，如因擔(dān)保方違約導(dǎo)致甲方損失的，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的_______%。4.3第三方在提供評估服務(wù)過程中，如評估結(jié)果與實(shí)際不符導(dǎo)致?lián)p失的，其責(zé)任限額不超過評估金額的_______%。第五條第三方介入時的額外條款5.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)及責(zé)任承擔(dān)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入后，甲乙雙方仍需按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2本合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。7.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方及第三方之間因第三方介入而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍入住指南詳細(xì)說明宿舍的入住流程、注意事項、管理規(guī)定等。2.宿舍管理制度列出宿舍的日常管理規(guī)則，包括衛(wèi)生、安全、設(shè)施使用等方面的要求。3.學(xué)生宿舍租賃合同本合同文本，包括所有條款和條件。4.宿舍設(shè)施清單列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施及其品牌、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息。5.押金收據(jù)記錄學(xué)生支付的押金金額、時間、收據(jù)號碼等信息。6.租金支付憑證記錄學(xué)生支付租金的時間、金額、方式等信息。7.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證記錄學(xué)生繳納水電費(fèi)的金額、時間、方式等信息。8.宿舍維修記錄記錄宿舍維修的時間、原因、維修情況、費(fèi)用等信息。9.乙方入住確認(rèn)書乙方確認(rèn)已收到宿舍設(shè)施清單、合同文本等附件的書面文件。10.第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，該協(xié)議詳細(xì)說明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.學(xué)生違約行為及責(zé)任認(rèn)定學(xué)生未按時支付租金：責(zé)任認(rèn)定為逾期支付，需支付滯納金，并可能影響學(xué)生的信用記錄。學(xué)生損壞宿舍設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定為賠償損失，包括維修費(fèi)用或直接更換費(fèi)用。學(xué)生違反宿舍管理制度：責(zé)任認(rèn)定為警告、罰款或解除合同。2.學(xué)校違約行為及責(zé)任認(rèn)定學(xué)校未按時提供宿舍：責(zé)任認(rèn)定為賠償學(xué)生因延遲入住造成的損失。學(xué)校未按時維修宿舍設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定為賠償學(xué)生因設(shè)施損壞造成的損失。學(xué)校違反合同規(guī)定解除合同：責(zé)任認(rèn)定為賠償學(xué)生因提前解除合同造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方提供虛假信息：責(zé)任認(rèn)定為賠償甲乙雙方因虛假信息造成的損失。第三方未履行服務(wù)義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定為賠償甲乙雙方因服務(wù)缺失造成的損失。第三方違反合同規(guī)定：責(zé)任認(rèn)定為賠償甲乙雙方因第三方違約造成的損失。示例說明：若學(xué)生因故無法按時支付租金，逾期一個月，則每日需支付租金的_______%作為滯納金。若學(xué)生在宿舍內(nèi)故意損壞空調(diào)，維修費(fèi)用為_______元，學(xué)生需全額賠償。若學(xué)校在學(xué)生入住后一個月內(nèi)未維修損壞的燈泡，學(xué)生可要求學(xué)校賠償_______元作為損失。全文完。2024版學(xué)校學(xué)生宿舍租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生基本信息1.2學(xué)?；拘畔?.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置及編號2.2宿舍面積及設(shè)施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時間及方式3.3逾期支付處理4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2退還條件及程序4.3逾期繳納處理5.宿舍使用規(guī)則5.1宿舍內(nèi)物品擺放要求5.2禁止事項5.3宿舍公共區(qū)域使用規(guī)定6.住宿人員管理6.1住宿人員資格要求6.2住宿人員變動手續(xù)6.3住宿人員違規(guī)處理7.維修及保養(yǎng)7.1學(xué)生責(zé)任范圍7.2學(xué)校責(zé)任范圍7.3報修及維修流程8.宿舍租賃變更及終止8.1租賃合同變更8.2租賃合同終止8.3租賃合同解除9.違約責(zé)任9.1學(xué)生違約責(zé)任9.2學(xué)校違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同份數(shù)及保管12.3通知及送達(dá)13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生基本信息1.1.1學(xué)生姓名1.1.2學(xué)生身份證號碼1.1.3學(xué)生學(xué)號1.1.4學(xué)生聯(lián)系方式1.2學(xué)校基本信息1.2.1學(xué)校名稱1.2.2學(xué)校地址1.2.3學(xué)校聯(lián)系方式2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置及編號2.1.1宿舍樓棟名稱2.1.2宿舍房間編號2.1.3宿舍樓層2.2宿舍面積及設(shè)施2.2.1宿舍面積2.2.2宿舍設(shè)施清單2.2.2.1床鋪2.2.2.2書桌2.2.2.3儲物柜2.2.2.4燈具2.2.2.5空調(diào)2.2.2.6洗漱間2.2.2.7衛(wèi)生間2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期2.3.2租賃終止日期3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金總額3.1.2每月租金金額3.2支付時間及方式3.2.1每月租金支付日期3.2.2支付方式（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.3逾期支付處理3.3.1逾期支付天數(shù)3.3.2逾期支付違約金比例4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.1.1保證金總額4.1.2繳納方式（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.2退還條件及程序4.2.1退還條件4.2.1.1租賃合同終止4.2.1.2宿舍設(shè)施完好4.2.2退還程序4.2.2.1提前通知學(xué)校4.2.2.2審核無誤后退還4.3逾期繳納處理4.3.1逾期繳納天數(shù)4.3.2逾期繳納違約金比例5.宿舍使用規(guī)則5.1宿舍內(nèi)物品擺放要求5.1.1個人物品擺放規(guī)范5.1.2共用物品擺放規(guī)范5.2禁止事項5.2.1禁止在宿舍內(nèi)進(jìn)行的活動5.2.2禁止攜帶的物品5.3宿舍公共區(qū)域使用規(guī)定5.3.1公共區(qū)域使用時間5.3.2公共區(qū)域使用規(guī)范6.住宿人員管理6.1住宿人員資格要求6.1.1學(xué)生身份要求6.1.2住宿資格審核6.2住宿人員變動手續(xù)6.2.1住宿人員變動流程6.2.2住宿人員變動通知6.3住宿人員違規(guī)處理6.3.1違規(guī)行為認(rèn)定6.3.2違規(guī)行為處罰措施8.宿舍租賃變更及終止8.1租賃合同變更8.1.1租賃期限變更8.1.2租金調(diào)整8.1.3宿舍房間更換8.2租賃合同終止8.2.1租賃期滿自然終止8.2.2因故提前終止租賃8.3租賃合同解除8.3.1學(xué)生提出解除8.3.2學(xué)校提出解除9.違約責(zé)任9.1學(xué)生違約責(zé)任9.1.1逾期支付租金9.1.2宿舍設(shè)施損壞9.1.3違反宿舍管理規(guī)定9.2學(xué)校違約責(zé)任9.2.1未按約定提供宿舍設(shè)施9.2.2未按約定退還保證金9.2.3違反租賃合同約定9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約金計算9.3.2損害賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2租金及保證金繳納完畢11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除11.2.3合同違約12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1宿舍設(shè)施清單12.1.2學(xué)生住宿協(xié)議12.2合同份數(shù)及保管12.2.1合同份數(shù)12.2.2合同保管12.3通知及送達(dá)12.3.1通知方式12.3.2送達(dá)地址13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1附件一：宿舍設(shè)施清單14.2附件二：學(xué)生住宿協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供中介、咨詢、評估、維修、物業(yè)管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍。15.3.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方按照協(xié)議約定開展工作。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保第三方的介入活動不違反本合同約定。16.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如第三方服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方采取措施。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方增加條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。16.2.2乙方對第三方的介入活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男羞^程中產(chǎn)生損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)參照第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在介入過程中造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出部分的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙