2024版店面租賃合同：租賃期限與租金調整策略3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面租賃合同：租賃期限與租金調整策略本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2租賃雙方基本信息1.3店面基本信息2.1租賃期限2.2租賃起始日及終止日2.3租賃押金3.1租金金額及支付方式3.2租金調整策略3.3租金調整頻率3.4租金調整依據4.1租金支付時間及方式4.2逾期支付租金的違約責任5.1店面使用范圍5.2店面裝修及改造5.3店面維護責任6.1違約責任6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.1合同變更程序9.2合同解除程序10.1合同續(xù)簽條件10.2合同續(xù)簽程序11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.1合同附件12.2合同補充條款13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.1合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024版店面租賃合同1.2合同編號：______1.3簽署日期：______1.4合同雙方：1.5合同簽訂地點：________第二條租賃雙方基本信息2.1甲方基本信息：2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息：2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________第三條店面基本信息3.1店面地址：________3.2店面面積：________平方米3.3店面結構：________3.4店面使用性質：________第四條租賃期限4.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃起始日：______年______月______日4.3租賃終止日：______年______月______日第五條租金支付5.1租金金額：每月租金人民幣______元整。5.2支付方式：乙方應于每月______日前，將租金人民幣______元整匯入甲方指定賬戶。5.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日應按日租金的______%支付滯納金。第六條租金調整策略6.1調整依據：根據市場行情、物價水平、租金指數(shù)等因素，甲方有權在租賃期間對租金進行調整。6.2調整頻率：租金調整每______年進行一次。6.3調整幅度：調整后的租金不得超過原租金的______%。第七條租金調整程序7.1甲方應在調整租金前______個月書面通知乙方。7.2乙方應在接到通知后______日內書面回復是否同意調整。7.3如乙方未在規(guī)定時間內回復，視為同意調整。7.4調整后的租金自通知之日起生效。第一部分：合同如下：第八條合同附件8.1.1店面租賃房屋產權證明文件復印件8.1.2店面平面布局圖8.1.3甲方要求乙方提供的其他相關文件第九條合同補充條款9.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2如有補充條款與本合同條款相沖突，以補充條款為準。第十條合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同自租賃期限屆滿之日起終止。第十一條合同解除條件11.1.1甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權解除合同。11.1.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同。11.1.3乙方違反合同約定的使用范圍，造成損失的，甲方有權解除合同。11.1.4因不可抗力導致合同無法履行的，任何一方均可解除合同。第十二條合同解除程序12.1一方提出解除合同，應提前______個月書面通知對方。12.2對方應在接到通知后______日內給予書面回復。12.3如對方未在規(guī)定時間內回復，視為同意解除合同。第十三條爭議解決方式13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。13.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十四條訴訟管轄法院14.1本合同爭議的訴訟管轄法院為________人民法院。第一部分：合同如下：第八條合同附件8.1.1店面租賃房屋產權證明文件復印件8.1.2店面平面布局圖8.1.3甲方要求乙方提供的其他相關文件第九條合同補充條款9.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2如有補充條款與本合同條款相沖突，以補充條款為準。第十條合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同自租賃期限屆滿之日起終止。第十一條合同解除條件11.1.1甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權解除合同。11.1.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同。11.1.3乙方違反合同約定的使用范圍，造成損失的，甲方有權解除合同。11.1.4因不可抗力導致合同無法履行的，任何一方均可解除合同。第十二條合同解除程序12.1一方提出解除合同，應提前______個月書面通知對方。12.2對方應在接到通知后______日內給予書面回復。12.3如對方未在規(guī)定時間內回復，視為同意解除合同。第十三條爭議解決方式13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。13.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十四條訴訟管轄法院14.1本合同爭議的訴訟管轄法院為________人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他相關服務的個人或機構。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如有需要，可以邀請第三方介入，但必須事先書面通知對方，并獲得對方的同意。第三條第三方的職責3.1第三方的職責包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)服務，如市場調研、風險評估、法律咨詢等。3.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。3.1.3對租賃房屋進行評估，包括但不限于市場價值、使用狀況等。第四條第三方的權利4.1.1收取甲方或乙方支付的服務費用。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。4.1.3在其職責范圍內，代表甲乙雙方進行必要的溝通和協(xié)商。第五條第三方的義務5.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.1.2確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.1.3在其職責范圍內，及時向甲乙雙方報告進展情況和遇到的問題。第六條第三方的責任限額6.1第三方因提供專業(yè)服務而造成甲乙雙方損失的，其責任限額如下：6.1.1對于因第三方故意或重大過失造成的損失，第三方應承擔全部賠償責任。6.1.2對于因第三方的一般過失造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過其收取的服務費用的______倍。第七條第三方的責任免除7.1.1因不可抗力導致的服務中斷或延遲。7.1.2因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致的服務結果不理想。7.1.3因甲乙雙方未履行合同義務導致的服務無法正常進行。第八條第三方介入的流程8.1甲乙雙方同意第三方介入的流程如下：8.1.1甲方或乙方提出邀請第三方介入的書面申請。8.1.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方。8.1.3第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用及責任。8.1.4第三方開始履行職責。第九條第三方的更換9.1如甲乙雙方認為第三方不適宜繼續(xù)履行職責，可共同決定更換第三方。9.2更換第三方時，甲乙雙方應書面通知原第三方，并與其協(xié)商解除服務協(xié)議。第十條第三方介入的費用承擔10.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議的約定承擔。10.2如服務協(xié)議未約定費用承擔，則由提出邀請的一方承擔。第十一條第三方介入的記錄11.1第三方在履行職責過程中，應做好相關記錄，包括但不限于服務內容、溝通記錄、報告等。11.2甲乙雙方有權要求第三方提供相關記錄。第十二條第三方介入的保密12.1第三方應遵守保密義務，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。12.2第三方不得泄露或披露甲乙雙方的任何信息，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃房屋產權證明文件復印件要求：提供租賃房屋的房產證復印件，確保產權清晰，無產權糾紛。說明：該文件用于證明甲方對租賃房屋的合法使用權。2.店面平面布局圖要求：提供租賃店面的詳細平面布局圖，包括店鋪入口、出口、貨架擺放、衛(wèi)生間位置等。說明：該圖用于明確店面使用范圍和布局，確保乙方合理使用。3.租賃保證金收據要求：提供租賃保證金收據復印件，證明乙方已支付租賃保證金。說明：該收據作為租賃保證金支付憑證，確保甲方收到保證金。4.租金支付憑證要求：提供每月租金支付憑證，證明乙方已按時支付租金。說明：該憑證作為租金支付記錄，確保租金支付透明。5.店面裝修及改造圖紙要求：提供店面裝修及改造的詳細圖紙，包括設計圖、施工圖等。說明：該圖紙用于規(guī)范店面裝修及改造，確保符合甲方要求。6.店面使用合同要求：提供店面使用合同，明確店面使用范圍、時間、費用等。說明：該合同作為店面使用的基本協(xié)議，確保雙方權益。7.店面維護記錄要求：提供店面維護的詳細記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：該記錄用于證明乙方對店面的維護責任。8.甲方要求的其他相關文件要求：根據甲方要求，提供其他相關文件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等。說明：該文件用于證明乙方的合法經營資質。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2違反店面使用范圍1.3未按約定進行店面裝修及改造1.4未按約定進行店面維護1.5未經甲方同意擅自轉租店面2.責任認定標準：2.1逾期支付租金：按照逾期天數(shù)和每日滯納金比例計算賠償金額。2.2違反店面使用范圍：乙方需賠償甲方因此遭受的損失。2.3未按約定進行店面裝修及改造：乙方需按照約定完成裝修及改造，并承擔相應費用。2.4未按約定進行店面維護：乙方需按照約定進行店面維護，否則承擔相應責任。2.5未經甲方同意擅自轉租店面：乙方需賠償甲方因此遭受的損失，并承擔違約責任。3.示例說明：3.1乙方逾期支付租金5天，每日滯納金為租金的1%，則乙方需支付滯納金人民幣______元。3.2乙方在未經甲方同意的情況下，將店面轉租給第三方，導致甲方遭受損失人民幣______元，乙方需賠償甲方相應損失。全文完。2024版店面租賃合同：租賃期限與租金調整策略1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方法定代表人或負責人1.4承租方名稱1.5承租方地址1.6承租方法定代表人或負責人2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4水電費及其他相關費用5.租金調整策略5.1租金調整依據5.2租金調整頻率5.3租金調整計算方法5.4租金調整通知6.租賃物的使用與維護6.1租賃物使用規(guī)范6.2租賃物維護責任6.3租賃物損壞賠償7.租賃物轉租7.1轉租條件7.2轉租審批7.3轉租收益分配8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同補充協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：公司1.2租賃方地址：省市區(qū)街道號1.3租賃方法定代表人或負責人：1.4承租方名稱：個體戶1.5承租方地址：省市區(qū)街道號1.6承租方法定代表人或負責人：2.租賃物概述2.1租賃物名稱：店面2.2租賃物位置：省市區(qū)街道號2.3租賃物面積：100平方米2.4租賃物現(xiàn)狀：店面完好，設施齊全，可用于經營3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前3個月協(xié)商一致，并以書面形式約定。4.租金及相關費用4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一個月租金，采用銀行轉賬方式4.3租金支付時間：每月1日至5日4.4水電費及其他相關費用：由承租方承擔，按實際使用量支付5.租金調整策略5.1租金調整依據：根據市場行情及物價指數(shù)變動5.2租金調整頻率：每年調整一次5.3租金調整計算方法：調整后租金=原租金×（1+調整系數(shù)）5.4租金調整通知：租金調整方案應在調整前30日通知承租方6.租賃物的使用與維護6.1租賃物使用規(guī)范：承租方應合理使用租賃物，不得擅自改變結構或用途6.2租賃物維護責任：租賃物日常維護由承租方負責，大修費用由雙方協(xié)商解決6.3租賃物損壞賠償：因承租方原因造成租賃物損壞，承租方應負責修復或賠償7.租賃物轉租7.1轉租條件：需征得租賃方書面同意，并支付轉租費7.2轉租審批：租賃方應在收到轉租申請之日起15個工作日內給予答復7.3轉租收益分配：轉租期間，租賃物產生的收益歸承租方所有，租金按原合同執(zhí)行8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1承租方未按時支付租金，經催告后仍未支付；8.1.2承租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途；8.1.3租賃物被依法查封、扣押或沒收；8.1.4因不可抗力導致合同無法履行；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，無續(xù)租意向；8.2.2因租賃物被拆除或報廢，無法繼續(xù)租賃；8.2.3合同解除后，合同目的已實現(xiàn)或無法實現(xiàn)。8.3解除或終止后的處理：8.3.1租賃物應恢復原狀，返還租賃方；8.3.2雙方應結清所有租金及相關費用；8.3.3因違約解除合同，違約方應承擔違約責任。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成損壞；9.1.3承租方未按時進行租賃物維護；9.1.4租賃方未按約定提供租賃物。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔違約金，違約金按合同約定比例計算；9.2.2違約方應賠償對方因此遭受的損失；9.2.3違約方應承擔訴訟費用及其他相關費用。9.3違約賠償：9.3.1違約賠償金額最高不超過合同總金額的10%；9.3.2違約賠償應在違約行為發(fā)生后30日內支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁不成的，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應提交爭議材料及證據；10.3.2仲裁委員會組織仲裁；10.3.3仲裁委員會作出仲裁裁決。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2租賃物交付；11.1.3相關政府部門審批。11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2以書面形式變更合同內容；11.2.3變更后的合同具有同等法律效力。11.3合同補充協(xié)議：11.3.1補充協(xié)議與合同具有同等法律效力；11.3.2補充協(xié)議應明確約定雙方的權利義務。12.其他約定12.1不可抗力條款：12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。12.2法律適用：12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)：12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章：13.1.1租賃方代表簽字蓋章；13.1.2承租方代表簽字蓋章。13.2簽署日期：2024年1月1日。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金調整記錄14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同時，為了實現(xiàn)合同目的，提供中介、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關服務的獨立第三方。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務或增加保障，可邀請第三方介入。2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方承擔的責任限額，由甲乙雙方與第三方在相關協(xié)議中約定。3.2第三方責任限額不得超過甲乙雙方因第三方服務而產生的合理損失。4.第三方權利義務4.1第三方權利：4.1.1按照協(xié)議約定，收取服務費用；4.1.2在其職責范圍內，獨立行使權利。4.2第三方義務：4.2.1按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、準確的服務；4.2.2對甲乙雙方提供的服務信息保密；4.2.3遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得直接與甲乙雙方進行交易。5.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。5.3第三方在履行職責過程中，如需變更甲乙雙方的權利義務，應經甲乙雙方書面同意。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，不得因第三方介入而免除或變更。6.3第三方介入的協(xié)議內容，應與本合同不沖突，如存在沖突，以本合同為準。7.第三方介入時的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，并以書面形式修改本合同。7.2第三方介入的協(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入的協(xié)議為準。8.第三方介入時的違約責任8.1第三方在履行職責過程中，如違反協(xié)議約定，應承擔違約責任。8.2第三方違約，給甲乙雙方造成損失的，應賠償甲乙雙方的實際損失。8.3第三方違約，導致本合同無法履行的，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。9.第三方介入時的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。10.第三方介入時的合同終止10.1第三方介入的協(xié)議終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。10.2第三方介入的協(xié)議終止后，甲乙雙方應根據協(xié)議約定，解除與第三方的合作關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、使用狀況等詳細信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認租賃物現(xiàn)狀的依據，應在合同簽訂前制作完成。2.附件二：租金調整記錄詳細要求：記錄每次租金調整的日期、調整原因、調整后的租金金額等信息。說明：租金調整記錄是租賃雙方了解租金調整情況的依據，應在每次調整后及時更新。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、服務內容、費用、責任限額、爭議解決方式等。說明：第三方介入協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方在合同中的角色和責任。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內容進行修改的正式文件。5.附件五：爭議解決文件詳細要求：包括爭議雙方、爭議事項、爭議解決結果等。說明：爭議解決文件是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，用于記錄和解決爭議的文件。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：違約金支付憑證是違約方支付違約金的證明，應由收款方妥善保管。7.附件七：其他相關文件詳細要求：包括與合同履行相關的其他文件，如租賃物的產權證明、相關審批文件等。說明：其他相關文件是合同履行過程中產生的，對合同履行有重要影響的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金；1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成損壞；1.3承租方未按時進行租賃物維護；1.4租賃方未按約定提供租賃物；1.5第三方未按協(xié)議約定提供服務；1.6任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應根據違約行為的嚴重程度和影響，承擔相應的違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等；2.3違約金金額根據合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定；2.4損失賠償金額應根據實際損失計算。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金，經催告后仍未支付，應支付合同約定比例的違約金；3.2承租方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應賠償租賃方因此遭受的損失；3.3第三方未按協(xié)議約定提供服務，導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版店面租賃合同：租賃期限與租金調整策略2本合同目錄一覽1.租賃物概述1.1租賃物名稱1.2租賃物位置1.3租賃物面積1.4租賃物現(xiàn)狀描述2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長2.4租賃期限終止條件3.租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金逾期支付4.租金調整策略4.1調整頻率4.2調整依據4.3調整計算公式4.4調整通知5.租金減免5.1減免條件5.2減免比例5.3減免申請及審批流程6.押金6.1押金金額6.2押金支付及退還6.3押金利息7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.費用承擔8.1水電費用8.2物業(yè)管理費8.3其他相關費用9.維修與保養(yǎng)9.1租賃物維修9.2租賃物保養(yǎng)9.3維修責任10.租賃物轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓審批10.3轉讓費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.租賃物概述1.2租賃物位置：市區(qū)路號。1.3租賃物面積：商鋪面積為平方米。1.4租賃物現(xiàn)狀描述：租賃物現(xiàn)有裝修，包括墻面、地面、門窗等，租賃物現(xiàn)狀符合雙方約定的租賃用途。2.租賃期限2.1租賃起始日期：自2024年1月1日起。2.2租賃終止日期：至2027年12月31日止。2.3租賃期限延長：租賃期滿前，如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后可延長租賃期限。3.租金支付3.1租金金額：每月租金為人民幣元，共計元。3.2租金支付方式：乙方應于每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間：租金支付時間為每月的日。3.4租金逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按每日萬分之五收取滯納金。4.租金調整策略4.1調整頻率：租金每兩年調整一次。4.2調整依據：根據市場租金水平和雙方協(xié)商確定。4.3調整計算公式：新租金=原租金×（1+調整系數(shù)），調整系數(shù)由雙方協(xié)商確定。4.4調整通知：甲方應在調整前一個月以書面形式通知乙方。5.租金減免5.1減免條件：因不可抗力導致乙方無法正常經營，經雙方協(xié)商一致，甲方可減免租金。5.2減免比例：減免比例由雙方協(xié)商確定。5.3減免申請及審批流程：乙方應在不可抗力發(fā)生之日起一個月內向甲方提出減免申請，經甲方審核批準后生效。6.押金6.1押金金額：押金為人民幣元。6.2押金支付及退還：乙方應在簽訂合同之日起個工作日內支付押金，租賃期滿且無違約行為時，甲方應退還押金。6.3押金利息：押金不計利息。7.租賃物使用7.1使用范圍：乙方僅限于租賃物范圍內進行合法經營，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。7.2使用限制：乙方不得在租賃物內進行違法活動，不得損害他人利益。7.3使用責任：乙方應對租賃物的使用安全負責，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。8.費用承擔8.1水電費用：租賃物內的水電費用由乙方承擔，乙方應按實際使用量向供水供電部門繳納費用。8.2物業(yè)管理費：租賃物內的物業(yè)管理費用由乙方按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。8.3其他相關費用：租賃期間產生的稅費、維修基金、公共設施維護費等，除合同另有約定外，均由乙方承擔。9.維修與保養(yǎng)9.1租賃物維修：租賃物在租賃期間發(fā)生自然損耗或正常使用造成的損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。9.2租賃物保養(yǎng)：乙方應妥善保養(yǎng)租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。9.3維修責任：因乙方使用不當或故意造成的租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。10.租賃物轉讓10.1轉讓條件：未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓租賃物。10.2轉讓審批：乙方如需轉讓租賃物，應提前一個月向甲方提出申請，經甲方書面同意后方可進行轉讓。10.3轉讓費用：轉讓過程中產生的相關費用，如手續(xù)費、稅費等，由乙方承擔。11.合同解除11.2解除程序：甲方解除合同，應提前一個月以書面形式通知乙方。11.3解除通知：合同解除后，甲方應退還乙方已繳納的押金。12.違約責任12.1違約情形：乙方違反本合同約定的任何一項條款，均視為違約。12.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金：乙方違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭議。13.3爭議解決程序：爭議解決的具體程序按所選解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。14.合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：本合同因約定的租賃期限屆滿或因雙方約定的其他原因終止。14.3合同終止程序：合同終止時，雙方應辦理租賃物的交接手續(xù)，乙方應將租賃物恢復原狀。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中提及的第三方，指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者等。15.2第三方的角色：第三方在本合同中提供專業(yè)服務或協(xié)助，其服務或協(xié)助的內容和范圍在本合同中明確約定。16.第三方介入的情形16.1中介服務：在租賃物租賃過程中，如甲乙雙方需要中介方的服務，中介方應根據雙方的要求提供中介服務，并收取合理的中介費用。16.2評估服務：在租賃物轉讓、終止或其他需要評估的情況下，雙方可邀請第三方評估機構進行評估，評估結果作為決策依據。16.3維修服務：租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞，雙方可邀請第三方維修服務提供者進行維修，維修費用由責任方承擔。17.第三方責任與權利17.1責任限額：第三方在履行本合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或根據第三方提供的服務性質和合同約定進行賠償。17.2權利：第三方有權根據合同約定收取服務費用，并有權獲得甲乙雙方的必要配合。18.第三方服務內容與標準18.1中介服務：中介方應提供真實、有效的租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并確保合同內容的合法性。18.2評估服務：評估機構應根據國家相關評估標準和程序，對租賃物進行評估，并提供客觀、公正的評估報告。18.3維修服務：維修服務提供者應根據甲方的要求，及時、高效地完成維修工作，確保維修質量。19.第三方服務費用19.1中介服務費用：中介服務費用由甲乙雙方根據中介方的報價和合同約定支付。19.2評估服務費用：評估服務費用由甲乙雙方根據評估機構的報價和合同約定支付。19.3維修服務費用：維修服務費用由責任方承擔，具體費用根據維修服務提供者的報價和合同約定支付。20.第三方服務爭議處理20.1爭