2024年度西城商場裝修工程質(zhì)量保障合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度西城商場裝修工程質(zhì)量保障合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.工程質(zhì)量標準3.1質(zhì)量標準依據(jù)3.2材料質(zhì)量要求3.3施工工藝要求4.工程進度要求4.1總體進度計劃4.2關(guān)鍵節(jié)點進度計劃4.3進度調(diào)整機制5.工程款支付方式5.1預付款比例及支付時間5.2進度款支付比例及支付時間5.3驗收合格后付款比例及支付時間5.4保修金支付及返還6.工程驗收標準及程序6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收不合格處理7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更審批程序7.3索賠條件及處理8.工程保險8.1保險種類及范圍8.2保險責任及賠償范圍8.3保險期限9.工程保修9.1保修期限9.2保修責任9.3保修范圍10.違約責任10.1違約行為界定10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱西城商場建筑工程有限公司1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同簽訂地點西城區(qū)人民政府商務局2.項目概況2.1項目名稱2024年度西城商場裝修工程2.2項目地點西城區(qū)路號2.3項目規(guī)模總建筑面積：5000平方米2.4項目內(nèi)容包括商場內(nèi)部裝修、室外景觀設計、照明系統(tǒng)改造等3.工程質(zhì)量標準3.1質(zhì)量標準依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB5030020133.2材料質(zhì)量要求所用材料必須符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件3.3施工工藝要求施工過程中嚴格按照設計圖紙和施工工藝要求進行，確保工程質(zhì)量4.工程進度要求4.1總體進度計劃項目自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成設計，90日內(nèi)完成施工，120日內(nèi)完成驗收4.2關(guān)鍵節(jié)點進度計劃設計完成：合同簽訂后30日內(nèi)施工開始：合同簽訂后45日內(nèi)施工完成：合同簽訂后105日內(nèi)驗收合格：合同簽訂后120日內(nèi)4.3進度調(diào)整機制因不可抗力等原因?qū)е逻M度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整5.工程款支付方式5.1預付款比例及支付時間預付款比例為合同總價的20%，支付時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)5.2進度款支付比例及支付時間每完成工程總量的20%支付一次進度款，每次支付比例為10%，支付時間為每個進度節(jié)點后5個工作日內(nèi)5.3驗收合格后付款比例及支付時間驗收合格后支付剩余款項，比例為合同總價的60%，支付時間為驗收合格后10個工作日內(nèi)5.4保修金支付及返還保修金比例為合同總價的5%，支付時間為驗收合格后10個工作日內(nèi)，保修期滿后返還6.工程驗收標準及程序6.1驗收標準按照國家相關(guān)標準和規(guī)范，以及合同約定進行驗收6.2驗收程序驗收前7個工作日通知對方，驗收時雙方共同參與6.3驗收不合格處理驗收不合格，由施工方進行整改，直至合格為止7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍因設計變更、工程量增加、不可抗力等原因?qū)е鹿こ套兏?.2工程變更審批程序變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方書面確認7.3索賠條件及處理因施工方原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量問題等，甲方有權(quán)要求索賠，索賠金額按實際損失計算.8.4保修金返還程序8.4.1保修期滿保修期為工程竣工驗收合格之日起兩年。8.4.2返還條件保修期內(nèi)，如無任何質(zhì)量問題，保修期滿后7個工作日內(nèi)，乙方應向甲方提交保修金返還申請。8.4.3返還手續(xù)乙方需提供保修期滿證明、保修金繳納憑證、保修金返還申請等相關(guān)文件。8.4.4返還時間甲方收到乙方提交的完整文件后，應在5個工作日內(nèi)將保修金返還乙方。.9.1違約責任界定9.1.1乙方未按時完成工程進度，每延誤一天，按合同總價款的0.5%向甲方支付違約金。9.1.2乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，導致工程不合格，乙方應承擔全部返工費用。9.1.3甲方未按時支付工程款，每延誤一天，按應付款項的0.1%向乙方支付違約金。.10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。.11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。.12.1合同生效條件12.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)合同簽訂地工商行政管理部門登記備案。.13.1合同終止條件13.1.1工程竣工驗收合格，且所有款項結(jié)清。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。.14.1合同附件清單14.1.1設計圖紙及變更文件14.1.2施工組織設計及施工方案14.1.3材料清單及質(zhì)量證明文件14.1.4工程進度報告及驗收報告14.1.5付款憑證及保修金繳納憑證14.1.6雙方協(xié)商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1定義第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由合同之外的第三方參與的合同履行活動。1.2范圍第三方介入包括但不限于監(jiān)理、設計、咨詢、評估、仲裁等。2.第三方介入的同意與選擇2.1同意任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2選擇第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或者由其中一方推薦并經(jīng)另一方同意。3.第三方責任限額3.1限額設定第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)和風險程度由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2限額計算責任限額可以按照第三方服務費用的一定比例設定，或者根據(jù)合同總價的特定百分比確定。4.第三方介入的合同條款4.1第三方合同第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合同，明確各自的權(quán)利和義務。4.2合同內(nèi)容第三方合同應包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任范圍、違約責任等。5.第三方介入的權(quán)利與義務5.1權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立進行服務，并獲取相應的服務費用。5.2義務第三方應按照合同約定履行服務義務，確保服務質(zhì)量，并對服務過程中的風險承擔責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責任劃分第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責任劃分應明確，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2信息共享第三方有權(quán)獲取合同履行過程中必要的信息，但不得泄露給第三方以外的任何個人或?qū)嶓w。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決機制第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)第三方合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。8.第三方介入的合同變更8.1變更程序第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。8.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任范圍等的調(diào)整。9.第三方介入的合同終止9.1終止條件第三方介入合同可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致終止。9.2終止程序合同終止后，甲乙雙方應與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并終止與第三方的合作關(guān)系。10.第三方介入的合同附件10.1第三方合同10.2第三方介入?yún)f(xié)議10.3第三方責任限額協(xié)議10.4其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙及變更文件詳細要求：包含商場內(nèi)部裝修、室外景觀設計、照明系統(tǒng)改造等詳細設計圖紙，以及所有設計變更文件。說明：設計圖紙需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，變更文件需經(jīng)甲乙雙方共同確認。2.施工組織設計及施工方案詳細要求：包含施工進度計劃、施工工藝、安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工組織設計需詳細、合理，確保施工質(zhì)量和進度。3.材料清單及質(zhì)量證明文件詳細要求：列出所有使用材料及其品牌、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量證明文件。說明：材料清單需完整，質(zhì)量證明文件需真實有效。4.工程進度報告及驗收報告詳細要求：定期提交工程進度報告，包括施工進度、質(zhì)量狀況等。說明：驗收報告需詳細記錄驗收過程和結(jié)果。5.付款憑證及保修金繳納憑證詳細要求：提供所有付款憑證和保修金繳納憑證。說明：憑證需清晰、完整，便于核對。6.第三方合同詳細要求：第三方合同需明確服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任范圍等。說明：第三方合同需經(jīng)甲乙雙方共同確認，并符合相關(guān)法律法規(guī)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、方式、責任和權(quán)利。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方共同簽訂。8.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：設定第三方責任限額，明確責任范圍。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方共同簽訂。9.其他相關(guān)文件詳細要求：包括合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件需符合合同要求，并經(jīng)甲乙雙方共同確認。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時完成工程進度責任認定標準：每延誤一天，按合同總價款的0.5%向甲方支付違約金。示例說明：若合同約定工期為90天，乙方實際完成工期為100天，則乙方需支付違約金（10090）×0.5%×合同總價款。2.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求責任認定標準：乙方承擔全部返工費用，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方提供的材料不合格，導致工程返工，乙方需承擔返工費用及由此造成的損失。3.甲方未按時支付工程款責任認定標準